ケンモハウス、2100万円 35年ローンで毎月6万円ちょっと 終の棲家がついに見つかった… [667744927]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
待て待て待てーい
土地面積
31.93m²（9.65坪）（登記）
建物面積
22.38m²（6.76坪）（登記） 明らかにファミリー向けじゃないのに学校が近いとかいらん情報やろ 終の棲家にするなら階段はアカンだろ
年取るとのぼれなくなるぞ 隣の家みたいな下が駐車場の方がケンモメンにはいいだろう やっぱり新築マンションだよ
1DKで1000万でいい >>9
むしろガキがうるさいって発狂する独身向けの情報なんじゃね エヴァンゲリオンの影響で西東京市なんて言われると買っちゃうかも ええやん築3年か
ぼくの子供部屋より狭いって終わってんなぁ(笑) 首都圏に住むって罰ゲームだよな
こんなゴミみたいな住環境なのに更に満員電車で通勤なんでしょ？ 一軒家建てて3年で売却って
やっぱ一軒家はリスクしかないな 階段のせいで居住空間がなくなってる
二階はロフトだし
大地震で家が潰れてもテント立てて寝られるから一戸建てって言う人いたけど
この狭小土地にこの建ぺい率だとテント立てるスペースもないな >>5
駅近マンションの1dkならプラス1000万円位だしかなりお買い得物件ではある。 >>38
ゴミみたいなのは底辺やろ
普通の仕事してたらこんな安い家買わないやん これでこの価格かよw
東京なんて住むもんじゃないな こんなんでも2100万円もするのか
こんなの600万円くらいで売れよ
庶民の収入と比較して住宅価格異常すぎだろ >>60
庶民とかほざいてる底辺のゴミは田舎に住んでればええやろ クソ田舎で家賃15万払ってるけど一軒家買った方が安く済むんだろうなって思ってる だ～か～ら～そこまで情けない想いしてまでトンキン(笑)に棲む目的を?(←戸田奈津子風に) >>60
土地で2000万くらいするんじゃないの？上の新築うさぎ小屋が100万 まあ
50超えたオッサンは部屋借りれなくなる前に
中古の家を買っとくのは悪い選択じゃない これじゃ自分で2×4小屋立てて暮らしたほうがよっぽど安くすむやろ 毎回PC版を見るために一番下にスクロールするのがめんどくさい
PC版貼れや ロフトかと思ったら２階なのかよっっっっっwwwっっw >>84
まあ底辺のバカは田舎に住んでる方がええやろな いくらなんでも狭すぎるだろ…
安いならともかくこれで2100万って頭おかしいよ つーか駅チカがいいとかエリサーか？
ケンモジなら郊外で事足りるだろ >>86
せっかく狭くて効率良いのにエアコンの維持費凄そうだよな となりが焼肉パーティとかやる連中じゃなかったらまあまあええやん 2100万円あれば成都とか中核市でかなり良いマンション買えるじゃん… >>92
どういう事？
普段底辺と触れ合わないからわからん 設計事務所に狭い土地に無理やり建ててもらったけど、やっぱり嫌になったパターン。 誰が買うねんこんなの
奥多摩で築50年とか買ったほうがよっぽどマシだわ >>89
築40年1DKのマンションでも1000万以上するのに >>99
田無の地価は一坪110万程度らしいから土地が1000万円やな
上物が1000万円 >>109
だから？
頭おかしいのは変わらないよね？ >>102
おまえが底辺のバカやん
こんなの高いとか言ってるし 山買ってベルテント設営して電気は引っ張る、水周りだけなんとかできれば勝ちやろ 断熱はどうなん？
手抜き断熱だと冷暖費で更に１万とかいくで
夜中のトイレはどうなん？
ころんだらそのまま冷たくなってるで >>106
どうせ一人きりだし……
そう思って建てたが運命的な出会いから伴侶を見つけたんだよ
幸運の館だよこれ >>114
情報や知識無いんだろうけどめちゃくちゃ高いよ。
上でも書いてるけど成都ならかなり良いマンション買える。 これ建てた意図がわからんな
近所の金持ちが子供部屋代わりに建てたのか？ https://i.imgur.com/9qWOA9P.jpg
ケンモハウスはフジツボだから
将来500万くらいで建てれるぞ 玄関すらなくて笑った
どこで靴脱ぐんだよ、アメリカン土足生活するのか >>56
生涯独身を誓った男に運命の出会いがあったんやろなぁ >>123
中国人じゃないかな。
最近ちらほらあるんだよね。
中国人が建てていらなくなって売るケース。
そう言う家はキッチンは最低限、風呂もシャワールームってパターンがほとんど。
彼らからしたら車買って売るぐらいの感覚だからな… あの4000万の件で話題になった町も
古い家とかを安くで売ったりしてるらしいじゃん
あそこにケンモハウス作ろう
安倍晋三も喜ぶよ >>128
玄関と言うか靴脱ぐ場所はあるだろ…
99%中国人じゃないかねこれw 1階あたり1部屋の計2部屋て
戸建て諦めたがよくないか >>94
