マンション買う奴アホだろ？マンション6000万円くらいの買ったら維持費月に7万円くらい払わないといけないんだろ？アホやん [882679842]

?2BP(1000) · 2024/05/23(木) 19:12:13.31

普通に賃貸でええやん
買うなら一軒家のがコスパええろ？

https://kenmo.jp

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**顔デカ🏺** ◆abeshinzo. · 2024/05/23(木) 19:12:52.61

売るときには一億なってる定期🥺✌

**安倍晋三** ◆ABeSHInzoo · 2024/05/23(木) 19:13:11.62

維持費3万くらいやろ

**安倍晋三🏺** ◆ABeSHInzoo · 2024/05/23(木) 19:13:16.39

6000万円で買い取りして月に7万円払った上に固定資産税まで払う

賃貸でええやん？

**顔デカ** · 2024/05/23(木) 19:13:19.15

一軒家にも維持費かかる定期

**安倍晋三🏺** ◆ABeSHInzoo · 2024/05/23(木) 19:13:48.59

>>5
マンションほどではないよ

2024/05/23(木) 19:14:19.18

そんな高くなるのは築30年くらいになった時だろ

2024/05/23(木) 19:14:59.52

自転車を買う必要あるかな？
使うたび街中のレンタル電アシチャリを借りればいい説あるよね

**安倍晋三** · 2024/05/23(木) 19:15:12.37

賃貸料もこれから上がるよ
金利が上がるからね

2024/05/23(木) 19:15:47.58

修繕積立金払わんやつがいたら全てパーになるん？

2024/05/23(木) 19:15:54.73

一軒家なら維持費いらないのにね！

**安倍晋三** · 2024/05/23(木) 19:16:08.36

賃貸はそれにオーナーの利益分上乗せされてるんだけど

2024/05/23(木) 19:16:21.34

独身だと早いと45くらいから賃貸契約できなくなるよ

2024/05/23(木) 19:17:02.64

買ったのは後悔しないが20年ローン固定金利で払った俺死ね日本死ね

**安倍晋三🏺** ◆abeshinzo. · 2024/05/23(木) 19:17:26.88

一軒家は気にしなきゃ放置できるしマンションはそうはいかんじゃん

2024/05/23(木) 19:17:45.20

しかも隣人気にして大声出せないしな
まじでメリットがない

2024/05/23(木) 19:19:04.48

マジで😱⁉

🏺 ◆abeshinzo. · 2024/05/23(木) 19:19:23.75

7万じゃすまないんだよな

2024/05/23(木) 19:19:52.18

固定資産税、管理費、修繕積立金
いやぁ大変やは

2024/05/23(木) 19:20:02.33

自然災害の時は有利
一軒家は台風すら対策しないといけない
楽しいけどな

警備員[Lv.0][新芽] · 2024/05/23(木) 19:20:10.07

マンションって毎月そんなにかかるの？内訳は？

某県庁所在地で五千万で家買ったけど年取ったら駅前のマンションに住み替えようと思ってたわ

警備員[Lv.22] · 2024/05/23(木) 19:20:21.50

>>13
マジかよ来年だわ

**顔デカ🏺** · 2024/05/23(木) 19:20:29.58

>>6
んなことないよ

警備員[Lv.0][新芽] · 2024/05/23(木) 19:20:50.54

土地は居住者で分割したら、鼻くそみたいな広さになんだろ？

警備員[Lv.14] · 2024/05/23(木) 19:20:54.45

>>10
パーにはならんけど、人間関係ドロドロなるぞ。
収入や貯蓄が違う奴らで
一つの建物を共有して管理するなんて
冷静に考えたら無理な話。

**プーアノン🏺** · 2024/05/23(木) 19:20:56.96

駐車場代と固都税の月割含めると10万コースだぞ
ちゃんと計画立てないと死ぬ

2024/05/23(木) 19:21:42.28

10万の賃貸にすめよ

**（ヽ´ん`）🏺** 警備員[Lv.11][新] · 2024/05/23(木) 19:22:50.16

7万？
家賃じゃん

2024/05/23(木) 19:23:17.08

>>1
まじ一番のリスクがこれ
赤の他人に未来握られんの
入居当初は良くても住人変わったり相続があったりすると大変

2024/05/23(木) 19:23:17.31

老人になったら賃貸は借りるのが大変
URでいいと思っているならいいが

2024/05/23(木) 19:23:37.88

>>10だった

**安倍晋三🏺** · 2024/05/23(木) 19:24:10.45

家賃は簡単に上がらんけど修繕費管理費は平気で上げてくるからな
区分所有は割に合わんよ

2024/05/23(木) 19:25:18.29

基礎高の平屋さいつよ
平屋なら業者に頼まなくても自分でメンテできる

2024/05/23(木) 19:25:57.37

まあセキュリティーの問題はあるが、完全に個人の裁量で
修繕出来る一軒家の方がいいよな

2024/05/23(木) 19:26:51.18

外出するのにいちいちエレベーターに乗りたくないからタワマンには住めない

警備員[Lv.22] · 2024/05/23(木) 19:27:03.59

もう郊外の中古の一軒家で良くないか？
適度に修繕費いるけど早々に住宅ローン終わらせられる

警備員[Lv.12] · 2024/05/23(木) 19:27:20.05

6000万程度のマンションなんてそこらじゅうあるけど維持費7万もかからないぞ

2024/05/23(木) 19:27:36.99

夫婦で買って離婚したら悲惨やろなあ

今離婚率3割とかだし無視して良いリスクではない

**顔デカ** · 2024/05/23(木) 19:27:43.74

>>30
そうなったときに適当な中古の家を買えばいいやん
そのときに独身か既婚か子供はいるか健康どうかも分からんのに若いうちから家を買って自分を縛ってどうするのよ

2024/05/23(木) 19:28:14.93

土地だけ買ってプリンターハウスがいい

2024/05/23(木) 19:28:19.94

>>36
中古である必要ないぞ

**安倍晋三🏺🏺** ◆ABeSHInzoo · 2024/05/23(木) 19:28:20.65

修繕積立金なんて1万ぐらいだろ

**顔デカ山下** · 2024/05/23(木) 19:29:27.06

理事会とかクソめんどくせーぞ
やｍとけ

2024/05/23(木) 19:29:33.28

草むしりとか玄関先の掃除とかしなくていいし

警備員[Lv.4][新芽] · 2024/05/23(木) 19:29:34.96

>>6
ちっさい家なんやなｗ

警備員[Lv.4][新芽] · 2024/05/23(木) 19:30:10.73

>>10
ならんよ
管理組合強いから

2024/05/23(木) 19:32:04.77

>>39
ちゃんと金貯めて持っているなら、それでいいけど
家賃分は全部無駄になるからな　その辺は個人の収入で違ってくるが

**安倍晋三** · 2024/05/23(木) 19:32:18.23

駅近の低層マンションが最強でいいの？

🏺 · 2024/05/23(木) 19:32:51.22

最近はマンションの抽選に外れたので仕方なく戸建に住む人もいる

2024/05/23(木) 19:33:14.40

維持費月に7万円払うのに苦労するような
ビンボーニンが無理して買うなよ。
見栄っ張りだなあｗ

2024/05/23(木) 19:33:33.61

水回りが壊れたら数百万かかるぞ(´・ω・`)

2024/05/23(木) 19:34:08.40

駅チカ　マンションはいざと言う時　売れるからな　
これは大きいよ

2024/05/23(木) 19:34:37.26

>>46
投資で買った中国人とか払わなくてどこも問題になってるやん

警備員[Lv.12] · 2024/05/23(木) 19:35:05.30

買うなら戸建て
借りるならマンション

警備員[Lv.1][新芽] · 2024/05/23(木) 19:35:53.34

>>38
本題とそれるけど、離婚率三割は数字のマジックだよ。その年に離婚した組数を、その年の結婚した組数で割ってる。

離婚するカップルが結婚した年はバラバラで対象範囲が広いから当然数が多くなる

2024/05/23(木) 19:36:31.00

一軒家は金が無いなら無いなりのメンテが出来るからな
マンションは管理費払えなくなった時点で即積む
値上げされても抵抗のしようが無いし

**安倍晋三🏺** · 2024/05/23(木) 19:36:59.30

まあ今から買うやつはアホだな

2024/05/23(木) 19:37:30.39

>>22
がんばれ
おれはまだ10年余裕あるけどマンション買ってるわ
リアルにやべーのは55以上だと思うが
まぁがんばれ

2024/05/23(木) 19:37:40.28

既に築20年の家に15年住んでるがどこも直してないから維持費0だよ？

2024/05/23(木) 19:37:41.49

ブリリアの件で災害にも弱いと分かってしまったからな…
いや実際はブリリアは無事だったんだけどさ

2024/05/23(木) 19:38:43.64

>>58
URなら資産あれば平気じゃね？

警備員[Lv.13] · 2024/05/23(木) 19:40:36.37

>>13
URなら余裕

2024/05/23(木) 19:40:53.09

維持費7万て都内タワマンを基準にしてるのか？
勝どきの築16年タワマンですら3万くらいだけど

2024/05/23(木) 19:43:08.55

駅近スーゼネ施工のマンションと郊外の低中層マンション
別物と考えたほうがいい

2024/05/23(木) 19:44:32.62

タワマンで修繕積立金が安いのって売りさばくための罠で10年後、20年後にガンガン値上がりするっていうパターンじゃないの？

2024/05/23(木) 19:44:42.09

マンション買うやつはアホ
マンション売るやつもアホ
修繕積立金捨ててるような物
修繕積立金に内装リフォーム代も入っていると思ってるアホ
総じてアホ

2024/05/23(木) 19:44:45.07

>>6
うむ
自分で必要なことものだけ選べるしな

2024/05/23(木) 19:45:32.00

>>25
長い目で見たらうまくいくわけないんだよな

2024/05/23(木) 19:45:42.79

人口減りまくりでUR空き部屋出まくりらしいな
年取ったら借りれなくなるとか都市伝説だろ

**安倍晋三🏺** ◆.abeshinZo · 2024/05/23(木) 19:45:54.11

>>59
実家は15年で屋根と外壁再塗装して300万くらいかかった
ウサギ小屋なら半分以下で済むかも

今は10年前に名古屋で2500万で買った3LDKマンション住んでるが修繕積立金と管理費で15000円
駐車場はマンションの自走式平面駐車場の最上階だから500円
中古価格が3100万、賃貸価格が22万だから売るか貸すか迷ってる

