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賃貸に住んでる馬鹿へ。🥺毎月10万円払ってても、そこはお前の物にはなりません(笑) [153490809]
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0002番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa71-Xy9P)
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2021/12/28(火) 14:22:57.89ID:yqwM8tkEa
僕「あ、あぁ〜ッ！」　ドピュドピュドピューッ！

チノ「はい、今日の搾精は終わり。お疲れさまでした」

僕「うぅ……あ、ありがとうございました……」

数週間前、念願のラビットハウスに就職したのだが、『女性ばかりの街で若い男を野放しにすると皆レイプされるのでは』
という懸念の声があり、結果、チノちゃんが定期的に僕のオチンチンから精子をシコシコしてくれるようになった。しかしチノちゃんはなんだか
僕のことがキライみたいで、いつもいつも不愛想にオチンチンシコシコして、ちんちんイタイイタイなのだった。

僕「トホホ……チノちゃん可愛いのにオチンチンシコシコはイタイイタイなんだから……あーあ、どうにかしてチノちゃんの精液ピュッピュをやさしくて気持ちいものにしてもらえないかな〜、ん？」

深夜なのにチノちゃんの部屋から明かりが漏れている。

チノ「よいしょ……よいしょ……」

僕（ち、チノちゃんが、自分の部屋でおちんぽディルドを相手にオチンポシコシコの練習をしている！？）

チノ「ふぅ……こんなものですかね……。もっと気持ち良くなってもらえるように頑張らないと……」

僕「チノちゃーん！」　バターンッ！

チノ「ひゃあッ！？」

僕「チ、チノちゃーん！　ごめんよーッ！　チノちゃんは毎日僕のためにオチンチンしこしこの練習してたのに僕はそんなことも知らずに……ッ！
　　ハフッ！ハフッ！　チノちゃんの湯上りふとももいい匂い！」

チノ「ど、ドサクサにまぎれて匂いを嗅がないでください！」

僕「ご、ごめんねチノちゃん……！」

チノ「べ、別に、オチンチンしこしこ練習するくらい普通です……。それが私のお仕事なんですから……。それに、私は下手で、あんまり気持ちよくなってもらえないから」

僕「そ、そんなことないよ！　チノちゃんのその気持ちだけで僕は十分オチンチン気持ちいいんだよ！　あっ、そ、そうだ！　チノちゃんおてて出して！

チノ「こ、こうですか？」

僕「そう！　それじゃあ今からオナニーするからね！　チノちゃんのやわらかおててにドッピュするからね！　ちゃんと受け止めてね！」

チノ「えっ、えっ？」

僕「ウオーッ！　チノ！　ぷにぷにおててに出すぞ！」ドピュドピュドピューッ！

チノ「ひゃあッ！」ビシャーッ

僕「くっ、ふぅ……！　す、すっごい濃いのが出たぁーッ！」

チノ「ほんとうです……で、でもなんで……？」

僕「それはね……チノちゃんの気持ちが、僕に伝わったからだよ！　チノちゃんの他人を思いやる優しさがね！」

チノ「私のやさしさ……」

僕「そう！　だから、テクニックなんて、二の次なんだよ！　オチンチンしこしこは、上手い人にやってもらうより、好きな人にやってもらうのが一番気持ちいいんだよ！」

チノ「す、好きって……はわわ……あ、あの……もうちょっとだけ、練習に付き合ってもらってもいいですか？」

僕「もちろん！」
その後、ボクは一晩中チノちゃんのおててに射精を続けて次の日の朝は起き上がれないほど疲弊していた。
でもまぁ、その日以来、おちんちん搾りをするときチノちゃんが耳元で「好きです」とつぶやいてくれるようになったので結果オーライ！　終わり
0003番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sadd-+pGs)
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2021/12/28(火) 14:23:06.36ID:uOmmh1d4a
たし🦀
目が覚めたわ
0004番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a73a-JMwK)
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2021/12/28(火) 14:23:48.53ID:pmnnlvG80
そりゃサブスクなんだからそうだろ
0006番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a1af-j5Xv)
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2021/12/28(火) 14:24:08.31ID:wKx3lFuV0
不動産屋の常套句
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2021/12/28(火) 14:24:52.27ID:VjARJg71a
貧乏人　賃貸
マス層　持ち家
アッパーマス層　好きな方
アッパー層　賃貸
0011番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sadd-scCo)
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2021/12/28(火) 14:25:08.23ID:0V6UXq5/a
最後に捨てるときに困りません。
0012番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a73a-JMwK)
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2021/12/28(火) 14:25:09.55ID:pmnnlvG80
逆にアマプラやめてネトフリにしよ感覚で引っ越せるのもサブスクならでは
0016番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM5b-vJcG)
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2021/12/28(火) 14:26:03.95ID:vF+P8sjJM
3000万で買った木造家屋も30年で老朽化して朽ち果てる
年間100万円
減価償却の概念を理解できないアホはカスみたいなスレ立てんなよ
0018番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8b0d-7wcH)
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2021/12/28(火) 14:26:19.53ID:hvbU+beP0
賃貸なんて成功するのが数％しかいないんだから
客のほうが得なんやで
0019番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7f9f-kITW)
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2021/12/28(火) 14:26:29.47ID:Rq9VO7c10
上級はな、会社の家賃補助があるのだよ
底辺は知らんか
0020番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6114-c4BT)
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2021/12/28(火) 14:26:40.11ID:ypNOOvDb0
10万で足りなくないか
0023番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5778-47lQ)
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2021/12/28(火) 14:26:50.93ID:xkFeJGTJ0
よく比較するときに
値段は同じくらいでも間取りが
かなり違うことがきになる

賃貸は1LDKなのに、
持ち家は3とか4LDKだったりする
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2021/12/28(火) 14:26:59.28ID:H3fiyzPga
月10万なら全然おーけー
20万だと考える
0027番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d94e-bp1O)
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2021/12/28(火) 14:27:35.50ID:hb6Z8dl40
所有物になってもあの世には持っていけません
0028番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sa93-aGOz)
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2021/12/28(火) 14:27:42.65ID:InOTyyjfa
住んでる間は俺の物と大差ない
0030番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f7af-1z9C)
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2021/12/28(火) 14:27:58.08ID:65Tm4oRz0
引っ越したら新築に住めるからいいよね
0031番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d3ab-Tx/k)
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2021/12/28(火) 14:28:37.44ID:f7cdO9ff0
>>25
大家も固定資産税・都市計画税を払ってて、賃料に上乗せされてるんだが？
0032番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eb05-5Df4)
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2021/12/28(火) 14:29:00.08ID:tmSNJYYQ0
>>25
これ腹立つわ
なにがローン減税やクソが
0035番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a1af-j5Xv)
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2021/12/28(火) 14:29:14.75ID:wKx3lFuV0
何世代も住み続けるというならわかる
でも、日本じゃ
今の時代
子供は家から出ていき
いずれは部屋も持て余す
0040番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa71-g1Ht)
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2021/12/28(火) 14:30:27.66ID:IfyNng0Ga
会社に出してもらってるからタダで住んでる
持家だと出ないんだわ
0041番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d1d2-aaZh)
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2021/12/28(火) 14:30:28.69ID:oh/Un6c80
長屋みたいな狭小住宅35年ローンで買うならアパート借りるわ
0043番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eb05-5Df4)
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2021/12/28(火) 14:31:04.54ID:tmSNJYYQ0
>>37
まじかよ新築建てるけどコロナで便器がねぇとか言うてたのに
0045番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eb05-5Df4)
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2021/12/28(火) 14:32:14.30ID:tmSNJYYQ0
>>42
？？？「更新料耳揃えて払えや😎」
0048番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0fc2-YatJ)
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2021/12/28(火) 14:33:16.48ID:Gjjg1rCy0
>>31 だから？
0049番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8b0d-7wcH)
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2021/12/28(火) 14:33:51.12ID:hvbU+beP0
>>47
日本はそのうちスラム街でききるんで無料
0050番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d3ab-Tx/k)
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2021/12/28(火) 14:34:12.96ID:f7cdO9ff0
>>37
大家は設備の更新費や保証料を賃料に上乗せしてるだけ定期
0052番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ df89-82RG)
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2021/12/28(火) 14:34:39.46ID:J1l6/jiX0
あと10年もすれば空き家ラッシュでダダ同然で住めるようになるんじゃないかなと期待してる
外国人の物件売買を規制せんことには中国圏のバイヤーに買占められるだろうけど
0053番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 07d5-qFGl)
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2021/12/28(火) 14:34:54.35ID:Vha9ft670
お前の税金で払ってるからどうでもいい
0054番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a91c-7wcH)
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2021/12/28(火) 14:35:12.40ID:BiYqV86X0
別に自分のものにするつもりないし
0058番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM89-VAbT)
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2021/12/28(火) 14:35:40.90ID:l5Z9Px0xM
またそうやって騙そうとして
ステマするなら出てけよ
0060番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 078f-KwMP)
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2021/12/28(火) 14:36:05.10ID:AHYP8Vyo0
>>52
最大派閥の団塊世代が逝ったら何か起きそうだよな
0062番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a91c-7wcH)
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2021/12/28(火) 14:36:23.21ID:BiYqV86X0
家買って隣人が地雷だったらどうするの？
一生変えられないんだが
0064番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eb05-5Df4)
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2021/12/28(火) 14:37:04.54ID:tmSNJYYQ0
>>52
利便性とか治安とかヤベーとこなら行けそうやな
独り身なら余裕やね
0065番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM89-VAbT)
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2021/12/28(火) 14:37:18.74ID:l5Z9Px0xM
どう考えても団塊どもがぽっくり逝ったら空き家問題深刻化するんだから
今焦る必要はまったくない
じっくりと機を伺うのがええ
0066番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b32f-t0J7)
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2021/12/28(火) 14:37:43.94ID:hBY/p3o10
流動性0やん
0069番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a91c-7wcH)
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2021/12/28(火) 14:38:26.25ID:BiYqV86X0
家買う方がバカだと思うわ
資産価値上がるなら買うのはわかるけど
0070番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6bb2-XZsz)
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2021/12/28(火) 14:38:31.94ID:z3wt6JfB0
>>2
ほんとこれ
0072番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3b23-bbtk)
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2021/12/28(火) 14:38:55.04ID:lRy7X5Qt0
年々目減りしてく資産をローンで買う方が馬鹿だろ
0074番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｰｸｾｰ Sx35-PueI)
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2021/12/28(火) 14:39:12.78ID:WVSuBTVDx
何ちゅう糞スレ
0077番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d1d2-j5Xv)
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2021/12/28(火) 14:40:14.96ID:R7Ub3Sma0
隣人ガチャにハズレたらどうすんの？
0078番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sref-XZsz)
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2021/12/28(火) 14:40:18.53ID:pYWjOfLEr
>>14
>>16
固定資産税も減価償却も家賃に含まれてるとは考えないの？
ありゃりゃ優しい大家さんだね
0079番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sddb-dve5)
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2021/12/28(火) 14:40:19.71ID:fAFuMw2fd
社宅だから2ldkで2万くらいしか払ってないよ
0085番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 41f3-nHKY)
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2021/12/28(火) 14:42:54.79ID:huDhFhPt0
自分の物になったら厄介だろ
売れなかったら負債になる
0087番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1384-Bfp/)
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2021/12/28(火) 14:43:54.90ID:o2mwhajl0
フラット35審査落ちたわ
0089番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a91c-7wcH)
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2021/12/28(火) 14:44:29.19ID:BiYqV86X0
逆に言うと家買うやつってこういう感覚で家買うのか
0090番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spd9-h3GA)
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2021/12/28(火) 14:44:36.34ID:5sjv2qrtp
中古マンション一棟買って
最上階のペントハウスに住めよ
0092番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 39b7-bazq)
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2021/12/28(火) 14:45:01.65ID:irXZreL70
むしろ要らないんだな
0094番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eb05-5Df4)
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2021/12/28(火) 14:45:57.47ID:tmSNJYYQ0
>>88
言うて賃貸よりは全然ええで断熱
賃貸は大家がそんなんやりたがらんからここ20年で分譲と大分差がついたみたい
0095番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e3b7-k+90)
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2021/12/28(火) 14:46:14.25ID:/rGYk7+80
持ち家になると家賃補助がなくなるんだわ
0098番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd03-ZOR/)
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2021/12/28(火) 14:47:45.14ID:5vsxGdj9d
自分の物にする理由も必要も無さそうだよね
0101番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7f9f-KA1/)
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2021/12/28(火) 14:48:29.75ID:au2kj1TU0
>>8
お前途中でホームレスなんの？
0102番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spa9-H1LE)
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2021/12/28(火) 14:48:34.29ID:yM4vjBUqp
>>46
この低金利時代に現金一括購入とかマジで馬鹿
0104番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM5b-bzJ8)
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2021/12/28(火) 14:48:56.42ID:ASCGV26ZM
>>46
住宅ローン金利0.35%やぞ
その現金投資に回したら5%リターンとれるのに
今年なんてsp50025%もあがったんやぞ
0107番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5f8f-nJrO)
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2021/12/28(火) 14:50:26.37ID:ooRksglW0
こういうシックな保育園増えてるよな
ほんと糞みたいなデザインで嫌になる
0108番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾙT Sp1f-j5Xv)
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2021/12/28(火) 14:50:35.71ID:GlX7/WcCp
持ち家でもローン（借金）で買ってたら、おまえのもんじゃないぞ
0114番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7f9f-KA1/)
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2021/12/28(火) 14:53:18.78ID:au2kj1TU0
>>46
正気の沙汰じゃねえわ
0118番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f9f-+mB7)
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2021/12/28(火) 14:55:07.39ID:I3U193w00
俺は今、月6万5000円の賃貸マンション(3LDK)に住んでる
同じような間取りの一戸建てを、性能とコストのバランスが良い規格住宅で建てると
https://www.youtube.com/watch?v=-DqPylB7OM0
年間15万ほどの固定資産税の支払い義務と2580万ほどの購入費用がかかるらしい

つまり2580万を支払い、月1.25万の家賃の賃貸物件に住む権利を買うようなものである
月6万5000円の賃貸と比較すると、2580万の支出免除、月5.25万の月額支払額の増額となる

2580万の支出免除を差額の5.25万で割ると、2580/5.25=491ヶ月(40.91年)となる
損益分岐点は約40年となる
40年後には土地から解体費用(200万)を除いた分の価値が残る(600万程度？)

正直微妙である
0120番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMf3-bzJ8)
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2021/12/28(火) 14:56:09.29ID:JyLvXAUFM
大家の家賃が乗ってるのに絶対賃貸は損やろ
ガチ金持ちだけ住めばいいんよ賃貸は
0122番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp1f-YrMd)
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2021/12/28(火) 14:56:32.98ID:WsTpg45Xp
でも持ち家って負債じゃん
0125番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7bdb-A4Ho)
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2021/12/28(火) 14:57:49.97ID:wHL8SYW20
>>79
会社はその費用を捻出するためにお前らの人件費を削ってるんだが
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2021/12/28(火) 14:57:56.20ID:xHMqAJthr
賃貸だと家賃補助10万まで出るから買う意味ないねん
0127番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eb05-5Df4)
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2021/12/28(火) 14:58:04.31ID:tmSNJYYQ0
>>124
令和ベイビーのわが息子ですら生きてるか怪しい
0128番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4356-XZsz)
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2021/12/28(火) 14:58:32.44ID:V5UoKt7S0
自分で買ったものに税金払い続ける方が馬鹿
0130番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5b73-OzT0)
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2021/12/28(火) 14:58:56.39ID:Tifuvni40
狭い場所に高床式倉庫みたいな家を買うのも、如何なものかは思う
0132番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd9b-Pk52)
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2021/12/28(火) 14:59:32.07ID:vmV+hqFbd
DVDやBD買うか配信で済ませるかの違いでしょ
0135番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 614d-X5wg)
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2021/12/28(火) 15:00:30.21ID:PHByhejS0
東京郊外、戸建、35年ローン、残債2500万。。。orz
2人息子あり、中学受験の可能性が出て来て、これまでの習い事代に加えて塾代が加算される予定。上手く行けば私立の学校で学費。。さらに下の子も控えてる。。
もう赦してください！赦してください！
0137番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bbaf-I2rE)
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2021/12/28(火) 15:01:25.60ID:YyPqbGh+0
>>104
ローンうんぬんには同意だけど5％の利回りがずっと続くと思わない方がいいと思う
0138番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sdaf-BsFD)
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2021/12/28(火) 15:01:28.92ID:HSPHVnAKd
でも資産価値低いクソみたいな物件に住んでても旨みないだろ
0141番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 57fd-nHKY)
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2021/12/28(火) 15:02:01.61ID:pDwIWvpj0
買ったというのも幻想だぞ
固定資産税と言う賃貸料を国に払い続け
方に縛られて好きなものを建てるこｔも、すきなように使うことも出来ない
0143番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eb05-5Df4)
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2021/12/28(火) 15:02:15.46ID:tmSNJYYQ0
>>135の息子さんが名門私立中学に合格しますように🙏
0144番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bbaf-I2rE)
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2021/12/28(火) 15:02:31.92ID:YyPqbGh+0
>>136
固定資産税について言ってんじゃないの
0145番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr1f-fDJL)
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2021/12/28(火) 15:02:32.49ID:KcaqklGrr
都心のタワマンとか、これからも需要が見込める場所なら買った方が良いけど、大抵の人は買えても郊外のマンションとかだろ？ローン終わった頃にはゴミだろ
0147番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｴﾑｿﾞﾈW FFaf-qw/j)
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2021/12/28(火) 15:03:11.01ID:uct98eBlF
自分のものじゃないから適当に掃除して雑に扱えてたのにマンション買ってからはきれいにしときたくなって掃除もまめにするようになってめっちゃ面倒
0148番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saed-5NB/)
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2021/12/28(火) 15:03:43.32ID:r4CpNuJva
馬鹿「ほんとそれな！っぱタワマンよ」
0152番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eb05-5Df4)
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2021/12/28(火) 15:04:40.72ID:tmSNJYYQ0
>>149
こちとら投資してんじゃねーんだよ
クソが😡
0154番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spd9-D0ZI)
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2021/12/28(火) 15:05:37.27ID:ZDEKvWXrp
固定資産税も払わなくて結構です
0157番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW df56-huHD)
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2021/12/28(火) 15:07:04.74ID:faoyXDpE0
家余る云々言ってる人よく分からんのだけど、
都心で値崩れしないマンション買って、ベッドタウンの家が余り出したらリセールして、
二束三文になった郊外の家購入すれば良くない？
0159番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spd9-D0ZI)
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2021/12/28(火) 15:07:38.29ID:ZDEKvWXrp
>>149
現金で1億持ってると財産評価額は1億円のまま
1億の不動産持ってると評価は1億円から下がってその分相続税が安くなるんだわ

貧乏人には想像つかないだろうけど
0160番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bbaf-I2rE)
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2021/12/28(火) 15:07:38.68ID:YyPqbGh+0
>>150
都心なら年200万でも少ない方な気がする
0162番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 57df-QRy6)
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2021/12/28(火) 15:07:59.43ID:VJjY2+ym0
>>129
借金の担保がクレジットのような所有権留保と違って抵当権なら買った瞬間から自分のものだが？
0163番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spd9-h3GA)
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2021/12/28(火) 15:09:06.26ID:5sjv2qrtp
普通結婚祝いとして親にタワマン買ってもらうよね
俺の周りの上級家庭はみんなそうだぞ
0165番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 39b7-bazq)
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2021/12/28(火) 15:09:39.88ID:irXZreL70
田舎土、建物は負動産なんよ
0166番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eb05-5Df4)
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2021/12/28(火) 15:10:34.02ID:tmSNJYYQ0
>>163
実家にオレオレ詐欺したら成功したけどさすがに全額はムリやったわ
0168番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b1af-F+4R)
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2021/12/28(火) 15:12:19.92ID:c6tsxsGp0
CDを買うのはもう古い
時代はサブスク
0169番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8da6-nonv)
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2021/12/28(火) 15:12:39.51ID:8GRuvIi30
ローン払い終わる頃には上物の価値なんて0だぜ
0171番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f9f-+mB7)
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2021/12/28(火) 15:12:52.77ID:I3U193w00
>>157
2億→2000万の例
維持費は年25*12=300万円

2億円の「超高級マンション」を買った男性、30年後のいま大後悔している「深すぎるワケ」
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/82172
>竣工から約30年たった今は当時の売り出し価格の1／10以下にまで値下がりして、2000万円強になっています。
>立地も申し分ない。地域の主要路線を使い、ターミナル駅までもドアツードアで30分以内の距離。
>この住戸は維持費（修繕積立金など）だけで約19万円。固定資産税や駐車場代を加えると、月25万円ほどかかってしまいます」（同）
0172番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saed-5NB/)
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2021/12/28(火) 15:14:07.32ID:r4CpNuJva
>>153
しかもあいつ等馬鹿だから、買うやつがいないと売れないってことも理解してない
0173番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fb7f-F5uq)
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2021/12/28(火) 15:14:30.29ID:g9+BNR/g0
水害のあった武蔵小杉ですら地価上がり続けてるな
オリンピック終わったら暴落するんじゃなかったのか
0174番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2baf-F6nT)
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2021/12/28(火) 15:14:46.84ID:/WBFJv510
負の遺産は残さないほうが良い🤗
0175番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 47a2-jzHo)
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2021/12/28(火) 15:15:26.50ID:4Zr4y+Gk0
自分の物になる方が困るだろ
処分どうするんだよ。下手しなくても負債だぞ
0176番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3b4c-bp1O)
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2021/12/28(火) 15:15:41.53ID:D8oZIvn10
持ち家は負債でしかない
0178番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fb7f-F5uq)
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2021/12/28(火) 15:16:46.33ID:g9+BNR/g0
>>172
毎週のようにマンション売らないかというDMが来てるぞ
0179番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd57-lLJm)
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2021/12/28(火) 15:16:47.65ID:CIvTyniDd
引っ越せるというメリットはでかい
0181番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spef-AEgg)
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2021/12/28(火) 15:17:18.26ID:e7rDogiKp
満足度と執着のバランスだよ
年齢や家族構成の変化に時々の満足度を優先すれば決まった持ち家には不満も不便も伴うけど、とにかく執着するなら持ち家しかない
歳とっても郊外の車が手放せない住宅地に住んでプリウスミサイルになるリスクは嫌だな
0183番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7b2a-e+I5)
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2021/12/28(火) 15:17:55.12ID:YxVEdM5L0
減価するから実は総コストは大差ない
ただ所有感と世間体のために買ったが
0184番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sd57-F0Bj)
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2021/12/28(火) 15:18:36.20ID:/YNkjNXwd
俺の会社の上司アパート持ってるけどやっぱ入ってる人がいろいろ払ってくれるから助かるそうだ
0185番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f9f-+mB7)
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2021/12/28(火) 15:18:52.48ID:I3U193w00
>>171の物件を所有してる奴が死んだら
遺族に年300万の支払い義務がある築30〜50年の負債マンションが降り掛かってくるんだぜ

遺産放棄しても管理義務からは簡単には逃げられない
https://souzoku.asahi.com/article/14377432
>相続人全員が相続放棄をした場合やそもそも相続人が1人しかいない場合には、
>相続放棄をしても、マンションの管理を継続しなければなりません。
>そのため、相続放棄者は、マンションを管理する立場として管理費を支払いする義務を負う可能性があるといえます。
0186番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eb05-5Df4)
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2021/12/28(火) 15:18:59.63ID:tmSNJYYQ0
>>180
高いのは土地や
0187番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saed-5NB/)
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2021/12/28(火) 15:19:37.74ID:r4CpNuJva
>>178
はいアスペー
0189番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM89-wAJd)
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2021/12/28(火) 15:20:15.61ID:8H1Q1GDZM
なお、隣がキチガイだったら詰むのが自己物件
0191番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spa9-garQ)
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2021/12/28(火) 15:20:35.68ID:pPAVa1mkp
今後日本が落ちぶれて日本円がゴミになる時には沢山借金してた方が有利やぞ、35年ローンでドーンと行け！
0194番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW df56-huHD)
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2021/12/28(火) 15:22:05.02ID:faoyXDpE0
>>171
都心の、って書いてるよね？
その記事の条件とはまるで違うし、30年もホールドしなきゃ良いじゃないと思うけど
0196番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bb3f-hDtR)
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2021/12/28(火) 15:23:42.59ID:XZxffbtF0
購入してローン払えば
小規模宅地使えなくなるって致命的な問題が

小規模宅地の特例と無縁の地域の出身者か
0198番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bb3f-hDtR)
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2021/12/28(火) 15:24:58.65ID:XZxffbtF0
>>195
賃貸の話か

2、3年引っ越し前提＋家賃補助たっぷりならいいが
30年くらい同じ物件に住んでるやつら本当にどうしようもねえな
0199番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-zzIa)
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2021/12/28(火) 15:25:05.92ID:T2DiNOZea
>>191
金利って知らない？
0200番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saed-5NB/)
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2021/12/28(火) 15:25:22.12ID:r4CpNuJva
いよいよもっていよいよになれば国が徳政令出してくれると思ってそう
買ってすぐ売らないでマジで住んでるやつガイジだろ
0201番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6daf-Dotg)
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2021/12/28(火) 15:26:03.00ID:KeaQ9G/Z0
自分の物という概念、、、、、
0202番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdaf-ngzP)
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2021/12/28(火) 15:26:25.02ID:9Rk6M+7Id
新築の建売一軒家かったけど、子供騒いでも気にしなくていいから楽よ
あと最近の家はすごくあったかいな
0203番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sab3-9Wzh)
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2021/12/28(火) 15:26:30.35ID:yY0YE8wza
自分のものにならないというメリット
0206番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b57b-7Rfr)
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2021/12/28(火) 15:28:06.07ID:shEJFm4Y0
家賃10万だけど住宅手当で7万貰えるから賃貸だわ
0207番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 974a-bp1O)
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2021/12/28(火) 15:28:40.12ID:r03pVyLJ0
バブルマンションから「出られない」人が続出する理由

バブル崩壊後とその前で、マンションの価値は大きく変わりました。
かつて数千万円で取引されていたリゾートマンションは数万円で買えるように。
一戸建てを購入する頭金として、値上がったら売ろうと考えられていたマンションは価格が下がり、買い替えは不可能になりました。
バブル崩壊後のマンションを取り巻く状況とは
0209番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eb05-5Df4)
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2021/12/28(火) 15:28:42.03ID:tmSNJYYQ0
>>202
冬実家帰ったらクソ寒くて死ねる
エアコン無い所は外気と一緒や
古い家はホンマあかんわ
0211番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ab51-G+K+)
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2021/12/28(火) 15:28:47.51ID:dWO6czwc0
「ハァハァ何十年かけて家のローン払い終わったぞ」
リフォーム「よろしく二キー！！！ｗｗｗｗｗ」
0217番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spd9-h3GA)
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2021/12/28(火) 15:30:03.53ID:5sjv2qrtp
>>193
わざわざ大金出して買ったのに固定資産税なんかを払わされてるとかただのバカじゃんw
毎月維持費かかるならそれ賃貸と変わらんやんけ
0221番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spa9-XZsz)
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2021/12/28(火) 15:30:33.60ID:VLeSZDagp
こどおじ最強じゃん
0223番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6daf-Dotg)
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2021/12/28(火) 15:30:44.16ID:KeaQ9G/Z0
隣人キチガイリスク考えたら自分の物であることがリスキー過ぎる
0224番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f1df-X8x8)
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2021/12/28(火) 15:31:10.20ID:zTkxt6vT0
>>212
まともな戸建ては買えない値段だし
マンションなら管理費積立費がな
0225番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9b44-LIX/)
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2021/12/28(火) 15:31:29.24ID:DODUQvAT0
経費にするから賃貸の方がいい
0226番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spd9-Pk52)
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2021/12/28(火) 15:31:47.58ID:icAemdwfp
ローンも払い終わった後には資産価値のないボロ屋が残るだけだが…
0229番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa71-Pnn7)
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2021/12/28(火) 15:32:14.93ID:JETdJPWja
>>1
こう言うアホって減価償却とか知らなさそう
0232番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ab51-G+K+)
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2021/12/28(火) 15:33:10.71ID:dWO6czwc0
それよりマンション買ったのに毎月管理費うん万円払うのってそれ家賃では？
0234番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saed-5NB/)
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2021/12/28(火) 15:34:20.38ID:r4CpNuJva
ババ引いたら即死亡のイカゲームなのによくタワマンなんて買うわ
見栄っぱりで頭の緩いバカオンナ引っ掛けたリーマンが無理して買うんだろうけど
0237番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｱｰ Sa83-1Khx)
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2021/12/28(火) 15:35:33.05ID:ZRsu7vM1a
>>1
やめたれｗ
0238番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f9f-+mB7)
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2021/12/28(火) 15:35:39.38ID:I3U193w00
>>227
その持ち家でも賃貸でも結局支払うことになる固定資産税相当額+管理費+修繕積立費を差っ引いたら
ほぼ無償で貸してるのと同じことになるケースもあるんだぜ

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/82172?page=2
>賃貸に出してもトントン
>管理費がおよそ8万4000円、修繕積立金が5万4000円。通常であれば、共用施設の共益費もこの中に含まれるが、このマンションは別会計となっており、プールやラウンジ、ジムなどの共用施設の管理費・修繕積立金が5万4000円で、さらに管理組合所有で高級レストランなどが入居する法人部分の施設管理費・積立金が1万1000円。
>電話や有線放送など雑費で4000円、駐車場代が1万8000円。
>そこに固定資産税を加えると月額25万円を超えてしまう。
>この金額はこの物件の月額賃料と大差がない。維持費に耐えかねて賃貸に出してもトントンにしかならないのだ。
0239番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saed-5NB/)
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2021/12/28(火) 15:36:08.69ID:r4CpNuJva
>>235
田舎のやっすい誰も買わない土地なんて買うと処分できない呪いのアイテムと化すぞ
0241番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7b31-0GoZ)
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2021/12/28(火) 15:36:42.88ID:sFCo/O2l0
買っても維持費かなりかかるからなあ
0242番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eb05-5Df4)
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2021/12/28(火) 15:37:00.13ID:tmSNJYYQ0
>>234
タワマン買えるやつとかムキムキツーブロックやり手営業マンと丸の内キャリアウーマンのスーパー二馬力パワーカップルやろ
そんな多少の困難は持ち前のバイタリティとパワーと財力で突破余裕やろ
0243番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spd9-h3GA)
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2021/12/28(火) 15:37:49.99ID:5sjv2qrtp
>>242
まさに情弱ってなんやね
パワーカップル（笑）
0245番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saed-5NB/)
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2021/12/28(火) 15:38:40.45ID:r4CpNuJva
>>242
建て替え前に手放せればな
ババ引いたら雇われならどんなエリートでも即死
0247番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 172f-xzAK)
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2021/12/28(火) 15:39:08.39ID:cfT8Wp2Q0
でも煩わしい近所付き合いとか町内会とかもないし、近隣にキチガイがいたらすぐ引っ越せるし、災害が起こった際には気がねなくその地域を離れられる

メリットはめちゃくちゃあるぞ
0248番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM21-47lQ)
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2021/12/28(火) 15:39:19.55ID:Sfp4ITClM
子供いたら、
一般的な賃貸の狭さじゃ無理だろ

