マンション節税防止へ 算定法見直し、高層階ほど負担増
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC249180U3A420C2000000/?n_cid=SNSTW001
相続税の「タワマン節税」が困難に!? 節税の仕組みと規制強化の動きを解説
https://www.all-senmonka.jp/moneyizm/77185/
規制強化を「先取り」した最高裁判決
実は22年4月、このタワーマンション節税をめぐって、注目すべき最高裁の判決がありました。被相続人から2棟、計約13億9,000万円のマンションを相続した相続人が、説明したようなスキームで相続税評価額を約3億3,000万円まで圧縮し、購入時の借入金と相殺（被相続人の借金は、遺産額から差し引ける）して、相続税ゼロ円で申告しました。しかし、税務署はこれを否認し、追徴課税に踏み切りました。相続人が、それを不当だとして国税当局を訴えていた裁判で原告側が敗訴し、国税当局による処分は適法だと判断されたのです。
国税庁は、この相続においては、不動産を路線価ではなく不動産鑑定により評価すべきだ、という立場を取りました。その結果、相続税評価額は、およそ12億7,000万円にハネ上がり、相続人には、相続税の「未払い分」やペナルティの加算税などを合わせて約3億3,000万円の追徴課税が課せられることになりました。
相続人は、通常認められる路線価方式が適用されないのはおかしい、と主張したのですが、それが認められなかったのは、以下のような点が問題視された結果だとされます。 金持ちほど税金払わない方法あるよな
貧乏人ほど払う額は少ないけど強制的にもってかれるだろ
0097番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d505-6wIa)2023/06/27(火) 00:06:11.33ID:QyI0Aohl0
>>77
そのバカのおかげで世の中なあなあですんだことがすまなくなるってオチ 0098番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e391-sp05)2023/06/27(火) 00:13:17.40ID:zfNiwFQy0
さっさと宗教法人に課税しろカス
0099番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1ba2-Jlm2)2023/06/27(火) 00:13:29.90ID:SBdKZeKd0
日本のカス公僕って
てめえらより稼いでる奴には嫉妬と妬み丸出しで
あからさまに嫌がらせするんだよなｗｗｗ
貧乏人は愚民扱いして見向きもしない
カスな選民思想
医者のそれとは中身が全然違う
0100番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 65af-2LL/)2023/06/27(火) 00:14:15.49ID:Q9D948zJ0
もうダメだこの国、働いたら負け、金稼いだら負け
そら金持ちはみんな海外行くわな
0101番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 35af-SlMT)2023/06/27(火) 00:15:44.74ID:OMLuJUyK0
日本で価値上がってるモノって税金が安いとか脱税できるとかそんなんばっか
政治家なら脱税し放題なのに
政治家にならなかった自分を責めるんだな
0104番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 95d2-duIh)2023/06/27(火) 00:21:34.31ID:dpjBNe+y0
自民党は戦争始まりそうだからわざと下野しようとしてんじゃねーか？それかアメリカの圧力がエゲツなくなってるか
まだやってなかったんかこれ。タワマンで節税できなくなったとか
一年前くらいには誰か言ってたような気がしたが。
0106番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr81-+K9K)2023/06/27(火) 00:32:38.27ID:uicDpoAur
相続税対策だって自白してたらそうなる
確かそんな法律があった
0108番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 65af-DOjD)2023/06/27(火) 00:58:09.63ID:cMYULEfJ0
金持ちを優遇させるな
0109!omikuji (ﾜｯﾁｮｲW 0551-3SMI)2023/06/27(火) 01:10:16.32ID:RUi+TuB00
金持ち達ってこういうグレーな事しまくってるよな
0111番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 038c-F8yx)2023/06/27(火) 01:21:47.09ID:zPdnBpyB0
0112番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 65af-WJqt)2023/06/27(火) 01:25:46.53ID:HrkuFBOQ0
政治家の政治資金からきっちり取れよ
0113番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 03ba-KPhf)2023/06/27(火) 01:35:48.43ID:uvY5sk5L0
タワマンの端の持ち方
>>111
フルローンで買ってる貧乏人の方が多いぞ 0115番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 95d2-7UkL)2023/06/27(火) 01:43:30.10ID:PnSIWuTm0
遡及して全員から取り立てろ
取った金はドブに捨てていいからとにかく奴らを俺と同じ位置まで引きずり下ろせ
国税庁「なに！？政治家が！？…あっ、それは興味無いです」
パヨクが大好きな北欧は相続税ゼロだぞ。もっと金持ち優遇社会にしろよ。
普通のマンションはどうなるの？
これも土地を割り算してるだろ？
なおド田舎では実際の評価額ではなく路線価で算定
死ねよ
パワーカップルとかいう何の後ろ盾も無いサラリーマンが標的だろ
お前らが
タワマンの最上階行ったことあるか
宝塚歌劇団の階段みたいな奴があるんだぞ螺旋階段と部屋がたくさん
別荘一戸建てがあると思った方がいい
>>120
そう俺の家年間35万かかってる
家2000万 土地ほぼ無料
