タワマン馬鹿、ガチで逝く。国税庁「タワマン使って相続税クッソ脱税してるオッサンいるでしょ」 [361695275]
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マンション節税防止へ 算定法見直し、高層階ほど負担増
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC249180U3A420C2000000/?n_cid=SNSTW001
相続税の「タワマン節税」が困難に!? 節税の仕組みと規制強化の動きを解説
https://www.all-senmonka.jp/moneyizm/77185/
規制強化を「先取り」した最高裁判決
実は22年4月、このタワーマンション節税をめぐって、注目すべき最高裁の判決がありました。被相続人から2棟、計約13億9,000万円のマンションを相続した相続人が、説明したようなスキームで相続税評価額を約3億3,000万円まで圧縮し、購入時の借入金と相殺（被相続人の借金は、遺産額から差し引ける）して、相続税ゼロ円で申告しました。しかし、税務署はこれを否認し、追徴課税に踏み切りました。相続人が、それを不当だとして国税当局を訴えていた裁判で原告側が敗訴し、国税当局による処分は適法だと判断されたのです。
国税庁は、この相続においては、不動産を路線価ではなく不動産鑑定により評価すべきだ、という立場を取りました。その結果、相続税評価額は、およそ12億7,000万円にハネ上がり、相続人には、相続税の「未払い分」やペナルティの加算税などを合わせて約3億3,000万円の追徴課税が課せられることになりました。
相続人は、通常認められる路線価方式が適用されないのはおかしい、と主張したのですが、それが認められなかったのは、以下のような点が問題視された結果だとされます。
あっ
これまじ？
こんな裏技あったのか 増税！増税！増税！増税！増税！増税！増税！増税！増税！
増税！増税！増税！増税！増税！増税！増税！増税！増税！
増税！増税！増税！増税！増税！増税！増税！増税！増税！ 
ざまぁwwww 最近の自民党は対立煽りできるようなことばかりやっててすごいな
上に矛先が向かわないように男と女やら貧乏人と金持ちやら都会と地方やらワクチン接種未接種マイナンバーカード取得未取得色んな対立作って勝手に争わせてる
ほんと最近の勢いがすごいわ
これが統一の洗脳の力かと >>1
そもそも相続に税金取られることがおかしいやろ
ヤクザやん
政治家からも相続税取れや国税庁は >>1
この判決で曖昧な基準を元に課税してくるのはおかしい！みんな路線価でやってるだろ！
って不動産界隈が文句つけまくったんだよな
じゃあ今度からはキッチリ課税するように法律変えるわ😁ってなったのがこれ
みんな暗黙のうちにグレーゾーンを利用してたのに馬鹿が無茶苦茶した挙げ句にゴネてキッチリ潰される100万回くらい見たパターン よくもまあ相続税とかいうふざけた制度を恥ずかしげもなく拡張できるな 都合のいいときだけ評価方法変えるって酷くねぇか？
税金取れる方を適用するってヤクザよりヤクザ アホみたいなタワマンブームがやっと終わる
というか10年前から問題指摘されてたのに遅すぎだわ しかし3億3,000万円払っても全然余るだろ
金持ちは欲張りだな ＞被相続人は、不動産購入のために10億円超の借り入れを行いましたが、いずれも銀行の稟議書には「相続税対策を目的」と記載されていました。
アホやなこいつｗ 死ぬ間際に相続すると税金逃れということになる
つまり国税庁には人の寿命がわかる そもそも、相続税評価額を路線価にするか鑑定評価額にするかはっきり決められていればこういう問題は起こらない
なぜ、明確に規定しないのか
答えは簡単、税務署が相手によって対応を変えることができるから 公務員の生活が第一
壺民党と公務員の総意です
つまり日本の進むべき壺支配のうつくしい国家 銀行が指南しただろこれ
銀行が逃れられなかったペナルティを負えよ クソ田舎の評価額も路線価基準やめろよ勝手に値段つけて税金強奪とかアホかよ 節税だといって一般国民がゼロ円申請したらそりゃ国税も動くでしょ