へーい
新築ってのは築1年未満でまだ誰も住居してない状態をさすんだぜー 離れとして建てたけど
必要が無くなったので文筆して売り払おうって事かな piまだ登録してない人いる？
仮想通貨案件で過去を振り返っても
今までで世界で一番盛り上がってる将来性のある案件なので
自分からも登録よろしくです
1日1回クリックするだけの無料スマホマイニングで
みんなで億り人になりましょう！
世界中で3500万人登録してる仮想通貨史上最大の案件で
将来性も間違いないと言われてるから
今のうちにマジで1枚でも多くゲットしといたほうがいいよ
https://i.imgur.com/8XJv1IB.jpg >>142
ないない。
絶対中国人だよこれ。
典型的なパターンw >>11
歳とって階段上るのが億劫になって使わなくなると衰える速度が上がるだけだぞ
人間、どんな年齢だろうと最低限の運動はせな 田無か美味しい町中華もあるし1パチで1万発3万発出る店もあるしいい街やぞ 10坪弱あるならもっと広い家建てられたろ
バスルームを天井なしにするとかグレーチングバルコニーをリビング代わりにするとか こんなんで中古で田無で2000万かよ
東京恐ろしいな >>147
階段ある家の方が自然と運動になって足腰弱くなりにくいみたいだもんな。
最低でも2階建てにしとくのが良さそうか。
水害あり得るなら3階か… なんで玄関段差つけたん？
これなかったら軽自動車くらい置けるやろ 建ててはみたものの全然使わなかった感じか
場所も微妙やしなぁ 田舎に引っ越せよ
別に通販あれば何も困らんだろうに
こんな俺の家の物置より狭い家に住んで何が楽しいんだよ 1階と2階合わせて8.9帖って…
ほとんどのワンルームアパートより狭いじゃん 他の画像で周辺環境載ってるけどここに住むやつが幼稚園とか学校とか関係無さすぎて笑える PCページは写真少ないけど、スマホ版だと写真いっぱいあんだね 京都だけど友達が10坪ぐらいの土地に土地建物合わせて五千万ぐらいかけて家建てたのにはビビった
流石に狭すぎやろと 全国民に、6畳間でいいから 2LDKくらいの家は保証すべきと思う
ちっぽけな家に住むために、国民が30年以上縛られる意味が分からない 俺は30前半で家のローン組んだから余裕で通ったけど
40歳超えのクソジジイが35年ローンとか組めるの？審査落ちだろ 別にここがどうじゃなくて「この狭い空間に閉じ込められて将来死ぬ」って思うと生きる気がなくなるな
死ぬ時を迎えるために死ぬみたいな閉塞感があらわになる感じ >>185
住むために縛るわけじゃないから前提が間違ってる。
国のATMとして生きろという事だから。
あっ、年金貰う前に死んでねw
まぁ少しだけ貰ってから死んでねw これで学校が保育園がってどういう営業だよ
寝るとこもないだろ >>188
だいたい築50年前後になるからリフォーム必須じゃね？ >>187
金があれば50歳でも1億近いローン組めるぞw >>194
ほぼ建て替えレベルのリフォームやろそれ… >>118
お前1人でやってろ友達も彼女もいないゴミくんw 西東京は東京というだけで無駄に人が住んでてコスパ悪いとしか思えない >>34
この無駄な吹き抜け嫌だな
これなら間取り拡げてくれたほうが良いのに😾 何でケンモメンって生涯独身なのに戸建てにこだわるの？ ケンモハウスは3Dプリンタ住宅でええやろ
“3Dプリンター住宅”販売へ 「価格革命」値段は？
https://youtu.be/kTeysI5U-xw 容積率的にはあと3㎡ほど床面積増やせたのにこれで建てた所有者の意図が気になる 家帰っても寝るかPC向かうかしかしてないから、この広さでも良いかもしれん 容積率80なんて住専地域で狭小建てるとこうなっちまうんだよな
よくまあ価格が付くわ 最近おひとり様平屋建て物件に目が行く
土地込み庭付きで2500万で結構上等なの建てれるよな(´・ω・`) ウサギ小屋かよ
4畳半のダイニングと4畳半1部屋て 2100万円ならほぼ即金でいけるが、まあ多少はローン組まないと税務署がうるさいのだろ
埼玉県で、品川まで電車で90分くらい、自動車3台おけて、2階建てで3LDKくらいの
物件を探してるんだが、3000万円とかでいける？
駅まではPCXで通うので徒歩30分とかでもいいのだが いや、こういうのでいいだろ…
無駄に広い家なんて管理が面倒なだけだし、そもそも家の中で歩き回りたくない
こういうのでいいんだよ、一生独身だし >>126
木造より耐震耐熱いいんだよね
しかもオーダーメイドがめちゃくちゃ楽 >>9
災害があった時に逃げ込んで助けてもらえるじゃん 近隣情報で学校とか幼稚園紹介してるけど家族連れは住まないやろ >>126
ドラえもんのポケットから出てきそうだな >>244
どちらかというと
ドラゴンボールのホイポイカプセル感 >>237
中古でも問題ないわ
人生あと残り30年とすると、築20年とかでも充分やろな ゴミみたいな土地にたてても将来ゴミみたいな価値になるだけだぞ >>251
