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戸建て vs 賃貸⬅まだわかる。 マンション vs 賃貸⬅マジでわからない。賃貸で良いだろ [606374159]
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0001番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fe56-GeEQ)
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2023/01/19(木) 07:19:07.77ID:E+mAt0C/0?2BP(1000)

土地が手に入らんのやぞ
http://chimp.sex
0002番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MM2e-E02c)
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2023/01/19(木) 07:19:54.85ID:MeLxyrceM
リセールバリュー
0004番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fe56-GeEQ)
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2023/01/19(木) 07:20:51.48ID:E+mAt0C/0?2BP(1000)

管理費と修繕費に毎月3万も払うのアホだろ
0005番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMde-6x3k)
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2023/01/19(木) 07:21:57.30ID:DV9GJU+IM
戸建てvs集合住宅
賃貸vs購入
0007番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ca56-QscL)
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2023/01/19(木) 07:23:11.13ID:4uLWPZRG0
なんでマンションという概念と賃貸が戦うんだよ
0012番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 299e-rgys)
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2023/01/19(木) 07:26:05.41ID:bagko2Nz0
都心のマンションなら買って損する事は無いからな
0013番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ada2-SSr/)
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2023/01/19(木) 07:26:07.45ID:G0YiFK+z0
>>8
え、なんで？
0016番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 299e-rgys)
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2023/01/19(木) 07:27:12.89ID:bagko2Nz0
>>8
戸建ての低層感とマンションの共有利便性の良い所取りだよ
分からない奴はガイジ
0018番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4d4d-mUAR)
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2023/01/19(木) 07:28:19.64ID:RE8RFGB/0
>>15
駅近マンションの利便性こそ、終の住処にピッタリなんだけど。
0021番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
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2023/01/19(木) 07:28:56.08
>>8
馬鹿と煙どっちなの？
0022番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 299e-rgys)
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2023/01/19(木) 07:29:56.01ID:bagko2Nz0
>>19
低層階の方が高い事を知らない、本当の底辺だなお前‥
0024番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 299e-rgys)
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2023/01/19(木) 07:31:56.60ID:bagko2Nz0
田舎者と低IQは、マンションを知らなすぎるから会話するのも無駄だな
0025番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-9FUj)
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2023/01/19(木) 07:34:22.71ID:cKDB+y+xa
銀行がすんなり金貸してくれる立場なら分譲マンションが1番いい
近隣の賃貸の相場より安くローン組めばそれだけでお得だし立地良い所にしとけば簡単に売れるし
0031番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMde-6ym/)
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2023/01/19(木) 07:37:04.25ID:4oDDL2fDM
>>27
賃貸は全てアパートだぞ？
0032番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 299e-rgys)
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2023/01/19(木) 07:37:15.77ID:bagko2Nz0
まずもって、戸建て/マンション　という大カテゴリに無理がある

都心/それ以外
と大カテゴリを作る必要がある
その下に、戸建てだの分譲だの賃貸だのが存在する

田舎者はこれが理解出来ない
0033番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMea-j6Wq)
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2023/01/19(木) 07:37:35.98ID:uz32U/9rM
独居老人には貸してくれないんだからいずれ賃貸卒業しないと積むだろ
0035番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMde-Sq9Q)
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2023/01/19(木) 07:39:57.34ID:M3AG0sqZM
公営最強なんだが😡
0036番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b522-VC5W)
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2023/01/19(木) 07:40:08.61ID:oIluElQS0
>>8
玄人はエレベーター使う必要なくて1階のような不都合もない2階を買う
0037番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 299e-rgys)
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2023/01/19(木) 07:40:44.98ID:bagko2Nz0
>>34
もう一度書くけど
低層階の方が高い事を知らない底辺だなお前w

何でかすら分からないんだろうな
マンションのパンフレットひとつ見た事ないだろ
0040番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｱｰ Sace-N1LW)
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2023/01/19(木) 07:41:16.69ID:cF1qTNcla
縦長屋の一室を所有する権利
0042番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a5af-2+UC)
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2023/01/19(木) 07:41:55.81ID:u1Q6LTbB0
>>26
気狂ガチャは壁と床天井を共有してるマンションの方が圧倒的にトラブルになりやすいわ
0045番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ad02-p12U)
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2023/01/19(木) 07:43:04.55ID:hKq8bfoU0
単純な話で間取りが広くなるほど賃貸の家賃の方が分譲の毎月のローン支払いより高くなる
だいたい3LDK～4LDKあたりで逆転する
なのでそもそもその辺の間取りの賃貸物件自体が少ない
0046番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b613-w047)
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2023/01/19(木) 07:45:16.83ID:Wj4l19hk0
今買う意味が分からない
これから老人死んで空き家増えまくるのに
0049番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a5af-2+UC)
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2023/01/19(木) 07:46:27.57ID:u1Q6LTbB0
>>44
基地外は実害の有無じゃなく思い込みで殺しにくるから
0050番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-lCsq)
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2023/01/19(木) 07:46:32.58ID:Ts65Zt4Sa
子供がいるときといないときに必要な間取り違うからな
賃貸で住み替えるほうがコスト安くつく
0053番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 299e-rgys)
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2023/01/19(木) 07:47:52.97ID:bagko2Nz0
>>46
君のようなアホが多いのはほんと理解不能だね
日本の全戸数と毎年の増加数と築年数を見れば、これからも家は余らないとすぐ分かるのにさ
不動産はアホを見分けるリトマス紙だな
0054番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sdca-90rU)
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2023/01/19(木) 07:47:57.61ID:X9WPMGLYd
値段下がらんからな
結露する下水の詰まるようなくそマンションでもさがらん
0055番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW edaf-TVgj)
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2023/01/19(木) 07:47:59.85ID:KlnZns6p0
マンションとかいう集合住宅の豪邸しぐさ
集合住宅はどんな規模でもアパートだよ

イメージが良いからって嘘吐くのほんと日本人
0056番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-+zD+)
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2023/01/19(木) 07:48:17.26ID:lgDudZ7Ea
マンションて車まで遠いじゃん。玄関出てから横移動、縦移動、横移動でしょ。ムリ
0057番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 59d2-Ok87)
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2023/01/19(木) 07:50:36.07ID:Uk2PAUN70
借地権マンション←？？？？
0059番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 299e-rgys)
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2023/01/19(木) 07:51:32.57ID:bagko2Nz0
>>52
俺は元不動産屋だから
しょうもないレス付けんな
豊洲のように地権者がおらず全てファミリーを想定した一部物件は例外
0060番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4a10-EDkN)
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2023/01/19(木) 07:51:49.86ID:lnkzrrdK0
上がり続ける資産価値のある土地なら良いけど、4000万かそこらで建てられる家は土地も建物も下がる一方で大した資産価値ない
4000万の駅近マンションならある程度売れる
0066番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 299e-rgys)
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2023/01/19(木) 07:56:27.62ID:bagko2Nz0
親切心で身内に都心マンション買わせて値上がりしまくりでボロ儲けなのに、バカどもに流されてもう売らないと値下がりする！とか抜かしてて呆れたわ
下がるわけねーだろ簡単な計算も出来ねーのかよと
人口が減る！地震が！修繕問題が！
とかアホが多すぎだろジャップ
0067番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-kw3n)
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2023/01/19(木) 07:56:31.24ID:of2dPlBra
売れる土地なら良いけど売れない土地ならどうすんの？
0072番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 069f-bFEV)
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2023/01/19(木) 08:03:18.33ID:VNTcfhMK0
>>15
なんで？
金で維持管理してもらえて階段無いマンションこそ年寄りに優しいと思うが
0074番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｸｽﾏﾃ MMce-kXN8)
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2023/01/19(木) 08:05:55.12ID:ZFunRaQ+M
同じ立地
同じ価格
で比較したら
　
戸建よりマンションの方が設備や作りはリッチやで
賃貸は論外や
0075番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM4e-Hoij)
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2023/01/19(木) 08:07:51.94ID:zJ0d782bM
>>7
これ草
0076番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3ec9-NWa/)
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2023/01/19(木) 08:08:03.88ID:MIBYhj6P0
家買えない人の惨めな鳴き声がすごいな
0077番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sdca-NWa/)
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2023/01/19(木) 08:08:41.13ID:ZjRNY6TFd
賃貸は身軽でいいとか言う人に限ってずっと同じ物件に住み続けてるよな（笑）
0079番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e54d-wZws)
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2023/01/19(木) 08:11:34.92ID:2M6Z6+w90
土地を資産に勘定しない人は賃貸最強って言う気がする
0080番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3ed2-bo9j)
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2023/01/19(木) 08:12:24.56ID:ZJaFXVT40
マンションは土地が手に入らないと思ってるのはマンション買ったことない貧乏人だけだろ
0081番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b522-VC5W)
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2023/01/19(木) 08:13:58.77ID:oIluElQS0
>>78
実家そこそこの豪邸だが修繕費とか見るとマジでマンションでいいやってなったわ
0082番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｸｽﾏﾃ MMce-kXN8)
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2023/01/19(木) 08:14:10.86ID:ZFunRaQ+M
>>78
歳とると家の維持管理が大変だから戸建てからマンションに引っ越すジジババくっそ多い
0083番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMde-FHMQ)
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2023/01/19(木) 08:14:47.57ID:RFRJWYJMM
>>8
上で何人もの人間がウンコしたりしてるんだぜ普通の精神じゃ耐えられないだろ
0085番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ fec8-OtCM)
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2023/01/19(木) 08:15:36.14ID:nalg85P60
賃貸じゃないマンションに固定資産税がかかるのが納得いかない
建物の土地みんなで共有してるじゃん
0086番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 868f-UN8T)
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2023/01/19(木) 08:15:50.69ID:YUj4cITo0
東京だとファミリータイプこ2LDKとかの物件があまりない
あっても30万とかする。(家賃補助前提)
郊外は借りる意味が分からない場所にしか安い物件はない
しかもマイカーまで必須になる。
こうなると転勤族でもないなら買う選択肢しかないんだよね。
0089番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｸｽﾏﾃ MMce-kXN8)
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2023/01/19(木) 08:18:49.60ID:ZFunRaQ+M
学校「欧米ではマンションは豪邸のこと、集合住宅は全てアパートと呼ぶ」
　
↑この嘘なんで未だに教えてるの？
0090番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-xs1T)
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2023/01/19(木) 08:19:35.68ID:j3lTueEfa
分譲って書いてくれよ
スレタイ一瞬意味分からんかった
0091番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d5ca-DhAm)
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2023/01/19(木) 08:20:44.51ID:I6x3Lr1+0
>>85
共有持分にしかかからないし不動産持ってれば土地とは別に上物にも税金がかかるのは戸建だろうと集合住宅だろうと同じ
0093番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 950d-5njz)
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2023/01/19(木) 08:24:14.33ID:ng57bEjh0
分譲マンションは面倒
0095番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯﾌﾟ Sdea-Xo9l)
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2023/01/19(木) 08:25:14.00ID:7wBTlBZTd
>>8
キャンプとか買い物で車から荷物下ろすから絶対1階か2階で
って探してたら不動産屋に珍しがられたな
0097番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ada2-DweG)
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2023/01/19(木) 08:28:02.70ID:XmHJogjO0
>>84
どっちにしろ本来の英語のマンションの意味は豪邸ってニュアンスで全然違うんだな。
日本人が兎小屋をマンションって呼ぶの滑稽過ぎるだろw
https://talking-english.net/mansion-apartment/
> 日本に住んでいたイギリス人の友達とロンドンで会って住宅の話をしていた時に、自然とマンションという言葉が出てしまうので「Japanese mansion」と言ったら少しうけていました。日本の事情を知っている人には、mansionとマンションの言葉が持つギャップが小ネタにはなっている感じがあります。
> 日本に来る留学生のために”マンション”を用意しておいた、といったやり取りの後で来日してがっかりされる笑い話もよくあります。
0098番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr6d-AN9q)
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2023/01/19(木) 08:28:44.49ID:9BMy+lwgr
>>8
最悪、階段で降りる迅速性
0100番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMde-tGmx)
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2023/01/19(木) 08:28:58.73ID:cWjpbo1fM
管理費
修繕費
駐車場代

