家賃保証会社の取り立て、ひと昔前のヤクザのやり方と一緒らしい [966095474]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
彼らは「債権回収のプロ」。家賃保証会社の取り立ては、家主や管理会社のものよりもずっと厳しいものがあります。
――家賃、払ってくださーい…早朝や深夜に催促の訪問
――代わりに払ってください…契約とは無関係な家族や友人に取り立て
――あれ、部屋に入れない…カギを勝手に交換
「そんなの違法でしょ」と思われるようなことが行われることも。消費者金融などでは禁止されているこれらの行為も、家賃保証会社を直接取り締まる法律はいまのところありません。そのため、警察などに相談しても基本的に何もしてくれないのだとか。
https://news.yahoo.co.jp/articles/e6c99e513b1e6b0f4e687ef4b8474762e0480225 まぁ、保証会社使うのはわけありな人が多いから、正攻法でとは行かないんじゃね 家賃保証会社がめっちゃ儲かってる背景にはやっぱおっかねーのがあるのかな 更新月に緊急出張サポート費で15000円取られた
悔しい こいつら金取っといて債権が移るだけって納得いかんよな
借りるとき契約しないと借りれないのにこれじゃ俺らは一体何に金を払ってるんだ？
こういうのは貸主が契約しろよ やっぱ持ち家かぁ
十分収入あるのに家賃保証会社に金渡すの意味わからんよなぁ 家賃保証会社とかいうクソオブクソの存在が許されている理由 海外みたいに家賃払えなくなったらすぐ追い出していいから手続き簡単にして借りやすくしろや
リスクを過剰に怖がるジャップ気質が逆に借主を不利にしてるんやぞ >>6
それ
ちゃんと家賃滞納せず払ってるなら払った分次年度に持ち越すとかしてほしいわ
マジでこの虚業規制しろよ 貸主と貸主しか存在しないはずなのに中間搾取する連中が群がるのが賃貸
こういうのは国が仲介に入って民間業者の介入は禁止するべきなんだよな
それが衣食住を保障する基本的人権の確保 ジャップには人権がない
金で人権らしきものを買うだけ 家賃保証会社って貸金業法適用じゃないの？エグいなw >数年前、神奈川県に住む４０代男性が、2ヵ月分の家賃（合計8万円）を滞納したことで、家賃保証会社から家財撤去をされたり、別の鍵をつけられたりなどし、不当な「追い出し行為」を受けたとして、保証会社を訴えるという事件がありました。
>その男性は、しばらくの間公園やファストフード店などで過ごすことになったとし、保証会社「ラインファクトリー」に330万円の損害賠償を求め、提訴しました。
>戸室壮太郎裁判官（東京地裁）は、こうした保証会社の行為が「窃盗や器物損壊罪にあたる」と指摘し、合計55万円の賠償を命じました。
民事でやるしかないのか >>9
アメリカだと警察が強制的に立ち退きさせてたな
日本だと居座られたら追い出すの大変だからなー 半年分くらい前払いでいいから保証会社だけはやめて欲しい
寄生虫みたいな中間業者なんかいらんわ >>9
日本では歴史的に貸し手が横暴重ねてたから仕方ないわ >>17
判決が出ると保証会社の契約書の条項が増えるだけだぞ？
今は勤務先に即連絡に同意させてるだろ >>11
中間搾取って…
働いたことあるの？
両側共、めんどくさいから不動産会社とか使うんだよ。 >>17
犯罪になるって指摘してるのに捜査も起訴しないんだな 最近「持ち家を売ってその家に住み続けられます、将来買い戻すこともできます！」とかCMやってるけどあれ過払い請求並に怪しくない？ >>6
借り手を守る法律のせいで滞納してもすぐに追い出せ得ないから
家主の保険みたいなもので他の滞納者の家賃を代わりに払ってる >>20
