土地が手に入らんのやぞ
http://chimp.sex
戸建て vs 賃貸⬅まだわかる。 マンション vs 賃貸⬅マジでわからない。賃貸で良いだろ [606374159]
- 241コメント
- 86KB
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
土地が手に入らんのやぞ
http://chimp.sex
23区内戸建て平屋駅チカの俺、高みの見物
おっなんだこのスレ マンションバカの闘技場か！？
0193番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d5ca-DhAm)2023/01/19(木) 11:16:07.54ID:I6x3Lr1+0
>>190
でも実際金も労力も出さないで見知らぬ年寄りの世話になってるんでしょ
年寄り退場したらどうするの？
俺ならそんな町住みたくないな
でも実際金も労力も出さないで見知らぬ年寄りの世話になってるんでしょ
年寄り退場したらどうするの？
俺ならそんな町住みたくないな
>>184
そうだよ。
2億の戸建てだって上物はせいぜい3～4000万とかだろ。
マンションより屋根とか梁とか外壁、配管も高くなるぞ
そうだよ。
2億の戸建てだって上物はせいぜい3～4000万とかだろ。
マンションより屋根とか梁とか外壁、配管も高くなるぞ
管理費修繕費は事務所扱いなら経費に出来るぞ 実質タダ
>>193
実際に何やってるのか、その計画の説明も無いものに労力も金も出してないだけ。
本当に必要なものなら、任意でやるし、ダメなら金出してやって貰うだけ。
学校のPTA担当もそんな感じで決めてるだろ。別に町内会に限った話じゃない。
何か課題があるならその時に解決すればいいだけ。
勝手な前提やらリスクやらを挙げて無駄な心配するのは頭悪い証拠だよ。
実際に何やってるのか、その計画の説明も無いものに労力も金も出してないだけ。
本当に必要なものなら、任意でやるし、ダメなら金出してやって貰うだけ。
学校のPTA担当もそんな感じで決めてるだろ。別に町内会に限った話じゃない。
何か課題があるならその時に解決すればいいだけ。
勝手な前提やらリスクやらを挙げて無駄な心配するのは頭悪い証拠だよ。
>>194
マンションの上物が戸建てより上って言ってないんならいいよ。
あと、戸建ての方がメンテ代が高いって言ってる気がするが、そんな認識ないから。
マンションの上物が戸建てより上って言ってないんならいいよ。
あと、戸建ての方がメンテ代が高いって言ってる気がするが、そんな認識ないから。
>>195
経費にしたら課税所得が減って、税金が減るだけだろ。
実質20%オフ。タダにはならない。
経費にしたら課税所得が減って、税金が減るだけだろ。
実質20%オフ。タダにはならない。
0199番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d5ca-DhAm)2023/01/19(木) 11:33:49.25ID:I6x3Lr1+0
>>196
まあ自分は戸建も集合住宅もそれぞれメリットデメリットあると思うので好きにしたらいいと思うけど
庭がコンクリだから手入れ必要ないとか町内会の面倒ごとは老人がやってるから別にやることないとか個人的な事例持ち出して戸建のメリット語るのはどうなのかなと
まあ自分は戸建も集合住宅もそれぞれメリットデメリットあると思うので好きにしたらいいと思うけど
庭がコンクリだから手入れ必要ないとか町内会の面倒ごとは老人がやってるから別にやることないとか個人的な事例持ち出して戸建のメリット語るのはどうなのかなと
>>199
町内会は面倒な事で、それは絶対地域住民がするしかないって前提で話してるのがちゃんちゃらおかしいって言ってるだけなんだが。
町内会は面倒な事で、それは絶対地域住民がするしかないって前提で話してるのがちゃんちゃらおかしいって言ってるだけなんだが。
0201番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cd14-P0aJ)2023/01/19(木) 11:36:24.87ID:ARQn2r6P0
戸建てなら維持管理費いらんなんて無いからな
家が古くなりゃ雨漏りもしだす。修理するのに業者選んで相見積取って契約して工事中は業者の相手して、ってのを自己責任でしなきゃならんよ？
何年単位でまとめてドカンと払うのが戸建てだ
家が古くなりゃ雨漏りもしだす。修理するのに業者選んで相見積取って契約して工事中は業者の相手して、ってのを自己責任でしなきゃならんよ？
何年単位でまとめてドカンと払うのが戸建てだ
>>201
ハウスメーカのメンテ部門にネットで問合せて、電話かかってきて、仕様決めて、日程決めて工事したら終わりだよ。
ハウスメーカのメンテ部門にネットで問合せて、電話かかってきて、仕様決めて、日程決めて工事したら終わりだよ。
0203番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 069f-bFEV)2023/01/19(木) 11:39:07.45ID:VNTcfhMK0
自分で手入れするのが戸建て、維持管理費払ってやってもらうのがマンション
自由度は戸建て、楽なのはマンション
自由度は戸建て、楽なのはマンション
0204番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｰｸｾｰ Sx6d-9aAc)2023/01/19(木) 11:42:25.29ID:0tzX7DZkx
マンションの24時間365日ゴミ出し可能なのは捨てがたい
