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【朗報】八重洲のサラ金ビル、地上げ屋に完全勝利し再開発から除外される [959542443]
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0003番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4b8f-5x/Y)
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2021/11/15(月) 10:40:24.50ID:iIewgr3R0
>>2
もうすこし周りが見えるように撮れよ下手くそ
0004番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a5af-ZaRf)
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2021/11/15(月) 10:40:42.25ID:Tz5UNd9V0
ざまあｗ
0005番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4bdf-5QUq)
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2021/11/15(月) 10:40:48.00ID:AvUHhPJe0
また東京がつまらない街になるのか
0007番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 458f-W69w)
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2021/11/15(月) 10:41:26.31ID:Et4bWIt70
>>1
このソースの記事が気になる
借地権者水増しって簡単にできるもんなのか？
0008番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd43-w1v7)
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2021/11/15(月) 10:41:33.28ID:LfEv4N00d
どのくらいゴネたんだろう
0009番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-olDz)
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2021/11/15(月) 10:43:02.97ID:BhQLTeBOa
桜通り沿いの大黒屋もまだ営業してるよな
アレもどうなるんだ
0010番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ dd5b-1JBH)
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2021/11/15(月) 10:44:00.61ID:f9MrIQkt0
広告塔が関根勤・・・
0011番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4b-/Llm)
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2021/11/15(月) 10:44:03.03ID:2BeDMW9nM
町金も地上げ屋も中の人は一緒じゃねーの🤔
0013番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-olDz)
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2021/11/15(月) 10:44:43.61ID:BhQLTeBOa
>>2
最後の画像をよく見たら、大黒屋の部分だけ凹んでてワロタ
0014番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd03-0mgE)
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2021/11/15(月) 10:45:29.12ID:2aTpTwKmd
こち亀のビッグヒルズホテル計画みたいになるのか
0015番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a5af-ZaRf)
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2021/11/15(月) 10:45:33.73ID:Tz5UNd9V0
>>6
死ねクソウヨ
0018番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spc1-F6Cv)
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2021/11/15(月) 10:46:57.60ID:d4V4UYQ6p
>>1-3
>>1000
コロナに関するデマが広がっています。
デマ一覧
・ワクチンは意味ない
→ワクチンを打つと死亡率は200分の1以下になります。後遺症も残りません。
・マスクは意味ない
→飛沫を押さえ込むため極めて効果的です。
・非常事態宣言は意味ない
→接触の機会が減るため極めて効果があります。
・ワクチン打つと死ぬ
→エビデンスはありません。世界的に王族や富裕層、一般層の接種は順調ですがデマを鵜呑みにした貧困層で接種が遅れています。
・血栓ができる
→ワクチン摂取による血栓の例は数十万人に1人です。またこの1人もコロナ感染者は全員に血栓ができているためコロナに感染してできただけと思われます。その他ハゲる、心筋炎になるとの話もありましたが、新型コロナの後遺症です。
・不妊になる
→ワクチン接種を先行している米国が調査を実施し、デマだと断定されています。
・ファイザーの副社長が危険だと告発
→そもそも副社長ではありません。アレルギー部門の元部長です。また2011年に退社しておりコロナワクチン開発に関わっていません。発言内容を世界各国の医療機関が調査しましたが、データ的にエビデンス的にデマだと断言しています。
・様子見が良い
→ ワクチンは使用期限を過ぎると廃棄することになりますので打つ機会を失います。様子見＝感染です。
・ワクチン接種が遅い
→日本は世界で五番目にワクチン接種数が多いです。また人口比でも世界で15番目に多くアジアではダントツです。
ちなみにコロナウィルスをばらまいた中国は17億回ワクチンを接種しており、新型コロナが発生する前から準備していたと言われています。
・ワクチンを打つとADEになる
→ADEになる＝ワクチン接種者が重症化するという話ですが、致死率からも分かる通りワクチン未接種者の方が遥かに死んでいます。デマです
・コロナ治療費はいつまでも無料
→デマ　先日二類相当からワクチン普及後は五類相当に引き下げるとニュースになっておりましたが、五類に格下げになった時点でインフルエンザ同様有料での治療です。コロナの治療費は平均で800万円程度かかっています。
・ワクチンを打つとみんな心筋炎になる
→心筋炎が確認されたのは100”万“人あたりたった数人程度しか確認されていません。一番の症状が見られた20代男性でも100“万”人あたりたったの28人です。ちなみにワクチンを打たずにコロナに感染した場合3分の2が心筋炎になります。100万人コロナに感染すれば66万人心筋炎になっています。
心筋炎だけ見てもワクチンを“打たない”人のリスクは打つ人の6万6千倍です。
・他のみんながワクチンを打てばワクチンを打っていなくても安心
→新規感染者の9割以上がワクチン未接種者です。ワクチン接種者はコロナにかかっても症状が出なくなるだけでコロナ自体周囲に広めます。ワクチン打っていない人だけが社会から消えていく　そのような世の中になります。

このようなデマは世界的に広がっており、中国の世論操作部隊(五毛党)が関与している可能性が高いです。その規模は1000万人以上と言われており、デマ以外にコメントも活用して流れを作ります。またデマを広げる人間に資金提供している可能性もあります。情報源がない、信頼性が低い情報(tweet、ブログ、掲示板の書き込み)で煽動していることが特徴です。情報元を確認し、後悔のない堅実な判断をお願いします。
0019番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a5af-ZaRf)
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2021/11/15(月) 10:47:13.25ID:Tz5UNd9V0
>>17
バカウヨ
0020番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 75af-FDGb)
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2021/11/15(月) 10:47:32.88ID:L/muUkbf0
ヤンヨーステン
0021番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM71-nQC/)
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2021/11/15(月) 10:47:46.12ID:7pM8jlddM
除外されましたもなんも自分が勝手に売らなかっただけだろ？
なんか知らないけど自分に声かけられないうちにいつのまにかそうなってたとかじゃないだろ
0022番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4b14-wd7R)
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2021/11/15(月) 10:48:00.86ID:Ryj3zdJC0
こういう時に工藤会とかが役に立つのでは？
0024番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｱｰ Saab-u2PU)
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2021/11/15(月) 10:50:24.07ID:Tddt+O9pa
末代までの恥だろこんなことしたら
0026番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
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2021/11/15(月) 10:50:49.15
八重洲なら上がり続けると予想してるのかな
0029番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM69-sKZy)
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2021/11/15(月) 10:52:04.74ID:Q4tHTsxFM
https://i.imgur.com/8u3eJfj.jpg

こち亀であったな
売ったけど
0031番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e3e3-t9jt)
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2021/11/15(月) 10:52:28.73ID:Lh0RIKoC0
>>23
されねーよ
再開発どうやって逃れたかは知りてえけど
0033番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd43-w1v7)
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2021/11/15(月) 10:52:34.25ID:LfEv4N00d
>>16
実際天と地だよな
このコーナーが手に入ってれはそのスペース×8はもちろん何より路面でのアピールがまるっきり変わるもんな
現実はこの辺だけやたら辛気臭い空気が流れてる
0034番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f5a2-GycK)
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2021/11/15(月) 10:52:53.24ID:t13JiTnZ0
これ売らない方が損だったのではと思うけどどうなん？
0035番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 75af-tle9)
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2021/11/15(月) 10:52:55.76ID:ZyfWAON30
109の鯨屋は見事に飲み込まれたなw
0036番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e3e3-t9jt)
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2021/11/15(月) 10:53:03.72ID:Lh0RIKoC0
強制代執行されないのか？
0037番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a5af-h9Td)
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2021/11/15(月) 10:53:10.04ID:kIkDgp7E0
いやいやいや
0039番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4b-dt5p)
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2021/11/15(月) 10:55:01.49ID:Yaqm7qtgM
>>36
貴様面白いな
0041番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cd23-oPkp)
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2021/11/15(月) 10:55:19.08ID:tQC1ehPv0
再開発で人通りが増えると価値が上がるからな
しかも日本一高いビルをすぐ近くで建設中だし

大黒屋は特にターミナル駅前の路面店を手放せないわな
0042番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e3e3-t9jt)
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2021/11/15(月) 10:55:48.18ID:Lh0RIKoC0
>>38
再開発法みてみろよ
権利返還期日後は強制代執行されても文句言えませーんって書いてあるぞ
0043番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 23af-IOCV)
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2021/11/15(月) 10:55:53.50ID:TrzqvoOb0
惨めなID:Tz5UNd9V0の人生🥺
0044番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ad36-HWhl)
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2021/11/15(月) 10:56:07.79ID:V+imR6850
サラ金が地上げ屋に買ってしまったということか？
0045番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e3e3-t9jt)
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2021/11/15(月) 10:56:42.23ID:Lh0RIKoC0
やべっ行政代執行だわ
馬鹿iPhoneなんでこんな予測変換にするの😭😭😭
0046番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9ba2-Kq2x)
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2021/11/15(月) 10:56:57.30ID:1ItrjKzr0
>>36
強制？行政では？そもそも行政？
0047番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4b-D258)
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2021/11/15(月) 10:57:25.28ID:FrJaUgyFM
>>6
いや無理やりどかすとかはしてないはず
0049番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4b8f-5x/Y)
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2021/11/15(月) 10:57:37.93ID:iIewgr3R0
>>45
お前がバカなだけだぞ🤣
0051番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a5af-ZaRf)
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2021/11/15(月) 10:57:40.25ID:Tz5UNd9V0
>>43
人権無視クソジャップ猿…
0052番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 83b7-lRA9)
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2021/11/15(月) 10:57:43.40ID:VKZXCaqG0
日本って絶対立ち退かないマンがよく出るけど、こういうのってコミュニケーションとその前提としての相手への信頼がないからだと思うね
先っちょだけと言いながら全部入れて中田氏までするような政治家や大企業ばかりだから、ハナから交渉を拒絶するしかない
0053番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM69-sKZy)
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2021/11/15(月) 10:57:46.11ID:Q4tHTsxFM
丸の内側は三菱が買い占めて下品なビル入れないようにしてる
0054番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9b13-OQgx)
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2021/11/15(月) 10:58:40.53ID:2sZ6nBxI0
周りの工事中に現場猫が間違って鉄球ぶつけちゃった
みたいな嫌がらせ受けそう(´･ω･`)
0056番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMa1-HWhl)
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2021/11/15(月) 10:59:34.99ID:YpBk7bABM
日本ではヤクザは政府より強い
0059番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4ba9-tle9)
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2021/11/15(月) 11:01:04.91ID:y872aV0v0
>>7
出来る。
短冊状に土地を切り刻んでそれぞれを別法人に所有権移転するだけ。
0061番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4b-D258)
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2021/11/15(月) 11:01:15.13ID:FrJaUgyFM
>>55
強権国家のシナでも好き勝手にできる訳じゃないぞ？
0063番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4b-dt5p)
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2021/11/15(月) 11:02:15.92ID:Yaqm7qtgM
>>42
嫌儲一のガイジだ貴様
0064番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e55b-jD9k)
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2021/11/15(月) 11:02:23.91ID:CGUSTC0K0
>>50
そういうんじゃねえんだよ
0065番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4b-D258)
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2021/11/15(月) 11:02:26.33ID:FrJaUgyFM
てかあんな一等地手放せるわけ無いじゃん
0066番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spc1-GXKK)
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2021/11/15(月) 11:02:27.72ID:WAb+sjx5p
クソ物件のネタかと思ったらその通りだった
0067番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cd07-yaJq)
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2021/11/15(月) 11:02:30.35ID:qEcJxzri0
まわりが新品ピカピカのビルになったら
オンボロビルはかなり目立って広告効果がすごそうだが、
客としては人の目が気になって入りづらくなりそう
0068番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4bdc-KMi/)
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2021/11/15(月) 11:02:47.40ID:m+4l6fij0
お前ら地上げに対して変なイメージ持ちすぎ
東急リバブルでも三井のリハウスでも普通にやってる
0069番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 23a2-U6IJ)
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2021/11/15(月) 11:02:50.38ID:9knABXYt0
ここにくっさい豚骨ラーメンの店とか出したいな
0071番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4b-D258)
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2021/11/15(月) 11:03:01.20ID:FrJaUgyFM
>>50
サラ金や質屋ならこういう方がいいだろ
0073　 (ﾌﾞｰｲﾓ MM6b-5Kh3)
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2021/11/15(月) 11:04:41.30ID:Zg4IhNkPM
近所にイオン出来ることが決まって
最後までゴネた歯医者があったんだが
そこ外してイオンが出来たら
歯医者潰れたぞw
0074番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cbb7-rvWu)
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2021/11/15(月) 11:05:26.05ID:0mKzpWhr0
将来、横暴な政府や行政への抵抗の象徴になる可能性もあるし広告宣伝効果も凄いやろ
0075番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 23ff-9wiK)
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2021/11/15(月) 11:06:56.95ID:P/I5D7L60
>>53
それはあるね。
会社が入居してるビルの大家が三井だった時は店子も変なとこなかったのに、
三井が手放した途端派遣会社みたいないかがわしいのが入居しだしたわ。
0076番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e3e3-t9jt)
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2021/11/15(月) 11:07:09.59ID:Lh0RIKoC0
いやマジでどうやって逃れたの…？
値段的に無理だろうけど無理だったからなの？
教えてかしこモメン
0077番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4b-D258)
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2021/11/15(月) 11:07:25.48ID:FrJaUgyFM
>>72
少なくとも共産党の強権でも問答無用で追い出すとかは出来ないんだよ。
９９年の使用権は有るんだからな
0078番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e38b-jx3u)
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2021/11/15(月) 11:07:36.26ID:/Ehs9R+20
相場の10倍くらい払えばどいてくれる？
0079番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6b3a-lRA9)
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2021/11/15(月) 11:07:59.49ID:VW4b2IjJ0
いいね100年後の重要文化財を目指せ
0081番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a5af-ZaRf)
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2021/11/15(月) 11:08:39.48ID:Tz5UNd9V0
>>68
中国大好きクソウヨ
0082番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cd8f-FDGb)
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2021/11/15(月) 11:08:54.70ID:sNUvGBfG0
>>68
東急リバブルも三井のリハウスもダイワハウスもみんな糞でいいよ
0083番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a3b3-D258)
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2021/11/15(月) 11:10:36.23ID:CRjC5ugz0
民間同士の取引なら駆け引きで高めの金額貰えることもあるけど
再開発だと損するレベルの条件提示や単なる代替地で済まされることが多いから
妥協しない人が出てくるのはしょうがない
特に商業施設の場合、移転させられると損にしかならないことが多い
0087番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾗｸｯﾍﾟﾍﾟ MM4b-r4/3)
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2021/11/15(月) 11:12:17.21ID:kIA8DhwcM
こういうのは東京のいたるところにある
0088番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 23c6-THMG)
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2021/11/15(月) 11:12:29.66ID:sUP9cFZh0
ベローチェ入ってるビルも突っぱねたのかな
https://i.imgur.com/JjDZ4Fv.jpg
0090番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4b-D258)
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2021/11/15(月) 11:13:25.71ID:FrJaUgyFM
でもレトロ風で１棟ぐらい残してたほうがいいよ
0091番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 238f-qqvn)
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2021/11/15(月) 11:13:49.10ID:DcYyh01D0
>>89
耐震とか大丈夫なんかな
0093番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 23a2-l1UX)
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2021/11/15(月) 11:14:20.16ID:j18oQ/yo0
まあ売らなくても金には困らないか
0094番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4b8f-5jCb)
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2021/11/15(月) 11:14:52.37ID:bA/rQj2h0
地上げにどうやって対抗したの？
ヤクザに泣きついたの？
0095番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4b-D258)
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2021/11/15(月) 11:15:05.95ID:FrJaUgyFM
そこほど集客率のいいとこはないだろ
変な条件じゃ妥協できないよ
0096番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 75af-rk9D)
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2021/11/15(月) 11:15:50.34ID:nVbfnE7u0
さすがに八重洲のクソでかいビル建てる側の方が強力な地上げ屋バックにおるんやないの？
国でも勝てないってどういうことや？？
0100番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4b-0c5r)
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2021/11/15(月) 11:17:56.04ID:VF77CVKzM
秋葉のヨドバシの端っこのビルもそうなん？
0101番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e587-wd7R)
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2021/11/15(月) 11:18:01.22ID:Hmf2xIPc0
みんな再開発に肯定的なんやな
0102番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 23ac-p3qs)
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2021/11/15(月) 11:20:02.21ID:+4iixBIv0
