中古一軒家とかいうコスパ最強の存在。1000万以下で買えて固定資産税もほぼかからない。 [512542702]

[0001 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-juEs) 2022/11/28(月) 06:55:06.00 ID:pBwnpVK0a]

マジで買おうかと思ってる
700万くらいのやつ

https://www.chunichi.co.jp/article/590410

[0218 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f56-JfBN) 2022/11/28(月) 13:05:46.85 ID:4lTvh9f00]

中古マンションも大規模修繕の問題がある
どっちにしろメンテ代が必要なら自己責任で処理できる一軒家の方がまだマシかもな

[0219 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟﾌﾟ Sdbf-zwPb) 2022/11/28(月) 13:10:07.52 ID:XH+TyOYOd]

親が固定資産税どのくらい払ってるのかも知らない
ガチのこどおじ居そう

[0220 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bfd9-zuHW) 2022/11/28(月) 13:12:07.73 ID:/GbLw6GE0]

>>201
だからお前が突然絡んできてなんでこっちが読まなきゃいけないのかが全くか書いてない。俺が上司なら論理性ゼロのお前は追い出し部屋行き

[0221 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 77d2-M+79) 2022/11/28(月) 13:16:35.90 ID:B4YtLek00]

首都圏というか都心まで1時間圏内と地方で相場感全然違うのにな

この値段だと後で処分しづらいし賃貸でもいいわ
これぐらいのところだと賃貸も安いだろうし

[0222 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f778-t4tr) 2022/11/28(月) 14:01:36.72 ID:2T0/IrkG0]

うちのいとこはばあさん家タダで貰ってたぞ
旦那が大工だから材料費だけで自分達でちょこちょこ直してるらしい、これが一番お得だな

[0223 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-rzFI) 2022/11/28(月) 14:27:59.69 ID:COH9JfuEa]

こういうスレって田舎民がすぐ炙り出される

[0224 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-rzFI) 2022/11/28(月) 14:29:08.54 ID:COH9JfuEa]

>>196
八王子はちょっと

[0225 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 97af-7QX/) 2022/11/28(月) 14:29:12.22 ID:Ro8GhsOi0]

そこそこの物件は郊外でも2000万からぞ？

[0226 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f755-A+29) 2022/11/28(月) 15:16:30.64 ID:A6J3yKvx0]

>>16
そんなのなんとなくだよ
子供独立して親は死んだか施設に居る
家売るの面倒くさいし
なんとなく実家は残したい

こんなのが全国に山ほどあるわけ🙀

[0227 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9f56-RPwI) 2022/11/28(月) 15:22:35.27 ID:wToAXD6b0]

>>196
これ今話題の擁壁物件ってやつなんじゃないの？
見える地雷じゃん

[0228 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17a2-8/8+) 2022/11/28(月) 16:58:33.38 ID:PO26RQ650]

>>93
基礎とサッシと塀は合致したけど土地は公道に面して街灯ありの場所選んだわ

[0229 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdbf-Qfv1) 2022/11/28(月) 17:10:03.62 ID:Q91x+tDVd]

築10年1500万リフォーム済が近所にあるな
水没経験ありだけど

[0230 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f7b7-RPwI) 2022/11/28(月) 17:11:57.73 ID:NYGTQLRR0]

地方の中古は買い手がないからな
それでもメーカー製の量産住宅だけはどんどん建つが

[0231 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM8f-OH87) 2022/11/28(月) 17:31:04.31 ID:CUP7Pi8OM]

超絶コスパ住宅

https://youtu.be/fyGR0oT-knQ

[0232 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sadf-56Ki) 2022/11/28(月) 17:54:26.84 ID:UNMDA+Zna]

>>207
平屋豊かだよね憧れるわ

俺の経済力で大都市では無理だが

[0233 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sadf-56Ki) 2022/11/28(月) 17:59:23.71 ID:UNMDA+Zna]

>>196
広さがいるならありかな
階段がだめだが500万で直せば住める
バス使っても新宿まで通勤圏

広いだけましだぞ

[0234 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17a2-8/8+) 2022/11/28(月) 19:22:15.05 ID:PO26RQ650]

>>232
最近うちより駅チカに平屋2軒建ったけど金あって羨ましいわ
流石に駅から5分以内は商業地として利用されないと後々衰退するから避けて欲しいけど

[0235 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Srcb-u1r0) 2022/11/28(月) 19:37:56.05 ID:eGUclhjUr]

DIYで勝手に増築したり改築したり頑丈にしたりってできるの？

[0236 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa5b-+cCo) 2022/11/28(月) 19:44:29.85 ID:zrclzvH7a]

まぁ本気で探してみればわかる
なんだかんだで新築になるから

[0237 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff9f-ykd8) 2022/11/28(月) 19:45:05.22 ID:R0hjAsxc0]

フローリング張り替えたり
壁紙張り替えたりする程度なら許可いらないんじゃない
柱を抜いたりするDIYは建築士に確認してもらった方がいい
じゃないと柱抜いた瞬間に倒壊する危険性がある

[0238 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sdbf-qJgX) 2022/11/28(月) 19:45:42.92 ID:A1BMMnEmd]

田舎の土地込み400万(井戸水)クソ物件の魅力

[0239 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf29-eu1K) 2022/11/28(月) 19:57:27.17 ID:MlkiKUDs0]

上ものの価値が無いような立地のいい物件買ってそのまま住むのが最もいいな

[0240 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b78f-BFV5) 2022/11/28(月) 20:17:49.76 ID:3D1hhxcx0]

漏電とかの懸念
電気回線はメンテしたり変えたりしなくても大丈夫な物なの？

[0241 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff9f-ykd8) 2022/11/28(月) 20:20:45.44 ID:R0hjAsxc0]

>>240
ネズミが電源ケーブルかじって火事は普通によくあることだからメンテしないと駄目
うちのアホ親父はネズミが齧った延長電源ケーブルをガムテで補修し、ガムテの粘着成分に火が付いてボヤ騒ぎ興してた

[0242 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d798-XS8B) 2022/11/28(月) 20:22:51.78 ID:A1zL4Uil0]

20年超えるとマジで水回りが鬼門
実家はトイレの床が完全に駄目になった
ブヨブヨする

[0243 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f70d-dJoR) 2022/11/28(月) 20:27:37.56 ID:xAuLH2QV0]

中古の一軒家買いたいわ
リフォームしてある奴ならあとから金かからんからいいでしょ中古でも

[0244 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57d0-HEJK) 2022/11/28(月) 20:28:53.76 ID:0S5G0H6L0]

>>236
ほんこれ
「中古はコスパがいい」はエアプの戯言と思った
まともな物件は新築と大差ない値付け

[0245 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b78f-BFV5) 2022/11/28(月) 20:33:47.53 ID:3D1hhxcx0]

>>241
ひえぇ、ガムテのべっとりするアレでボヤかぁ。
じゃ、定期的に専門家に検査してもらったった方が良いって事ね
壁の裏とか見えないし

[0246 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff9f-ykd8) 2022/11/28(月) 20:47:12.49 ID:R0hjAsxc0]

なおクソ親父は職場の油かすの不始末で全焼火事事件もやらかしてる
典型的な昭和団塊生まれの老害で自分のミスを認めないアホ&ヤニカス

全焼火事も「俺のせいじゃない、油カスが悪い」と主張している
電源ケーブルのボヤ火災も「ネズミが悪い」と言っていた

[0247 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-V+j8) 2022/11/28(月) 20:51:27.30 ID:vaLADwAa0]

安い中古は建物の問題じゃなく、立地とか別の問題がある事がほとんど

[0248 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b78f-BFV5) 2022/11/28(月) 21:12:00.05 ID:3D1hhxcx0]

>>246
ちょっと度を超えてるwその後、憶える人ならいいけど

[0249 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1fba-Z2Iz) 2022/11/28(月) 22:22:56.94 ID:qn5b8Xfq0]

リフォーム前提とか言う奴いるけど築40年でも結構住めるよな
むしろ太陽光温水器修理したわ

[0250 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17dd-TVhT) 2022/11/28(月) 22:32:06.77 ID:KqnbrJjf0]

一軒家2万で借りて住んでるけど…

[0251 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f8a-635b) 2022/11/29(火) 08:12:52.79 ID:622tssxw0]