戸建ての粗大ごみ玄関先引取りも羨ましい
戸建ての粗大ごみ玄関先引取りも羨ましい
>>203
戸建てもマンションも住んだけど、戸建てもメンテ含めて計画してるんだよ。
手がかからない様に設計して、メンテはメーカに問合せ1本化してシンプルに出来る。
戸建てもマンションも住んだけど、戸建てもメンテ含めて計画してるんだよ。
手がかからない様に設計して、メンテはメーカに問合せ1本化してシンプルに出来る。
0206番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-LMkT)2023/01/19(木) 11:46:00.65ID:aZfQUyRma
>>8
エレドラとスポーツのために嫁に土下座して買った
庭付きだし今では嫁も気に入ってる
エレドラとスポーツのために嫁に土下座して買った
庭付きだし今では嫁も気に入ってる
0207番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 59d2-e/7a)2023/01/19(木) 11:47:06.91ID:wZF421By0
高級マンションって駐車場と管理費と修繕費だけで15万とか普通にするだろ。賃貸とマジで変わらない。あとあと売れるかもしれないけどタワマンとか修繕費足りなくて無茶苦茶高くなりそう。
>>202
カモじゃん。
カモじゃん。
>>208
カモじゃないメンテナンスとは？
カモじゃないメンテナンスとは？
戸建てでも隣人ガチャあるからな
金持ちは騒音気にならないレベルの広い敷地に住めて羨ましい
金持ちは騒音気にならないレベルの広い敷地に住めて羨ましい
>>175
いや、資産性の話なんだが
いや、資産性の話なんだが
>>208
また勝手な前提付けてて頭悪そう。
仕事できなくて稼げてない奴だろうな・・・・・・。
また勝手な前提付けてて頭悪そう。
仕事できなくて稼げてない奴だろうな・・・・・・。
>>108
あまりに無能でクビになったんやろなぁ
あまりに無能でクビになったんやろなぁ
>>212
持株会と保険で15万ひいたあとにこれだから割と稼いでるぞ。去年は1500はあるぞ。
https://i.imgur.com/ms0O6x7.jpg
持株会と保険で15万ひいたあとにこれだから割と稼いでるぞ。去年は1500はあるぞ。
https://i.imgur.com/ms0O6x7.jpg
0215番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr6d-r6k3)2023/01/19(木) 12:03:44.20ID:6BnZ1cP5r
今から不動産買おうとしてる俺にめっちゃ有益なスレだわ
もっと白熱した議論をしてくれ
もっと白熱した議論をしてくれ
0216番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です2023/01/19(木) 12:05:21.50ID:A1jSxCqt0
賃VS貸
>>214
稼いでるねぇ。
うちの給与は今は1,100万ぐらいだけど、幹部だからこれから上がってくる感じ。
まぁ兼業トレーダーだから給与はオマケなんだけどね。
稼いでるねぇ。
うちの給与は今は1,100万ぐらいだけど、幹部だからこれから上がってくる感じ。
まぁ兼業トレーダーだから給与はオマケなんだけどね。
ローン組める信用がないやつはそうなるよな
>>201
今の最新建材なら雨漏りやメンテなんて殆ど必要ないと思うけどな
35年でダメになる昭和住宅は新築時点からすでにダメなんだよ色々と
台風でズレやすいノーマル瓦使ってたり(今は大型台風でもビクともしない防災瓦がある)
ベタ基礎じゃなくて土むき出しの地面に束石(不揃いのバラバラ)置いて、防蟻処理一切施してない木材で床支える等の構造的な問題があったり
アルミシングルガラスのクソ窓に無断熱の壁で結露しまくり、壁側の木材が腐りまくりだったり
生まれた瞬間から終わってる
今の最新建材なら雨漏りやメンテなんて殆ど必要ないと思うけどな
35年でダメになる昭和住宅は新築時点からすでにダメなんだよ色々と
台風でズレやすいノーマル瓦使ってたり(今は大型台風でもビクともしない防災瓦がある)
ベタ基礎じゃなくて土むき出しの地面に束石(不揃いのバラバラ)置いて、防蟻処理一切施してない木材で床支える等の構造的な問題があったり
アルミシングルガラスのクソ窓に無断熱の壁で結露しまくり、壁側の木材が腐りまくりだったり
生まれた瞬間から終わってる
子供部屋より愛をこめて
>>214
そういうのは要らないのよ
Chromeの開発者向けツールでHTMLいじれるからね
https://www.nta.go.jp/taxes/nozei/nozei-shomei/kakunin.htm
国税庁が提供しているQRコード付納税証明書確認コーナーに納税証明書をアップロードした後の画面見せないと誰も信用しないよ
そういうのは要らないのよ
Chromeの開発者向けツールでHTMLいじれるからね
https://www.nta.go.jp/taxes/nozei/nozei-shomei/kakunin.htm
国税庁が提供しているQRコード付納税証明書確認コーナーに納税証明書をアップロードした後の画面見せないと誰も信用しないよ
>>221
それはないなぁ。
まぁ運も良かったけど30代にしてはわりと頑張ってるよ。
それはないなぁ。
まぁ運も良かったけど30代にしてはわりと頑張ってるよ。
0223番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 294d-A89Y)2023/01/19(木) 14:18:48.08ID:1pKhuY9K0