再開発なんてゼネコン土建のゴキブリ共が生きてく為だけに要らんもん建てまくってるだけだからなあ
0104番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b51f-0c5r)
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2021/11/15(月) 11:20:27.95ID:3iLa53Wv0
>>89
レトロなエレベーターマニアが歓喜しそう
0105番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Hcb-0yp7)
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2021/11/15(月) 11:20:31.49ID:SIdkkGKuH
>>86
へぇ
0106番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2344-5B2K)
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2021/11/15(月) 11:21:07.35ID:BcJU1UkV0
>>101
日本の玄関の目の前が雑居ビルだらけだったからな
綺麗になってよかった
0107番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 23ac-p3qs)
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2021/11/15(月) 11:21:32.75ID:+4iixBIv0
再開発再開発で何処の街も似たような商業施設だらけ
もうチェーン店なんかが立ち並ぶ田舎の大通りと変わらんじゃないかw
0108番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cd8f-FDGb)
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2021/11/15(月) 11:21:44.25ID:sNUvGBfG0
>>101
再開発がというより長いものに巻かれない人をくさすレスが最近本当に増えたと思う
気持ち悪い
0109番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9b13-OQgx)
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2021/11/15(月) 11:22:20.82ID:2sZ6nBxI0
>>68
大手ディベロッパーがやる地上げはキレイな地上げだからな
そりゃ肉欲棒太郎がやる地上げとはちゃいますわ
0111番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 25cc-bH9S)
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2021/11/15(月) 11:23:07.46ID:AfH/HAhJ0
https://i.imgur.com/ebcSCi4.jpg
この建物にでかでかとサラ金やら大黒屋やらの看板つけてもらえるとは思えないからしゃあないな
0112番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9b13-OQgx)
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2021/11/15(月) 11:23:20.15ID:2sZ6nBxI0
再開発って言葉でイメージ誤魔化してるけど
ただの地上げだよね(´･ω･`)
0113番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cba2-wd7R)
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2021/11/15(月) 11:23:28.23ID:haHl/Hc00
北口のほうか
0114番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰT Saa9-FDGb)
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2021/11/15(月) 11:23:34.47ID:t15R0yyka
その場所、サラ金ビルより大黒屋の方が完全勝利してる
https://i.imgur.com/RGDfEQW.jpg
0115番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd43-RqFT)
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2021/11/15(月) 11:24:15.47ID:rqjwdQfod
>>68
八重洲側とはいえ日本の玄関口である東京駅の目の前が
こんなサラ金の小汚いビルなんてさっさと消えて無くなって欲しいんだわ
0119番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cba2-wd7R)
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2021/11/15(月) 11:26:40.15ID:haHl/Hc00
大黒屋内側の通りじゃなかったっけ？新幹線のチケットはよく買ってた
0120番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sa13-OQgx)
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2021/11/15(月) 11:26:41.81ID:qYtEof/0a
こういうのって何故かダンプが突っ込んでくるんじゃないの？
0121番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cd23-oPkp)
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2021/11/15(月) 11:28:49.50ID:tQC1ehPv0
>>110
ここは建物保存したがってただけで
結局は耐震問題で解体だろ
0123番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 25cc-bH9S)
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2021/11/15(月) 11:29:09.41ID:AfH/HAhJ0
>>107
とりあえずガラス張りにしときゃいいだろみたいな建物ばっかりだしな
0124番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 45a3-D+Vh)
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2021/11/15(月) 11:30:48.95ID:xicJQZSY0
事故に見せかけて水道とか電気を止めれば勝手に出てくだろ
0125番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cd23-oPkp)
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2021/11/15(月) 11:31:23.48ID:tQC1ehPv0
>>123
いまの日本じゃ
ガラス張りやめると割り箸ペタペタになるだけ
0126番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1bcb-3knl)
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2021/11/15(月) 11:34:13.02ID:GOK5RFCu0
>>2
写真下手すぎるだろ
既に現状を分かってる人にしか分からない撮り方
0127番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-YYyh)
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2021/11/15(月) 11:34:25.32ID:ulagWb0aa
これゴネまくって結果売れなかったとかゴネた担当者はその内黒い服着た人たちに責任取らされるのでは？w
0132番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4bdf-YYyh)
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2021/11/15(月) 11:39:34.10ID:CMwFb09s0
地上げ屋は三菱地所？ならアコムは三菱傘下だからテナント抜けそうだが
0134番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-jdT7)
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2021/11/15(月) 11:42:39.73ID:i0tl+hXMa
地上げ屋も相手がサラ金だと簡単に手を出せない、というかそもそもサラ金屋自体が地上げ屋副業でやってそう
0135番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-jdT7)
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2021/11/15(月) 11:43:31.28ID:zXKhloYKa
正直自分が地上げ依頼されたとして、対象がサラ金の土地だったら躊躇するだろ…
0137番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e323-09aj)
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2021/11/15(月) 11:46:10.21ID:8PIr7Ccs0
バスターミナル作るところ？
0139番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e323-09aj)
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2021/11/15(月) 11:47:31.51ID:8PIr7Ccs0
八重洲側はどうでもいい
丸の内は綺麗
流石は地所
0140番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-OxzO)
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2021/11/15(月) 11:50:10.25ID:NAk9qiWva
これ本当に再開発拒否した方が得なんか？
0141番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1d4c-L7i7)
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2021/11/15(月) 11:50:14.98ID:t8XmVxBk0
>>27
そりゃビルを買うやつはいねえわw
0143番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 03dd-e6hO)
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2021/11/15(月) 11:50:42.99ID:n0TRJbBG0
普通にオーナーか土地所有者が反社絡みだったからだろ
不思議でも何でもないわ
0144番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-uP8A)
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2021/11/15(月) 11:53:12.07ID:vxT1Lm/+a
新しい建物はどうなるんだい？
0150夕焼けランラン族 (ｽｯﾌﾟ Sd03-Z0Zj)
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2021/11/15(月) 11:57:42.18ID:F1vmscv3d
凹まして立てるんだろ
0151番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cb4e-k4aL)
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2021/11/15(月) 11:59:37.07ID:2QTATVm00
八重洲は汚いのがウリな部分あるし
0152番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1d4c-L7i7)
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2021/11/15(月) 12:02:56.05ID:t8XmVxBk0
>>142
サラ金が入れる場所なんかねえだろ
0157番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 75af-aimC)
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2021/11/15(月) 12:06:10.19ID:dcr1QA0O0
ヤクザ対ヤクザ
0158番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-YYyh)
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2021/11/15(月) 12:07:19.77ID:4kiddUlda
>>152
そもそも東京駅の目の前でサラ金の店舗あったとして
そこの店舗を利用しようとする人ってなかなか居ないと思うんだがどうなんだろうね
0159番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2372-Fagr)
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2021/11/15(月) 12:08:11.91ID:vzCudXZr0
怖すぎるわ
0161番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1ba2-09aj)
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2021/11/15(月) 12:09:24.60ID:j0ZjS85K0
地主の大勝利だな
0163番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-ucHM)
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2021/11/15(月) 12:09:49.45ID:EJlED+xFa
無個性の街並みになるより良いね
0164番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd43-RqFT)
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2021/11/15(月) 12:10:04.31ID:rqjwdQfod
>>152
今のサラ金は大体大手銀行の関連企業になってるから、銀行店の端にでも入れて貰えばいいだろ
0165番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4b9f-oJJT)
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2021/11/15(月) 12:10:58.71ID:5ZO2k+Rw0
>>158
地元で生活に行き詰まって夜行バスで上京してきた人間とか
0166番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-+EiL)
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2021/11/15(月) 12:11:57.26ID:hu04hG4ua
秋葉原のヨドバシみたいな感じになるのかな
0167番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 75af-cPeG)
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2021/11/15(月) 12:12:24.57ID:Jt6EjCQN0
ちなみに東京駅を出た正面の再開発だからな
海外から来た観光客が東京駅から東京に降り立って見る景色が
この再開発ビルだよ
0173番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d5d2-nETh)
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2021/11/15(月) 12:19:45.54ID:YiNxZGDf0
>>20
アタリ
0174番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1dc9-D+Vh)
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2021/11/15(月) 12:21:50.71ID:dB6ejZKi0
ゴネすぎて放置されたんだろ。オンボロで地域からもん言われて前の条件以下で決まりそう
0177番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
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2021/11/15(月) 12:26:31.41ID:BJiYwnzo0
>>1
こりゃすげえ立地だわ
八重洲口の目の前、しかも横断歩道の目の前
そりゃ売りたくないわな

