中国人さん、港区の10億円超え高級タワマンを現金一括買いwwwwwwwww [271912485]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
都心10億円マンション、現金一括で 海外の個人投資拡大
「港区タワマン現金一括」 海外勢、個人マネーも流入
■これまではファンドの買いが目立っていた
■円安を受けて個人の存在感が増している
■急激に円高に振れた場合、鈍る可能性も…続き
海外のファンドだけでなく、富裕層も日本の不動産購入に動いている。日本の住宅用物件などを扱う仲介会社には台湾や香港、シンガポールなどアジアに住む個人からの問い合わせが急増。海外通貨に比べて円の割安感が続いていることもあり、個人の資金が流れ込んでいる。
略
不動産仲介会社によれば、中国人は日本でローンを組む手段が限られることもあり、十数億円の物件の現金一括払いも珍しくないという。ある国内銀行は「投資用不動産向けの融資ニーズはアジアなどの外国人から強い。ただ中国人は、中国本土の法制度の問題から返済が滞ったときに強制執行できるか不透明で、実際に融資するのは難しいのではないか」と明かす。
円安だけでなく、取引のしやすさも魅力という。「日本は取引の透明性と安全性が高い」（信義房屋不動産）ほか、「流動性が高く、売りたい時に売りやすい」（ボーンマーク）のも投資が増えている理由のようだ。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB20BQF0Q2A920C2000000/ 投資目的だとしても、今後日本が経済成長する見込みほとんどないのに
損するだけの希ガス どう頑張っても利回り７％以上なさそう
今なら短期の債権か株の方がよくね 日本も小金持ち人数は負けてないがほぼ老人だから高級タワマンなんて買わないからな
消費は中国人口富裕層頼りだわ 日本は普通に同胞が多いしな
治安も自由も資産も保証されてるし中国人さんから言えばアメリカ＝カナダ>シンガポール>日本>ヨーロッパの優先順位だけどこの中でも気候、肌の色、文化、全てが揃ってるのが日本だからな
結局コスパ最強なんよな 現金一括って札を数えるのすら大変だから
せめて振込にしろって言われないの？ 投資だから、いずれ近いうちに手放さざるを得なくなる 中国人って資産1億円超えが1億人おるんやろ？
もう日本の資産全部買われてもおかしくないな これまではファンドの買いが目立っていた
完全に投機目的で草 都心のタワマンって中国人が買ってより馬鹿な中国人に売っているだけなのでは やっぱ一括だよね
ドンと一回で済ませてスッキリしたい 中国では当たり前でしょ
YouTubeでみんなタワマンみたいなトコ住んでるよ🤔 日本は若い奴が犯罪してまで欲しいものを世襲やちゃんとしたビジネスで買えるんだな中国は 不動産を買えない人民元を
買える日本円と交換するのがそもそもおかしい >>22
クレディ・スイスによると、世界の上位10%に入る人は純資産10万9400ドル（約1200万円）以上で、その人々が世界の富の82%を占めている。
2019版によると、2018年に、世界の富裕層上位10％を占める人のうち、1億人が中国に、9900万人がアメリカに住んでいた。 最近外歩いてると会話してる声が
外国語ばかりでゲンナリする
本当にココは日本か？ 動産しか買えない日本円を作って
そっちと人民元を交換しろよ 中国人富裕層用の高級タワマンを建てまくって東京から名実ともにトンキンへ
東京湾は中国人のうんこ湾へｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ ジャップもバブル期はニューヨーク買い漁ってたらしいな >>37
ちがう
実際はこれ→527万人しかいない
国際的によく基準とされるのは「純金融資産が100万米ドル以上（1米ドル110円換算で約1億1,000万円）」といった基準である。
https://i.imgur.com/OzpAvc9.png 中国人「ほれ10億」