栗橋、籠原か
調べてみたが、品川まで1時間40分とかだし、問題ないな
栗橋は利根川が近いのが気になるが、川べりでなければよいか
いいね
サンキュー 関東で平屋とか日当たりの問題で無茶だろ
周りなんもたたない保証ある土地ならいいけど >>34
学園アニメとかにこういうなぞのスペースあるな >>252
いざというときは北側の堤防が切られるとは言われているけど10年に1度くらいは大雨でえらいことになるから土地の高さはよくよく考えたほうがいいぞ 近所に基地外が居てせっかく建てたけど泣く泣く転居のパターンだろ >>260
シャワールームじゃね
風呂は置けなかったんだろな 更新料とか無しで単純計算で
賃貸で家賃6万を10年払うと720万
賃貸で家賃6万を30年払うと2160万
そして最後に手元には何も残らないのが賃貸 土地付き戸建てを2000万で買う
30年後に売れば1000万位返って来るのが土地付き戸建て
賃貸で家賃6万を30年払うと2160万
戻ってくるものは無し
好きな方を選べ >>198
ID変えてまでご苦労さんw
そんなにクリティカルヒットやったんかw 金持ちが子供に大学に通ってる期間これ使えってやるヤツじゃね？ このぐらいがいいなぁ
久里浜の奥のほう三崎口で海まで徒歩3分だってよ
築28年4LDK 880万 神奈川県 三浦市 白石町
https://www.homes.co.jp/akiyabank/b-21806/ ジャップランドは都市は安くて田舎が異常に高いんだよ。
ジャップの給料でも家買えるだけマシなんやで 鉄筋コンクリートの中古マンションって何年持つの
80年代の中古マンションが市場にいっぱい出てるということは見捨て時ということなのか 売る時1000万円で売れるから実質1100万円の物件だよ 実際三十五年すんだら修繕費500万くらいかかるんちゃう？ ２階が部屋と言うよりほぼ踊り場やん
寝てる間に隙間から落ちてそう いや、全然いいじゃん
今すぐ家庭を捨ててここに住みたいわ 若いなら状況次第だろうけどせっかく気ままな独身なのにこんなの嫌だよ 皇族や小池さんに住んでほしいね
庶民の生活を知ってほしい 何をどうやったらこんな物件が生まれるのか
その過程を知りたい >>5
何かおしゃれな小さい家が9坪の土地に建つと言う良い発見だと捉えよう ちっさ過ぎてビビった。
おれんちの10分の１しかないな >>264
22歳の大卒シンモメンが100歳までの78年間、大往生すると仮定
■賃貸モメン
2年に1回 更新料家賃1ヶ月発生
更新料78/2×1=家賃39ヶ月分
家賃78×12=936ヶ月分
家賃6万×(39+936)=5850万円
■一戸建てモメン
2160万円
固定資産税(年15万)×78年=1170万円
35.8年に1回、平均556万円の修繕が発生
78/35.8×556=1211万円
合計2160+1170+1211=4541万円
■マンションモメン
2160万円
固定資産税(年15万)×78年=1170万円
修繕積立金、管理費合計 月4万×12ヶ月×78年=3744万円
合計2160+1170+3744=7074万円 金利計算と住宅価格のミスがあったので訂正
■一戸建てモメン
2180万円の35年ローン(月57803*12*35=2428万円)
固定資産税(年15万)×78年=1170万円
35.8年に1回、平均556万円の修繕が発生
78/35.8×556=1211万円
合計2428+1170+1211=4809万円 >>5
これだけのうさぎ小屋でなんでこんな高いんだよ
田無ってそんなすごいところなのか？しかも徒歩６分もある アニメあたしんちが田無だっけ
そういう都心から離れた郊外ののどかな場所 郊外に土地買って平屋のスズキハウスでも立てた方が快適だろ >>313
俺よくわからないんだけど、これって10年かそこらでローン返せる金がない奴（住宅減税期間満了）はその後にローンの金利分が上乗せになるの？
35年ローンとかならかなりの金利を払うことになる？ >>34
細い家って内観も外から見たそのまんまなんだな。 ユーチューバー大工のDIYで100万くらいでたちそうな家だな 元の住人は、何でこんな家建てたの？
それも3年くらいしか住んでないみたいだけど、何か失敗したって事なの？ なんだこのホームページ見づら過ぎるわ
スーモってそこそこ有名なんだろ？クソだな これ家じゃなくて小屋だよな
ここだけでなくて周りもこういう家が密集してると思うし
火災で一角丸ごと焼けると思う 貸すならありかと思ったけど
退去のクリーニングと修繕エグいからな
半分DIYしても50万では済まない
なので10年以内に出ていかれると困る 500万くらいの家に見えるけどこれが2000万ってマジ？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