https://i.imgur.com/OIhV0id.jpg
0178番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-0RiC)
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2021/11/15(月) 12:27:53.39ID:QuMETNAAa?2BP(1000)

ヤクザが衰退しまくって、相対的に金貸しの力が上がったのかな
0182番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 258f-5/H5)
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2021/11/15(月) 12:32:55.92ID:OZ5rC1Ea0
>>52
単純にその辺りの法規がかなりいい加減だからな
0183番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4b-dt5p)
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2021/11/15(月) 12:33:47.66ID:Vc8nSIYeM
>>50
昔から曰く付きだから
0184番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cd23-oPkp)
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2021/11/15(月) 12:33:59.89ID:tQC1ehPv0
>>178
サラ金は過払い返還でボコボコになったから
ほとんどが大手銀行傘下だぞ
0186番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a30e-DqRl)
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2021/11/15(月) 12:38:32.33ID:bF7U/b930
文化遺産にしちゃえ
0187番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4b-dt5p)
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2021/11/15(月) 12:39:39.35ID:Vc8nSIYeM
https://townphoto.net/tokyo/yaesu1.html
八重洲口ってなんつうか雑居ビル多いイメージあったからな
0189番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4b-CIoa)
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2021/11/15(月) 12:41:54.66ID:YW3CQ3EAM
>>185
解体できない条件の建物なら崩壊して破壊したりできるしな
0191番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 63fb-YxD2)
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2021/11/15(月) 12:43:58.60ID:FOM9TgYm0
うわ…
0192番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd43-OTn1)
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2021/11/15(月) 12:45:57.16ID:/EW3VNuLd
>>7
簡単にはできない
組合活動家上がりの高島屋社長だからこそこんな不意打ち法解釈濫用ができた
0193番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd43-OTn1)
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2021/11/15(月) 12:48:40.53ID:/EW3VNuLd
>>158
実家の葬式行かないといけないのに財布落として手元に残ってるのは免許証だけって人がリアルにいて葬式代借りてた

額が多いから対面で金受け取ってたよ
0194番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd43-HRAo)
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2021/11/15(月) 12:48:52.69ID:x8MWv635d
過去の例見ても
これで最終的に得したのないけどな
0196番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sd43-lAO9)
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2021/11/15(月) 12:54:03.02ID:7I34g89Fd
これ地上げ屋とサラ金屋が結託してサラ金屋が軒並み出て行くみたいな事になったらどうするんだろか？
0197番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cb4e-k4aL)
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2021/11/15(月) 12:56:12.21ID:2QTATVm00
金持ち喧嘩せずとは誰が言ったのか
0198番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0548-dt5p)
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2021/11/15(月) 12:58:15.71ID:KYiJlzKK0
>>197
金持ちと成金は違う
0200番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4b-09aj)
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2021/11/15(月) 13:00:35.20ID:tBb/bKd5M
神保町にも晒上げられてる雑居ビルあったな
0202番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4b8f-mKfm)
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2021/11/15(月) 13:06:44.37ID:mRHUjMdl0
もうクソ物件オブザイヤーの時期か
0203番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4b8f-mKfm)
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2021/11/15(月) 13:07:27.39ID:mRHUjMdl0
>>36
何だこのバカ
0204番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4b8f-mKfm)
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2021/11/15(月) 13:07:41.63ID:mRHUjMdl0
>>45
恥って概念すらねえのかこのバカ
0205番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd43-xxoC)
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2021/11/15(月) 13:08:14.63ID:ULWQmZ3Kd
もっと立ち退き料払えよ
0207番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-eQoz)
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2021/11/15(月) 13:10:43.90ID:n37xZcZYa
同等以上のビルと2年くらいの先渡し交換とかじゃないと応じないだろうな。
0208番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2ba2-+irU)
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2021/11/15(月) 13:12:24.15ID:nHVzfkaW0
レジスタンスの勝利やな
0209番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 238c-rvWu)
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2021/11/15(月) 13:12:31.79ID:6brQut+H0
最近は昔と違って無理矢理地上げしないで
無視して建築するのが多くなったな
0210番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-olDz)
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2021/11/15(月) 13:12:56.47ID:BhQLTeBOa
>>130
日興証券はもう看板外れてた
0211番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟT Sd43-wd7R)
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2021/11/15(月) 13:14:07.49ID:6PFh8Jrnd
すごい戦いしてそう
0212番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2ba2-+irU)
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2021/11/15(月) 13:18:31.62ID:nHVzfkaW0
>>108
そりゃみんな自民党に投票しますわ
0213番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 238c-rvWu)
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2021/11/15(月) 13:22:29.28ID:6brQut+H0
これはゴネ過ぎて外されただけでしょ

昔は綺麗に区画丸ごと地上げに拘ってたけど
最近はゴネる奴は無視して再開発する例は多くなってる

最近の再開発はタイムラインを見て損得勘定を計算して
ゴネまくる奴のために何年も開発を遅延する事がなくなってきたっぽいので
ゴネてふっかけまくったらタイムアップになったんじゃねえかな

看板で再開発から外されましたとか未練たらたらなとこを見ると
ゴネ過ぎて外されて地主もディベロッパーもお互い損したとしか思えねえわ
0214番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e54d-3tYH)
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2021/11/15(月) 13:25:10.22ID:LOYIzQXP0
ゴネまくって、最高額で売り抜けるのが一番じゃないんだな。
ボロビル残しても、今までと売り上げ変わらんだろうに。
0215番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
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2021/11/15(月) 13:26:17.33ID:TQP3mbhZ
売ったほうが金になるんでないの?
もう建物立ったらふっかけることもできんだろうし
0216番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
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2021/11/15(月) 13:29:35.87ID:TQP3mbhZ
>>86
賃料はかかっとる
こういう再開発で家賃払えないで撤退ってのが多い
0217番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 15b6-09aj)
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2021/11/15(月) 13:31:20.65ID:q58AVk6p0
これは負け惜しみじゃなくて再開発失敗ざまあｗじゃないの
0218番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 23a2-U1SU)
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2021/11/15(月) 13:31:49.99ID:mkGbeTgj0
>>101
東京の多くのビルはもう50年60年ぐらいで防災上古いビルがそろそろやばいんやろ
内装は更新できても構造体の老朽化は止められない
ただ何処も大手デベロッパーが音頭とって真っ黒ビルだったり似たようなオフィス+住宅ビルだったりなのが残念だが
0219番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd43-RqFT)
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2021/11/15(月) 13:32:04.07ID:rqjwdQfod
ググったら賃料は1フロア月80万円だった。10階まであるので月800万円で年収は約1億円。これなら売り飛ばした方がいいのでは
0220番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9ba2-Kq2x)
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2021/11/15(月) 13:34:13.18ID:1ItrjKzr0
成田もあるけど
空港で不自然なテロが起きて無くなりそう
0222番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd03-xPz7)
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2021/11/15(月) 13:48:02.06ID:EYPQVA4vd
それなりにいい条件出てただろうに
随分古そうなビルだけどこんなクソみたいなペンシル用地じゃ今後ろくな値段で売れないだろ
0223番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2336-wd7R)
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2021/11/15(月) 13:53:42.52ID:XjQ3l9bq0
土地を持ってれば良いというバブル脳なんだろうな
今後の賃料と今最高に売れる価格との比較もできない
まとまった金が入ることによる今後の運用益の計算もできない
0224番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a5af-PqkK)
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2021/11/15(月) 13:57:23.32ID:RGlmh2ZE0
ゲームだとプレイヤーの一存で全ての開発ができるんだから楽だよな
0225番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cd4d-HECk)
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2021/11/15(月) 13:59:31.51ID:h6NAHzXR0
強制的に代執行やらないの？
0226番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cd4d-HECk)
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2021/11/15(月) 14:00:08.08ID:h6NAHzXR0
行政って本気出したら行政代執行（強制収用）できるでしょ？
0227番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW edd2-w1v7)
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2021/11/15(月) 14:00:13.29ID:vDG76E3L0
非上場の森ビルならなぁ時間かけて説得したんだけど
東京建物じゃなぁ
0230番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1d3a-oOPP)
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2021/11/15(月) 14:04:03.98ID:iJA4H8Do0
巨大再開発のオシャレな新スポットの一角にクソボロサラ金ビルが残り続けるのかw
迷惑な話だがある種痛快だなあ
0231番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1567-PAfd)
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2021/11/15(月) 14:06:28.28ID:4rtpkIm20
これはこれで面白いからいいよ
0233番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4b67-09aj)
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2021/11/15(月) 14:11:18.64ID:nvU5rtAX0
>>230
そうなったらさすがにオシャレなペンシルビルに建て替えるんじゃねーの？
0235番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 038c-DqRl)
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2021/11/15(月) 14:15:02.16ID:aoX/sEbA0
東京の街並みが汚い理由
0237番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cba2-wd7R)
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2021/11/15(月) 14:16:31.87ID:haHl/Hc00
巨大ビルのハクに便乗できた上、歩道に面した店舗を継続するメリットは二重にあると思う
0238番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b580-u7WC)
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2021/11/15(月) 14:20:22.95ID:uHWYws7P0
>>76
マジでバカなの？
再開発って行政がやってると思ってんの？ｗ
民対民なんだから、売りたくなければ断り続けるだけだろ