だったら買えよ
一人暮らし用のワンルームを先ず買う
引っ越す必要が出来たらソレは貸せば大家の気持ちがわかる 隣の中国人コロナで国に帰って保証会社からの封筒が山ほど来てるけど逃げ切ったっぽい そもそも借りた金は返せよｗ
踏み倒しが合法の国だから
こういうのが必要になるんだよ >>11
広告と取り次ぎだよ
農家から野菜を買うときに生産者と消費者しかいないって言ってるものだろう >>24
勤務先に連絡されて居づらくさせて何したいの馬鹿なの？ >>32
こういうことがあるせいで
外国人にはあまり貸したくないんだよな >>33
法律的に合法なんだからその手段使って何が悪いの？
何も悪くないじゃんwww >>28
全く怪しくないけど？
家賃払って住み続けるんだぞ？
3000万円で売って家賃15万円で借りる
逆に言えば3000万円で年間180万円の貸家を買う奴がいるだけだ >>28
あれ、条件めちゃくちゃ不利だよな
不動産関係は魔界やで >>39
そんなの会社がオーケー出すわけないじゃん馬鹿なの？ そういや少し前に「貴方の息子○○が滞納した家賃100万を払え！」みたいな張り紙が一軒家のポストに貼ってあるの見てビビったわ
こんなん今どき消費者金融すらやらんぞと >>32
外国人に貸したがらないのもいるのは、そういうのもあるからなぁ。実習生用に借りる時に、会社が保証するからって、言ってもオーナーが拒否してきたことあったよ。
払わなければ、即退去レベルじゃなきゃ、外国人には貸ししぶりするよなぁ。外国人なんか母国に逃げればいいんだから >>39
給料は必ずきちんと払う必要は法律的にある
在籍してる会社に対する債務でもそう
天引きは許されない
給料払ったあとに抜き取るしかない >>3
お金にできるネタだと判断してるから商売にしてるわけで
闇金が金貸すのも回収できるから 中小サラ金が出資法だかの貸し出し18%でやれなくなった辺りで業態転換したとこが多いらしいし、その頃のノリのまま取り立てしてるんじゃね_φ(^ム^) >>50
保証人って知ってる？
引きこもりはやだなぁ >>33
裁判所が甘いからな
何度家賃を滞納しても大家との信頼関係は破れてないというトンデモ判決をする
それで多少家賃を踏み倒しても平気って噂が広まって、無茶苦茶滞納するやつが増えた
それなら、確実に回収する会社を使うよ
>>48
公営住宅も普通の賃貸と同様簡単に追い出せないと最高裁が判決出したから、いくら公営住宅をたくさん作っても追いつかない
広尾とか都心の一等地の都営住宅なんかほとんど空きでないから〇〇党のセンセイの口利きでなんてのが常態化してる
その〇〇党も国交省大臣を出し続けるのも、確実に利権確保のためだ
こんなの福祉予算の無駄遣いだから抜本的に制度を変えるべきなのにな >>51
今は保証人より保証会社ってとこが圧倒的に多い >>42
ひとんちのポストの投函物を勝手に見るなよ 日本の暗黒地帯
土地などという価値創造してるかも不明な領域を市場原理と民間に放置
ガイドライン等は出すが新しい問題に対応できず
こんな問題に精神を使ったらまともな生活など送れない
自民の古い頭ではそれを金儲けへの刺激にするみたいな考えしかないから
国は変わらない いま保証会社じゃないと契約できないって物件増えてるんだよな
貸主としては取りっぱぐれリスクないし
保証料は借りるやつが払うし 他の多くのことを犠牲にしてでも公営に入るべき
こっちまで土人化する 保証人って知ってる？
てこどおじが得意顔で笑う
社会は変化していってるんだよ >>56
中国じゃないんだからさ(苦笑
日本に限らず、共産主義国家でもなければ、土地は私有財産として保証されてるから。
