戸建て vs 賃貸⬅まだわかる。 マンション vs 賃貸⬅マジでわからない。賃貸で良いだろ [606374159]
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管理費と修繕費に毎月3万も払うのアホだろ 爺ちゃんが住んでた土地相続して戸建て建てた
ちな東中野ね 起業するときにマンションだと担保にならんのよな
それだけ日本では土地が資産として強い >>8
戸建ての低層感とマンションの共有利便性の良い所取りだよ
分からない奴はガイジ >>15
駅近マンションの利便性こそ、終の住処にピッタリなんだけど。 >>16
これ。
ゴミ出しとか楽。
車出してる間に子供迎えに行ける。
忘れ物とりに帰りやすい。 >>19
低層階の方が高い事を知らない、本当の底辺だなお前‥ まぁ分譲マンションはないわ
年々上がってく修繕費
年々下がってく資産価値
PTAよりしんどい持ち回りの理事会や総会
そして何より数千万払って階上・階下・隣室でそれぞれキチガイガチャ回さないといけないのイカれてるわ 田舎者と低IQは、マンションを知らなすぎるから会話するのも無駄だな 銀行がすんなり金貸してくれる立場なら分譲マンションが1番いい
近隣の賃貸の相場より安くローン組めばそれだけでお得だし立地良い所にしとけば簡単に売れるし >>23
賃貸は別だが、戸建ても同じようなもんだろ
修繕費・資産価値 → ほぼ同じ
理事会・総会 → 町内会
キチガイガチャ → 同じ
高齢化してお金払っても貸してもらえなくなるまでは賃貸が楽 戸建て(所有) vs 戸建て(賃貸)
マンション(所有) vs マンション(賃貸)
ってこと?スレタイじゃ意味不明だから 駅近マンションの方が上モノの値段すぐ0になる戸建てより資産価値下がりにくいが
辺境の田舎は知らん >>23
キチガイガチャなんて5~6000万以上だったらないよ。
賃貸とか2000万以下の格安の世界だろ。 戸建ても今や集合住宅と化してるだろ
狭小建て売りが一番アホだわ まずもって、戸建て/マンション という大カテゴリに無理がある
都心/それ以外
と大カテゴリを作る必要がある
その下に、戸建てだの分譲だの賃貸だのが存在する
田舎者はこれが理解出来ない 独居老人には貸してくれないんだからいずれ賃貸卒業しないと積むだろ >>22
それ数階しかない高級マンションだけじゅん
お前みたいな低層が住む10階とか20階とかあるマンションは低層階ほど安いガイジだろ >>8
玄人はエレベーター使う必要なくて1階のような不都合もない2階を買う >>34
もう一度書くけど
低層階の方が高い事を知らない底辺だなお前w
何でかすら分からないんだろうな
マンションのパンフレットひとつ見た事ないだろ >>34
高いよ。
何階を低層とするかだけど、10階建てで同間取りなら10階>2、3階>9階になる。
ファミリーニーズが強い。 都会なら駅近マンション 戸建て 駅から15分以上かかるマンションだろ
駅に近くないとダメ 金利上がってみんなマンション手放してくれないかな
キャッシュはあるからこれで団地脱出する >>26
気狂ガチャは壁と床天井を共有してるマンションの方が圧倒的にトラブルになりやすいわ >>31
は?
俺が何か勘違いしてんのかと思ってググったがそんなことなかった。
マジでは?なんだが >>42
壁ペラペラのマンションだと確かにそうかもな 単純な話で間取りが広くなるほど賃貸の家賃の方が分譲の毎月のローン支払いより高くなる
だいたい3LDK~4LDKあたりで逆転する
なのでそもそもその辺の間取りの賃貸物件自体が少ない 今買う意味が分からない
これから老人死んで空き家増えまくるのに >>41
八王子とか大宮より北ならいいけど、都心はキツイだろうなぁ。キャッシュ一括でお手頃になるとアジアンが買ってしまう。 数年おきに引っ越すの面倒じゃない?