これ見るだけでマンション購入なんかあり得ない

皆よく　こんなの払うよ　疑問持たないのかな
0102番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｱｰ Sace-3xOh)
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2023/01/19(木) 08:29:24.66ID:nw6aw9j4a
修繕費と管理費を取られ続けるマンションは賃貸でいいわな
0103番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾄﾞｺｸﾞﾛ MM4e-9JFc)
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2023/01/19(木) 08:29:33.20ID:6eKoUX8zM
>>8
富ヶ谷ハイム
0106番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMde-tGmx)
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2023/01/19(木) 08:32:39.04ID:8ML7rtLoM
マンションにしたわ
賃貸とかボロいやん
0109番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3ed2-bo9j)
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2023/01/19(木) 08:34:46.37ID:ZJaFXVT40
>>100
戸建でも同じだからってだけでしかないだろ
0110番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｰｸｾｰ Sx6d-9aAc)
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2023/01/19(木) 08:35:57.31ID:0tzX7DZkx
侵入経路が限られてる安心感はある
0111番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp6d-K/eP)
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2023/01/19(木) 08:36:51.17ID:k/uq70mwp
>>73
でもこれを見ると最上階除いたら上でも下でもそんな価格に開きがないし低層階だから貧乏人ってわけでもないように思えるな
0112番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr6d-r6k3)
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2023/01/19(木) 08:38:13.09ID:A6zbZRgmr
賃貸論争と車不要論争は都会と田舎のポジショントークのぶつかり合いになるからネット上で絶対噛み合わない
0114番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｸｽﾏﾃ MMce-kXN8)
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2023/01/19(木) 08:39:07.59ID:ZFunRaQ+M
>>100
当たり前だが
賃貸は賃料の中に管理費も固定資産税も含まれてるぞ
0115番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 0a50-vAbj)
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2023/01/19(木) 08:39:48.01ID:IlX7mMq40
>>29
本当のキチガイならそうだけど、ハズレレベルなら満遍なくいる
0118番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr6d-r6k3)
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2023/01/19(木) 08:41:39.00ID:Tlydtl9dr
>>113
人生の不幸度の話？
0121番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｸｽﾏﾃ MMce-kXN8)
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2023/01/19(木) 08:47:38.42ID:ZFunRaQ+M
戸建てのメリット
・騒音問題がほぼない
・庭が持てる(その分の土地は要る)
・駐車場が持てる(その分の土地は要る)
・維持費を節約しようと思えば出来る
・ある程度思う通りの形、間取りになる(注文住宅)

マンションのメリット
・資産価値が戸建てに比べて高い
・同じ立地、価格の戸建てに比べて設備と作りがリッチ
・維持管理を自分でしなくていい
・戸建てに比べて処分しやすい(売れやすい)
・防犯、防災性が高い
0122番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e598-kgBJ)
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2023/01/19(木) 08:51:28.92ID:YaOuN0DR0
トイレひとつしかない住宅は無理。
みんなどうしてるの？風呂でしてるの？
0123番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4189-w88e)
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2023/01/19(木) 08:51:59.71ID:oAdaqZAg0
>>121
戸建てで騒音問題ないのって田舎だけだろ
窓の向こうが隣の家の窓とかよくあるし、道路族がいたら家ガチャ失敗
0125番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 4189-w88e)
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2023/01/19(木) 08:56:42.12ID:oAdaqZAg0
マンションも戸建ても定期的に騒音とかの隣人トラブルで事件起きてるじゃん
ファミリー向けならむしろ戸建てのが多いくらい
0126番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ad56-7nEf)
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2023/01/19(木) 08:57:40.07ID:WCufN7LJ0
格安朝定食あり、お代わりし放題のチェーン店に囲まれてるの最強すぎる
コスパもタイパも他の追随を許さない
0129番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｸｽﾏﾃ MMce-kXN8)
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2023/01/19(木) 08:58:48.66ID:ZFunRaQ+M
マンションでの騒音って
深夜に洗濯機回したり、足音が気になるとかで
戸建ての騒音ってバーベキューしてしたり楽器演奏したりやろ
次元が違う
0134番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c1dd-Cqve)
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2023/01/19(木) 09:01:36.86ID:5kjPQdph0
>>129
庭でバーベキューしてる家庭と隣接する確率なんてSSRレベル
0135番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMde-7DGa)
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2023/01/19(木) 09:02:46.67ID:9Sbdxk7VM
上下左右に他人が住んでる所を買うって意味がわからないよ
0136番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 21b6-ua1h)
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2023/01/19(木) 09:02:55.80ID:nk8UUJIW0
1K, 1DKなど35平米未満なら賃貸のほうが安く済むが
それ以上の広い部屋なら買ったほうが安い
0137番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a5af-hn8B)
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2023/01/19(木) 09:03:11.65ID:0p9z79Wn0
>>121
マンションに資産性を求める時点でセンスない。
資金効率なんてポイ活レベルなのに。
居住性で選べよ。