マンション業者「中国様ありがてえありがてえ；；」
ネトウヨ「ヤメロー中国ガー(1銭も出さない)」 中国人富裕層の下で働いた方が日本人の下で働くより遥かに待遇が良さそう 例えばタクシー運転手なんかより中国人富裕層のお抱え運転手の方が遥かに稼げるだろうな アジア人が日本の不動産も女も
金にあかせて買いまくる。
安倍さんが望んだ国を
黒田さんが見事に実現してみせたね！ >>39
でもそれほとんどが老人やん
中国は億万長者のうち4割以上が40代以下だからな うちは同じ建物内に入ってる5つ星ホテルの会費360万のスパが使えて
そのホテルが清掃やリネンの交換もしてくれるし
そのホテルのレストランのシェフも部屋まで呼べるし好きなものをルームサービスしてくれる
内装のデザイナーもそのホテルと同じ
しょぼい高層にしか住んだことない奴は風が吹いても揺れるとか言って笑かすが
うちの建て物は最新の耐震免震制振構造で震度3くらいまでは揺れすら感じない
非常時でも電気も水も止まらない
建物内に飲食店も多数入ってるしコンビニもパン屋も医療機関も花屋も美容室も教会も入ってる
直結の新駅も出来た
東京のど真ん中に建ってる40階超えのガラス張りの部屋やから夜景も綺麗
もちろん多言語話せるコンシェルジュが雑用はやってくれる
このレベルに住んでから語れ貧乏人 >>37
純金融資産が100万米ドル以上
中国→14億人中527万人
日本→1億2千万人中366万人 東京の不動産買っても中国に引っ張って行けるわけではないし
ジャップ政府に固定資産税は納めないといけないし
中国にとっては売国奴のようなもの 中国人に買い占められちゃうぞーはやくマンション買ってぇ！っていう（設定）
なんだよ >>20
現金(現金)じゃなく現金(振込)だと思うぞ >>1
元々、安倍政権の頃から円安だったから
海外企業の駐在員とかが日本に入り込んでたよ
企業も含めてね
だから、安倍政権で日本企業のM＆Aが促進されていってたでしょ
今回の急激な円安によって加速するのは当たり前
なぜか自称保守派の人達は「円安は正義」とか言ってるけどね ネトウヨ「中国人に不動産を売るな！」
↑ネトウヨは日本の経済を弱らせる反日だろ >>37
アメリカに比べると、日本も中国もまだ貧富の格差はそこまで酷くないんだな
どっちにしろ格差是正に動かなければならないけど 不動産取引で2500万くらいだったと思うけど現金指定されたことあるわ 10億出すならタワマンじゃなく土地のほうがいいのに >>53
しかも、平日真っ昼間から5ch嫌儲もできるんだろ
最高だな 日本に行く時は、お金を刷って100倍分貰えるから大金持ちのなるってことでしょ？ >>52
>でもそれほとんどが老人やん
↑
それどっから出てきたん？
だからこんなスレ立つのでは？
何でお前らって、聞いた話や自分の憶測を、さも普遍的事実かの様に言うの？ [769450319]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1661237386/
ケンモメン←スレタイの単語だけ拾い妄想レスを繰り広げるバカ集団 [492515557]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1661311548/ >>64
日本の土地建物を資産保全のために買っておこうとか
最近は移住してくる中国人も結構いるそうだから
理由はいろいろだろな
いずれにしても売れ残って負債になったり叩き売られるよりはマシだ 防衛費上げたところで経済で攻め込まれてるんだから意味ないな 金持ちの高い買い物って、消費じゃなくて資産を移動させただけだから、大した話じゃないんだよね
リスクもほぼ無い >>37
人類という括りだと純資産10万ドルくらいで上級なんだな
住宅ローン払い終わった先進国の住民なら大体当てはまりそうだが いいじゃん
それがデベロッパーの給料になるし工場関係者やら末端の貧乏人に金が回ってくるんだぞ
中国人が買ってくれなきゃ日本人はさらに貧しくなるぞ >>52
まぁこういう調査結果も出てるからな
