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東京都港区にあるゴーストタウンこと汐留、ついにマクドが閉店 無の街に [963243619]
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0005番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ea06-mqoM)
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2022/12/22(木) 21:41:55.06ID:BE+AroSL0
日テレあるところね
0008番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1fd2-US6j)
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2022/12/22(木) 21:42:29.79ID:2zlBDiPO0
丸ノ内以外はカス
0012番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0f8c-ZobK)
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2022/12/22(木) 21:43:17.30ID:TGkf2tcq0
上に乗ってる企業がクソなんだわ
0013番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-I1N7)
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2022/12/22(木) 21:43:17.65ID:IeEKbm51a
汐留のこの世の果て感は何なんだろうな
0014番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7b3a-CpCj)
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2022/12/22(木) 21:43:24.65ID:7hnvs4sl0
一等地過ぎてちょっと人が減るだけでも維持できなくなるのかな。
0020番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
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2022/12/22(木) 21:43:50.46ID:YC+w6XDl0
ファミマだけは腐るほどある
0021番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spb3-orhx)
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2022/12/22(木) 21:44:14.09ID:w2oPk5oOp
>>6
やめたれｗｗｗ
0023番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0f8f-ghHk)
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2022/12/22(木) 21:44:21.34ID:xV4616gU0
読めない漢字が多すぎる…
0024番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3e9f-VR26)
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2022/12/22(木) 21:44:27.31ID:zWQeCKS30
お台場よりマシ
0030番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 26a2-64T7)
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2022/12/22(木) 21:44:56.95ID:TRyyTPrT0
日テレと電通
0031番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff36-rlFk)
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2022/12/22(木) 21:44:57.02ID:rcIiKMsp0
電通のところか
電通の中の人には社食やコンビニあるだろうしな
0032番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spb3-orhx)
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2022/12/22(木) 21:45:08.04ID:w2oPk5oOp
>>27
そうだよ
0037番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMe6-0VAK)
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2022/12/22(木) 21:45:36.91ID:m4FmKlszM
>>10
うわー閉店ガラガラｗ
0039番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-lIl0)
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2022/12/22(木) 21:45:38.69ID:oLO9EtiT0
賃料下がらなかったのかな
0040番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2e44-eCX6)
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2022/12/22(木) 21:45:38.92ID:dVblV+dg0
いつもタコベルで食ってたわ
それもコロナで閉店したが
0042番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a56-9NZz)
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2022/12/22(木) 21:45:48.52ID:hK3L2aCb0
>>10
電通栄えて国滅ぶ
0045番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 26ff-X3Xf)
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2022/12/22(木) 21:46:04.52ID:HgNWGi/s0
>>28
大阪のグランフロントはこんな感じで人たくさんいるのにな
0046番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 263a-iJiy)
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2022/12/22(木) 21:46:10.80ID:nLuazDLE0
この辺なんもねえんだよな
辺鄙な場所でもないのに
0048番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bef5-Py8S)
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2022/12/22(木) 21:46:13.81ID:uf4RhsBu0
隣に日本没落の原因があるからな
0053番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW daba-iXEP)
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2022/12/22(木) 21:46:51.59ID:/TABdZ+n0
>>28
浜松駅の地下もこんなんだったな
0054番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spb3-orhx)
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2022/12/22(木) 21:47:11.85ID:w2oPk5oOp
>>50
ほんまやで
バカなカッペ底辺が日本がとか言ってるけど
だから底辺のバカなんだろなってよく分かるわ
0057番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3e9f-VR26)
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2022/12/22(木) 21:47:16.86ID:zWQeCKS30
電通は本社ビル売りに出してるけどあんなの買うとこねーよな
0059番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7b3a-CpCj)
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2022/12/22(木) 21:47:44.66ID:7hnvs4sl0
つーか、一流企業様はテレワークが徹底してるんだな笑
0060番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMf7-MjNS)
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2022/12/22(木) 21:47:46.96ID:7eOrfmEWM
カレッタ汐留ってぎりぎり新橋駅眼の前だよな？
みんなテレワークになって壊滅した系？
0067番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3baf-N7Gk)
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2022/12/22(木) 21:48:50.71ID:dxo4a/6m0
ピエリでもスガキヤとリンガーハットあったぞ？
0069番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-I1N7)
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2022/12/22(木) 21:48:53.75ID:IeEKbm51a
西新宿再開発も大失敗すると思うわ
都庁～初台なんて常に人いないのに
0072番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2ea2-5LmF)
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2022/12/22(木) 21:49:09.33ID:wh+DtAeA0
>>17
神戸のハーバーランドみたいなところ
0073番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8b6b-eNj2)
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2022/12/22(木) 21:49:21.03ID:z9Lhp8VS0
共同通信ビルの地下にあるラートがあるだろ
あそこのカツカレーデカ盛りで美味いぞ
0076番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-ZvOm)
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2022/12/22(木) 21:49:39.12ID:EN/1xPnQ0
>>10
電通四季劇場
悪魔合体かな
0080番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM17-alod)
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2022/12/22(木) 21:50:38.94ID:xUUzqOWXM
その辺のホテルのバーでなにか食べられるんじゃ
0082番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1fd2-JDfe)
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2022/12/22(木) 21:50:49.42ID:ctQpqNrK0
新橋なら人うじゃうじゃいるのになんでこんなに人いないの？
0083番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fac6-sRIe)
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2022/12/22(木) 21:50:52.74ID:as7WAmKF0
>>17
OBP
0086番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1fd2-ZS02)
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2022/12/22(木) 21:51:11.07ID:OjmiiZqc0
これ空き家になったら安く買えないかな
0087番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMf7-MjNS)
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2022/12/22(木) 21:51:25.29ID:7eOrfmEWM
10年前にカレッタ汐留の地下でパフェ食った記録がGoogleフォトから出てきた
当時ソフトバンクのiPhone3GSが地下で電波入らなくて大変だったの思い出した
0088番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6aa2-PniU)
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2022/12/22(木) 21:51:30.49ID:K9BezRNZ0
>>10
滋賀の廃墟ショッピングモール「ピエリ守山」みたいだな
あっちは何とか復活したけど

なんでこんなに嫌われてるの？
0089番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6673-JhL+)
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2022/12/22(木) 21:51:30.53ID:K7L4wRDB0?PLT(15001)

汐留は新橋の隣、JRの貨物駅が撤退し巨大な再開発エリアがあった
再開発失敗の理由はごくごく単純、
土地をバラバラに売って、買ったディベロッパーが好きにビルを建てたから
なんの計画性も繋がりもなく適当なビルとショップができて、そして廃れた

大阪駅北側、通称うめきたの再開発では「汐留の失敗を繰り返すな」がテーマの一つだったと三菱地所の役員が語ってる
https://i.imgur.com/llMQwiL.jpg
0090番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5bc2-0kow)
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2022/12/22(木) 21:51:34.64ID:G9G2UQDO0
まあオフィスがいはコロナの増減で思いっきり客数変わっちゃうとか飲食大変だろうな
リモート普及したから昔みたいには戻らないだろうし
0091番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6656-pG9N)
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2022/12/22(木) 21:51:36.07ID:MIMROGch0
>>10
明るい廃墟
0092埼玉最強ニート ◆kQnW7lmAZg (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-eSoi)
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2022/12/22(木) 21:51:39.25ID:eA+RIHcha
東京湾岸埋立地エリアの落ちぶれっぷりは異常
お台場なんて20年前は日本の最先端って感じだったのに何で？？
0093番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fac6-sRIe)
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2022/12/22(木) 21:51:52.45ID:as7WAmKF0
貴重な再開発の失敗事例
0094番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a44-GOs7)
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2022/12/22(木) 21:52:09.25ID:RdMzYxjj0
あそこらへん負のオーラがやべえよな
日テレとか電通とかあるのにすげえ殺伐としてる
0098番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-lK+p)
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2022/12/22(木) 21:52:27.57ID:/ppI7ycx0
修学旅行生が何故か集まる場所じゃん
0100番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMda-5Liq)
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2022/12/22(木) 21:52:39.84ID:qNTVGXmkM
テレビ局あるとこか
リモートワーク広がってるなぁ
0103番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a3af-1eCX)
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2022/12/22(木) 21:53:02.85ID:9s/psl7K0
汐留、お台場
湾岸エリアの衰退はヤバいね
0104番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e606-NM12)
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2022/12/22(木) 21:53:03.74ID:IicwxP7t0
>>99
やばいと言うかもう存在しないぞ
0105番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c31f-e5AJ)
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2022/12/22(木) 21:53:13.35ID:CLFwcZBU0
汐留ってそんなヤベェところなの？
0109番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ be8f-e5AJ)
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2022/12/22(木) 21:54:01.15ID:Z5Oxw4Iz0
土地が高いから廃墟化するのか
面白いね
0113番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sd2a-US6j)
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2022/12/22(木) 21:54:33.88ID:zoXQ9o2gd
汐留て新橋じゃん
0114番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW db14-5dZU)
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2022/12/22(木) 21:54:45.44ID:Ov82DbG30
日本終わってきたな
0115番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3e9f-VR26)
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2022/12/22(木) 21:54:46.26ID:zWQeCKS30
>>89
グランフロントは導線綺麗だもんな
やっぱ汐留は失敗扱いか
0117番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMf7-MjNS)
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2022/12/22(木) 21:54:55.51ID:7eOrfmEWM
線路西側のイタリア街はなんかいい感じじゃん
浜離宮もまあボチボチいい感じ

この間の謎ビルと高速道路が一体感壊してるよね。カレッタ汐留とも接続できないし
0118番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5bc2-0kow)
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2022/12/22(木) 21:55:05.86ID:G9G2UQDO0
晴海フラッグとかはすごい人気って言ってたが
0120番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-27kY)
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2022/12/22(木) 21:55:09.12ID:HHHqR26Ca
カレッタ汐留はしゃーない
0126シティボーイ1982 ◆Tokyo/ax2s (ｱｳｸﾞﾛ MM76-4aic)
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2022/12/22(木) 21:55:31.74ID:ik4eOLudM?2BP(1000)

これでまた攻守において世田谷区が最強となったわけだが
0127番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd8a-yn/r)
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2022/12/22(木) 21:55:35.68ID:IbKsmjPId
>>10
医者しか栄えねえな
つまんねえ国だよ
0129番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e606-NM12)
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2022/12/22(木) 21:56:03.61ID:IicwxP7t0
>>118
あそこは単純に激安やから
ちな最寄りの駅は二つあるけど徒歩15分や
0130番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-27kY)
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2022/12/22(木) 21:56:17.86ID:HHHqR26Ca
>>60
全然目の前じゃねーよw
用事がなきゃ行かんわ
0131番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 63bb-okfC)
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2022/12/22(木) 21:56:19.52ID:4k2g+vTQ0
電通の土地か
0136番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ da87-jt0F)
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2022/12/22(木) 21:56:38.58ID:u3gag12x0
汐留ジャンクションの辺りはもうちょい歩道どうにかしろよ
なんであんな「人間お断り」みたいな空気なんだよ
0138番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMe6-VALE)
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2022/12/22(木) 21:56:47.81ID:4WSsJCd8M
この辺電車もたけーし乗り換えもないし不便だもんな
0140番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 26a2-Xu6+)
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2022/12/22(木) 21:57:03.99ID:I65f5lUy0
枯れった汐留🥺
0142番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a3af-e5AJ)
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2022/12/22(木) 21:57:08.33ID:t304zMSL0
何もないのに地価だけは馬鹿高いからな
0143番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bedc-lP+r)
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2022/12/22(木) 21:57:08.60ID:p7ktNarG0
安心お宿の周りに店何もなさ過ぎて笑う
0144番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 97dd-e5AJ)
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2022/12/22(木) 21:57:16.07ID:YmTmF15n0
>>25
田舎の日常じゃん
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2022/12/22(木) 21:57:48.74ID:RdMzYxjj0
お台場は一周回って好きだわ
あのちょっと寂れた感じが平成の風情を残していて
あれがエモいって言うのか
0150番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1fa2-ajhg)
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2022/12/22(木) 21:58:02.79ID:PLYGsxSj0
>>84
それができたら皆苦労しねンだわ
0151番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMf7-MjNS)
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2022/12/22(木) 21:58:08.96ID:7eOrfmEWM
>>143
まいばすけっと、マルエツプチ、ナチュラルローソン、ファミマがあれば十分だろ！
すぐ裏には二郎系インスパイアもある
0152番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 53d2-akEl)
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2022/12/22(木) 21:58:09.44ID:d5ubIYqw0
>>10
文字通り“枯れた(カレッタ)”ねw
0153番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-27kY)
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2022/12/22(木) 21:58:20.72ID:HHHqR26Ca
>>137
なんで台場の話が出てくるんだ？
0155番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a3af-pbCt)
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2022/12/22(木) 21:58:39.53ID:kHL7UpFm0
日テレの街になりつつあるよな
0156番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-QdTg)
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2022/12/22(木) 21:58:54.76ID:0+DcvosRa
なんかデカい企業がいくらかあったよな
0158番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3baf-iVRK)
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2022/12/22(木) 21:58:58.25ID:BfCo7w350
こないだ通ったらまじで関係者しかいない雰囲気だった
遊びに来てたら浮くレベル
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2022/12/22(木) 21:58:59.27ID:IicwxP7t0
お台場は平日行くとマジで人いないから散歩にはいいぞ
0161番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2a44-69FP)
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2022/12/22(木) 21:59:08.48ID:aCCWRJYW0
電通の目の前だよな
0166番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0f8c-ZobK)
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2022/12/22(木) 21:59:52.81ID:TGkf2tcq0
>>89
しかも無駄に高層にしたせいで
都内に入る海風が減って都心の気温を上げてるんだよな
0167番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2e44-eCX6)
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2022/12/22(木) 22:00:02.28ID:dVblV+dg0
基本的に今なら品川に企業集まるし
虎ノ門がヒルズと駅が出来たり浜松町の貿易センタービル建替えと共に浜松町も再開発あるし
わざわざあの周辺で汐留選ぶ理由マジでないから絶望的よな
0168番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8b6b-eNj2)
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2022/12/22(木) 22:00:15.21ID:z9Lhp8VS0
合コンで汐留勤務って言うと勝手に日テレの社員だと勘違いしてくれるからいいぞ
0169番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9751-V8W9)
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2022/12/22(木) 22:00:17.52ID:EJLhy5eM0
ゆりかもめ乗りたくなくて新橋から徒歩で向かった思い出
0170番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f389-t2Qa)
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2022/12/22(木) 22:00:20.11ID:smgrQiYf0
東京でこれ…
0173番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Spb3-Kghc)
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2022/12/22(木) 22:00:31.60ID:hO7QH59jp
テレビ局ある町は廃れる法則でもあるのか
0175番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1f83-p78k)
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2022/12/22(木) 22:00:51.52ID:66p65Ytr0
イタリア公園か
0178番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-OVa4)
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2022/12/22(木) 22:00:56.38ID:pye3vxSYa
>>10
一昔前のピエリ守山思い出した
0179番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW db0d-94sx)
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2022/12/22(木) 22:00:59.73ID:/3NuiWOh0
>>40
タコベルってワクワクしながら食べてみたけどあんまりうまくなかったな
グズマンイーゴメズにどこも勝ててない
0180番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a56-vq8o)
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2022/12/22(木) 22:01:03.04ID:cqjtIxA70
ヨドバシ入れようぜ
0182番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6673-JhL+)
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2022/12/22(木) 22:01:24.61ID:K7L4wRDB0?PLT(15001)

>>45
多分日本で一番成功した再開発がグランフロント大阪
そして最も失敗した再開発が汐留と言われてるね…(´・ω・｀)

