【速報】三大ガチで買ってはいけない土地「旗竿地」「低地」「用水路脇」　あとなに？ [661852521]

**バイトリーダー田中** (ﾜｯﾁｮｲ 6f0d-8QJ6) · 2022/02/19(土) 19:38:29.32

2022/02/19(土) 20:13:15.35

古地図では沼地だったとこの建て売り買ってイキッてた同僚
何年か前の地震で液状化食らって斜めに沈んでたわ

**みさみさと** (ﾜｯﾁｮｲ cf8f-hSEA) · 2022/02/19(土) 20:13:32.89

無職燃やせよ　派遣は

2022/02/19(土) 20:15:58.79

>>27
マジレスしてやる
公道と土地の間に別の第三者の土地が『薄皮のように』挟まってる土地

要するにそういう土地は接道していない
『薄皮』をウッカリ見落として買うと
『薄皮』を買ったり通行権を買ったりしなきゃならない
これは地味にウザい

2022/02/19(土) 20:21:23.83

>>31
旗竿の前の家は、横に縦列駐車されて毎朝エンジンかけられ、頻繁に入れ替えの路駐でうるさい。
>>36
低い擁壁は何度も車ぶつける

2022/02/19(土) 20:21:51.45

>>40
そういうのが嫌なら低層地域だろ

2022/02/19(土) 20:22:09.14

日本は土地の絶対的所有権を認める土人国家で地主が一方的な強者になれるからデタラメな区割りの土地だらけになる

2022/02/19(土) 20:23:32.55

職場の近くで探して割安の旗竿地に家建てたよ。

竿の部分の狭いところが幅4mに20cm足りず
アパート建築を狙った不動産屋が足りない部分の買収に失敗して売りに出していた。
建てる時に少し小さめのミキサー車でないと
入れない制約はあったよ。
住んでからも車を旗の部分に停めてるから、転回スペースも取られるし竿は100パーセント通路と花壇の機能しかない。
住宅地の中の旗はすごく閑静で花壇も好きなら凝れるし、そういう所はじめ旗竿なりの利点もあるけど上みたいなことでスペースを取られ外構費用もかかるから土地が割安であれば、だよ。
牽引型のキャンピングカーとかも転回無理だから持てないしね

