【悲報】賃貸vs購入 一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうｗｗｗ [661852521]
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個人的な鬱を治す1番効果的な方法は引越しだからなあ 30歳から80歳までずっと同じ部屋に賃貸で住むわけ無いだろう。
引越しのたびに、敷金、礼金、仲介手数料、引越費用、火災保険料、保険会社費等かかる。 >>92
猛古物件貸すなら建物賠償責任保険絶対入っておけよ 比較的金持ちで、資産価値有り、優良立地条件なら持ち家の勝ち
平均的な物件なら将来価値無しなので損
平均以下なら比べる価値もない
こんなとこか？w >>62
そんな事はみんな理解してて、それに上乗せして大家の利益が乗るって話をしてるんだよ。 賃貸のいいところは常に最新の家に住むことができるってよく言うけど、70過ぎてそんなところ貸してもらえるか甚だ疑問だわ
家主だってせっかく建てたばかりのマンションで孤独死なんてされたくないだろ 賃貸はフットワークの軽さがいいね
建物設備が古くなれば新しい賃貸に引っ越せばいいし
都会田舎どこでも行ける
購入したらその土地建物と心中でしょ >>75
45年前の話だろ
当時5500万で買える一軒家なんて郊外の外れだよ
それでも中流サラリーマンが必死に出せるくらいの金額だったから今で言う3500万くらいだと思うわ あとは賃貸だと年取った後に新規入居できる物件が限られる問題があるな
保証会社必須とか前より審査が厳しくなってるし 最近結婚したけど、いつ離婚するか分からんから物件購入とか考えてないわ
一生賃貸でええ フルリモートになったから一生賃貸で住みたいところ転々とするわ
土地に縛られたくない >>100
だから金利上げたら家買えばいいだろ
今買うのは最高にアホ >>9
多分これ。
DIY好きなら尚のことコレだと思う。
オンボロじゃなくそのまま住めるレベルの中古でもDIYできるのとでは違うし。 >>113
つまりお前にとっての精一杯の負け惜しみ設定で「持ち家ならば３５００万円の価値が残る」となり、一方の賃貸は「なにも残らない」となるね 条件全く意味不明じゃん
せめて部屋数、駅まで～とか条件教えてよ >>115
むしろ保証会社にカネさえ払えば確実に審査通るよ 持ち家は生き物が住み着いたりしたら大変そうだよな
あと天災と積雪、隣人ガチャ 田舎暮らしの皆さんは「土地代は安くなる一方だ」っていう認識みたいだけど、都心の不動産価格はいま過去最高を更新し続けています >>117
幼稚園や保育園の近所付き合いがたいへんなのはもちろん
子供を公立の小学校にいれるなら近所付き合い大変だからな
低学年までは賃貸にしてすぐに動けるようにしたほうが息苦しくないよ 賃貸だって大家が土地建物代や固定資産税を払ってるんだから家賃はそれを加味した金額になってるんだよ
そもそも賃貸物件は設備が安いもので揃えてあるだろ
田舎だとプロパン会社に設備入れさせるかわりにガス代がめっちゃ高く設定されてたりとかいう罠もある
最近は安心24とかそういう名前で本来なら大家が負担するはずのサポート代まで借主に負担させてるし >>129
お前は何か負け惜しみしたいんだろうね、でもその為の知識が無い、語彙が無い、知能が無い 同じ物件なら20年くらいで損益分岐するぞ
考えればわかる話だけど、賃貸は大家の取り分と空室リスクプレミアムが乗ってるんだから >>72
この手の新興住宅地はこういう"道路族"に入れるかどうかがカギ
子供がいて、同じ年齢層ならいい
そうじゃないなら地獄を見る 独身か既婚子持ちかでも状況は全然違うし、全ての人における最適解って無いんじゃね >>3
二束三文の土地建物なんか残されても
子供達は処分の手間だけでも大迷惑だぞ >>126
埼玉だって春日部から北は誰も住んでないで >>137
>>75で論破済みですわ
何か別の負け惜しみネタが思いついたらレスよろしく 国土交通省が2007年に実施した調査によれば、更新料を徴収する割合は神奈川県で90.1％、千葉県で82.9％、東京都で65.0％、埼玉県で61.6％、京都府で55.1％、愛知県で40.6％、沖縄県で40.4％などとなっていて、全国で約100万物件との推計もされています。
神奈川県民はブチ切れていいと思うのです >>1
何度言わせればわかるんだよ
賃貸と分譲の比較は場所、環境、広さ、設備、
何から何まで全部同じレベルで比較しないと比較にならんよ こういうの大抵家賃高いのどうしで比較してるからあてにならん
家賃3万と平屋1500万で検証しろ 温水器壊れたと思ったら水道管破裂もして