どちらも都心の一等地でJR貨物駅撤退でできた超貴重なエリアだったが、汐留はやらかした
https://blog.osakanight.com/img/thm2508_gfo_south_night02.jpg
https://blog.osakanight.com/img/thm2510_gfo_south_night04.jpg
https://blog.osakanight.com/img/thm2541_umekita_floor_night02.jpg
https://blog.osakanight.com/img/thm2490_umekita_cellar_night01.jpg
https://blog.osakanight.com/img/thm2481_umekita_hiroba_night12.jpg
0184番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1fd2-B4vE)
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2022/12/22(木) 22:01:32.18ID:hzH73uJo0
汐留から銀座は行くけど周辺から汐留はわざわざ行かないからなぁ
0185番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW be8f-Gtze)
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2022/12/22(木) 22:01:34.49ID:WaIv9wO40
>>162
余裕ある大企業ほどテレワーク推奨するからな
リーマン頼みで出店してたとこは地獄だろうな
0187番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a38-V7Ld)
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2022/12/22(木) 22:01:47.21ID:yza8tHEf0
>>1
あんたw
汐留ってインスタでもスポットになってんだぞ？
0188番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
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2022/12/22(木) 22:01:58.26
有明成功してるし仕方ないわな
0189番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3baf-HP/q)
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2022/12/22(木) 22:02:16.59ID:3XbdYg5V0
>>40
あのタコベル閉店してたのか
0190番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a3af-I1N7)
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2022/12/22(木) 22:02:27.55ID:L7Y+d6PK0
ほぼ住人おらんだろ
マックなんて家族連れか若年層いないと
0191番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-JR0W)
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2022/12/22(木) 22:02:33.12ID:/NCA0vuMa
>>84
資産価値が下がる
0193番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ da87-jt0F)
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2022/12/22(木) 22:02:53.57ID:u3gag12x0
>>173
六本木も赤坂も普通に栄えてるぞ
0195番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3baf-HP/q)
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2022/12/22(木) 22:03:25.32ID:3XbdYg5V0
>>179
グズマン早く主要都市に進出して欲しい
品川か舞浜かは辛い
0197番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-Pfah)
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2022/12/22(木) 22:03:38.88ID:0OETYZQAa
>>10
電通博物館避けられてるだろこれ
0199番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a681-fGXT)
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2022/12/22(木) 22:03:47.74ID:yne0gcxq0
汐留ってゴーストタウンだったのか。日テレとかあるのに
0201番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾗｸｯﾍﾟﾍﾟ MMe6-Wlj9)
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2022/12/22(木) 22:04:00.66ID:RGXG7Ma0M
>>182
ソースは？
なんかいつもの大阪マンセー厨っぽいな
0202番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 53d2-1UFu)
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2022/12/22(木) 22:04:21.89ID:dJm5TaRL0
汐留とか比較的空いてるからそっちに行くかとはならんのやな
0203番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dac9-kpll)
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2022/12/22(木) 22:04:26.09ID:W68mMylU0
新宿モスバーガー
時給1500円くらい
余り客が入ってないのに2年位続いてる
宅配が多いのかな?
0205番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW be8f-v1FS)
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2022/12/22(木) 22:04:53.02ID:rUmuLl/A0
汐留にあるビル群を壊して更地にすると東京の気温が東京湾の気化熱で下がると言われてるよね。
0207番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 733d-LWZ8)
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2022/12/22(木) 22:04:58.16ID:ZK9qSp8I0
>>10
ほぼ眼科
0208番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW af69-ZGk9)
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2022/12/22(木) 22:05:06.56ID:xpS/6u4W0
ソフトバンクも逃げたし、しかもあの辺りのオフィスって電通含めてテレワークメインだろ
新橋駅まで歩けば飲食店山ほどあるし、わざわざ汐留で食わんよな

でも地下駐車場の帝里加はまだ生きてる
0217番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f389-AmPu)
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2022/12/22(木) 22:06:02.94ID:IIqHbR1+0
こないだ同じフロアにインドカレー屋出来たよ
あともうすぐタコス屋出来るみたい
少しずつ店舗増えてる
0218番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a3af-OYp7)
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2022/12/22(木) 22:06:06.75ID:IwJoIXjC0
カレッタは日テレ・電通・観光客で成り立ってたけど業種・業態変更してるんじゃないか
腐っても壺だかんな
0221番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e66b-mr83)
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2022/12/22(木) 22:06:50.69ID:1BUdo8Gx0
日テレやフジに勤めてて周りが閑散としてると切なくなるだろうな
0222番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW db0d-94sx)
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2022/12/22(木) 22:06:54.33ID:/3NuiWOh0
>>195
昔はハラペーニョもパクチーもかけ放題だったんだけどねぇ…
0224番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ da87-jt0F)
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2022/12/22(木) 22:07:04.61ID:u3gag12x0
>>199
日テレの場所がギリギリ新橋と共存してる感じ
電通とカレッタ汐留の区画は形が何故か形が歪でものすごい交通の便が悪い
電通から汐留駅にかけての区画はもうちょいキレイにすれば人の流れどうにかなったんじゃないかと思う
今はトラックが走ってるだけの産業道路みたいな空気で何もオシャレ感がない
0228番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd2a-V8W9)
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2022/12/22(木) 22:07:32.17ID:zeWhLaHvd
高架やら歩行者横断不可の道路やら入り組んでて見えてるビルに着くのに20分くらい掛かった
0230番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW be89-7d36)
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2022/12/22(木) 22:08:11.11ID:iVxCu+Fj0
ダイソーチャンス！
0232番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW af69-ZGk9)
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2022/12/22(木) 22:08:26.66ID:xpS/6u4W0
あと、浜松町に移動したソフトバンクも出社率3割程度らしいし、飲食店は開店休業状態
0236番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fb60-vErs)
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2022/12/22(木) 22:09:30.63ID:SauwrJto0
汐留は>>89の指摘通り再開発の失敗事例として名高い
行けばわかるがビルから向かいのビルに移動するだけなのにいちいち歩道橋渡らされたりして動線が壊滅的
一体的再開発ならまずあり得ないような作りになってる
0237番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3baf-HP/q)
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2022/12/22(木) 22:09:41.52ID:3XbdYg5V0
>>222
かけ放題じゃなくなったのか
世知辛いなあ
0243番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1fd2-w6Ef)
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2022/12/22(木) 22:10:27.11ID:Z0DvmzHI0
汐留って手越が住んでるラトゥールがあるとこか
あそこらへんアクセスがゴミなんだよね
0244番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW af69-ZGk9)
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2022/12/22(木) 22:10:42.16ID:xpS/6u4W0
>>221
日テレの位置だとむしろ新橋の飲み屋街がすぐなので、そこまで悲壮感ない気がする
0245番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ da87-jt0F)
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2022/12/22(木) 22:10:42.52ID:u3gag12x0
>>236
それほどの車の通行量もないわけだし、あの辺の交差点に歩道つけるだけで結構変わる気もするんだけどな
なんであんな無機質な感じでイケると思ったのか
0247番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a612-e5AJ)
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2022/12/22(木) 22:10:50.62ID:C9RUpyjV0
あー閉まったか
港区の傲慢よな
0251番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW be0d-+eKO)
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2022/12/22(木) 22:11:02.38ID:ONkxR8b00
汐留のビル壊してくれよ
海風を都内に返してくれよ
0253番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW be56-IIGo)
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2022/12/22(木) 22:12:04.76ID:pvKnfon40
各高層ビルのビル内社員食堂やテナント飲食店やテナントコンビニで済ませて、ビルの外には出てこないだけだろ
0254番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW be89-8ohi)
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2022/12/22(木) 22:12:09.53ID:Zw1jg/cT0
銀座には行くけど、ついでに汐留行くかとは絶対にならない
0257番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ da87-jt0F)
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2022/12/22(木) 22:12:23.17ID:u3gag12x0
>>243
そこらは浜松町〜海岸
ラトゥール汐留から汐留駅は結構距離あるから別の街みたいなもん
0259番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3baf-sFZ+)
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2022/12/22(木) 22:12:40.41ID:hypTG8By0
虚業で生きてるエリアはどんどん潰れてしまえ
都市型農場を導入して水耕栽培でレタスでも作るビルにすれば良い
0263番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a3af-I1N7)
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2022/12/22(木) 22:13:06.03ID:L7Y+d6PK0
でもほら汐留の歩道橋はドラマロケの定番地だから…
0265番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 53d2-JDfe)
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2022/12/22(木) 22:13:41.26ID:bIeFjFRp0
>>25
逃走中できるな
0267番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMf7-MjNS)
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2022/12/22(木) 22:13:46.30ID:7eOrfmEWM
>>256
行きづらいか？　行くつもりなくても人混みに流されたら着くじゃん
0268番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW af69-ZGk9)
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2022/12/22(木) 22:13:57.14ID:xpS/6u4W0
>>253
そのテナント飲食店がことごとく撤退してるって話なんだけど
0271番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
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2022/12/22(木) 22:14:23.00
>>256
流石にあれが失敗なわけねえよ
脳内世界に生きすぎ
立憲民主党とか支持してそう
0272番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 978f-e5AJ)
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2022/12/22(木) 22:14:39.50ID:9vQAsDI50
どこにあるか分からんわ
トリトンのあたりも昔ひでえと思ったが今どうなんだ
0273番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spb3-DE4c)
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2022/12/22(木) 22:14:40.55ID:StokOHExp
築地虎ノ門トンネル(上級国民トンネル)ができて晴海⇔虎ノ門の間(築地、汐留、新橋)は完全にスルーできるようになった
0274番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f302-Mpuq)
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2022/12/22(木) 22:14:43.13ID:p5iG5gl40
>>166
ええ話や
0281番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a3af-s1+A)
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2022/12/22(木) 22:16:43.63ID:U3prRJUN0
なんであんなに行きづらいんだろうなあそこ
普通に立地良さそうなのに行きづらい謎
0283番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW be56-IIGo)
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2022/12/22(木) 22:17:12.70ID:pvKnfon40
>>89
土地バラ売りはしょうがない
そもそもは前回バブル経済最盛期に売り払って国鉄債務返済の足しにするつもりだったが、狂乱地価暴騰をもうこれ以上加速させるなということで冷やさなければならなかった
0285番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
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2022/12/22(木) 22:17:41.37
>>279
凄いのは虎ノ門とか麻布なんだろう
0287番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMf7-MjNS)
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2022/12/22(木) 22:18:21.74ID:7eOrfmEWM
それでも汐留にはWINSがあるから
0288番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd8a-pzL3)
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2022/12/22(木) 22:18:24.62ID:I3KysU7vd
あんなとこ湾岸線乗るか第一京浜乗るか選択するところでしかない
0289番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ea2f-zpFq)
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2022/12/22(木) 22:18:28.10ID:HhklDjzN0
日テレもフジもテレ朝も本社移転先が街づくり失敗している
根本的にテレビ局以外に魅力的なコンテンツない

TBSだけは敷地いっぱい持っていたので、取り壊しつつ赤坂内で新本社建てれたので
街も文化も引き継いでいけた、本社移転しなかった局が唯一の成功例
0291番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ daba-eRtW)
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2022/12/22(木) 22:19:08.33ID:J85wNL2z0
>>287
あそこは一番民度高そうなWINSよな
0292番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ db14-N2O4)
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2022/12/22(木) 22:19:16.91ID:nIVY9jQR0
トンキンさんの衰退が止まらない…
一体なぜ…
0293番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6aa0-eTGR)
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2022/12/22(木) 22:19:23.00ID:deJGoAUu0
真・女神転生3感がある
0295番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ da87-jt0F)
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2022/12/22(木) 22:19:32.03ID:u3gag12x0
>>279
港区＝すごい
中央区＝すごい
その丁度間で最強ポジションのはずの汐留＝港区か中央区の栄えてるとこでいいや…
0296番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW af69-ZGk9)
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2022/12/22(木) 22:19:33.98ID:xpS/6u4W0
>>280
仕事でもない限りわざわざ行かない。お台場行くならただの通過地点
0298番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a3af-pbCt)
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2022/12/22(木) 22:19:41.73ID:kHL7UpFm0
汐留ってほぼ新橋じゃん
0299番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1fd2-KRtZ)
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2022/12/22(木) 22:19:48.71ID:esFJeV/V0
はえードーナツ化現象やな
0302番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3742-D+3r)
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2022/12/22(木) 22:20:17.58ID:hrl/W0mk0
社員食堂だけあれば十分なんだろ
0303番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8ba2-EpsL)
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2022/12/22(木) 22:20:20.01ID:P+tSnVxW0
どうすんのこの現役廃墟モール
0305番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a3af-pbCt)
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2022/12/22(木) 22:20:50.72ID:kHL7UpFm0
>>289
日テレは芸能人からすると移動が楽だから成功ではある
フジは場所マジで変えないとやばいだろうな
芸能人も行きたがらないし住みたくないもんあんなところ
0307番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a681-fGXT)
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2022/12/22(木) 22:21:20.61ID:yne0gcxq0
お台場のダイバーシティも改装しようとしてるしフジも微妙そう
0308番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2e87-e5AJ)
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2022/12/22(木) 22:21:24.35ID:An15SeRD0
新橋駅まで100mだろ
歩け甘えすぎ
0309番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8ba2-EpsL)
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2022/12/22(木) 22:21:31.52ID:P+tSnVxW0
やっぱり俺が言った通り都市は崩壊した
広く、密接しない程度に街が広がるんだ
0310番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ea8f-Gtze)
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2022/12/22(木) 22:21:33.31ID:Sr4CMxhz0
不便なんだよなあそこ
その先の三井造船に行くときに通ることあるけどおもんないとこって感じが強い
0311番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a3af-1eCX)
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2022/12/22(木) 22:21:38.47ID:9s/psl7K0
新橋から直結してるはずなのに心理的なハードルが高いんだよな、と思ったけどそもそも新橋に用がないわ
0312番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6673-JhL+)
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2022/12/22(木) 22:21:56.03ID:K7L4wRDB0?PLT(15001)

>>201
グランフロントは毎年トップを走ってた六本木ヒルズをぶち抜いて日本で一番集客の多い複合商業施設だよ

大阪マンセーとかじゃない、大阪も南港筆頭に再開発はたくさんやらかしてる
ただ単に汐留は再開発失敗の典型例なだけ
東急が一手に仕切ってる渋谷の再開発は本当に見事だよ(´・ω・｀)
0315番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ da87-jt0F)
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2022/12/22(木) 22:22:06.18ID:u3gag12x0
>>305
レインボーブリッジがとにかくめんどくさいな
勝鬨橋くらいのノリで歩行者も渡れるまっすぐな橋かけろよと
0317番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW be56-IIGo)
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2022/12/22(木) 22:22:57.12ID:pvKnfon40
汐留といえば日テレ、共同通信、松下電工のちパナソニック
他方、電通といえば東銀座・築地の印象
0318番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ae8c-IT09)
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2022/12/22(木) 22:23:32.03ID:zqkTLtgj0
別に賑わってなきゃだめでこともないでしょ

