【朗報】八重洲のサラ金ビル、地上げ屋に完全勝利し再開発から除外される [959542443]
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>>2
もうすこし周りが見えるように撮れよ下手くそ >>1
このソースの記事が気になる
借地権者水増しって簡単にできるもんなのか? 桜通り沿いの大黒屋もまだ営業してるよな
アレもどうなるんだ >>2
最後の画像をよく見たら、大黒屋の部分だけ凹んでてワロタ 新ビルの中の区画タダで貰った方が良くね?
なんでこんなんでゴネるんだろうか >>1-3
>>1000
コロナに関するデマが広がっています。
デマ一覧
・ワクチンは意味ない
→ワクチンを打つと死亡率は200分の1以下になります。後遺症も残りません。
・マスクは意味ない
→飛沫を押さえ込むため極めて効果的です。
・非常事態宣言は意味ない
→接触の機会が減るため極めて効果があります。
・ワクチン打つと死ぬ
→エビデンスはありません。世界的に王族や富裕層、一般層の接種は順調ですがデマを鵜呑みにした貧困層で接種が遅れています。
・血栓ができる
→ワクチン摂取による血栓の例は数十万人に1人です。またこの1人もコロナ感染者は全員に血栓ができているためコロナに感染してできただけと思われます。その他ハゲる、心筋炎になるとの話もありましたが、新型コロナの後遺症です。
・不妊になる
→ワクチン接種を先行している米国が調査を実施し、デマだと断定されています。
・ファイザーの副社長が危険だと告発
→そもそも副社長ではありません。アレルギー部門の元部長です。また2011年に退社しておりコロナワクチン開発に関わっていません。発言内容を世界各国の医療機関が調査しましたが、データ的にエビデンス的にデマだと断言しています。
・様子見が良い
→ ワクチンは使用期限を過ぎると廃棄することになりますので打つ機会を失います。様子見=感染です。
・ワクチン接種が遅い
→日本は世界で五番目にワクチン接種数が多いです。また人口比でも世界で15番目に多くアジアではダントツです。
ちなみにコロナウィルスをばらまいた中国は17億回ワクチンを接種しており、新型コロナが発生する前から準備していたと言われています。
・ワクチンを打つとADEになる
→ADEになる=ワクチン接種者が重症化するという話ですが、致死率からも分かる通りワクチン未接種者の方が遥かに死んでいます。デマです
・コロナ治療費はいつまでも無料
→デマ 先日二類相当からワクチン普及後は五類相当に引き下げるとニュースになっておりましたが、五類に格下げになった時点でインフルエンザ同様有料での治療です。コロナの治療費は平均で800万円程度かかっています。
・ワクチンを打つとみんな心筋炎になる
→心筋炎が確認されたのは100”万“人あたりたった数人程度しか確認されていません。一番の症状が見られた20代男性でも100“万”人あたりたったの28人です。ちなみにワクチンを打たずにコロナに感染した場合3分の2が心筋炎になります。100万人コロナに感染すれば66万人心筋炎になっています。
心筋炎だけ見てもワクチンを“打たない”人のリスクは打つ人の6万6千倍です。
・他のみんながワクチンを打てばワクチンを打っていなくても安心
→新規感染者の9割以上がワクチン未接種者です。ワクチン接種者はコロナにかかっても症状が出なくなるだけでコロナ自体周囲に広めます。ワクチン打っていない人だけが社会から消えていく そのような世の中になります。
このようなデマは世界的に広がっており、中国の世論操作部隊(五毛党)が関与している可能性が高いです。その規模は1000万人以上と言われており、デマ以外にコメントも活用して流れを作ります。またデマを広げる人間に資金提供している可能性もあります。情報源がない、信頼性が低い情報(tweet、ブログ、掲示板の書き込み)で煽動していることが特徴です。情報元を確認し、後悔のない堅実な判断をお願いします。 除外されましたもなんも自分が勝手に売らなかっただけだろ?
なんか知らないけど自分に声かけられないうちにいつのまにかそうなってたとかじゃないだろ 相場価格の1.8倍くらいなら無条件で支払われるはず
よっぽどガメつくゴネまくったんだろうな…… 新しいビルさえ建てば、こんなきたねえビルを買おうなんて奴は一人もいなくなる
最初で最後の高く売るチャンスだったな
自分がバカでデカい魚を逃しただけ >>17
このオンボロビルは立地だけは一流の場所
再開発で建てられたビル内にテナントが配置された際に、ここより良い場所に配置される可能性は低い >>23
されねーよ
再開発どうやって逃れたかは知りてえけど >>26
そりゃそうでしょ
東京駅の物理的にすぐ目の前というステータスは金積んだだけじゃ買えない >>16
実際天と地だよな
このコーナーが手に入ってれはそのスペース×8はもちろん何より路面でのアピールがまるっきり変わるもんな
現実はこの辺だけやたら辛気臭い空気が流れてる これ売らない方が損だったのではと思うけどどうなん? 再開発で人通りが増えると価値が上がるからな
しかも日本一高いビルをすぐ近くで建設中だし
大黒屋は特にターミナル駅前の路面店を手放せないわな >>38
再開発法みてみろよ
権利返還期日後は強制代執行されても文句言えませーんって書いてあるぞ やべっ行政代執行だわ
馬鹿iPhoneなんでこんな予測変換にするの😭😭😭 >>6
いや無理やりどかすとかはしてないはず
オーナーが後で恥かくだけじゃないの?
こんな風になった建物に入るの馬鹿にされるだけやん
客として行きたくねー 日本って絶対立ち退かないマンがよく出るけど、こういうのってコミュニケーションとその前提としての相手への信頼がないからだと思うね
先っちょだけと言いながら全部入れて中田氏までするような政治家や大企業ばかりだから、ハナから交渉を拒絶するしかない 丸の内側は三菱が買い占めて下品なビル入れないようにしてる 周りの工事中に現場猫が間違って鉄球ぶつけちゃった
みたいな嫌がらせ受けそう(´・ω・`) 建物古いみたいだけど建て替えのときめちゃくちゃ嫌がらせ受けるだろうな >>7
出来る。
短冊状に土地を切り刻んでそれぞれを別法人に所有権移転するだけ。 >>55
強権国家のシナでも好き勝手にできる訳じゃないぞ?
まわりが新品ピカピカのビルになったら
オンボロビルはかなり目立って広告効果がすごそうだが、
客としては人の目が気になって入りづらくなりそう お前ら地上げに対して変なイメージ持ちすぎ
東急リバブルでも三井のリハウスでも普通にやってる 十年後くらいに固定資産税が払えなくなって更地になり、
その後、再開発ビルの増築という形で吸収されるパターンだろ
京都の高島屋みたいな感じで >>61
そこで普通に生活するための住環境の確保とか微塵も考えてないぞ
ただの晒し上げでしかない 近所にイオン出来ることが決まって
最後までゴネた歯医者があったんだが
そこ外してイオンが出来たら
歯医者潰れたぞw 将来、横暴な政府や行政への抵抗の象徴になる可能性もあるし広告宣伝効果も凄いやろ >>53
それはあるね。
会社が入居してるビルの大家が三井だった時は店子も変なとこなかったのに、
三井が手放した途端派遣会社みたいないかがわしいのが入居しだしたわ。 いやマジでどうやって逃れたの…?
値段的に無理だろうけど無理だったからなの?
教えてかしこモメン >>72
少なくとも共産党の強権でも問答無用で追い出すとかは出来ないんだよ。
99年の使用権は有るんだからな
この場所か
https://goo.gl/maps/ZfHk5tJNca4ZriyEA
再開発後のオサレビルに埋もれるよりこのままの方が良いと判断したんだろう >>68
東急リバブルも三井のリハウスもダイワハウスもみんな糞でいいよ 民間同士の取引なら駆け引きで高めの金額貰えることもあるけど
再開発だと損するレベルの条件提示や単なる代替地で済まされることが多いから
妥協しない人が出てくるのはしょうがない
特に商業施設の場合、移転させられると損にしかならないことが多い >>80
このままでいいと判断したにしては、恨みったらしい垂れ幕下げるよなwww >>27
なわけねーじゃん田舎モン
この立地だったら引く手あまた 地上げにどうやって対抗したの?
ヤクザに泣きついたの? そこほど集客率のいいとこはないだろ
変な条件じゃ妥協できないよ さすがに八重洲のクソでかいビル建てる側の方が強力な地上げ屋バックにおるんやないの?
国でも勝てないってどういうことや?? 八重洲側は何しようがこぎれいにはならないと思うから無問題 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています