溝の口のリフォーム済みマンション3,880万🏢高いか😢😭💦 [805238285]
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ローン組んだら6000万円払うんだろ
家賃10万円の50年分だぞ まって？
4000万出して買うのに更に家賃月2万取られてるんだけどw 40平米で1000万のやつない？
住宅購入資金なんたらあるうちに1個くらい親の金で買っときたいんだけど 66㎡て激狭やんけ
特にリビング13畳とか
俺なら無理だわ 管理積立は別なん？
マンション住んでるやつは皆こうなん？ どうしてもマイホーム欲しいなら
預金は最低2倍は持つべき
5000万の家買うなら、1億。
この鉄則を破った者にはとてつもない報いを受ける >>12
買い物はノクチ住むのは久地は悪くないと思う 段差になってる端っこのとこならまあ分からんでもない 各部屋がデコボコしすぎてダメ
洋室4.1畳には収納ほとんどないし
4.1も5.3も狭くて使いにくい リフォーム済みなのに微妙に古臭いのと床が全面カーペット敷と思われるのが猛烈にNG
高いか安いかというより買わないのが正解 壁芯66.78って家族3人が限界だぞ
一人なら十分広い
築15年はいいとして管理費修繕積立金23,000円はやや高め
駅5分はいいとしても久地なんて何もない
南武線だから通勤には登戸小杉ノクチあたりに一度出なきゃならんだろうし
値段も高いよ2,980万なら分かるが久地はノクチじゃねえからな 溝の口じゃない
これが通るなら下丸子あたりが田園調布名乗るわ 小さなマンションは組合役員が回ってくるのがウザい、絶対やりたく無い >>36
一階だからエレベーターや階段の修繕費は払いたくないだの
あそこ何ヶ月も滞納してるし電話にも出ないから皆で直接訪問するぞだの
よく言われる田舎の近所付き合いよりよほどでした密で面倒よな 戸建だと自分や町内会でやることを丸投げだからね
月2万は仕方ないよね 玄関前にこの階段
南武線沿線に住んでるとか言いたくない
ションベン臭い車両なんてゴメンだね 立川方面から武蔵小杉までの手前数駅は関東でも屈指の混雑エリアじゃなかったかな
そんなところを通勤で使おうとしてるなら正気じゃないよ 一人暮らしでこういうとこおかしいか？
寝室、遊ぶ部屋、ペット部屋と分けたい >>1
お前川っペリばっかり持ってくるよなw
しかも久地って溝の口じゃないし リフォーム済なのに全室カーペットってもしかして直床じゃねーのこれ…
7階建てだし20mの高さ制限ある土地に無理やり7階で建ててたりせんの？ 15年で4000万か
同じ様な立地の20年で探せば2千万切るな 緑ヶ丘霊園は桜の季節は結構綺麗なんよ(´・ω・｀) 
>>51
墓地裏は静かで逆に狙い目って不動産の人が言ってた >>51
夏は虫捕りとか肝試しとかできて楽しそうだな 大人になったら墓を気味悪がる意味がわからなくなるぞ
供養されてるし何も出来ないし結構きれいだしな
親死ぬと特にそう思う 墓地ってそうそう再開発されんだろうから眺望は確定で良いだろ 築15年未満の駅徒歩10分圏内の中古マンションを買う
5年後に売る
これだけで5年間家賃タダ＋売却益のお小遣い付きだったのに
何故、お前らは何もしなかったのか？ 18年前溝口住んでたけど、治安悪かったなぁ
いまどうなん LDKってこんなにいらないから部屋大きくしてほしい >>60
今も悪いぞ
勘違いしたイキリキッズと老害、工場勤務っぽいおっさんが多すぎる 管理費ってのが高いよなぁ。マンション全体じゃなく一世帯でこの額でしょ？50世帯で50万/月 管理人のオッサンにそんだけ価値あるか？
戸建はこの部分無料なだけでもモヤモヤしないな。 >>62
＞勘違いしたイキリキッズと老害、工場勤務っぽいおっさんが多すぎる
全然変わってないじゃんw
当時パチスロ全盛期だったから民度が地に落ちてたけど
今も変わってないとかすごいね
銃声も聞いたし、駅前はスラムだし、嫁の下着は毎回盗まれるしで
まぁいい思い出なかったわ 群馬の田舎なら2,000万円有れば豪邸が建つぞ。何で田舎に来ないの(´･ω･`)？ >>16
あとローンは年収の5倍未満も追加だな。
年収500万円未満だと3倍～4倍が限度
昨今、年収300万円台も珍しくない。仮350万円とすると
住宅ローンは最大1000万円未満となる。
この金額でまともに住めて、かつリセールバリューのある家は中古ですらほとんどないから、結論買わないのが正解‼︎ 墓地は嫌悪施設としてわかりやすい例だと思ったけど意外だ >>16
意味がわからん
一括で買うって言うならわかるけど予算持っててローン組むとかアホやん >>63
戸建てのメリットはそこだよね
管理費、修繕積立金がゼロでいける
最近の高性能住宅なら60年修繕なしでも普通に住める >>73
住宅ローン金額と同じキャッシュ持っているなら
そのキャッシュをS&P500インデックスファンドで運用しつつ毎年4%を条件に取り崩してローン返済に充当することで
ローン完済となる35年後に、不動産と平均ケースで7.43倍になった運用資産が残る
5000万の物件なら、35年後に家土地と3億7150万円分のS&P500インデックスファンドが残る
ただ5000万のローンを組んで返済しただけの人は家土地しか残らない >>76
くだらん妄想かよ
投資家は家買わねえよ
資産価値ないのに 溝の口駅から近い
オリンパス社長やってた人のマンションは
事故物件にされてて草 溝の口の駅前たまに反ワクチン団体が演説してたり、犬猫保護団体が募金集め？してたりなかなかカオス ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