そして、マンションは移動だけに無駄に往復10分以上かかる、間取りが平屋のそれ、しょぼい、もう会社にいるかの様な感じ(上下左右に人がいる)、等々。

合掌。
0138番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c605-7DGa)
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2023/01/19(木) 09:03:58.29ID:cJUIqC6u0
安い造りの賃貸マンションと分譲マンションは全く違うからな
まあ財閥系不動産会社の分譲マンションなんてケンモメンじゃ手が届きそうにないと思うが
0142番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽｯｯﾌﾟ Sdea-9enL)
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2023/01/19(木) 09:19:00.57ID:J6fvga1+d
賃貸はリスク回避なんだからそりゃ多少コストはかかる
リスクとった人間に金払って部屋借りてるんだから
0144番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｽﾌﾟｯｯ Sdea-ZmrT)
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2023/01/19(木) 09:20:57.21ID:PDWK/3pQd
東京に住む場合の妥協の産物だよ
地方でマンション選ぶやつ、馬鹿です
0145番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3e1b-1nLo)
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2023/01/19(木) 09:24:29.83ID:asHdhTm10
都市部の戸建って密集して建てられるし最近は窓も小さいのが主流でお日様が入らんだろ
マンションは立地次第で日が入る
俺は日が入って朝だなとか天気いいなとかあったけえなって感じられる家が良いからマンションが良い
0148番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 41e0-TTdX)
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2023/01/19(木) 09:28:41.88ID:YVX0/QS+0
どんなに静かな土地に戸建て立てても
隣が分譲になったら終わりだからな
周りの住人とは違う層の人間が入り込んで騒音まき散らす