中国では新富裕層と呼ばれる40歳以下の人達が43%になってるようだ
https://www.foresight.jp/blog/fp/archives/2488
> JTB総合研究所によれば、日本の富裕層の大半が50代後半以降と推計されています。56歳～65歳が36.3万人、66歳～75歳が35.2万人、76歳以上が16.5万人。実に日本の富裕層（グローバル・ウェルスレポート引用、金融資産100万米ドル以上保有者。110万人と推計）のうち80％が50代後半以降の方であることがわかります。 ジャップランドには住む目的でタワマンを買う貧乏人がいるらしいからな 外から資本流入してくれないと円安が止まらないからな アメリカですら富裕層2000万人しかいないのに
首都北京の平均年収が２６０万やぞ 10年くらい前だぞそれ
もう規制かかったよ
マジレスお疲れ白痴ども >>20
え？この場合の現金一括は、ローンじゃないということやで すまん、💩まみれになる可能性あるで
先に謝っとくわ 金持ち外人がタワマンに住んで現地の貧困日本人がそのお世話をするわけか
東京とかいう植民地 世帯で1億円なら日本は単身世帯以外ほとんど当てはまるんじゃないの？
核家族なら特に 日本はいい国だからね
パヨクには理解できないようだが >>90
>>91
ブーイモとかテテンとか
何故ケンモメンは激安回線なのか >>37
調べたら6倍くらい違うやんけ！
上位10％は総資産の76％を所有し、その平均額は成人1人当り55万900ユーロ（約7096万円）であり、これには株式や債券など金融資産を多く含んでいる。
購買力平価（ある国の通貨建て資金が持つ購買力を他国でも同水準と仮定した場合）ではなく、不規則に変動する市場の為替レートを使用して測定すると、その格差はさらに開き、下位50％の所有資産は世界の総資産の1％未満にまで縮み、上位10％の資産は82％にまで膨らむ。 港区の地価と品位下げるために
外人ブッ混んで治安悪くするのは草
有名な私立に紛れ込んでいくんやろな 資産だと負債（住宅ローン）も入るから
6千万とか8千万の住宅ローン組んでるとそれだけで仲間入りしちゃうぞ 中国は土地は国の所有で使用権を取引してることになってる
よって金持ちにとって中国の土地建物を永続的な自分の資産と見なすことに不安を抱くことは理解できる
また現在の中国は法治国家ってことになってるが
個々人の権利を国家が容易に上書きできる法体系を採用してる
これも金持ちが国外の資産を持ちたがる理由だろう 良いことやん
中国も攻めにくくなる
半分、国防だろ よく中国人富豪がマンション買うとか見るけどこの人たちは日本に滞在できるの？
何のビザ使って住むのか理屈がよく分からない >>97
''純''金融資産にローンは含まれないで >>99
それはあまり関係ないな
中国政府は個人の所有物など一顧だにしないので >>102
日本で会社作れば日本の長期滞在ビザが取れるそうだよ アベノミクスで儲けたネトウヨさんお願いだ
日本を守るため買ってくれ！ >>20
いい大人がこう言う事言ってるの見ると悲しくなる 一億の現金ってどれくらいかさばるんだ？
受け取る側も動きにくくて不便そうだな 5年くらい前まで盛んだったけど
コロナ直前辺りに中国の方針で中国人がやりにくくなって一斉に撤退し始めた
って記事を読んだ覚えが有るんだけどもう関係なくなったのかな？ >>92
どこの世界の日本だよ
バブルが崩壊しなかった世界線か アレのおかげで、安く買えるようになったジャップランド不動産やな
どんどん侵食されてるのに、アレのことは崇めるキチガイ共 >>117
お前のはソースがない
74のレスはお前の自己紹介だったな 日本の不動産市場に外国資金が流れ込むのは世界市場がほぼ煮詰まった時
前回も2006年頃から急速に外資が流れ込みそしてリーマン さっき新宿伊勢丹行ったら全身ブランドロゴマンがわらわら居たけど昔の日本もあんなんだったんかな >>126
そういうなら
お前が買えばいいんじゃないかな？ >>20
そもそも現金10億持って日本に渡米できない 一括ってのがミソなんだよな