それを市場で売買してるだけの話 こどおじは持ち家だから解らんかったと言い出すまでがテンプレ 保証会社の更新料ガン無視してたら弁護士からお手紙来た🤗それも無視してるけど🤗 衣食住などに精神力を取られてたら今後の発展など期待できない
市場と言っても借り主は基本無知
経験が少ないんだから当然そうなる
借り主有利と言われるがその状況から派生していろんな仕組みが出来上がるんだから
民間や慣習依存では足りない >>44
どっちかというと銀行に行って口座凍結とかになるんかね
できるかどうか知らんけど 毎月金を払ってるんだからそれで賄えよ
取り立てられるなら保証会社に金を払う意味ってなんなの？ この業界
たいして価値創造してるわけでも社会を発展させてるわけでもなく
小金持ちが参入して奪い合いしてるだけ
格差も増えて無駄労働も増えれば富だって消えてくんだわ そんな10万くらいの金のためにそんなコストかけるかなぁ？ >>51
じいさんだから知らないんだろうけど保証人制度自体がダルいから
今は最初から保証会社必須にしているところが多いのよ 親に頼めないから家賃保証会社の仕組み
で回るようになって良い
払わないやつがどうなろうが知ったこっちゃない 
３０分ドア叩かれてワロタ
映画かよ 払わないバカを救うために人権弁護士が動いて
家賃保証の仕組みなくなったら
俺みたいに天涯孤独な人間がガチで困ることになる >>5
ほんとそうだよな
きちんと支払ったら保証料返してほしいわな そんな事言ったって保証人がいないんだからしょうがないじょのいこ 2件明渡訴訟されてるけど
家賃保証会社は、ころすぞ
てめーの代表の家族ころすぞ
で2度と来なくなるよ
次いでに賃貸人と管理会社にも同じことすれば
16ヶ月は無賃で居座れた そりゃヤクザの仕事だから当然だろ
>>55
通行人に見えるように外のポストにヤクザが脅しの紙貼り付けたのだろ かつてのサラ金がそのまま家賃保証会社にシフトしてたりするの？
少なくとも取り立て人はサラ金屋とか下手したら街金屋が転職してそう
>>68
1ヶ月滞納程度じゃ保証会社もそうは動かんだろ
もうちょっとまとまった額になってから暴れまわるんじゃないの？ >>75
ただ、保証会社必須の物件ばかりになってくるから
それやると保証会社ブラックでどこと、かりられなくなる 前に住んでたとこで一度も滞納がなかったとか、そういう実績を見る方になってもいいと思うんだがな 引き落とし手数料ケチって毎月銀行振込してたんだが、忘れた時があって半月ほどしてから家賃保証から電話かかってきて手数料2000円とられたわ >>79
借りてる時はそう思うけど明日会社が倒産したりクビになるかもしれんから実績とかなんも関係ないんだよねコロナもそのひとつ 保証人+保証会社みたいな物件もあってワロタ
保証会社は仲介不動産屋の子会社で中抜きしたいだけなのが見え見え >>78
CICや全銀協みたいにまともに機能してないし、売上1億以下の会社が9割を占めるし、1000社以上ある（大手は、全保連、日本セーフティー、casaでも100億
ぐらい）
だから、俺も3件目借りれたよ
そこも家賃払ってないけど
合計 38ヶ月家賃未払い中 貸金業者じゃないのに信用情報機関の情報確認できるのよぅわからんな 保証会社契約するのに保証人がいるんだぜバカじゃねーの？ >>72
保証人制度などという不幸の連鎖と比べたら家賃保証会社は必要な仕組みだよな なんで借りる側が払わなきゃいけないの
保証してもらうのは大家なんだから大家が払えばいいじゃん ゼロゼロ物件だと家財勝手に路上に放り出されて鍵変えて閉め出されるんだろ？ >>51
俺も最近転職活動してて賃貸調べたけど保証会社必須のとこ多くて驚いたわ
「保証人がいない場合に保証会社という選択肢がある」ってイメージ持ってたから >>65
裁判所差し押さえ判決とらないと口座凍結は無理なんじゃないかな >>51
