【画像】価格が周辺の半額以下のとんでもない土地見つかるwwwwwwww [321190791]
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福岡県が全国の地価上昇率2年連続1位に!「意外な人気エリア」に「今が買い時⁉分譲マンション」など最新の住宅情報に迫る
https://rkb.jp/article/149152/ 道路に面しているのになんでわざわざ旗竿にしてるの? 2と9は仲間呼んで家の前でバーベキューする陽キャにコスパいいぞ 荷物運んだり車出す度に
毎回車入れかえるとか終わってる
しかも一生 >>4
9号地は敷地に変な凹みがあるなぁと思ったら裏手に階段とガレージがあるのか
それで2号地より微妙に高いのかな
https://i.imgur.com/Nr2WLzb.jpg なんで旗竿地なんだと思ったら高台になってるのか
見晴らしよくていいじゃん普通は建物に囲まれて絶望だよ
https://i.imgur.com/9JZzTOa.png 都内は旗竿地がメチャクチャ多いからな
しかも安くはないし
隣の住人とトラブルに成りやすいし、当然旗竿地じゃ無い所を買えるならそっちの方が良い 2と9は
駐車場で毎晩バーベキューしたら
周り引っ越して
実質4軒分くらい手に入りそう 不動産屋に旗竿はやめとけって言われて整形地の家勧められて買ったけど旗竿って何がやばいの? 再建築できるなら旗竿地でも良くない?そんなにダメなんか 日当たりの悪い北側の土地買うやつって何考えてるんだろ 裏が擁壁の高台なんだな
以外といいのではないのだろうか 北側はこんなんや
勝手に穴掘ってガレージにしたらあかんか?
https://i.imgur.com/MuLlHfN.jpg
てか右側がそんな感じやけど 土地神話のあったころの連中はさぞかし楽しかったろうな
今じゃ持ってたら固定資産税かかるから負債になるまである
時代が違うとおなじものでもこうも違う >>27
地元民だがこの場所は田舎暮らしという住宅メーカーの本社があったが
最近移転したので跡地を分譲してる
その松ケ台地区は20年近く前にほとんど売れたよ >>30
近隣がキチガイだと勝手に駐車されたりBBQに使われたりする 旗竿かと思ったら後ろにも道路あるように見えるけど
崖になってんの? 公園も近いしコンビニも近いし良さそうじゃん
旗竿地だとしても裏からも入ってこれそうだし別に良くね >>36
ああ、やっぱこんな感じなのね
後ろ接続させるには土壌改良から擁壁から色々必要だし
結局まともな勾配にしようとすると逆側の道路に繋ぐくらいまで均さないといけなくなりそうだな
こりゃゴミですわ >>45
この家なんで塀を設けないんだろうか
それするだけで全然違うだろ こういうミニ開発って隣の家が住む人いなくなったり落ちぶれ(?)たら土地買い取って自宅の駐車場にするパターンあるよな
実は隣の家の人ってライバルだったんだな >>30
竿の部分の広さがある程度無いと新築出来なかったりする
新たに売り出して土地は、もちろんその辺はクリアしている >>45
むしろこいつらの方が安いからって旗竿選びそうじゃない?
そしたら高い方買っても意味ないし 旗竿地かどうかより公道に面してるかどうかの方が重要だぞ。
この手の開発地は位置指定道路とかだから私道に近い扱いになるからな。 縦列はマジでゴミ
あと横列でもアルベル買ってヘッドが飛び出るような極小駐車場はめちゃくちゃみすぼらしい >>52
ほんで法律変わってもっと広い幅が必要になってまた建て替えられなくなるんよな 8番と1番は家の横に常に他人の車があるわけか
背の高いハイエースに乗り換えた時、窓から陽の光が入って来なくなったとか因縁つけられそう 不動産系のスレ立ててる人はずっと見てるのだろな
もしかして仕事かもな >>53
そこそこ立派な建物取り壊したのか
おそらくこの一帯を開発した会社なんだろうが
公民館にするとか有効活用すればよかったのに この高さの擁壁抱えた土地なんて
100万円でも買う価値ないな >>16
俺の北海道の実家、台ついてる閑静な住宅街だけどすげーいいぞ
津波の心配ないし、家しかないから凄い静かだし家同士の距離もまあまあある
俺もそこに家ほしいくらい まだ平屋はマシ
旗竿地+傾斜地のマンションとか嫌になる
工事めちゃくちゃ時間かかるし
下手すりゃ基礎だけ半年近くかかったり トラックが横付け出来る道路幅は確保するべき
ちょっとした工事でもイヤになるぞ もうちょっとまともに土地均して分割販売すればいいと思うんが
まあ一等地でも無い限りそこに費用かけても回収出来るだけの値段上昇は見込めないんだろうな 2号、9号に買う世帯を考えると全部微妙になってくる 福岡って大都市なのに何であんな安いんだろう
博多駅周辺の賃貸調べた時安くてびっくりした いや、はたさお地ってなんだよ
お前らってアホのふりして頭いいよな 高低差、擁壁のトラブルはよく見かける
買うなら1 4 5 8 >>45
これ道路に駐車してる白い車も公道なら警察が取り締まってくれるが、
位置指定道路だと私道みたいなもんだから民間同士で解決しろとか言われる。
つまり違法駐車し放題になって荒れ果てる。 間口が10メートル位あれば旗竿地でもいいと思うけどね 福岡って、中心部のオフィス街への電車通勤でドアtoドア一時間圏内だと、土地の値段どんなもん?
45坪程度として 旗竿って嫌われてるけど、車乗らない奴からしたら最高じゃね?
そこを屋根付けて庭にするわ >>45
これいなくなったらしいけど
ローン払えなくなったか離婚したんかな 東京の分譲だったら真ん中に私道作って15件に分譲する てか俺的には敷延と呼んでたんだが、一般ユーザーは旗竿と言うんだな
敷延は変換出来ないからかな >>45
これ結局、嫌がらせ一家が
因果応報で爆サイ民に嫌がらせ受けて引っ越していった胸スカENDなんだよな 新聞配達してた時は新しく配達する家が旗竿地だと
暗いし車があるとマジでどこから入ればあの家に辿り着けるんだってよく迷った うちは四方を家に囲まれた旗竿地で何も良いこと無いが
唯一の利点は台風の時に風が直で当たらないこと 1と8が高いのもおかしいよ
トラブルの可能性を加味したら2と9の次に安くてもいいぐらい >>113
博多駅から電車で45分
最寄り駅徒歩40分 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています