【悲報】賃貸vs購入、一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうｗｗｗ [661852521]
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>>344
なんでこういう奴って今の価値観で判断するのか 厚木だが、3LDKのフルリフォーム済みで駐車場込み管理費込みで55000円だから住宅は諦めた ただ賃貸はずっとそこに住める補償はないよな
50歳超えたら借りるのも大変じゃね 家貸して賃貸料踏み倒されて挙句殺されたら洒落にならんから
今後借りるにも条件厳しくなるだろ >>345
そりゃ未来の事なんかわからねーんだから今の価値観で判断するでしょーよ >>62
利確してない利益なんてあってないようなもんだからな >>350
いやいや、少子高齢化、家余り、移民、とか散々ニュースで言ってんだからわからないにしてもそれを無視した意見とかアホでしょ >>353
じゃあ死にかけの老人に貸すより移民に貸すわの未来もあるよね >>355
そう。そういう予想が大事ってこと。
ただ貸すほど移民が来るってことは日本はそれなりに豊かになってるから、老人もなんとかなるがな。 ハンマー事件とか見てみると直ぐに逃げられる賃貸の方に分があるな🥺 >>83
車を頻繁に使うならマンションは話にならない
特に立体駐車場だと子供をチャイルドシートに乗せるだけでも一苦労だし、他の人の出入庫と被ったりすると最悪
荷物が多いと部屋に持って上がるのも大変だし、駐車場に金を払うのもアホくさいし 金があるなら一軒家だな
コストの問題じゃねえよ
どっちに住みたい？心に聞け。
ワンライフ。一回の人生だ。それが大事 けど正直爺さんなった頃は2階上がれないからプレハブでいいんだよな
一つの家に一生って縛りがそもそもおかしいんだわ >>360
良い立地、良い設備、良い環境
に住みたいんだよ
老朽化や設備が劣化してくるのを良い状態で使うなら賃貸1択 >>36
ジジババ相手なら採算取れなくなるって何？ 3年前に買ったマンションが購入時から4割高く売れたわ
都内なら売買なんて全然ハードル高くないし、自分のライフステージや市況に合わせて賃貸と購入を乗り換えていけばいいのに、購入否定派はそういう実体験がないから現実的な選択肢として浮かばないんだろうなという感想 >>364
買いたい人は買えば良いと思うよ
自分のライフスタイルだと、購入するメリットがほとんどないから買わないだけやからね
車も1年で乗り換えるし、家も長く住まねーもん >>364
不動産を売却した時の税金とか新規に購入した不動産の手数料等は幾ら位？
ふるさと納税は凄そうだけど 三年前に買ったマンション売却したのか、しかも購入時より高く？
バカみたいに高い税金収めたわけだ
お金に無頓着な人間の所業だわ
大金持ちなのかなw 賃貸一択だわ
引っ越し決めたら家賃滞納して強制的に追い出されれば6ヶ月分くらいは節約できるし退去費も無料 一軒家って日当たり悪いよね。それがすべて。
駅近でもないし 場所や時代によって変わってくるから
一律で答えを出すの無理じゃね？ >>13
50年後とかに借りてくれる若者が今塗装変わらない数いると考えてるのが日本に対して楽天的すぎる考え方だろ 高齢になるにつれて気力体力失われるから、
近場で買い物できるとか、具合悪くなったらすぐ病院に行けるとか、公共交通機関にすぐにアクセスできる場所に住めたら便利だなと思うようになる、
若いときに買った家がそれら全部満たしてる物件か？と言ったらたぶん違うんだよな？家そのものの立派さ便利さを求めて立地は二の次で選んでると、年取ってから後悔するんだよ 戸建ても以外とメンテが大変なんだよな。雨どい壊れたまま放置しておくと、「直してほしい」って言ってくる隣人も多いよ。
でかい台風が毎年来るから、どこかしら破損したりするよ 家族が少なくなってるから
3LDK以上の持ち家がオーバースペックになってね
賃貸でいって高齢になったら終の棲家に中古住宅買うとかでいい気がしてる >>362
稼げよ
金が無いからそういう羽目になるだけだろ 理屈で反論できないってか
ぐうの音も出ないみたいだなw >>373
