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【速報】三大ガチで買ってはいけない土地「旗竿地」「低地」「用水路脇」　あとなに？ [661852521]
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0002番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cf89-KyEV)
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2022/02/19(土) 19:40:06.29ID:BZWitCg60
都心から電車で３０分以上かかる場所
0003番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cf67-fnvy)
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2022/02/19(土) 19:40:24.15ID:eJOW46Mk0
旗竿は道路が南なら割と有り
0007番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cf89-KyEV)
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2022/02/19(土) 19:42:14.08ID:BZWitCg60
八王子でさえ人口減少してるのに、買っていい土地は山手線の内側とその周辺2キロくらいだろ
0008番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cfdf-Fvyl)
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2022/02/19(土) 19:43:07.81ID:ujb8M3se0
統廃合の小学校みとけよ
都内も今学校近くとかへーきで不動産屋載っけてるけど5年後ないとかざらだからな
0009番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6fa2-mA98)
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2022/02/19(土) 19:43:10.76ID:S6urY98E0
川と川に挟まれた土地ってなんていうんだ？
川が二股に別れて合流する間の土地
0010番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cf67-iDSx)
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2022/02/19(土) 19:43:14.11ID:LrS1bsFP0
公道に面してる物件だけを選べ。私道その他は本当に厄介。
0011番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cf89-KyEV)
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2022/02/19(土) 19:43:34.21ID:BZWitCg60
>>4
これなんだよな
結局いい土地は高いし、駄目な土地は安い
高い土地は今後も資産価値を維持するし、安い土地は更に安くなる
0012番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 938f-gw/9)
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2022/02/19(土) 19:43:40.09ID:h0xfsbXx0
>>9
中洲
0015番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 03d2-QrC1)
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2022/02/19(土) 19:46:06.47ID:0ivooRqM0
再建築不可
0016番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6fa2-mA98)
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2022/02/19(土) 19:46:39.80ID:S6urY98E0
>>12
それそれ
普段川見ると水位に余裕あるけど大雨になると溢れそうなところ
よく住もうと思うなって思うわ
0018番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a3af-XZyw)
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2022/02/19(土) 19:47:05.24ID:2WKhx4fz0
バス便
0019番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MMdf-RrQV)
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2022/02/19(土) 19:47:35.18ID:bvYhbJnSM
富ヶ谷ハイム
0023番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b3d2-H9FX)
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2022/02/19(土) 19:47:59.24ID:3qWBdTPw0
>>9
メソポタミア
0025番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6f3d-QlAT)
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2022/02/19(土) 19:48:54.80ID:5PWmE3wq0
旗竿地って半世紀後には法律変わって既存不適格になってそう
0027番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ffad-XhFg)
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2022/02/19(土) 19:49:26.10ID:1L7eqCIy0
あとひとつは？
あ と ひ と つ は ？
あ と ひ と つ は ？
0028番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a3af-XXxx)
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2022/02/19(土) 19:49:56.69ID:kkKj0mco0
同じような家が立ち並ぶ建売物件地はやめとけ
道路族が湧いてきて人生終了する
0029番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3336-9yUr)
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2022/02/19(土) 19:51:02.42ID:zHqo1ldD0
ハザードマップ見ておけ
0030番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ff56-bB4z)
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2022/02/19(土) 19:51:03.58ID:GSZS08gK0
盛土
0033番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-yL5b)
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2022/02/19(土) 19:52:00.47ID:lKJ0V+31a
都内の極小ペンシル狭小住宅6戸建ての
旗竿地は最悪だけど
ちょっとした郊外なら旗竿地はアリ
通路部もそれなりに広く作られてる
0034番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 23f3-IenJ)
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2022/02/19(土) 19:52:47.62ID:Xbl5rJMv0
4車線（片側2車線）以上の国道沿い
数km先に工業地帯や市場などあると
トレーラーとか通りまくるから揺れる
交通量が減る夜に道が広ければアクセル全開にしていいとか言うDQN車がアクセル全開で
通過するから五月蝿い
0037番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cf9f-mA98)
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2022/02/19(土) 19:55:11.16ID:fCNsqqFk0
>>4
まあなんにしてもこれ。

