北九州市八幡東区の990万円で販売されてるマンションが気になってるんだが止めた方がいいかな [889825687]

[0001 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3f02-WDNI) 2022/06/25(土) 07:25:58.18 ID:bhXJHOZe0]

価格 990万円 月々のお支払いの目安を調べる
管理費9,260円/月修繕積立金5,730円/月
所在地 福岡県北九州市八幡東区大蔵2丁目 地図を見る 交通 鹿児島本線 「スペースワールド」駅 徒歩24分
間取り 3LDK専有面積84.22m2（壁芯）所在階4階主要採光面南築年月1994年11月（築28年）

https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0018849463/

[0002 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8fdf-QNqq) 2022/06/25(土) 07:27:14.98 ID:AiNIjh3Y0]

ええな

[0003 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3f8b-5jmv) 2022/06/25(土) 07:28:11.24 ID:EulE29X70]

3階以上エレベーターなしはもれなく地雷

[0004 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0f09-o407) 2022/06/25(土) 07:29:26.13 ID:6CMtNMzy0]

築28年ねえ…

[0005 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3f56-gXkX) 2022/06/25(土) 07:29:42.62 ID:ts2Ej47g0]

元到津遊園地が近いじゃん

[0006 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sad3-ez1O) 2022/06/25(土) 07:29:51.36 ID:Nq+gZrjza]

場所が悪いのと団地改修しました感があるのが嫌

[0007 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3fd8-f7O1) 2022/06/25(土) 07:30:39.40 ID:pcXLeHSM0]

期間工してた時に陣原に住んでた

[0008 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8ffd-oHrC) 2022/06/25(土) 07:30:46.97 ID:FcxeOTZy0]

九州人ですら北九あたりいまだに避けるからな

[0009 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｸｰ MMa3-I0sv) 2022/06/25(土) 07:31:12.10 ID:1lnf8A0+M]

金ドブすぎる
人間の品性も街の将来も終わってる八幡東区なんかに住んでどうすんの？
月5万で福岡市にアパート借りたほうがいいよ？？

[0010 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7f8f-X+4X) 2022/06/25(土) 07:31:35.50 ID:F+NJVUd60]

西鉄バスと心中しないと生きていけなそう

[0011 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ffad-nd7Y) 2022/06/25(土) 07:31:36.67 ID:wex4AdpQ0]

こんなとこ住んでどうすんねん‥

[0012 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8fa2-pUBj) 2022/06/25(土) 07:31:48.56 ID:7XCBg4p50]

平気でヤクザが住んでそう

[0013 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4fd2-tCSL) 2022/06/25(土) 07:34:17.58 ID:YqLMYjc50]

魚屋みたいな生臭い臭いしそう

[0014 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3fa9-noAC) 2022/06/25(土) 07:34:30.36 ID:uhgsl51q0]

結構広いじゃん

[0015 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd5f-kQId) 2022/06/25(土) 07:38:35.75 ID:8FIHOvBHd]

思ったよりいいな

立派なマンション
治安悪そうだけど

[0016 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4f-TiZ7) 2022/06/25(土) 07:39:09.33 ID:5J3BclkQM]

どうせまたダイアパレスだろ

[0017 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0f1a-Zwlv) 2022/06/25(土) 07:40:20.18 ID:ULUtPO0B0]

徒歩24分は結構きつい

[0018 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM43-5jmv) 2022/06/25(土) 07:41:58.46 ID:6dpQyr+MM]

スペースワールド駅に快速止まらないしなあ

[0019 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sad3-2lfq) 2022/06/25(土) 07:43:25.65 ID:wPVgLoaVa]

高見ってとこがいいぞ

[0020 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cf36-FqOT) 2022/06/25(土) 07:44:07.53 ID:tNsodOXJ0]

立地ええなと思ったら坂アンド坂やんけ

[0021 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM8f-ju8s) 2022/06/25(土) 07:45:20.23 ID:xI5zeht2M]

ジーコ物件
ツバ吐き
カンペキだ！

[0022 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7fa2-o407) 2022/06/25(土) 07:48:40.25 ID:DUwyyRFH0]

