中古一軒家とかいうコスパ最強の存在。1000万以下で買えて固定資産税もほぼかからない。 [512542702]

0001番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-juEs)2022/11/28(月) 06:55:06.00ID:pBwnpVK0a?2BP(1000)

マジで買おうかと思ってる
700万くらいのやつ

https://www.chunichi.co.jp/article/590410

0218番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f56-JfBN)2022/11/28(月) 13:05:46.85ID:4lTvh9f00

中古マンションも大規模修繕の問題がある
どっちにしろメンテ代が必要なら自己責任で処理できる一軒家の方がまだマシかもな

0219番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟﾌﾟ Sdbf-zwPb)2022/11/28(月) 13:10:07.52ID:XH+TyOYOd

親が固定資産税どのくらい払ってるのかも知らない
ガチのこどおじ居そう

0220番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfd9-zuHW)2022/11/28(月) 13:12:07.73ID:/GbLw6GE0

>>201
だからお前が突然絡んできてなんでこっちが読まなきゃいけないのかが全くか書いてない。俺が上司なら論理性ゼロのお前は追い出し部屋行き

0221番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-M+79)2022/11/28(月) 13:16:35.90ID:B4YtLek00

首都圏というか都心まで1時間圏内と地方で相場感全然違うのにな

この値段だと後で処分しづらいし賃貸でもいいわ
これぐらいのところだと賃貸も安いだろうし

0222番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f778-t4tr)2022/11/28(月) 14:01:36.72ID:2T0/IrkG0

うちのいとこはばあさん家タダで貰ってたぞ
旦那が大工だから材料費だけで自分達でちょこちょこ直してるらしい、これが一番お得だな

0223番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-rzFI)2022/11/28(月) 14:27:59.69ID:COH9JfuEa

こういうスレって田舎民がすぐ炙り出される

0224番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-rzFI)2022/11/28(月) 14:29:08.54ID:COH9JfuEa

>>196
八王子はちょっと

0225番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 97af-7QX/)2022/11/28(月) 14:29:12.22ID:Ro8GhsOi0

そこそこの物件は郊外でも2000万からぞ？

0226番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f755-A+29)2022/11/28(月) 15:16:30.64ID:A6J3yKvx0

>>16
そんなのなんとなくだよ
子供独立して親は死んだか施設に居る
家売るの面倒くさいし
なんとなく実家は残したい

こんなのが全国に山ほどあるわけ🙀

0227番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9f56-RPwI)2022/11/28(月) 15:22:35.27ID:wToAXD6b0

>>196
これ今話題の擁壁物件ってやつなんじゃないの？
見える地雷じゃん

0228番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17a2-8/8+)2022/11/28(月) 16:58:33.38ID:PO26RQ650

>>93
基礎とサッシと塀は合致したけど土地は公道に面して街灯ありの場所選んだわ

0229番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdbf-Qfv1)2022/11/28(月) 17:10:03.62ID:Q91x+tDVd

築10年1500万リフォーム済が近所にあるな
水没経験ありだけど

0230番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f7b7-RPwI)2022/11/28(月) 17:11:57.73ID:NYGTQLRR0

地方の中古は買い手がないからな
それでもメーカー製の量産住宅だけはどんどん建つが

0231番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-OH87)2022/11/28(月) 17:31:04.31ID:CUP7Pi8OM

超絶コスパ住宅

https://youtu.be/fyGR0oT-knQ

0232番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sadf-56Ki)2022/11/28(月) 17:54:26.84ID:UNMDA+Zna

>>207
平屋豊かだよね憧れるわ

俺の経済力で大都市では無理だが

0233番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sadf-56Ki)2022/11/28(月) 17:59:23.71ID:UNMDA+Zna

>>196
広さがいるならありかな
階段がだめだが500万で直せば住める
バス使っても新宿まで通勤圏

広いだけましだぞ

0234番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17a2-8/8+)2022/11/28(月) 19:22:15.05ID:PO26RQ650

>>232
最近うちより駅チカに平屋2軒建ったけど金あって羨ましいわ
流石に駅から5分以内は商業地として利用されないと後々衰退するから避けて欲しいけど

0235番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srcb-u1r0)2022/11/28(月) 19:37:56.05ID:eGUclhjUr

DIYで勝手に増築したり改築したり頑丈にしたりってできるの？

0236番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-+cCo)2022/11/28(月) 19:44:29.85ID:zrclzvH7a

まぁ本気で探してみればわかる
なんだかんだで新築になるから

0237番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff9f-ykd8)2022/11/28(月) 19:45:05.22ID:R0hjAsxc0

フローリング張り替えたり
壁紙張り替えたりする程度なら許可いらないんじゃない
柱を抜いたりするDIYは建築士に確認してもらった方がいい
じゃないと柱抜いた瞬間に倒壊する危険性がある

0238番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sdbf-qJgX)2022/11/28(月) 19:45:42.92ID:A1BMMnEmd

田舎の土地込み400万(井戸水)クソ物件の魅力

0239番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf29-eu1K)2022/11/28(月) 19:57:27.17ID:MlkiKUDs0

上ものの価値が無いような立地のいい物件買ってそのまま住むのが最もいいな

0240番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b78f-BFV5)2022/11/28(月) 20:17:49.76ID:3D1hhxcx0

漏電とかの懸念
電気回線はメンテしたり変えたりしなくても大丈夫な物なの？

0241番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff9f-ykd8)2022/11/28(月) 20:20:45.44ID:R0hjAsxc0

>>240
ネズミが電源ケーブルかじって火事は普通によくあることだからメンテしないと駄目
うちのアホ親父はネズミが齧った延長電源ケーブルをガムテで補修し、ガムテの粘着成分に火が付いてボヤ騒ぎ興してた

0242番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d798-XS8B)2022/11/28(月) 20:22:51.78ID:A1zL4Uil0

20年超えるとマジで水回りが鬼門
実家はトイレの床が完全に駄目になった
ブヨブヨする

0243番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f70d-dJoR)2022/11/28(月) 20:27:37.56ID:xAuLH2QV0

中古の一軒家買いたいわ
リフォームしてある奴ならあとから金かからんからいいでしょ中古でも

0244番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57d0-HEJK)2022/11/28(月) 20:28:53.76ID:0S5G0H6L0

>>236
ほんこれ
「中古はコスパがいい」はエアプの戯言と思った
まともな物件は新築と大差ない値付け

0245番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b78f-BFV5)2022/11/28(月) 20:33:47.53ID:3D1hhxcx0

>>241
ひえぇ、ガムテのべっとりするアレでボヤかぁ。
じゃ、定期的に専門家に検査してもらったった方が良いって事ね
壁の裏とか見えないし

0246番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff9f-ykd8)2022/11/28(月) 20:47:12.49ID:R0hjAsxc0

なおクソ親父は職場の油かすの不始末で全焼火事事件もやらかしてる
典型的な昭和団塊生まれの老害で自分のミスを認めないアホ&ヤニカス

全焼火事も「俺のせいじゃない、油カスが悪い」と主張している
電源ケーブルのボヤ火災も「ネズミが悪い」と言っていた

0247番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-V+j8)2022/11/28(月) 20:51:27.30ID:vaLADwAa0

安い中古は建物の問題じゃなく、立地とか別の問題がある事がほとんど

0248番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b78f-BFV5)2022/11/28(月) 21:12:00.05ID:3D1hhxcx0

>>246
ちょっと度を超えてるwその後、憶える人ならいいけど

0249番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1fba-Z2Iz)2022/11/28(月) 22:22:56.94ID:qn5b8Xfq0

リフォーム前提とか言う奴いるけど築40年でも結構住めるよな
むしろ太陽光温水器修理したわ

0250番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17dd-TVhT)2022/11/28(月) 22:32:06.77ID:KqnbrJjf0

一軒家2万で借りて住んでるけど…

0251番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f8a-635b)2022/11/29(火) 08:12:52.79ID:622tssxw0