どういう計算か教えてほしいわ 地主にありがちな節税対策は否認でいいだろ。地主っていうだけで働かなくても家賃収入だけで働いてないような連中は役立たず。
相続税はもともと孫の代で全て国に返すのが制度の趣旨なのに
姑息なのは政治家とか華族階級だった連中には有利になるように法整備してこなかったところ。先祖代々土地を受け継いで働かないような身分は害でしか無い。
0126番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sd43-z7iM)2023/06/27(火) 13:23:03.25ID:w2HAOT7fd
価格が暴落するよね。そしたら税金も安く済むのでわ笑
0127番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｱｰ Saab-rkq7)2023/06/27(火) 14:56:14.35ID:S3uWNxpEa
>>84
でも普通の人ならそんな事してまで
相続税対策なんてしないから基準変えられても困らんよね 0128番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2356-OfpS)2023/06/27(火) 18:20:55.34ID:ZpdMQBzC0
どういう事かと思ったら、今朝のNHKで判り易く説明してくれてたわ。土地が分割共有のタワマンの所有者って、購入金額と、相続税の課税対象の評価額が
すげー違うらしいな。一億円で購入したタワマンの上階の部屋が、相続税の課税対象評価額だと2～3千万くらいに下がって、そのくらい下がると、控除が効くから殆ど相続税掛からないってな。
だから金持ちがあちこちのタワマンの上階の高い物件を購入して、相続税対策にしてるって国税庁にバレて、それでの評価方法変更だそうな。
0129番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a344-F8yx)2023/06/27(火) 22:54:08.54ID:OVURS1JX0
ちょっと前に裁判が話題になったけど
1、14億（うち借金が10億円）でタワマン2棟買って
2、死後に路線価を基に相続税評価額を出したら2棟合わせて3億5000万
3、借金があるので相殺されて相続税が0と申告
4、その直後にマンション1棟を5億で売却
これを見た税務署が切れて、裁判所も「どう見てもおかしいやろ」
となったのよね
そらこんなグレーな抜け道はふさがれて当たり前の話
0130番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2b46-7pYU)2023/06/27(火) 22:57:38.86ID:gfRLFMcC0
こういう裁判がありますよってスレ前に見た覚えあるな
判決出たんだな
0132番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e556-HQei)2023/06/27(火) 23:07:02.57ID:nZSDYrq40
評価方法を変更するのは問題ないが遡及して追徴しちゃダメだろ
>>29
国税に関して言いたいことがある人はたくさん
いると思うけれど、これは珍しく妥当と思う人が
多い案件だと思う。 0134番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW add2-rkq7)2023/06/28(水) 04:53:08.31ID:xUKKM1380
>>133
税金取るなら金持ちから取れを実践してるからな
普通の人なら億の相続とか億の借金とか出来んて
ただこれを機に一般人の普通の相続とかも課税強化してくる
可能性がゼロかと言うとうーん 0135番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c5c6-hANq)2023/06/28(水) 04:55:53.01ID:oiOW2ar60
>>27
法律は変わってなく通達を変えただけなんだけどな 0136番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 65af-u+g4)2023/06/28(水) 05:41:11.51ID:Iyuc0hOJ0
持ってる者からちゃんと取るのはいいこと
0137番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM4b-6wIa)2023/06/28(水) 12:30:17.84ID:Jnb1x7XgM
これに騙されるなよ
真の上級には国税の査察すら入らん
0138番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW add2-rkq7)2023/06/28(水) 12:40:02.26ID:xUKKM1380
>>137
まあそれは皆諦めてるでしょ
財務省も自分達に不利な事したらわかってるな？
みたいな感じで切り札としてお目溢ししてる感ある
結果的に政治家と財務省が互いに手を出せないという最高に腐った状態 地主が蔓延る世の中は日本の未来によくないだろ。働かないんだから
ある程度物件が売り切ったであろうタイミングでぶっ込んでくるスタイルは好きだな。
鬼だよな。
0141番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4b56-c5L2)2023/06/29(木) 05:09:28.30ID:X/S+1+CQ0
>>4
いろいろあるよ
ちょっと前には、財団法人を立ててそちらに財産移して、財団法人代表者を世襲
抜け道を税務署が察知しては塞ぐいたちごっこ 0142番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4b56-c5L2)2023/06/29(木) 05:10:56.12ID:X/S+1+CQ0
>>25
ふるさと納税制度にしても、
地方自治体同士をいがみ合わせ対立煽り、国は中央政府は高みの見物w これって税を取る基準が変幻自在って事だろ？
ざまあとか喜んでる場合じゃねえだろ
相続目的で買ってた金持ちが逃げれば人の心理でどんどんノッて大暴落だな
実需で買う人には来年は大きなチャンスだね
0145番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｸｰ MM01-rkq7)2023/06/29(木) 08:46:31.09ID:QB1v6GNWM
>>144
中国人とか日本のタワマンは安すぎてもう投資にならないとか言いそうだな 