ファミリー向け物件で嫌儲にスレ立てだと？人生なめるな

[0023 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sad3-ez1O) 2022/06/25(土) 07:50:10.44 ID:Nq+gZrjza]

>>15
東区は貧富の差が激しくて貧の方だからお察し

[0024 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8f8f-HIN6) 2022/06/25(土) 07:50:54.46 ID:YBzo76Y10]

築30年で北九州の外れとか罰ゲームだろ

[0025 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8f8f-HIN6) 2022/06/25(土) 07:51:28.84 ID:YBzo76Y10]

＞ 「スペースワールド」駅 徒歩24分

ゴミ
草

[0026 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0faf-WGMZ) 2022/06/25(土) 07:52:39.13 ID:Wj4JTNTG0]

北九州自体が事故物件じゃん

[0027 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cf36-FqOT) 2022/06/25(土) 07:54:01.63 ID:tNsodOXJ0]

徒歩24分でもチャリなら8分程度やろ
駅に駐輪場あるしそこは問題ない

多分すぐ売れるから早めに決断した方がいいぞ>>1

[0028 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8f8f-HIN6) 2022/06/25(土) 07:56:37.27 ID:YBzo76Y10]

八幡製鉄所に通勤する奴くらいしか使わないだろｗｗ

[0029 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ffa2-3B7B) 2022/06/25(土) 08:10:18.37 ID:qUted1O80]

マンションはまず立地

[0030 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3f56-/kXS) 2022/06/25(土) 08:13:16.50 ID:CyE7jOfL0]

福岡市でもJR沿線駅近以外は地獄なのに北九州市とか罪人かよ🤣

[0031 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4f4c-Zwlv) 2022/06/25(土) 08:18:40.06 ID:+A5LA1pl0]

八幡東区は50年くらい前に製鉄所の人間が社宅を出て家を建てるときに平地があまりないから斜面に家を建てまくって、周りが坂だらけでイオンモールのせいで近所で買い物できるとこも少なくなって年取って後悔してる街

[0032 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8faf-o407) 2022/06/25(土) 08:20:50.55 ID:5CQAnY9V0]

若松に来たら４００万でゴロゴロあるぞ

[0033 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3fb3-ju8s) 2022/06/25(土) 08:22:54.68 ID:EJcXfDZ20]

よそからここに住もうと考えてるならやめとけ
八幡東区は坂多い、大した店も何もないから
北九民がここに引っ越したいと言うなら好きにしろ

[0034 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7f8f-qRTN) 2022/06/25(土) 08:25:35.18 ID:GAzTlkjC0]

８階なのでエレベーターは法令上ついてる
北九州はリアルに空気が悪いけどな

[0035 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7f8f-qRTN) 2022/06/25(土) 08:27:01.50 ID:GAzTlkjC0]

>>31
イオンモール行けばいいのでは？

[0036 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4f-OnmC) 2022/06/25(土) 08:27:41.77 ID:sDcR8PH1M]

玄関広いのは◎
今の時代南向きは✕
風呂に窓がないのは✕
準工業地帯△
築28年管理費修繕費が安い✕
駐車場空き有4000円△

地の利が分からんが
ここじゃなくても良くないか

[0037 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8faf-o407) 2022/06/25(土) 08:28:05.28 ID:5CQAnY9V0]

八幡東区は北九州内では一番治安は良い八幡製鉄所に務めてた人間が移り住んだエリアなので基本真面目な人たちが住んでる
立地はどこも山のふもとなので坂だらけで土砂崩れ危険地帯
まあ大規模イオンモールできたからその近くに住むならかなりコスパはいいはず

[0038 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cf36-FqOT) 2022/06/25(土) 08:31:19.89 ID:tNsodOXJ0]

ハザードマップ見ても何もかかってない所だから有りやな

[0039 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7f8f-pMIF) 2022/06/25(土) 08:31:26.04 ID:tDUBdaWg0]

積立修繕費安すぎだし、30年目の改修諦めた感じか?

