タワマン購入した家族、｢修繕積立金、管理費、駐車代｣で｢毎月11万円｣払う。これもう家賃だろ…🥺 [153490809]
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「修繕積立金」が突然２倍に！
結衣ちゃんのお受験本番を半年後に控えたころ、マンションの年一回の理事会総会の告知とともに、「ある通知」がポストに投函されていた。マンションの修繕積立金が値上げされるとの内容だ。よく読めば、現状の2倍の6万円になるという。
「これまで、修繕積立金と管理費、月額に換算した固定資産税を合計すると、毎月8万円もの出費がありました。あと、駐車場代が3万5000円、車のローンが2万円。そこに修繕積立金が3万円の増額ですよ？ ただでさえ余裕はなかったのに、完全に赤字です。顔から血の気がサーッと引いていくのを感じましたね……」
賃貸暮らしに戻った結果…
「お受験対策塾を辞めたことで、美代子はすっかり元気をなくしてしまいました。引っ越してからも、近所でお受験ルックに身を包んだ家族連れを見るたびに、明らかに暗くなって……。
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/93688?page=5 >>418
瓦は金かかるとはいえ、引っ越し費用もなかなかバカにならんし
資産性のある土地っぽいから住めるなら住んで置いたら？
修理業者は一番悪い状態を想定（MAXで金がかかる状態）して話すことが多いから
実際の費用はもっと安くなる場合が多いとは思うけど
何社か屋根修理業者に見積もりとってもらって考えてからでも遅くないと思う >>35
豊島区北池袋の住宅街で5万数千円かかったよ 長屋に年収の何倍も払って住んでくれるなんて江戸時代の人には想像もつかなかったろうな >>53
去年の税引き前収入が3000万だからマッチングアプリでは少し抑えめに年収1000万て設定してるんだけど
中古のボロ車で迎えに行くと相手のテンションが明らかに下がるのが分かるからな
何の金も生まない物に金を出すのが嫌なだけなんだけど、やっぱり最低限新車じゃないといけないんだろうなあ >>68
月1万でタワマンの修繕・管理が出来る訳ねーだろ？
更新の度に上がるよ
だから金持ちは新築のタワマンに3年くらい住んだら売って次に移ったりする
準新築の内に売り抜けて管理費が安いとこ渡り歩いた方が手間は色々かかるけど良いって考えなんだろう
俺が住んでた訳じゃ無いから正確なとこは知らんけど >>430
長屋住まいでマウントとってくるやつがいる時代になるなんて想像もしてなかっただろうな 全部が全部そうじゃないんだろうがこれだと戸建てか賃貸の方がいいわな マンションてそもそもハリウッドセレブが住んでるような大豪邸のことだからな
日本のタワーマンションて呼び方自体がおかしい
タワー長屋と呼ぶべき >>295
胡散臭い業者の広告を真に受けてるんじゃないか
経年劣化による損傷に保険金は出ない うちは同じ建物内に入ってる5つ星ホテルの会費360万のスパが使えて
そのホテルが清掃やリネンの交換もしてくれるし
そのホテルのレストランのシェフも部屋まで呼べるし好きなものをルームサービスしてくれる
内装のデザイナーもそのホテルと同じ
しょぼい高層にしか住んだことない奴は風が吹いても揺れるとか言って笑かすが
うちの建て物は最新の耐震免震制振構造で震度3くらいまでは揺れすら感じない
非常時でも電気も水も止まらない
建物内に飲食店も多数入ってるしコンビニもパン屋も医療機関も花屋も美容室も教会も入ってる
直結の新駅も出来た
東京のど真ん中に建ってる40階超えのガラス張りの部屋やから夜景も綺麗
もちろん多言語話せるコンシェルジュが雑用はやってくれる
このレベルに住んでから語れ貧乏人 ボロくても台風やらで壊れたらなら当然保険はおりる
つまりはそういう事だ
去年はそれで雨樋交換した
等級もないのに使わないやつは馬鹿 先進国で唯一日本だけ30年も経済が成長してないし給料が上下がってるからね
それでも自民党や第二自民党の維新に投票するから笑える >>444
そういやコンビニにいつもの気の抜けたあほ面で行けないのも嫌だな >>440
このコピペは２０１５年位だっけ
清掃とリネン交換してくれるサービスっていくらかかるんだろうな
あと厳密には気になったのは耐震か免震なのか
免震だと、経験したことあると思うけどいやーな揺れ続くのよ震度３でも