引っ越すたびに家具も買い替えなきゃいけなかったりするし >>44
基地外は実害の有無じゃなく思い込みで殺しにくるから 子供がいるときといないときに必要な間取り違うからな
賃貸で住み替えるほうがコスト安くつく >>18
駅近戸建てのワイに一言
>>26
都会ならマンションも戸建ても資産価値上がるばかりだぞ >>46
君のようなアホが多いのはほんと理解不能だね
日本の全戸数と毎年の増加数と築年数を見れば、これからも家は余らないとすぐ分かるのにさ
不動産はアホを見分けるリトマス紙だな 値段下がらんからな
結露する下水の詰まるようなくそマンションでもさがらん マンションとかいう集合住宅の豪邸しぐさ
集合住宅はどんな規模でもアパートだよ
イメージが良いからって嘘吐くのほんと日本人 マンションて車まで遠いじゃん。玄関出てから横移動、縦移動、横移動でしょ。ムリ >>52
俺は元不動産屋だから
しょうもないレス付けんな
豊洲のように地権者がおらず全てファミリーを想定した一部物件は例外 上がり続ける資産価値のある土地なら良いけど、4000万かそこらで建てられる家は土地も建物も下がる一方で大した資産価値ない
4000万の駅近マンションならある程度売れる マンションは10年後に売っても新築と同額かそれ以上で売れる場合があるから、リセールバリューがあるんよ
新築戸建は買った瞬間から値段下がるから、死ぬまで住み続ける前提で 都心なら築30年位の中古マンションが価格もこれ以上下がらないしいいと聞いた
修繕積立金がちゃんと貯まってるかとかは調べた方がいいらしいが 買ったのに維持管理費とか言う実質月額払い続けるらしいな 親切心で身内に都心マンション買わせて値上がりしまくりでボロ儲けなのに、バカどもに流されてもう売らないと値下がりする!とか抜かしてて呆れたわ
下がるわけねーだろ簡単な計算も出来ねーのかよと
人口が減る!地震が!修繕問題が!
とかアホが多すぎだろジャップ 売れる土地なら良いけど売れない土地ならどうすんの? >>65
維持管理費は戸建てでも賃貸マンションでも必要だろ
賃貸の場合は家賃に上乗せされてるだけ >>66
人口減れば減るほどインフラ求めて都心集中だからな。 >>42
柵がない戸建てのほうが終わってるだろ
バーベキューDQNとかとよくもめてる密集戸建が最悪 >>70
あと越境な。
カーポートが2cmはみ出てるとかで超揉める。 >>15
なんで?
金で維持管理してもらえて階段無いマンションこそ年寄りに優しいと思うが 同じ立地
同じ価格
で比較したら
戸建よりマンションの方が設備や作りはリッチやで
賃貸は論外や 賃貸は身軽でいいとか言う人に限ってずっと同じ物件に住み続けてるよな(笑) 土地を資産に勘定しない人は賃貸最強って言う気がする マンションは土地が手に入らないと思ってるのはマンション買ったことない貧乏人だけだろ >>78
実家そこそこの豪邸だが修繕費とか見るとマジでマンションでいいやってなったわ >>78
歳とると家の維持管理が大変だから戸建てからマンションに引っ越すジジババくっそ多い >>8
上で何人もの人間がウンコしたりしてるんだぜ普通の精神じゃ耐えられないだろ 賃貸じゃないマンションに固定資産税がかかるのが納得いかない
建物の土地みんなで共有してるじゃん 東京だとファミリータイプこ2LDKとかの物件があまりない
あっても30万とかする。(家賃補助前提)
郊外は借りる意味が分からない場所にしか安い物件はない
しかもマイカーまで必須になる。
こうなると転勤族でもないなら買う選択肢しかないんだよね。 学校「欧米ではマンションは豪邸のこと、集合住宅は全てアパートと呼ぶ」
↑この嘘なんで未だに教えてるの? 分譲って書いてくれよ
スレタイ一瞬意味分からんかった >>85
共有持分にしかかからないし不動産持ってれば土地とは別に上物にも税金がかかるのは戸建だろうと集合住宅だろうと同じ >>81
前の世代のアホどもは維持費とか考えずに他者への自慢もかねて家建ててるからな
ほんまアホやで お前ら一生独身ならそのうち借りられなくなるぞ
孤独死しそうなじじいには貸さないって
早いと45くらいから貸してくれなくなるとこあるからな >>8
キャンプとか買い物で車から荷物下ろすから絶対1階か2階で
って探してたら不動産屋に珍しがられたな >>84
どっちにしろ本来の英語のマンションの意味は豪邸ってニュアンスで全然違うんだな。
日本人が兎小屋をマンションって呼ぶの滑稽過ぎるだろw
https://talking-english.net/mansion-apartment/
> 日本に住んでいたイギリス人の友達とロンドンで会って住宅の話をしていた時に、自然とマンションという言葉が出てしまうので「Japanese mansion」と言ったら少しうけていました。日本の事情を知っている人には、mansionとマンションの言葉が持つギャップが小ネタにはなっている感じがあります。
> 日本に来る留学生のために”マンション”を用意しておいた、といったやり取りの後で来日してがっかりされる笑い話もよくあります。 管理費
修繕費
駐車場代
これ見るだけでマンション購入なんかあり得ない
皆よく こんなの払うよ 疑問持たないのかな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています