【悲報】年収500万円で1億円アパート購入、スルガ融資で大家になった会社員の後悔 [616817505]

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 5975-vY+d) · 2024/03/23(土) 17:56:57.32

年収500万円で1億円アパート購入、スルガ融資で大家になった会社員の後悔

https://www.rakumachi.jp/news/column/318403

**d3e6-SJQu** (ﾜｯﾁｮｲW d3e6-SJQu) · 2024/03/23(土) 17:57:52.57

残念

2024/03/23(土) 17:59:09.68

地獄

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 7108-WkNK) · 2024/03/23(土) 17:59:27.37

>>1　記事の目次ｗ

1. 投資詐欺のリカバリーのはずが…泣きっ面に蜂
2. ノールックで1億円物件を購入
3. 言われるがまま偽造に協力
4. 「かぼちゃの馬車事件」余波で管理会社が倒産
5. 「テールヘビー」の返済計画
6. 遅れて芽生えた大家としての自覚
7. 不動産投資を卒業したいワケ

🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 5919-Kb/R) · 2024/03/23(土) 17:59:28.33

政府「投資っ！投資っ！投資っ！投資っ！投資っ！！！！！！」

2024/03/23(土) 17:59:43.84

自業自得じゃん

2024/03/23(土) 17:59:47.00

フィクションだろ

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW fbed-LHRN) · 2024/03/23(土) 18:00:18.95

スルガ銀行が潰れずに存続できてるのこわすぎ

2024/03/23(土) 18:00:26.11

YouTubeでリノシーとかいう会社の不動産投資広告が流れてくるんだけど、ありゃまともなところなのか

2024/03/23(土) 18:01:32.07

スルガ銀行は被害者だろ

2024/03/23(土) 18:01:53.81

考えて投資しようよ

2024/03/23(土) 18:02:15.40

最終的に完全に救われるから
税金で

**安倍普三🏺** ◆abesHiNZOU6m (JP 0Heb-kR6J) · 2024/03/23(土) 18:02:37.51

偽造で作った契約は有効なんかね

2024/03/23(土) 18:03:25.94

ワンルームマンションなんかも
３５年間家賃下落しないことを前提にプラスですよって言ってフルローン組ますからな
もちろん修繕費用なんて存在しません

2024/03/23(土) 18:03:41.44

>>10
逆な

2024/03/23(土) 18:04:30.73

>>15
なんで？
書類偽造して融資受けたんじゃないの？

2024/03/23(土) 18:06:20.46

不動産Gメンとか見てたら
ほんと頭お花畑のアホしか出てこないよな

2024/03/23(土) 18:06:27.25

底なし沼

2024/03/23(土) 18:06:44.23

スルガ銀行からの融資と案件を調べもせずそもそも不動産投資の知識皆無かつノールックで決めるなんて自殺願望あるのかってくらい度し難い
被害者に違い無いが被害者ヅラするのもおこがましい

2024/03/23(土) 18:06:46.94

一平、不動産で儲けるの巻

2024/03/23(土) 18:07:54.57

>>19
書類偽造してるなら加害者じゃね？

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 4936-4FZ1) · 2024/03/23(土) 18:08:26.60

>>17
やらせ疑うレベルで毎週アホ出てきてヤバい

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 49eb-xSIh) · 2024/03/23(土) 18:08:52.59

投資用ローンはこれから金利上がったら1.5→5%でリーマンオーナードボンの可能性がある

2024/03/23(土) 18:09:06.01

有料だす

2024/03/23(土) 18:09:13.52

不動産Gメン滝島に出てくる奴らは仕込みかと思うくらいギリ健
ワンルーム投資詐欺に引っかかる奴は間違いなくガイジ

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 49eb-xSIh) · 2024/03/23(土) 18:10:02.68

一億のアパートで投資用ローン5%上げられたら、500万の家賃でトントン。

**🏺安倍🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 2b6c-/HnV) · 2024/03/23(土) 18:11:46.25

本当に儲かる話なら他人には絶対に教えない
この程度の理解もできない奴から損をしていく
自然の摂理

2024/03/23(土) 18:14:54.53

>>21
加害者だが?
インチキデベロッパーとグルで融資基準調べもせず満たないのを承知の上で融資しデベロッパーがケツ捲った後デベロッパーの客から回収するスキーム
ヤミ金や地面師じみたあくどい手口でバカをカモにしてた

