【速報】住宅用地の固定資産税、4倍に増税 [422186189]
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放置された空き家、税負担増へ政府検討 活用促す
2022年12月21日 2:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA153GC0V11C22A2000000/
政府は全国で増える空き家について、壁に亀裂が入るなど管理が不十分な建物の税優遇を見直す検討に入った。
住宅用地を対象に固定資産税を軽減する特例から外す方向で、事実上の増税となる。
実施されれば平均的な宅地の税額は4倍程度に増える。
建て替えや売却を促して倒壊などの危険のある住宅の増加を抑え、中古住宅市場の活性化につなげる。 >>377
昔の登記とか、もはやどこの誰だか分かんないのとか揉めて決着つかなそうなのだらけで
またザル法になりそうだよな 固定資産税上がるの嫌でボロ小屋ほったらかしてるケース多いからね
空き家問題は法が生んでる所もあると思う >>502
ジャップはどんなに酷い扱いされても電車に飛び込むだけで暴動なんかやらんわ >>520
放置してる人間には懲罰的な重課税すべき
空の土地や山林もね。
運用してる実態がないものは全て国の所有にして問題ない ちゃんと金出して更地にした所は、ボロ家と同じ
固定資産税でいいと思う その方が治安的にもいいだろ >>38
高い金かけて解体したあげく税金上がるんだからな制度が悪いよ >>143
iDeCo昔はかんぽも大丈夫って言われてたけど今はどうかな >>522
国でも地方公共団体でも極一部の土地以外はいらないと思うよ寄付するって言っても断る >>523
せめてそれしてもらいたい高い金出して解体して固定資産税上がるんだぜ婆さんの家それやって虚しい思いしたわ 廃墟って国は引き取らないらしいんだよな
俺が埋蔵金かよ >>512
どーせ、抵当ついてて全員相続放棄済みで、さらに国税が差し押さえてるみたいな、完全に誰にもどうにも出来ない土地になってんだろなぁ とっとと金ない奴は退場して次の世代にリソース渡せってことだよ 近くの有名な大量殺人事件起きた土地は太陽光発電所になってるわ
日当たりが良けりゃそういう投資家や業者なりが引き取ってくれんじゃない？ 売り圧力が上がるから普通に考えて不動産価格の暴落に繋がるだろ
確実にリーマンショック超えるぞ 放置された空き家なんてそんなことしても無意味でしょ
空き家になる根本的な原因を解消しないで空き家ほっといたら増税するぞは違うだろ
結局適当に理由つけて増税したいだけじゃん >>538
買う不動産屋もバカだろ
今までも売れなかった明らかな不良債権でしかも税負担額が増えるのに抱えていられる訳がない
買うのは外資
この政策で岸田がやってるのは売国推進だよ まあ昨今の少子化の原因の一つに高すぎる家賃があるからな。生活費の半分を占めるようになっている。これじゃ消費もできないし、子育ても無理な状況だよ。
だから空き家を解体させてそこに政府がまともに暮らせる月2万円くらいの安価な住宅を提供すれば良い。
携帯料金の次は不動産にメスを入れるべき！！ >>519
ところがどっこい
川崎住みの俺が、東北のワケわからん人の相続を放棄する旨の書類に
捺印したからな
役人は非情にしつこいんだろう >>533
子の世代なら愛着が～とかあるだろうけど
孫や曾孫世代にとっちゃ只のゴミだろうしね アパートやマンションの家賃も増えるだろうな
もう終わりだよ >>525
徴税に関するものだったら iDeCo であっても差し押さえ
出来るらしい。なので、残念ながら対象外。
買戻特約をつけた譲渡も特約に対して物上代位してくるから
対象外だろうな。 >>548
固定資産税は毎年 1/1 の状態に対して課税されるから、
この場合も 1 年以上空き家であることが最低要件で、
おそらく実際の運用としては「空き家にかかる譲渡
所得の特別控除」の適用年限 3 年を超えた場合に
課税対象になると思われる。
アパート、マンションが対象になるとしたら、それを
超えた期間、住宅として共用されていないことが要件
だろう。また賃貸案件として募集している場合、
空き室であったとしても住宅として共用しようとして
いる実態があるので適用対象にしにくいと思われる。
もっとも、実際の課税云々は別に、これを口実に
家賃を上げようとする大家がいることは十分に
考えられるけれどね。 >>552
ならば次は空き家税を取って居住実態のない空き家や空室マンションを対象にする。その判定は住民票やマイナンバーなどの居住者の登録が300日未満の物件とすれば良い >>553
実際問題、空き家は犯罪者の根城になったり、あるいはそこまで
いかなくてもネズミ、害虫などの巣になったり(特に都市部)する
訳で地域に負担がかかってしまう。
空き家に関しては、更地より厳しいペナルティが課せられても
仕方ない側面がある。 税金は待った無しだし金利も凄い高いから土地没収されてさらに借金へ追い込む家増えそう そんな家は没収されたらラッキーっていう人の方が多いだろ... 自動車走行税に続き
過疎化の地方を殺しにくる岸田
取り壊しには500万円ちかい費用がかかかるケースも！？
>>1
岸田「固定資産税4倍にするわ」
2022年12月21日 2:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA153GC0V11C22A2000000/ 自動車走行税に続き過疎化の地方に追い打ちをかけてくる岸田政権
再建築負荷物件だと取り壊しに500万円ちかい費用がかかかるケースも！？
>>1
岸田「固定資産税4倍にするわ」
2022年12月21日 2:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA153GC0V11C22A2000000/ 自動車走行税に続き過疎化の地方に追い打ちをかけてくる岸田政権
再建築不可物件だと取り壊しに500万円ちかい費用がかかかるケースも！？
不動産に売りに出しても買い手が現れないケースは国に寄付できる制度も設けるべきでは？
中華系なら安く買ってくれるの？
>>1
岸田「固定資産税4倍にするわ」
2022年12月21日 2:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA153GC0V11C22A2000000/ 防衛費でアメリカから兵器を買いたい岸田総理！！！
車必須の過疎地への自動車走行税（案）に続き
過疎化の地方に追い打ちをかけてくる岸田政権
再建築不可物件だと一軒の取り壊しに500万円ちかい費用がかかかるケースも！？
そもそも人口減りまくりの過疎地や離島は除外すべきでは？
空き家バンク見る限りほぼ無料でも買い手、貰い手が現れないケースも多い。
過疎地や離島の土地は、相続放棄以外の手放す手段を用意すべき 譲渡後の管理費用も国か県もちな
4倍とか理不尽を突きつけるなら過疎地、離島限定で本人の希望で国か県に寄付できるようにしろ
岸田「固定資産税4倍にするわ」
2022年12月21日 2:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA153GC0V11C22A2000000/
>>1 >>565
これは凄い大問題になって行くぞ
田舎なんてほとんどが売りたくても売れない状態だからな
土地が売れない売れないから解体費用を捻出出来ない
売れないのに税金だけがどんどん上がって行く
かと言って更地したら更に税金が上がると言う地獄
たまらんなこりゃ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