オフィスビルがあって埋まってたらそれでええ
0320番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3e9f-mzrT)
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2022/12/22(木) 22:24:33.52ID:P1UkG4XH0
港区女子、出番だぞ
0321番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2e87-e5AJ)
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2022/12/22(木) 22:24:46.51ID:An15SeRD0
まあ、ショッピングモール建てるのは意味分からんかったな
半端で不便な場所
オフィスビルだけでいい
0322番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da06-ZFMB)
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2022/12/22(木) 22:24:50.18ID:5InoxeNI0
>>10
辻利入ってなかったっけ
0323番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMf7-MjNS)
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2022/12/22(木) 22:24:57.77ID:7eOrfmEWM
>>301
電通本体がテレワークでオフィス減らした結果、周辺のビルに入居する関連企業が軒並み本社に入居した
そのせいでビル間の移動が減ってテナントの集客力が失われた
0325番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7b0f-hy4/)
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2022/12/22(木) 22:25:14.17ID:+YE+DWHz0
>>146
モール内のダイソー閉店のお知らせ出てたわ
0326番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW af69-ZGk9)
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2022/12/22(木) 22:25:15.41ID:xpS/6u4W0
>>319
六本木や赤坂見附みたいな超繁華街でも撤退してるよ、マクドナルド
0329番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2a44-gKS9)
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2022/12/22(木) 22:25:41.43ID:AnfcGMvs0
>>316
汐留駅前は何も無いぞ、つか少し歩けば新橋近いし築地も行けるし銀座も圏内だから汐留に駅作る意味がないとも言える
0331番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a2e-xFvM)
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2022/12/22(木) 22:25:53.45ID:ThIE+OlH0
電通のとこでしょ
リーマンで成り立ってた街だからみんながテレワークしたらそら寂れるよ
0332番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-5WK2)
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2022/12/22(木) 22:26:09.10ID:Lhvpr4wma
>>256
何もなかった場所にできて、もう大阪駅の中心みたいになってるもんグランフロント
すごいよあそこは
0335番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ da87-jt0F)
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2022/12/22(木) 22:26:19.95ID:u3gag12x0
>>316
ちょっと特殊な土地でな
周辺で言えば、汐留の西側の新橋は栄えてる、北側の銀座も栄えてる、東側の築地も栄えてる、南側の浜松町も栄えてる
でもその中心にある汐留の区画整理ミスなのかなんか知らんがものすごいアクセス悪くて誰も行かないっていう
汐留って中心だけぽっかりと過疎ってる
0336番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a3af-1eCX)
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2022/12/22(木) 22:26:36.65ID:9s/psl7K0
>>316
オフィス以外何もない
働く人とコンラッド行く人以外は特に訪れる理由がない
0338番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6673-JhL+)
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2022/12/22(木) 22:27:14.14ID:K7L4wRDB0?PLT(15001)

>>263
人がいなくて撮影しやすいからね…
0339番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a3af-pbCt)
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2022/12/22(木) 22:27:17.05ID:kHL7UpFm0
>>315
災害起きたら陸の孤島だしな
もうフジ以外何もない
ダイバーシティのとこにちょこっと店があって、駅周辺にコンビニとか病院がちょっとあるくらいで
もう長いこと行ってねえなあ
0341番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW f389-cLQZ)
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2022/12/22(木) 22:27:32.32ID:lbcq/zrK0
>>10
電通の中抜きに耐えられるのは医療系だけか
セブンも中抜き仲間
0344番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-GUzg)
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2022/12/22(木) 22:28:04.04ID:lsSE9Hlua
だって新橋で十分だもん
わざわざ歩いて汐留行くかって話
0345番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a3af-pbCt)
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2022/12/22(木) 22:28:13.57ID:kHL7UpFm0
>>263
てか都心の歩道橋野糞してる人いるよな
それくらい人いない
0346番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 53ba-LxVt)
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2022/12/22(木) 22:28:39.38ID:LpjxVLkI0
ヒートアイランド現象になるっていう反対押し切って台場と汐留開発したのにこの様かよ
本当全員死んでくんねぇかな
0347番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 978f-BPRc)
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2022/12/22(木) 22:28:49.11ID:7d06b0dx0
>>10
病院が充実してんね
0350番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ea89-VNsq)
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2022/12/22(木) 22:29:01.14ID:3EytowiG0
>>25
綺麗でええな、週末行ってみるわ
0351番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ be8f-e5AJ)
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2022/12/22(木) 22:29:05.35ID:VwNAyXa70
電通本社ビルは神デザインなのにね
0355番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eb10-s59s)
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2022/12/22(木) 22:29:45.95ID:Fff0n9wT0
>>89
面白いもっと聞きたい
0356番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a3af-1eCX)
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2022/12/22(木) 22:29:49.13ID:9s/psl7K0
>>343
本当にオフィスビルと道路しかなくてビビるというか、昼間は不安になるレベルで歩行者いないよな
0358番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6673-JhL+)
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2022/12/22(木) 22:29:59.16ID:K7L4wRDB0?PLT(15001)

>>273
駅もできたし本当に新橋に変わる拠点になるのかも、虎ノ門
金のかけ方が凄い
0359番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-I1N7)
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2022/12/22(木) 22:30:15.74ID:IeEKbm51a
ちょっと前にここらへんの公園に女子大生が産み落とした赤ん坊殺して埋めてなかったっけ
0360番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-DTed)
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2022/12/22(木) 22:30:27.41ID:Q3Fuakn6a
>>353
虎の門も新橋も土日はがらがらだよな
0361番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd8a-pzL3)
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2022/12/22(木) 22:30:30.75ID:I3KysU7vd
>>342
んなわけない
東京の集客ないとこはみんな錆だらけの廃橋が存在する
表参道青山あたりならまだしも赤坂ですら時代遅れの建物だらけ
日本全体が地盤沈下してるよ
0362番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6673-JhL+)
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2022/12/22(木) 22:30:31.39ID:K7L4wRDB0?PLT(15001)

>>272
晴海はまだまだこれからな感じ
東京で土地残ってるの晴海月島とかあの界隈くらいだからな
0366番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW af69-ZGk9)
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2022/12/22(木) 22:31:51.32ID:xpS/6u4W0
>>353
あそこは三菱地所が単なるオフィス街にならないよう、計画的に再開発進めてる
0367番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ae3d-mzrT)
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2022/12/22(木) 22:32:07.99ID:ok11b5vq0
土地だけ無駄に高い
0368番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMf7-MjNS)
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2022/12/22(木) 22:32:09.38ID:7eOrfmEWM
そういえば先週浜離宮に散歩に行ったとき、カレッタ汐留側の入り口の高速道路側にエロ本落ちてたんだよ
珍しい物見たわありがたや～ってその時は思ってたけど今の今まで忘れてたわ
なんであんな場所に落ちてたんだろうか。産業道路だからだろうか
0370番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a56-7QIC)
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2022/12/22(木) 22:32:19.77ID:VJ0x9hAh0
こういう場所にこそコストコとかアウトレットモール置けば良いのに、それだったら間違い無く行くわ
0371番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3baf-3PcP)
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2022/12/22(木) 22:32:36.01ID:PNsty9yn0
コロナ唯一の利点だな
虚業にぶら下がって金だけむしり取る屑が少しだけ減った
ついでにこの辺全部更地にしちまえ。湾岸沿いの風が入って夏の熱気も和らぐ
0373番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd2a-V1/I)
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2022/12/22(木) 22:32:39.23ID:sCGQyHOzd
汐留から南へいった東新橋のタワマンええよな
何もなくて静か
0374番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3baf-pbCt)
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2022/12/22(木) 22:33:03.44ID:+0VOCqGh0
>>272
昔は酷かっな
今は勝鬨駅は朝地獄
昼はトリトンしかそれこそ食べるところなかったけど今はどうなったんだろ
0375番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3baf-ZxLV)
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2022/12/22(木) 22:33:23.60ID:LBSFIGoD0
まとめて再開発したのにあんなちぐはぐにできるのが逆に凄い
グランフロントでは若干反省したのかまともに導線つくってたり反省の色は見えるけど若干のちぐはぐ感はあって三菱地所の悪いとこ出てる
0376番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMf7-MjNS)
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2022/12/22(木) 22:34:28.88ID:7eOrfmEWM
>>373
イタリア街の南側の突然ドドンの違和感は異常
その区画から一歩外に出ると新橋～浜松町のどうしようもない感じ。まいばすけっととかあるし
0378番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1722-Ayvc)
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2022/12/22(木) 22:36:01.80ID:vQNOnizD0
大阪でいう舞洲みたいな場所か？
0379番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a3af-I1N7)
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2022/12/22(木) 22:36:02.24ID:L7Y+d6PK0
空が見える地上を歩いてると思ったら地下2階で警備員さんに道聞いたら呪文みたいな案内が帰ってきたわ
0380番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd2a-V1/I)
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2022/12/22(木) 22:36:08.39ID:sCGQyHOzd
勝どき豊洲エリアはゆりかもめ環状線完成させないといつまでも通勤のあの地獄続きそうやねえ
0381番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3baf-tYA5)
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2022/12/22(木) 22:36:19.34ID:vNybZQil0
>>10
ただの大学病院じゃん
しっかりコンビニまで再現されとる
薬局がマツキヨなのがちょっとウケ狙ってる感あっていい
0382番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a3af-1eCX)
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2022/12/22(木) 22:36:31.92ID:9s/psl7K0
>>353
丸の内は成功してるよね
オフィス、ショッピング、スポーツに飲食までハイレベルに揃ってるしイベントも多い
街も統一感持って整備されてるし、仲通り歩いてるだけで都会が味わえて楽しい
0383番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8b08-ToZf)
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2022/12/22(木) 22:36:32.24ID:ML5pJaaz0
抹茶屋に昔行ったなあ
もう閉店したか
0385番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1722-Ayvc)
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2022/12/22(木) 22:37:15.65ID:vQNOnizD0
>>10
劇団四季って電通四季に改名してたのか？
0386番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spb3-DE4c)
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2022/12/22(木) 22:38:42.01ID:StokOHExp
汐留ってオフィス街じゃないの？再開発当初からリーマンメインの何もないつまらない街だろ
コロナ以降はリモートが進んで通勤客減ったから飲食店も減ってんじゃないの

観光スポットみたいに言われてたのは日テレのイベントとか劇団四季とかクリスマスの電通と日テレのイルミネーション目当ての季節限定の話だと思う
リピーターになるほど面白いものはあそこには元々なかった気がする

コロナでイベントは減ってイルミネーションもやってないんじゃね？リーマンのリモート化で飲食店減ったからお食事でお茶を濁すこともできない。デートスポットには選ばないよね。あるべき姿に戻った感ある

あーいうオフィス街が本当に廃れるかどうかはオフィスビルが空きフロアだらけになってビルが維持できなくなる時
0387番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMf7-MjNS)
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2022/12/22(木) 22:39:21.56ID:7eOrfmEWM
>>378
梅田で例えると福島の北側を再開発したら無駄に地価上がって住み辛い町になりましたって感じ
梅田（東京）のほぼ隣で線路と高速で区画がずたずたでアクセス悪いってのがそれっぽい
0390番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 664d-vnVK)
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2022/12/22(木) 22:41:28.00ID:WNc/pW1v0
日テレはまた番町に戻った方がいいんじゃない？
土地建物は残してあるんだろ？フジの河田町と違って
0391番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ daba-eRtW)
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2022/12/22(木) 22:41:31.99ID:J85wNL2z0
>>388
そっちは成功してる
0392番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3baf-ZxLV)
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2022/12/22(木) 22:41:58.50ID:LBSFIGoD0
>>377
珍しく導線作ったとはいえ三菱らしく４棟並べて四角い箱建てただけだからなぁ…
梅北2期も三菱を中心としたコンソーシアムに決定したけど北側の街区折角グランフロントに面してて四角いビル建てるのに若干角度つけて区画ずらしてるの天才的にバカだと思うわ
0394番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 663a-PniU)
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2022/12/22(木) 22:42:11.18ID:/Eo5pHcv0
テナント料下げられないんだろうな
0395番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW db8c-ZobK)
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2022/12/22(木) 22:42:24.07ID:AHf3S6TD0
>>388
ビーナスフォートは借地権切れて
観覧車とかと一緒に周辺丸ごと更地にしてる
0396番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1fd2-xiUH)
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2022/12/22(木) 22:43:09.53ID:yl7cuKpJ0
>>28
こんな感じなんか
今度行ってみよ
0397番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eaba-StPS)
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2022/12/22(木) 22:43:17.11ID:HvyZCO500
>>387
つっても都営とかメトロあるでしょ？
0398番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4fd3-21fP)
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2022/12/22(木) 22:43:24.63ID:g/fXXTnO0
日テレとか電通があるやん
0407番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
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2022/12/22(木) 22:44:47.25ID:zaHw3z2R0
>>289
日テレは汐留移転後も収録番組は殆ど麹町でやってた
数年前、元々麹町日テレの日本庭園があった所にデータセンターみたいな見た目の無機質なスタジオ専門のビルが完成して今はそこで殆ど収録してちる
麹町の旧社屋は数年前取り壊したから
そのうち新社屋なり建てるんじゃないかな
汐留社屋はオフィスビルにも転用できる造りという噂があるし

日テレは汐留ばかり全面に出してるけど
その実ずっと本拠地は麹町だよ
0410番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-27kY)
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2022/12/22(木) 22:45:09.91ID:IEr3NHKNa
>>313
ヴィラフォンテーヌなら地下からいけや
0411番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMf7-MjNS)
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2022/12/22(木) 22:45:31.17ID:7eOrfmEWM
汐留の最寄り駅は新橋、というのをもっと周知すべきでは？
汐留駅はなかったことにする
0413番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 978f-ujOG)
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2022/12/22(木) 22:46:22.51ID:xiD/Y/7A0
地所は自分たちのプロジェクトというか不動産に変な自信あるよな
不便でもほっといても幾らでもテナントも客も勝手に来るぐらいに思ってそう
0414番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6673-JhL+)
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2022/12/22(木) 22:46:32.19ID:K7L4wRDB0?PLT(15001)

>>355
再開発は色んなパターンに分けられるんだけど
土地の切り売りで失敗したと言われるのが汐留
ディベロッパーがマンションを売りつくして去っていって、これから危ないと言われるのが武蔵小杉(でも立地が便利だから全然大丈夫だと俺は思う

日本の湾岸の再開発事業は結構軒並み失敗してて、東京お台場も寂しくなってきたし、大阪の南港は最初から失敗でガラガラ、府が無理やり高層ビルに入居してどうにかしてる

唯一、平らな土地が全然なくて埋立地に発展を求めた神戸は
ポートアイランドも六甲アイランドも非常に賑わってて湾岸再開発の成功例とされてたんだが、こっちは震災でずたずたになって死んでしまった(´・ω・｀)

現在の再開発は都心回帰がテーマ
まずは三菱村と呼ばれる東京丸の内の再開発が成功を収めた
こっから大阪駅北側エリアのうめきた再開発、渋谷の巨大再開発、虎ノ門再開発、大手町日本橋、浜松町、品川など 大きな再開発事業が続いてる
大阪駅の北側に巨大な空き地があったうめきたはチート扱いされてて、多分成功が約束されてる
大きな公園になる
https://www.city.osaka.lg.jp/kensetsu/cmsfiles/contents/0000566/566794/pers.jpg
https://www.city.osaka.lg.jp/kensetsu/cmsfiles/contents/0000566/566794/south1.jpg
https://www.city.osaka.lg.jp/kensetsu/cmsfiles/contents/0000566/566794/pers.jpg
https://www.city.osaka.lg.jp/kensetsu/cmsfiles/contents/0000566/566794/north1.jpg

丸の内の三菱、うめきたの阪急阪神、渋谷の東急、日本橋の三井と、大企業が力入れてる再開発事業はやはり強い
0418番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW afaf-Shhf)
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2022/12/22(木) 22:48:30.70ID:DYFl5Eqd0
歯医者と眼医者だけw
0420番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-t4Q2)
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2022/12/22(木) 22:48:46.32ID:bRIhwCfKa
フォンテーヌの最果て感は異常
0421番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bf4e-Dxba)
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2022/12/22(木) 22:48:46.78ID:k9lwLlTQ0
電通勤務の女の仕事後のパンストの匂いを嗅がせてもらった事があるが
0422番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
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2022/12/22(木) 22:48:50.94ID:zaHw3z2R0
>>416
期待できるのは森ビルだけだな
0423番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW db87-B2Ra)
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2022/12/22(木) 22:49:22.54ID:+u0sipGM0
4年前は汐留シティセンターの中の会社に努めてたからよく行ってたわ
スタッフほぼ外国人のマック
0426番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2a8c-kuRy)
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2022/12/22(木) 22:50:16.31ID:am2/x9Qf0
>>25
Ghostwire tokyoの舞台か？
0428番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1fd2-X279)
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2022/12/22(木) 22:50:39.02ID:dtUMyokd0
晴海って開発失敗って話はあまり聞かないけど本当に成功してんのか？
最寄り駅が「無い」から通勤がめちゃくちゃ不便だし空きテナント多いし
東京都が自分たちの関連事業の事務所のために使ってるくらいなんだが
https://next.jorudan.co.jp/trv/images/640/25213.jpg
0429番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3baf-ZxLV)
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2022/12/22(木) 22:50:46.22ID:LBSFIGoD0
>>408
梅北2期は大規模緑地化と新駅設置が大前提だからどんなバカが設計しても失敗はないだろうけどもうちょいやりようはあった感は否めないなぁ
あと意外なのは沢山建つわりには住居とホテル中心になっててレジャーの側面が強くなるかもしれない
日本の再開発では異色だな
0433番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4aa2-7l0h)
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2022/12/22(木) 22:51:39.75ID:1KCFNcmF0
>>10
無価値のゴミだけが生き残るの絶望過ぎて草
0438番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-jymE)
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2022/12/22(木) 22:52:25.95ID:hXmPwbpea
お台場もなんか死ぬほど廃れたんだよな
0440番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMf7-MjNS)
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2022/12/22(木) 22:52:49.89ID:7eOrfmEWM
>>435
WINSは新橋駅からだろ
買ったら王将、負けたら日高屋
0441番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
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2022/12/22(木) 22:53:24.47ID:zaHw3z2R0
>>390
戻るどころかずっと麹町がメインの番組制作の場所汐留はほとんど生番組
TBSやフジの旧社屋は50年代の建物だけど
日テレの旧社屋のメインは80年代の建物だからってのもあった
その旧社屋の庭にスタジオ専門のビルを建てて旧社屋は解体、更地に
0444番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6673-JhL+)
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2022/12/22(木) 22:53:58.63ID:K7L4wRDB0?PLT(15001)

>>416
オンザベース型と言われてるけど
商業施設とオフィスホテルを同居させるには都合がいいんだよね
でも虎ノ門はストレート型のビルが多くてカッコいい

>>414
忘れてたけど虎ノ門＝森ビル これも力入ってる
0446番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW db87-B2Ra)
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2022/12/22(木) 22:54:05.16ID:+u0sipGM0
地下のイルミネーションしてるスペースまだあるのかな🙄
0447番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ da87-jt0F)
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2022/12/22(木) 22:54:41.22ID:u3gag12x0
>>428
開発失敗ってほどは金入れてないんじゃね
良くも悪くも需要に応じてタワマン建ってるだけだし
晴海フラッグの横に60階のタワマンがもうすぐ出来たり
0448番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 53d2-JDfe)
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2022/12/22(木) 22:55:06.34ID:woc5RKlG0
日テレと電通とソフトバンクがあるところでしょ
なんでゴーストタウンになるのよさ？
0449番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3baf-ZxLV)
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2022/12/22(木) 22:55:09.63ID:LBSFIGoD0
>>437
福岡は天神と博多、名古屋は栄で再開発ラッシュ
でも貨物駅跡地の再開発の汐留みたいにまとまった区画を一手に建て替えるわけじゃないな
0453番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 53d2-JDfe)
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2022/12/22(木) 22:56:03.92ID:woc5RKlG0
あ、ソフトバンクって引っ越したの？
0454番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ da8c-e5AJ)
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2022/12/22(木) 22:56:04.24ID:ru+dl2mE0
テレワークで働く人も来なくなったから完全にトドメ刺された感じなのかな
0457番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW db87-B2Ra)
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2022/12/22(木) 22:56:10.09ID:+u0sipGM0
汐留じゃなくて新橋で統一してほしいわ
地下で繋がってるんだから
0458番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMf7-MjNS)
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2022/12/22(木) 22:56:11.81ID:7eOrfmEWM
>>445
豊洲はららぽーと一本勝負で十分
広い歩道が有明まで連なってるから昔はよくサイクリングしてた
0460番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3baf-ZxLV)
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2022/12/22(木) 22:56:29.30ID:LBSFIGoD0
>>443
日本郵便とjrが大阪駅西側でオフィスビル建ててる真最中だしな
0463番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ daba-eRtW)
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2022/12/22(木) 22:56:47.96ID:J85wNL2z0
>>448
日テレも電通もリモート担っただろうしな
0464番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da06-ZFMB)
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2022/12/22(木) 22:57:03.05ID:5InoxeNI0
>>403
マジかー知らんかったわ
ありがとう
0466番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-27kY)
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2022/12/22(木) 22:58:38.87ID:rDAzy9nva
ソフトバンク移転した後、コンラッドの下って何が入ってるんだ？
0470番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMf7-MjNS)
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2022/12/22(木) 22:58:47.14ID:7eOrfmEWM
>>459
東京からの直線新線構想あるけど、それこそバス専用レーンとかでいいでしょ
距離短いし自動運転ピストン輸送とかの方が絶対取り回しいいぜ
0472番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ daba-eRtW)
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2022/12/22(木) 22:59:23.68ID:J85wNL2z0
>>459
これも出来るだろ
20年後くらいに


東京都は、都心と臨海部を結ぶ地下鉄新線の事業化に着手する。
始発は首都の玄関口・東京駅とし、銀座や築地、豊洲などを経由して有明まで全７駅を新設する。
開業は２０４０年代前半の見通し。羽田空港から臨海部に至るＪＲ線と接続する計画もあり、
東京五輪・パラリンピックを機に開発が進む臨海部の利便性を高め、国際ビジネス都市としての発展を目指す。
https://static.tokyo-np.co.jp/image/article/size1/e/8/a/a/e8aa317dc1607c6a9891bedacbd1aee4_1.jpg
0473番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 970d-T6S3)
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2022/12/22(木) 22:59:32.60ID:GyXq9f970
なぜモノレール沿いは発展しないのか
0476番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1fd2-S8pi)
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2022/12/22(木) 22:59:46.36ID:hzFI3nB+0
枯れった
0477番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMf7-MjNS)
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2022/12/22(木) 23:00:04.80ID:7eOrfmEWM
>>467
扇町公園それなりに賑やかじゃね？　最近行ってないけど
都市部に緑化地区はナンボあってもええ
0482番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ daba-eRtW)
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2022/12/22(木) 23:01:17.56ID:J85wNL2z0
>>478
再開発で成功する目処が立ったからビーナスフォートは消えたんだよ
0483番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e34d-JDfe)
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2022/12/22(木) 23:01:29.04ID:ObKbTDRU0
>>28
レイヤーの撮影スポットになりそう
0484番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6673-JhL+)
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2022/12/22(木) 23:01:32.48ID:K7L4wRDB0?PLT(15001)

>>424
スカイビルと梅田エリアを分けてたあの線路が地下に潜って、中津くらいまで再開発エリアが広がる
https://i.imgur.com/VbZjzMN.jpg
あの線路を走ってる関空行きの特急が大阪駅に乗り付けるようになるから、逆に言うと関空からダイレクトにうめきたに人を送り込むようになる
そして大阪駅には地下にうめきた口と西口ができる

もちろんいい話ばかりではなく、うめきたに集中しすぎて西梅田や茶屋町の再開発エリアは思いっきり割を食ってると思う
0485番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMf7-MjNS)
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2022/12/22(木) 23:01:53.71ID:7eOrfmEWM
>>478
そら借地権切れたらそうなるやろ
むしろ既存のテナント追い出して更地にするだけの価値が認められてる
0486番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ eb51-JDfe)
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2022/12/22(木) 23:02:01.83ID:XRIIMceO0
マクドなんて書くやつは関西の余所者。東京ではマックな
0487番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3baf-RiWS)
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2022/12/22(木) 23:02:22.10ID:wFjyUllx0
麻布台ヒルズ結構出来上がってきた
六本木ヒルズと虎ノ門ヒルズと合わせて繁栄しそう
0490番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾍﾞｰｲﾓ MMb6-6ae9)
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2022/12/22(木) 23:02:43.76ID:TFQjVsXbM
じゃあ地価下げろよ
需要と供給があってないんだから越後湯沢みたいに10万とかでマンション売ればいいじゃん
出来ないってことは需要があるんか?
0492番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ be9a-e5AJ)
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2022/12/22(木) 23:02:49.62ID:Vwh16z/30
移転じゃねえんだろ？
そんな人いないの
0493番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1fd2-z5xb)
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2022/12/22(木) 23:03:13.32ID:mz45ZTCV0
いや新宿も池袋も枯れた街になってるけどな
0494番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW db87-2S+M)
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2022/12/22(木) 23:03:18.72ID:+u0sipGM0
丸亀製麺あった記憶
もうないんか🥲
0496番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a3af-I1N7)
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2022/12/22(木) 23:04:02.65ID:L7Y+d6PK0
日テレあってもほぼ見学も出来ないしね
外に面してるガラス張りのスタジオと小さなグッズショップしかない
フジの球体は行けるのに
0497番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ da87-jt0F)
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2022/12/22(木) 23:04:04.70ID:u3gag12x0
>>481
汐留よりは芝浦の方が人歩いてるな
田町駅東側はダメダメ言われるけどもあのクソ短い飲み屋街とか結構人歩いてる
潰れる店もあんまないしな
0498番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMf7-MjNS)
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2022/12/22(木) 23:04:06.45ID:7eOrfmEWM
>>487
一回森美術館に行ったけど俺の身分では立ち入りにくさを感じたわ……
ヒルズの繁栄恐ろしい
0499番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0ac7-Qhcs)
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2022/12/22(木) 23:04:07.06ID:vpkoP67Z0
10年以上前にここのテナントでバイトしてたけど当時から閑散としてたな
電通社員しか客がいないから土日はほんとガラガラ
0501番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3baf-ZxLV)
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2022/12/22(木) 23:05:18.11ID:LBSFIGoD0
>>451
大阪の南北繋いでこれまで大阪通過してた京都方面の特急停めたりするための新駅だから割と大阪の交通の導線が一変するかもしれないプロジェクトだぞ
それに加えて阪急が新大阪までの路線作ったりおおさか東線が乗入れたりする
ヒルトン最上位のウォルドーフアストリアもできるし寧ろ貧民は近づき難い場所になるかもなw
0503番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ eb51-JDfe)
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2022/12/22(木) 23:05:39.71ID:XRIIMceO0
>>289
テレ朝は六本木ヒルズの一角だし、別に失敗してるわけではないのでは
0505番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMf7-MjNS)
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2022/12/22(木) 23:06:04.77ID:7eOrfmEWM
>>502
梅田以外はスペースがなくないか？
京橋とか何をどう弄くればいいのか
0506番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｱｰ Sab6-Ghqf)
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2022/12/22(木) 23:06:55.16ID:XfXYceIQa
汐留行ったことないが
0510番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW bedc-09UD)
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2022/12/22(木) 23:08:44.68ID:zqqM1+he0
>>382
特に仲通りは今イルミネーションやってるね
先週たまたま立ち寄ったのだがものすごい人だったわ
でも渋谷のような雑踏ではなくイベントを楽しむ人たちだったから穏やかな活気があった
周囲は綺麗な店ばかりで都会感味わうってのも楽しいもんだと思ったよ
0511番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ea8f-kuRy)
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2022/12/22(木) 23:08:50.01ID:OC3nmzHw0
こんなビルどうやって維持するんや
0512番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6673-JhL+)
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2022/12/22(木) 23:08:52.48ID:K7L4wRDB0?PLT(15001)

あと東京駅近くにトーチタワーっていうえげつないビルが建つからよろぴこ
390メートルある

https://i.imgur.com/FRcqOjA.jpg
0514番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/22(木) 23:09:12.62ID:hFTGBtEy0
あと20年くらいしたら、もう一度全部壊して再開発すべき場所だわ

汐留の再開発の大失敗はわりと語り継がれるレベルでの失敗だしな
0515番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 3b0d-e5AJ)
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2022/12/22(木) 23:09:36.03ID:jzb2MQQq0
>>25
>>28
全然人いねえな
もう貨物の操車場にでもした方がいいだろ
0518番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3baf-M9mU)
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2022/12/22(木) 23:10:11.03ID:jcgGlyLO0
グランフロント大阪は中の吹き抜けがなかなか眺めいい
汐留は迷路みたいでようわからん
0519番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMf7-MjNS)
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2022/12/22(木) 23:10:16.54ID:7eOrfmEWM
>>506
いい街だぞ何もないけど
浜離宮恩賜庭園を散歩して、イタリア街の町並みを眺めて、旧車の路駐やモデルの撮影を冷やかす
んでWINSで中山11レース勝負して新橋で飲んで帰ろう
0522番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dac1-NxeZ)
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2022/12/22(木) 23:10:47.10ID:hb1lDiCc0
こういう再開発に失敗して建物だけ立派なのに無人な場所好きだわ
大阪でも弁天町に住んでた
めっちゃ癒される
0524番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a3af-OYp7)
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2022/12/22(木) 23:10:58.62ID:IwJoIXjC0
自民党に殺される
0525番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMe6-7WC/)
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2022/12/22(木) 23:11:10.12ID:IS8TSI+EM
ここらへんってテナント料だけ高いくせに周りの企業は全部社食あるからな
ピークなんか田舎だろうが都心だろうがさばける量は限られるから都心のメリットがない
0527番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW be8f-7tlX)
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2022/12/22(木) 23:11:37.31ID:MLZU+p1P0
>>508
地価というよりテナント料
再開発したところはバカが仕切ってるとテナント料バカ高くするからオフィスが入っても飲食が入らない。
結果オフィスだらけでリーマン以外は来ないから他の人も来ず、採算合わなくてさらに店が撤退のスパイラル
いかに土日のゴーストタウンを防ぐかがポイント
0530番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca79-DiWi)
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2022/12/22(木) 23:12:25.62ID:7Xv0ZBUE0
どんどんビル建てまくってるけど
中身のテナントがすぐ近くにあるブランド店と同じ店ばっかりとか

一度行けば十分
有楽町の日比谷界隈も開発入って映画館ビルできたけど
テナントはたいしたことないからほとんど利用することはない

何だかなあ
開発するにあたってもう少し考えて作るってしないものなのかな
0532番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMf7-MjNS)
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2022/12/22(木) 23:12:34.67ID:7eOrfmEWM
ところで俺の勤務先の大崎もジワジワとテナント消えていってるんだが
テレワークの影響受けるところは総崩れじゃないか？
0534番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ da87-jt0F)
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2022/12/22(木) 23:13:23.38ID:u3gag12x0
>>507
あぁ、海岸はダメだな…
芝浦はダメそうな4丁目辺りも結構な人手だから悪くはないけど、橋一本渡って海岸行くと突然ゴーストタウン化するな
0536番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6673-JhL+)
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2022/12/22(木) 23:14:17.58ID:K7L4wRDB0?PLT(15001)