実家は全くメンテナンスしてなかったけど、メンテしてないと周りよりやっぱり劣化が早いな
あまりのボロさに空き家かと思ってたましたって何度か言われた

[0252 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ffb7-qHql) 2022/11/29(火) 08:18:58.19 ID:aetS/clE0]

>>235
改修はいいけど増築は場合によっては行政に怒られる

[0253 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff89-RVlR) 2022/11/29(火) 09:18:42.65 ID:R6kK5j740]

天井裏にお札がびっしりと貼られてたりしそうで怖い

[0254 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ Sa5b-erTp) 2022/11/29(火) 14:42:17.92 ID:kz5eHthZaNIKU]

俺が買った中古戸建は床がギーギーきしむし壁に断熱材入ってないのか防音も微妙

[0255 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ ff9f-ykd8) 2022/11/29(火) 14:48:11.69 ID:rNfNwKEv0NIKU]

音筒抜け問題は　無断熱、アルミサッシ&シングルガラスの賜物だね

セルロースファイバー断熱&オール樹脂サッシ&トリプルガラスだとまったく外の音が聞こえないよ
幹線道路沿いでも無音

[0256 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ 9f56-RPwI) 2022/11/29(火) 14:51:36.52 ID:M8Mcapvh0NIKU]

いい土地の物件は不動産屋が速攻で買い占めて上モノ壊して建売住宅を建てて売り出すんだよな
中古で俺らの目に触れる物件はほとんど土地になにかしら問題を抱えてる

[0257 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ Sd3f-tBFV) 2022/11/29(火) 14:52:31.31 ID:OlGn+zzUdNIKU]

>>6
それでも安くね？
中古物件は配管ガーっていうやつが多いけどそれ込みで考えても格段に安いわ

[0258 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ ff9f-ykd8) 2022/11/29(火) 14:55:02.93 ID:rNfNwKEv0NIKU]

あるいは建築条件付きで売りに出すよね・・・
いい土地を手に入れたければお役所の土地区画整理事業(保留地)をゲットするしかない

[0259 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴW d7de-4tlk) 2022/11/29(火) 15:04:41.13 ID:jQ7/Diio0NIKU]

ぶっちゃけ東京以外は賃貸の方がいい
売れなくて苦しむことになる

[0260 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ ff9f-ykd8) 2022/11/29(火) 15:23:16.01 ID:rNfNwKEv0NIKU]

田舎の3LDK賃貸は都会のマンション(8000万)の固定資産税、管理費、修繕積立金の合計だけで借りれるしね
間取りほぼ同じ(田の字)で8000万払う必要なし

[0261 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴW 974d-m5mV) 2022/11/29(火) 15:23:34.05 ID:POmLcmf70NIKU]

東京郊外に購入したわ。
多少の財産にはなると思う。
購入価格は下回るだろうけど。

[0262 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ ff9f-ykd8) 2022/11/29(火) 15:26:02.85 ID:rNfNwKEv0NIKU]

>>261
賢い判断だ
TX路線沿いでしょ？
流山おおたかの森かぁ羨ましい

[0263 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ Sdbf-w0zF) 2022/11/29(火) 16:58:59.99 ID:twaGwB6adNIKU]

再建築不可って今後どうするの？
倒壊するまで放置なの？

[0264 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ 9f80-6qjC) 2022/11/29(火) 17:08:46.23 ID:xsTQRCCb0NIKU]

>>262
麻布競馬場の読み過ぎ

[0265 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ 9f80-6qjC) 2022/11/29(火) 17:09:01.88 ID:xsTQRCCb0NIKU]

>>263
周囲からの地上げ待ち

[0266 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ b78f-9ylf) 2022/11/29(火) 19:35:30.23 ID:76PVD5XM0NIKU]

孤男に戸建ては必要ない

[0267 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ ff9f-ykd8) 2022/11/29(火) 20:22:37.91 ID:rNfNwKEv0NIKU]

>>266
孤独死確定の高齢独身男性は賃貸に住むべきではない
遺族が事故物件化による損害賠償を請求される(清掃費用も含めて)
100万どころじゃないからな

死ぬ間際は田舎の限界集落0円住宅を取得し家ごと朽ち果てるべし

[0268 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ b78f-BFV5) 2022/11/29(火) 20:45:36.19 ID:Dg+T4K+R0NIKU]

なるほどなぁ