耐震でそれがなくて揺れすら感じないとはならん タワマンから脱落したやつになんかいい名称ないの
都落ち みたいな 1桁階ですらエレベーターでの移動がだるくてコンビニ行くのも億劫なのに高層階とかよく住めるな >>451
ほんこれ
眺望がどうとか言うけど飽きたら終わりやんけ
普段の生活にかかる時間の方が大事や
外に出るたび、帰ってくるたびに3分くらい時間捨ててるんだろ？ >>441
親戚が茨城住みだが、震度6の地震で見た目的な被害0だったのになぜか全壊扱いで保険金降りてた
災害ってめちゃくちゃ保険査定甘いけど、どういうイニシアティブ働いてるんだろうな >>448
これコピペだったのか
微妙にアレンジしたやつあって同じ奴が毎回書いてるのかと思ってた 街中から少し郊外の山間の土地買ってプレハブぽい家建てたほうが余程幸せになれそうだな いやだからウサギ小屋でも新築戸建がコスパも見通しも立て易くていいんだよ マンションとか誰が住んでるか分からんし
中国人とかもいっぱいいるし
総会とか出てこないだろ
新しい間は問題ないけどお
古くなってきたら修繕どうすんだよ
積立金が貯まってねーじゃんって話にしかならない
そもそも３０でマンション買って
８０で建て直すかという話で
１人３０００万円出せって言ったらみんな反対するじゃん
その金で老人ホーム入りますわって話で
５０年後の日本が今と同じ訳がないし
今より良くなってる気も全くしない訳で
エレベータがうごくなったタワーマンションとかいっぱい出て来そうだＷ 住民がひとりでもいる限り取り壊しもできないんだろ？
劣化したから立て替えます！ってわけにもいかん
築数十年経ったマンション取り壊しはどういう理由でやってその時の住民はどうなるの？ >>371
2000年以降で築30年なんか存在しないだろ 私の知り合いのAさんが〜でいくらくらいもらえるんだろう >>68
新築か築浅だったろ？
頭金多く積んだり繰上返済しやすくする為に後で値上げすること前提に修繕積立金低めに設定するとかよくあるから 住んでる人はガチの金持ちじゃなくて小金持ちくらいの人なのが何かコスパ悪そうなことしてんなと感じしてしまう 武蔵小杉とかにあるタワマンよりも都心の5階建て位の高級マンションの方が気兼ねなく暮らせていいんじゃないのか
ローン審査とか通りにくいのかな ああなるほど住宅ローン＆光熱費＆通信費にプラスして維持費が8万円かかってんのか
そこにさらに3万円
ていうか無理しすぎだろ
これでもし住宅ローンがボーナス併用だったりしたらもう目も当てられない無謀さ 別にタワマンだけ上がるわけじゃない
戸建てでも普通のマンションでも修繕費は上がってる >>471
戸建は費用もスケジュールも修繕箇所も自分で計画できるから 購入動機が見栄だから碌なことはない
売れるうちはいいけど爆下げしたら泣くに泣けない >>472
だからって修繕費が安くなるわけじゃないからな
安く済ませるってことはボロボロのまま住み続けるってことだ >>454
“イニシアティブ働いてる”
使い方あってる？ >>475
このスレ元の記事が提示している問題は単なる維持費のインフレではなく自分の収入、返済計画、キャッシュフローとは一切関係なく強制的に維持費を上げられ生活破綻の危機に否応なく直面させられるかもしれない安易なタワマン購入のリスクなんだがお前はスレタイしか読んでないからそういう浅い事しか言えないんだよ
もしちゃんと記事読んでその発言ならアスペ >>477
initiativeとでも言い換えれば納得するか？ ダブルインカムにすればすべて解決するだろ
なぜ働かないんだ？ >>62
タワマン売ったらローン残積が多くてマイナスだつたのでは？ >>482
住宅ローン組んでた
管理費値上げには反対したけど多数決で値上げが決まった
赤字生活に転落したから車も手放しお受験も諦めた
この先さらに管理費が上がるのは確実なのでタワマンから引っ越す事を決意
ローン残債より高く売れたけど賃貸生活に逆戻り
っ話 >>355
これだよなぁ
生産年齢人口激減フェーズ
働ける日本人がどんどん消えていってるし、
この先さらにひどくなっていく。当然人工
代も今以上に上がっていく。
恐ろしいぞ。現時点でもあちこちで日本人
がどんどん消えていってるからな。 >>485
何年住んだかはしらないが、年間132万＋頭金＋住宅ローン金利手数料くらいは
損しただろうな。1000万くらいだろうか。貧乏人がタワマンに触ると火傷するって事例だな