年取ると貸してくれなるから
>>9
戸建はゴミ出し24時間できないし町内会入らないといけないから戸建賃貸は賃貸のメリット帳消しじゃ？
戸建はゴミ出し24時間できないし町内会入らないといけないから戸建賃貸は賃貸のメリット帳消しじゃ？
あっ、俺もまだアラフォーで割とがんばってるよ！
労働もトレードもｗｗｗ
労働もトレードもｗｗｗ
>>9
戸建てを相続するのが一番いいんやで
戸建てを相続するのが一番いいんやで
0227番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a5af-q3q3)2023/01/19(木) 16:26:06.94ID:xhPq2izk0
賃貸だと永久的に職場から5万円出るから賃貸戸建に引越し考えてます。
今30歳なので定年まで60万×30年間で1800万貰えることになります
この判断はありですか？それとも戸建てなら借金して買うべきですか？
今30歳なので定年まで60万×30年間で1800万貰えることになります
この判断はありですか？それとも戸建てなら借金して買うべきですか？
0228番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cdad-AB41)2023/01/19(木) 16:30:24.44ID:iUQtq1bP0
戸建て住んだ事ないから憧れはある
0229番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a5af-2+UC)2023/01/19(木) 16:31:21.85ID:u1Q6LTbB0
>>227
五万を給料でもらってお前の資産を買えよ
お前の働きがストレートに大家に入るのおかしいだろ
五万を給料でもらってお前の資産を買えよ
お前の働きがストレートに大家に入るのおかしいだろ
5000万弱で買ったマンションが今築10年で6000万まで値上がりしてる
>>227
無し。それ貧乏人の考え。
お前の信用を最大限数値化できるのが住宅ローン。
住宅ローンの支払い金利は同年限の日本国債以下の金利だぞ。
無し。それ貧乏人の考え。
お前の信用を最大限数値化できるのが住宅ローン。
住宅ローンの支払い金利は同年限の日本国債以下の金利だぞ。
0232番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cd14-P0aJ)2023/01/19(木) 17:37:07.54ID:ARQn2r6P0
>>227
この世に永久に変わらないものなんてある訳ないじゃん
この世に永久に変わらないものなんてある訳ないじゃん
>>232
基本給は落ちないけど、補助はかんたんに下がるからなぁ
基本給は落ちないけど、補助はかんたんに下がるからなぁ
>>230
マンション維持費(固定資産税、管理費、修繕積立金)の月5万×12ヶ月×10年=600万あるし
売買したら仲介手数料(約3%で180万)取られるし、売却益(およそ820万)に14.21%の税金かかるし(116万5220円)
トータルしたら896万5220円は自分の財産から出ているわけで、あまり嬉しい状況ではないな
それなら10年前にBTCに6000万突っ込んでたほうが良かったろ
マンション維持費(固定資産税、管理費、修繕積立金)の月5万×12ヶ月×10年=600万あるし
売買したら仲介手数料(約3%で180万)取られるし、売却益(およそ820万)に14.21%の税金かかるし(116万5220円)
トータルしたら896万5220円は自分の財産から出ているわけで、あまり嬉しい状況ではないな
それなら10年前にBTCに6000万突っ込んでたほうが良かったろ
0235番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 069f-bFEV)2023/01/19(木) 21:16:42.73ID:VNTcfhMK0
>>227
住宅手当が手厚いなら賃貸でいいと思うよ
手当が無くなってから買えばいい
住宅手当が手厚いなら賃貸でいいと思うよ
手当が無くなってから買えばいい
>>235
45歳で手当が無くなったら？？？
45歳で手当が無くなったら？？？
どう考えたって同じ条件なら買った方がいいのにな
賃貸は論外
ここで言う賃貸って犬小屋やん
ここで言う賃貸って犬小屋やん
0239番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 868f-wT8h)2023/01/19(木) 22:13:44.14ID:rFoH2lJ70
マンション買いたいけど買い方がわからんねん
まずどこ行けばいいの
結婚式場みたいに見学するだけで特典貰えたりしないのか
まずどこ行けばいいの
結婚式場みたいに見学するだけで特典貰えたりしないのか
>>239
とりあえずSUUMOとかポータルサイトで気になる物件と立地条件と予算考えてから不動産会社いくのがいいかな
とりあえずSUUMOとかポータルサイトで気になる物件と立地条件と予算考えてから不動産会社いくのがいいかな
0241番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ fec8-OtCM)2023/01/19(木) 22:33:10.04ID:Re+8fTid0
>>91
えっ賃貸モメンって固定資産税払ってんの？
えっ賃貸モメンって固定資産税払ってんの？
- 241コメント
- 86KB
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています