「フラット35」巡りトラブル勃発 多額債務を抱える被害者の嘆き「ローンはまだ3000万円以上残っています」😲 [329886917]
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https://news.livedoor.com/topics/detail/21754897/
「フラット35」という住宅ローンをご存じだろうか。全国300以上の金融機関が独立行政法人『住宅金融支援機構』と提携して扱う「長期固定金利型住宅ローン」で、保証人不要や年収の最低基準がないなどの利点から多くの利用者がいる。
しかしいま、この「フラット35」を利用した人々の間で返済を巡るトラブルが発生。２月２日には、「アルヒフラット35 不正融資被害者同盟」なる被害者団体が設立される事態にまでなっている。同盟のサポートをしている一般社団法人『ReBORNs』の冨谷皐介（とみたにこうすけ）代表が言う。
「被害者同盟のメンバーは現在、15人程度です。いずれも、’18〜’19年にかけてアルヒという金融機関を通じて『フラット35』を契約し、マンションなどの物件を投資用として購入。しかし、『フラット35』は居住用の住宅ローンであり、投資用は認められていません。
そのため、昨年夏頃からローン残額の一括返済を住宅金融支援機構から求められている。彼らは融資の過程に不正があったと主張。現在も被害を訴える人は増え続けています」
この問題は以前から浮上しており、住宅金融支援機構は’19年に調査を実施し、162件の契約者に一括返済を要求している。同盟のメンバーの中心は20〜30代と若く、年収は400万〜500万円程度だ。女性も多い。彼らは平均して3500万円を借り入れて物件を購入し、その返済を迫られたことで生活が困窮しているという。
なぜ彼らは、居住用ローンの「フラット35」を投資に利用してしまったのか。FRIDAYは被害者同盟のメンバーに取材。それぞれのケースを聞いた。
「きっかけは、池袋のタワーマンションで開かれた婚活パーティでした」
そう語るのは、都内で会社員として働く吉田彩さん（仮名、30代前半）だ。
「知り合った不動産コンサルから、アルヒを紹介されました。不安はあったんですが、そのコンサルが『自分もやっているから安心して』と言うので、’18年11月に埼玉県内の3580万円のマンションを購入しました」
「フラット35」が居住用とは知らないまま契約してしまったという吉田さん。昨年夏、住宅金融支援機構からローン残額の支払い通知が来て、愕然（がくぜん）としたという。
「ローンはまだ3000万円以上残っています。物件を売ろうとしたけど、1000万円程度の価値しかなかった。契約をする前にちゃんと調べなかった私が悪い部分もあります。でも、私の結婚したいという気持ちを利用して、物件の本来の価値以上の額のローンを組ませた業者側も悪いんじゃないでしょうか」 ローン組むときに必ず必ず投資目的は不可って言われてるはずなんだよね
なんで被害者ぶってるのか この騙された女高確率でセックスもされてそう
踏んだり蹴ったりやな
俺と付き合えばよかったのに 投資目的可かどうかなんて真っ先に調べるよな
被害者は融資側じゃね？ >>182
虚偽の申告してたんじゃね？
アルヒ側はちゃんと審査してなかっただけかもしれんが なんで3000万以上も借りるのに
契約書読まねえの
違反したらどうなるか全部書いてるだろう 「万引きなんて自分もやってるから大丈夫だよ」て言うから信じて私も万引きしました。
信じてしまった私にも悪かった部分はありますが、結婚したいという気持ちを逆手に取ってあたしに万引きさせた方が悪いと思います だから無難でつまらない俺と付き合えば騙されることもないのに 無知ゆえの被害者だが法的に救済は無理だろ
売れ残りゴミ物件を強引な営業で高額押し売りする投資マンション界隈は野放しし過ぎなんだよな
もう20年以上前から赤字で破産する被害者出し続けているじゃん
威力業務妨害や不退去罪の悪質な営業行為を取り締まれよ >>191
アルヒはザルすぎるというか、かぼちゃの馬車と一緒のことやってる。
SBIからカーライルになってから怪しすぎる。 >>49
あれボーナス月設定があって
支払い年間１７万とかになるはず 一括返還なんて要求しても殆どの人は無理だろ
そのままローン払わせときゃいいのに >>194
少し違う
この場合商品を売ってる店が悪いって言ってるようなもん
なんで万引きを止めなかった！？って逆ギレしてる >>200
国の金使ってる上にこれがまかり通るならやったもん勝ちになって制度崩壊するからな
クソバカかお前 不動産業者なんかクズしかいないと義務教育で教えるべき ・居住用住宅ローンを投資に悪用
・1000万の価値しかないのに3600万で購入
・婚活パーティーでデート商法
婚活パーティーで知り合ってすぐそんなもん紹介してくる男なんてどう考えてもまともじゃないだろうに、金持ってそうな雰囲気にやられたんかね 不動産投資なんて額はでかいし法律は変わるし悪徳業者ばかりだし素人が手出していいもんじゃない まあ業者がクソなのは間違いないがフラット35がどういうローンかってことはやる前に調べとけよ
何千万って大金借りるってのに危機感なさすぎだろ >>205
自称社長でも別荘とか自分のBARとか見せられたらイチコロやろ >>33