2024/05/23(木) 19:46:25.16

URも意義から言って反故にすることは考えにくいけど、
金だけあれば入れるってずっと約束してる訳じゃないかららな…

2024/05/23(木) 19:46:33.20

>>66
修繕積立金は不動産の価値を維持するための共有財産
アホは総じて理解できない

警備員[Lv.2][新芽] · 2024/05/23(木) 19:46:58.06

空き部屋続出で年取っても賃貸できるようになったとして、事故物件も続出する世の中になるのかな

**顔デカ** 警備員[Lv.11][新] · 2024/05/23(木) 19:47:36.69

一軒家住むなら空き巣対策と虫対策しっかりやらないとヤバくね

2024/05/23(木) 19:48:16.22

>>70
15年で再塗装って雪国でも済んでるの？
ウチ20年だけど雨樋の補修くらいしかやってないよ

2024/05/23(木) 19:48:36.86

7万では済まんでしょ

2024/05/23(木) 19:48:38.76

>>65
戸数増やして建て替え出来るような極々1部の恵まれた立地のタワマン以外は将来的にどんどん修繕費は上がるよ
でなきゃあっという間に寂れてゴーストマンション化する

2024/05/23(木) 19:49:30.98

空き家は今後出てくるけど、殆どはそんな所住めないよって
所ばっかりだからな

2024/05/23(木) 19:49:33.68

>>75
普通そんなもんだよな

2024/05/23(木) 19:49:52.94

三年前に4000万のマンション買ったけど修繕管理費が2.8万　固定資産税が年13万やわ

いま5300万まで値上がったから丸儲けやで

2024/05/23(木) 19:50:25.37

>>76
七万もかかんねぇよ

**安倍晋三🏺** ◆.abeshinZo · 2024/05/23(木) 19:50:32.56

>>75
塗装の耐用年数が大体15年で少し色褪せてくるからな
その地方の主要道路が交差するとこに家建ってるから恥ずかしい

**顔デカ🏺** · 2024/05/23(木) 19:50:39.01

固定資産税入れてももうちょっと安く済むと思うけどね
管理費高井ところは管理人のサービスも好いから色々助かるよ
マンションは戸建てと違ってゴミステーションの当番とか玄関周りの掃除とか町内会の付き合いとかしなくてよいし

2024/05/23(木) 19:50:53.76

>>72
共有財産とかアホの考えで草
修繕積立金の滞納の多さを知らないアホ
結果、差し押さえからの任意売却で滞納積立金放棄の多さを知らないアホ
頭ん中お花畑で草

2024/05/23(木) 19:51:01.84

マンションだとセコムがまとめてついてるから
そこはいいよ
オートロックだし
管理人もいる

2024/05/23(木) 19:51:02.17

マンションだとセコムがまとめてついてるから
そこはいいよ
オートロックだし
管理人もいる

2024/05/23(木) 19:51:10.79

>>77
足場職人絶望的に足りなくなるしな

阿部 · 2024/05/23(木) 19:51:19.72

chiebukuro.yahoo.co.jp/user/1150567307

昭和ゴキブリ老害知能障害者チョン爺が坊主差別・・・
殺処分されとけ。不潔油ぎった髪をした犯罪者昭和猿老害・・・

2024/05/23(木) 19:51:28.04

>>75
素人目には平気に見えるかもしらんが
20年も外壁塗装しなかったら普通の家は確実に寿命が短くなる

2024/05/23(木) 19:51:28.77

マンションの部屋も購入の場合固定資産税ってかかるん？

2024/05/23(木) 19:52:22.27

条件次第だろ

2024/05/23(木) 19:52:25.75

地方の駅前でも3000万のやつあるやん

2024/05/23(木) 19:52:35.74

>>90
かかるよん

2024/05/23(木) 19:52:43.91

>>84
タワマンとか半分近く外国人だったりな。所有者

**顔デカ🏺** · 2024/05/23(木) 19:52:53.86

>>90
かかるよ
部屋の分と土地の分の合計が役所から請求されるのは戸建てと変わらない

2024/05/23(木) 19:53:00.84

マンション買ってる層って『所有権』ではなくて『使用権』を買ってるんだよね？

2024/05/23(木) 19:53:05.88

修繕？
雨漏りしてから考えるわ

**顔デカ** · 2024/05/23(木) 19:53:14.63

高い建物は維持費も高いのが当たり前だよな
無理したって回らなくなるから分相応にするべき

2024/05/23(木) 19:53:19.01

>>84
マンション2つ所有してるから言ってるんだよ
一部の低価値物件を引き合いに出してそれすらネット記事の受け売りだろ。所有してから物を言わないとな

2024/05/23(木) 19:53:23.58

庶民で買う奴はアホなのは同意