?PLT(12001) · 2022/02/19(土) 20:30:47.97

>>4
本当にこれ

もうこれで全部論破できるくらいに真理

2022/02/19(土) 20:31:13.52

岸辺のアルバム的な川沿いの国広富之はあの時家ごと流されて欲しかった

2022/02/19(土) 20:31:53.49

>>11
>>37
クソ土地にあえて高値付けるパターンもあるんよねー
高い=いい土地なんて勘違いした情弱が買っていく

2022/02/19(土) 20:32:01.46

用水路脇ってなんでだめなの？

2022/02/19(土) 20:33:09.27

水田跡地

家の天敵は湿気だということも考えると二重三重にやばい
多少土壌改良入れたとこではなんも解決しないレベル

2022/02/19(土) 20:34:16.02

月

?PLT(12001) · 2022/02/19(土) 20:34:42.83

>>54
それは下調べが足りないだけだろ
皿自体が劣悪ってことはない、なぜなら本当にそうだったら早く売るために安くするから

2022/02/19(土) 20:34:54.22

>>55
元々川になりそこねた地下水脈があるようなとこだから

2022/02/19(土) 20:35:00.60

近くにカルトの施設がある

?PLT(12001) · 2022/02/19(土) 20:35:11.69

>>57
売ってんの？

2022/02/19(土) 20:37:33.32

旗竿地よりその竿部分に接する土地の方が買いたくない

2022/02/19(土) 20:39:14.30

>>62
それな
私道沿いとか、後々トラブルになりそうな所は買いたくないわ

2022/02/19(土) 20:39:34.44

忌み地とかって
どうやって判別すんの？

2022/02/19(土) 20:41:18.27

>>42
１００ｍ以内とかだったらそりゃあれだけど、むしろ一番買うべき土地だぞ

家庭持ちならなおさら

2022/02/19(土) 20:41:49.72

>>61
火星のも普通に

2022/02/19(土) 20:49:29.63

隣に住んでるのがエホバの幹部

2022/02/19(土) 20:54:03.55

近所に白山神社、隣保館

2022/02/19(土) 20:55:34.05

>>7
八王子、少し山の方に入っただけで凄え未開の土地感あってちびりそうになった。

2022/02/19(土) 21:03:30.60

不要になったときに売れない土地

2022/02/19(土) 21:09:33.58

駅徒歩2分の旗竿地の新築か駅徒歩10分の整形地の築15年か悩む

2022/02/19(土) 21:17:45.42

用水近くは逆におすすめなんだけどね
平坦で緑地もあり空間があって陽当りも良い

2022/02/19(土) 21:27:23.58

旗竿地が隣にあるのもなんか嫌だな

2022/02/19(土) 21:40:35.10

>>72
用水って、日本だとほぼ水田のためだぞ

んで今のコンクリに囲われたのとかＵ字溝以前から、土地に水田レベルで水が流れていたとこ

2022/02/19(土) 23:10:29.18

>>72
水の近くは虫が湧く

2022/02/19(土) 23:53:43.84

>>13
芸能人が住んでたりするけど

2022/02/20(日) 00:38:19.89

田舎なのにこういうバカみたいな立地の家増えてる
土地なんか安いのになんでなん？

2022/02/20(日) 00:40:05.94

窪地の湿度パない

2022/02/20(日) 00:40:58.88

街道沿いの家とか車の出入りめちゃくちゃしんどそう
車の音もうるさいし絶対住みたくないね

2022/02/20(日) 00:55:43.35

そもそも素人が買える土地に掘り出し物とか無いだろ
プロが買わなかったあまり物しか回ってこないんだから
土地なんか買っても損するだけだよ

2022/02/20(日) 01:05:36.49

日本は滅びるのに土地買ってどうすんの馬鹿じゃね

2022/02/20(日) 01:17:47.60

蛇落谷２丁目

2022/02/20(日) 01:35:22.45

最近のゆとりが好みそうな新築
双方の駐車場が境界線もないような並びで
ドアを開けたらギリギリになるような作りのとこ
お互いがハマーなんか買ったらトラブルになるだろうにまあ
そんなの買わないだろうけど台風の時とかも気を使うし
隣の車を常に意識して誰々が今はいるなとか、いないなとか常に思うことになるし
去年建った家であんな作りだからなぁ思うところはある

2022/02/20(日) 01:36:13.57

>>71
服もだけど、やっぱ「迷ったら買わない」かなとも思う

2022/02/20(日) 01:41:02.32

不動産屋やメディアがゴリ押しする土地

2022/02/20(日) 03:07:05.85

小中高の同級生の家が駐車場になってたわ

2022/02/20(日) 03:54:53.78

旗竿は実物見ないとなんとも言えん

2022/02/20(日) 05:21:44.07

>>63
玄関が私道に面してるのは嫌だな確かに

2022/02/20(日) 07:13:30.60

有名芸能人が住むような旗竿は
竿部分は完全に通路で幅もギリギリでなくて
大きめの車が通れるくらいのものでしょ。
そして旗の入り口に門やゲートがあって
車はその中に入れるようなもんでしょ。
周囲も高級住宅だから、これならプライバシーも
高いよね

幅2mギリギリの竿とは違うんよ

2022/02/20(日) 07:19:45.97

世田谷ベースなんか竿の部分に余裕で一軒建てられるもんな

2022/02/20(日) 07:35:37.58

中古の注文住宅買った
裏の家が創価学会で公明党のポスターが貼ってあるけど
別に特に問題もないし、お裾分けをくれたりもする。
それより、駐車スペースが小さい（コンパクトカーが限界）なのが辛いわ。
子が増えても大きい車を買うのが無理になる。

2022/02/20(日) 10:43:38.17

>>74
都市部のちょっとした用水ね　さすがに田んぼレベルの用水はおすすめしない

2022/02/20(日) 10:48:01.27

>>72
緑地って烏ほか鳥類の棲家あるから意外とうるさいよ

2022/02/20(日) 10:51:31.53

最近掘り出し物の住宅用地買えたわ
地元の金持ちの遺産相続がらみで、
一部の土地を現金化したいみたいな話

普通の不動産屋に声かけて回るより、
相続手続きに関わる税理士とか司法書士事務所で、不動産業の免許も持ってるような所に声かけた方がええかも知らんよ

2022/02/20(日) 10:54:09.85

>>65
俺、おかげでアトピーと喘息持ちだよ
向かいの人も呼吸器疾患