東京都港区にあるゴーストタウンこと汐留、ついにマクドが閉店 無の街に [963243619]
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>>786
お台場は修学旅行の自由行動グループが立ち寄るのと
フジテレビのイベントで小さな子連れの家族や年寄り込みの地方観光客がくる感じで、めっちゃダルな地域だよ
昼時、たまにお台場方面で飯を食おうと立ち寄ってみても
可愛いおねいちゃんとか全然居なくて生気を抜き取られるような郊外モールみたいな場所だった 想定外に時間が止まった雰囲気のする場所って意味では、昭和時代に建てられたなんとかタワーの類は全部ダルだよね
大昔京都で京都タワーに立ち寄ったら昭和の観光地みたいな雰囲気でびっくりしたけど、東京タワーも似たようなもんだし、通天閣ときたら飲屋街の広場の謎の鉄骨でしかなかった >>319
都会の旗艦店があるブランドイメージ
広告宣伝費で本来赤字だからな
広告にならなければ撤退するわな
地価と人件費が安い地方民から稼ぎ
トンキン乞食が安く150円でハンバーガーを食べられる >>798
汐留シティセンターの駐輪場はけっこうチャリ停まってたぞ
でもシェアサイクル置場になって、利用者のチャリは排除された 元々微妙だった所にコロナでオフィス需要が無くなって一気に終わったな >>28
ここ人いないから特撮の撮影でよく使われてるよな 汐留に親の会社があったからよく遊びに行ったよ
ここのテナントのベトナム料理屋もよくいった
今こんなふうになってるのか悲しいなぁ 有明が発展しまくっててビビる
来年から日テレとコナミも移転するらしい >>182
グランフロント内でも南北で格差出てるよね 新橋でも東側は何もないしな
少し歩けば銀座ってのもあるけど >>283
あなたが正しい
>>89
くっさい大阪人は出しゃばんな 電通はすでにビル売り払ってリースバックにしてるからノーダメージの模様 >>256
そもそも汐留と比較したら…比較にならんか 新橋と大門の間くらいに洋風のへんなエリアあるよね。馬券売り場がある辺り。あれも再開発失敗したくち? >>360
虎ノ門勤務だけど、夜は都会か?というくらい暗い 渋谷はもう若者減って10年以上経つけど
カフェとか空いてるし快適だからあのままでいいよな ちょっとググったら虎ノ門ヒルズの完成などで
2023年以降はオフィスの空室率の問題が出てきてるみたいね
既にミッドランド八重洲や虎ノ門ヒルズは空室率は極めて高い水準って報道が出てるね(東洋経済など)
渋谷は逆に堅調との事
渋谷だけ立地的に離れてるのが幸いしてる感じなんかね >>830
渋谷はめちゃくちゃオフィスビル多いわけじゃないしな 渋谷も秋葉原も10年単位で無個性な街に切り替わって
しょうがないからアメ横に行くようになったら
コロナが流行り出して一番ヤバそうな地域になって
街歩き自体しなくなったw 車で外神田の交差点とか通ると秋葉原も死んでるなって思う >>89
馬鹿すぎるだろ
馬鹿デカくて馬鹿高いビルをドーン!と建てておけば良かったのに コリアタウンは大久保にあるし中華街は横浜にあるし
ムスリム街でも作ったら? >>685
中央区アウト
千代田区イン
だな
低地はやっぱ一段階落ちるんだよ 汚くてもある程度ゴミゴミしてる街のほうが住むには良いのね コロナ前久々に渋谷に寄って笑ったのが、
東急本店前辺りにあった喫煙スペースが無くなって
なんか訳わからん新興ベンチャーの一階スペース裏手喫煙所が代替になっていた件
そのベンチャーがまた無愛想で正面玄関から入って受付で喫煙所の場所を聞くと知らないとかしらばっくれてきて
しょうがないから役所経由で問い合わせするとビルは合ってて入り口が違うだけ、でそこに来てる連中はほとんどそのベンチャーの社員
どうしようもねぇ渋谷の斜陽化 八重洲はどうなりますの?ミッドタウンの入居率が芳しくないと聞いてるけど >>765
アホかと。スレ読んでて分からん?困る困らないの話じゃねーんだよ。
街づくりってのは、単に綺麗とか利便性だけではないってこった 汐留は再開発の失敗やコロナ禍による一時的なものかと思ってたけど
虎ノ門再開発が完成する2023年からオフィスの過剰供給の問題が発生するのではって声があるし
虎ノ門再開発が終わる前の現在でも都内の再開発で空室率が高いとこが出始めてるとの事
再開発した都内の土地の中で競争が起きる感じかな
渋谷とか孤立してるし負けそうと思ったけど
逆に渋谷は堅調 >>89
三菱地所の役員が語ってるとか言ってるけどここで長々語ってるお前は誰なん?
名刺くらい晒せーよ
地価でも操作しようとしてるんか? 新大久保はガチで文化的に興味ないし
横浜中華街は枯れ過ぎで生気抜かれるから
アメ横が暫定解 >>843
じゃあNEWOMAN以外の小汚い周りの施設を全部更地にして再開発してくれんかねぇ 新大久保はムスリム系増えてるよな
大久保側は韓国の店少ない >>830
虎ノ門ヒルズで働いてるけどテナントの飲食店まあまあ潰れてるわ
人もそこそこしかいないし
コロナで意味の薄い領域になっちまった 大江戸線で冬でもあったかくて快適だったな
駅からずっと外出ないで職場まで行けた ミッドランド八重洲は今年8月に空室率50%が報道されてるね
空室率50%でも利益出ると書かれてるけど本当なんかね 赤坂見附あたりから溜池通って虎ノ門新橋辺りまで連なる感じすげぇけどな
でも新橋から汐留は繋がってない感じあるよな 賃料高いのにリモート増えたかテナント抜けたとかかね
不動産価格は上がってるから賃料は本当は上げたいんだよね 歌舞伎町も昔のコマ劇場辺りは再開発されてガラリと変わってるし
来年には東急歌舞伎町タワーが出来るなど、多少は垢ぬけてきてるにせよ
殺伐さと猥雑さなどのカオス的なものが残っていて、まあこれはこれでいいわ。 虎ノ門から麻布台にかけて再開発が凄いけど同時に周辺の衰退も酷い
もう人口減少時代の日本で再開発しても無駄だわ >>10
田舎のイオンモールの方が幾らかましやなww >>857
新橋駅で地下通路の出る場所を間違えると辿り着くデッドスペースが汐留 >>862
意味が違う
モールは50年前の遺物の懐古ブーム それにしても何で歌舞伎町に東急のタワーなのかと。ミラノ座跡地だから映画館もあるにせよ、
20階から最上階の47階までホテルやんけ。。。隣の西武にケンカ売ってるんかと オフィス供給過剰問題が起きる事で
都内中心部の再開発でも、再開発した都市の魅力と独自性が重視される時代になる感じかね
俺は品川駅~東京駅まで連なるように開発されて、そこが新たな東京の中心になると思ってたけど
丸の内(大丸有)を除けば渋谷や秋葉原のように孤立してる方が堅調みたいでちょっと驚いてる
品川駅~東京駅までの再開発でみんなが一体になって栄えるんじゃなくて
品川駅~東京駅の各再開発でバトルロワイヤルなのかもな
とりあえず汐留はバトルロワイヤルで最初に死亡する場所って事なのかもしれん イオンモールはガチで意味がわからないから集中的に店を分析したけど
ほとんど同じレベルの女性向けアパレルが数十店舗つまってるだけで一年で飽きられる店舗構成 東急は本拠地の渋谷で勝負出来ない分
新宿は歌舞伎町タワーで勝負仕掛けてきた感
ライブハウスや映画や演劇って
それ東急が渋谷でやれよとは俺は思ったけど 東急は本拠地渋谷が長年西武に占拠されてて
でも西武が斜陽化して… >>10
これセブンのフランチャイズに対抗して直営が入ってたら笑う >>10
カレッタ汐留は電通ビルだけど電通が自社ビル売っちゃったんだっけ?
だから電通オフィスは電通がテナント料払って借りてるのかな?まだ売却してないのかな 法律で賃料とか抑制しないとマジで街として終わりそう とりあえずオフィス過剰供給問題の中で再開発で生き残りそうなのは
丸の内(大丸有)・渋谷・秋葉原・日本橋、そしておそらく新宿か
八重洲は丸の内の周縁部と見られてる感じなんかな
虎ノ門再開発も危ないとなると
浜松町や高輪ゲートウェイの再開発も“負け組”になる可能性は高そう
冷静に見れば勝つのは昔から強かったとこって事になりそう >>28
新橋から雨に濡れないで歩いてこれるのはいいよな
近くに浜離宮もあるからたまに休日の散歩コースにしてる ウインズ汐留あたりのイタリア街エリアはどうなったんだろ
土日は誰も歩いてないイメージ >>89
何かみなとみらいに似てるし余裕で復活できそうだな 電通デジタルとかソフトバンクの入ったビルあるじゃん
人はたくさん居るんじゃね? >>10
これ嘘だろ?
「食通をうならせる飲食33店舗!カレッタ汐留オープン!」って鳴り物入りオープンしてるんだぞ?
https://news.nissyoku.co.jp/news/nss-9096-0048 >>28
仮面ライダーの戦闘シーンの撮影に使えそうなのに🤣 そう言えばニュー新橋ビル壊すんだよな
あとに何が出来るんだろ >>850
ダメです。あのゴミゴミしてるのが魅力だから
河川の清浄化はやるべき
そもそも東口からみなとみらいまで大規模再開発中だろ >>882
駅から駅でも徒歩2分だぞ
そんなの他の地域にあるオフィスでも普通に歩く距離だろ 横浜駅って山がすぐきてるせいもあり
駅の外は、あれ?ってくらいの規模だよね とりあえず2023年オフィス過剰供給問題に行きついたし満足
汐留だけの話だったらこのスレだけの話で終わってた
いろいろ興味出てきたわ グランフロント絶賛してる奴いるけど
最近行ってないよな?
一番目立つところにあったパナソニックの住宅ショールームがなくなったらからかなり危うい感じあるよ
地下の新しくしたレストラン街も閑古鳥でやばい ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています