ジャップ大家さん、グ工ンにとんでもない額の退去費用を請求してしまう [448363188]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ｼﾞｬｯ
ｼﾞｬｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｱｯｯｯｯｯｯｯｯ
どうすんのこれ… グエンに貸したジャップの自己責任なんだよこんなの
なに考えてんだジャップはw どうやったらこんなボロボロになるんだよってくらい破壊してるな
これは妥当な価格 請求するのは勝手だけどまあ払うわけないわ
大家ちゃん残念 これでいて、高齢単身者には貸せないとか煽ってんだからな不動産業界は
年寄でも日本人に貸したいよ大家は 何を測定してるんかわからん
てか、こんなどんぶり勘定の請求なんて拒否できるやろ 床板から天井からクロスから総張り替えで台所は新品と交換
そんなもんか とにかく外人からは何を足掻こうが取立なんて出来ないよ
不動産屋や保証会社に中抜きされて家主だけ損するのよ >>59
壁紙の汚れとか、普通に暮らしてて起こり得る範囲は請求する権利無いらしいよ 確かに汚いな
壁とか剥がれてるしどうやったらこんなに汚くなるんだ もちろん払われないだろうな
そりゃ外国人に部屋を貸したがらないわけだわ クソ汚ねえけど元からなのかグエンのせいなのかわからん これ500万かかってもおかしくねえくらいボロボロじゃん
フルリフォーム必要レベル 壁紙は2年くらいで費用請求できないんじゃなかったか グエンはまた部屋で盗んだ動物とかの解体やってそう
岸田がまたベトナムでグエン仕入れにいっているけれど迷惑なだけじゃん これ払わず逃げたらどうなんの
敷金一ヶ月は払ってたとして ガイガーカウンターか
放射線撒き散らすってなにしたんだ ひでーなこれ
そりゃ外国人に部屋貸したくねーわ
トラブルが多すぎる 汚ねえ
部屋でイノシシでも飼ってたのかってレベル
どうやったらここまで汚せるんだ これ何測ってんの？
多頭飼育現場？
あとこれ住んでたのベトコンじゃないだろ
動画撮ってるベトコンは従業員じゃないの？ にしても300もかかるわけねーだろクソジャップいい加減にしろー 何年住んでたのか知らんけど300万円は認められんだろw 全部取っ替えないといけないレベルで破壊して350万ってむしろ安いやろ キッチン、建具、全交換で35万
畳とクロス全張り替えで30万
器具類交換で5万
補修費用10万
クリーニング4万
俺の見積もりだとこれくらい 俺も大家業やってるからこの人の気持ち分かるわ
まあこの業界じゃ外人に貸す方が悪いが定説だが
これは全部リノベした方が早いし安いだろうな 経年劣化やろ ガイドラインにそってやらないとボッタくりはあかんやろ >>75
臭気測定https://satosokuteiki.com/item/detail/397
何したらクソグエンはこんなふうに使うんだよってレベルでめちゃくちゃしてるのよ これ >>98
日本側の技能実習生受け入れ会社が保証人になってるから
そこ
というか動画のグエンくんはその会社の人っぽい 敷金以上の要求ってよっぽど瑕疵がない限りダメなんじゃ 外人なんかに貸したらアカン
部屋貸すなら家賃2倍くらい取らないと 逆にコレがたった300万でまた人に貸せる状態になるのが凄いな これと同じようなのがredditで相談されてたわ
結構どこでも外人相手にぼったくってる不動産がある >>119
どうみてもよっぽどの瑕疵やろ
おまえらの部屋は普通に生活しててこうなるのか？ でもまあ臭いも酷そうやから実際100万以上かかるやろ >>119
これで借り手に瑕疵がないと思ってるならおめでてーな
破壊のレベルじゃねーか 見積もりっつっても適当だからな
これも部屋3つと風呂トイレで350万とか適当こいてるだけ
でも払わないと裁判起こされる >>79
動画みたら通常使用で汚れるなんてレベルじゃないのがいっぱいあるから争ったら大家が勝つだろうけど
その前に国に帰っておしまいになりそう ワンルームで13万円請求されたことあるわ
壁と床の一部が黒ずんでるからって >>122
金払ってい借りているからぶっこわそうが何してもいいって考えているようなやつだろ >>130
そりゃ、部屋全部やり換えだろうよ これ
そのくらいかかるわ 外したりすることもするんだから 部屋で家畜とか飼ってたんだろうな
それがベトナムでは普通なんだろう 凄いことになってんな
これ見たら絶対にグエンには貸せないわ 裁判すれば最大100万ぐらいには下がるよ
住んでた年数が長ければ経年劣化も認められるし
敷金を大幅に超える金額は請求難しい
契約の際に350万掛かるとか明記してれば別だけどそんな契約してないだろうからね >>134
部屋全部やり換えるってボード換えたとしても300万はかからねーよ 元見ないとわからんだろ
ジャップの古家なんて元からボロボロでリフォームせず貸し付けてる所ばかり
グエンなのをいいことに修繕費全部押付けてるようにしか見えない >>140
風呂もトイレも全部交換だろ
動物解体とかしてるし >>140
風呂もトイレも全部交換だろ
動物解体とかしてるし >>138
故意重過失の破壊していてそんなの認められるわけねーよ 賃貸の話題で外国人お断りの話になるとネトウヨじゃレイシストじゃのレッテル貼りをしてくる嫌儲のリベラル気取りどもはこの現実をしっかりと考えてほしい
君らは美しい理想事のポエムオナニーで他人を攻撃してくるがそれだけじゃ片付けられない現実問題がある
それとも大家には人権がないから財産権を侵害されて当然のエタヒニンとでも言うつもりなのか
結局君らのやってることは都会から熊さんかわいそうって言ってる連中と同じだよ >>140
仮にかかるとしてそれ大部分は大家の義務だからね
払ってる家賃に修繕費とかも含まれるわけだし
350万は普通にボッタクリでしかない 彼らは普通に土足とかで生活するから
退去する時にフローリング全交換とかになるんだよね これは外国人差別だろ
文化が異なる人が住んでるんだから多少汚れるのは目を瞑るべきで、日本は人手不足なんだから折角来てくれる外人に請求するべきではない
こういう事をするから日本は外国から見捨てられてるんだろ >>62
大家だけど老人になんか貸したくねえわ
明らかに若い奴より態度悪いし
勝手に死なれたら面倒だからな >>148
じゃあ、お前がグエンや大家の変わりに払ってやれよ 口だけ君
外国人に請求すべきじゃないという主張を身を切って行え >>73
可哀想だけど国に逃げられたら取り立てる方法が無いだろ
仮に訴訟を起こしたとしてもどうやって取り立てるって言うんだ？ >>110
ボッタクリしなかってらこのくらいの金額じゃねえの？ まあ貸すのが悪いでしょ
無茶苦茶に使われるの予想できるし
いくら請求したって金も払わんだろうしな >>160
そもそも勝手に他人住まわせてたらアウトやし >>163
いやこの手のヤツは最初からボッタクるつもりでグエンに貸してるのも多い 借地借家法だかで賃貸人つまり大家の責任になる経年変化と賃借人の過失とハッキリさせないと
大家と賃借人の利害関係者以外の第三者による見積もり出してもらえよ。んで弁護士に相談
流石に300万350万とかその場の思いつきで決められても駄目だろ動画撮ってるなら尚更 >>161
場所によっては柱削ったりするレベルの修繕するんだろうよ 300万かかるんだから 踏み倒されるだけならまだしも襲撃されて財産奪われなければいいね 外国人や水商売に貸すのはこういうリスクがあるから普通の大家は貸さないのよ
普通に貸せる物件ならそういう人たち入れなくても埋まるから
外国人や水商売入れないと埋まらない物件は家賃多めに取ったり、退去時に過大請求するのが目的だから
払ってくれたらラッキーぐらいでほとんどは払えなくて夜逃げする これ臭気は大したことないな
風呂でも交換しない限りこんな値段ならないよな >>145
はあ？
じゃあお前も熊になればいいだろバーカｗｗ 外国人に家貸さないなんて差別ってNPOとかが運営してるアパート斡旋したらいい
棲み分けだよ >>70
リトルベトナムなんて作ったところでメリットねえだろ こういうのがいるからグエンには貸さないっていう大家が増えるんだよ
知り合いも夜逃げ寸前で捕まえてそこの親方に肩代わりさせる契約書作ってたわ 一戸建てのフルリフォームの相場は最低500万からやろ
300万で元通りになるならむしろ安いほうじゃないか >>173
動物解体とか死体とかも流しているし全部交換だろ >>170
この程度の化粧でほんとうにかかると思ってるならご愁傷様だわ >>158
何いってんだ馬鹿か?
俺は大家ではない しかしまあここまでよく汚く使えるな
逆に関心するわ >>159
日本で働いてる会社が保証人なんじゃねーの？この大家さんはどうか知らんけど外国人に貸すならキッチリおさえてるんじゃね >>187
動物解体とかして排水管交換まで含めりゃ300超えるだろうよ 経年劣化知らんの？
キッチン5年クロス6年だったか
足りなければ%でそれ以上経ってれば大家の全持ちだから 途中の壁紙が爪研ぎでボロボロだったから猫の糞尿の臭いだろうな >>167
取り立てられるかかどうか、ましてや逃げられる可能性も大いにあるのにリスキーすぎない？ほんとかよ 「借りている」という意識はあるんだろうか…
外国人に部屋を貸したくない大家さんの気持ちもわかるわ >>189
バカはお前だよ 他人に犠牲を強いるならお前がやらんかい >>183
リフォームってのは水回りが金がかかる
この程度の壁紙貼り替えと化粧、洗いぐらいなら300万もかかると思ってるならご愁傷様
臭気計測器なんて完全な言いがかりアイテム >>172
賃貸でも借金でも日本は債務者の方が法的に守られるからな
失うものが無いやつはいくらでも踏み倒せるから大家も貸す人間を選ぶのは当然だ 高いと思うなら自分で元通りにすればいいだけやん
300万も元通りにするための資金でしかないんだから
もとには戻さない金も払わないじゃだめよ 高齢者は賃貸出来ないっていうけどゴミ屋敷にして孤独死した挙句賠償もしないからなんだろね >>187
リフォームって基本的にリフォーム会社の言い値だからな
地域によってはそれくらい請求するところもあるだろ やばすぎだろ
どう住んだらここまでボロボロになるんだ
動物解体も家でしてるだろうし
やっぱグエンって危険だわ 普通は夜逃げのリスクもあるから敷金も多めに取ったり連帯保証人も法人契約させるんだけどね
それもしないで350万請求してグエンが払えるわけないでしょ 100%動物も飼ってたろ何人とか関係なくバカは飼育禁止って言っても飼うからな
「300万円！？」
「いや、、、350」
「350万円！？」
コントみたいで面白いな >>205
いや、それをしてると仮定すりゃ300かかっても不思議じゃないわな
この動画、すべて写してるわけじゃないんだし >>208
最近は保険会社が孤独死保険出してる
賃貸契約時に火災保険は大体契約させられるがそれのオプション >>189
ほらな「熊さんかわいそう」と同じだろ
嫌儲のリベラルもどきは「俺がノーダメだから綺麗事を言う」ってだけだな
自ら難民を積極的に受け入れて物資や職業の支援をしている欧米リベラルとの差 >>52
akamaiって、tiktokとかの動画コンテンツ配信の肩代わりしてるサービスだよ >>208
死んだ後も迷惑なんだよ
散々部屋に集めたゴミの所有権が誰に引き継がれるか調べなきゃならん
処分も簡単にできない これはボロボロすぎて妥当だわ
なんでこんなにシンクの扉や壁紙や畳があんなになるのよw 保証会社を噛ませてあるから過大な請求しときゃ、半分くらいは出すだろって算盤はじいてるだろ なんでこんなぶっ壊すんだよ
全部やり変えたらそのぐらいするわな >>224
人件費込みだよ
80万くらいなら良心的な方だけど350万は吹っかけすぎ なんで扉とかここまでぶっこわすんだ？
YouTuberのはじめしゃちょーだか部屋借りててめちゃくちゃしたやつもおなじくらい請求されてただろ てかこれ集合住宅かよ
インターホンもぶっ壊れてるしどういう生活してんだ 新築ならそのぐらいかかっても仕方ないけど築20年ぐらいでフルリフォームなら現状復旧以上に取りすぎ >>203
壁天井床の張替えで大体150万くらいやろ
これに台所入れ替えで100万
浴槽とトイレの入れ替えで80万
残りのこまごましたもんで20万ってとこか
300万以下でやるのはかなり厳しいかと 外国人差別が激しいなこのスレ
ネトウヨが大暴れしてる >>110
働いたことのないニートの社会人ごっこは草生える
一番重要な人件費が入ってないとはな
逆に五輪万博の予算組んだ上級試算とも言える まじで何やったらこんなにむちゃくちゃにできるのか教えてほしい 強欲ジャップが妥当と連呼しているな
必ず地獄に落ちます フルリフォーム必要なレベルで破壊されてるかどうかの判断が難しいな
そもそもボロいアパートではあったわけだし 300万って即答過ぎるし
聞き返しただけで350万に上がってるし
この大家はボッタクリやな 予算の相場
住宅リフォーム推進協議会が2019年2月に発表している調査報告書によれば、戸建ての平均予算は269万円、、マンションの平均予算は261万円というデータが出ています。
全面リフォームの費用相場
全面リフォームとなると、1,000万円以上をかける人も多数います。また住宅の面積や、内装のみ全面リフォームするのか、外装も一緒にするのかで価格は変動します。坪数別の坪単価の費用相場は以下のとおりです。坪単価は坪数が少ないほど割高となる傾向にあります。 >>231
おっ嫌儲名物の職業差別
大家はネトウヨ！ 300も出したらアパート1階まるごとリフォームできるわ
ぼったもいいとこ >>238
だろうな
明らかに外国人差別をしている
これは数年前のヨドバシの中国人客に対する差別的対応と同じだな
久しぶりに本気だすか >>219
だからお前も熊になれよｗｗ
熊になったら可哀想って言ってもらえるぞｗｗｗｗｗｗｗｗ
ほんとお前みたいなクソ馬鹿って
誰にも通じない的外れな例えが好きだよなｗｗ はーほんといちいち実問題と思想絡めて来るやつめんどくせえなあ 国土交通省が原状回復の目安とか近年トラブル増えてるから出しただろ
原状回復とは賃借人が借りた当時の状態に戻すことではないことを明確化とハッキリ書いてる
この間取りと推定する賃料と汚損度合いにしても350なんて吹っ掛けすぎだ
せいぜい100もいかんだろうよ 壁の中もカビが生えてる可能性すらあって壁を剥がさなきゃいけないかもしれない
これは修理に金かかるだろうな >>243
二分法でしか考えられない馬鹿なんだろうなぁ お前は >>246
ニートなんだろうなあ 熊の処分に文句言ってた奴と同じ
こいつらにかかってる社会保障無駄だから廃止してほしいわ 物を知らん外国人だと差別し、法外な価格を求める
正義なんてものはないんだろうな
酷い対応だ >>244
日本語も読めないか
この場合のくまの解釈はグエンだよ なっ、外人に貸すとこうなるんだよ。
日本から外人追い出そうよ。 >>253
じゃあ、お前が具体的に見積もりだしてみろよ これが標準的なグエンの借りた部屋の使い方なのか？
女学生でもどうせすぐ男やら友人やら呼んで共同生活するだろうしこれは女学生でも貸せんわ ぼくのかんがえた見積もりを発表してるやつら多いけど物件所有者や建築業不動産業勤めの人がどれくらいいるんだろうなこのスレ
これがわーくにの叡智が集まる掲示板の姿なのか 仮にこれが2年住んだだけだとしても見積もり全額請求はおかしい >>247
故意毀損や重過失による毀損にガイドラインは適用外なのが国交省の考えだし、そもそもの民法の考え ネトウヨが多すぎてスレッドがまともにな機能してないな 壁に張り付いてるのがウジなら数百万はかかるんじゃね
死臭は非常にしつこいらしいし >>193
大体これ
ベトナム雇っている会社に貸しているし早々取りっぱぐれはない
というか何人住まわしていたんだよこれ はじめしゃちょーがぶっこわした部屋が362万だってさ
妥当じゃね >>260
専門家でないのに法外だとなんの根拠で言ってるの?w 廃屋みたいになってて草
どういう使い方したらこうなるの 6畳の部屋の壁床天井のリフォームと廊下の床の貼り直しで100万近く行ったから300とか普通に行くんでねこれ >>273
いくらなんでも350万なんていくわけ無いだろ
物を知らんネトウヨだなお前は
社会性がないネトウヨ程、救いようのない存在はいないな >>193
なるほど、払うのはジャップ企業の雇い主か
それならいくらでももってけ >>277
議論ができないひきこもりさんですか? レッテル貼りが得意ですねー
けいさんもできないんでちゅかー？ >>278
３００あれば１室丸ごとリフォーム出来る
それがしたいんだろうね やはりもうフルリフォームでのマックスの金額請求金額なんじゃね
はじめしゃちょー、賃貸物件の「退去費362万円」に絶句、あまりに高額なら払う必要なし？
https://news.yahoo.co.jp/articles/d71b98567d0760b2485d58f48e0aedf2badd4ae4 >>281
俺は西浦和に住む生活保護受給者の井上だ。
文句があるなら掛かってこい >>278
単にリノベと言ってもどのレベルまで綺麗にするかによるよ
この例だと壁まで抉る引っかき傷あるからパネル交換もするだろうし
他の部分見てないが赤字の可能性もある この部屋見せられた時の大家の爺さんの反応も動画に撮っておいてほしかった >>265
だからその汚損がグエンの過失として請求するにしても、てことだよ
原状回復工事の賃借人が責任持つ範囲とか鑑みてその程度てこと
この手の大家は原状回復費用全額に勝手に迷惑料まで上乗せ、酷いところだと賃借人に関係ない
設備やガス水道電気工事全部のリフォーム費用をまるごと賃借人に請求するからな
大家は古い頭の年配者でグエンだと思って足元見られてるんだろう >>261
俺の親は不動産屋かつ何件か持ってる大家でもあって俺も時々仕事も手伝ってるから気持ち分かるわ
相場はどこに頼むかとか規模とか色々だからなんとも言えんがめっちゃくちゃにされると大変なんだよね、あとは夜逃げで荷物残されるとか最悪しばらく客つけも出来ない
外国人とか関係ないんだよな >>284
住んでる年月にもよるからな
短期で汚した場合は請求も上がる
長期住んでれば減価償却 >>285
井上は住所とフルネームと電話番号もかけよ
だから無能なんだよ 寧ろ350万で複数の部屋が新品同様の部屋になるなら、新築物件買うより中古物件買ってフルリフォームした方がお得だな 請求金額以前にこの汚し方貸主を舐めてるだろ
貸していただいたものを大事に使わないからそれなりに請求されるし煙たがられるんだよ >>280
そうだからまともな経営者なら入居者を選別してブランディングする
俺はファミリー向けに絞ってるし
割れ窓理論で変な入居者を住まわせるとまともな住人が逃げて行ってヤベえ連中ばっか住むようになる >>297
文化が異なるんだから目をつむるべきだろ
外国人に寛容ではないからこの国は駄目なんだろ >>288
これ、原状回復が劣化の範疇ちゃうからな
故意毀損でどこまでしとるかわからんのやから
見積もりとしては妥当だよ 実費(実際にどこまで必要だったか?)は別としてもね 泣き寝入りするやつが多いからな
ちゃんと調べて最低限払えばいい またいつもの一方の不足した情報のみで対立陣営作りあって煽り合う暇人の息抜き >>297
借りてる物だから丁寧に扱うのが当たり前だと俺も思っていたが
借りてる物=自分の物じゃないからこそ雑に扱う人もいるんだよ
信じられんが >>294
へいへい井上日和ってる へいへい井上逃げているw アイリスプラザのパスタ買うた、味は知らんがコスパがいい
青の洞窟ばかり家に溜まってもしょうがないからな >>299
それはお前が貸したお前の持ち物だけで考えとけ >>294
つか、優れてるなら働いたらどうっすか?w 特殊清掃の人の本読んだ事あるけど床だけでも100万くらいかかる事あるみたいだから壁や扉とか全部ってなると300くらい妥当な気もする >>277
映ってないけどユニット替えるだけでも100万かかるし350万なんてすぐいくよ
新築と違って改修は金がかかるし内装ちょっといじればいい状態でもなさそうだし >>305
俺は逃げてない逃げてるのはお前だネトウヨ
いい加減この国の凋落と自公の失政をみとめるべきだ グエンは動物の解体とか風呂でやっているのはわかるが
なんで部屋の外壁とか扉までこんなにボロボロなんだ？
部屋で盗んできた生きたヤギでも飼っていたのか？ しかし勝手に顔晒されてる大家を極悪人かのように書いてる奴はスリル堪能してんのかね？
最近はすぐ開示されるし刑事罰も乗っかってくるから適当に中傷するのはおっかねえぞ >>310
掛かっても＝請求できる額では無いんだよ >>316
いや、だったら住所の続きと電話番号と下の名前書けよ 井上 複数で住んでいてもここまでボロボロにならんだろ？
冗談抜きで生きた動物飼ってたのか？
どうしたらここまでボロボロにできるんだ？ グエンだのと差別発言をするレイシストは司法に裁かれろ 空き家か廃墟みたいな荒れ方だな貧乏グエンには分からんだろうけどまあ安い 3部屋全部で150くらい
水回り全部で200くらい
高いけど借りた物をぶっ壊したんだから仕方ないよね
高いと思うなら自分で全部修理したら安く済むのだ 洗面所の風呂と接してる床がぼろくなってきたんで
そこの張替えお願いしただけで50万かかったからなぁ
これを修理するのに350万は安いかなと思ってしまう >>326
差別されるようなことしてるのが悪い
町で見かけたら石投げつけても許されるレベル どこのアパートか晒されたら一般人は怖くて借りれなくなるだろ
いくらグエンが悪くても天井なしの原状回復費用が350万って普通に借りても退去時の費用が怖くて借りれないよ >>300
分からないなら350なんて吹っ掛け以外の何物でもないわな
ちなみに経年変化は大家が受け持つんだがそれ等はまるで無視してるな
クリーニング代と壁床天井襖なんて張り替えてもそんな大した額じゃない
それ以外だと機械設備なんかは経年変化か明らかな故意過失でなければ大家と賃借人
どちらの責任にもならずまず請求されないし、されてもそこまで高い物はここにない >>330
あるよ
これは請求していいとか経年劣化するのものは大家負担とか色々 すげえな
どんな生活してたらこんなボロボロにできるんだ >>329
自分が住んでいる部屋でこんなことできるのか謎
他人のだからこんなことやるのか 画像翻訳しかしてないけど
350万円以外の文章は謎やな 不労所得で浮かれてるような連中にやり返せるのは奴隷（底辺）だけってのは本当の話か 350万なんて大金日本人である俺ですら持ったこと無いのに、出稼ぎに来ている外国人が持っているはずがないだろ
例え見積もりが妥当だとしても、余りにも無慈悲だ。
このベトナム人の人生を潰す気なのか?ある程度寛容であるべきだろ >>335
経年劣化は大家がもつというか、その場合大家も経年劣化は直さないで次に貸すこと考えるからな
これ、強制的に全部直さないで次の客つけるなんて無理だからな >>110
建具はもうちょい掛かるかもな
あとフローリングは範囲分からんけど全張替えなら巾木から何もかもやり直しだからなあ スラブ系のロシア人とかに貸してもこれくらいヤんのかな 特殊清掃の人曰く匂いが強いとフローリングや畳壁紙とか変えただけじゃ匂いが残るから基礎？とかも全部取り替えないといけないらしい 玄関から大量の血が廊下にながれてきてすわ殺人事件かと警察がなだれこんだら豚の解体してたとかあるよな
もうアパート経営もそういうリスク考えないといけないかとおもった
移民推進は覚悟決めてやらないと 何をどう使うとこうなるんだよっていうかよくこんな使い方してるとこに住めるな どんな使い方したらこんなぶっ壊れるんだよ
グエンヤバすぎだろ >>335
通常の経年劣化は大家持ちだけど
それを超える分は居住者持ち
映像にある部分だと壁紙のシミはまぁたぶん大家
壊れてる壁とか畳の焦げ目っぽいのとかは居住者持ちだと思う 壁取っ替え、床取っ替え、柱修繕、押し入れ修繕、ガラス取り替え、豚解体臭いクリーニング、湿気取り、炊事場や風呂書い直し、配電修理も必要かな
普通の貸し借り修繕レベルの費用はかかるだろうね
柱残してフルリフォームかな 外国人や水商売にしか借りてもらえないからこういうリスクがあるんだろ
俺が大家だったら退去時に揉めて逆恨みされるの怖いから貸さないけどな これくらいならゴミ屋敷動画の住人あるあるだけど
あいつらもこんな金額払ってるのか というか日本じゃ連帯保証人とか保証会社とかつけないと部屋借りれないんじゃないの
外国人はそういうのつけずに借りてんの？ 借りた部屋は綺麗に使うのが普通って考えが国際的にはおかしな考えなのか？金払って借りてるんだから何やってもいいっていうのが普通の国際感覚なのかｚ 見積もりが妥当だとしても一人の人生を潰すには充分過ぎる額だ。
出稼ぎ外国人がそんな金額持っているはず無いだろ
慈悲がなさすぎる金額に憤りを感じる。 >>63
いきなり50万アップとかな
見積もりはとってるみたいだが
業者が300万でジジイが50万か 民間管理会社はとりあえず吹っ掛けるからな
10万程度ならゴネたら簡単に取り下げる
ゴネないと損だよ >>360
複数人で住んでいたから割り勘すればいいだろ
一人ですんでてここまで壊せるならもう解体業者だろ >>359
ナポレオン法典を民法のベースにしてる国の国際的な借り方と、その他は違うだろうからなぁ
ベトナムの民法は何をベースにしてるのだろうか 結局これで大家が大損して外国人に貸さなくなるんだろ
そんで外国人は差別だって喚く
誰も得しねーだろ
ここまで破壊したならちゃんと直させろよ >>1
普通に３５０万なんてぼったくりすぎるわこのジジイ フローリング全部張り替え
キッチンも取り換えだわ
建具も >>368
むしろ、こんなの放置してりゃ他の外国人だとかベトナム人ほど困るだろうよ
適切に利用してる人が割り食うなんてさ そこらに出没する鹿や猪でも捕まえて解体したんじゃないかなあ >>110
そんな価格でやってくれる業者があるなら紹介してくれよ
クロスだけでもこの広さなら50万近くとられるよ
というか下地も変えなきゃだめじゃねこれ >>337
大家が不利てか吹っ掛けすぎる大家が多いんだろうな
>>346
まあそれは大家の自己責任だから次の入居者が入る入らないことまで賃借人の責任に転嫁するのは筋違いてこと
>>354
畳なんかは入居年数次第では自動的に全替えだから請求すらされないことも多々ではあるけどね >>359
部屋を壊してもお咎めなしなら、日本嫌いな在日が1年だけ借りて部屋を水槽にする嫌がらせが多発しそう >>351
どっから豚連れてくるんだ
それに屠畜場以外で解体したら違法だろ >>322
爪研ぎか
やっぱり猫はYouTubeでみるだけでいいな >>358
この大家は知らんが保証会社にも相手にされない、不動産屋にも紹介されない外国人や水商売が
不人気賃貸物件の大家から仲介なしで直接賃貸契約する人はいるよ
そのぐらいしないと空き部屋が多くてローンが払えなくなるのと不動産屋に払う管理料をケチりたいため
もちろん不動産屋がいないからトラブルになりやすい
こういうトラブルを回避するために不動産屋が間に入って解決したり、そういう客を断るんだけどね 裁判したらええ
350はぼり過ぎ
明らかにぼったくり意図が見える 大家ちゃんアホなの？
なんで不動産屋挟まないんだい 確かに外人に貸すのに不動産屋挟まないのは自殺行為だよな >>379
そりゃ養豚場から産地直送よ
あいつらの手にかかれば豚も果物もなんでも用意できる >>383
不動産屋挟まないで自分ですると維持費安くなるから
あとはグエンにとっても修繕費少し安いだろうよ 不動産屋が動くともっと取られるし 物の扱いが悪い人は人の扱いも悪いから「土人」「底辺」とバカにされるんだよ 6年住んでたら減価償却1円だからクロス張替え代金は無し
床の減価償却の残金、建具修理、キッチン周り修理、清掃で70万が妥当な線やろ
床はクッションフロア貼ってクロス全面、建具補修そんなもんだろ どうやったらこんなにボロボロにできるのか不思議
壁紙なんて滅多に剥がれないし化粧板のフィルムも剥がれない
家の中で水でも撒いてんのかな >>383
今は結構自分で客つけやったりする大家多いよ
この人自体不動産屋で自社の物件だったりとか色々あるね >>387
文化が異なる存在をお前は土人やグエンなどと言って差別して楽しいか? >>382
120、うーん、あでもこの破損はなあ、、150くらいいっちゃうかもなあ、、
くらいにしとけば良かった 犬猫以下じゃんグエン土人
ガイガーカウンターみたいのはなんだ あ、これフルリフォーム必要ってことで退去費用の天井の350万とか言ったんじゃないの >>396
いつまでお前らネトウヨはこの国が単一民族国家であると勘違いをしているんだい
もう時代はグローバルだぞ
社会性がないネトウヨに付ける薬はないな 350は吹っ掛けすぎにしても全面的に取っ替え案件だから
動画で出てない部分含めて3桁は行ってもおかしくはない 豚解体してたアパートは解体されてたなアパートごと使い物にならなくなったか？ >>386
大家は不動産屋挟まないで借り主決められるけど
リスクの高いグエンさんみたいな客に直貸しはアホのやることでしょ 家主ジジイだからグエンが動画で証拠残してるの気づいてなさそう 請求が100万ぐらいなら大家にも同情出来たけど一見だけで350万の見積もりは雑すぎて引いたわ >>407
これ修繕の見積もりだからね そこに不動産屋かましてないパターン >>402
きれいに使えばノートラブルなのにさぁ
自身の過失を文化がーグローバルがー言って逃げるのがお前の特技か?
レス乞食なんだろうけど相手してあげるわ 言ってる人いるけど水回り入れたら200万はあり得るかもな。本当に350万掛かってもおかしくないけど回収は難しい 仕事でベトナムネパールと多く関わってたけど、あいつらの生態知ってたら部屋貸そうなんて絶対思わない >>412
グエンさんから350万も踏んだくれると思って自ら乗り込んだの？
やっぱ相当なアホでしょ グエンが借りられるレベルなら家賃そんなに高くないだろうけど結構広いしいい部屋じゃん こういうのは保証人が日本企業入ってるから確実に取れるよ リフォーム会社に連絡してちゃんと見積もり取らせればいいんじゃないの
それならお互いに納得いくだろうし これはかなり酷いけど300万はちょっと高すぎやろ 200万なら分からんこともない
何件か改装業者に見積もり取った方が良い
大手ハウスメーカーのリフォームと小規模リフォーム店では３倍ぐらい価格が違う なんで扉が剥がれてボロボロになってるの？木がめくれあがっているじゃん
必殺技の練習でもしてたのか？ >>414
まぁ大家は泣き寝入りかもね
今度からは不動産屋挟むだろ 300は高い
が他にもぶっ壊されてるかもしれんからなんとも言えん どうしてこんなボロボロになるんだよ
グエンになんて貸すもんじゃないな 普通は高級賃貸マンションでも原状回復に350万も掛からないよ
普通のアパートでこれほどかかるなら裁判かけるぐらいしないと350万も取れないでしょ
裁判したら普通のアパートで350万は無理だろうな なんでこんなにぼろぼろになるんだよ
普通に生活してるだけじゃこうならないだろ グエンは男でも女でも壁に水ぶっかけて雑巾で拭いて掃除だからな
換気なんてしないからカビが生えて汚くなる 扉の壊れ方とか意図的に壊したか生きた動物を室内飼いしてたとしかかんがえられん 確かに「日本に合わせろ」の考えは浅はかだな
借り主にゴネる資格はないとまでは言わんよ 日本人叩こうと思ったら想像以上にひどかった
何したらこんな風になんの >>415
ベトナムやネパールの生活をそのまま日本の家屋でやるからこんな惨状になる
廃屋に住まわせればお互いウィンウィンやろ？ >>150
いつまでそう言ってられるかな？
これからよりいっそう超高齢化社会は加速していくのに 何年住んだのか知らんが
6年経ったらクロスは全部張替え畳も交換０円
台所のビラビラに剥げた化粧もまず請求できないぜ
知らずに払わされているケンモメン結構いそうだな 当然だろ
東南アジアの言葉ってほんと聞いてて気持ち悪いな
クソナム人死ねよ
俺が世界で一番嫌いなのがクソナム人
外人に貸すとこうなるから誰も貸さないんだよな 臭気1.1pmってアンモニアとかの匂いって書いてあって草
どんだけ臭いんだよw 外国人お断りっていうのにはそれなりにちゃんと理由あるから 外国人差別が酷いスレッドはここですか?
ベトナム人は社会が護る存在でしょうに まあ日本から外人追い出したら
こういうトラブル激減するよね。
日本から外人追い出そうよ。 酷すぎるなこれ…何をどうやって暮らしたらこんな廃屋みたいな状態まで破壊できるんだ
確実に動物飼ってたんだろうけど爪研ぎ後の位置が明らかに猫の背丈では無いよな
何飼ってたのか気になる これベトナム人を雇ってる会社の社長が
従業員のグエン連れて現場調査に行った動画だぞ？
このベトナム人が住んでる家じゃない
スレタイに騙された理解力のないアホばっかりだな 1分から1分10秒のところ壊れ方がおｋしい
これ床くさってるだろ この臭さは動物解体かなんかしてるだろ
剥がした畳は血まみれにでもなったんか グエンでもこんないい部屋に住めるのにジャップと来たら4.5畳一間 壁紙と床天井全部張り替えても300万もするわけねぇだろ
ほんと不動産関係は悪質なのばっかだな 実際払えないよな350万
分割して返すにしても母国にトンズラされたらおわりだし、やっぱ外人に部屋貸した時点で終わりなんだな >>1
流石にこのボケ爺はボリすぎ
350万なら水回りも全部新品リフォームできるぞ
でもこのベトナム人も破壊しすぎ
でもベトナム人だったらそのまま国に帰れば爺も請求できないやろ
>>77
草
日本人相手にもこれやってたらホームラン級の馬鹿だぞこの爺 壁紙や器具が茶色いのはタバコのヤニだな
壁のキズは猫だろう
ふっかけられる汚し方してるんだから貸主が強気になるのも分かるわ >>454
床下地どころか床下束からやり替えなきゃだめかもね
どうしたらこんなになるんだよほんと グエンとか関係無く外人に貸してえらい目にあった話しか聞いたことないし
普通に貸さんよ
貸す奴はボランティアかバカというのが賃貸オーナー界隈の常識なので >>459
まぁ普通はそうでしょ
高い部屋だと日本人でもガッチリ審査する大家さんも居るし
入れたら大家の責任みたいなもんだから どうせクソ田舎のボロ家なんだしこの部屋自体300万せんだろ
築古和室で買い手もつかん チョンモメンによれば今やグエンさんのほうが金持ちのはずなんだが妙だな… >>410
入居前の状態が分からないから何とも言えないが
これを普通に直すだけなら50万もかからない 引越しの立ち会いには見えないな
この部屋の住人がこんな綺麗に掃除して出て行くようには見えないし
>>451っぽいな 外人に貸さない理由がよくわかるだろ？差別じゃねンだわ
地雷率があまりに高すぎる 会社の社長が立ち会いでなんで臭気センサー持ち込んでだ
社長が保証人だったら350万保証しなきゃならないのになんで高く見積ってんの >>451
なんかそんな気はした
撮影してるのがベトナム人で、ぼろぼろな部分をいろいろちゃんと映そうとしてるからね こういうことするやつがいるのに外国人差別だなんだの騒ぐんだからなあ
権利を主張するなら責任もちゃんととらないとな
払えよ >>63
におい
恐らく1年か2年この状態になったと思う
それで10人くらいで生活してたんだと思う
それプラスで家賃滞納でトンズラかますまでがセットだから立ち会い来てるだけマトモな方だな
管理会社の大きいとこはリスク高過ぎてベトナム人お断りしてるし
たぶんこの状態だと浴室も酷いんやろうし補修で済まないってんなら最低200くらいかなぁ
今職人少ないし工期延びるなら機会損失分で退去後復旧までに掛かる期間の家賃も請求出来そうだけど
外国人相手ってのもあるしオーナー側も機械とか持ち込んでて損害賠償に強い人間が入れ知恵してると思うよ あいつらほんと動物だなw犬小屋でもここまで汚れんだろ これを今からグエンさんたち内装屋が綺麗に直しますよという動画かよ騙されたわ
ベトナム人がネコを飼うかなと思ったが、ネコ好きジャップがゴミ屋敷＆汚部屋にしてたってわけか 中国人が入居すると高確率で下水が詰まるとか
中華作りすぎなんよ >>486
じゃあグエンには貸す部屋ないねということに… ひどいと言えばひどいが、何年住んだかとか元がどうだったかにもよるな
元々かなり古い物件もあるからだが >>451
いやお前の言ってることも普通に分からんぞ…
そもそも何の会社の何の現場調査なんだ？ >>451
請求はやっぱされるんだろ
合っとるやないか 東新宿にグエンの巣窟みたいなマンションがあるんだけど外観から中身までかなり異様な雰囲気で
周りは普通の民家だから気の毒に感じるレベルだわ
駐車スペースにデリバリーらしき自転車がずらっと並んでるしオーバーステイも沢山居そう 部屋の隅でションベンしてるし
どうせグエンが集まって毎晩宴会でもしてたんだろ
全改修されて３５０万は当然
https://i.imgur.com/xyeLNr2.jpg 臭気系置く辺りでハカッテルシャチョー
って言ってるな その辺あるってる動物や人のペットや家畜盗んで部屋で解体して食ってるんだろこいつら
キチガイ民族だろ >>63
この動画内で査定してるんだとおかしいが、予め出してあった見積もりかもしれん 汚れすぎだろ
大家が不憫だわwwwww全とっかえだから三桁以上は余裕 グエンって部屋で糞尿するのかよ
土人にもほどがある >>110
今物価高騰してるの知らないの？ウッドショックとか聞いたことない？
建材費はもっと高いよ
しかもこれ人権は含まれてないよ」 >>496
とは書いたけどこれ見ると室内で猫飼ってたな
それも結構デカイか複数
これ猫の爪とぎ跡
室内が猫のションベンまみれになってるんじゃないか
張り替えくらいじゃ臭い取れないから
https://i.imgur.com/LzkgGUk.jpg でも空き家バンクとかこれより酷いゴミみたいな家を数百万で売ってる池沼ボケ売り主がゴロゴロ居るからな 喋り方からして日本人舐め腐ってるグエンだろ
「シャチョサンwww」てグエンが言ってるからこのジジイはグエンを雇ってる会社の社長だとかいう認知子供おじさん>>451にレスつきすぎだろこのクソ板
シャチョサンはそこらのキャバクラで覚えた日本語だろ 孤独死して床板が全交換になって
床下の臭気清掃に業者雇ってとかで170万だったはず >>503
だとしたら最低でも壁紙と床板張り替えしないと匂い落ちないな
匂いがなくても床も壁も広範囲にボロボロ、建具もほぼ全てボロボロ
入れ替えたらその位にはなるだろうな >>497
その後も「ｼｬﾁｮ、これ罰金いくらですか？」と聞いてるし普通に従業員だわな 数年前に駅遠とは言え市川でオートロック隣コンビニ斜向かいドラッグストア3DK52m2の良物件が込み72kで借りれたんだが
上も横もベトナム人寮という悲惨な環境でああ…ってなったわ
深夜まで始終うるせえしゴミ捨ても共用部分もマナーなんてミリ単位もないしあまつさえオートロックの番号を横に貼るとか脅威的なムーヴしたんで二年未満で出たわ 酷えなこりゃ
フローリングに壁紙にふすまにドアに全部交換じゃねーか >>512
それプラス全壁と建具ほぼ全て
エアコンと畳
300は超えてくる グエンもチャンコロも💩撒いたのかってレベルで部屋荒らす奴が多い 綺麗な所探す方が難しいぐらいきたねーな
マジでグエン入居させんのリスクしかない 元が古そうだけど、300妥当ちゃうかこれ
貸す側だけど借り手が守られすぎやねんほんま この感じだと水回りもどうなってるか解らんよ
和室の辺り湿気の影響っぽい痛みかたもあるし
壁紙だけで済むかどうか怪しい 動画見たけどボロボロじゃん
どうやったらこんなに汚くなるんだよ
経年劣化のレベルを余裕で超えてるでしょ
建具全とっかえキッチンシンクも交換
床も張替だろうなあ
風呂場は映ってないけどやばそうだな
ペット飼ってたら臭いもあるならその除去費用も加算だわ
３００万は行くかもしれんな今工事費高いし あいつら昔のジジババかよってくらい者の扱いは雑
レンタルだと 350万円は高いけど、100万円では足りない気がする 俺もまあまあ汚く雑に使ってたけど敷金かえってきたな ユニットバス(ハウステック相当)100万
トイレ取替15万 totoQR 15万
トイレＣＦクロス 4万五千
洗面台取替 12万
キッチン取替(マイセット)30万
キッチン、洋間フローリング65万
全部屋壁天井クロス 45万
建具補修(リアテック等) 20万
畳入替 20万
押入れ大工工事 15万
清掃消毒 5万
排水高圧洗浄 4万五千
残地物処分 15万 多分裁判になったらある程度減額されるような気はするがならないだろうな 自然に経年劣化しないとこんなふうにはならない気がするけどもともとボロ家だったんじゃないの？ 外人はUR団地がいいよ
ジャップは戦犯民族だからこういう奴らばっかり
全員詐欺師だと思った方がいい でも賃貸って表層リフォームみたいな詐欺も多いしなあ 大家さん「外人NG」
ケンモメン「差別だ！ヘイトだ！」
大家さん「じゃあ貸します」
これケンモメンが悪いよね？ 20年くらいは住んでたんかな？
それでも床など凄く酷く見えるけど これ大家涙目だろ
グエンなんかに貸すもんじゃねーな >>539
韓国人だとキムチと言うかニンニク臭はクロス交換だと抜けない
最低で床材交換まで必要
アイツらテーブル使わないからな 350万円もあればベトナムで一戸建て建てれるな
安い賃金で技能実習生雇ってた会社が保証するなら痛快なんだけどな 俺が大家なら絶対に出稼ぎ労働の外国人には貸したくないなぁ >>547
こういう馬鹿がベトナム行ってベトナムの物価知ったら発狂するだろうな これベトナム人も金持ってないだろうしシャチョサンが建て替えたりするのかな
人ごとながら頭が痛いな 畳と壁紙と襖とか張り替えて後はキレイに掃除したらいいだけ
だいたい10万円くらい >>560
壁とフローリング全部張り替えで10万はありえんだろ
ゴミ屋敷のゴミ処分だけでもそれぐらい取られるぞ >>530
よくあるエコノミーなユニットバス自体の単価は20万前後だが、設置のための人件費は状況による >>550
うちは元ばあちゃんちをフィリピーナに貸してる
ボロ家現状貸しなので月5万円
こないだ家の外壁が崩れて車に傷が逝って弁償30万円に補修50万円
固定資産税で年10万円以上かかるしこれからも補修費用かかるしで赤字になりそう😭 隣に外国人住んでたけど香辛料の臭いがすごかったわ
でも退去して臭いが全くしなくなって業者すごいと思ったわ >>530
すべてを負担させるのはおかしくないか？
ただで新品に取り替えられたらオーナーの得じゃん >>530
ユニットバス交換ってなんやねんｗ
風呂場の映像なんか出て来てないんだが
ユニットバスでも安いタイプだと50万くらいであるし
金なんかかけようと思えばいくらでもかけられる
まぁ物件も持ったこともないコドオジがネットで検索しながら知ったかの見積もりがこれ>>530 どう見てもペット（猫）多頭飼育崩壊現場だろ
そしてグエンは猫を食う
よってこの部屋はグエンが借りていた部屋ではない 家賃は修繕費とか含んだ金額だから過剰請求な
じじいはナチュラルに東南アジア見下してるから強気なだけ リフォーム代が350万で経年劣化分が50万ってことか
なら妥当な気がする
敷金あっても15万くらいだろうし >>110
もうこれでスレ立てろ
ケンモメンの最底辺がここにいるぞ 猫専用の部屋にしてるとこうなるよね。そこらじゅうに小便して凄いニオイがする うちのアパートの部屋もネコで同じ状態にされたんで住居人追い出した。
でもとても使い物にならないので何年もそのままで閉鎖されてる。 本業が大家のオレ参上
これで350は目茶苦茶良心的
業者によってはフツーに400超える
ケチつけてるカスどもは社会に出て働け >>573
底辺で物件のことなんか知らないくせにイキってる馬鹿はお前な >>78
流行りの保証会社が全部払ってくれるんじゃね？
そのためにくっっっっそ高い保証料とってんだから >>578
知障コドオジが発狂して草
お前は百回死んでこい間抜け >>110
猫のトイレだったのか床が腐ったりしてるからな
あと爪とぎだった箇所はおそらく壁紙以上に行っている
ただそれでも350万はかなりふっかけてると思うが これは酷いけど大家にぼったくられてばっかなので
グエンには頑張って欲しい
タバコも吸わねーのに壁の塗り替え費用とか諸々30万以上請求されたよ
経年劣化だから払わねーよばーーーか！って電話したら音沙汰なくなったわ >>580
あきらかに借り主に責任があるようなものは保証されない
偶発的な事故くらいだな >>110
賃貸管理やってるけどこんな金額ありえねーよ
こんだけやばいとボードも交換しなきゃいけないだろうから床もやると見てリフォーム代300万超えるかもな
ぼったくりとか言ってるのは1Kの金額で考えてるだろ またレイシストがグエンガーかよ
嫌儲から消えろよカス共 350万取れるなら請求すればいいだけ
バックれられるだけだろ
裁判になったら減額させられて判例残るよ
外国人に貸した時点で負けなんだよ >>589
えーと賃貸管理って何？
たくけんとかいうのは持ってますか？www >>593
確かに日本に残る理由ないだろうし帰国するだろうね 払うわけが無い
保険に入らずにグエンに家貸す馬鹿大家 敷金とかいう曖昧なものを取っておいてまだ取ろうとしても裁判で大家が損するだけ
年寄り大家は昔の賃貸ののやり方が通用すると勘違いしてるバカばっか >>593
独り身の年寄りもな
孤独死はもちろんボケるとグエンの100倍やっかいだし
普通の大家は絶対に貸さない >>508
ペットの臭いとか臭いのきついベトナム料理の臭いとかだったら
クロス貼り替えだけでは済まないから壁板も交換する必要があるな 床もボロボロ
フローリングも畳も張替え確定
扉やふすま、壁は穴だらけ
窓もグチャグチャ
350でも相当良心的やぞ
廃棄費用とか入れてないだろこれ 払うわけないから家賃収入パーどころか赤字だな
こいつらには洞穴位しか貸せないだろ 設備からして古い物件だしボロボロなのは元からでしょ
一切躊躇せず土足で上がってて草 >>602
というか、日本に住む資格ないわな
社会に順応できないなら。 グエンだからまともに話聞いてるけど、クルド人だったらどうなってたんだろ お前らいくらグエンが土人だとしてもグエンをバカにしすぎだろ
ベトナムの家はみんなこうなのか？
なわけない
猫キチが住んでた部屋だろ 普通の不動産会社はこういうのを見越して外国人や水商売には紹介しないんだよ 壁張り替えてキッチン直して消臭
350くらいするだろ
見積書渡すわって言ってるし うちのグエンはAV大音量でチャリを廊下にたたきつけて置からっしゃる
害人 >>602
このベトナム人を受け入れてる外国人派遣会社とか日本語学校が払うんじゃないの？ >>593
少子高齢化で日本人の若年人口が減って外国人が流入している現実は動かしがたい
ほとんど不可避的な流れ >>607
向こうの家なんか酷いもんだよ
コンクリートむき出しで壁にペンキ塗る程度
家を大事にする習慣がない 苦し紛れでゼロゼロ物件とかにして
なんも取れず爆死だな 流石にぼったくりだわな
100万超えてる時点で裁判した方がいい >>601
修繕費なかったら内装屋が困るけど池沼？
借り手選別して困るのは家主なんだよね
ただでさえ空き家が増えてるんだから 350万円とか中抜きしすぎだろ
母材が腐ってなかったら数十万円で出来るわ
さすが守銭奴ジャップ土人だね
戦時中にベトナム人殺しまくったんだからただにしろ 350万円とか中抜きしすぎだろ
母材が腐ってなかったら数十万円で出来るわ
さすが守銭奴ジャップ土人だね
戦時中にベトナム人殺しまくったんだからただにしろ 外国人は平気で母国にトンズラこくからリスク高いんだよな >>511
不動産の世界では社長呼びは茶飯事だけどね 別にベトナム人なんか擁護する気はサラサラ無いけど
これで350超えるとか言ってる間抜けは死んでくれ
ネットで検索して知ったかする前に外に出て働いてこい
宅建が無くても不動産屋に就職できるぞｗ >>413
安アパートで綺麗に使うなんて無理でしょ
どうせ木造だから音もうるさいしそんなに凹まされたく無いなら打ちっぱなしコンクリートにでもすればいい
利回り高くしようとして欲深く墓穴掘った馬鹿トンキン大家が悪い >>451
そもそもベトナム人差別するのって大体ダイランハンチョソなんだよね
この板朝鮮人多いからさもありなん
まぁジジイが多くて韓国擁護が異様に湧くってことは在日二世？だろうな 部屋干ししてる部屋の畳が少しカビちゃったんだけどこれって退去する時こっち負担？ >>368
貸し手全くリスクなく稼げると思ってるガイジ
嫌なら生活保護でも受給してろよ家乞食 >>632
こどおじだらけだから仕方ない
350万なんて戸建てフルリフォームできるレベルや >>448
ベトナム人レイプしてたA型クソチョソが興奮してるわな 劇的ビフォアアフターって今思うと番組割引有りなのにクソ高かったよな
グエンに頼んだら0円で劇的に変わるのに 壁紙や襖が破れてる臭いがあるのもわかるが元からボロそうだな
どこまでの原状回復が妥当かこれだけじゃわからない >>474
ジャップが借りても汚損リスクがあるから条項に含まれてるのでは？
特に昭和生まれはヤニカスが多いからフローリングが焼け焦げてる 見たかんじとんでもなく荒れてるね
築年数は結構経ってそうだけど、流石に壁の傷だとか床の汚れだとかドアの剥がれだとか、
どうも住み方に問題があって荒れたようにしか見えない。
とは言っても、敷金は退去までに発生する損害賠償をそれで賄う趣旨のものだから、
敷金を超えては通常なら請求できない。
が、これは常識の範囲を超えてるね。ただ300万とか350万円は言い過ぎかな。
50万もあれば原状回復は余裕で出来ると思う。家主もキレてるのと外国人だからふっかけてる節はあるね。 最初がどうなのかわからんが
キレイな状態でこれならガチでやべー使い方
あとはそこにキレイな状態から何年住んで、この状態なのかだな >>641
フルリフォームなんて1000万以上かかるだろう まあ酷いことは酷い
でも裁判やりゃ30万くらいになるんじゃね いや、どう見てもここに住んでたベトナム人が退去費用３５０万円請求されて落胆しているようにしか見えないｗ >>650
お前はどのくらいの広さでどの程度までやつことをフルリフォームと言ってるんだ？ >>61
そうそう
貸すの渋ったら差別で訴えてくるようなことになりそう >>145
ほー大家って部落多いの？
正業につけなかった昭和生まれってそうなのー？ >>241
大家って単なる築50年とかの粗大ゴミを貸してるだけなのに偉そうだからネトウヨしかいないんだろ
家乞食の無職の分際で 職人一匹3万や この程度多く見て3人で3日もあればやるわ
人件費27万やほんで材料代10万や 37万や高く見て >>650
何でケンモメンってこうなんだろうな
知識0でもとりあえずイキってつっかかる クロスや床がボロボロなのは張替えすればいい
匂いが染み付いてるのが高額になる理由だわ
下地や押入れの中も全部変えないと多分匂いは取れない >>654
リスクのない投資なんてないんだよね
これを理解してない馬鹿老害がかぼちゃの馬車だの騙される リフォーム何回かやったけど
流石に300はかから
結構壁紙ボロボロでもたいしてかからんかったし これ騒ぐほど外国人困るだろ
外国人に部屋貸したい大家減るぞ グエン相手に強気だな
その場でぶっ殺される可能性すらあるのに ジャップ大家あるある
住んでるときは修繕を頼んでもろくに対応しないくせに出ていく時のチェックだけは異様に厳しい 300万はかかるよこれ
むしろまだかかる可能性もある
部屋部分でこれならトイレや風呂が綺麗なはずがないでしょ
配管に何か流してる可能性もあるしな
床下だってまだ安心出来ない >>654
貸すの渋ることで訴えられるなんてありえないんだけど
貸す貸さないの権利は大家なんだから ええやん、今後グエンが家賃保証会社の審査通らなくなるだけだし >>609
貸さなかったら拠点を失ったベトナム人は母国に帰るだけだしジャップの物価がさらに上昇するだけ
苦しむのはジャップのみ 俺も会社通して契約した借上社宅を壁紙ボロボロにして返したら不動産屋から40万請求されたよ
交渉してもらって半額になったけどクロスの張替えってめっちゃ高額なんだよな 苦しむのは貧困ジャップだろ
物価上がって資産家ジャップや政府は喜んでるぞ
政府や中央銀行は物価上げたくて仕方がないんだが
物価上がらないから企業が国内設備投資しねーんだから
これからインフレするぞーってなら安いうちに投資するからな >>670
工賃が高いんだよ
クロス自体は安いから型番調べて自分で張り替えるとびっくりするほど安いぞ >>668
40代チョンモメンのお前はハナから通らんだろ
分譲マンション、一軒家すら買えないナマポカス また無職子供部屋の底辺独身ジジイレスつけてきたな
ほんまキッショイわ >>495
利があるから輸入してるんだよ
頭弱いの？チョンモメンこどおじ 部屋の中でタバコ吸いまくって壁天井茶色にしてフローリングにカビ生やしたけど退去する時敷金から数万円引かれて残金返ってきたぞ >>673
あ、子供部屋だから家賃保証会社とかご存じない？ｗｗ とんでもないボロ家じゃねえか
これで300万はねえや リフォームでベトナム人が住んだ後のアパート入った事あるが今まで嗅いだことの無い酸のような臭いが凄かったな
床で魚捌いてたって聞いた時はさすがに笑うしかなかった
解体業者の雇われだったんだけどうちは250万くらい請求した気がする そもそも極貧ベトナム人に貸し出さなきゃいけないレベルのゴミ物件を貸そうとする欲深ジャップサイドに問題があるのでは？
家賃=民度だから
嫌なら20万円で貸し出せばいい
絶対ベトナム人は借りないから おい30代無職中卒独身子供部屋底辺クソオヤジ
何上から目線でレスつけてんだ？ >>662
そもそも壁紙なんかボロボロでも薄っすら汚れてるだけでも貼り替えるとなったら値段は一緒
コドオジ脳内不動産屋はバカだからそれが分かってない
>>674
それお前の自己紹介だぞ 小奇麗なマンションとかならともかく
元々廃墟みたいなボロ家じゃねえか >>665
あるあるやな
10年単位で住んでてもろくに対応しない >>368
持ち家のない高齢者はアパートすら借りられない
若者はどんどん減っていく
だとしたらベトナム人に貸すしかないという欲深い昭和猿の自爆営業でしかないのよ フルリフォームが必要なレベルだからまぁ妥当かな
見た感じ猫多頭飼いして糞尿のシミも見られるから臭いの処理も含めて こういう事例が増えてくるとグエンの審査は厳しくなるし
他の善良な外国人まで迷惑被るんやで 堪忍や〜 日本は公営住宅とか全廃してるからな
これのせいで悲惨な事になってる
99.9%の国では、賃貸と言ったら公営住宅だから
民間賃貸なんてデザイナー物件だけ 零細工務店の代行図面書きで細々と食ってる二級建築士だが、これは酷いなｗ
なかなかの酷さだが、匂いを計測してて350万まで行くってことは動物解体やらもやってて水回りも交換レベルなんだろうな
おそらくリビングの床も張り替え、建具も交換、匂いが染みついてれば畳も畳表だけじゃなくて全交換レベルかね
キッチンは扉交換だけでいけそうか
クロスの全張替ぐらいなら全然たいした金額にならないのにここまでやっちゃってバカだねえｗ
水回り交換、床張り替えとかなっちゃうとそれに伴って取り合う部分を壊さなきゃならないから業者がやるとめっちゃ金かかるんだよな >>110
300～500万くらいは見といたほうが良いある アパート経営してるが修繕費は家賃2年分で余裕かな
長く住んでくれてたなら敷金でドア補修してくれればいいよ 今は修繕もアホ高いからな
だいぶボロボロにされてるし臭いもってなると妥当な額 明らかな引っ掻き傷、黒ずんだ畳、押し入れの奥に見える札、時折見える人影
「もう少し綺麗に使ってほしいですね」で締めくくる大家
モキュメンタリー動画でそういうのやらねぇかな 350もかかるはずねーだろ
クロス床キッチン風呂ベランダ
室内全部綺麗にしても流石に350は無理w冗談で言ってるんだろう ローン組んでアパート経営してる人はあんま余裕ないか 奴隷使ってるやつや仲介の奴隷商が連帯保証人になればいいのでは？？ こんな高級住宅はグエンさんが一人では借りれないから
何人も共同生活していたのだろう。
誰も借りてくれないからといって、素性の知れない後進国の労働者を
住まわすのだから、グエンさんはバックレても文句は言えないんじゃないか。
貸すほうが問題あるだろ。 自称不動産屋、自称大家、自称建築士←new
聞いてもいない肩書を前置きで書きたがる奴は言ってる内容にまるで自身が無いエアプ
