ここ数年は住宅ローン減税の恩恵がデカすぎて自己資金あるのにあえてローンにするのが基本だったろ?
10-13年で減税の恩恵がなくなるタイミングで一括返済するのがスタンダード
まさか手元にお金ないのに35年ローン組んだアホはいないよな?