買って賃貸に出して家賃収入 で5年、10年以内に売り払う
都内湾岸エリア、都心部なら高値で売れるし
いい投資だよ 土地買うよりタワマン買ってくれた方が助かるやん
タワマンなんて負動産になるだろうから >>122
こんなのもあったな
世界の富裕層ランキング、日本2位 [955949967]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1662120582/
コンサルティング企業キャップジェミニは6月、世界の富裕層に関するレポートを発表。2021年時点で、約1.4億円（100万ドル）以上の投資資産を保有する富裕層人口について、日本が世界2位であると報告した。また、世界の富裕層の7割がデジタル資産に投資しているとも説明している。
https://i.imgur.com/MjQwCmm.jpg
https://i.imgur.com/cMzepEz.jpg チャイナリスクみたいにジャップもいきなり法律変えて
散々買わせて金絞ってからチャイニーズを締め出せばいい >>133
だから習近平が共同裕福とか言ってんだ
金持ちが中国から逃避し始めた理由の一つだ ただタワマンは中国人が住んでるとか所有しているというだけで
資産価値も下がってしまうという諸刃の剣 売国ネトウヨ「良い円安！」
円安で一番喜んでるのは中国人でしたw >>134
富裕層に高齢者が多いっていうのを否定は出来てないようだが >>140
なら今すぐ中国行って一緒に共産党と戦ってこいよ まあそらそうだろ
不動産所有は中国人富豪のステータスだし
中国じゃ使用権のみで所有はできなかったはず 円安で日本が買われてる
っていう>>1の記事を無視して独自見解を申し述べてるヤツが多いな
ネトウヨってこれだからアホなんだよ 金持ちが日本に来たり投資したりするのは
日本のためになることだ
少なくとも子どおじネトウヨの存在よりは日本に取って利益になる 固定資産税の金額だけでウサギ小屋おじさんの家くらい買えそう… こっちの物価からすると5～6億円くらいの感覚らしい
金持ちはえぐいなとしか思えん うちの売りに出している土地の競争入札で不動産投資モンスタ－が競り合いをして高く売りたい
https://www.youtube.com/watch?v=OF89VOH0Xdg よく考えりゃ上位10%の最低が10万ドルで上位10%の平均が55万ユーロって別に矛盾しないな >>143
366万人中高齢者の富裕層は100万ほどじゃないの？
あと首都北京の会社員ですら平均年収２６０万なのは知ってた？
東京は５９０万だから
ほとんどの若者は低所得者って事だな なんか一時期札束数える機械が爆売れした時期あったな >>143
あとこんなスレも立てられてるな
【急募】嫌儲民「日本が大っ嫌いです。日本が褒められると発狂します。中国には媚びを売ります」 こいつらが日本から出て行かない理由 [747213872]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1668594687/ >>2
公共案件で中抜きしてる上級市民様が多いよ。 江沢民派が中国から追い出されて行き着いた先が日本ってだけよ >>125
新宿伊勢丹っていかにも金持ちですっていう人多いよなあ
あと冬なのに短パン半袖のオッサン多い >>155
> 366万人中高齢者の富裕層は100万ほどじゃないの？
110万人として推計してる中で、高齢者が80%なんだから
366万人にしたら約280万人くらいだろ >>157
お前さん、さっきから関係のないスレや
関係のない質問してくるくせに、こっちの質問答えないからな
大丈夫？
病院行く？ なんかガチの精神病っぽいウヨがいるな
このスレ怖いわ
どこまで歪んだら、関係のないスレを貼ったり、トンチンカンな回答をするようになるんだろ 中国人が買って中国人に有料で貸す。
もちろん税金は取れない トンキンが都心にタワマン建てまくる理由はこれか
現地市民向けの住居やらホテルとか商業施設建てるより儲かりそうだもんな 都心の一等地は日本がメチャ没落しても価値を維持するだろうから別におかしくはないでしょ
