【悲報】遺産相続した地方の一戸建て、売れずに維持費や 固定資産税だけとられる負動産が社会問題化 [531377962]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
「負動産」
という言葉を聞いたことがあるだろうか？
負動産とは、地方にある古家や山林・農地など、
なかなか流通性に乏しく売るに売れない、かつ、
管理するための維持費や固定資産税などの税負担など
所有している間に一定の金銭的な負担を強いられる
不動産の事を一般に言われる。
都内に暮らすＡさん。家族もあり何不自由なく暮らしている。
ある日突然、Ａさんの両親の実家のあるＸ市より通知が届いた。
通知には、Ａさんの叔父にあたるＢさんが死亡し、
その後子供全員が相続放棄したことにより
あなたが相続人となっているということであった。
今後、固定資産税の納付義務はＡさんにあるということであった。
相続人となる範囲と順位
配偶者 必ず相続人となる。
第1順位相続人 子供もしくはその代襲相続人（孫等）
第2順位相続人 両親などの直系尊属
第3順位相続人 兄弟姉妹もしくはその代襲相続人（甥・姪）
画像
https://i.imgur.com/kket6d0.jpg
NHK
https://www.e-souzokuhouki.com/knowledge/detail_00020.html
4割以上の所有者が放置状態に
「負動産」化が進む空き家所有の実態
https://dime.jp/genre/1113445/ 駐車場の状態を維持するのにも結構コストがかかる
草刈り、舗装の修繕等
それに駐車場にしたら固定資産税がめちゃ上がる >>118
全部ででも出来ない場合があるから質が悪い 相続放棄しても管理義務が残るって言うなら放棄する理由ってなんなの？ >>1
ソース読んだらAさんが売れない土地をうっかり相続して困ったって話だけど、
Aさんが相続放棄したら誰が管理義務を負うんだ？
順位が上の相続人？ >>120
あるかもしれないでしょ
田舎の家は密集してて家も道も車が出入りできないぐらい狭いんだから
田舎って広そうに見えて実際は狭い ユニセフやら日本財団やらに
引き取らせて
すっきりしたらいいんじゃないかw 資産価値ゼロで売れないのに、固定資産税かかるのなんでなの？？
資産価値がないんだから税金もかかんなくない？
詳しい人マジレスおね >>129
税金を決める基準に設定される価格と実際に取引される価格は違うから
それから正確に言うと資産価値はゼロじゃないけど誰も欲しがらないから売れないので価値は0のようなものだってこと 売れずにって言うけどそういう不動産物件穴場かなって見てみるとまぁいい値段するんだよな
売る気無いのか不動産屋ががめついのか >>109
毎年、固定資産税+お駄賃上げればいいんじゃね
身内じゃないといろいろ上手くいかないと思うけど >>94
売れない実家の解決方法はこれで決まりだな >>119
農地転用つーのがあるけどすげー規制があって
使いようがない。
だから荒地が増える 農地と戸籍上の実家とクッソ寒い家がある
全部兄に相続してもらおう
それか南海トラフ地震で全て灰燼に帰して欲しい >>79
長野っつっても南北で気候も相当違うぞ 東西なんかアルプス挟んで三つにも枝分かれしてる どこだ？ 場合によっちゃあ検討する >>133
物件差し押さえて競売にかけるのは最終手段でそれまでに当然給与の差し押さえ、口座の凍結もやるけどいいんかね
>>132
それ何のために引き取って貰ってるのさ？
身内に死ぬまでの間、近隣住民からの苦情、維持費・倒壊やそれに伴う損害賠償のリスク、行政からの指導
そこらへんを押しつけるの？あるいはそれを承知で引き取ってくれるアカの他人なんかいるんかね 家を壊して更地にしたら税金六倍だっけ
高度成長期やバブルに不便な場所に立てた住宅は暴落、売れても数百万
解体費用入れるとせいぜいトントンで資産になるどころじゃない 身寄りの無いホームレスに幾ばくかの金を払って所有権移転登記→死んだら国庫に帰属、ってスキームを論究ジュリストで読んだことがある
考えたのは不動産屋らしいが ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
