大家「高齢独身者は孤独死するから部屋貸したくない」 どうすんだよお前ら… [502881957]
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高齢者が入居できる物件「全くない」26% 民間調査、背景に孤独死
高齢者がアパートなどの賃貸住宅を借りにくい状況が続いている。単身の高齢者の場合、孤独死するリスクがあるとして、オーナー側が高齢者への賃貸を敬遠するケースがあるためとみられている。
高齢者向けの賃貸物件の仲介などを手がける「R65不動産」（東京）は今年9月、賃貸業を手がける全国の不動産管理会社の経営者ら860人に尋ねた調査結果を公表。
自身が管理する物件のうち高齢者の入居可能な賃貸住宅が「全くない」と回答した割合は、25・7%にのぼった。
同社の山本遼社長（32）は「高齢者でも入れる物件があるのは、100件の不動産仲介業者に電話をかけて、5件くらいというのが実感だ」と話す。
https://news.yahoo.co.jp/articles/ad048d0e28c1e637a67f962a2c53bcd77d129a12 はやいと45から借りられなくなるって不動産屋の知り合いが言ってたわ
お前らもそろそろじゃないのか？ 人口減社会やぞ
2030年の日本の人口予測は1900万人
つまり管理できない空き家ばかりになる
家に関しては何も困らん
問題は水と食料 言うてもう部屋借りてくれる人いないよね
老人か外国人か好きな方を選べ 最近物忘れが激しいって医者に言えば診断書もらえるからグループホーム入れるぞ 死にそうになったらお知らせするデバイス埋め込むから！おねが～い！ 借り主の権利が強くて一度貸しちゃったら簡単に追い出せなくなるから余計にね 会社の寮として住んでるけどそれ無くなったら俺やばいのか 孤独死リスクもあるけど、賃貸物件に住むような独り身老人なんてトラブル起こしそうな奴ばっかだからっていうのもあるだろうな
そのうちボケて火事でも起こされたらたまらんし >>6
お前みたいなやついるが、孤独死されると事故物件になりるから空き家だらけになっても大家は貸したくないんだよ 高齢になって住んでる物件取り壊しで次無理そうになったら格安物件買って住もうと思って貯金してるわ 孤独死されても発見が早ければいいだけだろ
簡単なセンサー水道かトイレかに付けて通報行くサービス何でどこもやらないの 死後何日で腐るの？
24時間押されなかったら通報するボタンでも設置しておけばよくねえか ワンルームマンションなんて1000万あれば買えるだろ
家を借りれなくなったら買えばいいじゃん
むしろ、今後は人口減少のため物件余りまくりで、貸してくれない訳ないけどな
但し、物件借りるかわりに定額制の見守りサービス必須とかになりそう 大阪市内でも一人暮らしの独居老人歓迎してるところ多いけどな
年金生活保護者歓迎物件でええやん そうはいっても店子がいなけりゃお金は入らないわけで
どこまで強気にいけるかね >>32
やたらボロいのに53700円の物件とかね 今のうち新築のアパートに引っ越して死ぬまでそこですめばいいと思うよ 見守りサービスが売り込むべきところ
月1000円くらいなら取れるだろ 高齢者専用賃貸に改装すればいいじゃん
家賃も多めに取れるし人が死んでも事故物件にならんぞ 見守りサービス必須付帯とかにすりゃ良いんじゃないの火災保険必須の物件よろしく エトはメリーゴーランドだと思うワイの知ってるのはでもYou Tubeで聞くと違う気がするエウレカセブンみたいな気持ち 大家も家貸すのは金儲けだしなぁ
買うペットと同じで若くて元気で金払い良いのが理想だわな >>6
あと7年で人口一億人減るのかよ…ワクチンやべえな 数多あるワンルームマンション借りるのなんて犯罪犯す独身中年と老人の二択なんだが 孤独死されたら数日でドロドロだからなぁ
壁紙とか床材とか備え付け家具とか総入れ替えだし
嫌でも噂になって資産価値は落ちるし そう言ってられなくなるんじゃないの？
特に潰れそうな大学の近くみたいな賃貸激戦区なんかは・・・ >>18
あそこってエレベーター無いのが多いんじゃないの >>6
人口減少するのは高齢者がとても一人では生きていけないような地方な
高齢者が一人暮らしできるような便利な場所は取り合いになるよ >>2
新聞配達の仕組みを上手く活用すれば解決出来そうなのにな >>52
でも築年数と自分の年齢の釣り合い間違えたらヤバくね？
老朽化して建替で立ち退きもあるぞ Apple Watchを着用して倒れたらすぐに救急車が来てくれるシステムがすでにある 老人ばっかの国でいつまで強気でいられるか楽しみだな
負債抱えて死ぬのはオーナーの方 独身高齢者って孤独死しなくても問題起こしそうなイメージついちゃったよな 買えばいいやん
中古マンションなんか地方では300万やろ >>36
てかそもそもお前等高齢独身男性は「身寄りがないのに誰が見守るの？」という疑問がある
大家？警察？自治体?