日本橋の三井だってど真ん中にえぐれてるとこあるぞｗ
室町の角もえぐれてる

売りたくなければ断るだけ
0239番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b580-u7WC)
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2021/11/15(月) 14:22:21.48ID:uHWYws7P0
売ったら未来永劫二度と手に入らないんだから、売る方がバカ
誰でも売らないよ
東京駅ド真ん前、建て直してもいくらだって融資付く
死ぬまで永遠に飯食える
相続失敗しないと良いな
0240番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｱｰ Saab-cw2/)
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2021/11/15(月) 14:27:30.15ID:ls55l3+qa
ふっかけすぎて失敗かw
0242番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e587-dUx5)
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2021/11/15(月) 14:43:23.28ID:xxkcSd110
クソワロタ
思い知ったかｗ
0243番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｱｰ Saab-ODcp)
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2021/11/15(月) 14:44:34.66ID:kwGQ+x0Oa
わざわざ垂れ幕作って挑発するのか
0244番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e587-wd7R)
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2021/11/15(月) 14:47:22.95ID:YoDDd1Hw0
こんなボロビル残してどうするんだよ
売って壊した方がいいだろ
0245番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e587-wd7R)
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2021/11/15(月) 14:48:05.84ID:YoDDd1Hw0
>>239
土地は売らずに貸せばいいじゃないの
0246番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spc1-AIfh)
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2021/11/15(月) 14:49:18.63ID:4/FbW390p
>>35
くじら屋は別の場所
飲み込まれたのは玉久
その玉久も去年の年末に閉店した
https://i.imgur.com/6rMakvl.jpg
0248番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spc1-AIfh)
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2021/11/15(月) 14:50:23.45ID:4/FbW390p
>>36
ネトウヨが気持ち良さそうな言葉をかき集めたらこうなる
0249番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e587-wd7R)
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2021/11/15(月) 14:51:01.40ID:YoDDd1Hw0
中国だったら政府が強制的に壊すだろうなあ
0251番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9b7f-9Lo3)
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2021/11/15(月) 14:58:52.28ID:fRVIcol40
>>36
古代の天皇家かな？
0253番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9b7f-9Lo3)
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2021/11/15(月) 15:02:32.46ID:fRVIcol40
>>80
イシン領大阪じゃ行政が法の不備をジミン党して詐欺犯したしな
0254番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｹﾞﾏｰ MM93-4MRk)
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2021/11/15(月) 15:02:38.58ID:O1ck315+M
サラ金はテナントで持ち主は別にサラ金業者じゃないんやろ？
まあ個人の権利であり、無理強いは出来ないんだからしょうがないだろ

こういう景観重視でそこに元から住んでた人の権利を蔑ろにするような態度はどうなんだよ？
0255番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9b8c-rvWu)
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2021/11/15(月) 15:04:23.94ID:NaF4q3ml0
むしろ、よくここまで良く地上げしたよ

不可能と思ってた
0256番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6d56-09aj)
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2021/11/15(月) 15:06:51.83ID:24HpHouR0
>>77
普通に人権無視の立ち退きやってるよ
報道統制されてるから知らないだけ
0257番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW edd2-w1v7)
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2021/11/15(月) 15:08:16.07ID:vDG76E3L0
>>255
森ビルなら全区画再開発してたけどな
東京建物が焦ったせい
0262番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd03-gsvY)
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2021/11/15(月) 15:17:08.70ID:4RBwP0Lmd
サラ金ビルなんか潰せよ
0264番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd43-OTn1)
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2021/11/15(月) 15:35:35.95ID:/EW3VNuLd
>>237
再開発に参加してもそんな条件飲まないよ

金貸しとか高層階の裏側に追いやられる

あと5年後の更新時に賃料大幅値上げなって出て行く
0265番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 75af-XqWd)
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2021/11/15(月) 15:43:55.10ID:dBL6IrHV0
広告貼れそう
0267番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cb0d-rPzc)
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2021/11/15(月) 15:53:27.60ID:xkt56lLd0
>>264
このビルオーナ自身は金貸しじゃないでしょ？

まあおおかたゴネすぎで関わりたくないって思われたんだろうけど
0268番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd43-RqFT)
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2021/11/15(月) 15:55:03.37ID:rqjwdQfod
>>267
でも本来世界に誇れるはずの東京駅超1当地持ちなのにわざわざ金貸しビルにしたのはオーナーの意思じゃん
0269番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1567-0yp7)
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2021/11/15(月) 15:58:37.84ID:vhCpZCMk0
>>229
大黒屋はどうするんだ
0270番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾍﾞｰｲﾓ MMab-No20)
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2021/11/15(月) 16:12:15.20ID:QbxdjC/dM
>>107
駅前再開発って正方形型のテナント案内看板が目立つんだよね
https://i.imgur.com/0VzpFL3.jpg
こういうの
0271番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eda2-q/XC)
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2021/11/15(月) 16:15:29.72ID:R1EhncF50
占有屋がいるのか
0272番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 75af-OOFP)
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2021/11/15(月) 16:16:00.37ID:pA+vP44k0
>>256
なんでお前は知ってるんだよ
0277番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-QFOQ)
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2021/11/15(月) 17:14:37.63ID:2m5H7M7pa
>>52
そんなんでテナント代上乗せされたの大阪であったよな
0278番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd43-RqFT)
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2021/11/15(月) 17:17:56.29ID:rqjwdQfod
>>275
あんな引く手あまたのところで金貸しにしか見つからなかった状態にしてしまったオーナーの意思じゃん
0279番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a5af-nQDZ)
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2021/11/15(月) 17:19:42.56ID:p6drgLOH0
実際、地上げって相場のいくらぐらい要求すんの？
2倍ぐらいか？
0284番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 158f-09aj)
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2021/11/15(月) 18:55:46.19ID:WDwOtAjY0
歯に挟まったゴミみたいだな
ほんと糞ジャップの都市開発はゴミ
世界一の城中村東京
0285番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 158f-09aj)
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2021/11/15(月) 18:56:40.20ID:WDwOtAjY0
>>101
そりゃ東京駅の目の前だぞ？
首都の玄関口でこんなバカなことやるとかありえん
0286番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5d78-9w3P)
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2021/11/15(月) 19:04:38.77ID:7VAawKEx0
反社ビルだろ、ぶっ壊せよ
0287番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b513-+Nod)
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2021/11/15(月) 19:08:29.38ID:KD0zovfw0
>>61
ネトウヨさんさぁ
0290番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-P0o9)
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2021/11/15(月) 19:27:55.53ID:kOk+dc8Ra
なんでこんなに嫌がったんだろ？
そこそこの金額は提示されてたんじゃねーかな
0291番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e323-09aj)
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2021/11/15(月) 19:33:41.92ID:8PIr7Ccs0
>>258
玄関は丸の内側
八重洲は裏口
0292番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 038c-rvWu)
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2021/11/15(月) 19:35:27.27ID:HP1Svzh40
区画丸ごと地上げ出来なかった場合って
地上げ出来なかったビルに人を近づけないように設計するよな

渋谷再開発で渋谷ストリームのとこで地上げ出来なかったと思われる
一階が本屋のビルは、あのビルに人が行きにくいように全力で設計されてるよな

大通りに面してるけど地上げ出来なかったビルを干上がらせるような設計が出来るか
腕の見せ所だと思うわ
0293番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 038c-rvWu)
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2021/11/15(月) 19:37:28.27ID:HP1Svzh40
八重洲と日本橋は区画全ての地上げは諦めたとこがチラホラあって
やっぱ戦前から土地持ってる三菱地所は有利だなあって思うよ
0294番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4b67-1jKM)
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2021/11/15(月) 19:42:21.01ID:nvU5rtAX0
どれくらいの交渉額だったんかな。30億円くらい？
0295番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1567-0yp7)
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2021/11/15(月) 19:44:36.23ID:vhCpZCMk0
>>288
あれは逆に考えると、強制立退させられなかったってことだよな
0296番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2ba2-MdtT)
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2021/11/15(月) 19:51:08.42ID:4ToJLZqN0
>>52
単純に舐めた対応とか二束三文とかの方が理由としてはデカそうだけど
0297番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4b67-1jKM)
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2021/11/15(月) 19:55:17.56ID:nvU5rtAX0
まあぶっちゃけオシャレなファッションビルに囲まれたサラ金ビルになったら
客も入りにくいよな。あいつサラ金つまむんだwなるもんな。
0298番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9ba2-xoWJ)
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2021/11/15(月) 20:23:45.00ID:/YnKMvBL0
>>272
草
何者かな？
0299番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9ba2-xoWJ)
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2021/11/15(月) 20:26:52.76ID:/YnKMvBL0
>>146
そら誰かはわかるよ
「権利関係が複雑」って全員に話しつけるのが大変ってことだろ
0300番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 23e4-gjzQ)
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2021/11/15(月) 20:31:39.04ID:YygruZ/d0
日本橋エリアって室町から三越過ぎて日本橋の方行くまでずっときれいだけどちょっと前までは小汚かったの？
0305番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4b8f-Ur+a)
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2021/11/15(月) 23:22:01.38ID:Kcj2I/9S0
>>270
郊外のモールではなくて？
0306番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-E1uQ)
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2021/11/15(月) 23:25:43.36ID:rIBd9/O1a
>>2
最後の画像
こち亀で見た
0307番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 25d0-noGD)
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2021/11/15(月) 23:26:17.18ID:pDmAPmXf0
土地なんて個人の物のようでいて公共のものだろ
こんな変な風景を見る度に嫌な気持ちになるわ
0308番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 25a2-FgXC)
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2021/11/15(月) 23:26:31.94ID:Jxg9UtzN0
迷惑すぎだろ
公益考えろ
0309番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4bdf-5QUq)
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2021/11/16(火) 00:09:35.05ID:XLmYLYjC0
>>307
さすがにネタだよな
0310番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a398-1RqD)
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2021/11/16(火) 00:18:06.52ID:ZouN3dQO0
どうゴネた結果か知らんけど
近所のスーパーの駐車場の真ん中にドーンと一戸建てが建ってる
土地の権利関係どうなってるか知らんが、民家の周り駐車場に囲まれてる
0311番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 25d0-noGD)
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2021/11/16(火) 00:33:22.92ID:sBtUm0VK0
>>309
いや全然
個人の自由を主張して周囲の景観のそぐわないもの作る奴は死ねと思うよ
先祖伝来のものとかも関係無い
0312番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9ba2-xoWJ)
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2021/11/16(火) 00:39:39.24ID:9IPFybxl0
>>311
再開発なんて周囲が勝手に変わるのにそぐわないもクソもないだろ
0313番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-KzN3)
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2021/11/16(火) 00:39:55.10ID:xunl329ma
>>80
大黒屋のビルも再開発逃れたのか？
0314番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-KzN3)
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2021/11/16(火) 00:41:10.43ID:xunl329ma
>>158
このさくら通りには出会いカフェもあったんだが、誰が利用してたんだろうか
0315番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 95e8-x0eR)
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2021/11/16(火) 00:43:37.42ID:Tn7WYyD80
>>72
成田もじゃん
0316番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Src1-mmml)
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2021/11/16(火) 00:44:37.11ID:dcl6PJeVr?PLT(12000)

東京建物にヤクザ殴り込んだんだろ？じゃなきゃ諦めるわけない
0317番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-KzN3)
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2021/11/16(火) 00:46:02.63ID:xunl329ma
>>167
どこが正面なんだよ
普通正面は皇居側だろ
百歩譲ってこっちを正面としてもヤンマーのビルのある方寄りだろ
ここが最初に視界に入る奴は鉄鋼ビルにバスで降り立った奴くらいだろ
0318番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4b8f-Ur+a)
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2021/11/16(火) 00:47:17.87ID:iiRNAIjB0
>>317
正面の意味が違う

東京駅から見て、目の前に見えるって意味で

東京駅の正面玄関って意味じゃない
0321番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4b89-KzN3)
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2021/11/16(火) 00:52:52.36ID:s4ZjC14Q0
そもそもこのビル持ってりゃ金には困らないだろうからな
都市部はもっと強引に土地収容認めていかないと国家的損失になるだけだわ
0322番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9b3a-wd7R)
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2021/11/16(火) 01:35:16.79ID:K579hZZv0
八重洲の再開発計画を見ると
このビルの地下がバスターミナルになると共に
東京駅と八重洲地下街とこの再開発のビルが地下で繋がって地上を歩く人は少なくなる

さらに雑居ビルに入っていた小さな店もなくなるから地上からは人が少なくなる

大通りに面していても人流は地下に誘導されてるのでビルの価値は下がる

大通りに面してるのに意地でも地上げしなかった理由は
「大通りに面していても、そこは人が通らなくなるから」だと思うよ
0323番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9b3a-wd7R)
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2021/11/16(火) 01:46:19.47ID:K579hZZv0
https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/dai5/shiryou1.pdf

これが八重洲再開発計画

バスターミナルの地下化をすると共に、東京駅・バスターミナル・再開発ビルを地下街で繋ぎ
サラ金と大黒屋が入ってるビル前にある地下街の出入り口は潰し、歩道は広くとる
駐輪場や広場なども再開発区画内に設けて人流がサラ金ビル・大黒屋の前に出来るだけいかないように処置

渋谷の再開発でも地上げに乗らなかったビルに対して人流がとだえるように意図的に設計したとしか思えない開発したけど
今回も地上げにのらなかったビルに対して、ねっとりと人流が途絶えるように意図的に設計したっぽい
0324番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4b8f-5jCb)
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2021/11/16(火) 03:12:14.93ID:iXPASw4F0
八重洲側ってなんであんなにパッとしないんだろう
気軽に入れる飯屋も少ないし地下街はボロいし首都東京の玄関口なのにもう終わりだよ
0325番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 235e-fV+0)
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2021/11/16(火) 03:20:23.91ID:/eW+r4g20
>>2
このビルだけ再開発から除外てどういうことにゃ？？？
0326番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4d0d-kg9b)
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2021/11/16(火) 04:48:24.75ID:HPWlE+I60
机に向かってる人達（事務屋）が交渉したのかな
それじゃ負けるわ
0327番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW edd2-m0m1)
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2021/11/16(火) 04:51:35.75ID:v4WLy1c30
ケンモの不動産業界モメンに聞きたいんだけど、全宅ツイ界隈のことどう思ってんの？ぶっちゃけ
0329番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4d0d-kg9b)
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2021/11/16(火) 05:04:31.98ID:HPWlE+I60
八重洲側今回の再開発でビル壊しまくるまでは
日中も夜も１Ｆは健全な飲食店通り（桜の時期には桜祭りあった）
（一部ビルの上の店舗は２４時間営業・令和になり減ったけど）
令和はマッサージ店
平成は個室ｘｘと細い路地に立ってました
で昭和平成は細い路地に立ってました
今回の再開発まで見て見ぬふりの路地通り（子供から大人になった人多数）
前にＵＲビル建築時同じ再開発計画あったがＵＲあきらめた経緯あり
0330番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2b8c-rvWu)
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2021/11/16(火) 05:55:17.77ID:b3ybTWwc0
再開発という名の浄化作戦だったのか

日本の再開発って再開発という名の浄化作戦が多いよね
0332番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9ba0-qtmr)
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2021/11/16(火) 07:21:13.23ID:rKtoZutM0
>>324
分かる。終わりだよこの駅。
0333番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d5d2-nETh)
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2021/11/16(火) 07:32:47.59ID:DU0rn40b0
>>326
お前は地主のがめつさを知らない
あいつらの基本的な考えは「人に得させるくらいなら売らない」だぞ
0335番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cba2-RwLT)
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2021/11/16(火) 07:58:12.31ID:Z1IfJLcB0
一国一城の主であることを望む気持ちが平民にはわからんのだろうな
0336番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e323-09aj)
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2021/11/16(火) 08:54:51.28ID:2hdghcdG0
日本中だいたいどこでも新幹線が通ってる方が裏口
在来線が先に出来てるから
栄えてる方に鉄道を通すのは用地買収等難しい
寂れてる方の用地を買収して鉄道を通す
名古屋とか博多とか
東京もそう
大阪は駅自体街の外側に作った
0337番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 23d1-GqOa)
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2021/11/16(火) 09:03:23.42ID:jM/QUtKe0
駅前にサラ金構えるの禁止にしてほしい不快
0338番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e323-09aj)
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2021/11/16(火) 09:05:34.57ID:2hdghcdG0
品川はトリッキー
本来は高輪口が表で港南口は裏だった
港南口なんか屠殺場くらいしかない寂しい場所だった
ところがそっちにビルがいっぱいできたから大勢の社畜が在来線の方から新幹線の上を超えて
通勤することとなった
それが例の光景
0339番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9ba2-wd7R)
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2021/11/16(火) 09:10:08.54ID:hhZ/J45y0
こういうのが大都市の面白さだろ
すべてガラス張りのビルの都市って田舎からでてきたデザイナーが東京勘違いして設計してんだよな大抵は