売って駅近中古の小さい部屋を買えば良いだけ ４０年前買った家を相続するときに売却したら
購入価格の３倍以上になった
別の家はリバースモーゲージ
賃貸じゃ絶対できない
固定資産があれば
社会的信用も得られる >>379
今の家賃23万なんやけど…足りないですか？ >>367
マイホームの売却益は3000万まで非課税だからふるさと納税の枠は全く増えないぞ
購入時は購入代金の5%くらいの諸費用（だいたいローン手数料）、売却時は売却代金の3%が仲介手数料で持ってかれる 隣人ガチャでいくらでも論破できるじゃん
賃貸が一番よ 持ち家は全世界で人類の夢だけどリスクが高すぎるんだよな
隣にキチガイが住むとかのよく言われてる理由もあるし
なにより付近にビルが一本たって日照がぶっ壊れるだけで住環境が最悪になる
日照権なんてものが提唱されてるけど企業相手じゃ戦ってもまず勝てないし ハウスメーカーがちゃんと建ててくれれば良いけどな
今の時代は技術がないし、マニュアル(日本語)が読めない外人も働いてるから欠陥住宅しか建たない
そして裁判では施主が絶対に負ける
分かりやすく1億の家を建てて欠陥ハウスだとしよう
7:3で裁判に勝ったとしても残るのは7千万とゴミ
住宅系の裁判は持ち出しが前提に成ってるからね
こんなリスクは要らない
賃貸最強！！ 今後は更に高齢化して空き部屋も増えまくるから
高齢者に貸さないなんて問題も絶対に社会問題になるだろ
政府も介入し始めると思うわ
超高齢者社会＆生涯独身の高齢者が更に増える事が確定してるんだぞ >>388
なにかしら見えないところで手を抜いてくるのは昔からなんだよな
ニッポンの技術力ーなんて言ってるけど特に個人相手に手を抜いてトラブル発生させるメーカーが昔から多い >>369
ワロタ
けど割といけるらしいなそれ
お前実際にやったのか？ >>383
都内のそこそこの場所で3LDKとかなら普通じゃね 借り手がつかなければ賃貸業も赤字になる
今後ますます少子高齢化が加速し高齢者は増える、
高齢者には貸したくないとか言ってたら賃貸業畳むしかなくなる
それでいいなら畳めばいい
それに、低収入高齢者なんて最後は市営探せばいいだけ たいして変わらないし気兼ねなく過ごせる持ち家のがいいな >>388
賃貸用住居は明らかに設備グレード低いんだが >>395
＞賃貸は設備グレード低い
これも良く言われるんだがグレードが高い時代遅れよりましってのが実態だぜ
一軒家の設備とか大抵が糞笑うレベルの時代遅ればかりだからね >>47
その赤字は不動産屋に利益取らせるせいだから住人にとって賃貸が割安or割高っていう議論とはまた別の話 子供が中学生になるまでには建てようと思っていた
自分自身は賃貸でもいいんだけどね
ただ賃貸だと子供がね
中学の時お前の家って貸家かよと言われたトラウマが残っている >>396
時代遅れが具体的に何の言葉なのかは知らないが実際問題賃貸マンションの水回りや収納関係は貧弱だし壁は薄い
要はカネが掛かってないからQOLが低くなる
まあこの辺は一軒家も含めて全種経験しないと見えて来ないから議論は不毛だわな >>398
というか学区が変わると不憫
将来の子供の地元関係考えると近場で探すしか無くて俺は苦労したな >>399
バランス釜や灯油給湯器やボットン便所が日本にどれだけ有ると思ってんだか 賃貸とか間取りがクソ過ぎてお話にならんでしょ
タワマンですら上層階じゃないとキッチンもクソみたいなのしか入ってないし、賃貸は論外だよ 
>>402
間取りがクソじゃない賃貸を選べよ
選択肢が多いのが賃貸のメリットだろ 結論としては賃貸しろ一軒家にしろ金持ってないとハナシにならないて事でええの？ 平成初期に建てた家には断熱材が入ってない
平成中期に建てた家にはキッチンの蛇口にシャワーが付いていない
平成後期に建てた家は大抵欠陥住宅
賃貸なら引っ越せば解決
>>404
郊外の建売住宅の30坪ぐらいの土地なんて売りに出しても誰も買わんで 親が買った家に住んで大人になって思う事はハウスメーカーの人間は全然親切じゃない
どうやったら平成にもなって断熱もまともに出来てない家をパッケージして家の事何も知らない客に一生分の借金背負わせて売ろうと言う気持ちになれるんだ >>403