[0040 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3fb3-ju8s) 2022/06/25(土) 08:32:02.27 ID:EJcXfDZ20]

>>34
ちょっと前まで長く戸畑住みだったが、物干し竿とか洗濯ハンガーが煤けて黒くなる速さが異常だったわ

[0041 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8f5a-0IG8) 2022/06/25(土) 08:32:40.63 ID:qF7fZ36I0]

マンション値上がりしすぎだから時期悪いだろ

[0042 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd5f-Zwlv) 2022/06/25(土) 08:33:03.12 ID:tGxLwWsWd]

>>35
ここにいるような奴は免許持ってないだろうという前提で話してる

[0043 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMdf-/JU7) 2022/06/25(土) 08:33:54.91 ID:eQr5BTGNM]

正直福岡は福岡市とか北九州市に住むよりうきは市とか大川市の方が治安もコスパも良いんだよなぁ

[0044 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM0f-Bxsp) 2022/06/25(土) 08:37:44.76 ID:tEs2jg16M]

>>43
(通勤通学ないなら)そうだな

[0045 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3f56-gXkX) 2022/06/25(土) 08:38:25.81 ID:ts2Ej47g0]

唯一のメリット思いついたわ
年一でやってる起業祭の会場が割と近い

[0046 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM0f-Bxsp) 2022/06/25(土) 08:39:39.44 ID:tEs2jg16M]

>>9
福岡市の5万アパートとかそれベトナム人しかいないとこだろ

[0047 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cf36-FqOT) 2022/06/25(土) 08:40:26.56 ID:tNsodOXJ0]

何がいいって近くにボートレース場がある所やな

[0048 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7f5f-Zs5O) 2022/06/25(土) 08:43:03.04 ID:Y0wQ28qR0]

20年住むとして4.1+1.5=5.6万円/月
鉄筋コンクリートのビルってどんどん建てるけどコスパ悪いよね

[0049 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3f56-ez1O) 2022/06/25(土) 08:43:48.13 ID:KHMczews0]

>>32
福岡でもトップレベルの死地じゃん

[0050 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3fb3-ju8s) 2022/06/25(土) 08:44:43.29 ID:EJcXfDZ20]

>>47
いやいや近くねーし

[0051 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8faf-o407) 2022/06/25(土) 08:44:43.57 ID:5CQAnY9V0]

北九州市に住むなら若松と八幡西区の境目にあるひびきのとかの住宅街にしとくといい
北九州内の中高所得者層か新規に余所からやってきたまともな層がほとんどで住民の質が比較的良い
昔から栄えてる中心市街地系はマジでヤクザの巣窟だからやめとけ

[0052 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sad3-2lfq) 2022/06/25(土) 08:45:51.98 ID:wPVgLoaVa]

>>47
若松の送迎がないのが痛い

[0053 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8f8f-D6Bo) 2022/06/25(土) 08:46:20.73 ID:jQZ9l9ZG0]

実家がまさに八幡東区だけど病院と介護施設だけはやたらある
バカでかいアウトレットモール出来たから今後上がりそうではある

[0054 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌｯ Sd5f-GRsb) 2022/06/25(土) 08:47:20.60 ID:ra856HUYd]

84平米は広いな
5人くらいで住めるぞ

[0055 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM0f-Bxsp) 2022/06/25(土) 09:01:10.95 ID:tEs2jg16M]

ひびきの綺麗だしコストコあるしいいけど車必須だな　まあ北九州どこでもそうだけど
今福岡市内住んでるけど家買うなら北九州も考える
実際住んでたけど老人だらけで大して治安悪くないし
福岡市は子どもいて車持ってだと地価もガンガン上がってきてて人も爆増してコスパ悪い

[0056 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0f0d-lYkI) 2022/06/25(土) 09:15:36.47 ID:znThOJtI0]

修繕積立金より管理費のほうが高いマンションはなんとなく信用できない

[0057 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾍﾞｰｲﾓ MM8f-PZvQ) 2022/06/25(土) 09:18:02.46 ID:ccl8wYHWM]

管理費はわからんけど修繕積立費安い
大規模修繕の時に一時金取られるパターンが多いから
不動産屋通して管理組合に修繕計画書もらった方がいい
あとこの年代は宅内配線がVDSLかもしれないから光配線もしくは引き込みが可能かどうか