保証会社必須のが多いぞ
酷いとこは保証人立てた上で保証会社加入必須とかある 数年前民法が改正されて保証会社が必須になったらしい。去年引っ越した時2社に
同じこと言われたから間違いない >>86
ほとんどいらねーよバカ
地場のクソみたいな部屋借りようとするからそうなるんだろ
お前が悪い >>84
日本セイフティーはこちら（大阪）ではラジオCMを流してるんだけど
コミカルな感じのCMで怪しさを消そうとしてる感がサラ金みたいでなんか嫌 中古の家買ったほうが良いな
トンキンじゃ無理そうだが >>96
全保連も日本セーフティーも喧嘩したことあるけど
勘弁してくださいっていって
原状回復費
家賃
泣き寝入りしたぞ
てめーと代表の子供殺すぞ 絶対ころすぞ
が一番効く
代表は登記簿取ったら自宅割れるから
全保連は、沖縄のサラ金上がり
日本セーフティーは、武富士出身
どっちもベリーベスト法律事務所って
大手使って明渡し訴訟起こしてきたわ
吉村さんまたですか
勘弁してくださいよー
って弁護士も、口頭弁論延ばす、面倒くさい相手って知ってるから
始めから所長クラスが出てくる >>93
なってねーよ
殺すぞ
民法改正でさらに大家の立場が弱くなっただけ 俺不動産屋だけど民法改正で連帯保証人の債務に極度額が設定されて、連帯保証人の保証能力がめちゃ下がったから、滞納・孤独死・原状回復費・訴訟費等のリスク考えたら保証会社付けねぇとダメやってなったんや
法改正で滞納者の強制排除が簡単に出来る様になればコスト下がるわな
今だと判決から執行まで時間と金がかかりすぎるんや
つまり俺も糞だが法律が一番糞ってことや >>51
今はまず家賃保証会社だよ
管理会社もわざわざ保証人追い込む手間をかけなくて良いからそっちの方が助かるんだよ >>11
いや、なんでそんなことに税金使わにゃならんのよ >>43
会社保証じゃなくて会社で契約させなきゃね
保証人は結局ただの保証人
外国に逃げていようが本人からまず取れと言われたら弱い >>100
保証会社って大手以外にも物凄い数あるけどあれって大家はどんな基準で選んでるの？ もう民業で賃貸扱うの禁止したら？
全部URみたいなとこにやらせろよ
大家もそっちのが安心だろ ゲートシティみたいに物理的性質だなく
情報上の信用評価システム作って
その人の特性の人はだいみたいにわかる
システム作って欲しいわ
て考えるとさっさと中国に一方がいいのかな
がちで中国に移住しようかな、、、 保証会社から取立てされる時点で無敵なんだから、とりあえず山上ってみりゃ大人しくなるだろ 今のマンションは保証会社+保証人が必要だった
属性ブラックでもなければそこそこちゃんとした会社に10年以上勤務してるし今までのマンションでは保証人はいらなかったからびっくりした
保証人は家族限定とか言われたけど家族いない人はどうすんの？
そもそも保証会社って保証人いない人のためのものだと思ってた みんなでせーので来月の家賃踏み倒せば一斉に潰れるんじゃね >>106
保証会社によって保証期間・免責内容・退去費等の保証内容が異るし審査難易度も異なる
不動産屋へのキックバックも違うからそこらへん総合的に勘案して選定だね
質の悪い不動産屋はキックバック多めの会社を大家に提案するで
大手は信販系が多くてクレカ作れよみたいなとこもあるで どうみても ID:23tT5W9v0 はネタと言うかガセだな >>17
こういう判例が増えてもう少しして社会問題化したら大人しくなるんだろうな >>118
結構真面目に選んでるんだな
とにかく安くてキックバック多いとこに適当に決めてると思ってたわ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