ウチは地元じゃ高級と呼ばれるエリアだったけど
一軒分の土地を8分割してウサギ小屋が建って終わった
0149番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ad56-7nEf)
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2023/01/19(木) 09:31:31.10ID:WCufN7LJ0
時期が悪い
買い手の無い中古がゴロゴロ出てくるから待ってろ
アーリーリタイアしてから本気出す
0154番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3e67-q2cr)
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2023/01/19(木) 09:36:39.86ID:2dRfAK/M0
>>8
日当たりがよければ、2階か3階くらいがいいよな
階段使えるのは楽
0156番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 41e0-TTdX)
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2023/01/19(木) 09:54:02.36ID:YVX0/QS+0
>>150
そのエリアの住人とはかけ離れた層がガキ連れて流入
朝から晩まで騒ぎ出すのが見えるなｗ
当然、周りの道路も公園と化す
0157番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MMde-L/4K)
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2023/01/19(木) 09:56:25.47ID:qTfgeGscM
戸建ては一人暮らしなら広すぎる
0161番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW edaf-NEH0)
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2023/01/19(木) 10:05:01.81ID:WRvw4hS50
金持ちでマンションの一室買う奴ってあんまいねえもんな
デカい一軒家建てるか家賃数百万とかのマンションに住んでるかのパターンしか見た事ない
まあメディアに出てる奴だけだから実際は違うかもだが
0165番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW edaf-HawO)
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2023/01/19(木) 10:10:02.30ID:eDYBOfKS0
マンションって老朽化により解体しますってなったらどんくらい戻ってくるの？
0168番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-qSUc)
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2023/01/19(木) 10:13:27.24ID:6RZKvukla
>>155
ゴミ捨てどうしてんの？
0170番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW dd8f-xHE9)
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2023/01/19(木) 10:17:31.37ID:bz0D3cjA0
>>8
怖いの！
0171番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a5af-hn8B)
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2023/01/19(木) 10:17:38.32ID:0p9z79Wn0
>>168
ゴミ捨てだけの町内会みたいなのがあってそれに入ってる。
やってる事はごみ関連の回覧を玄関前に置く、1年に1回あるかどうかのゴミ捨て場の掃除だけ。
イメージしている様な面倒事は別の町内会グループがあって(年寄りばかり)、そっちでやってるっぽい。
0172番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d5ca-DhAm)
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2023/01/19(木) 10:19:38.08ID:I6x3Lr1+0
>>171
それ年寄りがいなくなったら誰がやるの
0174番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ e919-f6s+)
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2023/01/19(木) 10:23:34.84ID:a5+dzmw80
1度は高層階のマンション住んでみたい
0179番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 3ea2-3ktA)
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2023/01/19(木) 10:43:21.57ID:ks1BFVTK0
中古分譲マンションを修繕積立が安いうちの10年程度住んだら売って渡り歩くのが一番お得で賢いと聞いたな
まあでも物件探しや引っ越しのめんどくささ考えるとやる人はあんまいなさそうだが
子供いたら転校とか可哀想だし
0180番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr6d-r6k3)
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2023/01/19(木) 10:43:27.43ID:Tlydtl9dr
不動産詳しい奴ってそれだけで人生得してそう
知り合いに欲しいわ
0182番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 294e-m2Ex)
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2023/01/19(木) 10:47:26.31ID:LosJCm8b0
戸建ての土地はある程度の都会なら資産価値は下がらないが、マンションなんて人気のある内は良いが築年数でドンドン価値が下がるよね
0183番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d5ca-DhAm)
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2023/01/19(木) 10:48:29.16ID:I6x3Lr1+0
>>176
行政がなんでもやってくれるなら限界ニュータウンなんて問題起きないと思うけどね
もちろんマンションでも同じ問題が起きないは限らないけど
0186番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-+zD+)
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2023/01/19(木) 10:53:28.37ID:k960TruKa
マンションに住むのは一時的だから賃貸でええって事か
値上がりするか分からんし購入はリスクよな
0188番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW b613-w047)
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2023/01/19(木) 10:57:23.95ID:Wj4l19hk0
>>111
怒涛のソースで負けてて草
アホはお前やん
0189番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d5ca-DhAm)
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2023/01/19(木) 11:02:37.49ID:I6x3Lr1+0
>>187
やりたい人がやればいいってシステムはそのうち破綻するじゃん
本来自分たちでやらなきゃいけないことを他人の善意でにただ乗りしてるだけの話であって
マンションは管理費かかるけどある程度の面倒ごとを管理会社への委託って形で金で解決できるメリットはあると思うよ
0193番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d5ca-DhAm)
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2023/01/19(木) 11:16:07.54ID:I6x3Lr1+0
>>190
でも実際金も労力も出さないで見知らぬ年寄りの世話になってるんでしょ
年寄り退場したらどうするの？
俺ならそんな町住みたくないな
0196番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ a5af-hn8B)
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2023/01/19(木) 11:26:34.48ID:0p9z79Wn0
>>193
実際に何やってるのか、その計画の説明も無いものに労力も金も出してないだけ。
本当に必要なものなら、任意でやるし、ダメなら金出してやって貰うだけ。
学校のPTA担当もそんな感じで決めてるだろ。別に町内会に限った話じゃない。
何か課題があるならその時に解決すればいいだけ。