>>502
梅田みたいに巨大な土地が余ってる場所なんてそうないからな…
日本の都心にはあとは品川くらいしかない

日本の巨大再開発の多くは大企業の工場の跡地か、JRの貨物駅跡か、埋立地だ
豊洲はIHI、みなとみらいは三菱重工の造船所、恵比寿はサッポロビールの工場跡地だ

汐留は都心の貨物駅跡地というチート立地で派手にやらかした街
0539番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 6aaf-N2O4)
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2022/12/22(木) 23:15:28.25ID:x84j5FjU0
家賃が月額1000万円とか　日本テレビに入ってるビルなの
0541番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eaa2-e0Qs)
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2022/12/22(木) 23:17:11.74ID:0BuUBdd+0
日テレのあるところ？
0544番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca79-DiWi)
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2022/12/22(木) 23:17:53.32ID:7Xv0ZBUE0
>>535
昔は天王洲とかも人がいたと思うけど
1，2年前に近く行ったときにオフィスビル群界隈が
薄暗くてビックリしたわ
0545番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ eb51-JDfe)
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2022/12/22(木) 23:18:06.01ID:XRIIMceO0
>>506
観察に行く程度で十分。味気なく親しみづらい。新橋駅西口側の方で一杯やってた方がホッとする。
0547番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMf7-MjNS)
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2022/12/22(木) 23:20:00.28ID:7eOrfmEWM
>>546
駅前のボスをどうにかしないと導線が作れないし再開発する価値がない
0551番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/22(木) 23:21:47.44ID:hFTGBtEy0
ヴィーナスフォートは東京アルバルク(トヨタ)のバスケアリーナになる
0555番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 37a6-JqpS)
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2022/12/22(木) 23:22:00.88ID:mxsX60ZZ0
新橋は人多いのに汐留ってなんでああなっちゃったんだろうな
0556番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/22(木) 23:22:56.12ID:hFTGBtEy0
新宿駅前ビルはファミコンソフト扱ってる店があったり
ビルの感じが古き良き時代の昭和を味わえるけど
もうすぐ再開発じゃなかったっけ

行くなら早めに行った方が良い
0557番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ eb51-JDfe)
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2022/12/22(木) 23:23:03.84ID:XRIIMceO0
>>548
日本最初の鉄道としての新橋駅は実はここにあったわけで。それが汐留駅となり操車場があったりで
鉄道関係で有名だった。
0558番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6673-JhL+)
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2022/12/22(木) 23:23:04.11ID:K7L4wRDB0?PLT(15001)

>>532
あのクソ眺めのいいスターバックス好きなんやけどな…
ぶっちゃけ大崎中途半端だよね
0559番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2621-JDfe)
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2022/12/22(木) 23:23:18.89ID:o7dL5WGs0
なんのためにあんなとこまで通路を作ったのか全く分からなかったな
0560番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ d736-e5AJ)
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2022/12/22(木) 23:23:38.95ID:6heohKpU0
東京なのに過疎るんだな
0561番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ca79-DiWi)
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2022/12/22(木) 23:23:48.78ID:7Xv0ZBUE0
10年くらい前はそれなりに賑わってたし人もいたんだけどな
こんな寂れてるとは思わなかったわ
やっぱり東京は商業ビル多すぎるのかな
0563番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ea8f-Gtze)
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2022/12/22(木) 23:24:22.57ID:Sr4CMxhz0
東京で衰退するのは第一に汐留として、二番目三番目にヤバそうなのはどこなんだい？
0564番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 2621-JDfe)
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2022/12/22(木) 23:24:39.06ID:o7dL5WGs0
結局電通のためにあんなとこを作って、
電通のテレワーク終了で壊滅したわけか
0566番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-I1N7)
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2022/12/22(木) 23:24:54.71ID:IeEKbm51a
新橋駅前ビル上層階のやり手ババア風オバちゃんが客引きしてる中華マッサージ屋の魅力
0567番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ da87-jt0F)
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2022/12/22(木) 23:25:34.55ID:u3gag12x0
>>546
元々は花街で半分スラムみたいなもんだったから
浜松町にかけてそんな感じやね
0569番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8ba2-EpsL)
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2022/12/22(木) 23:26:06.09ID:P+tSnVxW0
そりゃま、作った国すら放り投げるウィルスなんて誰もが感染したくないからな
0577番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMe6-dMZ3)
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2022/12/22(木) 23:27:56.32ID:Z2mLoJ5iM
>>256
バカサヨチョンモメンってアンチ維新アンチ大阪のガイジだよね
0578番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd8a-Y6VU)
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2022/12/22(木) 23:29:52.69ID:5borfmUPd
プロントあったとこは何が入ったの？
0580番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6673-JhL+)
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2022/12/22(木) 23:30:06.31ID:K7L4wRDB0?PLT(15001)

>>566
サービスするヨ！サービスするヨ！(チンチンをにぎりしめてくる
0581番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMf7-MjNS)
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2022/12/22(木) 23:30:07.72ID:7eOrfmEWM
新橋駅前ビル1Fはアークランドに占拠されてて好き
からやま、かつや、岡もと、スンドゥブがぐるりと一周してる
0583番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMe6-tPow)
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2022/12/22(木) 23:30:35.63ID:vodSEUBsM
汐留っていうかゆりかもめ沿線やばいよな
お台場はもう完全に死んだ街になったし
0584番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMda-xYeA)
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2022/12/22(木) 23:30:39.31ID:VBSsWmqNM
>>25
>>28
そういう場じゃないのか知らんが
それにしてもベンチがねーな
0586番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/22(木) 23:31:22.89ID:hFTGBtEy0
新橋の海側の下道の道路って物流関係のトラックが多く渋滞してる道路だったはずで
汐留に自動車で行くって人はあんま期待出来ない感じだった記憶

既に言われてるけど歩行者の導線は壊滅的なので
自動車でもアクセスしにくく徒歩でもアクセスしにくい

再開発の失敗見本市とも言われる汐留はさすがの貫禄
0587番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-BHWy)
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2022/12/22(木) 23:32:15.64ID:Vx5lRcQ9a
浜松町から汐留まで歩道橋でこの間柄に愛が
0589番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW be9a-T6S3)
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2022/12/22(木) 23:33:11.79ID:5x+1tWkQ0
>>10
閑古鳥なところでもテナントで入る携帯ショップや保険の窓口すらないとかヤバすぎだろ
つまり住んでる人はいないし、働きに来てる奴もいない
まさにゴーストタウン
0591番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ eb51-JDfe)
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2022/12/22(木) 23:33:27.05ID:XRIIMceO0
無機質さなら、海浜幕張の方が凄かったわ。最初行った時には、ここは日本じゃねーと思ったな、、
逆に新宿西口は高層ビルだらけの一方、ゴギャゴチャした従来のビルや店舗も
多くて人間臭さが漂って何かホッとする。
0592番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW eac9-X3Xf)
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2022/12/22(木) 23:33:29.68ID:nois48n00
【悲報】カレッタ汐留、四季劇場以外に用がない😭
0594番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/22(木) 23:35:51.26ID:hFTGBtEy0
>>576
ごめん新橋駅前ビルだった

新宿は再開発完成するのかなり長かったよな
死んでるかもしれんわ
0596番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/22(木) 23:36:56.97ID:hFTGBtEy0
海浜幕張は「自動車で移動しろ」というのが強制されてて
ここはアメリカか？とは俺も思った
0597番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6673-JhL+)
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2022/12/22(木) 23:37:33.82ID:K7L4wRDB0?PLT(15001)

>>594
新橋の再開発の話は聞かないな
調べてくる
0601番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/22(木) 23:37:54.58ID:hFTGBtEy0
俺も銀座や新橋には行っても汐留は行った事ないからな

行く用事ねえし
0604番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ eac8-PbOv)
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2022/12/22(木) 23:38:23.38ID:oXE7MWzi0
>>99
パレットタウンなんて再開発でさらにデカいアリーナと商業施設出来るぞ
0606番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a3af-I1N7)
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2022/12/22(木) 23:40:02.44ID:L7Y+d6PK0
>>591
海浜幕張は無機質なのに雑草だらけの道がみっともない
0607番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spb3-DE4c)
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2022/12/22(木) 23:40:11.88ID:StokOHExp
>>516
あそこ今はBMW本社とか色々入ってるっぽい
0608番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW be8f-x89l)
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2022/12/22(木) 23:40:14.19ID:lVjPWR0n0
何で都心ド真ん中がゴーストタウンになってんの？
カッペにも分かるように教えて
0609番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/22(木) 23:40:30.45ID:hFTGBtEy0
いろんなとこ再開発して地域を浄化してくのはいいけど
浄化された人たちと浄化されるような店に入ってる客はどこに行くんだろ？とはいつも思うな

川崎や蒲田の再開発って行政による大規模な地域浄化作戦だったから
0610番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3baf-x2Nj)
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2022/12/22(木) 23:40:35.36ID:/xLRKkWI0
虎ノ門神谷町あたりも飲食店潰れまくってる
エリート感強い街ほどテレワークと相性良くて人流が減ってる
0611番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1fd2-mzrT)
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2022/12/22(木) 23:40:56.40ID:SAeko6u/0
そりゃオフィス街だからな
オフィス街に生活圏持ち込もうとしたって無理だよ
元から分けるのが普通
お台場のマンションとかどうすんだよあれ
0613番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMf7-MjNS)
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2022/12/22(木) 23:41:25.51ID:7eOrfmEWM
>>602
とはいえ日本人は新築好きだしオフィスに求められる機能は年々変化してるから、新しい分には大丈夫かと
天井の高さのトレンドのおかげで古い物件は大変だろうけど
0617番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW afd1-Z2qV)
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2022/12/22(木) 23:42:00.64ID:2LqAaWTX0
微妙に交通不便だからな
0618番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/22(木) 23:42:13.02ID:hFTGBtEy0
東京駅も八重洲の再開発はテナント入れるの苦労してるらしいって聞くしな
0620番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6673-JhL+)
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2022/12/22(木) 23:42:51.37ID:K7L4wRDB0?PLT(15001)

>>605
あそこってどうなってるの？
なんかいつも取り壊し工事してるが
0621番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/22(木) 23:43:42.60ID:hFTGBtEy0
>>614
おーありがとう

前に新宿駅前の再開発の計画があるって聞いたけど
まだまだ先っぽい感じか

権利関係が錯綜してて大変だから再開発が難しいとは聞いてたから
再開発のニュース見て驚いたんだよね
0623番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd8a-yBmR)
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2022/12/22(木) 23:44:03.19ID:hYrlWcPud
>>484
なにわ筋線はよ
南海新なんば駅の位置がアレになるけどだからこそ駅前広場路線は楽しみだし
0624番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1fd2-mzrT)
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2022/12/22(木) 23:44:48.47ID:SAeko6u/0
>>622
不便さが5倍上回って嫌になるに決まってる
0625番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/22(木) 23:45:12.13ID:hFTGBtEy0
>>621
新橋駅前の間違い

予測変換でおかしなことになっとる
0629番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0H1f-x1Lj)
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2022/12/22(木) 23:47:03.61ID:UQJQrevsH
よし公園にしよう
邪魔なビルは全部薙ぎ倒そう
0631番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/22(木) 23:47:48.65ID:hFTGBtEy0
新橋のあそこら辺は再開発するにしても
宮下パークみたいに一階を昔風の居酒屋を置いておいて欲しいわ

宮下パーク一階の居酒屋群は成功してる
あの地域の歴史にも沿ってるってのもある
0639番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ da87-jt0F)
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2022/12/22(木) 23:49:25.82ID:u3gag12x0
>>622
スーパーやコンビニ行くのに車って田舎と変わらんからな
なんか色々と間違ってる
0640番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6673-JhL+)
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2022/12/22(木) 23:50:08.08ID:K7L4wRDB0?PLT(15001)

>>621
https://toyokeizai.net/articles/-/219053?page=2
この記事に詳しく書いてあったわ！

大阪駅前に大阪駅前ビルっていう昭和なビルが４棟あって
ニュー新橋ビルと雰囲気がよく似てるんだけど中身も一緒だわ
要は区画ごとに土地の権利者ががいて全員が納得しないと壊せない
でも耐震性に問題があるから壊さないといけない、かなり苦しい感じのようだ
0641番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/22(木) 23:50:34.85ID:hFTGBtEy0
汐留のとこもそうだけど
湾岸って物流関連のトラックが多く渋滞が多いんだよ
中心部に入れないようにしようと作られてるからね

あと再開発したはいいけど鉄道など移動手段がないせいで
自動車移動すると道路のキャパ超えて大渋滞ってのもあるとは聞くな
0642番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
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2022/12/22(木) 23:50:53.03
虎ノ門から豊洲まで地下トンネルで抜けられるようになっててとってもびっくりした
0644番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/22(木) 23:51:56.32ID:hFTGBtEy0
>>640
その記事読んでおくわ
ありがと
0645番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a32-kCaT)
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2022/12/22(木) 23:53:11.47ID:0vbfiIsc0
いや、汐留は元々が貨物列車ターミナル駅で無の街だっただろ？
単に昔へ回帰しただけじゃないか。
0646番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0f08-x1Pc)
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2022/12/22(木) 23:53:26.35ID:8JiAdi/y0
マックはあの騒動以来少しでも陰りが見えるとすぐ撤退してたから
今まで残ってた方がすごいわ
0647番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7ba2-A+LM)
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2022/12/22(木) 23:53:32.03ID:uKHHMOM20
>>13
ここは歴史的に曰くのある地
鉄道発祥の地でもあるけど当時は忌み嫌われてて皇居から目につかない海辺に追いやられたって経緯もある
江戸時代から昭和中期あたりまでここらから浜松町一帯は大部落街でその陰鬱さもすごかったらしい
薄気味悪い感じのところという空気感が強いから常にそういう扱い受ける地になってたんだと思う

ただ今の汐留がなんか陰鬱な感じがあるのは裏手、って感じが強いからじゃないかな
山手線ほかJR線の裏、第一京浜の裏、銀座の裏、って揃っちゃってて
0648番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ da87-jt0F)
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2022/12/22(木) 23:54:13.12ID:u3gag12x0
>>641
海岸や港南の道路とか大型車バンバン走ってて何か嫌だよなぁ
マジで景色しかメリットないわ
0649番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/22(木) 23:54:45.68ID:hFTGBtEy0
ここら辺は優秀な人がそろばん弾いてるだろうけど
汐留はこのまま行くのか
修正できるなら修正するのか
もう一度再開発した方が利益が出るのか
よく考えた方が良いと思うわ

汐留はまだ投資した資金回収できてないんかな
0650番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a32-kCaT)
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2022/12/22(木) 23:54:51.42ID:0vbfiIsc0
>>640
何があきらめて中国人に売っただよ…この売国奴め
0651番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a3af-ugl2)
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2022/12/22(木) 23:55:08.12ID:oIxnbmwX0
スケボーとかパルクールできそうじゃん
0653番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ eb51-JDfe)
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2022/12/22(木) 23:56:25.63ID:XRIIMceO0
>>89
こういう失敗の一番の事例は、実は東京そのものなんだよな、、、、
0654番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ea11-DEoy)
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2022/12/22(木) 23:57:22.95ID:j3xso7cJ0
>>25
そのうち魔人とエンカウントしそう
0657番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW db14-nRJG)
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2022/12/22(木) 23:58:27.11ID:O3LPl2eW0
>>627
本屋はあったけど去年くらいに閉店した
この界隈の本屋はコロナ前の5年で4軒くらい閉店してたしどうにもならんよ
0659番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/22(木) 23:58:37.01ID:hFTGBtEy0
東京(＋神奈川埼玉千葉)は道路行政も鉄道行政も上下水道行政も失敗してて
ひたすら時間と金をかけて修正する作業をしてるもんな

汐留なら更地にしろとか乱暴な事はいえるけど
東京神奈川埼玉千葉を更地にしろとは言えんからな
0662番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ea44-GVz8)
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2022/12/22(木) 23:59:00.47ID:zkV2vKx+0
>>65