みんな暇じゃないんだぞ? 唯物論を学んでいれば「事故物件」なんて観念論でしかないとすぐ分かるのにな >>35
その方が安いだろ
中で死なれたら片付け、後処理、ゴミ処分
次の借り手見つからない、
次の借り手に安く借りられるで数百万の損だ
空き家税と言ったって建物全部が空き家になるわけじゃないからそんなの適用されないだろ >>45
俺が前に出入りしてた新築十回建ての県営住宅(殆ど独居年寄りか年寄り夫婦、家族連れは少ない)なんか孤独死したからかずっと空き室のとこがあった
新しい(築数年)のに勿体ない
普通に死んだくらいで次に入る年寄は贅沢いうなと 高齢独身者は身寄りがない人が多いから死なれた後に家具の引き取りとかもやってくれる人がいないから死なれた後の後始末費用が大家負担になるからね 結婚して子供作っておかないと、高齢者になってから高確率で詰む そのまま納骨堂として使える小さな家を売り出したらどうだろう 親族に保証人になってもらうか
孤独死して物件傷めた補償や死体の行政処理をしてくれる保証会社に登録するか 孤独死専用のアパート作ればええやん
死後の清算費用前負担で死亡確認システム付きにしたらええやん
国営アパートで民業圧迫してでもやれ だから早く安楽死施設作れよ
誰が不幸になるのよ？
みんな幸せにしかならんでしょ 大家がみんなのご飯作ったりする下宿屋なんかだったら孤独死はあんまりなさそうだけど、日本人は細かいことにうるさいから大家が逃げ出しそう
一昔前のヨーロッパの小説に働いてる独身者が入居してる下宿屋があったんだが 氷河期世代が借りられなくなりホームレス化したりで社会問題になってからようやく行政が動きそう >>81
そんなシステム付けたら孤独死するような独居老人には手が届かない家賃になりそう >>84
お前の老後は築60年とかになるんだろ？
ちゃんとメンテできる？ 団塊世代の家が不便なとこならいくらでもあるから捨て値で買えると思うよ
何なら今でもそうだし相続人も場所が悪い土地の条件が良くない庭木など面倒嫌って手放したいしね
独身高齢ならあとはそこで朽ちるだけ 俺が年寄りになる頃には中古物件が死ぬほど安くなってるから大丈Ｖ >>85
生活保護とか低年金の老人集めてそういうことやってるのがいわゆる貧困ビジネスだぞ
貧困ビジネスは風当たりが強すぎて誰もやりたがらなち >>2
トイレのドアが48時間開閉されなかったらセンターに
信号が行くようなシステムがあったような気がする 事故物件になる事故物件になるって
事故物件を高齢独身者に貸すこと考えろよ 貸してくれないなら、他に行けばいいだけだろ？
すぐに引っ越せるフットワークの軽さが賃貸の利点だもんな？
おまえらが言ったことだぞ？ 実践しろよ？ 民間のアパートなんか借りる奴いないだろ
公営住宅やURだろ普通は 病院やスーパーから遠いとか
エレベーターなしの高層階とか
まじで独居老人には命に関わるからなぁ
心も体も弱っていって出不精になって最後は飯も買いに行けずに衰弱死 >>99
最近建て替えで綺麗になってるから家賃も高くなってるぞ 少子高齢化でそんなことも言ってられなくなるのでは？ 棺桶用の家は買うつもり
あんまり高いと買えないから物価上昇落ち着いてくれ 今のオーナーはそうかもしれないけど
代替わりしたら違うかもよ 便利なところは若者に貸し出されるから僻地になるんだろうなあ 仕事やめたらどこに住んでも変わらんから
地方で安いの買ってのんびり暮らしてもいいけどね
老後を考えるとつまらん気分になるな
白髪でしわくちゃの自分を想像しても生きてる意味が分からんし
６５で死ぬと決まってれば非常に生きやすい
順次次世代に手渡してほな！って
それができるならみんなしてるか >>111
人口の半分以上が高齢者か外国人なら
よっぽといい物件じゃない限りは選べなくなるんじゃない
やっぱ最強なのは親が保証人の大学生だね >>21
部屋の状況と自然死なら事故物件じゃなくなるからな 事故物件って資金洗浄みたいにごまかしてるとかないの？
知り合いに金渡して書類上借りさせて適当に時間経ったら退去させて
みたいな >>113
引退してから安い家買うってそれこそコスパ悪いじゃんよ買うなら早い方がいいし買わないなら買わない方がいいと思うんだが
金あるなら別に構わんけど金ある奴はそんな発想にならんだろ 仕事辞めたら駅なんてたまに行く程度なんだし
駅が遠くても近くにイオンとかある地方都市の中古買えばOK 死んだ後の遺体や家財道具の受け入れ法的手続きをしてくれる人間がいないのもダメ >>116
そうだよ
間に１人挟めば事故物件じゃなくなる 孤独死した部屋に 次の高齢独身者を入居させたらいいじゃない >>117
安い物件は地方だから出勤とかいらなくなってから買うのさ
現役時代に辺鄙なとこに住みたくねえよ 独居老人だらけになったら一日一回見回るマンションも出てくるだろ
今はまだ持ち家世代多いから管理人雇うほどじゃないだけ そういうわがままばっかり言うからどんどん大家に対する法が厳しくなるんだよなぁ 買えば良くない？
地方なら500万あればアパート一室くらい買えるだろ >>26
あるよ。色々。
ただ大体爺さんたちが極めて無能でアタオカなので。自身で手続きしようとかしない。
大体同じ末路たどる婚活オジサンたちが、一切、自身に需要がないという現状把握出来ない無能なように、サービス使って即時発見してもらったり逝去後の後片付けすら考えていない。 健康な老人だらけならいいけどさ
老人ホームが足りなくなるだろうから
今の保育園みたいに増やしまくって介護士の事故（事件）多発しそう ウチの父親も去年離婚後に、一人で借りに行って断られてたが
3ヶ月くらいから何軒かが、今なら貸せますよ？って連絡が来たらしい。
理由を訊いてもはっきり答えなかったらしいが要は、全然借り手が無いからだとｗｗｗ そんなの全部屋ブルーシート敷くなりしとけよ
空き部屋余らせておく方が損失だろ >>127
賃貸に新しく入居しようとしてる高齢者にそんな金あるわけ無いだろ 老人集めるなら都内が理想だよな
鉄道便利、そこら辺にコンビニある、アパート腐るほどある >>132
今困ってる世代は知らん
俺らの事だろ、未来が分かってるなら対策は立てられるって事だ >>2
よりによって国がかよ・・・
死んでても「生存確認！ヨシッ！」する未来しか見えないぞ・・・ 借りる人がいないから貸し出すだろうって言っても死んだ時の手間考えると赤字だとしたら貸してくれないよなあ そもそも「事故物件」という言葉自体が業界のステマなのに
ケンモがそれに乗っかってどうするよ >>124
賃貸住みながら家買うために貯金してるっておかしな話だなと 床下に樹脂層入れて死体汁の被害を小さくするのは義務化すべき 最近住人追い出すリスクのニュースやってたからそれなら先が見えてる高齢者も有りだなと思った 商店街の裏の買い物に便利なアパートに住んでるが
利便の良さのせいか１Ｆにはよく高齢者が入居する、そして１年ももたずにいつのまにか居なくなる、、 家買えばいいだけじゃね？
一生賃貸に払う家賃と同じ金額でマンションくらい買えるでしょ >>142
格安物件を若いうちに買ったら自分が老人になる頃には人住めるレベルじゃねえだろ
追い出されないで死ぬ用なんだからコスパとかじゃねえ つか、IT使わずとも
日々の挨拶、
電気やガスのメーター、郵便受けをちょくちょくチェックしていたら
部屋の中でドロドロに溶けるまで放置されることもないだろう
大家側の怠慢だよね。 そもそも家賃払わねえし裁判して追い出したら殺しにくるキチゲエのリスクがヤバすぎる 前の住人がお亡くなった事故物件なら
貸してくれるんじゃね？ 今買うのは時期が悪い
1円でも誰も買わない物件がゴロゴロ出てくると予想している
買わないというか買う奴そのものがいない 死んだ後の始末まで全部やってくれる保険あるじゃん
あれの加入は必須だな 競争相手が少ないのはビジネスチャンス
と捉えられないから日本の不動産はダメなんだよ >>134
老人だらけになったらそれを維持できるかはわからないよ
老人は職が細いし売り上げも見込めないし 安くなったらお前らより先に中国人や韓国人が買うから問題ないよ
よかったな >>140
事故物件とか関係ないから
とにかく部屋で死なれると面倒
電気契約一つ他人である大家では止められない
わざわざ電力会社に連絡いれて誓約書かいて第三者委任？みたいな手続きさせられてそれを電気ガス水道各社にとかまじめんどい
弁護士とか司法書士とか雇うと金かかるしかといって死んだ奴の遺産から取れるわけでもないしそもそも遺産もない