けどタワマンバブル崩壊前に売り抜けられてまだ助かった方かもしれんな ジジイになって動けなくなって維持費払えなくなったらどうなるの？ >>484
誰が災害保証したがってるんだろうかという疑問なので俺からしたらinitiative以外不適切なんだが
人の文章なんだから文のまま読めよ >>489
「インセンティブが働く」という言葉があるんだよ
まあほぼ和製英語だが普通に使われる言葉
イニシアティブが働くという言葉はない >>405
家直すのがそもそも今全然安くない
かなり値上がりしてる上に制裁でロシアからの木材輸入も禁止になったしこれからマジでヤバいよ
簡単にはリフォームできなくなる >>492
俺も英語に詳しくないから正確な原義は知らんけど
日本でイニシアティブと言った場合、ほぼ「主導権」という意味だぞ
文として全然意味不明 しょうもない突込みにわざわざinitiativeなら分かるかと思って返したが
ここまで英語不自由な奴が多いとはね
今後は底辺板ではカタカナ英語を使わないようにするわ >>498
涙目敗走だな
お前の言うinitiativeのこの場合の意味を述べてみろよ
その上でイニシアティブが働くという謎の言葉がどのように使われてるかもな >>68
？？賃貸で借りてたってことか？
賃貸で借りてるやつに修繕積立金請求しないと思うけど、余計に取られてたんだな https://ejje.weblio.jp/content/amp/initiative
英語は得意じゃないから調べたけど>>498の自信がどこから湧いてくるのかマジわからん
一つ推測できるのは学習レベルが高3レベルの水準だそうだから>>498の知能がそこまで達してない可能性がある （どこかの）主導権が働く で理解出来んか？
ここまで掘り下げるならついでに日本語も掘り下げよう
https://thesaurus.weblio.jp/content/%E5%83%8D%E3%81%8F
インセンティブが働く、は正しくてイニシアチブが働くはおかしいという主張も意味不明 >>502
あーまあ言いたい事はわかったんだが
それならイニシアティブよりロジックとかの方が適切なんじゃねえの？
そもそも接続詞も抜けておかしな文になってるんだし英語のスペルで書き直したところで何の意味もないだろ
自分が発した言葉に呈された疑問に対して理解できるように説明できず見下すだけの煽りしかでない時点でお前の負けだよ >>230
>>1の写真見る限り大崎。真ん中奥にあるのが大崎ザ・タワー。ソースはうちから見える景色 スレに関係ない英語で喧嘩してるの草
ググりながら必死にマウント取って馬鹿みたいw タワマンに限らず集合住宅の欠点って自分の裁量が効かないことだよな
一軒家でも修繕費はかかるけど金無いならボロいまま住むことも出来るし タワマンとかに限らず区分所有ってこういう固定費があるから
自分で所有してるという感じがあまりしないよな
土地＋家だと、修繕費とかも全部自分で決められるからな。
外壁は30年保証だから30年やらないみたいな意思決定もできる。 11万ぐらい誤差みたいな大した額じゃないんじゃねーの？タワマン民って >>485
タワマン被害者を増やすとは悪党だな
苦痛は自分だけが背負い込むべき 馬鹿と煙は高い所が、、というが
人が高所からの眺めに快を感じるのは捕食される側だった名残りだからな
現代には何の合理性もない ウンコ杉で水没した地下駐に停まってたクルマも高級外車なかった
ローンアップアップで金ない住人がほとんどなんでしょ >>297
30年で建て替えてどんな家建ててんだよ >>502
主導権が働くという言葉はありません
理解出来んか？ではなく、実際に使われている例文で示してください
ちなみにインセンティブは動機という意味で
インセンティブが働く、を直訳すると動機が働くとなってしまいおかしいのですが
「(Aという)インセンティブが働く」で「(Aをする)動機づけとなる」という意味で使います 11万くらいで騒ぐ奴がタワマン買う方がおかしいだろ マンションの維持費の話してんのに車のローン関係ないやろ >>519
子供産まれたら大抵の家は余裕がなくなるんだよ童貞 お前も決議に参加した上で新しい管理費が決定されたのに
突然通知が来たかのようにでっち上げ
草 金持ちじゃないのにタワマン買う奴は頭がおかしい見栄っ張り タワマン買うやつなんて金持ちなんだからそのくらい余裕だろ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