持ち家くらいの広さだと
賃料バカにならないし
0250番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd4f-yhx8)
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2021/12/28(火) 15:40:27.15ID:2O/6xo2hd
資産すなわちリスクなんだよ
0251番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spd9-h3GA)
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2021/12/28(火) 15:40:51.43ID:5sjv2qrtp
サラリーマンごときがタワマンローンで買うなや
親が金持ちのボンボンが息子カップルにプレゼントしてあげる様なものだぞあれ
0252番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eb05-5Df4)
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2021/12/28(火) 15:41:04.47ID:tmSNJYYQ0
>>245
退職したら都会の喧騒から離れて田舎でロハスライフよ🧑‍🌾
0254番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sd57-F0Bj)
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2021/12/28(火) 15:41:15.60ID:/YNkjNXwd
大家もローン払ってもらえるしお前らも困らない
0255番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 538f-HN8e)
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2021/12/28(火) 15:41:29.31ID:NWeMPBI+0
分譲もローン終わるまで自分の家じゃないけどなw
いい賃貸マンションの方が強制的に修繕できるからきれいだったりするし

あと今給湯器めちゃくちゃ高いらしいじゃん
けど賃貸だと無料で交換してくれる

いいキッチンとか大きなバルコニーとか、結局掃除や管理する場所を高い金払って買ってるわけで、ローンと家の奴隷になるんだよ

賃貸でも高級な家具や家電を買ってみろ
所持するのに税金いらないし快適だぞ
0257番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saed-5NB/)
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2021/12/28(火) 15:41:53.88ID:r4CpNuJva
>>248
結局そこだよなー
一人暮らしなら賃貸一択だと思うが子供居たら難しい
田舎なら市営住宅が最強だが
0258番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f9f-+mB7)
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2021/12/28(火) 15:41:55.72ID:I3U193w00
調べたら借地料の相場は住宅用途なら相場の2〜3%、店舗用途なら相場の4〜5%らしい
うちのばーさんの年60万で計算すると、土地の価値は60/0.05=1200万か
まぁだいたいあってる

つまり住宅用途で年15万の地代ならば、土地の価値は500万ほどが妥当という計算になる
これより多いか少ないかで判断するといいんじゃない？
0259番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cb56-j5Xv)
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2021/12/28(火) 15:42:34.35ID:MwOwh+z50
こんな予測できる範疇を越えてる領域のことで「こっちのほうが正解に決まってる」と思いたがるのは
不安遺伝性に支配されてるジャップらしいわ
0262番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saed-5NB/)
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2021/12/28(火) 15:42:58.56ID:r4CpNuJva
>>252
一番やばい退職する頃に手放そうと人生設計してたのに手放せなくなる奴じゃん
0263番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f9f-fiiT)
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2021/12/28(火) 15:43:16.98ID:8sMiQ1520
今の日本には、買い手が見つからなくて税金だけ払わされるような
負動産が山のようにあるというのに、未だに持ち家は財産だと思ってるのか
0264番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9b8f-+kmK)
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2021/12/28(火) 15:43:30.81ID:0W50txyC0
2億くらい持ってたら5000万くらいの家買いたい
0265番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eb05-5Df4)
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2021/12/28(火) 15:43:37.45ID:tmSNJYYQ0
>>259
予測できる範疇で考えると>>248に行き着くんよな
0268番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW af67-Ey9e)
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2021/12/28(火) 15:44:26.94ID:+9OqTwxe0
賃貸だと年とった時に追い出されるからねぇ
0270番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM21-47lQ)
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2021/12/28(火) 15:44:45.48ID:Sfp4ITClM
うちは8部屋のアパートあって
クソボロくなったとしても
3万なら入ってくれるでしょ

月に24マンの不労所得
設備壊れても最低のものいれときゃ
よゆーよゆー
0272番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a73a-e50p)
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2021/12/28(火) 15:45:44.98ID:I+ZgmKE30
>>19
底辺なら賃貸にして生保受けるのが最強
下手に家持ってると受けられん
0274番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spa9-ycmc)
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2021/12/28(火) 15:46:24.48ID:gPC30Zmgp
15年前に買ったマンションが当時より1000万近く値上がりしてる
0275番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2b62-82RG)
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2021/12/28(火) 15:46:53.36ID:LazG0LTi0
もう車に住むのが一番コスパいいんじゃね　バンライフとかいうやつ
固定資産税も住民税もナシだ
電気とか風呂とかどんくらいコストかかるかしらんが
0276番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saed-5NB/)
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2021/12/28(火) 15:47:00.91ID:r4CpNuJva
>>274
さっさと売って逃げろ
0277番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 578f-1+5N)
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2021/12/28(火) 15:47:12.01ID:Cht/2t9x0
経費にしてるからなぁ
高いところ住んでるやつみんな自営だろ　楽すぎる
0278番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 57df-7wcH)
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2021/12/28(火) 15:47:20.90ID:uIGZH/oy0
対立煽りはスレがよく伸びる
0280番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saed-5NB/)
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2021/12/28(火) 15:47:58.72ID:r4CpNuJva
>>279
警告したぞ😭
0284番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 21a2-0bid)
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2021/12/28(火) 15:48:58.39ID:+rXHmjxj0
ローン払ってる間は自分の物じゃないじゃん
0286番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sddb-qkX7)
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2021/12/28(火) 15:49:42.46ID:TwDF8Puxd
中には趣味で儲け抜きでやってるような物件もあるけど、そんなのはレオパレスみたいな壁薄、オンボロ、駅遠、激狭の貧乏学生が住むようなケンモアパートばかりでしょ
あと大家が癖強くてケンモメンなんかは毛嫌いするようなタイプ
世の中そんな甘く無いよ
0289番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 71ca-xcOS)
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2021/12/28(火) 15:52:37.19ID:3N+N2w3F0
子どもの成長とともに手狭になったから賃貸から持ち家に変えたけど弱点は温熱環境だな
上下左右隣家で囲われた集合住宅の保温性は良かった
全開口部に内窓付けたい
0292番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fd89-o2FF)
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2021/12/28(火) 15:54:40.06ID:J0la9kiD0
不毛な議論してんな
人それぞれ前提条件が違うからどっちが正解とかないだろ
0294番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17af-ycmc)
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2021/12/28(火) 15:57:15.54ID:KXoN+x9T0
不法占拠
ただで時効取得できます😄
0295番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eb05-5Df4)
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2021/12/28(火) 15:57:19.26ID:tmSNJYYQ0
>>288
言うほど安くもねーな
300足したら二階建て建つやん
http://tatsunokohome.com/
0296番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa71-oKQ7)
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2021/12/28(火) 15:59:29.69ID:XdzV3/oha
賃貸はクソだと思うが持ち家は持ち家で固定資産税とかいう罰金と修繕費がかかるからな
マンションなんか老朽化した時問題があるし処分にも困る
要するに正解はない
0298番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM73-U4qF)
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2021/12/28(火) 16:01:09.16ID:A80PRugEM
これは正解
賃貸はクソだよクソ
0300番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 49d2-DMey)
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2021/12/28(火) 16:02:07.75ID:DV4TeClq0
分譲マンションだったら上とか隣が糞五月蠅かったらどうしようもなくて家庭崩壊。
0302番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdaf-CwK6)
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2021/12/28(火) 16:04:17.69ID:kuL7hIKKd
>>275
いやいや働いていたら社会保険で住民税
社会保険ないなら市県民税とられる
0303番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5395-nHKY)
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2021/12/28(火) 16:05:44.41ID:ETYOhaP+0
持ち家（築47年木造雨漏りアリ両親死亡独身中年ケンモ一人暮らし糖尿アリ大規模リフォームシカト中孤独アリ）
0304番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM21-47lQ)
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2021/12/28(火) 16:05:48.31ID:+szjnbFPM
毎回、固定資産税だ
修繕費だってやついるけど
賃貸にもちゃんとのってるから
直接払ってないだけで

そこに大家の利益や
不動産屋の利益ものってる

持ち家には控除やら優遇措置があっても
賃貸にはそれもない

設備が壊れた場合でも
直さない選択もできるし
グレードやら安いところを
探して決定する権利もある
0307番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saed-5NB/)
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2021/12/28(火) 16:07:37.80ID:r4CpNuJva
>>304
こういう目先の計算ができる程度の知能があるやつがコロッと引っかかる
0309番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMb3-1G+2)
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2021/12/28(火) 16:09:22.46ID:UIgZLA0oM
は？俺のものだが？
0310番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eb05-5Df4)
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2021/12/28(火) 16:09:42.61ID:tmSNJYYQ0
>>307
詐欺ってマジモンのぱーぷりんはかからんらしいな
ケンモメンくらいの小賢しいのがちょうどいい
0313番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM5b-1G+2)
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2021/12/28(火) 16:10:54.14ID:dRthhg6SM
>>16
おまえ30年住んだことないだろ
0315番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰT Sa71-j5Xv)
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2021/12/28(火) 16:12:09.47ID:ELyzHlL5a
>>1
家のローンも払ってる間は厳密にいえば金融機関のものでお前のものじゃないだろ
0316番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 23d2-WWUr)
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2021/12/28(火) 16:13:20.67ID:55syCyqB0
処女厨もそうだけど独占欲？強いよな
0317番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a73a-e50p)
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2021/12/28(火) 16:13:52.52ID:I+ZgmKE30
>>275
電気自動車と充電し放題サービスで日本各地を回ればOK
0318番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eb56-wQK7)
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2021/12/28(火) 16:13:54.50ID:r03pVyLJ0
家賃はアホの極み
0319番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JP 0Hf3-cny3)
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2021/12/28(火) 16:14:57.73ID:TIdj0taVH
>>263
人口減ってる自治体の郊外の土地なんて怖くて買えないわな
地価が下がらないところは安く買えないか業者が身内で回してるし
0321番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd03-VFMi)
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2021/12/28(火) 16:16:04.40ID:762gy82dd
自分のものになったらなったで大変だろ
家賃かからなくなるのと(買い手がいれば)売れる以外デメリットしかない
0323番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0544-UwGk)
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2021/12/28(火) 16:16:18.20ID:aHXpU71i0
賃貸は引っ越せば新築に住めるんだよなあ
0324番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9b8f-yDjw)
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2021/12/28(火) 16:17:00.39ID:DMUpfObo0
じゃあ独身で家買ってええんか？おい
0325番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a73a-e50p)
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2021/12/28(火) 16:17:07.65ID:I+ZgmKE30
>>303
屋根だけは直した方がいいぞ！下手すると屋根裏がシロアリ祭りになってる
0326番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2b1f-t0J7)
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2021/12/28(火) 16:17:44.94ID:Q18BspAf0
まーた不動産屋の回し者が嫌儲で工作してんのか
0327番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saed-5NB/)
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2021/12/28(火) 16:18:01.36ID:r4CpNuJva
>>324
転勤や結婚の可能性がないなら良いんじゃね
0332番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4305-bp1O)
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2021/12/28(火) 16:21:00.50ID:5FJ1dzO20
アホは30年とか50年でゴミになるとかいうけど100年以上普通に住めるからｗ
0336番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMb3-bKCr)
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2021/12/28(火) 16:22:18.17ID:2SgnG+yWM
自分の物って概念もなんなのかね
自分の物だっていつか飽きたら売るだろ
0337番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp1f-XU9L)
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2021/12/28(火) 16:22:31.48ID:CchtDhROp
やめたれｗ
0338番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saed-5NB/)
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2021/12/28(火) 16:23:40.19ID:r4CpNuJva
バブルリゾートマンションの無限管理費編の怖さとか知ってたらタワマンなんて普通買わないよね...

多摩地域に一戸建て買うべきだ
0339番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 41f3-dlmb)
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2021/12/28(火) 16:24:56.62ID:Xn8w4ZDd0
貧乏長屋の社宅で実質負担2万です
ここ数年きびしいなあ
前は負担1万いかなかったのに
0340番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1748-j5Xv)
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2021/12/28(火) 16:25:10.26ID:1IOKHYd80
Youtubeやって毎年確定申告してるけど家賃を40%経費計上してるから節税になるわ。
0342番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｸｰ MM23-qk+z)
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2021/12/28(火) 16:25:47.10ID:XvSvmVpfM
親から家もらって家賃かからん
0343春木節子　みさみさと (ﾜｯﾁｮｲ 8380-nHKY)
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2021/12/28(火) 16:26:04.70ID:TR7tomsQ0
みささんだろ
0348番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM5b-ZD+9)
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2021/12/28(火) 16:28:02.92ID:x+DCR1zwM
なんか長く生きててもいいことないな
早めに死ぬほうがいいな
0349番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 470d-XZsz)
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2021/12/28(火) 16:28:23.65ID:MH5Te0Jx0
3万でええやろ
0350番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp1f-XU9L)
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2021/12/28(火) 16:29:17.22ID:CchtDhROp
>>341
クソワロタｗ
0351番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e3a4-4CkO)
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2021/12/28(火) 16:30:05.06ID:ERGOIk5x0
親や親の親が自分の物にした家に住めばよくね？
なんで世代変わるといちいち買い直すんだ
0356番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdaf-Opk7)
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2021/12/28(火) 16:33:09.63ID:8+WBFodDd
そのうち関東大震災あるだろうし中古で団地買ったわ
0357番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdaf-pozR)
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2021/12/28(火) 16:33:23.50ID:OZVQMIG1d
家賃17万から5300万のマンション買って管理修繕とローンでトントンくらい
音とか隣人ガチャは問題なさそうでよかった
0359番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8fd2-S7U0)
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2021/12/28(火) 16:33:48.03ID:BtO+EtGS0
ローン組んだ時点で自分のものになるの？
0360番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 41f3-dlmb)
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2021/12/28(火) 16:34:04.68ID:Xn8w4ZDd0
会社が借り上げるのはお互いwinwinだから
0361番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ eb4e-7wcH)
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2021/12/28(火) 16:34:19.94ID:mCN2iDth0
>>358
新築じゃないとダメ！！！っていうジャップ教が邪魔してるソレ
0362番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a1af-j5Xv)
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2021/12/28(火) 16:34:24.32ID:wKx3lFuV0
https://i.imgur.com/P8kQmcb.jpg
0363番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a719-2+Gv)
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2021/12/28(火) 16:34:42.25ID:XCWt/egC0
不思議だよな
自分の子孫がそこに済むわけでもないのに家買うのって何でなんだろうな
0364番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8fd2-S7U0)
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2021/12/28(火) 16:34:44.67ID:BtO+EtGS0
>>361
貧困になってるからリノベ流行ってるじゃん
0365番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eb05-5Df4)
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2021/12/28(火) 16:34:49.28ID:tmSNJYYQ0
>>358
俺の実家（死国）欲しいか？
0368春木節子　みさみさと (ﾜｯﾁｮｲ 8380-nHKY)
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2021/12/28(火) 16:35:49.56ID:TR7tomsQ0
ロリコンだろ殺すぞ
0369番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b35f-7MRb)
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2021/12/28(火) 16:35:51.00ID:Qg8naoOd0
負債やぞ？
月10万でその負債を無くしてくれてるんやぞ？
0370番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JP 0Hf3-cny3)
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2021/12/28(火) 16:36:39.94ID:TIdj0taVH
>>358
安くて程度のいい空き家は業者が買って転売するから結局安くない
今安いのは震災被災地とか接道が悪いとか急な坂道の上とか
郊外のニュータウンみたいな昭和の造成地とか明らかに次売るのに困るような場所
0371番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e189-U0f0)
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2021/12/28(火) 16:36:40.23ID:o2WyixYI0
スーパーリフォーム済み都営
家賃6000円(´・ω・`)
0372番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr35-8Jp5)
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2021/12/28(火) 16:37:24.77ID:J5uN6AFxr
会社員で10万以上の部屋借りてる奴で家賃補助ない奴おらんやろ
0374番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8fd2-S7U0)
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2021/12/28(火) 16:38:13.80ID:BtO+EtGS0
だいたい、安いから買うんじゃなくて
買わざるを得ない事情があるから
そこからなんとか安く済ませようとしてるわけだろ
0375番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f9f-+mB7)
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2021/12/28(火) 16:39:19.01ID:I3U193w00
>>341
でも7000万のタワマンを35年ローン金利1%(全期間固定)で買ってたとしたら
月10万(固定資産税、管理費、修繕積立金)×12ヶ月×18年=2160万のローン外諸費用払ってたよ？
これにローン返済約月20万が追加されるので、毎月30万も払い続けてる
つまり合計月30万×12ヶ月×18年=6480万払ってる状態
それなのに残債が3700万くらい残ってる

買ったときより1500万も相場があがってプラス！！と言ってる人でも
8500万-3700万=4800万回収、いままで支払った6480万を引くと
18年間のトータル出費は1680万円(ここからさらに諸手数料が加わるので、2000万くらいの出費)

どっちがお好み？
0377番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d957-j5Xv)
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2021/12/28(火) 16:41:00.52ID:L+hSdEYK0
家賃手当・・・
あ、いいです
0378番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sd57-99SW)
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2021/12/28(火) 16:41:21.03ID:t0ERtCktd
400万でプアーマンション買ったわ
0380番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JP 0Hf3-cny3)
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2021/12/28(火) 16:42:51.21ID:TIdj0taVH
今賃貸でも相続する物件がある人って結構いるからな
今は少子化だから下手すると祖父母の家+実家+結婚相手の実家とか
数軒相続するのも珍しくはない
0381番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd37-Dy+b)
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2021/12/28(火) 16:43:32.66ID:wShoVq4Nd
事務所扱いで経費🥺
って猫が言ってた🐱
0382番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 97be-qd1+)
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2021/12/28(火) 16:43:48.56ID:Rr48fvcf0
借り上げ社宅に2万で住んでるけどなんの愛着もないわ
0383番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f9f-+mB7)
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2021/12/28(火) 16:44:12.33ID:I3U193w00
しかも7000万だからさぞかし豪華なマンションなのだろう！と期待してみてみると
立地がいいだけで中身は田の字2LDK〜3LDK
床は無垢材ではなくオレフィン印刷シートで安っぽく、その他設備も普通のグレード
土地代8割、建物2割状態

田舎の建売住宅のほうが広い始末
0386番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e3a4-4CkO)
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2021/12/28(火) 16:45:26.19ID:ERGOIk5x0
>>355
お前の家系は不老不死なん？
ジジババとかその上とかの家あるやろ
0387番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sref-oevA)
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2021/12/28(火) 16:46:45.80ID:s4BY1AsXr
転勤族だから月2万の社宅だわ…
0388番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f356-2ORR)
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2021/12/28(火) 16:47:04.21ID:wm/Yeod80
実家とアパート、駐車場
もう管理しきれねえわ
0389番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JP 0Hf3-cny3)
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2021/12/28(火) 16:47:10.30ID:TIdj0taVH
>>386
田舎だとジジババの家は売れそうもない郡部だったり
接道が悪すぎるパターンが多くて負動産化してるのが多いな
農地とか山もついてくると最悪
0390番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 41f3-dlmb)
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2021/12/28(火) 16:47:50.75ID:Xn8w4ZDd0
>>380
うちがそう
都市部のアパート持ってるけど親が死ぬまで売るに売れない
0391番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f7a2-+mB7)
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2021/12/28(火) 16:48:24.64ID:Z1nDoR660
>>375
7000万のマンションなんてもともと無理だから論外
0393番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saed-5NB/)
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2021/12/28(火) 16:49:11.55ID:r4CpNuJva
>>389
日本中でこんな行き場のない土地が大量発生してんだよなぁ
0397番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f356-2ORR)
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2021/12/28(火) 16:50:39.30ID:wm/Yeod80
>>394
大家って本当に大変だぞ
銀行の支払い、滞納、修繕、管理会社の監視
何一つ手が抜けない
0399番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0754-Ndip)
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2021/12/28(火) 16:50:51.28ID:DPwTqcfs0
RCやマンションならともかくジャップの木造戸建とかただの負債だぞ？
欠陥施工のデパートだからね
0402番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JP 0Hf3-cny3)
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2021/12/28(火) 16:53:54.85ID:TIdj0taVH
>>393
相続物件に苦労してる人を間近で見ると不動産購入は慎重になるよな
うちの田舎県ではこないだも郡部のニュータウン造成土地を無料であげますってやってて
若い子持ちが群がってたけど30年後処分に困るのが目に見えてるわ
0404番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17af-qd1+)
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2021/12/28(火) 16:54:57.22ID:UIWGfD620
>>36
30年後は上物0査定なのは当たり前なんだから売るなら土地代マイナス解体費用200万位でなら売れる
旗竿地や三角形の土地などは更に値引きされる
0405番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 213a-VUJY)
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2021/12/28(火) 16:55:54.35ID:dtFM57Gc0
ガチ底辺→賃貸
底辺→持家
上級→好きな方
0407番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd4f-XZsz)
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2021/12/28(火) 16:56:48.99ID:zBEmQWa2d
職場から遠いトコに住みたくねんだわ
時々とんでもなく遠くから通勤してる人いるけど正気とは思えない
0408番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa71-BG3m)
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2021/12/28(火) 16:56:53.88ID:sr9zA6lJa
所有は処分とセット
処分が面倒なものは出来るだけ所有したくない
逆にいうなら売るなりなんなり処分しやすいのならアリ
0410番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17af-qd1+)
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2021/12/28(火) 16:57:12.46ID:UIWGfD620
>>37
そんな3万程度の物で覚えとけよって…
0411番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8516-82RG)
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2021/12/28(火) 16:58:15.15ID:dvMiKkhG0
迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑迷惑
●
ドアバン
窓エアコン
室外機
自動車のアイドリング音
バイクのエンジン音
キチガイ犬
かかと歩きの足音
ヒールのコツコツ音
怒鳴りくしゃみ
大いびき
喘ぎ声
子どものはしゃぎ声ドタバタ音
楽器
BBQ
●
通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報通報

https://i.imgur.com/l22GF5f.png

【音トラブル】｢音がうるさい｣クレームが来たときは… [BFU★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1620474207/
【悲報】隣人がキチガイだった時の対処法、存在しない [725497358]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1625305944/
騒音　ガード下100db、地下鉄90db、パチンコ店80db、セミ80db、電車の警笛70db
https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1626990144/
騒音問題のないマンションて存在すんの？
https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1629082835/
騒音に悩まされ続けてきた夫婦「今度こそ静かな住居を…」と新築マンション最上階角部屋を購入するも隣がバイオリン奏者で絶望＆訴訟へ
https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/morningcoffee/1629903425/
持ち家の人って隣にキチガイが引っ越して来たらどうすんの？
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1586698917/
0412番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17af-qd1+)
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2021/12/28(火) 16:58:27.89ID:UIWGfD620
>>46
一括で買うのはもっと馬鹿なんだが…
0413番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0544-UwGk)
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2021/12/28(火) 16:58:31.23ID:aHXpU71i0
不動産なんて遺産相続揉める元だし良いもんじゃねえよ
一人っ子なら良いんだろうが
0414番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 213a-VUJY)
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2021/12/28(火) 16:58:42.06ID:dtFM57Gc0
色んなとこに住みたいから賃貸一択だわ、家賃20万だけど笑
23区内に放置してる元実家もあるから戸建てが欲しくなったら建て替えるかな
家賃ごときで行動が左右されるような底辺にならなくてよかった
0415番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9b56-F6nT)
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2021/12/28(火) 16:58:53.43ID:6aeK4tcr0
死ぬ時に財産残してても仕方ないし
老人ホーム入る時家邪魔だし
身動き取れなくなるのも嫌だから賃貸でいいわ
0416番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JP 0Hf3-cny3)
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2021/12/28(火) 16:59:06.80ID:TIdj0taVH
>>409
そうそう、個人の伝手で買うのが一番安い
郊外なら多かれ少なかれ困ってる人いるはずだから何か方法があれば早いな
床屋で話すると処分に困ってる人を紹介してくれる場合もあるみたいだ
0417番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6dd2-RCBZ)
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2021/12/28(火) 16:59:08.53ID:BuQjiGXR0
リスクヘッジでもあるんだけどな
会社からの借り上げは確かに金払ってもらってるけど会社傾くか自分が体壊したら一蓮托生で住む家なくなるからな
0418番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cfaf-AG1T)
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2021/12/28(火) 16:59:37.28ID:xFbJpPSG0
家賃補助の有無がなー
それに地方都市部で持ち家なら総額6000ぐらいは出さないとまともな家なんて買えないじゃん
分譲マンションは管理費・駐車場とかもろもろ損だし
結局2LDK賃貸実質負担月10万らへんで相続の土地が空くのを待つのが最善になる
0419番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1748-j5Xv)
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2021/12/28(火) 16:59:51.88ID:1IOKHYd80
50代後半くらいで家建ててそのまま修繕もせず80歳で死に逃げが最強って
前に嫌儲のスレで読んだ。
0420番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdaf-RCBZ)
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2021/12/28(火) 17:00:13.10ID:oLqzCDLUd
>>395
そういうとこは賃貸もなくなってくからなぁ
0421番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8fd2-KtQa)
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2021/12/28(火) 17:00:26.49ID:mC+4Cz3b0
払い終わったらもうボロンボロンだからなあ
0422番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2fba-wPOJ)
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2021/12/28(火) 17:00:47.08ID:AxwmZqoK0
会社から住居手当を絞れるだけ絞り取るのが生き甲斐の一つだから
0425番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cf12-j5Xv)
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2021/12/28(火) 17:02:24.32ID:Kdk0AAvt0
まあいろんなところに住むのが好きなんで
0426番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9b56-F6nT)
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2021/12/28(火) 17:03:04.83ID:6aeK4tcr0
相続税もかからんし家賃補助もあるし
0427番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e3a4-4CkO)
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2021/12/28(火) 17:03:08.44ID:ERGOIk5x0
>>406
すりゃええやろ
土地がたけーんだから土地だけ貰えや
0429番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17af-qd1+)
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2021/12/28(火) 17:04:23.67ID:UIWGfD620
>>124
80年後はここの住人全員死んでるだろ
0430番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f356-2ORR)
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2021/12/28(火) 17:04:50.79ID:wm/Yeod80
>>409
地域密着の不動産業者は葬式にくるからな
いきなり土地売っては門前払いだよ
0432番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f356-2ORR)
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2021/12/28(火) 17:06:41.82ID:wm/Yeod80
>>412
一括、現金はつええよ
不況なんかそれで買い叩けるしな
0433番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (PKW 0H23-mwTp)
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2021/12/28(火) 17:06:53.30ID:rCS/RZDkH
自分の物なのに毎月5万も10万も共益費修繕積立金払ってるマンションオーナーは？
0435番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2fba-wPOJ)
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2021/12/28(火) 17:08:37.37ID:AxwmZqoK0
>>433
あれは自分の所有物ではない
住民みんなのもの
0437番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sddb-7/gL)
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2021/12/28(火) 17:09:56.96ID:pxKQjGMRd
家建てたけど賃貸で新築狙って定期的に引っ越すのもアリかなと思うよ
0439番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saed-5NB/)
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2021/12/28(火) 17:10:14.83ID:r4CpNuJva
>>402
そこで死ぬ覚悟がないなら土地は絶対買っちゃだめだわな
いつでも売れるような土地は一般人は買えない
0440番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ab22-eiKk)
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2021/12/28(火) 17:11:15.41ID:a9wTv55D0
持ち家は分かるけどマンション買うのはマジで理解できない
0441番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯT Sd9b-82RG)
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2021/12/28(火) 17:12:40.51ID:6ejUpjOrd
税の呪縛から逃れられるってのは精神衛生上良い
固定資産税や売ったら免許登録税
利益出て黙っていると税務署からお尋ねの手紙来る
0443番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf56-NUBU)
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2021/12/28(火) 17:15:08.55ID:8aZU+wWJ0
家とかボーリングシューズと一緒なんだよ。
何回借りても自分のモノにならなくても別にどうでも良い。
買ったボーリングシューズのために一生懸命嫌な仕事して追加で罰金みたいな金払って誰かに聞かれた時に「マイシューズです」って言って「すごいですね」って返されるのがそんな嬉しいかね。
最後はマイシューズ子供に譲ろうとしたらみんな苦虫噛み潰したような顔になるんだぞ。
0444番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6b51-garQ)
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2021/12/28(火) 17:15:11.37ID:fyyqsbmr0
1.8万だが？w
0445番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ab22-eiKk)
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2021/12/28(火) 17:18:10.53ID:a9wTv55D0
老後に5000万程準備できるなら賃貸でもよさそう
死ぬまで家賃か入居施設に金払うしかない
0446番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17af-qd1+)
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2021/12/28(火) 17:18:57.77ID:UIWGfD620
>>263
なんだかんだ東京のベットタウンエリアなら大丈夫だけどな
千葉でも僻地や埼玉でも秩父じゃどうにもならん
群馬も高崎前橋なら大丈夫だかスキー場がある様な山奥は買い手など付かないな
東北でも郡山仙台あたりなら大丈夫だろ
青森秋田岩手は30年後はやばそう
0448番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e35e-t0J7)
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2021/12/28(火) 17:21:41.05ID:+7HNwM4d0
スレタイみたいな馬鹿がまだいることに唖然とする
0450番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saed-5NB/)
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2021/12/28(火) 17:24:10.71ID:r4CpNuJva
土地持ってても子供二人いたら田分けだからなぁ
一人っ子をその自治体の公務員にするなら土地あったほうがいいかもな
結婚して出てくまで子どおじさせれば確実に元は取れる
英一郎になる可能性も増大する諸刃の剣だが
0451番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saed-5NB/)
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2021/12/28(火) 17:24:35.97ID:r4CpNuJva
ローンくんで死ぬのがコスパがいいぞ
どんどん死んでいこう
0452番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 036d-+mB7)
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2021/12/28(火) 17:25:02.35ID:d11uWb9c0
こどおじさんなんて
お金払ってないのに
自分のものだよ
0454番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3bd2-P605)
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2021/12/28(火) 17:25:30.70ID:qTO3NWDH0
そうなんだよなぁ…と思いつつ今日家賃振り込んできた
家主と最近話す機会があったけど
毎月きちんと家賃払ってくれるのはあなただけだよ！って
乾麺のそば2袋くれた
他の人は当然のように滞納したり
契約してから一切家賃払ってない連絡取れない
そんな奴らばっかりらしい
0458番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 538f-82RG)
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2021/12/28(火) 17:27:14.70ID:ltOo4q9t0
35年ローン(笑)
0459番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 5f1a-e50p)
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2021/12/28(火) 17:27:34.62ID:UrVprMHm0
分譲マンションを賃貸回し・・・仲介業者が儲かるだけ論外
新築一戸建を賃貸回し・・・仲介業者が儲かるだけ論外
土地値の中古一戸建を賃貸に回してまた土地値で売る・・・個人なら最適解
自分でアパートやマンション建てて貸す・・・立地良ければ儲かる
0461番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9b56-F6nT)
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2021/12/28(火) 17:28:07.35ID:6aeK4tcr0
たしかにローン組んで払い切る前に死ぬのが一番コスパいいな
0462番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdaf-6rBc)
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2021/12/28(火) 17:28:28.22ID:CsNtlkLmd
所有のダルさ知ってて言ってんのかよ
( ´・∀・｀)
0463番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ eb0f-yT1L)
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2021/12/28(火) 17:28:28.94ID:ZMlAasCq0
>>452
最高に賢いって事やんな
0464番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7b3b-fG0A)
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2021/12/28(火) 17:28:30.76ID:N0TI8Wsl0
>>341
3年も住んだら家賃交渉しろよもったいねえ
賃貸の利点を自ら捨ててるな
0465番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2394-4xWM)
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2021/12/28(火) 17:28:51.99ID:Hc65Ja/a0
固定資産税払うのマジで無駄な気がして来た
0467番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟT Sdaf-u48F)
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2021/12/28(火) 17:29:33.19ID:YK10cF2Hd
投資で金融資産5億まで殖やした俺からのアドバイス
実家がベストですがそれが無理な場合は格安の物件を選んで賃貸に住みましょう
不動産の購入は成功してからでいいです