庶民の選べる賃貸の時点でまず天井高は標準の2400で洗面は同じく標準の900
この時点でありえない
>>409
庶民が基準なら、1から設計する注文住宅なんて手が出せないやろ 結局は分譲マンションなんて全ては立地よ
駅で買えとはよく言ったもんだわ いやこれ駐車場代金入ってないし
子供がいて車ないとかあり得ないからな 家買う人はほとんどの人が家について何も知らないから間取りだけ決めて設備関係はメーカー任せだろうけど後者の方が重要だから買ってから判明する事がものすごく多い
法律も設備もその時のトレンドで変わっていくからグレードの高い家に住みたいなら賃貸で10年くらいの間隔で引っ越して引退してから中古住宅買っていじったほうが良いよ 家所有したいなら所有すればいいが、
注文住宅はやめとけよ、いざ売ろうとしても買い手つかない
ライフステージにあわせた住居選びなんかできなくなる、死ぬまでそこに住むしかなくなるぞ >>13
あと5年したら高齢者向け賃貸が増えて居るよ >>409
天井高だって選べる
>>410
家は買えるけど賃貸を選択しているって前提じゃないのか >>1の賃貸で月9万円は計算がおかしい
月12万の返済と修繕積立の物件なら賃貸で月15万は必要だぞ 分譲マンション買って値上がりしたら売るのがここ１０年のトレンドでは？ これからはスコッターの時代
スコッター運動を盛り上げよう 大家に金があればキッチンや風呂などの「設備」は大家負担で新調できるし絶対に賃貸の方がいいぞ コロナや戦争で路頭に迷うかもしれんのに35年ローンを考えるなんてちょっとお花畑すぎん？ 今まともなマンションって2億以上するんだよな
10年後に２軒目飼う予定なんだけど高すぎ 賃貸「孤独死を警戒して借りられない」
購入「飯能レベルのキチガイに当たる」
どっちがいいんだよ 賃貸住まいだが貯金はあるので土地が見つかり次第買いたい
広々とした平屋を建てたいんだが条件付き土地ばかりでな
困ったもんだよ >>425
俺は65まで賃貸ならそれ以降は年金を担保に老人ホーム入るつもり 賃貸よりは高いけど自分のロマン詰め込んだ家に住めるんだから購入一択だろ 世界の変化が加速してるので住居を固定するのはどうかな 家賃5万敷金礼金更新0の駐車場付き戸建てだから何の参考にもならん 庶民向け賃貸は本当に最下層の建材にクソ断熱で光熱費が割高になる。低金利の時代に賃貸派って金持ちが節税対策でタワマン借りたりする言葉で庶民が宣言すると属性最悪かブラック７日色々察して恥ずかしいわ >>28
これよく言うけどそれなりのいい物件はまわってこなそう >>377
貸し渋りあるぞ
老人ホーム入れば虐待されるぞ >>436
現実的にパイの奪い合いだから、キチガイに目つけられ
入れなかったやつに粘着されて火つけられそうな気はする そもそもどっちが安いとか何十年もレスバ出来てる時点でその程度の違いしか無いって証明
ならばありとあらゆるストレスから開放される賃貸の方がコスパは高いと言う結論に成る >>414
これを理解してない奴多いよな
新築の注文住宅が高くても売れるのは「施主の意向を反映できる」点にプレミアがついてるから
一方で中古注文住宅にはこのプレミアが剥落する(中古物件を買う人は、自分の意向を反映できない)
そして日本人の8割はデザインセンス皆無でクソださ物件ばかり(吉田邸を見れば分かるでしょう)
結果的に注文住宅は築1年ですら新築価格の7割ほどでしか売れない 「ええっ、何このブルックリンスタイルの壁紙は・・・ダサい・・・レンガ調の偽物じゃん・・・しかも凹凸すらない印刷したままのクロス・・・」
「えええっ・・・こっちはコンクリート打ちっぱなし風のクロスぅ！？どんだけ施主センスないのよぉ・・・」
「わわっ・・・トイレはTHE昭和の花柄クロスwww 統一感ねぇわ」
「おいおいおいおいおい！引き違いの掃出し窓だらけじゃねぇか、、気密まったく考えてねぇな・・・情弱かこの施主」
「ま、廻り縁ブラウン！！？？ 令和築だよな・・・この家・・・・昭和からタイムワープしてきたのか」
こんなんばっか ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