実家は全くメンテナンスしてなかったけど、メンテしてないと周りよりやっぱり劣化が早いな
あまりのボロさに空き家かと思ってたましたって何度か言われた

0252番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ffb7-qHql)2022/11/29(火) 08:18:58.19ID:aetS/clE0

>>235
改修はいいけど増築は場合によっては行政に怒られる

0253番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff89-RVlR)2022/11/29(火) 09:18:42.65ID:R6kK5j740

天井裏にお札がびっしりと貼られてたりしそうで怖い

0254番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ Sa5b-erTp)2022/11/29(火) 14:42:17.92ID:kz5eHthZaNIKU

俺が買った中古戸建は床がギーギーきしむし壁に断熱材入ってないのか防音も微妙

0255番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ ff9f-ykd8)2022/11/29(火) 14:48:11.69ID:rNfNwKEv0NIKU

音筒抜け問題は　無断熱、アルミサッシ&シングルガラスの賜物だね

セルロースファイバー断熱&オール樹脂サッシ&トリプルガラスだとまったく外の音が聞こえないよ
幹線道路沿いでも無音

0256番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ 9f56-RPwI)2022/11/29(火) 14:51:36.52ID:M8Mcapvh0NIKU

いい土地の物件は不動産屋が速攻で買い占めて上モノ壊して建売住宅を建てて売り出すんだよな
中古で俺らの目に触れる物件はほとんど土地になにかしら問題を抱えてる

0257番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ Sd3f-tBFV)2022/11/29(火) 14:52:31.31ID:OlGn+zzUdNIKU

>>6
それでも安くね？
中古物件は配管ガーっていうやつが多いけどそれ込みで考えても格段に安いわ

0258番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ ff9f-ykd8)2022/11/29(火) 14:55:02.93ID:rNfNwKEv0NIKU

あるいは建築条件付きで売りに出すよね・・・
いい土地を手に入れたければお役所の土地区画整理事業(保留地)をゲットするしかない

0259番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴW d7de-4tlk)2022/11/29(火) 15:04:41.13ID:jQ7/Diio0NIKU

ぶっちゃけ東京以外は賃貸の方がいい
売れなくて苦しむことになる

0260番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ ff9f-ykd8)2022/11/29(火) 15:23:16.01ID:rNfNwKEv0NIKU

田舎の3LDK賃貸は都会のマンション(8000万)の固定資産税、管理費、修繕積立金の合計だけで借りれるしね
間取りほぼ同じ(田の字)で8000万払う必要なし

0261番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴW 974d-m5mV)2022/11/29(火) 15:23:34.05ID:POmLcmf70NIKU

東京郊外に購入したわ。
多少の財産にはなると思う。
購入価格は下回るだろうけど。

0262番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ ff9f-ykd8)2022/11/29(火) 15:26:02.85ID:rNfNwKEv0NIKU

>>261
賢い判断だ
TX路線沿いでしょ？
流山おおたかの森かぁ羨ましい

0263番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ Sdbf-w0zF)2022/11/29(火) 16:58:59.99ID:twaGwB6adNIKU

再建築不可って今後どうするの？
倒壊するまで放置なの？

0264番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ 9f80-6qjC)2022/11/29(火) 17:08:46.23ID:xsTQRCCb0NIKU

>>262
麻布競馬場の読み過ぎ

0265番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ 9f80-6qjC)2022/11/29(火) 17:09:01.88ID:xsTQRCCb0NIKU

>>263
周囲からの地上げ待ち

0266番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ b78f-9ylf)2022/11/29(火) 19:35:30.23ID:76PVD5XM0NIKU

孤男に戸建ては必要ない

0267番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ ff9f-ykd8)2022/11/29(火) 20:22:37.91ID:rNfNwKEv0NIKU

>>266
孤独死確定の高齢独身男性は賃貸に住むべきではない
遺族が事故物件化による損害賠償を請求される(清掃費用も含めて)
100万どころじゃないからな

死ぬ間際は田舎の限界集落0円住宅を取得し家ごと朽ち果てるべし

0268番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ b78f-BFV5)2022/11/29(火) 20:45:36.19ID:Dg+T4K+R0NIKU

なるほどなぁ