以上
0468番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ab22-eiKk)
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2021/12/28(火) 17:30:00.80ID:a9wTv55D0
>>461
ローンチャラにして妻子に家残せるのが最大のメリットだわな
0471番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 538f-82RG)
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2021/12/28(火) 17:31:18.19ID:ltOo4q9t0
不動産取得税127万円
0472番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17af-qd1+)
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2021/12/28(火) 17:31:20.61ID:UIWGfD620
人生ガチャで結局は正解など無い
独身なら賃貸で充分（広さや家賃的にも）
家族子持ちなら持家が理想
75位で死んでしまえば賃貸も持家も総支出は変わらない
それ以上生きても健康で無い場合結局は売って老人ホームや介護施設に賃貸と同じ様な金払って生きる様になる
どっちが得なのかと言うよりどっちが自分の人生満足度が高いのかで考えた方が良い
0473番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9996-5xQp)
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2021/12/28(火) 17:32:12.19ID:57fJ+c+G0
賃貸だと水道トラブルとか給湯器とか何でもタダで直して貰える
バレないレベルなら壊しても壊れたで済む
0475番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 538f-82RG)
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2021/12/28(火) 17:32:23.87ID:ltOo4q9t0
消費税1割
0476番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f9f-+mB7)
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2021/12/28(火) 17:32:36.48ID:I3U193w00
>>457
投資用ローン(金利高い)ならいいけど、そうじゃない普通の住宅ローン(自分で住む用途)だったら一括返済求められるよ

https://www.asahi.com/articles/ASP52444SP4VULFA01Z.html
>自ら住むためではなく、人に貸して賃料収入を得る目的の住宅購入に使うのは契約違反だ。

https://www.to-chu.co.jp/column/14344/
>契約違反と判断されれば、住宅ローンの一括返済が求められることになります。
0480番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17af-qd1+)
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2021/12/28(火) 17:33:59.77ID:UIWGfD620
>>332
土地は大丈夫だけど今の日本家屋で100年住める家は無いよ
そりゃ住もうと金かけまくれば住めるけど築50年前に建替えた方が安く済む
0481番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟT Sdaf-u48F)
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2021/12/28(火) 17:34:38.28ID:YK10cF2Hd
>>478
これがベスト
最善最高の選択
0482番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-0kUn)
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2021/12/28(火) 17:35:38.52ID:fzZRXp6I0
>>1
これでいくらぐらいの建物なんだろうな
0483番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ab22-eiKk)
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2021/12/28(火) 17:36:23.61ID:a9wTv55D0
>>478
相続するにも安く済むしな
0484番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 81ba-ZL9K)
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2021/12/28(火) 17:36:39.37ID:e5v/QILX0
>>454
大家さん直通って珍しいな
間に保証協会みたいなのに入ってないのか？
家賃取り立ててくれるやつ
0486番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17af-qd1+)
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2021/12/28(火) 17:38:42.53ID:UIWGfD620
>>351
一人っ子ならそれも有りなのかも知れないが兄弟いれば財産相続で売れた金分けるのが1番揉めないだろ
0487番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ab22-eiKk)
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2021/12/28(火) 17:38:58.57ID:a9wTv55D0
>>484
うちのパートのおばちゃんも大家だけど広報配ったりしてるらしいよ
この前は中で住人が死んでたみたいでパート中に電話きてたみたいだ
0488番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa71-LIX/)
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2021/12/28(火) 17:39:27.05ID:EEhLMtmda
安くても1日2000円とか払ってると思うと馬鹿らしいよな
0491番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟT Sdaf-u48F)
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2021/12/28(火) 17:42:03.82ID:YK10cF2Hd
>>489
逆だと思うけど
家やマンション購入でローン組んでる勢にとっては家相続出来る勝ち組に嫉妬でしょ
0493番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17af-qd1+)
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2021/12/28(火) 17:44:43.69ID:UIWGfD620
>>398
日本の建物は40年〜50年が限界だぞ
嘘だと思うなら築50年で中古住宅探してみろ
0494番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17af-qd1+)
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2021/12/28(火) 17:46:38.91ID:UIWGfD620
>>411
Netflixでジョジョ見たんだな
0497番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 618f-bp1O)
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2021/12/28(火) 17:48:13.75ID:DmMGm/vm0
>>1
家と自動車は負債。
これ覚えておいて損はない。
自動車は40年間所有すると3396万円も維持費で損をする負債。
買わない、持たないが一番利口。
0499番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17af-qd1+)
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2021/12/28(火) 17:50:25.09ID:UIWGfD620
>>419
後半で無くても50で建てれば30年ノーメンテ（給湯器など必ず壊れる物は除く）で逃げ切り80で死亡もあるかもな
問題は元気すぎて95とかまで生きた場合オンボロ過ぎて余計に金かかる
0501番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa71-Ndip)
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2021/12/28(火) 17:50:50.89ID:+m1Fr/Pda
とはいっても賃貸ではパッシブハウス並みの住環境が得られないしなあ
基本性能ショボい家に多額のローン組んでるアホは知らん
0502番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f3ce-j5Xv)
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2021/12/28(火) 17:52:04.04ID:W18IwOhb0
マンション→一流の施工業者
家→馬鹿でクズな中卒大工の利権
勝負決まってるだろ
0503番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1fba-ZL9K)
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2021/12/28(火) 17:52:24.53ID:sG0DRU+h0
戸建ては良いんだけど維持が大変
15年過ぎたらどんどん劣化していくからDIY極めないとな
0504番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9789-rgFk)
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2021/12/28(火) 17:53:15.67ID:mQCCwohH0
都内で持ち家とか
外れの方の区に行かないと土地が高すぎる
マンションは隣人ガチャがなぁ
0506番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b1af-ycmc)
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2021/12/28(火) 17:54:57.72ID:Y75rWTba0
いうて欲しいか？築何十年も経ったボロ屋なんか
0508番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM89-mmwq)
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2021/12/28(火) 17:56:17.19ID:jZUtxx0FM
(´･ω･`)逆に２〜３０年たったら一軒家も土地しか資産価値のないゴミになる🥺🥺🥺
0510番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eb4e-AEwZ)
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2021/12/28(火) 17:57:26.82ID:2yC01JxW0
>>506
そのボロ屋に住んでるが何十年もローン払うこと考えたら全然良いわ、一応リフォームしてるし
0511番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-LfhH)
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2021/12/28(火) 17:58:07.10ID:fFcY7m+Ja
ずっと賃貸派がいう
「今後は人口減るから賃貸勝利」
って意見は、「
年食っても部屋が借りられるようになるかもしれないが、
借りたくなるような物件とは限らない」
ってのを忘れてる
どうせ高齢者になったら老朽アパートみたいなとこしか借りられんよ
0512番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｷｰ Sad3-GeaB)
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2021/12/28(火) 17:58:41.11ID:72UVZd85a
>>135
＞東京郊外、戸建、35年ローン、残債2500万。。。orz
＞2人息子あり、中学受験の可能性が出て来て、これまでの習い事代に加えて塾代が加算される予定。上手く行けば私立の学校で学費。。さらに下の子も控えてる。。
＞もう赦してください！赦してください！

公務員死ねよ
勝ち組死ねよ

お前の人生自慢なんて誰も聞きたくないし見たくない
さっさとゴートゥーヘル！
0514番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 738b-sw4U)
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2021/12/28(火) 18:01:33.56ID:Q7gbitqM0
持ち家は自分自身が店子で
入居率100%となる不動産投資そのもの

不動産投資するかしないかの差だから
賃貸の人と比較することが乱暴
当然投資のリスクもあるしリターンもある
0515番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sab3-wPOJ)
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2021/12/28(火) 18:06:05.96ID:cycUIdIea
>>478
これが正解だろ
親族同士で土地を堅める
0517番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9d8f-3kmv)
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2021/12/28(火) 18:06:15.41ID:rhesNDqN0
終わりの国なんだから住めりゃいいわ
ガイジが近くに現れたら逃げられるし
0518番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW db91-qPbm)
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2021/12/28(火) 18:06:32.35ID:mOkwOWLu0
固定金利の住宅ローンはインフレ対策に最適だよ
0519番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JP 0Hf3-cny3)
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2021/12/28(火) 18:06:45.17ID:TIdj0taVH
>>511
高齢者になると風呂はデイサービス利用、料理は目と足腰が悪くて台所仕事出来ない
とかになるから居室さえあればいい風になるからどの程度割り切れるかだろうな
0521番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf56-Noy2)
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2021/12/28(火) 18:09:29.86ID:aaeY8Hus0
1番アホだと思うのはサラリーマンが7000万とか払ってマンション買う奴だな
50年後資産価値0どころか負債だろ
0522番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 738b-sw4U)
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2021/12/28(火) 18:10:18.76ID:Q7gbitqM0
>>358
いい場所の不動産は空き家になる前に
業者が刈り取っていくし
常に需要があるから安くなることがない
崖に無理やり造成される分譲地みたいなものが存在してるのも
いい場所が空いてないから起きる

手のつけられない空き家ってのは糞みたいな立地で起きる現象で
そんな物件が何百万戸あっても需要のある立地の不動産価格に影響を及ぼさない
0523番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-zJLN)
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2021/12/28(火) 18:12:13.04ID:0ED0VLmSa
杉並や中野のアクセスいい空き家がリノベで6000万円という事実
0525番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0bc1-wQK7)
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2021/12/28(火) 18:13:32.99ID:tEj3AMny0
>>361
最近のじゃないと断熱最悪な家ばっかり
0527番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a73a-e50p)
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2021/12/28(火) 18:17:29.95ID:I+ZgmKE30
>>401
良い家もメンテしなきゃ腐るよ
屋根大事だから維持費ケチったらイカン
0528番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ef8c-82RG)
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2021/12/28(火) 18:18:09.26ID:cnAbvDzS0
>>521
マンションの最後はババ抜きなんだよな
0529番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9789-rgFk)
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2021/12/28(火) 18:18:14.13ID:mQCCwohH0
足立区とか北区に家建ててもなぁ
マンションは上下左右＋斜めの八方で
住人ガチャ当たり引かないといけないし
0532番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾐﾝｸﾞｸ MM1f-jzHo)
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2021/12/28(火) 18:25:16.28ID:ymFppRS2M
>>478
大正義
生活費も常に親持ちで相続対策にもなる
0533番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f9f-+mB7)
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2021/12/28(火) 18:25:46.04ID:I3U193w00
企業に依存せず個人事業で年収500万を稼げる基盤を作る
固定資産税が安く(年15万以下)、そこそこ発展している田舎に一戸建てを買う
※擁壁なし、高低差なし、山を背にしていない、川や海の近くではない
前面道路6m以上、都市ガス、上下水道完備(浄化槽、プロパンはNG)

https://www.youtube.com/watch?v=k26zB3RrdEg
こういう生活がええんや

都心のタワマンに住んでも、管理業者(管理費)、修繕業者(修繕積立金)、国(固定資産税)に搾取されるだけや
0534番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0bc1-dBCz)
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2021/12/28(火) 18:26:49.90ID:OLPCP9jd0
>>2
これだよな
0535番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fb67-kP7z)
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2021/12/28(火) 18:27:02.77ID:ZN3NxGza0
>>2
100回くらい読んだけど、また読んでしまう名作
0536番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMef-04dd)
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2021/12/28(火) 18:29:18.49ID:JlGPR0gzM
勝ち負けや正解不正解で言うなら持ち家も賃貸もどちらもダメなんだけどな
あらゆる危機管理的寒天からもホテル暮らしかバンライフだけが勝者
0537番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8ba6-BPOz)
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2021/12/28(火) 18:31:39.68ID:p1DT+yRF0
>>536
最強は相続だよね
住処に不自由してる時点で負けてる
0540番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sdaf-IxQJ)
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2021/12/28(火) 18:34:07.51ID:RjJH3Kxjd
持ち家は持ち家で維持費がな
雨漏りしようが直さず住み続けるのも可能だけど
0541番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa71-mRbH)
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2021/12/28(火) 18:35:46.66ID:woHa1Q/Ba
>>88
賃貸だと自分でリフォームして樹脂サッシにも出来ないだろ
アルミサッシのスレ出るたびにリフォームすれば良いのにと思うわ
0542番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd4f-LZwg)
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2021/12/28(火) 18:40:19.14ID:al2lhrW+d
やっぱトレーラーハウス最強だろ


俺トレバーみたいになりてえ！
0543番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM73-U4qF)
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2021/12/28(火) 18:42:05.81ID:A80PRugEM
>>541
そうそう
自分でメンテできないし
豚並みの家畜だよ
0544番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMef-04dd)
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2021/12/28(火) 18:42:19.71ID:JlGPR0gzM
>>537
持つリスクという観点が抜けてる
相続した家の下から地底人がワラワラ這い出てきて街を制圧してしまった場合仮に後で地底人を米軍が制圧できたとしても被害が出てたら後でものすごい責任をおわされる
そういう危機管理的観点があるかないかってなんというかまあセンスだよな
0545番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd4f-LZwg)
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2021/12/28(火) 18:42:42.40ID:al2lhrW+d
>>536
一番の勝ち組はホームレスの生活に完全に適応を果たしてその生き方でも全くストレス感じない奴だろ

そいつは本当の意味で自由だからな

だから沙門達はボロ着て放浪してんだよな
0547番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-zJLN)
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2021/12/28(火) 18:43:28.36ID:0ED0VLmSa
>>544
発達障害の手帳持ってそう
0549番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMef-04dd)
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2021/12/28(火) 18:44:44.89ID:JlGPR0gzM
>>547
診断は受けたこと無いから持ってないがIQは131だった
まあ可能性は大だな
0550番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMef-04dd)
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2021/12/28(火) 18:47:21.86ID:JlGPR0gzM
>>545
それな
さらに収入は日本国外からの収入のみという生き方
0551番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｸｰ MM23-uDKX)
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2021/12/28(火) 18:47:54.17ID:dQ0FvXp9M
>>533
この家かっこいいね
0552番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMef-04dd)
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2021/12/28(火) 18:47:55.95ID:JlGPR0gzM
>>545
>>550
あ
国内でも現金手渡しだけという生き方
0554番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8f-RUhM)
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2021/12/28(火) 18:50:02.42ID:HnmbIaTE0
いろんな所に住んでみるのが好きだから持ち家なんてありえない
自分には人生の楽しみを一つ自らつぶしてるようにさえ見える
0555番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8daf-FE9z)
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2021/12/28(火) 18:52:18.10ID:zuZv1CgP0
ローン払い終わるまでは実質自分のものじゃないからな
どんなハズレ物件引こうがひたすら我慢して住んで何十年もローンを払い続ける
0556番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdaf-E8qu)
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2021/12/28(火) 18:52:19.65ID:lQNikeTad
実家が15年位で所々ガタきて修理代に金かかってたの見ると
別に賃貸でいいなって思うんだよな
0557番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e3a2-t0J7)
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2021/12/28(火) 18:52:52.97ID:wjGvkm/a0
貸してる奴「まだ銀行の抵当外れてないんだが・・・」
借りてる奴「自分のものになるなんて思ったことないんだが・・・」
0558番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd37-7KVm)
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2021/12/28(火) 18:53:22.87ID:mz4e0RIvd
都内タワマンに20万で住めるのか知らんけどそれ出すならテスラ2株買った方がマシだわ
0560番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4356-MfX4)
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2021/12/28(火) 19:05:03.72ID:W35YjSTN0
不動産相続モメンだけど
手放したくても手放せない“負”動産くらいなら
一生賃貸でいい気がする
0562番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr63-eYqO)
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2021/12/28(火) 19:09:28.35ID:jqSXPstNr
土地は永久に自分のものにはならないじゃん
固定資産税払って借りてる状態
0563番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3b57-zJLN)
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2021/12/28(火) 19:10:34.09ID:wSjNTbWT0
都内とはいえ再建築不可物件を相続する俺の気持ちも考えてレスしろ
0564番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8ba6-BPOz)
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2021/12/28(火) 19:11:18.14ID:p1DT+yRF0
>>547
バカっていうやつがバカの良いサンプルw