外縁になるほど不動産はリスクが激増していくだろうから土地に資産価値を求めるなら中央は逆に高騰していく可能性も十分ある
まぁ遷都とかが無ければ。というのはあるがな >>1
【サッカー文化】の普及を、ワイもするやでー
なんJ・・・2009年5月13日に野球ch民が移住してきたことで、1日数十レスだった板が隆盛
なんG・・・2022年3月21日、なんJのサーバーが停止し、主な避難先がなんG(過疎板)に。サーバー復旧後、なんGにて選抜高校野球の実況が行われたことで、板の隆盛がなんJからなんGに移行
猛虎弁・・・阪神ファンと戯れるためのエセ関西弁から 猛虎＝阪神タイガース
〇〇ニキ・・・アニキこと金本知憲(阪神所属時)の喫煙による別称「ヤニキ」から
〇〇ンゴ・・・ドミンゴのセーブ機会不成功から
ちな〇〇・・・「ちなみにヤクルトファンです」の略「ちなヤク」から
〇〇カス・・・阪神ファンの別称「珍カス」から
〇〇クレメンス・・・MLB名投手ロジャー・クレメンスの名前から
彡(ﾟ)(ﾟ)・・・野球のお兄ちゃんを表す1行AA
淫夢語録・・・某大学野球選手の出演発覚で話題となったゲイ向けアダルトビデオでの大量の語録
〇ッ〇・・・巨人小笠原のニックネーム「カッス」から 例 イッチ(イチロー、スレの1)
サンイチ・・・イチローの呼称をカッス風にしたのが転じて「>>1乙」を「サンキューイッチ」の略から
サンガツ・・・ぐう聖キャラクター・日ハム小笠原(ガッツ)への感謝の言葉「サンキューガッツ」の略から
うーんこの・・・中村紀洋の東京ドームに対する発言「うーんこの球場最高や！」から
大正義〇〇・・・読売ジャイアンツの蔑称「大正義巨人軍」から
なお〇・・・「なおマリナーズは試合に敗れた」の略「なおマ」から
Vやねん！・・・2008年に発売された阪神タイガースの優勝を祝うはずだった雑誌のタイトルから
334・・・2005年日本シリーズ、千葉ロッテマリーンズ対阪神タイガースの合計スコア(33-4)から
恵体・・・「恵まれた体格から糞みたいな打球」の略「恵体糞打」から
〇〇ハラデイ・・・MLB名投手ロイ・ハラデイの名前から
絶許・・・金村曉(日本ハム所属時)が2006年にした発言「絶対に許さない。顔も見たくない。」の略から
わしが育てた・・・故星野仙一の発言「大半の中日の選手は私が育てたんだもの、力のある選手ばかりだよ。」から
お嬢様専・・・野球ch時代、はませんでのレス「今日は上品に実況しませんか？」から
隙あらば〇〇・・・読売巨人軍監督原辰徳が、事あるごとに亀井善行を重用していた様を表す言葉「隙あらば亀井」から
ｼｭﾊﾞﾊﾞﾊﾞﾊﾞ・・・学歴スレを装い、大学野球を語る釣りスレのスレタイから 派生として「シュバる」
ぐう〇〇・・・巨人小笠原スレ用語の「ぐうの音も出ないほどの畜生」の略「ぐう畜」から
etc. >>113
大人がというより
いつもノリでわざと言っているんだろうけど
いずれにしても寒いわな とうとう外国人に頼らないと経済を回せなくなった国、中世ジャップランド >>20
このセンスよ
これだから嫌儲はやめられねえ >>9
たしかに
マンションは投資財としての価値は低いよね
劣化するし税金(固定資産税)や管理費、修繕積立金取られ続けるし
被災時に時価暴落するリスクもあるし何より複利が効かないのが問題 >>20
わかるわかる
現金一括って言葉の響きが
札束をドンッて机に置くような感じがするよね ジャックマーが日本に逃げて来てるらしいぞ税金日本に払うの？中国人はセーフ？ >>52
それな
老人って金の使い方もTHE老人なんだよな・・・
マジで意味分からん無駄遣いする
コロナ全盛期にGoToだからと温泉旅行しまくったり(そしてコロナ罹る)
自分が死んだら誰も面倒をみない庭木の種類を増やすことに注力したり(そしてジャングル化する)
※築古の昭和住宅の庭がジャングル状態なのはこのせい
「昔からそば屋をやりたかったんだ」と言い出し、おもむろに店を建て始めて1年足らずで潰したり
悪徳銀行営業マンに導かれるまま信託報酬ボッタクリ投資信託を契約したり
まるで日本国みたいだよな
(あっ、議員が老人だからか) 中国の金持ち凄い俺凄いしてるのはかなり情けないだろw
ネトウヨにマウント取りたいとしてもw ネトウヨいいんかこれで
日本の国力が落ちてるから中国に土地の買い負けしとるんやで
こりゃいっちょ愛国クラウドファンディングしてタワマン買い戻すしかないやろ！ 普通買ってくれてありがとう父さん！でしょ？
なんでネトウヨはイライラしてるの？ パスポートにハサミ入れられて出入国できなくなってるの
なんでニュースにならんの？
異常だよこの国
もうかつてのインバウンドは戻らないって
バレたら困るから？
報道の不自由堂々の中国超え！！！！ >>194
貧乏な日本人とか商売にならねぇから、中華お断りどころか日本お断りだろ >>4
中国のお偉いさん方が資産を国外に持つために買ってるんだとさ
米国とか英国などでも同じように超高級マンションを購入しているんだと >>191
つまりイライラしてんのは中国人が日本で金使うことに価値を見出してる事実が気に食わないブサヨでしょｗ 月額100万円の賃貸マンションで貸すんですよ 期間限定だったりする 東京みたいな地震でインフラ壊滅するのが確定しているところに住むならまだしも投資するなんてどんな判断だよ ど田舎住みやけど平日の真昼間から外車のザ・ゴージャスカッコヨスなのに仕事して無さそうなのが女連れで乗ってるのちらほら見る
あれ誰？ ジャップはもう中国様に勝てないんよ
貧困国なんよ
全部自民党のせいなんよ(´；ω；｀) >>20
わかる。日本語がおかしいと思う。現金じゃなくて預金だからな >>164
>>165
だとしたらどうなの？
富裕層の数が実は1億人ではなかった事を指摘され、悔しさあまって高齢者が多いから！という返しがおかしいよね ババ抜きじゃないのか
投資してる方はちょっと火傷したくらいの気持ちかも知れないけど >>53
どこ？言っても特定不可能だから構わんだろ？ >>213
いや俺は一億人なんて言ってないんだが
誰と話してるのかもわからなくなってるのか、ほんとやべぇな 実際、10億どどんと現金払いしたらどうなるの
数えるの？ 金持ちが中国から逃げてるっていう事で
日本が買われてるのは許すのかね
まぁそういう精神性ならそれで良いと思うけどｗ 10億もするからどんなに広いかと思ったら、普通の庶民のマンションのたかだか3倍くらいの広さだったりするんだよな >>53
これタワマン煽りの風潮にブチ切れて発狂したケンモメンのレスだよな
確か虎ノ門ヒルズ住みだったと思う この中国人たちが修繕積立金と管理費を支払わずに滞納
徴収も出来ず他の住民の修繕積立金を値上げしてカバーするようになる問題があるから
やっぱタワマンというか衆愚政治の共有住宅はクソです >>216
世界富裕層ランキング2位の日本
ど、どうせ、こ、こ、高齢者やろ！
高齢者が何の関係あんの？
富裕層の数で負けたら若者崇拝？
日本の富裕層に若者1人もいないとでも思ってんの？ >>222
訴訟起こしたらあ余裕で差し押さえできるけど。不動産は逃げられないからなんの問題にもならないぞ。売っても未払い債務は購入者に引き継がれるし >>224
時効は5年
訴訟費用もかかる
簡単に全額回収は出来ないよ
しかも支払督促、競売請求訴訟、不動産競売申立など手順に沿って手続きしないといけない
(すべてにコストがかかる) と言うかタワマンローンで買うやついるの？
金余ってる奴しか買わんだろ ありがとう円安売国自民党ｗ
ありがと円安売国アベノミクスｗｗ タワマンの居住者リスト見せてもらったことあるがマジで中国人韓国人だらけだよ
日本人はそいつらにくっついてる紐みたいな奴しかいない 資金洗浄だから大半は入居しない
たまに日本人の成金が入居すると不動産屋に舐められる タワマンなんて価値ないもんに金使ってくれるんだからありがたいやろ
水源やら過疎地丸ごと買い占められるよりよほどいい
どんどん買ってな！ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
