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(ヽ´ん`)「家賃5.5万円、礼金ゼロか…ここにしよ」不動産屋「初期費用、色々込みで22万円です」(ヽ´ん`)「…」 [387413547]
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0552番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8619-Pt+j)
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2022/07/04(月) 01:44:35.00ID:kkpq9Uex0
>>544
こういうのマジで実名晒してやりたくなるよな
不動産屋なんて特に
払ってきた家賃含めりゃ相当の額になるし家なんて生活の基礎なんだしな
その部分で悪どいことやってりゃそりゃ世の中狂うって
0555番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8e87-NvsD)
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2022/07/04(月) 01:56:23.47ID:K2eurrmt0
>>311
揉めてどうなったの？
0556番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8619-Pt+j)
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2022/07/04(月) 02:02:55.99ID:kkpq9Uex0
>>555
キレたら最初に言われた額の半分くらいに一気に減ったよ
0557番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sacf-HwuU)
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2022/07/04(月) 02:08:21.03ID:yzrd66mFa
なんか面倒臭そうだしURもいいな
団地みたいなもんかと思ってなんとなく候補から外してたわ
0558番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵﾃﾃｸﾞｰ Abes-inzo)
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2022/07/04(月) 02:09:29.17ID:rCfRJsJn
URは1年分前払いすれば審査無いのがいいよな
0561番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bb93-JpQg)
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2022/07/04(月) 02:15:39.72ID:96oBOfgx0
鍵交換とクリーニング代をこっちが出さなきゃいけないのマジで謎
0563番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8619-Pt+j)
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2022/07/04(月) 02:23:02.87ID:kkpq9Uex0
>>559
国民生活センターの方も折り返し電話くれたりしてたんだけどお得感に負けて折れちゃった
しかしちょっと他の件で耳にしたところそれらの情報そのあと越した先の不動産屋に漏らしてやがったからな
まあおかしなところと関わると何事も備えとくに限ると思うわ
0564番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7fd6-31w2)
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2022/07/04(月) 02:23:26.05ID:2MESFPc+0
こどおじでよかった🤗
0566番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8fd2-lUkr)
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2022/07/04(月) 02:28:30.01ID:dOcjl8jb0
もうね
0569番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8619-Pt+j)
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2022/07/04(月) 02:36:56.24ID:kkpq9Uex0
>>567
なるよ
家賃すら千円２千円ぐらいが端数なら交渉次第でまけてくれる物件とかある
0570番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6baf-7kop)
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2022/07/04(月) 02:47:50.10ID:gMvDvI5i0
壁紙ヤニできったなくなってたり一部剥がれたりしてる部屋渡されても契約上はクリーニング済み扱いになってて笑えねえわ
壁紙くらい張り替えてから貸出せよマジで
0571番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6baf-7kop)
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2022/07/04(月) 02:51:02.32ID:gMvDvI5i0
鍵交換で入るとき払って鍵交換で出るとき払うのはおかしいよな
0574番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8619-Pt+j)
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2022/07/04(月) 03:06:36.89ID:kkpq9Uex0
>>572
どこかで帳尻合わせようとはするだろうから全体的な出費は概算しといて条件面で折れるとこは折れるようにね
たとえば新しいとこ探す際の家賃交渉でも最低１年は住んでくれとか条件提示してくるとおもう
0575番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2f49-xa9T)
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2022/07/04(月) 03:06:56.64ID:es/9/Qo50
>>21
フカシをこくな＾＾レス乞食＾＾
0576番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵﾃﾃｸﾞｰ Abes-inzo)
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2022/07/04(月) 03:19:45.28ID:rCfRJsJn
初期費用の総額表示を義務付けてほしいよな
0578番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8a44-hDWQ)
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2022/07/04(月) 03:36:15.79ID:cXFmBVad0
>>11
もうこの時点でこいつ常識なさすぎ
頭悪過ぎて生きてるの大変そう
0579番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdaa-7kA4)
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2022/07/04(月) 03:41:31.44ID:4V3eR719d
安倍自民は本当の公文書を破棄してんのだろうが売ればいいんだよ
https://imgur.com/TCk7gZ2.jpg
0581番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0357-fnQV)
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2022/07/04(月) 03:43:12.92ID:NWu6iMSE0
>>200
犬は保健所に連れてけ
0583番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr23-0h5i)
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2022/07/04(月) 03:56:25.36ID:MulGcL/br
管理会社との交渉次第ではクリーニングと鍵交換は断れた
0584番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 03d2-m5hH)
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2022/07/04(月) 04:02:15.69ID:s4lvmy010
>>114
仲介手数料高過ぎ