契約するときに絶対に口頭で確認するから知らないってのはありえないよね 同情の余地全くなくて笑う
やってること立派な詐欺だし逮捕されないだけマシだと思えよ 一千万単位の買い物するのにスマホ買うのと同じノリで契約してるのかという感じ あ、あほやん
こんなアホばっかりの国で18歳を成年にしていいのか？？ >>205
友人に投資情報商材進められたんだけどどうなのって聞かれたわ
明らかに詐欺だったけどその友人の友人はのめり込んでるらしくて目眩がした
いくらなんでも日経225先物をやらせる時点でおかしいと気づけよ ＞、『フラット35』は居住用の住宅ローンであり、投資用は認められていません。 全く同情の余地はないけど、どうやってバレるのかな
賃貸に出されてるかどうかをわざわざ金融機関の職員がsuumoとかでチェックしてるのか？ 1000万の価値しかないマンションて買う前にわかりそうなもんだけどな。
実家住みとかかな。 昔マンションセミナーとか行くとフラット35をやたらと勧めてたな 投資としてはうまく行ってたのかな？
そこにもそもそも罠がありそうだけど 不安もあったけど
自分もやってるから安心してと言うので
皆で渡れば怖くない系の単なる犯罪者やんけ 新築3500万購入の物件で
急ぎ売る値付けが1000万なら
まあ普通じゃね？ そもそもマンション投資なんて素人が参入して勝ち目あるのか 何千万ものローン組むのに調べないんだね、
どうでもいいコスメとかには安いの探すくせに。 いや、住宅ローンが投資用に使えないなんて当たり前すぎることじゃん
住むからこそあんな安い金利なのにバカなのかこいつら そもそも1000万円の価値しかない住宅で月額8万以上の家賃収入が得られるのか？ >>226
分譲の場合、住民による管理組合が作られるからそこで素性がバレる >>38
平気で言うからなこれ
案の定そんな抜け道塞がれた訳だけど >>212
この事件以降じゃね?
二年前にフラットローン組んだけど
最近事件化してきてフラットがうるさくなったと
不動産屋に注意された どうせ数千万なんて払えるわけないから自己破産して終わりだろうな
何が被害者の会だよw被害者は住宅金融支援機構だろw >>228
そもそも居住用でも固定の35年借りるなんてアホ過ぎるけどな
変動で住宅ローン減税期間内で返せる位にしとかないと フラット35が問題ありの商材と勘違いさせるタイトルだな 契約不履行、違反なら一括返済するって書いてあるんだろうね。住宅ローンて 居住用だって知ってたうえで抜け道があるだの言われてまんまと乗っかったとかじゃないの？ >>243
そこだって国から言われて黙認してたんだぞ 投資用では使えないって説明を受けてなくて契約したなら錯誤による契約って事で契約を無効にできるだろうが
こんなもん、わかってて投資話に乗ったんだろうよ >>233
儲かるなら素人に営業なんてかけない(笑) 不動産投資なんて詐欺師が跋扈してんのに
素人がよくやろうとするよな
株にしとけって https://news.livedoor.com/topics/detail/21754897/
「フラット35」という住宅ローンをご存じだろうか。全国300以上の金融機関が独立行政法人『住宅金融支援機構』と提携して扱う「長期固定金利型住宅ローン」で、保証人不要や年収の最低基準がないなどの利点から多くのも被害を訴える人は増え続けている
「ローンはまだ3000万円以上残っています。物件を売ろうとしたけど、1000万円程度の価値しかなかった。 >>233
楽待のYoutubeが為になるので時々見るんだけど
素人がやるには色々大変そうよ >>246
借金系は全部こういう文章書いてあるよ
そりゃそう 投資用投資用
オ パキャラマドパキャラマド パオパオパンパンパン 婚活パーティーで投資の話をされる時点で怪しいだろ
結婚したいのか金儲けしたいのかどっちだよ 居住用としてローン組んでそのあと海外転勤となった場合、家を人に貸してもええの？ 違約金や損害賠償請求無しで元本一括返還だけだろ
金融機関優しいじゃん フラット35側が被害者じゃねえか
住居目的なら有用な住宅ローンだよ 不動産じゃなくて、その会社の株を買えとはよく言ったもんよ
ギリギリのあくどい営業してぼろ儲けだからな フラット35とか口にすると馬鹿にされるよな
なんで固定やねんみたいな感じで >>43
みんなやってるって空気作るだけで騙せるよ
何故奨学金借りてまでＦ欄に進学するするのか 答えはみんなが進学を選んでるから これアルヒがすっとぼけてて『住所変更届を出したらフラット35も大丈夫』
を公式ブログに書いてたからな
バレたらソッコーで消してダメゼッタイ！と真人間被害者ヅラしてやがるんだぜ 住宅を転がして業者間で売り買いされるだけの商品にされたらその街に普通に住んで生活する人の迷惑だからな
金を稼ぎたいだけなら商売は他にいくらでもある 3500万をのほほんとローン組むなよ
おつむないのかよ 騙されてしまうとこんなことになってしまうんだな
明日は我が身だ （ヽ´ん`）「借金は悪！」
（ヽ´ん`）「賃貸最強！持ち家はバカ！」
（ヽ´ん`）「車？田舎じゃなきゃ必要ないだろカッペ乙」
コイツと結婚してれば騙される心配なかったのに ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