それでも死ねばまだマシな方でボケてて生きてたりすると病院に連れて行かされたりほんときつい >>153
ただただ、リスク取りたくない、楽に金手に入れたいっていうザコが多いからね。
日本の現状も見ずに。 自民党は大家とズブズブだから居住者より大家を優先するように法律変えてくるぞ 隣の爺さんは死に際に上手く病院に滑り込んだぞ
それ以来、空き家になってる 岸田が空き家にしてると懲罰税かけると言い出してるから
受け入れざるを得ない不人気借家の大家は増えるだろ 年寄しかいなくなるんだから
そんな贅沢言ってられんというか
不動産やばいんじゃないの 放置された死体は液体状になって床を汚し畳なら交換、フローリングなら貼り直して聞くしな >>57
俺は生まれ故郷のURに(エレベーター付き)に越したよ結構倍率高くて1年掛かったけど 家賃＋共益費で三万弱 独居老人が高額家賃の物件に住むわけない
生活保護も多い木
家賃5万円とかの物件とかザラ
死んで特殊清掃かけたら数十万円かかるんだから完全に赤字
儲かるなら老人も貸すよ
でも儲からねえから無理 とにかく独身おじさんは家買っとけ
まじで
普通にアパートとかだと建て替えとかでしゃーなしで出ないといけないとかあるし
そうなると『次』はもう決まらないぞ 間違いなく介護の手が足りなくなるからな、これからは
最近ネットでは老人大切にしない風潮あるけど、回り回って自分達が老人になった時跳ね返ってくるんだわ 孤独死すると躯体に体液染み込むんよ
柱ごとコーディネートしても臭うんよ 大家だが高齢の山上徹也が怖くて貸したくないけど貸してる >>6
だから国は空家対策で税金上げたりしようとしてるな 団塊ジュニアのＳ４５ぐらいからだから
今５１ぐらいなんだよな
だからあと４，５年したらそういう話が色々でてくるんじゃないかなぁ
６０近くになったら体も色々ボロが出てくる年齢だし・・・ 介護施設いけ
無理なら生ぽになって生ぽ指定の床に住め 半分くらいが独身になるからそんなことも言ってられなくなる 孤独死の確率はそれほど高くないし
保険も充実している
高齢男性の何が嫌かってクレームが嫌なんだよ
クレーム付けてくるの必ずと行っていいほど高齢独身なんだよ アパートの扉の開閉が２日なかったら管理人が安否確認するみたいなシステムあれば
腐乱死体にはならないだろう どうせこのままなら空き室空き家だらけになるんだが、大家いいのか？ >>2
金の使い方がどうとか言っておいて
それかよｗ >>163
企業向けに貸すだろう
外国人労働者でも企業が保証人になれば喜んで貸すよ 保証人会社が生存確認オプションつけてそれに加入しないと賃貸契約拒否する流れになるやろ この手の話で親の家を相続するって発想がないのが不思議
独身だったら貯金もアホほどできるから相続税余裕だし
むしろじーちゃんちも相続しないといけないから２軒目どうするかで悩むくらい マジレスすると外国人に貸すほうがマシ
家賃払わず逃げても部屋からいなくなるわけだし すでに郊外なら空き物件だらけだよ
もうすぐ不動産バブルも弾けるし
最低限の貯金があれば焦る必要ゼロ >>180
だから別に良いんだって
そもそもが家賃で儲けようじゃなくて、
相続時に賃貸住宅が建ってる不動産は、
特例で評価が下がって相続に有利な仕組みだから
不動産相続で相続税が高いから家取り壊して税金払いますだと、弱い住人が突然追い出されるからそうしてるんだけど、
今やそれを利用して安く相続してるんだよ >>186
今だって子供が居ながら賃貸でくらしてるやつなんて山程居るだろ
会社が住宅手当出すから買う必要ないだてのから、底辺家族まで山ほどいる 空き家が増えても貸してくれなきゃ意味ないだろ
勝手に住み着いていいのか？ だから安全に死亡申請（つまり安楽死）できるようにせえよ
自分で最後の時期を決めて病院で死ねたら解決だろ ガラ空きでは利益を産まないから嫌でも貸すようになるよ もう20年もしたらそんなこと言ってられなくなるやろ 掛け捨て死亡保険かけて受け取り大家にすればいいじゃん
火災保険と一緒に 定年したら安い中古空き家を500万以下で買って住み潰すしかないな 自宅内での孤独死が問題なら
技術的には入居者にバイタルサインを発信する指輪みたいなモノを着けさせて
在宅時にバイタルサインが検知できなくなったら所定警備会社に通報みたいなシステムは余裕で作れるよね
後は賃貸不動産向けの孤独死保険を義務付けるとか 監視カメラつけたらええやん
もちろん風呂もトイレも >>201
だから、それはもう気付いたときは死んでるんじゃね？ >>203
元記事にある通り一番の問題は孤独死による遺体の腐敗だろ 保証会社の契約が必須になってきたように
見守りサービス加入が必須になるだけだろ >>204
それは一番の最悪な状態で、
そこまで行かなくても十分迷惑だからな
うちは60才で契約終わりにするわ いくらでも0円空き家あるだろ
そこにいけよ
そのまま朽ち果てれば良い その年になって中古一軒家すら一括購入できない状況なら生保でいいじゃん
役所に任せれば住居の斡旋もしてくれるだろ ぶっちゃけ年金生活の高齢者のほうが
景気次第で収入0円になる可能性がある18～65歳の人より
家賃滞納リスク少ないと思うけどな
国民年金だけの人は生活保護受けるだろうし 年寄りになってから買えばいいだけだぞ最悪
それすらできない底辺で溢れかえる可能性の方が高いから
結局はＵＲとか独居老人受け入れする賃貸が一定公的に保証される
でないとホームレスが数千万単位で出てくるからな >>206
共産党系の弁護士に訴えられるぞｗ
差別と人権が大好きな訴訟屋に 近い内にAppleWatchとかで心臓止まったら通報行くようになるだろ
つか既にそれはできるのか？
両親亡くなってるし助かりたいとはそんなに思わん
何日も放置されて家にダメージ与えて迷惑かけたくない気持ちの方が強い >>204
孤独死しないように毎週声かけてけば良いじゃん >>209
それがな。あるんだよ
代理納付を拒否して家賃滞納とかザラ >>210
老後住む家がないとか言ってるやつは日本の将来を楽観視し過ぎなんだよな ちなみに毎日LINEに返事しないと通報するってサービスは既にあるぞ でも大家も大変だよな
子供が最盛期より半分になってさらに減り続けてるということは
賃貸住宅を借りる貴重な学生も減ってるってことだしな
チャンやチュンやチョンやグエンに貸すぐらいなら
年寄りでもいいから日本人に借りてほしいところだろう 貯金して買えば良いんじゃないの？
地方のワンルームマンションは驚くほど安いぞ うち大家だけど老人の人が借りてる。
アパート買い取る前から住んでる人だから追い出すつもりはないけど心配。亡くなったら…諦めるけど新規で独り身の老人には貸さないな。都内23区内の話 >>42
子供部屋おじさんかな？
月1万以上は徴収しないと損益分岐の話にすらならないんだが ほとんどは病院で死ぬ
自宅で死ぬのは（在宅ターミナルも含めて）13%
それでもApple Watchみたいに常に脈拍測定して誰かに送信できるものが現実的かなあ
常時じゃなくても３時間ごとに自動測定して
止まってたら家族に連絡行く オワコン新聞屋だけど、わりと現実に直面してる年代のレスもチラホラあるから言うけど、マジで年寄り安アパート独居ほど新聞とること勧めるぜw
二日溜まって、？となって朝方見に行って「電気がついてる」場合は100%中で臨終してるから即関係各種へ連絡してるぜ。臨終直後の発見は流石に無理だけど、腐乱して周りに迷惑をかけるのが嫌なくらいの常識があるなら割りと有効な手段だと思う >>95
ペットボトル使うこどおじですら引っ掛かりそう 大家モメンの話を聞こう。地域は問いません
であって、こういうスレで、大家じゃないのにまるで大家のように知ったように語るのは禁止な。不動産関係者ならばきちんと職業名乗ってからにして頂きたく。家も土地も余りまくってる反面買い手借り手が少ないから困っていると利くだが >>2
セコムかALSOKか忘れたけどそういう自宅用サービスある
トイレのドアの開閉とか玄関のドアの開閉が数日以上全く行われないと死んだ判定となり警備会社の警備員が駆けつける >>206
耳悪くてクソデカ音量でテレビ見たり子供のいる公園で怒鳴り散らして事案になったりご近所の住人にも迷惑かけるからな >>226
なるほど？
安否確認システムとしての新聞
ただし同時に
この家はいま留守
というサインにもなるが そのうち孤独死が普通になって高齢者に貸してくれるアパートも増えるだろ >>230
セコムのサービスは 本来
死ぬ前にかけつけて救急車呼んだりするサービスだったような 最終的には、政府が一切救済も排除もしない「老人ホームレス村」みたいのが、
河川敷とか低所得地帯に点在するようになるんでは？ 俺このまま無事に生き延びられたら、
ホームレス老人になると思ってるよ
生活保護なんか貰えないだろうね 若者どんどん減ってくんだから老人に貸さないと大家の方が困るだろ >>128
そりゃ考える必要ないんだから考えねえだろ
おまえの方が大概無能そうだよ >>233
それを見越して法改正で病死の場合は告知義務無くなったしな 拒否感はあるが弱くなっている 46％
変わらず拒否感が強い 16％
拒否感が強くなっている 6％
「三つを合わせると、高齢者に拒否感を示す回答は7割近くにのぼった。」
正月から面白れー印象操作な記事で面白れーなこの書き方 独身だけでなく、子供が低スペックで親の老後の面倒見る余裕ないケースも、
孤立老人になると思うよ
だから良い遺伝子持ってる男女以外はむやみに子供作るもんじゃないんだよ >>241
４６％はしょうがねえよなこれからはという感じだな当たり前だわ 孤独死腐乱死体になるだけの老人に、
わざわざ貸すリスクを背負うしかないような物件は、
そもそも賃貸業を辞めてしまうんでは？
人口減だから土地を駐車場にしても儲からないし
生粋の日本人が日本の土地を買うと、厄介事の方が多いから、
中国人や東南アジア人が日本の土地を買うようになると思う 老人に貸したくないと言ってる大家自身も、子供が不動産の相続を嫌がったらそれまでだし
中国人も、価値のない日本の土地をいつまでも買い漁ってはくれない
最終的には、大家の子供が相続しないままの空き家として放置されるのでは？ 独身の平均寿命が短いのって家族に異常や発作を見つけてもらえないからだろな
病院にも行かずにだいたい自分のことは自分でよくわかる大丈夫とか自分に言い聞かせながら急速に死ぬ >>241
部屋埋まらなきゃ高齢者でも入ってもらうしかないから当たり前よな 日本の土地は、一旦購入や相続をすると、
「自分が住めるインフラがある」「次の買い手が必ずいる」
という条件が揃わないと、持ち主にとってたちまち負債になる
床のシミになるだけの老人にでも貸さないとやっていけない賃貸物件は、外国人の買い手を探すしかない 畳の部屋って畳を取り替えても屍臭ってのこるもんなの？ 大家もいつか年を取る
大家の子供だって、老人に貸すしかない物件を相続したくない
都市部で若い借り手が次々と来る物件以外は、空き家になって草ボーボーになる リスク取らずに商売なんかやっていけるわけないやろ
まあ選り好みしてたら自然に客居なくなるわな >>1
＞「拒否感はあるが弱くなっている」が44%、
44%の一番ボリューム大きいのが「しゃーねーな諦めるわ派」じゃん
これがどんどん増えていくんだよ今後 マジでホームレスになる準備しといた方がいいよ
DQNに襲撃されて死ぬ事も覚悟しないと
もう仕方ないんだよ 年末年始で富山の田舎に行ったが近所空き家だらけなのよね
どうしたもんか >>246
その中国人東南アジア人はどうやってその買い取った土地を収益化するんだ？？
住宅地だったら結局賃貸物件建てるしかないだろ >>30
今自己物件って人気だぞ
それに病死なら自己物件にならないようにスダレがしてくれただろ
大家は安心して貸せ >>246
金持ってる中国人がホテル・リゾート建てたりタワマン転がしたりはあるけども
日本人も買い手がつかない不人気田舎の糞不動産は中国人にとっても要らない 東京一極集中型の社会で都心部の土地を持ってる大家だけが食っていける
今のベッドタウンあたりのコーポみたいな所は、土地建物自体を手放した方が損失少ないかもね
どうしても手放したくない大家は、孤独死老人に部屋貸せばいいけど >>1
てかオーナーの回答と不動産屋の言う数字が全然違うのなんで？オーナーが建前言ってるってこと？ 貸さなきゃ金稼げなくね
ずーっと空き家にしとくの？なんの意味が… >>262
腐敗して特殊清掃が必要なレベルは孤独死でも告知義務はある >>118
自分が学生の頃は借りるのも競争だったから大家が強気なのもまあわかるが
学生や若い独身は減って新しい物件はぽこじゃか建ってるからそんなこと言ってられんと思うけどな
まあこれから大家とか割に合わんだろうね >>72