>>544
バカがクソリプつけてるけどそんなに突飛な意見でもない
韓国人は土地や家に全然執着心が無い
戦争で一瞬でパアになるって知ってるから
0566番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｷｰ Sad3-GeaB)
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2021/12/28(火) 19:19:36.24ID:72UVZd85a
いや賃貸なんてバカだけでしょ

賃貸って住んでる人も知的障害、バカ、カモ、境界知能
こんなのばっかり
0567番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMa3-t/OP)
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2021/12/28(火) 19:22:40.06ID:Mek0LMTgM
こどおじが言ってると思うとほっこりするな
0568番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5ba2-N8AC)
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2021/12/28(火) 19:24:18.23ID:JQgvSK6H0
賃貸ってとんでもなく割高だからな
まあ納得してるんならいいんじゃない
0569番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f356-2ORR)
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2021/12/28(火) 19:24:34.59ID:wm/Yeod80
いい土地って絶対手に入らねえもんな
相場の2倍や3倍とか普通
0570番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 19a2-wNzR)
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2021/12/28(火) 19:25:50.93ID:39mQuzhM0
持ち家もローン払い終わる頃には改修維持費が掛かるだろ
しかも災害来たら終わり
賃貸なら住む場所変えるだけだから安心安全
0572番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 23ef-WyvL)
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2021/12/28(火) 19:28:35.02ID:6Gl1JTd10
35年ローン払い終わる頃には価値０円なんだろ？
途中で逃げる事も出来ないし地獄だろ
0573番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdaf-qkX7)
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2021/12/28(火) 19:31:00.70ID:l4CAtwYNd
中国なんか買っても自分の物にならんぞ
0574番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM89-wep+)
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2021/12/28(火) 19:31:16.75ID:6lerq3BQM
田舎と都会で事情が違うもんな
都会の一人暮らしだけど多少高くても近場の賃貸しか住む気にならん
コロナだし
0576番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｴｰ Sa93-yXGa)
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2021/12/28(火) 19:37:24.98ID:mLTir2vUa
一戸建てならわかるが
マンションは支払い終わっても一生管理費修繕費の積立が続く負債やろ
しかも未払いトンズラ野郎の負担も回ってくる
0580番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f37c-jPv6)
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2021/12/28(火) 19:46:28.68ID:Rq0DEysm0
キチガイが近所に引っ越してくる博打
0581番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd37-kITW)
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2021/12/28(火) 19:49:59.81ID:vjcyvi9vd
都市部のマンションなら所有する意味もあるけど
田舎の持ち家自慢する奴ってなんなんだろうな
価値のないものをわざわざ所有する意味あるんだろうか
0582番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd03-OR8c)
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2021/12/28(火) 19:52:01.29ID:QLt0yYA+d
年収650しかないのに金借りれるの？
0583番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM97-VRXh)
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2021/12/28(火) 19:53:49.26ID:XsN0nVAuM
持ち家は町内会とかいう強制労働が付いてくるからな。
この強制労働を時給に換算すると、結構な金額を無駄にしていることになる。
0584番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8daf-+3Be)
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2021/12/28(火) 19:54:46.66ID:LnI+muUp0
人生何があるかわからんからな
一括ドーンいけるなら買ってもええと思うは
ローンなら人生が縛られてしまう
辞めたくてもやめられない
他の分野にチャレンジしたいとかやり辛くなるからな
災害もあるし
0585番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd13-l8dZ)
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2021/12/28(火) 20:01:00.79ID:8yxDKRoVd
相続させる子供が居ないなら賃貸の方が良いよ
自分の土地とか家があっても死んだら無駄になる
0586番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0797-/gof)
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2021/12/28(火) 20:01:49.52ID:qFaSKNP/0
山手線の内側の土地買って家建てたい
10坪くらいの狭小でいいから
0587番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM97-VRXh)
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2021/12/28(火) 20:01:53.76ID:XsN0nVAuM
>>563
リフォームして売られてるのをちょくちょく見かけるぞ。
0588番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f714-i5S+)
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2021/12/28(火) 20:04:08.25ID:LMjV+dOs0
自分の物じゃないからいいんだろ
0589番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMef-Cwuz)
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2021/12/28(火) 20:05:49.54ID:ag+kL4uJM
天国にも地獄にも持っていけないんやで
0590番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM97-VRXh)
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2021/12/28(火) 20:07:55.54ID:XsN0nVAuM
>>586
舐めた感じで書いてるけど、7000万くらいかかるぞ。
0592番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM97-VRXh)
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2021/12/28(火) 20:16:04.67ID:XsN0nVAuM
>>513
コンパクトな平屋に建て替えろ。
0593番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b38c-47lQ)
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2021/12/28(火) 20:16:11.20ID:wFSXegDo0
うちの新築はー
トリプルガラスで
外の音はほとんどしないし、
全室床暖つけてーポカポカ
風呂は自動洗浄ー
ミーレの食洗機もないと生きれないー

車は3台とめれてー
カーポートで雨にも濡れない

これで月9.5万やで
0595番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM89-wep+)
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2021/12/28(火) 20:21:36.14ID:6lerq3BQM
>>593
場所と立地かかないとなんとも言えんわ
0596番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b38c-47lQ)
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2021/12/28(火) 20:22:37.40ID:wFSXegDo0
>>595
ごめん、田舎

職場は車で10分以内
0599番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c556-yxFs)
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2021/12/28(火) 20:43:29.89ID:Mkil9/p80
賃貸の入居者はちゃんとその物件のローンや修繕費を払ってるんだから安心して🥰
0601番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eda2-uf3F)
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2021/12/28(火) 21:01:01.18ID:3pEKjirm0
この世は仮の住まいでしかないと近所の坊主が
0602番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cfaf-gs9A)
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2021/12/28(火) 21:13:32.87ID:9w62JZxa0
毎回毎回大家の利益ガーって言ってる奴いるけど
大家はFXみたいなリスクあるギャンブル
やらされているだけで
利益あるのは銀行と自民党だぞ
0604番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾄﾞﾅﾄﾞﾅｰ MM3b-QC6b)
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2021/12/28(火) 21:17:24.49ID:A8IG6zWjM
持家はすげえ維持費かかるし
0605番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2585-2Et2)
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2021/12/28(火) 21:17:28.25ID:0ZGvVczi0
宅建法では取得時効って言葉があって乗っ取る気満々で
20年間賃貸住み続けてたら時効成立で借りてる人の財産になるぞ
0606番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7f9f-TmFD)
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2021/12/28(火) 21:17:40.96ID:Zqd0XrgS0
都心で周辺家賃相場より3,4割ほど安くファミリー物件を借りている
同等の中古マンションは今の家賃で40年は住める値段売られてて高すぎると思う
しかもこれに販売手数料、ローン手数料、管理費、修繕費、固定資産税かかるとか
もう40になるんだがそれでも買った方がいい？
0608番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f1d5-Yj5q)
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2021/12/28(火) 21:21:54.96ID:ApBXeFlS0
これに関しては色々混み込みで考えて同じところ住み続けれる奴は買った方がいい
俺には無理拷問に近いわ、金あって別荘もあるだとか年100日くらいホテル泊まれるとかなら別としてな
0609番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5b8f-q3Oc)
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2021/12/28(火) 21:22:42.03ID:8S7nWFCK0
ヒルズ族は高い家賃を支払うのがステータスなんだろ？
0610番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-KtQa)
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2021/12/28(火) 21:34:02.94ID:coBseMOTa
DVD買う馬鹿と同じ
0612番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7f9f-oSvC)
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2021/12/28(火) 22:15:32.88ID:9eybxcHh0
家ほしいけど東京だと普通の家でも5000万ぐらいかな？
ローン払うだけの人生になりそうで怖い…
0613番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sra9-wHLK)
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2021/12/28(火) 22:35:19.88ID:MYz0I7Ndr
芸能人みたいな来年傾くみたいなやつとローン組めないやつが以外は買って資産にした方が賢明
当たり前のことだが5万円でも30年で1800万だからな
地方都市安い中古物件ぐらいなら買えてることになる
0614番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6bcd-MOMe)
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2021/12/28(火) 22:41:11.74ID:2XH/rYII0
隣にDQN引っ越してきたら終わりやんけ
0615番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8fd2-KtQa)
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2021/12/28(火) 22:47:17.63ID:mC+4Cz3b0
「子供に残してあげるキリッ！！！」とか言って金食い虫の古民家を引き継ぐことになる馬鹿wwwwww
0617番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17af-qd1+)
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2021/12/28(火) 22:53:23.26ID:UIWGfD620
>>457
投資用と住居用は違うから減税期間住んで終わったら完済
賃貸にして住居用買うのループしてる人はいる
0618番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5d22-lLJm)
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2021/12/28(火) 22:54:40.79ID:YhkAHZfw0
>>597
本能というか土地を持たないものが苦難の運命を辿るのは人類史を見ればわかるだろ。
そもそも人間の創造性も土地に根差す部分が大きい
0619番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17af-qd1+)
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2021/12/28(火) 22:55:53.78ID:UIWGfD620
>>461
ダンシンは死ななくても鬱で働けないと診断されればローン免除だよ
家族に医者がいて…と考えた人は多いと思う
0620番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17af-qd1+)
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2021/12/28(火) 22:58:37.70ID:UIWGfD620
>>473
給湯器なんか12〜20万程度だから修繕費からすると端金だな
0621番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾄﾞﾅﾄﾞﾅｰ MM3b-LHV8)
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2021/12/28(火) 22:58:49.32ID:rP05EKOzM
しつこい
0624番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bdc9-k2HR)
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2021/12/28(火) 23:03:17.02ID:DWOR1+ou0
>>46
頭悪そう
0625番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff95-sxZf)
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2021/12/28(火) 23:04:17.39ID:KR7V2rrc0
生まれて死ぬまで見て触れる全ては神だか世界だかからの借り物に過ぎない
所有権なぞヒト相手にしか通用しない薄っぺらなフィクションだぞ
0628番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 81af-yi2e)
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2021/12/28(火) 23:13:50.30ID:nbDy8RBj0
買えないから賃貸なんだが？
0629番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17af-qd1+)
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2021/12/28(火) 23:17:33.35ID:UIWGfD620
>>510
リフォームにも限界があるからいずれ立て替える必要があるよ
と言っても子供さえ独り立ちすれば平家でもいいし1,000万も有れば充分だけど
0630番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0H8b-U737)
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2021/12/28(火) 23:18:35.87ID:tsUDYh/2H
頭金300万残り2700万
月75000の30年ローン
0631番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17af-qd1+)
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2021/12/28(火) 23:20:18.97ID:UIWGfD620
>>513
だだっ広い家ならペンシルハウス数軒建てて売るも良し
プチマンション建てて一階店舗2階以上賃貸最上階自宅にすれば良い
田舎なら処分しろ
0633番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17af-qd1+)
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2021/12/28(火) 23:23:13.42ID:UIWGfD620
>>511
今の賃貸相場で老朽アパートレベルの家賃払えば介護付き住居に住めるんだが
リーマンで厚生年金夫婦であれば年金だけでも何とかやっていける
0635番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f9f-fiiT)
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2021/12/28(火) 23:26:37.63ID:8sMiQ1520
>>605
民法じゃないか
あと本人の内心だけでなく外部からも所有の意思が分からないと無理
0636番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 17af-qd1+)
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2021/12/28(火) 23:26:42.41ID:UIWGfD620
>>546
いや減税の話してるだけ
減税期間過ぎたら一括返済すればいい
0639番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰT Sa71-j5Xv)
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2021/12/28(火) 23:30:42.28ID:xNjWTbY9a
千葉のド田舎で0円物件買ってそこに住んでるわ
固定資産税が年間2万だからあと50年生きるとして100万しかかからん
震度6の地震来たら間違いなく倒壊するが来ないと信じてる
0641番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sd57-k5qH)
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2021/12/28(火) 23:35:43.81ID:wqTK1izZd
・田舎
・クソ安い中古一戸建てをリフォーム
・自分で出来るところはDIY

これ最強
0642番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6daf-CtpC)
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2021/12/28(火) 23:37:15.03ID:EDIrJs6x0
>>535
なぜか読んでしまうなぜか
0643番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bbad-Pxiw)
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2021/12/28(火) 23:37:46.60ID:9rh8zyOz0
あなたが持ち家として持ってるその物件は賃貸として今貸し出すと3万円の価値しかありません。
3万円でも借り手を見つけるのに苦労するでしょう。
私は10万円の賃貸に住んでいます。
0644番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cd30-j0VX)
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2021/12/28(火) 23:39:54.05ID:18Sq5/wK0
所有権なんて幻想
0646番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bbad-Pxiw)
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2021/12/28(火) 23:42:51.20ID:9rh8zyOz0
違うなぁ。煽り的にはこんな感じか。

60歳で3万円の家賃の物件に住んでる人どう思いますか？
60年間生きた結果wwwどうです？無様でしょう。
でもあなたの持ってる持ち家も賃貸で貸し出すと高く見積もって3万円ぐらいですよ。
0648番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5d22-lLJm)
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2021/12/28(火) 23:52:12.19ID:YhkAHZfw0
>>646
人の借り物に10万払ってるほうが無様だろ。
お前もジジイになったら追い出されるぞw
0649番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f7c7-6VD6)
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2021/12/28(火) 23:56:16.59ID:oXhYPZyp0
田舎の実家が築300年以上だけど何で建築技術当時より高くなってるのに今の家って30年でダメになる言われるの？
0650番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6daf-+TTS)
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2021/12/29(水) 00:02:35.74ID:7t0726UL0
>>626
「住宅ローン減税が受けられる期間は住んで、さらにそれを経た後、
完済し、引き続き新規に住宅ローンを受けて住宅を取得し、そこに
居住」という話なら契約違反を問う余地はないのでは？

さらに言えば、住宅ローンの借り入れ条件に「現時点の住宅ローンが
ある場合は審査が厳しい」という話はあるようだけれど、「現在住宅を
所有していない」というのはなさそう。契約を結ぶという観点からも
課題があるように思えない。

もちろん、そんな事ができる人が住宅ローン減税のような小金に執着
するのか？という話はあるけれど。
0652番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9996-5xQp)
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2021/12/29(水) 00:08:17.61ID:iCxRq+L+0
>>650
新築に住める
0654番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3f9a-bv8U)
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2021/12/29(水) 00:11:36.61ID:b22h7dvb0
>>649
300年保つ家は当時の最高級素材をふんだんに使った超高級住宅（当時基準）だから長持ちする
柱も梁も今じゃ手に入らない極太高密度木材が使われてて恐らく手間暇かかる伝統工法で定期的に手入れ出来る技術力高い大工も近所にいるんだろう

