【悲報】( ヽ´ん`)「スルガ銀行から2億4千万円借りてマンション経営するんだ」現物見ないで購入した為、天井が抜けてるのも知らず死亡 [616817505]
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ごく普通の人がなぜ億を超える融資を受けられたのか――『銀行の罠～投資マンションの不正融資～』放送決定！
番組概要
福岡市に住む５１歳の会社員は、大阪市にある５階建て中古マンションを２億４０００万円で購入した。投資目的で、購入前にマンションをみることはなかった。
購入資金を融資したのは、金融庁から「地銀のお手本」と評価されていたスルガ銀行。購入をすすめた不動産会社の説明は「毎月１００万円のローンは家賃収入で返済可能。むしろ利益がでる」。
しかし、購入からまもなく状況は一変。男性の口座に振り込まれる家賃収入がおよそ半分になり、ローンの返済ができなくなった。
ここで初めて、購入したマンションを訪れた男性はその実態に驚いた。天井がぬけむき出しになった鉄筋。異臭。いわゆる事故物件も多く抱えたマンションだった。
男性のようにスルガ銀行から融資を受けて投資用マンションを購入し、のちに破綻する人が全国で相次いでいる。
ごくごく普通の人がなぜ億を超える融資を受けられたのか。そこにしかけられた罠に迫る。
https://rkb.jp/article/158284/ >>98
自民は統一とヤクザ使って市民を恫喝していることがよく分かるレス 現物見るったってキレイな部屋だけ案内する可能性あるしな
素人が不動産屋に敵うわけない >>93
サブリースだから40部屋推定家賃4万円で入居がなくても不動産屋が代理で払うのでリスクは0ですよってのが謳い文句じゃいのかな？
ワンルームマンション投資とかほぼそれでしょ
年収400前後のガキに不労所得ちらつかせて肩にはめる簡単なお仕事
ガリガリの30そこそこ不動産屋とか派手なアシスタントの女が出てきたらアウト 親からの相続兄弟3人で済ませたあとに原野の土地見つかった
放置した そもそも一般人に情報が回ってくる時点で美味しい案件ではないんだよな >>114
ネット監視している自民議員の方、ヤクザがあなたの政党を必死で援護していますよ！ >>96
自己破産したら今の職を続けられなくなるかもって微妙な高属性のやつがターゲットなんよ >>116
適当なこと書くと通報するよ
事実ならちゃんと根拠示さないと 世の中はガチでギリギリ健常者が大半やからな。
ケータイショップとか池沼レベルのDQN店員ばかりだし。 たった2億円でマンション一棟が買えるとか思う方がやばい
不動産は賃貸も含めて相場より安い物件は基本的にワケアリ
先方から割引を申し出てくる物件もやばい >>102
そんなとこのCMキャラクター引き受けちゃったベッキーもなぁ
仕事激減借金3億に追われてた時期で目が曇ってたんやろな >>127
結局何の根拠もないんだろ
頭おかしいみたいだしもういいわ 自分の仕事ですら何やってるのか見えてないんだろうな
投資をしても良いのは仕事で出世をできる人 You Tube配信したほうが儲かるんじゃね？
オーナーもこの物件に住むべき >>6
被害者が自殺するからダメなんだよ
やられたらやり返すことが当たり前になれば悪党はみんな安倍になる >>135
自民議員の皆さん、工作員は自民の名前出したら消えるんですがどこから金出てるんですか？税金？ 実際規制進まないのは国会議員のせいだよなぁ
不動産で詐欺られた山上みたいなのが現れん限り何も変わらんだろ >>112
ちゃんと記事読んで、類似事件の記事も見てこい
通帳残高改竄コピーはスルガも噛んでるのに関係ねえは透らん 儲かるなら不動産屋がとっく自分で経営してる
何で美味しい話を売ってくれるんだろうとか疑問に思わないのか 地銀なのにスルガ銀行が
福岡の人間を、大阪のマンション買わせたのか
大阪が現場としても、静岡関東から遠いなぁ >>66
行動力だけは凄いから地雷さえ踏まなければね >>115
月の土地の権利って今どうなってんやろな
一応毎日見ることはできてるようだがw 2億4000万もかけるなら自分で建てて管理会社におまかせしたほうがマシだろ >>135
自民がネット工作の金をどこから出しているか追及するべき >>129
どこに何を通報するんだぃ？
むしろお前が脅迫罪で捕まるんじゃねえの？ >>123
ポイ活サイトでも不動産投資案件は未だに5万以上の報酬ばらまいて客集め必死よな
一人一回ポッキリしかできない詐欺だからパイは大きくない 近所にかぼちゃの馬車の物件があるけど、まず立地がおかしいわ
中野区で大江戸線の新江古田から徒歩15分位で駅から遠い住宅密集地で日当たりも悪そう
家賃もワンルームとたいして変わらないのにわざわざシェアハウスに住む理由ない ニュースでスルガ問題を報じられる１年以上前から、嫌儲の不動産スレで業界関係者がスルガと悪徳不動産のやり口を暴露してたよな