空き家で固定資産税4倍更地で6倍安いとか頭大丈夫かよこのキチガイ池沼頭障害者 賃貸派は勝間和代みたいな人だから。普通の庶民は聞くな
しかも東京の場合、中間層の豊かさは全国最下位。島根や徳島以下 >>206
流石キチガイ池沼頭障害者だな狂ってやがる 事故物件なんて、これから子育てファミリーも普通に住むようになるよ
低所得ファミリーには需要あると思う
これからの日本では、親が金持ちでないと、子供は床の人型シミを見ながら育つ事になるだろう 儲からない賃貸物件は空き家になる
わざわざ孤独死老人を入れてまで存続しても利益が出ない
大家の子供や親族の全員が相続拒否すればもう空き家だよ
親族だからって誰が固定資産税払うか、誰が解体費用なんか負担するか、知るかって事 >>276
既に訳あり物件が人気なんて特集あって自宅で病死とか事件性がなければOKてファミリーが買ったりしてた
人の流れがある場所ならそれも可能だろうね >>276
アホか
事故物件でもリフォームぐらいするわ 俺らが高齢者になる頃は見守り系の保険とかサービスが各種充実してるよ
不動産管理会社がどっかと組んで大家に負担させるような商売が出来てるハズ >>279
清掃しただけの物件もあるね
人汁が染み込んだ畳は取り替えだけど
フローリングは人汁染みても強度に問題ないから、床張り替えしてない所もある そもそも国が、老人福祉を家庭内に収束しようとしてるからね
こらからは、親の老後を背負って地獄見る実子が増えるだろう
老人福祉なんて、老人層が票田として使えるうちのサービスだよ 中古マンション買えよ
安いぞ
独身なら金だけは有るだろ >>283
マンションはマンションで年寄りがガンガン死んで修繕積立金が不足する問題を抱えてるからな >>283
今住むために中古マンションは選択肢としてアリでも
俺らが高齢化する何十年後の対策に今中古マンションを買うは無いだろ
その時今買った中古マンションは居住可能な状態か？ってレベルでボロボロだろ これからの日本では、「老人の面倒を見る事」は一切金にならなくなる
独身者はホームレスで悲惨な最期
既婚子持ちは、自宅介護で我が子の人生を食い潰して生き長らえる >>95
俺も生存確認にはトイレの何処かにセンサー付けるのが良いと思ったんだがもう実用化されてるのか 戸建もマンションも、老人にはどっちもリスクあるから、どちらを選ぶかは価値観だな
マンションは、入居者が減ると突然、管理費や修繕費を爆上げされる >>288
他にも電気とか家電の使用有無とかもあるし、単にスマホの使用有無を見るだけのアプリなんかもあるよ
俺ら世代ならスマホあって当然だからスマホベースの格安サービスとかが一般的になるんじゃなかろうか
スマートウォッチが高性能化すれば健康情報なんかも収集できるけど時計を毎日つけるって習慣が残ってるか謎
ボケたら介護保険負担でセンサ系に移行 じゃあ貸さなくていいよね
そのまま空き家でどうぞｗ 年が明けても旧年と変わらず地に足のついてないこと言ってるなｗ
この話が深刻になるのは上流中流の独身老人だけ
家賃20万30万の物件は所得5000万あっても保証人ないと貸せないとか言われてね
年金含めて年収200万とか300万のゴミ老人ならはなから団地以外選択がないだろ 戸建買うにもリスクあるしな
近年の新築だと、持って20年かな
今50歳前後の人が戸建買うと、ちょうど70歳ごろに、
雨漏り、水道水漏れ、階段や床の腐食や歪み、などの対応を老いた体でやらなきゃならん
あと戸建で何気に大変なのが草むしり
雑草ボーボーになると犯罪のターゲットになりやすい 市の斡旋とかあるんじゃなかったっけ
競争あんのかな？
市営住宅とかURとかもある
URは高いイメージだけど 戸建を買っても、70歳過ぎてから一人で雨漏りや破損の対応するのは大変だと思うよ
ササっと優良業者を選んで、連絡して解決できる老人は少ない
あと隣人ガチャもあるから、もし隣近所にDQNがいて絡まれたら、老いた身では太刀打ちできないよ
既婚者ですら、子供から放置されてる老夫婦の家は大変だからな 実際高齢老人に貸すくらいなら空き家潰して畑にでもした方がマシだしな
農地なら固定資産税もほとんどかからんし やはりこどおじを続けるのが正解やな また勝ってしまった 葬儀屋と連携して孤独死安心プランでも創設でもすりゃいいのにね