周りのライブ会場が本格的に回転しだしてから買い物しにくくて困る
0663番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a3af-hBg6)
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2022/12/22(木) 23:59:08.63ID:4Gs9stFg0
ソフトバンクが移転したのがでかそう
0664番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a3af-I1N7)
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2022/12/22(木) 23:59:21.46ID:L7Y+d6PK0
>>650
長渕剛乙
0665番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b356-mIl4)
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2022/12/23(金) 00:00:07.48ID:KhzB8Ujd0
>>353
丸の内って今はそうなってるのか
15年ぐらい前に働いてた頃は休日出勤すると休業日の飯屋が多かったイメージ
週末にマックが休んでる店舗は丸の内しか見たことが無い
0667番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/23(金) 00:00:21.67ID:3XuiofOq0
芝浦埠頭の“場末感”はヤバい
0668番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ da87-jt0F)
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2022/12/23(金) 00:00:48.04ID:fXA5HaQR0
>>660
浜松町は大門駅の辺りは安定してるだろ
イタリア街は半分汐留みたいなもんだ
0670番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/23(金) 00:01:05.04ID:3XuiofOq0
浜松町はこれから再開発入るからなんとも言えんわ
0672番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMe6-jtvE)
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2022/12/23(金) 00:02:15.45ID:s60jWGCWM
あのへんが生活圏なら地獄
人間的な生活はあきらめたほーがいい。ちょっと買い物に行くにも行きたい方向に真っ直ぐ最短距離でまずいけない。他の地域の感覚でちょっとちゃりでなんて無理や。移動はタクシーか電車で自家用車なんて変態じゃないと運転してられん
飯はデリバリーか外食になる
0676番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4ac8-l18X)
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2022/12/23(金) 00:04:17.91ID:IoPRL6Uj0
首都圏特に東京の開発失敗は地震やら空襲やらで強制リセットあったのが強く影響してるよね

>>665
商業施設充実したし地下道も拡大したし
でも夜は昔のまま閑散としてるよ平日も休日も
0677番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/23(金) 00:04:36.19ID:3XuiofOq0
丸の内は“ネオ東京”って感じする

東京都23区といっても赤羽・北千住や蒲田は“旧東京”で
丸の内は“ネオ東京“って感じはマジでする

これから品川駅～東京駅までの再開発された”ネオ東京”とそれ以外になるんだろうな
ってのは都内の再開発の計画見てて思うわ
0678番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6673-JhL+)
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2022/12/23(金) 00:04:49.29ID:Q5eve33j0?PLT(15001)

>>656
これって結局日本の人工が減ってるからだよね
言うまでもなく湾岸を再開発するのは、もう陸地が手狭だからであって
どんどん人口が増えていれば湾岸に人が集まって賑やかになるはずだった
でも人口減って都心にまだキャパがあるから都心回帰しちゃってる

湾岸の再開発が不発で都心回帰してるのは、要は日本って国が萎んでいってるんだ
0679番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dae8-35tE)
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2022/12/23(金) 00:05:05.28ID:CuW4hZMz0
>>312
渋谷の再開発が見事！？こんなこと言ってるやついたんだな
0680番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1fa2-ajhg)
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2022/12/23(金) 00:05:45.75ID:fJqU+Yx50
>>221
フジのアナウンサーが湾岸から遊びに行くのが遠くて嫌だったって行ってたわ
0682番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a5c-p0bc)
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2022/12/23(金) 00:07:08.11ID:DDPeOfaY0
まともに再開発の話とか出来るんだな
大抵中華ビル貼りマンが暴れて終わるのに
0683番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 377e-T6R8)
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2022/12/23(金) 00:07:21.70ID:pMzjK9230
お台場にもいえることだけど汐留にわざわざ行く理由がないからな
買い物ならそれこそ新宿や汐留の近くにある銀座有楽町でいいわけだし
0684番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ da87-jt0F)
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2022/12/23(金) 00:07:23.69ID:fXA5HaQR0
>>671
一応日テレビルとの間の人の流れは結構あるんだよ
新橋駅前ビルとの交差点は割と渡ってる人多いし
そっからカレッタ汐留、さらにコンラッドの方となると途端に閑散としてる
あそこらの複雑な交差点のせいで特にコンラッドは陸の孤島みたいになってる
0685番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a32-kCaT)
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2022/12/23(金) 00:09:11.58ID:nxyv3HZE0
>>166
いや～でも都庁展望ルームから見ると
海沿いをまさに壁みたいに高層ビル群が建ち並んでいて
結局は今でも東京の心臓部は港区・中央区なんだなぁって感じさせられるんだわ。
0686番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMe6-Vc00)
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2022/12/23(金) 00:10:05.47ID:ExT9lmF1M
>>495
大井町って一回マクドナルド潰れてるんだよね
それが今や2店舗って何がどうなってんだか
0688番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-kT+h)
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2022/12/23(金) 00:10:27.34ID:IjWeOrsba
>>3
最新の歩行型ドローンの群れさ HAHA
0689番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/23(金) 00:10:36.92ID:3XuiofOq0
渋谷再開発は不評だけどさ
東急が社運をかけて大金を投じて再開発するとなると
どうしても保守的なコンセプトになるし
ああいう置きに行ったような再開発になるのは仕方ないと思うわ

ただ東急のビルに入ってる飲食のテナントは閑散としてる一方で
宮下パーク一階は常に満員だし屋上に若者がたくさんいるのを見ると
ちょっとなとは思う

ただ渋谷スクエアの屋上は良かった
入場料2000円弱取られたけど
0691番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMe6-15r9)
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2022/12/23(金) 00:11:26.06ID:j09O74ebM
サバゲーフィールドに使えそうだから転用したらいいのに
0692番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6673-JhL+)
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2022/12/23(金) 00:11:33.20ID:Q5eve33j0?PLT(15001)

>>679
渋谷スクランブルスクエアやストリーム側の出口が接続されて浮いてたヒカリエが機能し始めて活性化してきてるだろ
銀座線も移設終わったし次はいよいよJRのホーム移転に東急百貨店のリニューアルだ
0694番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾊﾞｯﾄﾝｷﾝ MMf7-MjNS)
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2022/12/23(金) 00:13:34.27ID:pgD8j1a0M
>>682
腐っても山手線沿線の話だから当事者のエリートモメンがリードしていくわけですね
0696番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/23(金) 00:13:37.98ID:3XuiofOq0
東京２大失敗再開発は汐留と秋葉原
0697番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d708-09UD)
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2022/12/23(金) 00:13:41.86ID:R4mfqRDh0
汐留勤務だったとき愛用してたカレッタの丸亀、サブウェイ、マック全部潰れたのかよ
0698番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3baf-M9mU)
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2022/12/23(金) 00:13:54.99ID:S8Z1Gso+0
>>576
悪の城だな
0700番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a32-kCaT)
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2022/12/23(金) 00:14:19.60ID:nxyv3HZE0
>>678
最大の要因は明らかに
安倍政治主導によるテレワーク猛推進による
都心空洞化だろうね。

そのお詫びだか何だか知らんけど
飲食店ばかりに補償金大盤振る舞い。
0702番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4ac8-l18X)
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2022/12/23(金) 00:15:54.21ID:IoPRL6Uj0
>>678
人口減少もあるし低成長(マイナス成長)等の複合要因だろうね
途上国で都市化ばかり進んで地方が置いてかれるのと理屈は同じ
最悪なことに日本は言わば成長しない途上国と化した、人も産業も生き残るために都市へ出るしかない
やがて東京でもごく一部を除きあちこちで再開発が行き詰まり、スラム化していくはず
0704番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/23(金) 00:16:29.04ID:3XuiofOq0
渋谷は最後の再開発の仕上げに入ってきて
線路で分断されていた土地が東西南北(特に東西)が繋がるけど
完成は2027年予定だから、まだ評価には早いってのもある
0705番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ da87-jt0F)
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2022/12/23(金) 00:16:32.39ID:fXA5HaQR0
カレッタ汐留自体の構造も悪いな
外から歩いてやってきたらいきなりエレベーターで地下3階まで降りて無駄に広い広場超えてやっとマックにたどり着くっていう
んで、初手で間違えて電通の入り口行っちゃって追い返されたり
0706番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d708-09UD)
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2022/12/23(金) 00:16:40.57ID:R4mfqRDh0
B1Fの焼き魚の店もタイ料理の店もランチはかなり人入ってたのにもうないんだな
テレワークで人減ったのが原因か
0709番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7e0d-ji8t)
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2022/12/23(金) 00:17:30.54ID:jGdjFspY0
日テレのビルに取引先が入ってるときは結構通ったわ
芸能人も普通に一般のエレベーターで出入りしてたな
VIP用の出入り口とエレベーターはあんま使われてないらしい
0711番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/23(金) 00:17:36.59ID:3XuiofOq0
>>699
東急は“大人の街”をコンセプトに掲げて
つまりオフィス街に渋谷をしようとしてる
0715番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dae8-35tE)
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2022/12/23(金) 00:18:54.01ID:CuW4hZMz0
>>137
再開発なんて全部チェーン店だぞ
田舎っぺのショッピングモールが都心に客ごとやってきたみたいな感じ
0716番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW be13-09xQ)
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2022/12/23(金) 00:19:00.33ID:6fLUzQT30
都心にゴーストタウンができるのか
これからも増えそうだな
0717番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4abb-pKhS)
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2022/12/23(金) 00:19:07.97ID:Psill14j0
大手町は次の関東大震災で壊滅すると思う
0719番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dbd1-HQuM)
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2022/12/23(金) 00:20:13.78ID:TZOCDwYc0
日テレの街だっけ
0720番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW be89-lK+p)
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2022/12/23(金) 00:21:32.74ID:uNtEKk0m0
中抜きで儲けてる電通に金落としてもらうしかない
0721番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5f56-ru77)
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2022/12/23(金) 00:21:42.90ID:EP9uEuKc0
築地から汐留に掛けてのあの辺なんか雰囲気変よな
なんつったら良いのかアレだけど変
0723番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ea56-4zxU)
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2022/12/23(金) 00:21:54.81ID:dugejSBE0
>>691
1時間100万円で済めば安いほうだろな
0724番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7b56-XlG+)
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2022/12/23(金) 00:22:01.13ID:Hqsxaozu0
一個数百円の物売って月数百万の賃料賄うとか無理だろ
0726番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW af95-4zxU)
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2022/12/23(金) 00:23:26.37ID:VVZ/f//70
何がって言われたら具体的に答えられんけどなんか不便に感じるわあの辺
幕張とかと同じ物を感じる
0727番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6673-JhL+)
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2022/12/23(金) 00:24:05.68ID:Q5eve33j0?PLT(15001)

テナントを埋めたり支援する仕事をリーシングというのだけど
これに関わるとよくわかる
新しい商業施設にショップを出せる体力がある企業は決まってる
だから喫茶店はスタバとドトールとアフターヌーンティーばかりになるしアパレルにはNORTH FACEBEAMSとDIANAとMOUSSYとユナイテッドアローズとか定番ばかりになる

尖ったリーシングをしてマニアックな店舗を揃えるとコケることが多いし
海沿いの素敵なロケーションにあった神戸阪急が潰れて、かわりにできたH&Mや無印やFrancfrancが入った無味無臭のショッピングモールがそれなりに流行った時は悲しかった
0729番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/23(金) 00:26:03.77ID:3XuiofOq0
カレッタ汐留って再開発ののコンコースで直接歩いていけるようになってるけど
仕事終わりに新橋駅から離れてカレッタ汐留行こうかとはならんよね

行くなら新橋駅近くの安い飲み屋だろうしさ

で自動車で遊びにくると考える人も
物流のトラックが多くて渋滞に捕まり入ってきにくい

よほど汐留自体が人を集めるならカレッタ汐留にも人は来るだろうけど
テレワークや自粛などになったら一気に寂れて当然の立地には見える

行った事ないから的外れな事言ってるかもしれんけど
0730番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a3d-iXEP)
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2022/12/23(金) 00:26:11.81ID:EgeqOd+R0
>>10
四季劇場の杮落とし公演でマンマ・ミーア見に行った頃は賑わってたのに
0731番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Spb3-zyNx)
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2022/12/23(金) 00:26:26.79ID:Y1k46sXbp
>>65
しょっちゅう利用してるけど、そんな感じしないな。ただ最近はイベント前にフードコートを占拠している奴らがすごく邪魔。食ったらさっさと退けっつーの
0732番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a32-kCaT)
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2022/12/23(金) 00:26:55.56ID:nxyv3HZE0
>>716
何とかして日本人が土地押さえとかないと
根こそぎ中国人に買い占め乗っ取られてしまうぞ。
0736番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6673-JhL+)
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2022/12/23(金) 00:28:43.44ID:Q5eve33j0?PLT(15001)

昔からある街ってやっぱり魅力あるからね
0737番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/23(金) 00:29:55.10ID:3XuiofOq0
結局、大金を投資するって事を考えると
どうしてもコンサバにはなってしまうよね

利益率が高いオフィスを中心にして
商業ビルは大資本のチェーン店を入れるしかない
0741番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8b9c-Mwb3)
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2022/12/23(金) 00:33:21.23ID:9iKNhfua0
津波来ないの
0744番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dae8-35tE)
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2022/12/23(金) 00:34:29.61ID:CuW4hZMz0
>>711
IT企業集めてたけどテレワークしたり結局丸の内や六本木に移転したりしてるし
大人な街と言いつつテナントは地方のショッピングモールにあるようなチェーン店ばかりで最近渋谷行くと客層も田舎のおっさんおばさんみたいな奴らとその子供と見られる中高生だらけで全く大人な街でもなんでもないよな
0745番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6338-Ij13)
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2022/12/23(金) 00:34:46.11ID:Lfub43vp0
あの辺大学とか病院作った方がマシやろ
0746番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/23(金) 00:34:49.17ID:3XuiofOq0
汐留再開発は犠牲になったのだ

日本の全ての再開発の
0747番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/23(金) 00:35:49.17ID:3XuiofOq0
>>744
ロジハラやめろ
0748番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6338-Ij13)
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2022/12/23(金) 00:36:22.26ID:Lfub43vp0
そういえば渋谷のビットバレー構想ってどうなったん？コロナ前に言ってたからこれも失敗してそう
0749番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sd2a-35tE)
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2022/12/23(金) 00:36:48.30ID:LCBVt8tcd
>>689
宮下パークのフードコートひどい客層だよな
新大久保にいるお洒落な若者と違って芋っぽい中高生とおっさんおばさんばかりでマナーも悪く長居してる
Twitterで見てみると子連れに優しいとか書いてて地方のショッピングモールそのものだけどそういう方がウケるんだなと
0751番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 8b0d-CLTW)
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2022/12/23(金) 00:38:00.66ID:SqGdxsYa0
>>716
東京駅そばに超高層ビルできるんだから秋葉原や汐留のオフィスはまあアレだろう
0756番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6a44-NM12)
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2022/12/23(金) 00:41:12.50ID:f+ZqX69k0
ゆりかもめ沿線はやばい
始発終点の新橋豊洲以外全部死んでる
0760番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ea44-F2Ky)
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2022/12/23(金) 00:42:09.59ID:/zptyh0S0
イオンモールを作れば良かったんだよ
地方民からのアドバイスな
0761番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c386-Hihq)
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2022/12/23(金) 00:42:15.09ID:qOW0EAiL0
このスレもキーワードでNG IDしたらレスがごっそり消えてただの独り言連投スレと判明