賃貸の場合は、貸主と借主が支払う仲介手数料の合計について、月額家賃１カ月分＋消費税が上限と決められています。現在は消費税率が10％ですので、消費税を含めると月額家賃の1.1倍ということになります。貸主と借主のそれぞれが支払う仲介手数料は、上限の半額となる月額家賃の0.55倍まで、「当該依頼者の承諾を得ている場合」は、貸主または借主のどちらか片方から、不動産会社は月額家賃の1.1倍までの仲介手数料を受け取ることが可能と定められています。

普通は0.55だぞ
敷金2ヶ月はファミリー向けだと割とある
言うて色々込みで高くても4ヶ月分だとは思うが、100万超えは高過ぎ
他に何の費用があるんだよ
火災保険料とかもそんなにしねーよ
0586番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sacf-SEAx)
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2022/07/04(月) 04:31:24.20ID:1KLoRtqaa
>>577
URレオパレス ビビットハウスみたいな貧民向けの賃貸に住めよ
それ以下ならクソ田舎かいわくつきの訳アリ物件しかない
0588番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr23-0h5i)
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2022/07/04(月) 04:39:29.14ID:MulGcL/br
URは貧民お断りじゃないの
都営市営団地なら貧民向け
0589番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4a44-Zlm+)
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2022/07/04(月) 04:39:30.48ID:ScxOPPnP0
いろいろな物の値段がクリーンになった時代でも不動産は魔境
0590番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sacf-SEAx)
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2022/07/04(月) 04:51:42.59ID:1KLoRtqaa
>>588
貧民が部屋借りる時に詰むのは大抵金じゃなくて保証人問題だよ
社会信用がある貧民なんていないから
0592番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0a23-gHk4)
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2022/07/04(月) 05:21:12.71ID:GoD5wip40
鍵交換代
クリーニング代
24時間サポート
保証人を要求する保証会社
その他意味不明なサブスク

意味不明過ぎ
不動産業界終わってんな
0596番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1e8f-d8E0)
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2022/07/04(月) 05:46:03.31ID:NkCMTvRK0
>>592
携帯業界の次は不動産業界にメスを入れなきゃダメだな。
今の家賃は高すぎる、今より８割程度下げる余地がある！！
0598番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMc6-6VJI)
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2022/07/04(月) 05:58:16.50ID:mwhmNRNfM
安心サポート料20000円
0600番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp23-jbM5)
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2022/07/04(月) 06:22:01.10ID:KMdKWT3up
敷金と手数料max0.75は払う気持ちでいるけど、礼金はよっぽどいい物件以外では払う気にならないな
0601番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 03d2-mE/b)
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2022/07/04(月) 06:28:21.65ID:+MOjscsy0
保証人いないと借りられないという地獄
0602番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp23-Km2y)
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2022/07/04(月) 06:41:08.80ID:dpGo5W82p
日本ってこんなんばっか
中抜きがエグすぎる
0603番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 930a-Akks)
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2022/07/04(月) 06:41:10.59ID:biZqZiai0
前の借り手：入居時と退去時にクリーニング費用支払う
次の借り手：入居時と退去時にクリーニング費用支払う

クリーニング費用って必要かね？クロスに画鋲穴残ってるしよ
0604番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 53af-WY8F)
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2022/07/04(月) 06:51:49.61ID:7BaVwWGN0
>>557
初期費用を家賃に組み込んでるだけで
料金の見せ方が違うだけ
0606番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8fd2-lkMh)
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2022/07/04(月) 06:53:53.46ID:lhcm897n0
>>601
いなくてもいいぞ
0609番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9e7b-oT0F)
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2022/07/04(月) 07:03:51.65ID:1tHTQPDo0
大体50㎡くらいの部屋のURだけで3回引っ越ししたことあるけど、できる限り自分で清掃してるからか退去時の請求は毎回5,000円くらいだな
あとJKKの人気物件はネットに出て5分かからず申し込みが入るから競争率ハンパない
0613番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMc6-60V6)
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2022/07/04(月) 07:19:21.33ID:smnC0qNhM
urの特別で探せばいいんじゃろ
0615番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｱｰ Sa96-TI0+)
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2022/07/04(月) 07:37:08.93ID:7XETWZfna
携帯電話の契約もだけど、賃貸不動産の契約も国が動いて透明化必要だろ
金額大きいし、こっちの方が悪質
0617番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sdaa-/F9q)
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2022/07/04(月) 07:39:56.53ID:mFj0wGIyd
>>8
クリーニング代って実質敷金だろ　ふざけてる
0618番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM0b-aUC5)
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2022/07/04(月) 08:17:19.05ID:LCuy6k4BM
敷金１ヶ月仲介１ヶ月前家賃１ヶ月