条件として1週間ごとに生存確認報告とかさせるとかして >>297
畑ｗ
いくらなんでも真逆過ぎんだろ
一回宅地利用した土地を再度農地として安い税金にするの簡単じゃないはずだし
農地を農地として活用する人手がなくて宅地転換無理矢理してるような状態なのに
○○建託が農民騙して借金作らせてアパート建てまくり。借上保証とかで騙してな ゴミ老人用の家はあるよ
ないんだったらそこらで底辺ジジババの死体が転がってるでしょ？
ただ上述したとおり、金持ってる老人のほうは自分にふさわしい物件が借りれずかなり困るよ >>294
腐敗による特殊清掃をしてない場合はな
国交省のガイドライン策定は実際は不動産業者が「もう告知しなくてもいいだろｗ」って好き放題やってたのを
国が「いや、告知しろよボケ」っていう内容
だから大島てるも存続できてる 太陽光発電プラントの下に、
いつ死なれても大丈夫なようにコンテナハウスを並べて売るってのはどうかな？ 人口減るのわかりきってるのに大家になるとかマジで意味不明 >>268
>>275
ほらよ
コロナで病院にも入れず自宅で死にまくったからな
大家みたいな金持ちに優しい自民政権なら当たり前の措置だわな
事故物件の告知、病死は不要に 国が不動産契約で指針案
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUE20EXW0Q1A520C2000000/ 荒れ果てた二束三文の山林買って
丸太小屋作って住もうぜ😂 シェアハウスならいいんじゃないか
老人専用のシェアハウスってないの？ >>53
だから中国みたいに一面タイルみたいな素材にすればいいのに何で壁紙や木の床に拘るんだろな
掃除もしにくくて最悪でしかない >>300
いや結構簡単に出来るらしい
ttps://m.akiya-kanri.biz/column/id_128783/ 日本人がどんどん貧困化しつつあるのにこれはないわ
さすが中世ジャップランド >>312
このリンク先にも簡単にできるとは書いてないぞ
＞そのため、固定資産税に反映される課税地目を農地とするためには、「現況地目変更届」の申請により、その土地を現況農地として承認してもらう必要があります。
＞こちらの申請には農業委員会による証明書の発行も求められますので、各自治体に確認するとよいでしょう。
これが認められるかどうか >>8
コロナ禍でグループホームやその手の施設では完全に自由行動出来なくなってる。サービス付き高齢者施設でも自由行動がかなり制限されてる。
ほぼ監獄状態だからタダな文化刑務所行った方がましかも >>306
どんな商売でも一緒じゃん
お前は仕事するな 一定数高齢者受け入れないと
固定資産税バク上げする仕組みにすれば解決だろ 孤独死を防ぐサービスあるんだからその加入義務付けすればいいじゃん
無縁仏で処理ってめんどうなん？ >>319
それ言ったら高齢者の資産取り上げれば解決だろ 高齢者はまず保証会社通らないからな
今はどこも保証会社無いと入れないだろ
自治体がその辺の仲立ちしてやりゃいいのに そう言う時の為の市営住宅や県営住宅なんじゃないの
若者は追い出せよ 死体ごと燃やして大丈夫なレベルの郊外のボロ屋を買うのが一番みんなのためだとは思う。 家賃より高い清掃料を請求してくる清掃してない業者もなんとかならんかのう👴 >>331
寿命で逃げ切れるジジイには日本にもう希望がないってのは明るい話よ 去年親戚のおっさんが猛暑の中孤独死して大変だった
生前に「死んだら大変なんだから地元近くに越してこなきゃ」とか頼んでたんだけど
「えぇ～…ﾄﾞｩﾋﾋﾝ！」って笑うだった 死ぬしかない
世間から疎まれてんだから大人しく死ぬか山上のどちらか選べ 今後は国が介入するでしょ
本当にカリられないなら高齢者ホームレスが今の数十倍になるんだぞ 動態センサーで２日間動いて無かったらランプ付くようにしろよ 実家の相続が上手く行ってホント良かったわ
固定資産税払ってるからもう子供部屋おじさんじゃない 親族や身元保証人皆無の人に大家はまず貸さない。包括支援センターに相談だ。 >>95
こういうの入居の条件になってればいいんだな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
