>>5
ほんとそうだよな
きちんと支払ったら保証料返してほしいわな 0074番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7ffc-STUM)2022/08/21(日) 12:59:30.41ID:2xgDFH7h0
そんな事言ったって保証人がいないんだからしょうがないじょのいこ
2件明渡訴訟されてるけど
家賃保証会社は、ころすぞ
てめーの代表の家族ころすぞ
で2度と来なくなるよ
次いでに賃貸人と管理会社にも同じことすれば
16ヶ月は無賃で居座れた
そりゃヤクザの仕事だから当然だろ
>>55
通行人に見えるように外のポストにヤクザが脅しの紙貼り付けたのだろ かつてのサラ金がそのまま家賃保証会社にシフトしてたりするの？
少なくとも取り立て人はサラ金屋とか下手したら街金屋が転職してそう
>>68
1ヶ月滞納程度じゃ保証会社もそうは動かんだろ
もうちょっとまとまった額になってから暴れまわるんじゃないの？ 0078番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr73-GomY)2022/08/21(日) 13:03:48.97ID:kTw+x5KXr
>>75
ただ、保証会社必須の物件ばかりになってくるから
それやると保証会社ブラックでどこと、かりられなくなる 前に住んでたとこで一度も滞納がなかったとか、そういう実績を見る方になってもいいと思うんだがな
引き落とし手数料ケチって毎月銀行振込してたんだが、忘れた時があって半月ほどしてから家賃保証から電話かかってきて手数料2000円とられたわ
0081番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fdd-rAd3)2022/08/21(日) 13:12:03.94ID:ViKGyNBJ0
0082番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fd2-lUvn)2022/08/21(日) 13:13:05.20ID:usuNOWRA0
>>79
借りてる時はそう思うけど明日会社が倒産したりクビになるかもしれんから実績とかなんも関係ないんだよねコロナもそのひとつ 保証人+保証会社みたいな物件もあってワロタ
保証会社は仲介不動産屋の子会社で中抜きしたいだけなのが見え見え
>>78
CICや全銀協みたいにまともに機能してないし、売上1億以下の会社が9割を占めるし、1000社以上ある（大手は、全保連、日本セーフティー、casaでも100億
ぐらい）
だから、俺も3件目借りれたよ
そこも家賃払ってないけど
合計 38ヶ月家賃未払い中 0085番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f8f-+uuO)2022/08/21(日) 13:20:58.51ID:gNoe1cHv0
貸金業者じゃないのに信用情報機関の情報確認できるのよぅわからんな
保証会社契約するのに保証人がいるんだぜバカじゃねーの？
0087番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7faf-ivzw)2022/08/21(日) 13:26:58.96ID:JKo0/K0V0
>>72
保証人制度などという不幸の連鎖と比べたら家賃保証会社は必要な仕組みだよな 0088番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4f-4lyv)2022/08/21(日) 13:27:43.62ID:ni7vqGJIM
なんで借りる側が払わなきゃいけないの
保証してもらうのは大家なんだから大家が払えばいいじゃん
ゼロゼロ物件だと家財勝手に路上に放り出されて鍵変えて閉め出されるんだろ？
0090番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9faf-SgTr)2022/08/21(日) 13:31:05.65ID:JF18JpEo0
>>51
俺も最近転職活動してて賃貸調べたけど保証会社必須のとこ多くて驚いたわ
「保証人がいない場合に保証会社という選択肢がある」ってイメージ持ってたから >>65
裁判所差し押さえ判決とらないと口座凍結は無理なんじゃないかな 0092番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-Zx0k)2022/08/21(日) 13:33:07.05ID:MoEyXHVv0
>>51
保証会社必須のが多いぞ
酷いとこは保証人立てた上で保証会社加入必須とかある 0093番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｰｸｾｰT Sx73-l4gh)2022/08/21(日) 13:34:30.52ID:c1nujT0Yx
数年前民法が改正されて保証会社が必須になったらしい。去年引っ越した時2社に
同じこと言われたから間違いない
0094番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa63-qUDU)2022/08/21(日) 13:37:51.53ID:Zvgu5jzla
>>86
ほとんどいらねーよバカ
地場のクソみたいな部屋借りようとするからそうなるんだろ
お前が悪い 0095番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa63-qUDU)2022/08/21(日) 13:38:05.50ID:Zvgu5jzla
>>84
日本セイフティーはこちら（大阪）ではラジオCMを流してるんだけど
コミカルな感じのCMで怪しさを消そうとしてる感がサラ金みたいでなんか嫌 中古の家買ったほうが良いな
トンキンじゃ無理そうだが
>>96
全保連も日本セーフティーも喧嘩したことあるけど
勘弁してくださいっていって
原状回復費
家賃
泣き寝入りしたぞ
てめーと代表の子供殺すぞ 絶対ころすぞ
が一番効く
代表は登記簿取ったら自宅割れるから
全保連は、沖縄のサラ金上がり
日本セーフティーは、武富士出身
どっちもベリーベスト法律事務所って
大手使って明渡し訴訟起こしてきたわ
吉村さんまたですか
勘弁してくださいよー
って弁護士も、口頭弁論延ばす、面倒くさい相手って知ってるから
始めから所長クラスが出てくる >>93
なってねーよ
殺すぞ
民法改正でさらに大家の立場が弱くなっただけ 0100番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd9f-nWKA)2022/08/21(日) 16:20:55.10ID:CTH8wn7Ad
俺不動産屋だけど民法改正で連帯保証人の債務に極度額が設定されて、連帯保証人の保証能力がめちゃ下がったから、滞納・孤独死・原状回復費・訴訟費等のリスク考えたら保証会社付けねぇとダメやってなったんや
法改正で滞納者の強制排除が簡単に出来る様になればコスト下がるわな
今だと判決から執行まで時間と金がかかりすぎるんや
つまり俺も糞だが法律が一番糞ってことや
0101番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f8f-ivio)2022/08/21(日) 16:45:30.42ID:Hj+RJi4H0
>>51
今はまず家賃保証会社だよ
管理会社もわざわざ保証人追い込む手間をかけなくて良いからそっちの方が助かるんだよ 0102番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f8f-ivio)2022/08/21(日) 16:48:26.03ID:Hj+RJi4H0
>>11
いや、なんでそんなことに税金使わにゃならんのよ 0103番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f8f-ivio)2022/08/21(日) 16:50:30.38ID:Hj+RJi4H0
>>43
会社保証じゃなくて会社で契約させなきゃね
保証人は結局ただの保証人
外国に逃げていようが本人からまず取れと言われたら弱い 0104番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fa2-aEHs)2022/08/21(日) 16:50:32.34ID:49tIyvNN0
0105番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM93-bzJO)2022/08/21(日) 16:51:48.78ID:Ds7VKsTGM
不動産のシステムってマジで進歩しないよな
0106番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f8f-ivio)2022/08/21(日) 16:52:45.32ID:Hj+RJi4H0
>>100
保証会社って大手以外にも物凄い数あるけどあれって大家はどんな基準で選んでるの？ 0107番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM93-bzJO)2022/08/21(日) 16:53:35.73ID:Ds7VKsTGM
ほんとに頭の悪い業界だよ
0108番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1f60-tEjH)2022/08/21(日) 16:53:44.45ID:d6vprXwm0
住宅ローンも今どき保証会社だよな
0109番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fa2-aEHs)2022/08/21(日) 16:53:50.98ID:49tIyvNN0
もう民業で賃貸扱うの禁止したら？
全部URみたいなとこにやらせろよ
大家もそっちのが安心だろ
0111番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f4e-7yAN)2022/08/21(日) 16:53:54.25ID:9EUnmoUL0
裁判所に訴えたら流石に勝てるんじゃないの？
ゲートシティみたいに物理的性質だなく
情報上の信用評価システム作って
その人の特性の人はだいみたいにわかる
システム作って欲しいわ
て考えるとさっさと中国に一方がいいのかな
がちで中国に移住しようかな、、、
0114番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fa2-aEHs)2022/08/21(日) 16:55:10.55ID:49tIyvNN0
保証会社から取立てされる時点で無敵なんだから、とりあえず山上ってみりゃ大人しくなるだろ
0115番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa63-fnY/)2022/08/21(日) 17:12:55.92ID:yJiDmnL6a
今のマンションは保証会社+保証人が必要だった
属性ブラックでもなければそこそこちゃんとした会社に10年以上勤務してるし今までのマンションでは保証人はいらなかったからびっくりした
保証人は家族限定とか言われたけど家族いない人はどうすんの？
そもそも保証会社って保証人いない人のためのものだと思ってた
0117番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Hdf-UFkr)2022/08/21(日) 17:32:50.66ID:GXvK7JbmH
みんなでせーので来月の家賃踏み倒せば一斉に潰れるんじゃね
0118番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd9f-nWKA)2022/08/21(日) 17:34:32.06ID:CTH8wn7Ad
>>106
保証会社によって保証期間・免責内容・退去費等の保証内容が異るし審査難易度も異なる
不動産屋へのキックバックも違うからそこらへん総合的に勘案して選定だね
質の悪い不動産屋はキックバック多めの会社を大家に提案するで
大手は信販系が多くてクレカ作れよみたいなとこもあるで どうみても ID:23tT5W9v0 はネタと言うかガセだな
0120番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9fa2-aEHs)2022/08/21(日) 17:41:23.20ID:49tIyvNN0
>>17
こういう判例が増えてもう少しして社会問題化したら大人しくなるんだろうな 0122番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1f65-oj3P)2022/08/21(日) 19:45:08.48ID:pgcMcJPW0
俺たちの行動だろ
0123番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f8f-ivio)2022/08/21(日) 19:53:12.91ID:Hj+RJi4H0
>>118
結構真面目に選んでるんだな
とにかく安くてキックバック多いとこに適当に決めてると思ってたわ 