「おっ、これ見た目にしては平均より安いやん！」ってとこ、必ずどっかに地雷が潜んでる

今どき、いい物をうっかり安く売る業者なんていない
0038番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ b3a2-Xmkg)
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2022/02/19(土) 19:55:50.24ID:kheIvwq80
元々が田んぼだった
0040番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7323-Asme)
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2022/02/19(土) 19:58:27.52ID:0QlUC9Fp0
一般人が良い土地なんて買えないぞ
地主と仲良くなって市議の後援会長やって色んな所に頭下げたり運転手やったりして取り入って
やっと畑の一部だった土地売ってもらったがそこに家建てて二年もたたないうちに裏にマンション建てやがった
0041番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8314-01ZT)
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2022/02/19(土) 19:59:01.00ID:yXITm46B0
ガソリンスタンドの隣
0042番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KKff-dKyP)
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2022/02/19(土) 20:01:11.51ID:1h8v6/Z+K
インターチェンジの近く
0045番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｷｹﾞｰ MMff-8eH/)
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2022/02/19(土) 20:13:15.35ID:lbDhg/2AM
古地図では沼地だったとこの建て売り買ってイキッてた同僚
何年か前の地震で液状化食らって斜めに沈んでたわ
0046みさみさと (ﾜｯﾁｮｲ cf8f-hSEA)
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2022/02/19(土) 20:13:32.89ID:KJQyPiVO0
無職燃やせよ　派遣は
0047番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp07-komo)
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2022/02/19(土) 20:15:58.79ID:29LxmLU1p
>>27
マジレスしてやる
公道と土地の間に別の第三者の土地が『薄皮のように』挟まってる土地

要するにそういう土地は接道していない
『薄皮』をウッカリ見落として買うと
『薄皮』を買ったり通行権を買ったりしなきゃならない
これは地味にウザい
0050番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 73bf-MXq/)
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2022/02/19(土) 20:22:09.14ID:BUo5mM9h0
日本は土地の絶対的所有権を認める土人国家で地主が一方的な強者になれるからデタラメな区割りの土地だらけになる
0051番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b3d2-eF2B)
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2022/02/19(土) 20:23:32.55ID:iJvTa2DF0
職場の近くで探して割安の旗竿地に家建てたよ。

竿の部分の狭いところが幅4mに20cm足りず
アパート建築を狙った不動産屋が足りない部分の買収に失敗して売りに出していた。
建てる時に少し小さめのミキサー車でないと
入れない制約はあったよ。
住んでからも車を旗の部分に停めてるから、転回スペースも取られるし竿は100パーセント通路と花壇の機能しかない。
住宅地の中の旗はすごく閑静で花壇も好きなら凝れるし、そういう所はじめ旗竿なりの利点もあるけど上みたいなことでスペースを取られ外構費用もかかるから土地が割安であれば、だよ。
牽引型のキャンピングカーとかも転回無理だから持てないしね
0052番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
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2022/02/19(土) 20:30:47.97ID:C63b9aUj0?PLT(12001)

>>4
本当にこれ




もうこれで全部論破できるくらいに真理
0054番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cf7a-8qEL)
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2022/02/19(土) 20:31:53.49ID:AZ/821090
>>11
>>37
クソ土地にあえて高値付けるパターンもあるんよねー
高い=いい土地なんて勘違いした情弱が買っていく
0057番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c347-PQdL)
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2022/02/19(土) 20:34:16.02ID:OZ3tHQG60
月
0058番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
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2022/02/19(土) 20:34:42.83ID:C63b9aUj0?PLT(12001)

>>54
それは下調べが足りないだけだろ
皿自体が劣悪ってことはない、なぜなら本当にそうだったら早く売るために安くするから
0060番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b3d2-c7HC)
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2022/02/19(土) 20:35:00.60ID:8Rhf5eXn0
近くにカルトの施設がある
0061番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
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2022/02/19(土) 20:35:11.69ID:C63b9aUj0?PLT(12001)