[0058 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8f8f-ZYNq) 2022/06/25(土) 09:18:13.28 ID:P0uxyEo50]

近くにイオンがあれば合格だった

[0059 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾍﾞｰｲﾓ MM8f-PZvQ) 2022/06/25(土) 09:19:01.85 ID:ccl8wYHWM]

>>48
なんで20年？

[0060 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4f0f-zt4q) 2022/06/25(土) 09:31:03.64 ID:TsgE21KJ0]

>>32
それなんの罰ゲーム？

[0061 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7fdf-HIN6) 2022/06/25(土) 09:32:44.77 ID:CjIE6Pjy0]

こういうビルの最上階のポコっとしたとこなんかいいよな

[0062 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cf0d-CyMF) 2022/06/25(土) 09:41:01.13 ID:1Vei0PK00]

スペースワールド駅から徒歩で24分て
最寄り駅別にあるんじゃないのか？

[0063 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cf0d-CyMF) 2022/06/25(土) 09:43:39.15 ID:1Vei0PK00]

>>58
スペースワールド跡地にアウトレットが出来てて
その隣にイオンモールもある

[0064 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4f0f-zt4q) 2022/06/25(土) 09:52:20.80 ID:TsgE21KJ0]

>>63
けどスペースワールド駅まで徒歩24分だぞ
遠すぎて草w

[0065 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3fb3-ju8s) 2022/06/25(土) 09:56:21.61 ID:EJcXfDZ20]

>>62
マジで最寄り駅はそこだよ
バス停なら徒歩5分くらいかな、一応は大動脈路線の主要バス停がある

[0066 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0faf-/mbc) 2022/06/25(土) 09:57:53.38 ID:wtJj4u350]

団地やん

[0067 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0faf-/mbc) 2022/06/25(土) 10:00:02.30 ID:wtJj4u350]

まぁ北九州で住むならひびきのだろうな
学生が多くて北九州で唯一活気がある
八幡西区もおすすめやけど

[0068 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0faf-/mbc) 2022/06/25(土) 10:00:50.61 ID:wtJj4u350]

北九州だとどうせ車使うんだから駅から何分とかどうでも良いけどな

[0069 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0f39-atry) 2022/06/25(土) 10:09:17.03 ID:FvC30+650]

夜に出歩かなくて嫁子供もいないなら問題なくね？
後は深夜のバイク車の騒音とかか
戸締まりしっかりして断捨離して高いもの買わなければ馴染めるっしょ

[0070 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3f56-ez1O) 2022/06/25(土) 11:09:40.22 ID:KHMczews0]

一人なら老後考えろよ…家族ありでも子供のこと考えたらありえないけど独り身の将来見越してもありえない場所

[0071 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM13-mmZK) 2022/06/25(土) 14:25:15.49 ID:DHho3o9sM]

日鉄の社宅ですか

[0072 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sddf-MDA+) 2022/06/25(土) 14:39:57.13 ID:qevAxiLZd]

>>1
ええな。仕事辞めてここ買ってFIREだわ

[0073 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7f44-4nyZ) 2022/06/25(土) 14:48:51.30 ID:m9DLuOSt0]

温泉やイオンが近いのは良いが建物自体がちょっと微妙だな

[0074 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8f8f-BYhf) 2022/06/25(土) 17:07:05.86 ID:vbOy3RkI0]

大蔵か・・・。
ちょっと調べる。

[0075 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8f8f-BYhf) 2022/06/25(土) 17:17:11.90 ID:vbOy3RkI0]

このマンションは大丈夫だな。

北九州は市街化区域を縮小して街中居住を進めるという
画期的な試みを行っているわけだが、
市街化地域から市街化調整区域に降格する地域の住民はたまったものではない。
このマンションが立地する場所は将来も市街化区域。
将来森に返す場所じゃない。

[0076 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ffad-XsAS) 2022/06/25(土) 17:31:48.95 ID:mzAHNIsz0]

このへんで1千万円くらいの中古戸建あるやろ

[0077 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM9f-LHAl) 2022/06/25(土) 17:50:22.81 ID:9zcrPnPUM]

住んだ瞬間に今までの修繕積立金を一括請求されたりするんだろ