トイレも使えねえ >>140
田舎のサラリーマンなら家はただの耐久消費財だしな
残す物としてはあんまり考えんわな ぶっちゃけ家賃手当が3万も出るなら賃貸でよくない？ 都内のマンションは今は上がってるけど相続税対策は塞がれたし
東京の人口もこれからの10年で減っていくから売り時を間違えると損するね。
地方は土地の値段が安いのでさっさと建てて住んだ方がいい。 地方なら買い、東京なら賃貸だよな
政令市の暴騰してるところに買うやつはアホ 俺は買い方時期も良くて得したとは思う、今売っても丸々帰ってくるくらいだし
でもこの持ち家特有の息苦しさが辛い
賃貸でお前らとは今だけの付き合いだから感のほうが好きだ 賃貸で45年同じところに住んでるやつほぼおらん
引っ越し代、その他家具買い替え、手間など考えたらとてもじゃないが…
まぁ上でもあるようにほんとに9万で借りられるようなところか？というのもある >>60
東上線や伊勢崎線ならどう考えても建てられるだろ 都会なら賃貸のメリットも理解するが、地方都市より田舎なら賃貸と同程度のローンで賃貸以上の家が買えるだろ
品質とか、こだわりを捨てた建売りだったら、更に安く買える その間賃貸は何度でも引っ越せるし
ローンに縛られることもない
45年経ったら今時の家なんてボロボロ 将来労働人口不足で修繕不可能になる
持ち家は自力で修繕出来ないなら持つべきじゃない 賃貸は新築にいつでも住めるのとガチャ引き直し災害時の転居が容易に可能だからな
ライフスタイルによって両方メリット・デメリットがあるからどっちが全て良いとかない
保険の掛け捨てと積立もそう 独身なのに馬鹿でかい一軒家に住んでもしょうがない
なんなら2LDKとかでも広すぎるレベル 一度分譲マンションに住んでしまうと賃貸の貧弱な装備では耐えられない
分譲マンションを賃貸で借りると高いしな 地方で周りに何もないなら分譲の方がメリット多いだろう >>159
壊れたら直すからなあ
しかも災害の被害のニュースって田舎ばっかなのはなんでかわかるよね 大体子供生まれて何年かして一戸建てだから子供がいる15年間くらいはいいけど
子供が巣立った後の一戸建てって大変じゃない？結婚しても同居なんてしてくれないし 引っ越しもせずに家賃9万の家に40年も50年暮らすのって刑務所と何がどう違うのか >>131
そうだねぇ 先月生まれたばっかだけど近くに保育園無くて困ってるわ
一応 東京なんだけどね 引っ越しも考え中 そりゃ戸建ては実家の余った土地に建てるから安い訳で >>15
リスクを肩代わりしてると考えればメリットはデカい 家賃9万の物件なんて知れてるやろ
子供が成長したら絶対荒れるわ >>160
> 45年経ったら今時の家なんてボロボロ
この手のレスが多いけど、「物件価格においては建物の価値がほとんどなのだ」っていう前提なのかな、地方にお住まいなのだろうね 9万の賃貸(笑)
新築一戸建てと比較するの無理あるやろ >>138
わかる
以前ママチャリで行ったことあるわ
府中辺りから
結局は周りが畑や田んぼだらけて
学校も病院も駅もスーパーも無い不便なところは住むにはキツい これ家賃同じ前提なんかな
都心ならまだしも、大阪や名古屋福岡レベルでも月9万の賃貸と、3150万の持ち家だったら間取りに雲泥の差があるよ 今年結婚だから来年にでも
敷地内同居で家建てる予定
使ってない家を2件潰して新築する予定だが
頭金に500放り込んで3000ローン組めばいいのかな どちらにせよ災害時の事を一番先に考えて借りたり買うことだな
災害大国日本においてこれは全てにおいて優先する 左の分譲は賃貸で借りようとしたら20万前後くらいにゃなるだろ。比較になってないよ 引っ越しの可能性がなければ戸建てを買うのが一番いい >>169
そうかな？
災害のときは電気も水道も止まるし
地震だとエレベーター歪んで使えなくなるから
高層マンションは登山になるんでは？ >>75>>61
賃貸が家賃9万の家で田舎じゃない設定は無理あるだろ
東京ならワンルームですわ 親死んだら実家継いで親の遺産でリフォーム
これ最強 分譲マンション住んだ後だと賃貸マンションなんか住めないよな
賃貸に出されてる分譲マンションが一番良いよ 80歳までずっと同じ賃貸に住み続けられるわけないし、年寄りになったら部屋借りれなくなるぞ
孤独死怖いからな >>72
楽しそうじゃん。
でもこれ隣家も全員仲間でなきゃ爆弾投げるレベル >>72
これはご近所ガチャS
近所にキチガイが住むリスクもあるからな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