お金を取られたくないなら国会議員か上級にならないと 脱税守銭奴ざまあｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 税務署が14億だと言うのなら
税務署が14億で買い取るべきだ
そうだろ？
そしたら相続税払ってやるよ >>58
相続税自体は貧富の再生産しないという明確な意図があるでしょ金を稼ぐ能力なり運は当人にあったのであってその子孫にはない なんでも鑑定団でもそうだよな
値段付けるは付けるけどじゃあ買い取れって言ったら
中島誠之助はケツまくるわけだろ？
卑怯極まるわ ＞国税庁は、この相続においては、不動産を路線価ではなく不動産鑑定により評価すべきだ、という立場を取りました。
相続税路線価の存在の意味は・・・？ 人権 ありません
所有権 認めません
相続税 取れるだけ取ります
これがジャップランドだ わかったな？ 税金逃げ逃げスキームってやっぱ上級しか知らんのやな まずは政治団体を利用して相続税を免税してる奴らどうにかしろや
追尾課税無し、1世代だけで数千億取れるだろ でも色んな節税行為は実質認められてるのにこれはダメってのも意味わからんくない？ >>52
世襲議員が横行してる時点で日本ではその理論は通用しないぞ >>67
階によって価格違うけど路線価だと同じになるんじゃない
知らんけど >>58
都内の大きく乖離したインチキ路線価の土地を借金して買えば問題ないんだワ これ、銀行から金借りる時に相続税対策ってバカ正直に答えた上、死んだら速攻で売っ払った行為を突っ込まれた結果だから万人に当て嵌まるかと言われると微妙だぞ 下級の小金持ちなんて国からすれば見逃すわけないんだよな まさかお金ないのに相続税対策で借入してタワマン買った馬鹿おらんよな？
値段も上がってるから相続税エグいで？ 棟丸ごと相続したのに
各家の時価で評価して足したらそりゃそうなるよな 7億であんなデッカい建物が建つことにビックリだわ
俺もtotoBIGで6億当たったらタワマン建てようかな >>77
その馬鹿が馬鹿やった挙げ句に裁判で負けてくれたおかげで大手を振って万人に課税できるように基準変えちゃおうってのがこれなのよね 上級金持ちからも絞り始めたか
いよいよ終わりになってきたな 白で逃れてたのを黒にしたわけじゃなくグレーで逃れてたのを黒にしただけだろ 金持ちからはがっつり税金取るべき
貧乏人に税を回すべき
それが正しい税の使い方だ >>37
元々バブルじゃないし相続税対策として買ってる人ばかりじゃない
なんの影響もない >>77
これから万人に当て嵌めようとしまーすって話だぞ >>67
路線価って単位面積だから
タワマンだと例えば敷地10000㎡に対して部屋100㎡でも土地の持ち分20㎡だったりするから >>89
普通に金借りてアパートマンション建てる人からは無理でしょ
まあタワマンの評価変えるのはやってもいいけど 売却を1年待って相続税も1000万くらい申告すれば見逃してくれたよ
みんなそうしてるし税務署も当然分かってる
家族なり税理士なりが全員バカじゃなければ誰かがそう言って収まった話
即売り0円申告なんてケンカ売ったら見せしめにされて当たり前 金持ちほど税金払わない方法あるよな
貧乏人ほど払う額は少ないけど強制的にもってかれるだろ >>77
そのバカのおかげで世の中なあなあですんだことがすまなくなるってオチ 日本のカス公僕って
てめえらより稼いでる奴には嫉妬と妬み丸出しで
あからさまに嫌がらせするんだよなｗｗｗ
貧乏人は愚民扱いして見向きもしない
カスな選民思想
医者のそれとは中身が全然違う もうダメだこの国、働いたら負け、金稼いだら負け
そら金持ちはみんな海外行くわな 日本で価値上がってるモノって税金が安いとか脱税できるとかそんなんばっか 政治家なら脱税し放題なのに
政治家にならなかった自分を責めるんだな 自民党は戦争始まりそうだからわざと下野しようとしてんじゃねーか？それかアメリカの圧力がエゲツなくなってるか まだやってなかったんかこれ。タワマンで節税できなくなったとか
一年前くらいには誰か言ってたような気がしたが。 相続税対策だって自白してたらそうなる