カッペに都市計画やらせるな
0340番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9ba2-xoWJ)
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2021/11/16(火) 09:15:01.61ID:9IPFybxl0
>>339
偏見と決めつけが凄いな
0342番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1567-nq3S)
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2021/11/16(火) 09:16:23.03ID:VK9q+yzS0
>>324
地代の高いところに零細資本じゃ出店するのも大変じゃないの
0343番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e323-09aj)
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2021/11/16(火) 09:24:40.00ID:2hdghcdG0
>>341
詳しいことは知らないけど駅が移転したのが1963年とかで新幹線が開通したのが1975年だよね
用地は買収してたかもしれないけど在来線より街の中心部に近い方を買収してはいないよね
0344番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4bdf-5QUq)
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2021/11/16(火) 09:32:48.66ID:XLmYLYjC0
>>340
それぞれの街が画一的でつまらなくなってるこは事実だぞ
0345番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e323-09aj)
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2021/11/16(火) 09:33:06.93ID:2hdghcdG0
俺が何を言いたいかというとあちこち新幹線で行った場合
つい新幹線が通ってる側の出口から出てタクシーに乗りがちだけど
在来線の方の出口から出てタクシーに乗った方が値段も安いし早く着くということだ
新幹線の方の出口からタクシーに乗るとグルっと回ってガードをくぐることになるし
たいてい混んでる
名古屋とか特に
在来線の方から出ると栄とかすぐ
なんなら歩いて行ける
新幹線の出口からタクシー乗ると結構時間かかる
0346番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd03-Ur+a)
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2021/11/16(火) 09:35:28.44ID:owpTSMS5d
>>80
ああ角地なのか
0347番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9ba2-xoWJ)
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2021/11/16(火) 09:49:45.00ID:9IPFybxl0
>>344
そこじゃねえだろ
0348番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4bdf-5QUq)
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2021/11/16(火) 10:10:10.21ID:XLmYLYjC0
>>347
安価先間違えたわ()
0351番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 75af-vgpf)
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2021/11/16(火) 12:19:04.72ID:sUl5i3xc0
>>100
あそこは建てたばっかですぐ壊せないからあーなった
0352番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4d4e-scRP)
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2021/11/16(火) 13:02:59.71ID:/QIFzEZO0
>>103
そういう話よく聞くなあ
不動産界隈は悪魔の住処やから
0353番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4b-kfT7)
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2021/11/16(火) 13:34:19.39ID:67P2MCe/M
普通は収用するんやけどな
どんな人脈あるんか気になるわ
0354番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4b-kfT7)
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2021/11/16(火) 13:48:05.82ID:Sm5lUn85M
第一種やから収用やないんやな
でも区域に含まれて認可されたら逃げようないんやけどな
0355番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9b4e-lRA9)
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2021/11/16(火) 13:55:56.10ID:Wgk2hcCR0
> 建物が『滅失』した場合，当然に賃貸借契約は終了する解除通知（民法620条）など・・・
> 契約終了のための正当事由の1つが建物の老朽化なのです

建物の老朽化による建物賃貸借契約終了の方法の種類
https://www.mc-law.jp/fudousan/2309/

こんなボロボロのビルだと、ビルのオーナーがサラ金業者を追い出すつもりならいくらでも追い出せる
ビルのオーナー自体が売りたくなかっただけの話だろ
0356番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 038c-rvWu)
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2021/11/16(火) 13:58:02.51ID:QKf1jtXJ0
再開発すると人流も通る人の層もガラリと変わるから
残されたビルのテナントはかなり苦しくなりそう
　
Street viewで過去(2014あたり)のを見たけど特定のビルに個室ビデオや怪しいマッサージ店が揃ってるし
キャバ一店舗は近所に移転したけど他は再開発地域でなくても近くから追放してエリア浄化してるわ
0358番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9b4e-lRA9)
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2021/11/16(火) 14:01:51.82ID:Wgk2hcCR0
このビルの真のオーナー（ヤクザ）に十分な手土産を用意しなかったから、あえて居座ってるんかもな
でも商売になるんか？
再開発でおしゃれな人たちが歩いてる中で、ムサイ格好した多重債務者がこのビルに入っていくんか

（カネを借りるやつってのは見栄っ張りだから借りるんだよ。見栄っ張りじゃなければ生活保護でもなんでももらう
0359番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dda9-nsMR)
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2021/11/16(火) 14:04:49.46ID:+nlIrnYx0
謎のトラックに突っ込まれそう
0360番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9b4e-lRA9)
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2021/11/16(火) 14:08:51.62ID:Wgk2hcCR0
キャバレーとかソープとか風俗は厳しいだろうな
風俗で働いてる女が出勤するとき、道を歩いているキラキラ女子に「淫売」を見るような目で見られるのは女同士のマウント合戦の観点から我慢できない
0361番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd03-RqFT)
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2021/11/16(火) 14:10:21.08ID:vOH3mv+qd
そのままでも億単位の家賃収入はあるから金ではないんだろう。東京駅前の一等地をもってることは不動産会社としての泊にもなるから
0362番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 038c-rvWu)
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2021/11/16(火) 14:14:55.56ID:OLbGIRjx0
Street viewで確認したけど八重洲の再開発地区で2014年頃にあった風俗系は
俺の見る限り再開発地域から隣接区画に移転した一店舗のキャバを除いて全て消滅してた

再開発地域と隣接する区画のマッサージ店なども消滅(これはコロナかもしれないが)
0363番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9b4e-lRA9)
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2021/11/16(火) 14:15:12.41ID:Wgk2hcCR0
サラ金会社が入ってるビルがハクになるわけ無いだろｗ（風俗ビルも同じ）

名士というのは、それなりの社会的地位のある人と付き合っている人のことを言うんだよ
ビルのオーナーでいうと、店子が三井三菱住友みたいな財閥系とかだとビルの格＝ひいてはビルのオーナーの格が上がるんだよ
0364番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4b67-1jKM)
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2021/11/16(火) 14:23:15.47ID:3+WkuxDD0
>>363
アコムは三菱系やぞ。
0365番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9b4e-lRA9)
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2021/11/16(火) 14:26:25.52ID:Wgk2hcCR0
>>364
三菱系でもさすがにサラ金じゃだめ

三菱「御三家」（三菱商事、三菱重工業、三菱ＵＦＪ銀行）とまではいわないけど、もうちょっとマシなところじゃないと
0367番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMab-0+Qa)
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2021/11/16(火) 14:28:08.42ID:2vsN50oxM
こういうペンシルビルのオーナーが権利変換でAクラスのオフィスビルの床もらったって、店子集められなくて結局デベに運用任せてお金取られちゃうからね
子孫に確実に食っていける資産残すにはサラ金ビル残した方がいいという判断なんだろ、知らんけど
そもそも東京駅の目の前の土地なんてお金いくら積まれても売るようなもんではない
0369番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW edd2-w1v7)
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2021/11/16(火) 14:31:36.28ID:ym/VfTOI0
>>367
再開発されて時価上がった後の相続税怖すぎるわ
0370番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9b4e-lRA9)
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2021/11/16(火) 14:33:47.10ID:Wgk2hcCR0
サラ金系で働いてるやつにも「家族」がいるからな
ここに遊びに来た友達に　「～のパパがサラ金で働いているのをみた」みたいなこと言われたら馬鹿な子供は気にするしどうなるんだろう。そんなこと全く気にしない見た目からヤクザみたいなやつがやっている店だと、今度は客が入ってこない

お前らもこういう漫画面白いから読んだらええよ

板前鬼政
https://www.sukima.me/book/title/BT0000471565/
裏通り雷人
https://www.sukima.me/book/title/BT0000470540/
0371番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9b4e-lRA9)
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2021/11/16(火) 14:36:05.95ID:Wgk2hcCR0
>>370
右上にログインあり

①適当なメールアドレス(yahooやgoogleなど何でもいい）新規に作ってスキマに登録すればもらえる20チケットで「待つと無料」の全部を無料で読める
②チケット使い終わったあとの自分のデータは
（右上の虫眼鏡の隣のピクトグラム）マーページ　→　ログアウトする　で消去する
③でまた新規に適当なメールアドレスを作って（以下ループ

