京王電鉄およびJR東日本が主体となる新宿駅西南口の再開発計画が始動。
工期は2023年度から2040年代までとされており、南街区が2028年度までに完成する予定だ。
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新宿駅西南口地区の再開発の計画地は、小田急電鉄および東京地下鉄が主体で進める新宿駅西口地区の再開発計画に隣接。
現在、京王百貨店 新宿店とルミネ新宿 ルミネ1が位置する場所、および甲州街道を挟んで新宿バスターミナルに隣接する場所が該当する。
築50年以上の建物の老朽化、ならびに新宿の駅の構造が複雑でわかりにくいなどの課題から、今回の再開発による駅ビルの建て替えを契機として、駅、駅前広場、駅ビルを一体的に再編。
まちを繋げる東西南北の重層的な歩行者ネットワークと地下・地上・デッキ階を繋ぐ動線の整備、にぎわいの施設の創出、宿泊施設の導入による観光拠点の整備などに取り組み、新宿エリアを活性化する“新宿グランドターミナル”を目指す。
現在、京王百貨店 新宿店およびルミネ新宿 ルミネ1が位置する場所を北街区、甲州街道を挟んだ場所を南街区とし、両街区を歩行者デッキで繋げる。
北街区のビルは、地上19階、地下3階建てで延床面積は141,500㎡の予定で、中には店舗・宿泊施設・駐車場などが入るという。一方、南街区のビルは地上37階、地下6階建てで店舗、宿泊施設、事務所、駐車場などが入居予定だ。
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