**d9af-Td9U** (ﾜｯﾁｮｲW d9af-Td9U) · 2024/03/23(土) 18:15:57.52

裏山

**安倍晋三** ◆ABeSHInzoo (ﾍﾞｰｲﾓ MM8b-tpIf) · 2024/03/23(土) 18:18:24.05

かぼちゃの馬車事件で大損こいた被害者に対して物件を安く買い叩こうとしたり別のローンを組ませようとしたりするハイエナ事件が続出したって話

2024/03/23(土) 18:18:36.04

YouTubeでブッサい女が宣伝してるよな
あれに引っかかる人はいるんだろうか

2024/03/23(土) 18:18:41.60

>>25
二十代後半なのに年収五百万しかなかったり、年収五百万しかないのに「節税のために」ワンルーム投資した
世の中には俺達が付き合わないところでマジでやばい奴らがいるんだとしみじみ思うわあれ見てると

2024/03/23(土) 18:19:40.18

かぼちゃの馬車物件は安値で買い漁られて名前変えて運用されてるよね

2024/03/23(土) 18:21:10.14

不動産投資で本当に儲かるなら不動産会社が身内でやるわけで

**安倍晋三** ◆ABeSHInzoo (ﾍﾞｰｲﾓ MM8b-tpIf) · 2024/03/23(土) 18:23:48.95

不動産会社で仲介じゃなくて売買専業のところもあるけど、そういうところは広義の不動産投資会社といっていい

2024/03/23(土) 18:24:00.75

境界知能かな？

2024/03/23(土) 18:26:06.19

たまに楽待動画見ちゃうわ

2024/03/23(土) 18:27:01.61

>>28
返せなくなったら銀行が損するんだが
担保価値の無いものを召し上げてもしかたないし

2024/03/23(土) 18:27:14.71

>>32
一生をかけた買い物をちょっと調べればどのぐらいで売買されてるのか調べられるのに一切しないからってバカにすんなよ

2024/03/23(土) 18:27:20.06

水戸のアパートとかって話だろ。
怪しいと思えよ

2024/03/23(土) 18:28:15.16

>>16
被害は融資受けた側だよ？
貸す＝販売と心得よ

**安倍晋三🏺2e88-fPnB** (ﾜｯﾁｮｲW 0b88-QkyX) · 2024/03/23(土) 18:29:02.37

1万のものすら悩んで買うのに1億をノールックで買うってもう感覚が理解できない

2024/03/23(土) 18:32:24.63

>>38
担保と給料押さえてるに決まってんだろアホ

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 512e-wN0U) · 2024/03/23(土) 18:32:35.05

嫌儲民はスルガ株の空売りで億万長者続出だから
スルガ銀行に感謝してるよ
ネットでヤバイってずっと言われてたから誰でも儲けられた

2024/03/23(土) 18:33:24.42

＞言われるがまま偽造に協力
はいスリーアウトチェンジ

**安倍晋三🏺53d1-VS3h** (ﾜｯﾁｮｲW 537a-VS3h) · 2024/03/23(土) 18:34:43.50

>>44
お前がいくら儲けたのか証拠付きでヨロシク

2024/03/23(土) 18:43:27.17

金融庁長官が直々に「スルガは地銀の優等生。他の地銀はスルガを見習え」って公式に発言してしまったせいで
金融庁は自分たちのメンツが潰れないようにまともな処分をスルガにくだせないのもやばい

**安倍晋三🏺** ◆abeshinzo. (JPW 0Hed-FDlJ) · 2024/03/23(土) 18:47:01.44

たった5%のネット利回りのために不動産管理なんて懲役だよ

2024/03/23(土) 18:47:03.92

少し前にデカい横断幕やらノボリ持った集団がスルガ本店の前でデモやってたわ
あれ皆カボチャの馬車被害者(？)なんかね

2024/03/23(土) 18:49:36.19

俺は金を貸せと言ったのに、よくも金を貸してくれたなと文句を言う人達

2024/03/23(土) 18:54:54.54

>>47
事業計画さえしっかりしてれば貸し出し時の年収や資産問わずに貸してくれてたからマトモに起業しようと言う奴には強い味方だったからな

ソレを逆手に取って悪用する奴がでただけだぞ
地主がアパート建てようとかで担保資産が多いとか父ちゃんが商売やってて金持ちで保証人やってくれるとかじゃ無い奴は重宝してた