今の一般住宅はゴミみたいな工務店がショボい輸入木材をカスみたいな施工技術で組み上げるだけの情弱騙す商材だから30年で価値が無くなる
現代でもちゃんと金かければ100年後も快適に住める家は建てられるよ
0655番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bbad-Pxiw)
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2021/12/29(水) 00:16:05.07ID:IKxXuuql0
>>648
価値観が違いすぎるのでなんとも。
10万円の車を貰えるのか、スーパーカーを無制限でレンタル出来るならスーパーカー選びますよ。所有に価値はないので
0659番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eb4d-4auI)
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2021/12/29(水) 00:20:48.23ID:rTvLAGiP0
>>14
固定資産税なら年間5〜10万とかになるからなぁ（都会を除く）
0661番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5d22-lLJm)
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2021/12/29(水) 00:35:40.28ID:TQAhSi6j0
>>655
じゃあ追い出されても文句は言えないな。
ユダヤ人もそうやってナチスにホロコーストされた。土地がないってのは極端に言えばそういうことだ。
0662番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bbad-Pxiw)
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2021/12/29(水) 01:08:01.49ID:IKxXuuql0
>>658
いや、だから家は劣化するから。家賃も築年数が増える程下がっていく。
本来は年齢と共に豊かになるはずなのに、なんでどんどん価値が下がる家に住まなきゃならないの？
0665番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a176-dKfS)
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2021/12/29(水) 01:11:50.22ID:21OLGf520
どうせ買うなら早い方がいいだろうなとは思う
0667番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ad87-XZsz)
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2021/12/29(水) 01:16:36.64ID:Dhn+vxhk0
借り上げ社宅だから家賃の大半が会社持ちで自己負担が月2万しかない
更新料も会社が払ってくれるし、コスパいいわ
0675番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr63-wHLK)
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2021/12/29(水) 01:37:15.71ID:dLgcHwjZr
ケンモメンならクソ田舎のゼロ円物件か空き家バンクの格安を住めるようにして自給自足し男の憧れ薪ストーブを嗜み大型犬を飼う
まともに働いてるなら土地の価値が最低限あるとこ(坪20マン1000万ぐらいから)を今金利安いんで35年ローンを組む
賃貸はただの養分
仕事がら致し方ないこともあるしホントの底辺はまともな家は買えんから前者をオススメ
0676番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK9f-WxfE)
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2021/12/29(水) 02:21:10.88ID:bqa5QqfpK
築30年で月6万の一軒家
年間72万
こないだオーナーから一千万で買わないかって言われたけど断って賃貸のままにした
損したかな？でも築30年だとこれからメンテいるかもだし、固定資産税かかるし、家賃補助もなくなるし…
賃貸が気楽な気がするけどどうなんだろうね
0677番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6b8b-rthp)
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2021/12/29(水) 02:23:17.56ID:FkhLJl2K0
家庭持ちは持ち家、独身は賃貸
これが真理
0678番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9b67-Z/TI)
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2021/12/29(水) 02:24:37.71ID:wpDXksO/0
築年数の経ったゴミから解放される権利を買ってるのが賃貸派なんだよなあ。
0679番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3b7b-YrMd)
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2021/12/29(水) 02:27:30.87ID:+LLvcXm+0
賃貸でいいんだけど
親が死んだら土地と古い一軒家どうしたらいいんだよ
0680番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 49d2-DMey)
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2021/12/29(水) 02:32:50.34ID:HDRiJ86S0
持ち家派＝前世はサザエ
賃貸派＝前世はヤドカリ
0681番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f7af-Xc1e)
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2021/12/29(水) 02:34:44.26ID:RxVU5Tmf0
>>268
家賃払っているのに？
0684番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cdad-0kUn)
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2021/12/29(水) 03:31:41.40ID:obISXIEu0
ローン通らねーんだよ
0685番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f4e-JXrx)
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2021/12/29(水) 03:31:46.07ID:yhfQuO880
マンションは購入しても完全に自分のものにならんよね
0686番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sddb-EK8K)
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2021/12/29(水) 03:38:19.12ID:4SZYNB+Td
田舎だとタダ働きと金を持っていかれる町内会があるからなw
減価償却も考えたらどっちがいいやら
0690番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd4f-gmge)
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2021/12/29(水) 03:45:50.24ID:DB1TZS6qd
物件買おうにも手付金が貯まらないから逃げられない・・・
0693番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 538f-OgQJ)
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2021/12/29(水) 03:51:15.53ID:U/zAPkhB0
>>170
これ計算に入れてない奴多いよね
0694番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1756-DvoC)
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2021/12/29(水) 03:51:38.94ID:T6M24oAj0
じゃあ、マンション経営して家賃だけで暮らすというライフスタイルで成功してるのが数%という現実は何なの？
0698番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sddb-garQ)
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2021/12/29(水) 05:40:26.44ID:0U7C8rLed
新しい家に引っ越すと細かなところで性能が上がってて感心する
持ち家の人は30年間同じ構造でどうぞ！笑
0699番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saed-1ke5)
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2021/12/29(水) 05:44:05.53ID:c/dYl8usa
でもシャワートイレ壊れてもエアコン壊れてもドアカメラ壊れても
全部タダで直してもらったぞ
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2021/12/29(水) 06:11:38.44ID:hv55kjmN0
>>699
そりゃ管理費払ってるからだろ
もしくは家賃に上乗せされてるぞ
0703番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 33a2-rzUS)
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2021/12/29(水) 06:13:21.61ID:7d5gyKXv0
ネタではなくて今月20日で住宅ローン終わったわ
田舎で今築20年だから評価額では上物はもう価値ない事になるけど
これで月々の支払いが減ったから大分肩の荷が降りたわ、借家プラスアルファ分の支払いと繰上げ返済で10年ホッとした
今年の初めに仕事辞めて転職したし、本当に余裕持って返済計画立てないと詰むとしみじみ…
南海トラフが直撃する地域だけどその時は日本が終わるから知らん
0705番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8b3d-w29W)
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2021/12/29(水) 06:15:59.29ID:QuOWTXMX0
結婚してローンで家建てて即転勤命令出されて単身赴任からの嫁浮気→離婚コンボまじで地獄
0706番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 85c8-+gtY)
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2021/12/29(水) 06:17:54.41ID:cCuTpBhP0
フラット20で家買った40代モメンはそろそろ住宅ローン終わる頃だよな
0710番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d358-Yj5q)
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2021/12/29(水) 06:23:16.11ID:8beONLSN0
>>692
賃貸に出してるけどローン以外にかかる費用も家賃で回収してるよ
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2021/12/29(水) 06:25:25.86ID:rVVSaO3z0
不動産屋のステマ
ローンで家買わせて縛り付けるとかブラックの常套手段だしな
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2021/12/29(水) 06:28:23.03ID:t3ysld3A0
>>2が全てを代弁してくれたな
こういう事だ
0718番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sddb-garQ)
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2021/12/29(水) 06:44:15.90ID:0U7C8rLed
バカには数十年ローン組ませて今のうちに買わせとけばいいんだよ
もう少ししたら気づくから
0719番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Spa9-qd1+)
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2021/12/29(水) 06:44:17.27ID:qwOeiq4Op
>>649
30年では駄目にならないけど60年はもたない
材質の問題でそんな耐久年数が無い
住もうと思えば住めなくは無いがリノベに多額の金がかかるので建替えた方が安い場合が多い
0722番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c37f-d5NE)
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2021/12/29(水) 06:51:38.87ID:rVVSaO3z0
>>649
戦前だったら家を持て無い層に売るのが分譲住宅だし
0723番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ eb08-Z31s)
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2021/12/29(水) 06:53:24.03ID:i6P/AnlU0
賃貸と持ち家の比較では同程度の物件での比較は絶対にしませんｗ
持ち家が圧勝してしまうからです
同程度のグレードで比較しないってことは、価値観が違うということを表しています
ですから、自分の価値観に合った行動をすればいいだけです
ですが、価値観がコロコロかわっちゃうのも人間ですね
変わるというより、不幸を拡大して見すぎなんですよ
その不幸もまた価値観を里香氏火てないことからおこります
たとえば、老人になっても東京にしがみ付くとかね
しがみついてるうちに」引っ越し代もなくなってしまうとかね
0725番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Spa9-qd1+)
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2021/12/29(水) 06:57:17.90ID:qwOeiq4Op
>>723
都内一等地はそうなるが田舎の話だとそうはならないけどね
ベットタウンでも都心から電車で1時間位の所なら同程度の物件で比較は充分できる
0727番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6b0d-oKQ7)
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2021/12/29(水) 07:00:25.01ID:Wlv0g1aP0
家を買った時の社会的ステータスは感じられるよ
0728番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6b0d-oKQ7)
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2021/12/29(水) 07:03:42.23ID:Wlv0g1aP0
固定資産税ガーって言ってる人
賃貸でも家主の固定資産税が家賃に上乗せさせられてるからね
0729番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ eb08-Z31s)
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2021/12/29(水) 07:04:20.06ID:i6P/AnlU0
価値観に関係しますが、
家を買うとは、
しょぼい賃貸じゃない家のある生活時間を買うと言うことです
ですから、返済できずにたとえ売ることになっても、買った生活時間は失われることはありません
意味なく挫折とか感じて不幸な気分いなってるだけです
旅行を考えてください　旅行代金を支払って旅行という体験が終わったら
日常の生活にお戻ります　ですが旅行の体験は残るのです
それと基本的に同じなのです　価値観を考えるとはそういうことです
0731番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd4f-XZsz)
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2021/12/29(水) 07:06:37.19ID:ybZthjGgd
今住んでるエリアでも家なんぞ建てようとしたら億の金が必要になるわ
0732番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ eb08-Z31s)
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2021/12/29(水) 07:10:29.51ID:i6P/AnlU0
賃貸がしょぼすぎるのが問題ではあります
成果鵜に言うと高級賃貸はありますので、手ごろな家賃の物件がしょぼすぎるのが問題なんです
賃貸物件はコストカットを考えますので、まっさきにコスト削られるのがキッチンです
まともなキッチンは家賃２０万も３０万もする物件です
キッチンが分譲レベルで、居間６畳ワンルームとか、居間６畳に寝室４畳半とかいう
手ごろな家賃も物件はほぽないのですｗ
悩みますねｗ
0733番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 49a2-6CNv)
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2021/12/29(水) 07:12:19.93ID:aUtt1rZ+0
嫁子持ちだと賃貸は3ldk以上が高すぎるしマンションで子育ては不安も未だに多いんだよな
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2021/12/29(水) 07:21:10.25ID:guS/3F680
若い時期の人生20年をマイホームで快適に過ごせてあと数年でローン終わるわ
お先に失礼
0736番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c7ca-eRt3)
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2021/12/29(水) 07:52:20.72ID:wgHzEnPI0
マンションも土地も値上がりしまくってるから、ローン途中でも売る時は売却益出るのが多数
賃貸はアホらしすぎる
0737番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMe3-HoNu)
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2021/12/29(水) 08:00:39.48ID:pIeqqIozM
>>728
家賃0よりマシと赤字でも貸す人は結構いるんだよ
0739番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eb0d-PpXN)
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2021/12/29(水) 08:14:18.15ID:Y36naYb00
今まさにマンション買おうと思ってんだが一階か二階かで1ヶ月迷ってる
価格差200万円をどう考えたらええんやクソが
0740番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa71-y3gs)
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2021/12/29(水) 08:22:27.82ID:QaHwCSiAa
マンションなら固定資産税に加えて管理費、修繕積立金が毎月掛かるからな
0743番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 23b9-EVPs)
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2021/12/29(水) 08:43:51.79ID:5BxVzICa0
>>605
それ、家賃払ってない場合だぞｗ
0745番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8fa2-cell)
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2021/12/29(水) 08:51:50.68ID:hNdsl9XQ0
ウサギ小屋生活に我慢出来るならなんでもいいんじゃない
0746番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd03-KyoF)
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2021/12/29(水) 08:52:43.93ID:jMGL1uJKd
5000万円の不動産と5000万円の現金どっちが欲しいかと言えば現金だな。
不動産買って価値がどんどん下がっていくより、5000万円を運用して月20万円の賃貸借り方を選ぶわ。
0747番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 49d2-/gof)
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2021/12/29(水) 08:55:27.08ID:xUsPJTaV0
>>746
この10年間では東京の不動産の価値は2倍になり日本円の価値は70%になったんだけどね
0749番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5d22-lLJm)
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2021/12/29(水) 09:12:53.66ID:TQAhSi6j0
>>695
シェアリングは貧乏人が増えたからだろ。
本質的には家や車は所有したほうが便利に
決まっている
0750番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5d22-lLJm)
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2021/12/29(水) 09:16:01.33ID:TQAhSi6j0
単純にキャッシュの事だけ考えたら安い賃貸が
一番いい。だが賃貸は狭い上に設備がクソだし(例えば熱い湯をシンクに流すとべコンってなるw)
そもそも人生や幸せは金額だけで換算できないもののほうが多い。
0751番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eb56-kcLe)
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2021/12/29(水) 09:18:27.06ID:GL3DlRMf0
これから日本中のマンションでこういうことが頻発するぞ
まさに負動産

立体駐車場の床が崩れ車が落下　東京・八王子
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1640731179/
0752番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3b4e-h+YE)
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2021/12/29(水) 09:20:18.34ID:ERBsDh4R0
家賃はコスト
持家は資産
だから店舗経営なんかで稼ごうと思うなら賃貸の方が正解なんだよね
0753番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0daf-0JWP)
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2021/12/29(水) 09:21:13.97ID:DEStJZZs0
住む場所気軽に変えられるのって良くない？
0755番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5d22-lLJm)
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2021/12/29(水) 09:23:43.39ID:TQAhSi6j0
資産を正のキャッシュフローを生むものと捉えるなら持ち家は負債になるが、15年近く賃貸を転々とした経験からすると、明らかに持ち家の方が生活クオリティが上。色々とあるけど、安い賃貸は隣人がやばいのが多いってのが一番大きい
0757番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d387-bp1O)
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2021/12/29(水) 09:36:28.64ID:YIBXUabJ0
>>1
ブラックジャップ企業「君、来月から遠方に転勤ね　持ち家がある？そんなの知るかよ行かなきゃクビな！」
0758番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b1af-eRt3)
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2021/12/29(水) 09:40:19.62ID:m/Bnq01X0
家買ったら隣がイワマンだったと想像してみろ
0760番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d1d2-+AVX)
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2021/12/29(水) 09:43:50.29ID:hfhz/2WZ0
自分の物になったらなんなのか
0761番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯT Sdaf-82RG)
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2021/12/29(水) 10:05:22.87ID:ZyKOvAJzd
子無しは家なんて持つ必要はない
0762番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdaf-/gof)
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2021/12/29(水) 10:07:28.22ID:yAgJNaHPd
都内に家買って70になったら売ってその金で老人ホーム入るんや
それがワイの人生プラン
0764番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM4b-qkX7)
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2021/12/29(水) 10:18:20.86ID:NtoXj1uvM
この肉体も賃貸みたいなものだろ
死んだら大地に返すだけで
0765番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e98f-6LAp)
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2021/12/29(水) 10:24:12.62ID:Xldc21XT0
転勤族ですし
そうじゃなくても、早々と家建ててもどうせ古くなってリフォーム必要なら
定年後に年寄りだけでひっそり暮らす小さい家を新築して終の住処にするのが正解かなーと思ってる
それに、大きい家建てて快適な子供部屋用意してあげちゃうから、5080問題も増えてるのでは？
子供部屋なんて窮屈でよろしい、学校卒業したらとっとと出てけ自立しろと
0766番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fb18-Ndip)
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2021/12/29(水) 10:31:39.31ID:l0xB9GFk0
投資の利回りで住宅ローンを支払う男の話

厚切りジェイソン、いつの間にか“FIRE”を達成していた「私ほどケチな人を知りません」
https://nikkan-spa.jp/1798673

　しかし、そんなジェイソン氏にもあえてした“借金”が存在する。それは、自宅を購入した際の住宅ローンだ。

住宅ローンは状況次第でしてもいい借金なのか？

「賃貸の家賃があまりにも高かったので買う選択をしました。計算してみると、30年ローンが完済するまで家を持ち続けていたら建物・土地すべてを捨てたとしてもプラスだったんです。都内の土地がタダになることはないので、少なくとも購入時の半分くらいの価値は残るのではないかと。そうすると、その分だけ家賃を払うよりも得することになります」

　もちろん、金銭的問題を抱えていれば、賃貸でも十分だろう。だが、家を買ったほうが得をすることもあると、ジェイソン氏は語る。

「自分に合わせたシミュレーションを行うことが必要です。感情ではなく数字で考えてみてください。2000万円の30年ローンを組んだ場合だと、月々の返済額が5万円くらいです。でも同時に2000万円の資産運用をしていて、その金利が5％だったとすれば、月額8万円以上の儲けになります。ローンが資産運用だけでまかなえる上に家まで残る。そうなれば、家は実質無料。つまり借金しているのに儲かるということ。住宅ローンはしても良い借金と言えるでしょう」