時空をあちこち移動してぼんやりとした妄想みたいな話を延々と書いてるのはやっぱり病人の妄想独り言連投なんだね
普通の会話だとソースを示してどの話だと明確にして話が進むのに、この人の自演は時代や背景のはっきりしない話を延々と書くので他者には何も伝わらない
0762番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2630-tVF/)
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2022/12/23(金) 00:42:26.19ID:p8664el50
>>692
ああいう構造にした街は完成に近づくほどそこだけ発展しつつ周りが崩壊して街ごと丸ごと機能しなくなって結局終わるんだよ
儲かるのは建設会社だけ
0763番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW db87-LWZ8)
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2022/12/23(金) 00:43:15.62ID:ZSEgvghn0
あー関東温暖化の原因になったビルか。

こいつが海風堰き止めてるんだぞ。取り壊せ
0764番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/23(金) 00:43:26.34ID:3XuiofOq0
ゆりかもめはしゃーないけど
大江戸線は工費削減で極小トロッコ列車にしたのマジで歴史に残る愚かな決断だったよな
0767番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/23(金) 00:45:51.34ID:3XuiofOq0
>>762
あのコンコースによる客の囲い込みはエグいよな

渋谷でもおそらく買収に乗らなかったビルは
徹底的にアクセスしにくいようにされてるし
0768番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e6bc-VTTT)
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2022/12/23(金) 00:45:52.00ID:0jTS5PVc0
芝浦アイランド住みの自分
芝浦ここまではギリ賑わってて住環境としては割と最高なんだけど、それはやっぱり山手線（田町駅）が最寄りってのがすごく大きいと思う
少し離れると一気に辛いやね、、、
0769番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c386-Hihq)
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2022/12/23(金) 00:45:55.02ID:qOW0EAiL0
汐留に関してはできた当初よく通ったけど
東京の南南東寄りの風の通り道を塞ぐような形の高層ビルを大量に建てて、でも出退勤の時間帯以外は街にひと気が全然無くて観光客もまばらで最初から閑古鳥の鳴いていた場所だから
よく20年間も続いた物だと思う
電通本社ビル売却で求心力と街の維持のモチベーション崩壊といったところか
0770番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a3af-9ThC)
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2022/12/23(金) 00:47:00.58ID:YYlY/k6X0
ガソリンスタンドもいつのまにか潰れてた
0776番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/23(金) 00:50:59.48ID:3XuiofOq0
お台場ってデートスポットだの観光地だの持ち上げられてたけど
何をするにしても金を取られる場所であんま印象は良くないし
今は寂れてると聞いても残念ながら当然という思いしかない
0777番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6338-Ij13)
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2022/12/23(金) 00:51:02.25ID:Lfub43vp0
コロナ前に上海いたけどあそこも再開発結構失敗してたな
謎なのは客全然いないのに店員だけいてしかも潰れないんだよなあ
あれはホンマに謎やった
0781番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a612-a24c)
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2022/12/23(金) 00:54:31.59ID:lGAcCvOT0
自分のことしか考えないから滅ぶ
0782番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/23(金) 00:54:53.42ID:3XuiofOq0
あぁもしかして電通ビルのとこの事なのか

電通様のビルなのにこんなとこなのか
端っこの立地悪いとこでも電通様のビルなら誰でも足を運びに来ると
(よく分かってないので適当な事を言ってる)
0785番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c386-Hihq)
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2022/12/23(金) 00:56:24.04ID:qOW0EAiL0
>>756
観光バスみたいなちっちゃな連結車両でノロノロ動いて料金だけ高いクソみたいな交通手段だから
あんな地域にオフィスや住宅を欲しがる人は稀だと思う

都内に出るのに10分とか20分単位でタイムロスしたり
台風や雪のたびにまるで僻地みたいに交通に不安が生じたり
で、結局サテライトオフィスを都心側に追加しないと仕事にならない間抜けすぎるロケーションだからな
0788番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/23(金) 00:58:48.57ID:3XuiofOq0
>>787
銀座と新橋は行くけど汐留行かねえし
0792番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/23(金) 01:00:23.10ID:3XuiofOq0
>>789
お台場まだ混んでるのか

そっか、マンションの人たちがいるのか
0794番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9777-lAht)
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2022/12/23(金) 01:01:04.64ID:oWbjiqi50
電通ビルの車止め左ハンドルで設計した話ワロタ
0797番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a3af-e5AJ)
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2022/12/23(金) 01:02:50.91ID:mJu9nHtc0
カゼッタ岡かと思った
0798番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/23(金) 01:03:10.65ID:3XuiofOq0
言うほど汐留にチャリで行くか？

駅から歩行者の導線は作られてるように見えるけど
0799番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c386-Hihq)
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2022/12/23(金) 01:04:13.78ID:qOW0EAiL0
>>786
お台場は修学旅行の自由行動グループが立ち寄るのと
フジテレビのイベントで小さな子連れの家族や年寄り込みの地方観光客がくる感じで、めっちゃダルな地域だよ
昼時、たまにお台場方面で飯を食おうと立ち寄ってみても
可愛いおねいちゃんとか全然居なくて生気を抜き取られるような郊外モールみたいな場所だった
0800番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c386-Hihq)
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2022/12/23(金) 01:07:10.31ID:qOW0EAiL0
想定外に時間が止まった雰囲気のする場所って意味では、昭和時代に建てられたなんとかタワーの類は全部ダルだよね
大昔京都で京都タワーに立ち寄ったら昭和の観光地みたいな雰囲気でびっくりしたけど、東京タワーも似たようなもんだし、通天閣ときたら飲屋街の広場の謎の鉄骨でしかなかった
0801番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMe6-Htzc)
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2022/12/23(金) 01:08:15.46ID:if4RPrkQM
>>319
都会の旗艦店があるブランドイメージ
広告宣伝費で本来赤字だからな
広告にならなければ撤退するわな
地価と人件費が安い地方民から稼ぎ
トンキン乞食が安く150円でハンバーガーを食べられる
0803番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ea15-xGYX)
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2022/12/23(金) 01:11:00.71ID:8Ybk7SMJ0
お台場はどうなん？
0804番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW db14-nRJG)
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2022/12/23(金) 01:12:54.34ID:buunc3iH0
>>798
汐留シティセンターの駐輪場はけっこうチャリ停まってたぞ
でもシェアサイクル置場になって、利用者のチャリは排除された
0806番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3baf-Vz3n)
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2022/12/23(金) 01:14:08.31ID:9JtHTdDp0
>>28
ここ人いないから特撮の撮影でよく使われてるよな
0807番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4bde-VIQj)
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2022/12/23(金) 01:16:01.13ID:OLnvRwVq0
ヒートアイランド現象解消のために解体しようよ
0808番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW be8f-rjNn)
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2022/12/23(金) 01:17:55.07ID:cQDw5hJr0
家賃下げろよ
ただでさえ壁薄の豚小屋なのに
0811番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1fd2-Mpuq)
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2022/12/23(金) 01:20:02.18ID:PDAO3rEO0
有明が発展しまくっててビビる
来年から日テレとコナミも移転するらしい
0812番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 66a2-Z0uC)
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2022/12/23(金) 01:20:04.64ID:QmsEA2Fz0
>>10
電通の呪いだなw
資産家は反省しろ
0816番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-I+Ed)
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2022/12/23(金) 01:21:42.73ID:FnU5orSq0
汐留のマンション買ってドヤしてたM君元気かな😄
0817番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 53d2-q7kF)
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2022/12/23(金) 01:22:15.72ID:s9YqHIhn0
新橋でも東側は何もないしな
少し歩けば銀座ってのもあるけど
0818番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4b4e-O4ON)
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2022/12/23(金) 01:23:53.51ID:TJLefTJo0
大阪の南港ですらまだマクドあるぞ
0820番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
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2022/12/23(金) 01:24:07.40
電通はすでにビル売り払ってリースバックにしてるからノーダメージの模様
0821番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 66a2-Z0uC)
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2022/12/23(金) 01:24:35.69ID:QmsEA2Fz0
>>256
そもそも汐留と比較したら…比較にならんか
0822番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa9f-0vG+)
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2022/12/23(金) 01:26:26.28ID:Ynahf+7Ha
これが先進国の姿なのか…？
0826番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 1f83-p78k)
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2022/12/23(金) 01:30:48.11ID:GuZOeoaY0
築地場内跡地って結局どうするんだ？
0827番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ea56-E3Cd)
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2022/12/23(金) 01:30:57.79ID:YANoDoQU0
>>360
虎ノ門勤務だけど、夜は都会か？というくらい暗い
0828番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1fa2-i3Kg)
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2022/12/23(金) 01:31:09.70ID:6R4OjzaW0
横浜駅をなんとかしてくれんかね
0830番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/23(金) 01:31:28.94ID:3XuiofOq0
ちょっとググったら虎ノ門ヒルズの完成などで
2023年以降はオフィスの空室率の問題が出てきてるみたいね

既にミッドランド八重洲や虎ノ門ヒルズは空室率は極めて高い水準って報道が出てるね(東洋経済など)

渋谷は逆に堅調との事
渋谷だけ立地的に離れてるのが幸いしてる感じなんかね
0831番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a6bf-oPab)
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2022/12/23(金) 01:32:11.56ID:V3A+l2Tz0
なんでこんなんなってんの？
ピエリ守山的な感じ？
0835番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a6bf-oPab)
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2022/12/23(金) 01:34:12.23ID:V3A+l2Tz0
>>89
馬鹿すぎるだろ

馬鹿デカくて馬鹿高いビルをドーン！と建てておけば良かったのに
0838番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7b85-x89l)
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2022/12/23(金) 01:36:06.41ID:5m68z06G0
汚くてもある程度ゴミゴミしてる街のほうが住むには良いのね
0839番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｸｰ MMf3-PEv1)
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2022/12/23(金) 01:36:11.88ID:IOAqr9YoM
電通がテレワークしてるからしょうがないね
0841番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7ea2-HUnY)
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2022/12/23(金) 01:37:23.95ID:4KVPBEFN0
日テレと電通と劇団四季
0842番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c386-Hihq)
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2022/12/23(金) 01:37:56.48ID:qOW0EAiL0
コロナ前久々に渋谷に寄って笑ったのが、
東急本店前辺りにあった喫煙スペースが無くなって
なんか訳わからん新興ベンチャーの一階スペース裏手喫煙所が代替になっていた件

そのベンチャーがまた無愛想で正面玄関から入って受付で喫煙所の場所を聞くと知らないとかしらばっくれてきて
しょうがないから役所経由で問い合わせするとビルは合ってて入り口が違うだけ、でそこに来てる連中はほとんどそのベンチャーの社員

どうしようもねぇ渋谷の斜陽化
0843番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW db14-nRJG)
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2022/12/23(金) 01:37:57.83ID:buunc3iH0
>>828
駅構内の工事は終わったぞ
0845番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ eb51-JDfe)
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2022/12/23(金) 01:38:26.65ID:QVaOX/A40
>>765
アホかと。スレ読んでて分からん？困る困らないの話じゃねーんだよ。
街づくりってのは、単に綺麗とか利便性だけではないってこった
0846番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/23(金) 01:38:45.71ID:3XuiofOq0
汐留は再開発の失敗やコロナ禍による一時的なものかと思ってたけど
虎ノ門再開発が完成する2023年からオフィスの過剰供給の問題が発生するのではって声があるし
虎ノ門再開発が終わる前の現在でも都内の再開発で空室率が高いとこが出始めてるとの事

再開発した都内の土地の中で競争が起きる感じかな

渋谷とか孤立してるし負けそうと思ったけど
逆に渋谷は堅調
0850番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1fa2-i3Kg)
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2022/12/23(金) 01:40:07.48ID:6R4OjzaW0
>>843
じゃあNEWOMAN以外の小汚い周りの施設を全部更地にして再開発してくれんかねぇ
0851番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6338-Ij13)
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2022/12/23(金) 01:40:37.05ID:Lfub43vp0
新大久保はムスリム系増えてるよな
大久保側は韓国の店少ない
0852番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5b3b-TQng)
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2022/12/23(金) 01:40:43.55ID:+mNvFuio0
汐留より台場の方がやばくね？
終わりだろ台場
0853番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW afc9-AjDi)
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2022/12/23(金) 01:41:34.88ID:ydxUvpWp0
>>830
虎ノ門ヒルズで働いてるけどテナントの飲食店まあまあ潰れてるわ
人もそこそこしかいないし
コロナで意味の薄い領域になっちまった
0855番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/23(金) 01:42:07.49ID:3XuiofOq0
ミッドランド八重洲は今年8月に空室率50%が報道されてるね

空室率50%でも利益出ると書かれてるけど本当なんかね
0856番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5b3b-TQng)
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2022/12/23(金) 01:42:55.01ID:+mNvFuio0
>>853
コロナでラーメン屋潰れたな
0859番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ eb51-JDfe)
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2022/12/23(金) 01:44:07.27ID:QVaOX/A40
歌舞伎町も昔のコマ劇場辺りは再開発されてガラリと変わってるし
来年には東急歌舞伎町タワーが出来るなど、多少は垢ぬけてきてるにせよ
殺伐さと猥雑さなどのカオス的なものが残っていて、まあこれはこれでいいわ。
0860番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a6bf-oPab)
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2022/12/23(金) 01:44:26.40ID:V3A+l2Tz0
>>855
それはそれでボッタクリすぎやろ…
0861番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5b3b-TQng)
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2022/12/23(金) 01:45:30.98ID:+mNvFuio0
虎ノ門から麻布台にかけて再開発が凄いけど同時に周辺の衰退も酷い
もう人口減少時代の日本で再開発しても無駄だわ
0865番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ eb51-JDfe)
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2022/12/23(金) 01:49:02.30ID:QVaOX/A40
それにしても何で歌舞伎町に東急のタワーなのかと。ミラノ座跡地だから映画館もあるにせよ、
20階から最上階の47階までホテルやんけ。。。隣の西武にケンカ売ってるんかと
0867番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-913D)
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2022/12/23(金) 01:49:20.25ID:3XuiofOq0
オフィス供給過剰問題が起きる事で
都内中心部の再開発でも、再開発した都市の魅力と独自性が重視される時代になる感じかね

俺は品川駅～東京駅まで連なるように開発されて、そこが新たな東京の中心になると思ってたけど
丸の内(大丸有)を除けば渋谷や秋葉原のように孤立してる方が堅調みたいでちょっと驚いてる

品川駅～東京駅までの再開発でみんなが一体になって栄えるんじゃなくて
品川駅～東京駅の各再開発でバトルロワイヤルなのかもな

とりあえず汐留はバトルロワイヤルで最初に死亡する場所って事なのかもしれん
0868番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5b3b-TQng)
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2022/12/23(金) 01:49:26.57ID:+mNvFuio0
>>10
もう終わりだな
0869番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 5b3b-TQng)
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2022/12/23(金) 01:50:32.18ID:+mNvFuio0
もうビル全部ぶっ壊して昔のように貨物駅に戻せよ
0871番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 663a-913D)
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2022/12/23(金) 01:52:59.87ID:kqCDhdIS0
東急は本拠地の渋谷で勝負出来ない分
新宿は歌舞伎町タワーで勝負仕掛けてきた感

ライブハウスや映画や演劇って
それ東急が渋谷でやれよとは俺は思ったけど
0877番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 663a-913D)
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2022/12/23(金) 01:58:50.32ID:kqCDhdIS0
とりあえずオフィス過剰供給問題の中で再開発で生き残りそうなのは
丸の内(大丸有)・渋谷・秋葉原・日本橋、そしておそらく新宿か

八重洲は丸の内の周縁部と見られてる感じなんかな
虎ノ門再開発も危ないとなると
浜松町や高輪ゲートウェイの再開発も“負け組”になる可能性は高そう

冷静に見れば勝つのは昔から強かったとこって事になりそう
0879番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7ea2-HVwV)
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2022/12/23(金) 01:59:08.28ID:/H8yyI420
ウインズ汐留あたりのイタリア街エリアはどうなったんだろ
土日は誰も歩いてないイメージ
0881番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a3af-9ThC)
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2022/12/23(金) 02:00:42.41ID:Vvaun+kB0
少し歩けば新橋にいくらでも店あるだろ
0882番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b319-BEnV)
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2022/12/23(金) 02:00:53.72ID:iWn9+Mgm0
メシ食いに新橋まで行くの？
0885番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 663a-913D)
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2022/12/23(金) 02:02:58.82ID:kqCDhdIS0
新橋って言うほどいい店ないぞ

行くなら銀座になる
0886番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6aa2-PniU)
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2022/12/23(金) 02:03:04.95ID:yzsR1I8I0
>>10
これ嘘だろ？

「食通をうならせる飲食33店舗！カレッタ汐留オープン！」って鳴り物入りオープンしてるんだぞ？

https://news.nissyoku.co.jp/news/nss-9096-0048
0888番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2654-SBLF)
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2022/12/23(金) 02:03:12.37ID:+VkuT9ry0
>>28
仮面ライダーの戦闘シーンの撮影に使えそうなのに🤣
0889番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7ea2-HVwV)
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2022/12/23(金) 02:03:59.81ID:/H8yyI420
そう言えばニュー新橋ビル壊すんだよな
あとに何が出来るんだろ
0891番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a3af-9ThC)
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2022/12/23(金) 02:04:13.10ID:Vvaun+kB0
>>882
駅から駅でも徒歩2分だぞ
そんなの他の地域にあるオフィスでも普通に歩く距離だろ
0893番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 663a-913D)
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2022/12/23(金) 02:05:38.53ID:kqCDhdIS0
横浜駅って山がすぐきてるせいもあり
駅の外は、あれ？ってくらいの規模だよね
0897番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 663a-913D)
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2022/12/23(金) 02:07:32.36ID:kqCDhdIS0
とりあえず2023年オフィス過剰供給問題に行きついたし満足

汐留だけの話だったらこのスレだけの話で終わってた
いろいろ興味出てきたわ
0898番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ eb51-JDfe)
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2022/12/23(金) 02:07:32.70ID:QVaOX/A40
汐留なんかよりも、横浜の方がまだいい感じだわ。
0900番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dbd1-HQuM)
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2022/12/23(金) 02:09:06.79ID:TZOCDwYc0
港区なら六本木だよね
0902番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0f44-9wVs)
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2022/12/23(金) 02:09:46.10ID:Q31HWSel0
電通とかパナソニックがあるとこ？
0903番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9708-4zxU)
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2022/12/23(金) 02:09:50.30ID:DHiEpiXO0
店減ったなー3年くらい行ってないが
0905番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ eb51-JDfe)
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2022/12/23(金) 02:11:09.27ID:QVaOX/A40
施設は立派なのにゴーストタウン化ってのは、仏作って魂入れずって表現がピッタリな感じがしないでもない。
0906番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 663a-913D)
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2022/12/23(金) 02:12:28.22ID:kqCDhdIS0
梅田北ヤードはタワマンになるって聞いて寂しい気持ちにはなった

「タワマンは都市の墓標」
これは嫌儲の名言だと思ってる

タワマンを建てるってのは
商業施設やオフィスビルを建てられない街という事で
都市がこれから衰退していく事を示してるって言っててなるほどと思った
0907番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spb3-p9YQ)
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2022/12/23(金) 02:12:42.20ID:arGMzln+p
ソフトバンクの本社も竹芝に移転しちゃったからなあ
0911番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7e7e-32gv)
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2022/12/23(金) 02:14:32.03ID:qZZ9FTPB0
電通
0912番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 373a-NoSz)
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2022/12/23(金) 02:16:28.52ID:2SBlUZsO0
>>312 渋谷が見事ってガイジすぎる
0913番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 978f-UOJT)
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2022/12/23(金) 02:16:57.50ID:3SiIqHYO0
このマックで食べたなー。
0920番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMe6-Htzc)
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2022/12/23(金) 02:20:12.31ID:if4RPrkQM
オフィス街のマクドにわざわざ働きに行くか？行かんだろ
近場でもっと割の良いバイトあるのに
生産年齢人口が減り続け
外国人奴隷がいないと成り立たないトンキンのリアル
0923番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMe6-Htzc)
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2022/12/23(金) 02:23:12.58ID:if4RPrkQM
目先の利益優先
苦し紛れに容積率の緩和したのが間違いだったな
粉飾都市
砂上の楼閣
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2022/12/23(金) 02:23:17.28ID:im42PFKo0
大阪のATCもこんな感じのガラガラやった時あったけど最近どない？
0925番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dbd1-HQuM)
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2022/12/23(金) 02:23:31.61ID:TZOCDwYc0
田町の駅前のセブン時給1500円だったけどどうして
0926番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4f19-DY0G)
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2022/12/23(金) 02:24:10.94ID:J9LBecc90
人口の密集地でテナント料上げすぎて店入らないって強欲すぎない？
0929番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 7e7e-32gv)
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2022/12/23(金) 02:25:53.59ID:qZZ9FTPB0
お台場も
中国人だらけ
0930番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 663a-913D)
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2022/12/23(金) 02:26:25.23ID:kqCDhdIS0
https://www.tokyo-np.co.jp/article/191252

>東京都心5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の6月時点の平均空室率は6.39％だった。
>コロナ流行後から上昇し始め、供給過剰の目安とされる5％以上を17カ月連続で上回る。

>さらに、来年は「虎ノ門・麻布台プロジェクト」など、大規模オフィスを備えたビルが相次ぎ竣工を迎える。
>供給過剰を加速させることが予想され、業界などでは「2023年問題」と呼ばれる。


2022年6月の時点で都心5区で空室率6.39%
虎ノ門・麻布台プロジェクトなどで2023年に大量のオフィスが供給

これ、けっこうヤバいのでは？
不良債権化する可能性とかまで考えた方が良いんかな
0931番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ bea9-N2O4)
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2022/12/23(金) 02:28:13.68ID:zP79m1ri0
>>926
都心は不動産価格だけが上がり続けてるからな
0932番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 53d2-Piyr)
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2022/12/23(金) 02:28:34.01ID:uPDY4wi40
>>906
6棟ぐらいたってそのうち2棟が分譲マンションでそれ以外はオフィスとホテルと商業施設だぞ
さすがに6棟全部商業施設にするだけのキャパは大阪にはないわ

あのあたりは阪急、阪神、大丸、グランフロント、ルクア、NU茶屋町、ヒルトンプラザと腐る程商業施設あるからさすがにもう飽和してきてる

だから人をさらに呼び込むためのオフィス、ホテル、分譲マンションだよ
0934番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6aa2-pLvp)
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2022/12/23(金) 02:29:04.70ID:7kWnl21e0
>>10
ガイアセイバーのビルかよ
0935番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW aa44-or7Z)
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2022/12/23(金) 02:29:29.19ID:4jYW8qCD0
資生堂と電通が困るだけだからほっとけばいい
0936番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a3af-HqPk)
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2022/12/23(金) 02:31:52.23ID:gIUa/GgT0
人いねぇなら彼女とイルミネーションでも見に行くかと思ったらイルミネーションもやってなくてワロタ
0939番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ db14-fz0m)
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2022/12/23(金) 02:33:32.48ID:2WqQBobQ0
カッペくん達がはしゃいでるところ悪いけど
カレッタは電通から外資が買ったから契約満了し次第追い出されてるだけだぞこれ
0940番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ea56-iXG7)
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2022/12/23(金) 02:33:44.20ID:tJBTP+ak0
このスレの流れが汐留並みにつまらない
嫌儲じゃなくても既に語られたようなやりとりしかない
0941番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2654-SBLF)
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2022/12/23(金) 02:36:19.92ID:+VkuT9ry0
>>767
なんか秋葉原みたいになりそう
0943番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW be1a-ee9z)
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2022/12/23(金) 02:39:17.03ID:OM5v4cyy0
>>10
カレッタ枯れてて草
0945番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 978f-tplE)
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2022/12/23(金) 02:43:01.31ID:n8f8I7we0
汐留の奴らがマック食べるとは思えない客層なんだが
0947番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 668c-VR26)
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2022/12/23(金) 02:45:36.77ID:qVqjDN+80
>>25
Graphic Setting

Population : Low
0948番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 2654-SBLF)
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2022/12/23(金) 02:48:04.64ID:+VkuT9ry0
>>890
この会話のやり取りなんか好き💓
0949番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMe6-JR0W)
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2022/12/23(金) 02:48:42.26ID:iXHBmYErM
>>945
銀座や麻布にもあるのに？
0952番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff9d-09xQ)
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2022/12/23(金) 02:58:15.21ID:szTPEt2u0
新橋からゆりかもめに乗り換える時の向こう側か
その先になにがあるかなんて考えたこともなかったな
0953番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sd8a-MyY4)
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2022/12/23(金) 02:58:19.38ID:MFGFHvqCd
トンキンの人口は10年で100万人近く増えたのに何故…
0955番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW be8f-0gHB)
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2022/12/23(金) 02:59:37.77ID:Z6C+ItJr0
単純にリモートだからだろ、良いなぁリモートワーク憧れるわ
0957番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 7e7e-eiIN)
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2022/12/23(金) 03:01:35.30ID:qZZ9FTPB0
新宿駅西口の昭和感は異常　京王とか小田急とかスバルビルとかルミネとか全てがボロい [657959154]
https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1671717421/
0962番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-sRIe)
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2022/12/23(金) 03:08:40.90ID:VxRzlCiV0
ビルはデカくて新しいのになんか場末感あって人少ない
0964番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6ad1-WkMU)
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2022/12/23(金) 03:16:59.75ID:hlBG2iDo0
>>845
死んどけ無知カス田舎モン

新橋汐留間の5分で歩けるエリア間にはいくらでも店があって汐留駅前の3本分のビルは変わらず商業施設が普通にやっててただ一つ橋渡しで離れた劇場と電通の入ったビルが死ん出るだけだわ

あんなビルに用があるやつなんていなくて潰れて当たり前なんだよ
0965番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW da8c-sRIe)
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2022/12/23(金) 03:20:10.46ID:VxRzlCiV0
ビル建てすぎなんだよな
いよいよ負け組地区が出てくるわけだけど汐留が第一号になったな
まだ出来てないけど高輪ゲートウェイなんかも負け組になりそうだね
逆に勝ち組は丸の内＆八重洲とか虎ノ門＆麻布とかになるんかな
0966番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMb6-IWyk)
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2022/12/23(金) 03:22:13.06ID:hvrzWeLBM
>>42
違う。電通が在宅ワークで人がいなくなったからこうなったの
0967番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMb6-IWyk)
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2022/12/23(金) 03:23:37.39ID:hvrzWeLBM
>>17
うめきた。ちなみにすぐ近くに日テレ本社がある
0968番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dbd1-HQuM)
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2022/12/23(金) 03:28:33.48ID:TZOCDwYc0
三田駅前のマックはエゲツナイぐらい並んでた思い出
0969番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMe6-nC88)
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2022/12/23(金) 03:29:36.11ID:MHZuIrExM
マックの有無ってほんと目安になるよね
マック無い町はマジでクソ
0971番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMb6-IWyk)
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2022/12/23(金) 03:33:18.80ID:hvrzWeLBM
>>970
それやったら巨人も死ぬぞ
0972番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0fb7-XC1l)
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2022/12/23(金) 03:34:58.10ID:eHDqV4oX0
臨海地下鉄開通まであと20年
それまでゆりかもめと大江戸線で粘れって事かよ
0976番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ eb51-JDfe)
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2022/12/23(金) 03:45:32.01ID:QVaOX/A40
>>964
汐留で働いて何も困らないって、お前が書いてるだろ。
そういう困る困らないとかいう話とは違うっつーてるのに、何故か田舎者扱いされちまってるわｗｗｗ

まあ、ああいった立派な施設を有難がるのは逆に上京カッペが多いんだけどなｗｗ
もうそういうのをマンセーする時代じゃねーし。
0978番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 663a-913D)
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2022/12/23(金) 03:49:53.94ID:kqCDhdIS0
>>965
虎ノ門・麻布台は空室率がヤバいって言われてる
0979番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1fd2-rYSs)
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2022/12/23(金) 03:52:18.26ID:nB6wMx/g0
この過疎過疎ゴミビル街のせいで東京湾からの風が内陸に入って来なくなりヒートアイランドが加速しているという事実
今すぐ全部取り壊せ
0980番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ eb51-JDfe)
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2022/12/23(金) 03:55:41.98ID:QVaOX/A40
例えば神楽坂沿道やその周辺の街並みの方が、平凡だが逆に落ち着くわ。
0981番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMe6-zlOH)
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2022/12/23(金) 04:04:14.46ID:nY4bci9eM
イタリア街という謎ゾーンよ
新橋や大門のほうがたのしいよね
殺風景な景色はきらいです
0982番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMb6-IWyk)
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2022/12/23(金) 04:05:59.71ID:hvrzWeLBM
>>965
八重洲ミッドタウンまだテナント埋まってないってよ
0984番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ eb51-JDfe)
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2022/12/23(金) 04:10:26.40ID:QVaOX/A40
箱モノばかり必死に造り続けてきたツケな。
0985番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMe6-zlOH)
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2022/12/23(金) 04:15:26.50ID:nY4bci9eM
個人的には池袋のヨドバシ問題に注目してるわ
街作りって中長期見据えてやるわけじゃん
ビル立てればいいわけじゃなくてコンセプトとある種の願いみたいなもんがあると思うんよね
コロナ禍でテナント賃料やらなんやらいろいろあったみたいだけど魅力のある街づくりって大変なんだなぁって
0988番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾛ Spb3-85zt)
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2022/12/23(金) 04:39:40.69ID:ZZXRDKucp
廃墟女子
0989番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMe6-x48V)
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2022/12/23(金) 04:47:43.67ID:eMT7bg6TM
バブルの残り香まで消えたわけだ
おつかれジャップｗｗ
0990番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6aa2-PniU)
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2022/12/23(金) 04:48:06.45ID:yzsR1I8I0
>>899
阪神百貨店とかがめっちゃいい感じにリニューアルしたから、客の争奪戦が凄い
まあ梅田北側の公園ができたらグランフロントが隣接＆ヨドバシ方面に行く動線になるから、寂れることは無いよ
0991番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMe6-x48V)
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2022/12/23(金) 04:55:59.81ID:eMT7bg6TM
>>990
あの田舎の再開発ビルみたいな阪神が？
自分のセンスを疑ったほうがいいと思うが、田舎の人なのかな・
0995番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6aa2-PniU)
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2022/12/23(金) 05:11:01.88ID:yzsR1I8I0
>>991
お前行ったことないだろ
阪神百貨店1階は関西各地の有名パン屋や全国のスイーツ集めたフロアが連日大人気で、9階ぐらいにあるミシュラン星獲得店とか有名店揃ったフードコートとかも人気だぞ
まぁ地階の飲み屋街みたいな方が庶民的で人多いけど
どちらにせよ阪神百貨店がリニューアルで人気かなりアップしたのは明らか
0997番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6605-Cmjn)
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2022/12/23(金) 05:17:10.91ID:/nAwwJ+X0
ハーバーランドみてえだな！
0998番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMe6-x48V)
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2022/12/23(金) 05:19:13.51ID:eMT7bg6TM
>>995
そういうのが一番恥ずかしいんだよカッペ君
0999番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ca3b-mzYG)
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2022/12/23(金) 05:21:39.81ID:47ITHZPr0
無の街
1000番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW be8f-roec)
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2022/12/23(金) 05:22:21.28ID:oSqgclYz0
おわり！w
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