知らないなら黙ってろや(笑) >>119
客観的にみて通常損耗じゃないから無理
ただ確定判決の前に帰るだろうから泣き寝入りだと思う お前ら騙されてるけど
これベトナム人を雇ってる会社の社長が
従業員のグエン連れて現場調査に行った動画だぞ？
このベトナム人が住んでる家じゃない
スレタイに騙された理解力のないアホばっかりだな
グエンは猫食ってもわざわざ金かけて飼う訳ないじゃん？馬鹿なの？壁のひっかき傷も猫のだろ 建屋の修繕って大家が基本負担なのに全て借りてに請求したら大家リスクゼロになるじゃん
エアコンだって故障したら大家が負担して直すんだぞ
借りての瑕疵分は請求出来ても全額請求できるなら家賃安くしないとダメだろ
修繕分も含んでるのが家賃だぞ これは300万じゃ足りんわ
次の入居者決まらないだろ >>700
俺の貸してる物件もリフォーム中だが
円安だかで資材高騰と人足賃金の高騰で
1.5から2倍程度に上がってるんだわ 動画もう一度見たら、開幕でグエンの一人がむせてるやんｗ >>1
何でこんなに汚く使えるんだ
床壁紙天井とシンクで３５０は妥当 >>713
大工に頼んだらリフォーム会社と同等以上にぼられたわ >>711
これで外国人に部屋を貸さないのは差別とかいうからなぁ…… お前ら騙されてるけど
これベトナム人を雇ってる会社の社長が
従業員のグエン連れて現場調査に行った動画だぞ？
このベトナム人が住んでる家じゃない
スレタイに騙された理解力のないアホばっかりだな
グエンは猫食ってもわざわざ金かけて飼う訳ないじゃん？馬鹿なの？壁のひっかき傷も猫のだろ >>712
どんだけ臭いんだ
死体でも転がしてたのか なにこれ？動物飼ってたの？
その場合匂いが染み付いてるからクロスの張り替えだけじゃきかないこともあるとか >>727
ベトナム語をgooleアプリ使って翻訳してみろよ
脳無しのチンカス >>700
匂いの場合木材に染み付いてるから張り替えだけじゃ無理だろ
リフォームってよりリノベーションに近くなりそう >>724
騙されているというかベトナム人(？)が「入居者」って発言してる時点で第三者だと分かるよな
マジで臭いが長年かけてボードに移ったらどう頑張ろうとなかなか落ちないからボード交換だよ >>712
部屋の中で動物の解体を行うとこうなるのかｗ
>>724
何回同じ書き込みしてんの？頭悪いんじゃないの？ 俺は良い転居物件がなくて困ってるのに、
こんな訳分からん使い方をする奴は借りられるという何とも釈然としない状況 >>595
賃貸管理業は現存在する職業だけど大丈夫？ >>730
そこまで言い切って誤字すんなよこっちがらずかしいわ >>730
そもそも再生されねーぞ
Googleインタネット辞めたのか？ 個人の問題を根拠もないのに所属グループ全体の問題としてはいけない
ベトナム人はきれい好きな方だし いまや、
>>724
>>746
みたいなベトナム工作員がそこらじゅうに湧いてるな チョンがベトナム人見下してるでしょ
あいつら猛烈な白人コンプだし >>740 >>735
そいつが何度も書くのは次から次に釣られる大間抜けが大勢居るからだろ
それよりお前ら余りに下らなさ過ぎないか >>748 >>749
在日じゃねぇなくて生粋の日本人なんじゃねぇの。
擁護したが、お前もどうかしてるわ、少し落ち着け 俺は一昨年に10年住んでた賃貸を退去して60万の修繕費を請求されたが未だに踏み倒している >>708
まあ、床張り替え、水回り交換とかなっても経年劣化分は大家の負担だから全額負担することはないな
5年以上だか住んだ場合はクロスの張替や襖紙ぐらいなら減価償却ってことで負担ゼロだし
350万ってのは全部交換とかしてたらざっくりこれぐらいかかるんじゃねってだけで350万払えって意味じゃないわな
後日見積もりだして請求、不服ならそっからまた交渉でしょ
つーかこういうのは最初にかなり多めに言っといて後から「ああ、こんなに安くなってよかった」みたいに思わせるパターンも多いしなｗ >>1
差別してんじゃねえぞ。チビメガネ陰湿ニップ >>753
マジでその勘違いしてる奴多いけど現実はそんな甘くないから認識を改めた方がいいぞ
減価償却でクロスの価値が1円になっていたとしても、喫煙や今回みたいな故意過失によって交換となった場合には交換工事費は取られる場合がある
例えば通常のクロスの単価が1,300/m(または㎡)だった場合、
クロス原価は300円、工事費は1,000円、と項目を分けて見積もられたら工事費は全額借主負担だぞ
これはマジで適法だしガイドラインの内容にも間違いなく沿ってるからな
それと350万円は「罰金」だと言ってるから原状回復確認費に猫を飼った損害賠償金なんかも入ってるんじゃね >>758
喫煙は経年劣化に入るのかと思ったらそうでもないんだね
過失による交換になると長年住んでクロスの価値が1円になっても工事費は別途取られることがあると
損害賠償金とかになってくるとペットを飼える物件じゃないのに飼ってたとかそういうのも関係しそうだね
売り物件の空き家だとこれよりも酷い物件がごろごろあるけど、賃貸だと原状回復しなきゃならんから色々とめんどくさいんだな >>752
10年住んでるなら風呂場と床使えなくしてなければその請求額はないな うちもアパートだけど壁に穴空いてる
退去するとき怖いわ いわゆるゴミ屋敷だとしてもワンルームなら業者に掃除させて高くて20万退去費用は敷金内に収まる >>759
ガイドラインの改定前はヤニも通常損耗(経年劣化とは違う)扱いだったと思うけど時代の流れかな
あくまでも経験則からの推察だけどペット可の物件って0.1%以下だと思う >>755
特に何にもしてないで
多少フローリングに傷つけて壁に穴開けたくらい >>763
普通そうだよな
高額の修繕費を請求してきた大家に現状復旧のガイドラインと照らし合わせて室内の備品の耐用年数の事指摘したらそれから何も音沙汰無いわ >>681
上から目線ってお前アパート住みのナマポ高卒チョンゴミ老害こどおじやん
ゴミはゴミらしく殺処分されとけ >>508
猫じゃなくて大型犬だこれ
室内でバラしたんかね？ >>252
扶養じゃあるまいしニートに社会保障なんてねえよガイジ老害
穢多非人大家はガス室に行け >>579
ナマポカス発狂殺されとけゴキブリこどおじ >>579
ナマポカス発狂殺されとけゴキブリこどおじ しかし、こんな使い方するってやっぱ外国人は家借りれなくてもしゃーなくね？ >>496
すまん部屋の隅でションベンしてるがこうはならないわ
奥の一番黒くなってる床はそこだけ逆にきれいでワックスが取れてないんや
隅に家電置いといたんやろ >>234
ガイジ高卒チョンナマポ乙
殺処分されとけ >>226
じゃお前やってやれよ
俺ならこの値段ではうけない nhung ban khong biet tieng Viet. >>677 >>683
こどおじが一生懸命調べたんだね
お前は家すら借りられない非正規のヒトモドキzガキ
殺されとけゴキブリ若害 >>677 >>683
こどおじが一生懸命調べたんだね
お前は家すら借りられない非正規のヒトモドキzガキ
殺されとけゴキブリ若害 >>674
保証会社を介さないと家も借りられない信用力皆無の孤立無援の嫌われ者半グレ馬鹿チョンナマポz餓鬼非正規寄生虫餓鬼生w
殺されとけゴキブリ
おまえに家なんて貸さねえよ地下道にでも住んでろダニキッズ >>674
保証会社を介さないと家も借りられない信用力皆無の孤立無援の嫌われ者知ったか若害半グレ馬鹿チョンナマポz餓鬼非正規寄生虫餓鬼生w
殺されとけゴキブリ
おまえに家なんて貸さねえよ地下道にでも住んでろダニキッズ >>632
オーナーは中抜きしようとするから正しい評価額になるわけねえじゃん
ナマポ知識でイキちゃったね自殺しとけ老害 >>530
ユニットバス以外はまあまあ妥当な見積り >>724
そうだよ
他の動画見ると普通に社長て言って一緒に仕事してるし >>1
見れないが？
なんでimgurに投稿しない？
パヨチン無能やな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