確かそんな法律があった >>111
フルローンで買ってる貧乏人の方が多いぞ 遡及して全員から取り立てろ
取った金はドブに捨てていいからとにかく奴らを俺と同じ位置まで引きずり下ろせ 国税庁「なに！？政治家が！？…あっ、それは興味無いです」 パヨクが大好きな北欧は相続税ゼロだぞ。もっと金持ち優遇社会にしろよ。 普通のマンションはどうなるの？
これも土地を割り算してるだろ？ なおド田舎では実際の評価額ではなく路線価で算定
死ねよ パワーカップルとかいう何の後ろ盾も無いサラリーマンが標的だろ お前らが
タワマンの最上階行ったことあるか
宝塚歌劇団の階段みたいな奴があるんだぞ螺旋階段と部屋がたくさん
別荘一戸建てがあると思った方がいい >>120
そう俺の家年間35万かかってる
家2000万 土地ほぼ無料
どういう計算か教えてほしいわ 地主にありがちな節税対策は否認でいいだろ。地主っていうだけで働かなくても家賃収入だけで働いてないような連中は役立たず。
相続税はもともと孫の代で全て国に返すのが制度の趣旨なのに
姑息なのは政治家とか華族階級だった連中には有利になるように法整備してこなかったところ。先祖代々土地を受け継いで働かないような身分は害でしか無い。 価格が暴落するよね。そしたら税金も安く済むのでわ笑 >>84
でも普通の人ならそんな事してまで
相続税対策なんてしないから基準変えられても困らんよね どういう事かと思ったら、今朝のNHKで判り易く説明してくれてたわ。土地が分割共有のタワマンの所有者って、購入金額と、相続税の課税対象の評価額が
すげー違うらしいな。一億円で購入したタワマンの上階の部屋が、相続税の課税対象評価額だと2～3千万くらいに下がって、そのくらい下がると、控除が効くから殆ど相続税掛からないってな。
だから金持ちがあちこちのタワマンの上階の高い物件を購入して、相続税対策にしてるって国税庁にバレて、それでの評価方法変更だそうな。 ちょっと前に裁判が話題になったけど
1、14億（うち借金が10億円）でタワマン2棟買って
2、死後に路線価を基に相続税評価額を出したら2棟合わせて3億5000万
3、借金があるので相殺されて相続税が0と申告
4、その直後にマンション1棟を5億で売却
これを見た税務署が切れて、裁判所も「どう見てもおかしいやろ」
となったのよね
そらこんなグレーな抜け道はふさがれて当たり前の話 こういう裁判がありますよってスレ前に見た覚えあるな
判決出たんだな 評価方法を変更するのは問題ないが遡及して追徴しちゃダメだろ >>29
国税に関して言いたいことがある人はたくさん
いると思うけれど、これは珍しく妥当と思う人が
多い案件だと思う。 >>133
税金取るなら金持ちから取れを実践してるからな
普通の人なら億の相続とか億の借金とか出来んて
ただこれを機に一般人の普通の相続とかも課税強化してくる
可能性がゼロかと言うとうーん >>27
法律は変わってなく通達を変えただけなんだけどな これに騙されるなよ
真の上級には国税の査察すら入らん >>137
まあそれは皆諦めてるでしょ
財務省も自分達に不利な事したらわかってるな？
みたいな感じで切り札としてお目溢ししてる感ある
結果的に政治家と財務省が互いに手を出せないという最高に腐った状態 地主が蔓延る世の中は日本の未来によくないだろ。働かないんだから ある程度物件が売り切ったであろうタイミングでぶっ込んでくるスタイルは好きだな。
鬼だよな。 >>4
いろいろあるよ
ちょっと前には、財団法人を立ててそちらに財産移して、財団法人代表者を世襲
抜け道を税務署が察知しては塞ぐいたちごっこ >>25
ふるさと納税制度にしても、
地方自治体同士をいがみ合わせ対立煽り、国は中央政府は高みの見物w これって税を取る基準が変幻自在って事だろ？
ざまあとか喜んでる場合じゃねえだろ 相続目的で買ってた金持ちが逃げれば人の心理でどんどんノッて大暴落だな
実需で買う人には来年は大きなチャンスだね >>144
中国人とか日本のタワマンは安すぎてもう投資にならないとか言いそうだな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