2024/03/23(土) 18:57:08.69

>>43
担保差し押さえて競売後にしか給料は抑えられないぞ？

2024/03/23(土) 18:58:02.77

不動産投資系はマジでなんでやるのか分からん
株の方がリスクもリターンも良くない？

2024/03/23(土) 18:59:23.29

>>28
意味わからん
誰が融資基準を下回ることを知っていて融資したの？

2024/03/23(土) 18:59:46.25

>>41
貸すは貸すだよ

2024/03/23(土) 19:00:33.23

>>50
これにしか見えないよなw

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 0b1d-h3+4) · 2024/03/23(土) 19:00:40.88

これのこと？
https://youtu.be/BgF8xFY9FlE

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 5985-X/EI) · 2024/03/23(土) 19:00:43.62

美味しい投資案件は一般人にまわってこないって義務教育で教えてやれよ

2024/03/23(土) 19:03:11.03

>>53
家賃収入ってのが魅力的に聞こえるのかね
CMも多いよね
「社員の給料どうしてます？」
「不動産貸してんのよ」
とかいう社長同士の会話のCMも
だったら本業畳んで不動産賃貸だけやればいいじゃんとか思ってしまうけど
「そっかー」と納得しちゃう人も一定数いるのかな

2024/03/23(土) 19:04:13.37

>>34
借入枠があるからやらないんだよ
森ビルみたいになれば別だが
1億借りて中古買うだろ？
当然原価償却でガンガン建物償却すると簿価が借入額より安くなり評価割れ状態になるんだよ
そうすると銀行に担保入れるか評価割れ分の返済求められるから企業はやらないの
評価割れ物件抱えてると新たな借り入れが出来なくなるなるからな

2024/03/23(土) 19:05:56.51

本当に儲かる可能性高いなら大手ディベロッパーが自社で運用するだろ
そっちの方がスケールメリットも出て儲けやすくなるんだろうし

2024/03/23(土) 19:07:39.76

>>61
儲かるから森ビルなんてバケモノが存在してる

2024/03/23(土) 19:10:53.75

>>54
というか審査基準に満たない顧客の審査資料を改竄し融資を可能にさせてたのは顧客じゃなくスルガ
例えば資産100万しか無い顧客の100にゼロ2つ書き足したり

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 71b3-PL5a) · 2024/03/23(土) 19:11:39.94

資産1億円w

2024/03/23(土) 19:12:07.22

NHKかなんかでこれのドキュメンタリーみたいの見たけど
これの「被害者」の親族に、企業側で消費者・労働者側をやっつけてきた弁護士がいて
そいつが味方について、それまでの経験を活かしてスルガ銀行をやっつけるっていう内容だった
正直、アホどもがこさえた借金を敏腕弁護士があの手この手でスルガ銀行に押し付けるという話にしか見えなかったわ

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲ 314e-dfOl) · 2024/03/23(土) 19:13:38.79

これってアパート建てた施工会社はこのローンの分の建物を丸々売り上げて儲けたわけだろ
スルガと施工会社の方こそ繋がってそうな話だけど、そこは一切追及されないままだな

2024/03/23(土) 19:15:00.56

金融系って今でもスルガみたいなパワハラが普通なの？

2024/03/23(土) 19:23:56.87

>>55
銀行の商品が融資な

スルガとカボチャの営業マンは
契約一本とると成績になるわけ

🏺 ◆C3g6ph46co (ﾜｯﾁｮｲ 7141-0Kfw) · 2024/03/23(土) 19:24:15.56

一般的なサブリース不動産投資全般について言えば、
利益があれば自分の儲けで損した時はその損失の責任を自分でとる性質の投資なわけだから
損した時だけ「私たちはローンを借りさせられた！」みたいな感じで言うのもどうかと思うんだよな

脅されて契約を強要されていたとかなら同情するけど「儲かる！」と自分で判断して金を入れてるなら
それは自分の投資判断が甘かったということだし、損失は投資家として受け入れるべき結果じゃないのとは思う

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 314e-V/32) · 2024/03/23(土) 19:25:28.32

>>65
それならスルガが可哀想なやられ役かといったら勿論そんな事はない
これ>>63がある限りスルガは言い訳効かない立場だよ共犯関係の比率の押し付け合いだろな

2024/03/23(土) 19:32:55.36

ワンルーム投資とか博打でしかないのによくやるよ
競馬の不人気なのとかに全財産ぶっこむのと何ら変わらんだろ

2024/03/23(土) 19:33:52.79

勇気、不動産、ボルテックスさん

2024/03/23(土) 19:35:46.54

極東のウンコ失敗国に
スルガとかいう反社を"地銀の模範"とまで持て囃したゴミ省庁があるらしいな？

2024/03/23(土) 19:42:13.00

ウチに大◯◯◯が来て「アソコの土地にアパート建てませんか？」って言ってきたから「土地を売るから自分達で建てれば？儲かるんでしょ？」って言ったら2度と来なかったw

**安倍🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 2bbb-7+5g) · 2024/03/23(土) 19:51:20.90

スルガはATM引き落としも一回二十万とかで
もうねって、、

2024/03/23(土) 19:57:58.15

YouTubeの広告とか商材も宣伝方法も審査ゆるゆるすぎるだろ
国がなにもしないのってただの無能なのかマジでアメリカに逆らえないのかどちらにしろ終わってるわ

2024/03/23(土) 20:02:22.47

>>38
国は銀行が絶対に潰れないようになんだかんだで愚民の税金ジャブジャブ使って救済するからへーきへーき

2024/03/23(土) 20:22:09.89

>>71
年収500万以上のエリートのあなただけの案件です！
って言われると舞い上がるらしい
要は世間知らずやな。

2024/03/23(土) 20:23:14.62

>>6 これが不動産屋の言い分
ヤクザを信用しちゃだめ
この問題は不動産Gメンとか狼不動産がさんざん言ってるからネット見た方がよい

2024/03/23(土) 20:24:13.98

不動産屋が源泉徴収とか通帳とか偽造して
銀行に融資させるパターン

**13ab-7lhN** (ﾜｯﾁｮｲ 13ab-7lhN) · 2024/03/23(土) 20:24:54.37

>>10
マジで知らんのかお前

**安倍晋三** ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲ 49af-R09a) · 2024/03/23(土) 20:25:30.90

俺は年収500万超えたらすぐにポイんトサイトのワンルーム会社に騙されたふりしてポイントだけ取って逃げたわ
50000ポイント以上だけあって演技するの大変だったけど3社こなした

2024/03/23(土) 20:26:32.42

スルガがまだ存在して普通に営業してると言う事実
00年代ならば絶対に消え去っていた
ビッグモーターと言いいつからこんなにも反社に優しい国になったんだ

**安倍晋三** ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲ 49af-R09a) · 2024/03/23(土) 20:34:47.53

実際にポイント承認されるところまで何回もワンルーム投資の面談をやったけどサブリースを推してくる会社なんて無かったよ
ヤバいと知られてるスキームにハメようとしてくるんじゃなくてただただ値段が高いものをお得かのように思い込ませて買わせるような感じだった

**安倍信🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 69d2-Jepy) · 2024/03/23(土) 20:41:18.04

利回り20%とかの物件ならともかく
10%程度までなら5%分配金あるREITの方が絶対安全なんだが？
それどころか不動産株なら7%配当もザラ
リフォームYouTuberってんなら分かるけどさ

**安倍晋三** ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲ 49af-R09a) · 2024/03/23(土) 20:45:45.59

>>85
実際不動産やってる人は利回りよりもレバレッジを重視してると思う

**安倍信🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 69d2-Jepy) · 2024/03/23(土) 20:46:47.12

>>86
ああ、そっか
お勉強になりました

2024/03/23(土) 20:52:35.99

銀行がたくさん融資してくれるのは嬉しいだろうにな
悪いのは需給予測や利回りや家賃のバランス崩壊してる事業計画じゃないの

**d3e6-SJQu** (ﾜｯﾁｮｲW d3e6-SJQu) · 2024/03/23(土) 21:04:56.09

>>4
投資の才能ない
こつこつ貯めた方がまだまし

**（ヽ´ん`）** (ﾜｯﾁｮｲ 8189-aSXA) · 2024/03/23(土) 21:09:08.33

税金滞納して差し押さえに来たら、もう終わりだよこの国！と騒ぎそうな低能なアホ

**8bfd-dQJ5** (ﾜｯﾁｮｲ 8bfd-dQJ5) · 2024/03/23(土) 21:11:31.06

貧困ビジネスに自分から食いついて被害者ぶるのなんなん？

2024/03/23(土) 21:14:33.98

>>88
アホだなぁ、銀行もグルなんだよ
不動産投資に手を出した素人へその値段じゃ絶対売れない高い融資査定出してアホに実際の不動産価値に見合わない額の借金負わせて儲けてたんだよ