ケンモメンで好かったわ 美味い話はあるけど一般国民には下りてこないって誰かが言ってたな >>50代の会社員なら億する買い物がどれだけ大変か会社で経験して
してなくても1000万貰える人なんだよな >>138
月イチ集金シーンを40戸分で毎日生配信したら凄いことになりそうだw 反社かなんか専用マンションなのか？
5年で11の遺体って普通じゃねえだろこれ
住民同士の殺人未遂とか
反社、反グレ、チャイニーズマフィアあたりの巣窟なんじゃないの？ >>153
脅しとかじゃなくてここまで吠えてるならけじめとして根拠示さないとだめでしょ
だからこっちもけじめとして脅しではなくまじで通報する
真剣に喧嘩できねーのか >>164
さっきのヤクザ口調はどこに言ったん？
親分から怒られた？ これ銀行主導の詐欺の手法にあるやつじゃん
借金してる奴に金借りさせるために担保物件をローンで買わせて金も支払能力も無くなったあとに物件を銀行が回収する
不動産屋はスルガの子会社かな >>156
あんな騒ぎのあとでもまだあるんだw
普通のワンルームの入居審査クリアできない女向けとかじゃね そんなに儲かるのなら銀行か不動産屋が自分でやるで
他人に儲け話を教えてくれるお人好しなど存在しない >>157
ここ遅報やデマスレも多いが生きるための知恵になる話も多くて助かるわ
ウシジマからDQN成分抜いてチーズふりかけたみたいなw 何がすごいってこんなアホでも2.4億借りられる時代がまだまだあるってことだよな こんなだから不動産はもう物件売りっぱなしの営業は出来なくて瑕疵担保責任を絶対負うように二年前に法律が改正されたんだよな >>169
外からじゃわからないけど、物件前に粗大ゴミが放置されてて多分人住んでなさそう スルガは経営が悪くなってから変な噂が出てきた
悪徳不動産屋と組んで物件はめ込んでるとか 投資用だから見なかったって投資用こそ周辺環境とか大事になるから確認するやろw 不動産会社からは「皆さん現地を見ずに契約した人が多いです」と説明されていたという。 >>176
ゼロ金利政策ってそういうことだから
バカの信用に金貸しつけて身ぐるみを剥がさなきゃ銀行が食っていけないような政策を
日本政府がしてるんだわ現在進行系で 2018年頃は大家でデビューとかブログも多くて
あれも不動産のステマだったのかな >>177
記事の最後の方見てみ
>2021年10月、国土交通省は「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」を策定し、初めて事故物件の判断基準を示した。
>それによれば、病気や老衰による自然死、階段での転落や入浴中の溺死など不慮の死は原則、不動産業者が買い主や借り主に「告げなくてもよい」とされている。 >>167
こんなゴミみたいな物件回収してどうすんの >>188
自己破産したら年収1000万の現職は続けられまへんやろなあ
みたいな感じ多分 >>6
自殺したら金回収出来ねぇーだろ
死んだから金がチャラになると思うなよ 内見したところで空き部屋にカーテン吊るしたり擬装してたからなあ >>203
これ
安倍時代だからスルガも壺なんか？ 買い主があほあほいってるが
どうみても騙した奴が悪いだろ
お前らだって現物みずに通販やりまくってるくせに 昔、元スルガだったヤツに色々聞かされた事があるけど
金融界の闇って凄いよね
ブラック＆カオスの極致みたいな世界
資本主義経済ってほんとどうしようもないなと思った >>206
資産に対する負債のウェイトがやばいやん
億の金を自分で持ってないやつが一度も見ずに買うって舐めすぎ 私は昭和53年生まれ、現在43歳です。妻と子供2人の4人家族です。大学院を卒業後に就職し、転職を経て、金融機関の管理職を務めています。
私は2016年12月に大阪府にあるマンションを2億5000万円で購入する契約をし、そのためにスルガ銀行から2億2500万円の融資を受けました。更にその1ヶ月に同じく大阪府にある他のマンションを1億8700万円で購入する契約をし、同行から1億6800万円の融資を受け、合計で3億9300万円の融資を受けております。
この巨額のローンは全て、シェアハウスやその他不動産投資向けで発覚した、スルガ銀行による不正融資だったのでした。
https://si-hd.org/voice/20220701.html
これとは別件？だとしたら銀行側はもう弱者カモるパッケージできあがってるじゃん 舐めてるのは不動産屋と日本社会だろ
騙す気満々じゃん
それでも普通にやっていけるなんて法治国家として終わってるのにそれを異常だとも思わない奴がこんな多いからな >>206
ん？
騙したのは買主と不動産会社、騙されたのはスルガだというのが銀行側の主張だぞ
銀行口座残高コピーの改竄によって資産虚偽申告しただろーと申しておる次第
あんたも一方だけの言い分を鵜呑みにしない方がいい
買主が「物件見てない」「不動産会社がそう言ってたから」というのも
買主の嘘である可能性もあるんだからさ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