せっかく提供してくれてるんだから、感謝しながら利用させてもらえばいいよ
0373番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9b8c-rvWu)
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2021/11/16(火) 14:38:36.27ID:J/SUBQrl0
実質的な八重洲の風俗街が消滅して行政の言う“健全な街”になったから
大黒屋やサラ金系のテナントは客が相当減るだろうからなあ

しかも人流は八重洲2丁目側に流すし
八重洲一丁目側も地下街へ人流を流すようだし
資本力の暴力でペンシルビルオーナーイジメがすごい

このサラ金ビルや大黒屋が立ち行かなくなったら
再開発の時の事例として、今後のペンシルビルオーナーへの説得に使われそう
0374番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9b4e-lRA9)
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2021/11/16(火) 14:43:17.68ID:Wgk2hcCR0
リストラ代紋
https://www.sukima.me/book/title/BT0000142341/

これも軽く読めるって感じで面白いから読んでみ

昔の土方とかトラック運転手はこういう漫画を読んでいたから、母子家庭とか貧しい人たちを自分と同じ立場の仲間だと思ってたんだ
いまの５ｃｈとかネットにいる無職・派遣のキモヲタは、親の金でアニメとゲームやってtrueteas、「めんまみーつけた」で泣いたとかガキみたいなこと言ってるから、
母子家庭や生活保護とかと自分は違う人間だと思って叩いてるんだよ
0376番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 038c-rvWu)
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2021/11/16(火) 14:44:51.74ID:b/95KycR0
八重洲の再開発計画見たけど
これサラ金ビルの八重洲仲通りへ抜ける道路は
再開発したら行き止まりになるのか八重洲仲通りに抜けられなくなるのか
サラ金ビルイジメがエグすぎる

これ八重洲一丁目の現行の再開発地域で囲まれた地区も
近いうちに再開発するんだろうけど
地権者との交渉はかなりエグい交渉が行われそう
0378番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd03-RqFT)
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2021/11/16(火) 14:56:31.27ID:vOH3mv+qd
中身がサラ金ビルでも東京駅の真向かいに土地もってるのは泊だよ。そんな不動産会社は日本中の1%にも満たない超エリートなんだから
0379番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM6b-whLz)
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2021/11/16(火) 14:57:48.38ID:FTmFMESFM
アキバのヨドバシのは何なん？
0380番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 450d-xle3)
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2021/11/16(火) 15:01:29.00ID:hH2MMNs80
>>1>>2
大黒屋と右のサラ金ビルが再開発から除外された。
https://i.imgur.com/FDE7NoS.jpg
0381番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd03-Ur+a)
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2021/11/16(火) 15:03:43.14ID:1xwWmcpLd
>>380
大黒屋のがスゴイじゃん
0383番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-Jwu0)
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2021/11/16(火) 15:09:58.17ID:lvjGbEpOa
歪なビルが出来上がるんだろうな、笑うわ
0384番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1b3a-nN0K)
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2021/11/16(火) 15:51:19.67ID:n1KExXGo0
まぁ、一等地を安い値段で手放す理由もないしな。
再開発したからといってビルオーナーは別に得するわけでもないし。
0385番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4dd1-Mw9D)
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2021/11/16(火) 16:28:31.78ID:FnWdgHKV0
>>380
こいつらはゴネてれば何か良い事あると思ってゴネ続けてたら手引かれたの？

それともビルの下に死体の山が埋まってたりガチで立ち退けない事情があるのか
0386番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 038c-rvWu)
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2021/11/16(火) 16:46:52.61ID:cF7mu6jj0
>>385
開発から完全に除外されてますと大勝利宣言してるから
どうしても手放したくないビルだったんじゃないの

テナントの推移を確認したけどレイクとアイフルのサラ金以外はずっと数年で入れ替わってるし
月80万の賃料を稼ぐのはけっこう厳しい感じではある
0387番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 23c5-YWMZ)
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2021/11/16(火) 16:52:35.38ID:sI9gKeMD0
ビルの地下に人が埋まってて絶対に立ち退けないとかもあるんじゃないか？
0389番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 038c-rvWu)
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2021/11/16(火) 17:01:38.60ID:WR2Wb5Mc0
坪単価で八重洲地区の平均の2倍くらいでかなりボってるけど
今の坪単価でも数年前より数割下げてる
数年前は18坪100万だったのが今は80万

昔の賃料なら売りたくないのもわかるけど
これからも下落傾向だろうし後悔する日は意外に近いかも

大黒屋の方はなんで突っぱねたか意味不明すぎる
0390番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cbb7-lRA9)
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2021/11/16(火) 17:04:05.72ID:5ahYlHCg0
ボロ過ぎて危険だろ
0391番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cd8c-rvWu)
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2021/11/16(火) 17:10:34.15ID:MVMBHhX30
このビル、周囲のオフィスと比べても賃料が割高なのに
なんでこんな強気な賃料なのかは良くわからんな
0392番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-ns/S)
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2021/11/16(火) 17:19:06.07ID:L1ETk5Z1a
成田空港の反対派みたいで草
0393番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd43-hatb)
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2021/11/16(火) 17:20:35.17ID:ikVdW/zUd
ヤクザの事消費者金融っていうのやめろよ
0394番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMa3-jOr3)
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2021/11/16(火) 17:24:04.05ID:aBZ9Mqh+M
>>47
Citiesで区画にブルドーザーかけたくなるわ
0396番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saa9-mlcB)
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2021/11/16(火) 17:48:20.74ID:VcSCxsEIa
>>395
民間の地上げならそうだな

公共事業の場合は適切な補償をすれば法的にも強制取得できるから逆になるけど
　
　
0397番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd03-RqFT)
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2021/11/16(火) 17:51:58.79ID:3D4lf9X7d
>>389
銀座から日本橋にかけてアホみたいに出店してるから東京駅前はマストなんだろ
0398番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2356-uAl8)
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2021/11/16(火) 17:52:39.45ID:dpTXFOfd0
こういうのってトラックがバックで突っ込んだりしないの？
0399番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 238c-rvWu)
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2021/11/16(火) 17:52:53.38ID:6u37vYnK0
強気の賃料の理由は大通り前の上に横断歩道の場所にあるから
広告効果があるからって事なんかね
0400番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 238c-rvWu)
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2021/11/16(火) 17:53:54.16ID:6u37vYnK0
>>397
大黒屋はテナントで地主とビルの所有者は大黒屋じゃないでしょ
0401番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d5d2-wd7R)
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2021/11/16(火) 17:54:35.48ID:Jvj6oHcb0
あれここって鰯専門のジジババがやってた居酒屋なかった？
0402番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 236d-yaJq)
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2021/11/16(火) 17:57:24.70ID:BXl3lCdr0
儲けそこなったか
嫌儲精神の勝利だな
0405番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a398-1RqD)
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2021/11/17(水) 01:28:18.60ID:ZS18U9j70
>>403
バキュームカーが来て中身ぶちまけるのも有るな
0406番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0548-dt5p)
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2021/11/17(水) 06:27:09.18ID:rcbo7xBp0
>>351
立退料狙いで再開発区画に安っぽいビル立てる不動産屋もあるから、それ狙ってたんじゃね
0407番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0548-dt5p)
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2021/11/17(水) 06:31:32.00ID:rcbo7xBp0
>>404
今の再開発はほんと寂しいんだよな
八重洲のごちゃごちゃ感好きだったのに
漫画の置いてないブックセンターで夜行列車待ってたのも懐かしい
0408番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｸｰ MM41-xaAb)
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2021/11/17(水) 08:25:45.82ID:GbeJiYaGM
>>350
ドラゴンカーセックス

はい論破
0409番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9b4e-lRA9)
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2021/11/17(水) 10:08:23.37ID:gk81pZMH0
アマゾンプライムで　007　の「黄金銃を持つ男」とか「私を愛したスパイ」　とか他にも色々００７シリーズはみてるけど、００７が出張する外国の町並みが独特でその光景見てるだけでも楽しい

再開発で西洋式建設で画一化されると、こういうその地域独特の建築物も失われていくんだろうなって思う

※007の１９８０年代ぐらいまでのは見ておいたほうがいいよ。「ルパン三世」「ゴルゴ１３」は００７をパクりまくってる。（ストーリー、カット割りなど）
0411番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｱｰ Saab-/vnv)
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2021/11/17(水) 17:56:46.32ID:D3uKn4U5a
ビルだとダンプが突っ込んでも被害少ないからな
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