**安倍晋三🏺🏺** (ｽﾌﾟｯｯ Sd73-hPM7) · 2024/03/23(土) 23:15:35.05

>>17
何が怖いってあれが仕込みじゃないってところがホラーを通り越してる

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW d9af-z/Xy) · 2024/03/23(土) 23:27:46.35

アホ

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 923d-K2gN) · 2024/03/24(日) 00:40:13.49

>>22
あれだけ阿呆がいるから詐欺スレスレの不動産業者が仕事できる

もっと言えば、MLMまがいや投資詐欺が後をたたないのは
騙されるアホがたくさんいるから
良心のない人間にとってはマジで儲けやすい

2024/03/24(日) 01:53:00.85

>>63
顧客は虚偽と認識して虚偽の書類を作成してたんじゃないの？

2024/03/24(日) 01:56:45.50

>>68
だから営業マンと顧客が融資受けるためにスルガ銀行に対して詐欺をしたって話じゃないの？
スルガ銀行は被害者だと思うけど

2024/03/24(日) 01:57:00.35

>>81
何を？

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 122d-8PF/) · 2024/03/24(日) 06:17:02.44

スルガもグルだよ

2024/03/24(日) 06:30:25.50

東京のタワマンなら5000万が億になったのにな

2024/03/24(日) 07:07:58.82

>>96
スルガ銀行は悪くないって方向にしたい意思を強烈に感じる
雇われてやってんのか?マトモな知能有ればそんな考えにならんわ

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW b6bd-H1Qt) · 2024/03/24(日) 07:36:28.49

エヌビディアでも買った方が遥かにマシ

2024/03/24(日) 09:54:32.50

レバレッジは2倍程度に抑えとけって言ってるだろ

2024/03/24(日) 11:13:55.44

>>101
スルガ銀行が悪いって論理が意味不明なんだよ

2024/03/24(日) 12:42:45.71

>>104
詐欺紛いな不動産投資を通じ返済能力の無い人間にそれと承知で担保価値と見合わない多額の借金負わせる事に悪を感じないとか頭おかしいのか?

2024/03/24(日) 12:52:19.22

>>102
ほんとこれ
これ以外の方法はない

2024/03/24(日) 13:02:07.21

>>105
虚偽の書類を作ってるのは融資を頼んでる人では？

2024/03/24(日) 13:06:48.35

>>107
書類偽造の主体は銀行
そもそも何も知らん素人が銀行の融資書類偽造出来る訳ねーだろアホ

2024/03/24(日) 13:27:37.16

>>105

>詐欺紛いな不動産投資
賃貸を借りることができない女性を
シェアハウスに済ませて風俗の仕事を紹介して
高い家賃収入を得るビジネスモデルは極悪だけど
それを信じて儲けようとした投資家の自業自得だ

>返済能力の無い人間に

カボチャの馬車で不動産投資した人は返済能力のある高収入の人

>それと承知で担保価値と見合わない多額の借金負わせる事

単純な不動産投資ではなく
カボチャの馬車の「風俗紹介」ビジネスモデルを信じて投資したんでしょ

2024/03/24(日) 13:35:31.39

>>108
銀行は法人だよ？

偽造の実行行為は融資を受けるために虚偽の内容を記載した人
銀行員は教唆か、幇助か虚偽の内容を記載した人との共同正犯

銀行はどう考えても被害者

2024/03/24(日) 13:43:05.91

>>110
専門知識が無いと不可能
スルガ銀行の不正融資での書類偽造や虚偽記載って判明してるだけで800件近く有って虚偽内容も多岐にわたって顧客から預かった書類を銀行員が直接偽造したのが殆ど

2024/03/24(日) 13:49:29.22

>>111
銀行員が加害者側であったとしても偽造した本人が「加害者ではない」ということにはならないよ

2024/03/24(日) 13:59:08.08

>>112
日本語判らん外人に嘘八百並べ億単位の借入させてたりする事例も有る
お前の言ってた銀行は被害者って設定が如何にアホかって事だ
銀行が正犯で無知なアホは共犯関係になるが正犯にはなんねーよ

2024/03/24(日) 14:05:56.41

>>97
被害者の振りをしてただけ
この件で利益を得るのがスルガと施工会社だからね

それくらいのことはわからないとお話にならない

2024/03/24(日) 14:07:28.90

スルガは怪しげな案件でもどんどん高金利で融資をしどんどん業績を上げていた
施工会社と組んだスキーム

ということで処分を受けたんだから
十分悪者だぜ？

2024/03/24(日) 14:08:30.46

>>113
嘘八百を並べてたのは銀行員であって、スルガ銀行自体ではないよね？

2024/03/24(日) 14:09:00.14

>>114
融資を得るという形で利益を受けていたのでは？

2024/03/24(日) 14:12:30.91

>>116
一介の銀行員が営業で出来る範囲を遥かに超えてんだよアホ
銀行残高の改竄や与信審査の偽造とか組織的関与が無きゃ実行不可能

2024/03/24(日) 14:13:48.03

>>117
事業には融資受けたがそれは利益ではない
その事業が詐欺丸出しだったからね

2024/03/24(日) 15:01:38.34

>>118
そもそも銀行残高の改竄や与信審査の偽造とか
借主本人の関与が無きゃ実行不可能

被害者ではなく加害者

2024/03/24(日) 15:27:19.69

>>2
取らぬ狸の皮算用だな失敗家賃収入甘いよ

2024/03/24(日) 15:28:25.11

>>120
銀行内部で完結するわバカ
素人の被審査者が銀行の与信審査にどうやって介入すんだよ

バカも休み休み言え

2024/03/24(日) 15:49:56.88

>>122

被審査者自身が収入や預金残高を書いた書類に署名捺印して融資を申し込むだろ
加害者じゃないか

あべ (ﾜｯﾁｮｲ 81af-rfcW) · 2024/03/24(日) 15:51:55.47

儲かるならお前に売らない定期

2024/03/24(日) 16:40:09.22

>>123
審査って日本語を理解出来ないバカ

2024/03/24(日) 17:29:55.10

あのさ、ホイホイ儲かるなら自分でやるだろ。
儲け話を他人なんかに紹介しない。

2024/03/24(日) 17:35:01.37

もっとも完璧といえる詐欺事件
めちゃくちゃ頭いい奴が
めちゃくちゃ悪いことをしやがった

2024/03/24(日) 17:38:40.83

同じ1億円で湾岸タワマンを区分で買っていれば今ごろウハウハだったのに…

2024/03/24(日) 17:42:42.35

「１０軒が入ったアパート１棟を１億円借りて買うじゃないですか。
その借金は、アパート住人が賃料で払ってくれるんですよ！」

2024/03/24(日) 19:02:43.66

>>125

「書類偽造の主体は銀行」なんて言う人に日本語を理解できないバカって言われちゃったよｗ

銀行と銀行員（営業）を区別して考えろ

銀行は貸し倒れにならないように審査している
銀行員は営業成績を上げたいので、審査で落ちるような人にも貸したい

借主は収入も銀行預金残高も嘘だと知ってるのに契約書にサインしている加害者だ

本来は5000万円しか借りることができない人が1億円借りることができるのは借主にとっては利益。
何に投資するかは自己責任。甘えたこと言うな。

2024/03/24(日) 19:04:34.07

部屋全部埋まってもだめなのかい

2024/03/24(日) 19:26:06.88

少し前まで盛んだったアパートやマンション買って利回り～パーセント
～年で返済可能
やろうぜ！みたいなのは素人騙して売り付けるハメだったんだろうな
不動産関係のメルマガ登録してるとこの手のリノベして全部屋埋まってウハウハみたいなメールしょっちゅう来るｗ

2024/03/24(日) 19:29:42.11

>>130
客に書かせた書類がそのまま通るって考えてる節が有るけどボクちゃんローンとか銀行融資受けた事無く働いた事も無い無職なのかな?
与信情報の改竄なんて一介の銀行員が出来る芸当じゃないって先に言ったよね?まして預金残高の改竄なんて