↑
重要なのは自分に合わせたシミュレーションをすることらしいけど
（自分や家族の仕事と収入、健康状態、30年以内にその土地で地震や土砂崩れや洪水や津波や放射能漏れのリスクがどれだけあるか、等々）
だとすると東京や神奈川に家を買うのは、ほとんどの人にとってまずいのでは・・・
0767番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 21af-PTNd)
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2021/12/29(水) 10:40:39.00ID:5rgcFhBU0
子供に価値のある土地を残すまでが親としての義務だよね
0768番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 23b9-EVPs)
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2021/12/29(水) 10:49:18.49ID:5BxVzICa0
>>765
そうだね。子供部屋なんて３畳で良い。
0769番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 23b9-EVPs)
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2021/12/29(水) 10:53:19.90ID:5BxVzICa0
子供部屋を狭くしておけば、将来、こどおじなんていう粗大ゴミが発生する恐れも無くなる。
0770番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｳｨﾌW FF71-lLJm)
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2021/12/29(水) 10:53:44.72ID:DJOiyYrTF
>>38
地球のものを所有できるなんてすごくない？
人体や車や時計は有限で消耗品なのに。
0771番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eb95-jKQ8)
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2021/12/29(水) 10:55:15.82ID:r27XtGqa0
賃貸派の根底には
「ビジホ的な狭さはそこまで嫌じゃない
なんならロフトなんか隠れ家的で最高」
てのがあるんだわ
これは犬飼ってようが戸建て賃貸だろうが共通認識
あと安い部屋見つけた時の脳汁ね。
0772番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7323-dutl)
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2021/12/29(水) 10:55:52.79ID:F5ZlURAX0
都内の不動産も絶対どっかで崩壊するし焦らんでええと思うわ
0773番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdaf-RlVw)
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2021/12/29(水) 11:12:50.09ID:e51l08NMd
隣に岩間とか長谷川とかのヤバい奴が越してきたらどうするんだよ
0774番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9ffa-XZsz)
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2021/12/29(水) 11:15:48.17ID:z33tQiWU0
所有する方が面倒です
0775番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b3f5-wHLK)
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2021/12/29(水) 11:16:36.02ID:Dj4Q+gMz0
田舎以外は土地上がってんのに
例えば埼玉の田舎に立派な箱建ててもしゃーないよそれは土地の価値が皆無なんだから売れないしな
良い土地や中古物件は掲載される前に売れてしまう
0776番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM5b-FBRn)
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2021/12/29(水) 11:35:51.55ID:cbbCq3x0M
7万だけど3.5万会社から出るから
0778豚肉オルタナティヴ ◆4GYcgFAxchPZ (ﾆｸｸｴ Sa83-yxFs)
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2021/12/29(水) 12:11:26.16ID:vP5kNPuQaNIKU
>511

70年代から80年代に建てられたのはもう耐震基準的に取り壊すとこが増えてる
ボキらが年寄になるころには古いとこでもほとんどが耐震基準がまともになってたりする90年代以降の物件が増えてるからあんまり気にしてないな_φ(・_・
0779番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴW 3f0d-sNRd)
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2021/12/29(水) 12:49:36.92ID:RYfO8Pqo0NIKU
チンタイがいいって人は
一生独身でせいぜい6〜7万の家賃想定とかでないですかね

家庭持ったら最低でも3LDK欲しいし
それで通勤圏内の家借りたら毎月15万とかかかりますよ
やっすいとこは10万ぐらいであるかもだけど
建物クソしょぼいし隣人もそういう層ですわ
0780番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴW 8fd2-ROGo)
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2021/12/29(水) 13:07:58.34ID:VLaLAH4j0NIKU
2.8万円なんですけどねｗ
0781番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ Sdaf-IkpY)
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2021/12/29(水) 13:30:52.69ID:ZqkwM746dNIKU
>>524
同じく
超ブラックだけど会社持ちの超都心の広い部屋に1万で住んでた時は金の心配しなかった
ただ都心過ぎて住みにくいから引っ越したわ
0782番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ dd64-bp1O)
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2021/12/29(水) 13:34:38.63ID:Z9SlbJvg0NIKU
賃貸厨って定年したら借りれなくなるけどどーすんの？🥺
0785番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴW eb56-kcLe)
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2021/12/29(水) 13:59:50.94ID:GL3DlRMf0NIKU
>>782
郊外ならすでに賃貸住宅は大量に余ってる
これから世の中は高齢化する一方
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2021/12/29(水) 14:05:59.35ID:IBZPR2xg0NIKU
転勤の可能性があるのに持ち家買うのが一番馬鹿
転勤の可能性が0になってから買え
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2021/12/29(水) 14:24:26.31ID:angfUVJF0NIKU
>>782
死ぬときの負債なんて考慮する必要がないから最後はどっちでもいい
0790番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ Sd13-7d1A)
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2021/12/29(水) 15:37:00.46ID:Zy3Plz9adNIKU
隣人ガチャ失敗したらどうすんの
0792番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ MM97-rgFk)
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2021/12/29(水) 16:08:28.07ID:68gqZ6ncMNIKU
計算したら5000万とか賃貸に払う感じだから、
なら買おうかなと思って調べたんだけどさ、
東京都心で5000万ではなかなか厳しいわこれ
0794番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴW 0daf-ycmc)
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2021/12/29(水) 18:21:22.88ID:HgqSfNC10NIKU
家が壊れなくてもインフラズタズタなら住めないしな
0795番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ Saed-lLJm)
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2021/12/29(水) 18:25:13.08ID:QIKm1FXvaNIKU
ワイ身軽な方がいいから賃貸でええわ
手元にキャッシュあった方が資産運用とかもやりやすいしな

ライフスタイルに合わせて住み替えればいいし
同じ場所に住み続ける権利を借金してまで買おうとは思わん
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2021/12/29(水) 18:28:33.16ID:wpDXksO/0NIKU
高級住宅街の土地がたまたま売り出されるとかならまだしも無理して
不動産を買うのはリスクしかないわな。
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2021/12/29(水) 18:31:18.47ID:qxHR9D2J0NIKU
固定資産税がある限り
借りた方が安く済むやろ
60手前で不安になったら200万ぐらいの1K買うわw
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2021/12/29(水) 19:01:07.34ID:YoeJrSD6MNIKU
無駄な出費
0801番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ MMb3-CD6N)
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2021/12/29(水) 20:32:02.15ID:spz891p+MNIKU
賃貸とマンションは部屋の中以外共用だからなあ
自転車とか車のタイヤとか私品自由に置けないし
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2021/12/29(水) 20:35:31.62ID:GL3DlRMf0NIKU
住宅ローン控除も見直されるけどね
ローンで年数十万も儲けるとかさすがにおかしいだろうって話
0803番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾆｸｸｴ Saed-oAIh)
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2021/12/29(水) 20:36:11.43ID:cOAfHVklaNIKU
普通に考えてただの箱のレンタル代が月何十万って意味分からないよな。
不動産価格は国が制限するべきだろ。そもそも国の土地なんだし。
0807番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spa9-X4JO)
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2021/12/30(木) 00:26:15.46ID:AXOFBzvmp
>>803
少子化してるのも国の住宅政策が無能すぎて土地と家賃がバカ高いせいだからな
安くて広い家あったら勝手に結婚して子供産むわ
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2021/12/30(木) 00:29:03.56ID:sIZ0nAhZ0
むしろ毎月何万も払ってんだから
我が物顔で暮らすべき
0809番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eba2-NyZw)
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2021/12/30(木) 01:17:16.47ID:xpV+38VD0
インフレになったら
賃貸料はそれに合わせて上がるけど
ローン払うのは楽になるんだよね
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2021/12/30(木) 01:19:21.31ID:qpKq/bFd0
実家暮らしのワイ
毎月20万円貯金
0812番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eb56-XZsz)
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2021/12/30(木) 08:14:23.95ID:ENGvvkr00
>>807
いわゆるこどおじが増えてるのも日本の貧困な住宅政策が彼らの独立を妨げてる面がある
いまの日本は実体経済が低迷を続ける中で金余りで株価と不動産価格が上がってるだけの様相
株価は去年頃から既に行き詰まり状態だが世界的インフレ下で不動産もババ抜き戦場になりつつある
0813番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a3b1-/Cf5)
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2021/12/30(木) 08:19:16.91ID:J0mAuffE0
自分のものになる頃には価値なんてなくなってるけどな
0814番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾍﾟﾗﾍﾟﾗ SD03-i1fe)
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2021/12/30(木) 08:19:57.69ID:EuZ4RhNRD
資本社会における貧困は土地所有と土地売買から始まった
それが現代ではあらゆる利権構造に結びつき格差と貧困を生み出してる
しかも日本はさらに地震大雪台風などの災害大国
コロナも貧困も災害とも言える
災害時に避難生活で車中泊生活を勧めるぐらいなら初めからバンライフ生活してみませんか？
最初からバンライフ生活ならあらゆる災害や貧困にもフレキシブルに対応出来る
仕事が亡くなれば仕事のある地へ
大雪が降れば温暖な地へ
夏は海で泳ぎ高原で涼む
365日毎日温泉三昧
365日朝起きて毎日違う景色に美味しい空気
悩みも消える
バンライフ生活始めてみませんか？
0815番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 49d2-DMey)
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2021/12/30(木) 08:31:10.85ID:wQ1JXebn0
高麗に住んでる人ってラビューにのって都心に通勤してるのか？
0816番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Sp63-ovOR)
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2021/12/30(木) 11:48:08.80ID:nrlm5I8yp
金持ちならともかく一般人はその土地に縛られ続けるのがなー
あと一軒家だと面倒なのが地域の行事
あれほど面倒な事はない
くだらん事に時間を割かなきゃいけないのが我慢ならん
0818番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sra9-Xhye)
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2021/12/30(木) 15:49:56.96ID:kKWGvPmur
>>805
電動シャッター代だけで三年分の家賃だわ
0819番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sddb-EK8K)
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2021/12/30(木) 15:52:00.11ID:XJ9Zzkmbd
一軒家のでは
隣人、ローン組んだ瞬間転勤、地域行事で縛られる、町内会費など

賃貸
土地や家という資産が残らない

好きな方選べよ
0820番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ad87-WARh)
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2021/12/30(木) 16:11:52.22ID:s+Y9kix/0
>>805
憧れがあるってけっこういいことだよな
俺なんて何もないから絶対に損しなさそうなマンションを買ったけど
気持ち的に賃貸に住んでるのと変わらんもんな
0821番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2585-2Et2)
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2021/12/30(木) 16:14:38.34ID:ZGDKns9T0
>>819
まるで賃貸が隣人、地域行事で縛られる、町内会費
という悪に遭遇しませんよ、と言わんばかりのレスだな
0822番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3bd2-bp1O)
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2021/12/30(木) 16:18:28.99ID:fqVhSvpi0
賃貸に20年住んで払う金額

賃貸7万の家賃の場合　＝　1680万　
賃貸8万の家賃の場合　＝　1920万

下記のお金含まず20年住んでこれだけのお金を最低でも払わなくてはいけない
（更新料、引っ越し費用、引っ越しに伴う敷金礼金　無しとする）


賃貸さんは職が安定してて各地を点々としないのなら中古のマンションでも買っとけよｗ
金ドブも良いとこだから
0823番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Sp63-ovOR)
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2021/12/30(木) 16:33:32.85ID:VezqcOl/p
>>821
違うでしょ
賃貸の場合は引っ越しが容易ってだけの話
地域行事に関しちゃ独身か子持ちにかにもよるけど賃貸なら参加してないのが多数じゃない？
0824番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 738b-z3SB)
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2021/12/30(木) 16:37:24.73ID:NX6dZQ1/0
>>816
地域の行事ってのは逆相関があって
二束三文の土地の田舎ほど面倒で
地価の高い地域ほどドライだから
価値ある土地を選べば多少マシかと
0826番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ad87-WARh)
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2021/12/30(木) 16:47:29.51ID:sg4rh4OZ0
まあ住むところくらいは買っておいてもいいとおもうよ
不動産の価値も暴落しそうだけど円もやばそうだし
0828番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹT Sra9-lS5m)
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2021/12/30(木) 16:58:02.42ID:zJJIql7mr
賃貸からは購入は可能でも、購入から賃貸は難しいから購入派は必死なんだよ。
だって数千万の借金背負うって信じられないくらいのプレッシャーなんだから。
仕事辞めたら家を失うしかないから生き方も変えられない、今更。
0829番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾗｸｯﾍﾟﾍﾟ MM97-XiTh)
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2021/12/30(木) 17:22:13.57ID:s4ucksl8M
イキリ物欲厨渾身のスレ
0830番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3f8c-82RG)
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2021/12/30(木) 17:25:19.49ID:FAH38KfD0
全然違う
バカ丸出しだな
0831番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e30d-F0Bj)
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2021/12/30(木) 17:37:46.74ID:u5KTsPas0
大家もローン払う人がいないと困るのよ…
0833番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ fb18-t0J7)
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2021/12/30(木) 18:01:34.81ID:2EMxAthR0
日本の住宅は「先進国中、ダントツで低性能」Youtube等の情報発信でそれらが事実だと世界に向け公にされる　ジャッ笑 [169920436]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1638648680/

807 名前：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b256-1FEs)[] 投稿日：2021/12/05(日) 10:47:26.15 ID:lsGoqiUM0
基本的に建築様式は江戸時代と変わってないからな
それなのに生涯年収の大半を費やすほどの高価格
江戸庶民は生涯に最低二度は火事に遭い、その度にポーンと新築を建ててる
もちろんこれは江戸町民がみんなセレブだったのではなく、
災害国なだけに低性能と引き換えに建てる負担が少なかった事を意味する
そして今は低性能でボッタクってる
これは戦後からの大手建築会社の躍進を見ても明らか
家を建てるだけでトップ企業へと登りつめたのは、大儲けイコール消費者に必要以上に払わせた証なんですよ
この図式は保険会社や金融業、自動車メーカーにも当て嵌まりますが、
それらは需要と供給のバランス、要らなきゃ買わなくていいモノなんです
"住"という人間の営みに必須なシロモノで供給側が一方的に吊り上げてきた建築業界はさすが元ヤクザと言うしかありませんね
0834番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa2f-LfhH)
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2021/12/30(木) 18:09:06.05ID:fFQIUahfa
買えない奴が購入のメリット必死で否定してデメリット唱えるスレ
一方、買える奴はデメリットも承知だが、不動産バブルの今は気に入らなかったら売ればいいとわかってる
15年前に買った不動産が値下がりせずにそのまんまの値段で売れるから、
実質家賃ただみたいなもん
固定資産税と修繕積み立て費はかかるけど
住宅ローン控除の逆ザヤなんてことも、貧乏賃貸は聞いたことも無いだろう
ローンの借り得って訳のわからない現象が起きてた(税制改正で修正予定)
もちろん、購入派のリスクが無くなることは無いがここ10数年を見れば、ある程度の年齢なら購入した方が得なケースが多かったわけ。
0835番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8369-82RG)
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2021/12/30(木) 18:12:57.32ID:4iHYWfQi0
>>248
子供が家を出たら広すぎることになるけどな
0837番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3bd2-bp1O)
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2021/12/30(木) 19:35:54.07ID:fqVhSvpi0
賃貸に20年住んで払う金額

賃貸7万の家賃の場合　＝　1680万　
賃貸8万の家賃の場合　＝　1920万

下記のお金含まず20年住んでこれだけのお金を最低でも払わなくてはいけない
（更新料、引っ越し費用、引っ越しに伴う敷金礼金　無しとする）
0839番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9189-ycmc)
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2021/12/30(木) 23:05:29.26ID:a2kViVrm0
持ち家の人が24時間ゴミ出しできないからって賃貸のゴミ捨て場にゴミを捨ててくのやめてくれ…
0840番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0362-m/B3)
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2021/12/31(金) 03:16:53.27ID:D57/sMXa0
一戸建ても固定資産税あるし
マンションも修繕積立金あるし

どうにもならん
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