>>57
売ってんの？
0062番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6f4e-0DaV)
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2022/02/19(土) 20:37:33.32ID:ddgPrVPz0
旗竿地よりその竿部分に接する土地の方が買いたくない
0067番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ffa2-D6XD)
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2022/02/19(土) 20:49:29.63ID:LcF3Uj9H0
隣に住んでるのがエホバの幹部
0068番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Hff-M2vq)
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2022/02/19(土) 20:54:03.55ID:x9u9TXpNH
近所に白山神社、隣保館
0069番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Hff-M2vq)
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2022/02/19(土) 20:55:34.05ID:7qV8NRvNH
>>7
八王子、少し山の方に入っただけで凄え未開の土地感あってちびりそうになった。
0070番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff30-w7DM)
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2022/02/19(土) 21:03:30.60ID:om64/K2y0
不要になったときに売れない土地
0071番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cf8f-lvgr)
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2022/02/19(土) 21:09:33.58ID:eo5TfMKj0
駅徒歩2分の旗竿地の新築か駅徒歩10分の整形地の築15年か悩む
0075番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cf4e-5Via)
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2022/02/19(土) 23:10:29.18ID:4FPObpos0
>>72
水の近くは虫が湧く
0076番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b3a2-qJY2)
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2022/02/19(土) 23:53:43.84ID:A33PPVGy0
>>13
芸能人が住んでたりするけど
0077番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-MFt0)
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2022/02/20(日) 00:38:19.89ID:yF9WmrPUa
田舎なのにこういうバカみたいな立地の家増えてる
土地なんか安いのになんでなん？
0078番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ f314-mA98)
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2022/02/20(日) 00:40:05.94ID:7wtBcJQ/0
窪地の湿度パない
0080番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6fd2-6vmm)
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2022/02/20(日) 00:55:43.35ID:rUvHByjs0
そもそも素人が買える土地に掘り出し物とか無いだろ
プロが買わなかったあまり物しか回ってこないんだから
土地なんか買っても損するだけだよ
0081番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sae7-OE82)
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2022/02/20(日) 01:05:36.49ID:CxpK9Sfla
日本は滅びるのに土地買ってどうすんの馬鹿じゃね
0082番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾗｸｯﾍﾟﾍﾟ MM7f-EcOz)
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2022/02/20(日) 01:17:47.60ID:Lt0R0lTRM
蛇落谷２丁目
0083番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6fa2-dRQz)
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2022/02/20(日) 01:35:22.45ID:e/zQQuua0
最近のゆとりが好みそうな新築
双方の駐車場が境界線もないような並びで
ドアを開けたらギリギリになるような作りのとこ
お互いがハマーなんか買ったらトラブルになるだろうにまあ
そんなの買わないだろうけど台風の時とかも気を使うし
隣の車を常に意識して誰々が今はいるなとか、いないなとか常に思うことになるし
去年建った家であんな作りだからなぁ思うところはある
0086番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c313-mlKS)
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2022/02/20(日) 03:07:05.85ID:UwUIYbue0
小中高の同級生の家が駐車場になってたわ
0087番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0322-UI/N)
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2022/02/20(日) 03:54:53.78ID:8lsp4L900
旗竿は実物見ないとなんとも言えん
0088番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6fa2-4wFV)
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2022/02/20(日) 05:21:44.07ID:ZvSyf2wZ0
>>63
玄関が私道に面してるのは嫌だな確かに
0089番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b3d2-eF2B)
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2022/02/20(日) 07:13:30.60ID:dOofc7Lv0
有名芸能人が住むような旗竿は
竿部分は完全に通路で幅もギリギリでなくて
大きめの車が通れるくらいのものでしょ。
そして旗の入り口に門やゲートがあって
車はその中に入れるようなもんでしょ。
周囲も高級住宅だから、これならプライバシーも
高いよね

幅2mギリギリの竿とは違うんよ
0091番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 43a2-EcOz)
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2022/02/20(日) 07:35:37.58ID:yMNmF59F0
中古の注文住宅買った
裏の家が創価学会で公明党のポスターが貼ってあるけど
別に特に問題もないし、お裾分けをくれたりもする。
それより、駐車スペースが小さい（コンパクトカーが限界）なのが辛いわ。
子が増えても大きい車を買うのが無理になる。
0093番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 43af-tsSm)
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2022/02/20(日) 10:48:01.27ID:UbPzUPvE0
>>72
緑地って烏ほか鳥類の棲家あるから意外とうるさいよ
0094番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMff-BwhX)
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2022/02/20(日) 10:51:31.53ID:CsMR+lzdM
最近掘り出し物の住宅用地買えたわ
地元の金持ちの遺産相続がらみで、
一部の土地を現金化したいみたいな話

普通の不動産屋に声かけて回るより、
相続手続きに関わる税理士とか司法書士事務所で、不動産業の免許も持ってるような所に声かけた方がええかも知らんよ
0095番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 43af-WS0X)
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2022/02/20(日) 10:54:09.85ID:QsYzY1sc0
>>65
俺、おかげでアトピーと喘息持ちだよ
向かいの人も呼吸器疾患
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