ボケが
0619番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟﾌﾟ Sdaa-8NLY)
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2022/07/04(月) 08:20:46.40ID:kC615sszd
更新料もふざけてる
0620番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ab56-51R8)
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2022/07/04(月) 08:24:45.81ID:cYBwy54g0
入居後、更新料保険etc・・・
0623番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｰｸｾｰT Sx23-9ZeA)
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2022/07/04(月) 09:09:44.60ID:YFJyzDAAx
保証会社　不動産屋が得する団体　地震・火災保険が高い
UR住宅公団は審査がきびしく派遣社員は入居できないのか。
0625番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMc6-V1+u)
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2022/07/04(月) 09:28:39.79ID:YET4cx9RM
気分転換に更新せずに毎回引っ越してるけど金が減りすぎてやばい
楽しいからいいけど
0626番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW de17-1iQq)
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2022/07/04(月) 09:30:11.82ID:bVKNm3oX0
敷金分ハウスクリーニングで相殺するからな
0630番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8710-QBhF)
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2022/07/04(月) 10:32:49.79ID:9/17s6yF0
>>629
逆だよ大家が取る方が謎
不動産屋からしたら仲介手数料しか売上がないとしたら少しでも短期で退去してくれる可能性が高い客を優先することになる
大家からしたら長く住んでくれたほうがありがたいんだから利益が相反しちゃうのを防ぐために定期的に売上を確保するなにかが必要になる
もちろんそんなの大家が払えばいいだろって言うのは当然だけど大家だって借主が払ってくれるならそのほうがいいもんね
それで借りてくれる人が誰もいないなら考えるだろうけど現状そうはならないからね
0631番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4a56-PAFZ)
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2022/07/04(月) 11:28:12.80ID:oSvSxwA90
2年で1ヶ月分更新料とか腹立つわ
0632番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4605-6YT/)
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2022/07/04(月) 11:30:21.18ID:3572ZU3J0
礼金←！？
0634番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr23-SGjz)
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2022/07/04(月) 11:35:05.85ID:vHSwrrClr
自分で不動産を持て
アフォみたいに貯金が貯まってくぞ
0636番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8fd2-jbM5)
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2022/07/04(月) 12:10:11.43ID:4twAp3G80
敷金礼金ゼロは出る時吹っ掛けられそうで避けたい
0640番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8a56-u2XW)
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2022/07/04(月) 13:20:30.49ID:mdzRiWnf0
ド田舎なもんで
直接契約敷金礼金更新料無し２DK（和６×２　DK６　P１）水道代込み２万ですわ
0641番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a314-6VJI)
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2022/07/04(月) 13:34:44.74ID:OBK2hHER0
>>640
ええな
でも駅から遠かったら暮らせんわ…
0642番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8a56-u2XW)
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2022/07/04(月) 13:38:09.77ID:mdzRiWnf0
>>641
駅がそもそも無い、駅まで車で行くって場所じゃからの
ド車社会だからそこらの底辺中卒ヤンキーでも車持ってる
0647番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4656-F1rV)
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2022/07/04(月) 14:35:27.47ID:jKGTT5wX0
家賃3.8万で初期費用14.2万だった

普通？
0650番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c63a-hDWQ)
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2022/07/04(月) 14:43:17.31ID:QUCJXfsx0
>>634
貯金は貯まらんだろ。資産は増えてるかもしれんが。
0651番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c63a-hDWQ)
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2022/07/04(月) 14:43:50.17ID:QUCJXfsx0
更新料って関西にはないんだけどな。なんで首都圏だけ許されてんだろ
0652番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8a56-u2XW)
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2022/07/04(月) 14:44:52.49ID:mdzRiWnf0
>>647
１か月分賃料
敷２
仲介料１か月分+消費税
鍵交換無し

で15.58万になるが
というか内訳見りゃいいんじゃね
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