勝手な前提やらリスクやらを挙げて無駄な心配するのは頭悪い証拠だよ。
0199番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d5ca-DhAm)
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2023/01/19(木) 11:33:49.25ID:I6x3Lr1+0
>>196
まあ自分は戸建も集合住宅もそれぞれメリットデメリットあると思うので好きにしたらいいと思うけど
庭がコンクリだから手入れ必要ないとか町内会の面倒ごとは老人がやってるから別にやることないとか個人的な事例持ち出して戸建のメリット語るのはどうなのかなと
0201番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cd14-P0aJ)
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2023/01/19(木) 11:36:24.87ID:ARQn2r6P0
戸建てなら維持管理費いらんなんて無いからな
家が古くなりゃ雨漏りもしだす。修理するのに業者選んで相見積取って契約して工事中は業者の相手して、ってのを自己責任でしなきゃならんよ？
何年単位でまとめてドカンと払うのが戸建てだ
0203番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 069f-bFEV)
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2023/01/19(木) 11:39:07.45ID:VNTcfhMK0
自分で手入れするのが戸建て、維持管理費払ってやってもらうのがマンション
自由度は戸建て、楽なのはマンション
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2023/01/19(木) 11:42:25.29ID:0tzX7DZkx
マンションの24時間365日ゴミ出し可能なのは捨てがたい
戸建ての粗大ごみ玄関先引取りも羨ましい
0206番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-LMkT)
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2023/01/19(木) 11:46:00.65ID:aZfQUyRma
>>8
エレドラとスポーツのために嫁に土下座して買った
庭付きだし今では嫁も気に入ってる
0207番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 59d2-e/7a)
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2023/01/19(木) 11:47:06.91ID:wZF421By0
高級マンションって駐車場と管理費と修繕費だけで15万とか普通にするだろ。賃貸とマジで変わらない。あとあと売れるかもしれないけどタワマンとか修繕費足りなくて無茶苦茶高くなりそう。
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2023/01/19(木) 12:03:44.20ID:6BnZ1cP5r
今から不動産買おうとしてる俺にめっちゃ有益なスレだわ
もっと白熱した議論をしてくれ
0216番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です
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2023/01/19(木) 12:05:21.50ID:A1jSxCqt0
賃VS貸
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2023/01/19(木) 12:25:20.16ID:P6kQwua40
>>201
今の最新建材なら雨漏りやメンテなんて殆ど必要ないと思うけどな
35年でダメになる昭和住宅は新築時点からすでにダメなんだよ色々と
台風でズレやすいノーマル瓦使ってたり(今は大型台風でもビクともしない防災瓦がある)
ベタ基礎じゃなくて土むき出しの地面に束石(不揃いのバラバラ)置いて、防蟻処理一切施してない木材で床支える等の構造的な問題があったり
アルミシングルガラスのクソ窓に無断熱の壁で結露しまくり、壁側の木材が腐りまくりだったり
生まれた瞬間から終わってる
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2023/01/19(木) 14:18:48.08ID:1pKhuY9K0
年取ると貸してくれなるから
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2023/01/19(木) 16:26:06.94ID:xhPq2izk0
賃貸だと永久的に職場から5万円出るから賃貸戸建に引越し考えてます。
今30歳なので定年まで60万×30年間で1800万貰えることになります
この判断はありですか？それとも戸建てなら借金して買うべきですか？
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2023/01/19(木) 16:30:24.44ID:iUQtq1bP0
戸建て住んだ事ないから憧れはある
0229番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a5af-2+UC)
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2023/01/19(木) 16:31:21.85ID:u1Q6LTbB0
>>227
五万を給料でもらってお前の資産を買えよ
お前の働きがストレートに大家に入るのおかしいだろ
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2023/01/19(木) 17:37:07.54ID:ARQn2r6P0
>>227
この世に永久に変わらないものなんてある訳ないじゃん
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2023/01/19(木) 19:31:59.94ID:P6kQwua40
>>230
マンション維持費(固定資産税、管理費、修繕積立金)の月5万×12ヶ月×10年=600万あるし
売買したら仲介手数料(約3%で180万)取られるし、売却益(およそ820万)に14.21%の税金かかるし(116万5220円)
トータルしたら896万5220円は自分の財産から出ているわけで、あまり嬉しい状況ではないな

それなら10年前にBTCに6000万突っ込んでたほうが良かったろ
0235番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 069f-bFEV)
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2023/01/19(木) 21:16:42.73ID:VNTcfhMK0
>>227
住宅手当が手厚いなら賃貸でいいと思うよ
手当が無くなってから買えばいい
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2023/01/19(木) 22:13:44.14ID:rFoH2lJ70
マンション買いたいけど買い方がわからんねん
まずどこ行けばいいの
結婚式場みたいに見学するだけで特典貰えたりしないのか
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2023/01/19(木) 22:33:10.04ID:Re+8fTid0
>>91
えっ賃貸モメンって固定資産税払ってんの？
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