2024/03/24(日) 19:33:47.21

あの人相の悪い不動産屋の動画を一つでも見てれば

2024/03/24(日) 19:36:29.83

>>133
関わった銀行員が複数なら複数人の共犯になるだけで銀行は被害者、書類偽造した人は共犯ってのには変わりないぞ

2024/03/24(日) 19:41:51.81

>>135
そんな考え付く限り最高都合のイイifだなｗ
億単位の案件を個人間で完結出来ないし営業部門と審査部門が双方関わってればそれは組織的関与って言うんだよボクちゃん

2024/03/24(日) 19:48:21.24

>>136
本来なら審査に通らない人に書類偽造してまで融資するのは
銀行に対する背任であって
借主に対する犯罪じゃない

得するのは借主だ

2024/03/24(日) 19:58:24.97

>>136
ifじゃないだろ
お前が言い出したことだろw

2024/03/24(日) 20:07:40.78

>>137
価値の無い不動産に有り得ない額の融資をさせ顧客を借金漬けにしたカネの面で最大の利得者は銀行で最大の被害者は顧客ってのも説明したよね?

2024/03/24(日) 20:13:14.69

>>28
融資ノルマがキツかったらしいね

2024/03/24(日) 20:14:46.37

投資詐欺のリカバリーのはずが…泣きっ面に蜂

> 「転職で収入が減った分を補うために始めたFXで投資詐欺に遭ってしまい、そのリカバリーのために相談をしていた人から不動産投資を勧められたのが物件購入のきっかけでした…」
>
> こう話すのは、2016年にスルガ銀行から融資を受けて東京都内の中古アパートを購入した野村さん（仮名）。

救いがたい。

2024/03/24(日) 20:16:42.06

>スルガ銀行から不正に融資を受けて、2016年に不動産投資を始めた野村大翔さん（仮名）。

こういう仮名ってどうやって決めるんだろ
いつも気になる

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 9e5a-fYKl) · 2024/03/24(日) 20:25:57.48

>>141
いわゆるカモリストに掲載されてたんだろうな

2024/03/24(日) 20:26:06.11

>>140
地銀の優等生と金融庁お墨付きだったが事件が明るみになってスルガ銀行の収益性の高さの正体がバレて武富士の再来とかほぼ反社と言われるヤバさ
無理やり擁護してるID:xz7SRVf3dみたいなのも火消しに躍起なネトサポだろうよ

2024/03/24(日) 20:28:16.35

>>144
訂正
擁護してるネトサポはID:RUGexs740

2024/03/24(日) 20:30:13.32

>>139
>価値の無い不動産に有り得ない額の融資をさせ

原野商法と勘違いしてないか？

そこらの普通の土地を相場で買ってシェアハウスを建てただけだぞ
少し割高だったかもしれないが全く不動産価値がないわけじゃない
昨今のインフレで値上がりして利益出るかもしれない

2024/03/24(日) 20:34:59.03

>>146
ド田舎の築年数が長く雨漏りして壁に穴が空き階段崩落しかかってる実勢1棟一億に満たないが精々のゴミマンションに数億の融資が妥当とか笑わせる

2024/03/24(日) 20:35:44.97

賃貸を借りることができない女性を
シェアハウスに済ませて風俗の仕事を紹介して
高い家賃収入を得る
という極悪ビジネスモデルの説明を受けて
カボチャの馬車に投資する判断した奴も地獄に落ちろと思う

2024/03/24(日) 20:39:04.37

>>147
築年数が長いって？？？
カボチャの馬車は新築だったぞ？
それどこ情報？
騒がれた当時に見た物件にはそんなの無かったぞ？

2024/03/24(日) 20:46:26.03

>>149
スルガ銀行は個人向融資で高い利益を出してるのが特徴でシェアハウスはそういう流れからのキッカケで氷山の一角
アパートマンション一棟保有に対する個人融資、スルガ銀行の収益スキーム全体の話

2024/03/24(日) 21:01:04.83

>>150
もっと具体的な情報を出せよ

2024/03/24(日) 21:05:09.84

>>151
「スルガ銀行　中古マンション」でググレカス

ゴロゴロ記事が出て来るわアホ

2024/03/24(日) 21:07:51.34

借金してまで投資するのってすげーわ、

2024/03/25(月) 00:42:22.79

高いので