マンション買う奴アホだろ？マンション6000万円くらいの買ったら維持費月に7万円くらい払わないといけないんだろ？アホやん [882679842]

?2BP(1000) · 2024/05/23(木) 19:12:13.31

普通に賃貸でええやん
買うなら一軒家のがコスパええろ？

https://kenmo.jp

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2024/05/23(木) 23:37:00.51

23区内の駅近物件とそれ以外で話が全然違うから平行線

**安倍晋三** · 2024/05/23(木) 23:38:39.57

マンションは未来の限界集落だからな？

修繕費がしっかり貯まってれば良いけどさァ
だいたい足りてないだろ
マトモな人から逃げていくぞ

2024/05/23(木) 23:39:47.28

>>274
エレベーターがないなら1階も良いけど虫だらけだよ

2024/05/23(木) 23:42:59.13

維持管理費払わない奴の分ってどうなんの？
他の人らでカンパ？

2024/05/23(木) 23:45:11.77

>>278
そらそうやろ
たとえ全員がちゃんと払っててもその時にならないと足りてるかどうかはわからんぞ

**安倍晋三🏺** ◆ABeSHInzoo · 2024/05/23(木) 23:48:54.04

>>278
払わないやつの家は競売にかけられる

2024/05/24(金) 00:00:20.72

積立してても修繕する頃には資材価格、人件費高騰で不足するからな
なのでマンションは住み続けるのは損、高いうちに切り抜けるチキンレースなんよ

2024/05/24(金) 00:19:14.11

人口減で金持ちも死んで減っていくし遺族は相続税を払って財産も分割で生活レベルを下げなきゃいけない
過疎化した田園調布と同様、誰がマンションを維持していくのって時点で詰んでる

2024/05/24(金) 00:20:38.53

買った時から600万ぐらい上がったな

**(ヽΦんΦ) 🏺** 警備員[Lv.12] · 2024/05/24(金) 01:32:44.03

>>265
その予測は多分間違う
東京は何故かますます人が増え地方がスラム化する
中国の都市と農村みたいな差がこれから生まれるんじゃないかな

2024/05/24(金) 02:36:50.60

S&P500は30年で10倍超えるから
頭金で株買った方が30年後の資産増えるし
必死にローン払うより30年の間の生活も楽だろうな

2024/05/24(金) 02:44:01.39

>>284
人工自体は増え続けるが
一番人口増加率の高い移民が首都に率先して集まるからこのまま移民増やしていけば東京スラム化はするよ
ロンドンやパリなんかは既になってるし

**(ヽΦんΦ) 🏺** 警備員[Lv.12] · 2024/05/24(金) 03:10:41.45

>>286
まあそれは勿論そう

2024/05/24(金) 03:51:40.02

URは保証人なしで年齢制限一切ないから年取って借りられないってことはない
ただし月収要件があって月収相当額ないと入れない
だがこれにも裏技があって家賃の100倍の預貯金があるか
家賃1年分を前払いすれば月収要件すら不要になるので
過去にURと揉めて退去したとか暴力団関係者とかでなければ借りられる
だから最悪の場合URという選択肢は持っておいていい
家賃安い所なら月額4-5万円とかあるので1年前払いはお前らでもできるやろ

2024/05/24(金) 03:52:24.37

>>1
最近知ったの？恥ずかしくない？

2024/05/24(金) 03:54:14.31

>>288
補足
高齢者専用住宅はあるが年齢高いことを理由に断られることはない

**🏺安部晋三🏺Sdba-04XC** · 2024/05/24(金) 04:58:09.22

3万の賃貸住んでる俺めっちゃお得すぎる

2024/05/24(金) 05:07:02.67

そういうマンションは住むもんじゃなくて買って売るもんだから
というか住んだら維持費7万なんかじゃ済まないぞ
住まない状態で7万な

警備員[Lv.3] · 2024/05/24(金) 05:46:31.89

賃貸だよな普通
いつ死ぬか分からんし相続の時に邪魔になるし不動産なんて持つべきじゃないぞ
株買え株

警備員[Lv.3] · 2024/05/24(金) 05:47:17.22

>>292
維持費の意味おかしくない？

警備員[Lv.3] · 2024/05/24(金) 05:47:39.57

投資でマンション買おうとしてる馬鹿いてワロタ
10年遅い

2024/05/24(金) 05:51:18.05

立地が良くて需要がありそうなら分譲の方がいい
例えば5年住んで案外元値でそのまま売れたりするから

警備員[Lv.4] · 2024/05/24(金) 05:57:03.05

>>296
元値で売れるならもうその値段で同じグレードには住めないから売らないだろ？
今のインフレ下だと倍で売れないなら賃貸でいいぞ

**顔デカ🏺** · 2024/05/24(金) 06:32:59.30

売れなくても住まなければ管理費払わなくてもいいて思ってる奴いそうｗ

警備員[Lv.7][芽] · 2024/05/24(金) 07:22:03.60

18年前に買った6500万のマンションが中古で億超えてる
売りたいけど住み替えするにも億超えだからなあ

2024/05/24(金) 07:26:31.64

子供たちが出ていって広さが必要なくなったタイミングなら住み替えできる

2024/05/24(金) 07:27:46.52

八王子は最初億ションだったのに５年で6000万切ってるぞ

2024/05/24(金) 07:29:40.83

立川も2000万切ってる物件が多い

2024/05/24(金) 07:35:03.43

苗場リゾートのマンション買えよ
100万も出せば5室は買えるぞ

警備員[Lv.8][新芽] · 2024/05/24(金) 07:40:40.45

何べんも言わせんなよ

マンションとは集合住宅だぞ
土地がないから上下重なって住まなきゃならんのだろ？
肩身寄せあってさ

タワーマンションだってタワー集合住宅だぞ

2024/05/24(金) 08:04:29.23

>>96
言葉が違うだけで中身は一緒やん

**顔デカ🏺自民** · 2024/05/24(金) 08:24:29.99

マンションはエレベーターや機械式駐車場とかで戸建てより維持コストかかるからな

2024/05/24(金) 08:33:33.55

テレビに騙される馬鹿のおかけで経済が回ればヨシ！

2024/05/24(金) 08:42:39.88

インフレするから買った方が勝ち

🦊 警備員[Lv.39]:0.01339733 · 2024/05/24(金) 09:29:58.27

マンションは理事会あるのがな

2024/05/24(金) 09:52:33.69

知れば知る程こどおじが賢いわ

警備員[Lv.6] · 2024/05/24(金) 09:58:17.41

>>308
株買えｗ

**安倍晋三** · 2024/05/24(金) 10:00:17.78

子供部屋おじさんってのは親の犠牲の上に成り立ってるんだぞ
だからバカにされるのに

2024/05/24(金) 10:05:01.67

いつまでもあると思うな親と金
子供部屋おじさんは賢い選択ではあるけど親がいなくなった後どうするんだろってマジで思う

2024/05/24(金) 11:45:07.04

>>313
フツーに相続して住み続けるだけだろw
(￣∀￣)

2024/05/24(金) 11:46:44.68

鉄筋コンクリート造の平面を手軽に手に入れられるのがマンションの利点だな
これ戸建てでやろうとしたら３倍の費用がかかるわ
(￣∀￣)

2024/05/24(金) 11:48:47.46

>>299
買った翌年徒歩圏に駅が出来て駅近になった
そしたら大型スーパーも出来て買った時より２０００万高くなってる
居住用に買ったから売る予定はないけど気分は悪くない
(￣∀￣)

警備員[Lv.3] · 2024/05/24(金) 11:48:59.73

いうて木造も価値なくなるの早いからなんとも言えん

2024/05/24(金) 11:50:13.70

賃貸て固定資産税管理費修繕積立金オーナーのその部屋の取得費用その上利益まで乗った金額なんだぜ

🏺 警備員[Lv.5][新芽] · 2024/05/24(金) 11:53:26.38

一千万値上がりしても譲渡課税でぶんどられるけどね

2024/05/24(金) 12:36:26.44

こどおじには想像出来ないかも知れないけど
家買うくらいの歳になればみんな7万くらいどうってこと無い水準の生活してるんだよ・・・

**安倍晋三🏺** · 2024/05/24(金) 12:48:13.70

>>320
家賃の話じゃないよ？

2024/05/24(金) 13:18:17.15

>>321
そういうとこだと思うよ

**安倍晋三🏺** · 2024/05/24(金) 13:24:08.26

一般庶民が7万気にしないってアホだよ
払えない訳じゃない金額だが明らかに収入に見合ってない支出

2024/05/24(金) 15:55:44.48

買うのがアホなら月7万以上固定費がかかる部屋を借りるのもアホ

2024/05/24(金) 16:46:28.06

まあ譲渡受けるまでに家に対してどんな管理や手入れが必要かとかちゃんと調べてこなしてるこどおじなら大丈夫なんじゃね？
そうじゃないなら家と共に朽ちていくだろ