「三井ホーム」「積水ハウス」「ダイワハウス」「住友林業」のどこが一番ええの?家建てるなら。 [584964303]
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寝室寒すぎる問題を解決! カーテンに引っ掛けるだけの断熱ライナーが、冷気も紫外線もカットしてくれるよ
https://www.roomie.jp/2023/01/952225/ >>357
布基礎判定出ることなんてほぼないから、
ほとんどベタ基礎だぞ 地盤改良もよくある >>154
快適さは宣伝以上だよな
HP見てると自慢しまくってる嫌いあるけど、こればかりはHPでもっと自慢していいわ
高気密高断熱でやるからこその燃費の良さがある
性能特化してる感じだから、他がアレだけど >>82
ヘーベルハウス側の弁護士が
「(ヘーベルハウスで建てた)我が家も寒い理由はこれか」って言ってるのが面白い
アフター対応含めクソ過ぎる 地元工務店で建てたけど柱なんかササクレまみれだし断熱も遮音も効かないゴミだった
リフォーム料請求して大手に頼んで半年後にようやく完成 >>337
高気密高断熱だと遮音性が高くなるけど、低音遮蔽は重量が物を言うから鉄筋コンクリが抜群
まあ、金かかるから防音室作ったほうがいいかも? 設計事務所に頼んで無名の工務店に頼むのが、一番融通効いて安くてデザイン良いんじゃないかと気付いたのだが、どうなん?
時間は二倍くらいになったけど >>530
タマホームでも南海トラフじゃ数回たえるよ >>529
建設関係だったらよくわかるけど、
設計、施工が別だと何かあったとき、
めちゃくちゃ面倒くせえぞ >>354
ダウンライトでも眩しくないように足元側にずらしたり、グレア低いやつにしてるぞ >>529 なにかトラブルっても企業体力がないと対応できないし品質もガチャ。 お前ら外構費は500万から1000万くらいみておけよちょっと土間やったりカーポート建てると100万とかすぐ無くなる >>335
金ある前提ならそうだけど皆そうじゃないからね この中から絶対選べというなら三井
比較的断熱がマシでツーバイで気密もそれなりにとれてるから
気密測定してないけど施主ブログなんかで自主測定してる人とか見るとそんな悪くない
絶対無いのが積水とダイワ
鉄骨はゴミ
無知な時に営業かけられて検討して展示場行ったが
シャーウッドにしてもアルミ樹脂サッシとグラスウール10K100mmでめちゃドヤってたな
役付き営業と設計が来てこの人に任せたらいい家建つかもなんてあのまま話進めてたら後悔してたわ >>538
20mほどのフェンスを見積り取ったら150万言われてワロタ・・・ >>540
ダイワは親戚が上物1億で建てたけど寒いわ暑いわで後悔してたわ
1億だから無理矢理にでも納得しようとしてたが
その時にはある程度知識あってダイワはやめとけよ…って思ったけどリアルじゃ言えないわな 見た目が良いほど住みにくい
これだけは物理法則だから絶対に覆らん >>193
リビングのソファー 空間 テレビ
空間の広さは無駄に思えるかもしれないけどものすごーく重要
リビングの利用率が低かったり展示場とかで見た上で決めたならそれでいいけど >>542
ちな築40年超からヘーベルで上物6000万で去年建てた親戚は
快適快適ヘーベルドヤァしてたが
この厳冬期の電気代に直面してトーンダウンしてるわ
そらヘーベルも断熱気密性能は建売と変わらんからな
築40年よりは上だけど >>545
>>82の動画にあるがヘーベルは施工ミスとかじゃなくて
そもそも断熱を入れてないから築40年とかそういう問題じゃない >>546
さすがに何の基準も無かった頃の築40年超の家よりは性能上
高い金出して前の家より快適になってドヤりイキリ散らしてたら
実はそんな性能高くない…?と現実に気付き始めたって話だから スレタイにへーベルないから良心的やなぁと思ったけどw
隣がへーベル建てるの見てたけど、建ててから1年間入居してなかった
なんで? ヘーベルは夏の夕方以降に暖を取りたい人や冬の朝にひんやりしたい人にはオススメ
特にコンクリートの蓄熱効果か夏場の2階は夜まであったかだよ🤗 どんな家を建てたいかによるとしか言えない
基本的にスレタイの大手HM選ぶ奴は自由設計と無柱の大空間や設備の豪華さで選択してるはずだから高高である事は二の次三の次くらいに思ってる
ヘーベルも躯体の頑強さは業界屈指
結局施主が何を重視するかでしかない トヨタホームで建てたけどまあまあ良かったぞ
所長他全員が当時2chの俺のレス見てたのは笑ったけど 安い建売でも築40年と比較したら性能は上やからな
てかほぼ断熱とか考えてなかった昔の家が酷過ぎたんや >>550
そして後悔するんだよな
住環境ってのは根幹だから
先ずは第一に優先すべきもの
一定水準を担保した上であとはやるべきもの
それを家を建てる前には理解できず
見栄え見かけを重視しちゃうんだよなあ
まあ家に性能があるとは思わないからな
俺も昔はそうだった
それで積水と契約しかけたからな >>555
住宅関連はガチ勢が住み着いててスレ見かけると乗り込んでくる感じはあるね やたら嫌儲だとトリプルガラスの樹脂サッシ推されてるけど
買うときは地域区分ちゃんと見ろよ
千葉や静岡や九州とかの暖かい地域なら過剰だぞ
その分他に回しとけコスパ悪い
おすすめは玄関のリモコンキー
プラス5万~10万でできるし最高に良い >>461
住友林業やぞ
ヘーベルハウスはAAで原発に見立てられて爆発してた >>529
まさにその方法で建てたけど上手く行くかはほぼ運だね。自分でも相当知識つけて考えないと不安で死にそうになる。
ただ上手くいけば同じ金額で確実にワンランク上の家になる。 しかし結局ハイクオリティな家を建てられる業者が皆無の地域もあったりしてな
下請けが全部手抜きする業者しかなかったり
建築裁判では絶対に個人が負けるから手抜されたもん負けだからな
そしてピンハネ常識の日本で手抜かずにやってる業者がいるのかどうか
1番高い買い物の割に法律がゆる過ぎる 手抜き防止はやはり頻繁に見に行くしかないよ
ウザがられるけど
頻繁に見てればここ違うじゃんってのをすぐ監督にフィードバックできるし >>558
沖縄ならともかく
九州でも熱収支で樹脂トリプルが有利 南関東で過剰性能って、普通にトリプル樹脂サッシでも足りんぐらいだわ
ってあたりからやっぱ人ごとに価値観が違うんだよな
金が無いなら断熱に金かけられないのはしゃーないけど 樹脂トリプルでもガラス触ると室温より冷たいだろ
それがもう駄目 >>540
>グラスウール10K100mmでめちゃドヤってたな
まじか。。負荷断熱なしだよね
16K以上で負荷断なら千歩譲ってドヤれるかなぁって感じだけど
すげーな
やっぱ施主がちゃんと知識もたんとダメだねこの国は 3,4年前に飯田で駅徒歩10分以内新築4LDKを1600万円で買ったけど、満足だわ
+1000万円するより冷暖房ガンガン利かせた方がコスパいいだろ
数十年経ったらリフォームせず、また新築買いたい
または土地だけ買って3Dプリンター住宅ってのも期待してる >>558
リモコンキーなんてそんなに金かけなくてもSwitch botとかで出来るやん ここ数年は知らないけど一条は内装設備がかなりダサい
新築の友達の家周って事前に勉強しておくと良いよ
地盤改良、基礎、上棟に関して闇だからハウスメーカー一択
目に見えない部分だから知らない人は工務店でいいと思う >>23
これ最悪、素人相手だから適当に仕事やってボッタくられるだけ、歪みとか傾きとかそのままだよ >>41
そういうのは車のディーラーと同じで担当者とか地域にもよる >>71
コロナ対応でやっちまったからなタマホーム ダイワハウスは建築基準法違反で勧告されまくりなイメージしかない 昨年はウッドショックだの値上がりで坪単価上がりまくったよな >>570
内装や設備が残念なのは仕方ないよ、元々そこにフォーカスする層は選択しないってのがある
なんせ専属のインテリアコーディネーター居なくて設計士が兼務してるからね
坪単価安くて光熱費を抑えられるってところが一条のメリットで、建売みたいな内装や設備を気にしないならアリたまと思うよ なんか読んでるとどこがいいか?というより建てる人がどうしたいかで決まる気がするな
断熱性と金額はトレードオフという当たり前を理解してないと寒い家になる >>578
金額が高い大手ほど断熱性は低くて中堅メーカーの方が力を入れてたりする
大手メーカーが売ってるのは断熱性ではない >>577
そうだからこそ周りの友達の家も確認したほうがいいよってことね、一条買えるならそれなりにお金あるし友達もハウスメーカーの家に住んでると思うから
鉄骨のヘーベルもそうだけど耐震とか断熱のカタログスペックが好きなのは大抵男だから、家建てた後奥さんがママ友の家に行って違いを知ったらかわいそう
ジジババが住むならいいけど >>562
素人が手抜き見抜けるかね
何軒も手抜きしてきたプロだろ 一条工務店選ぶ人は内装や自由度を最初から気にしてないだろ
契約するハウスメーカー決める前に、何社もモデルハウス訪問してるだろうし、出来上がってからダサいと気づく間抜けなんていないだろ
それより気密性、断熱性を選んでるんだからな
逆に鉄骨のメーカー選んでる人は耐震性や耐久性重視で気密性や断熱性は重要視してないんだろうね 一条と積水などの大手メーカーはそもそも競合しないはずなんだけど大金はたいてるんだから断熱性も当然いいだろうと思いこんでいる施主は結構いる みんな景気よくて羨ましい
うちはタマとアイフルで迷ってる 若い時はまだいいけど底冷えしたり居室によって温度差がある家は身体に応えるよ
歳とると大体自律神経おかしくなって冷え性になるからな
寒い家は高血圧にもなるしいいことが無い
不勉強で買うと低断熱になるから老後しんどくなるよ >>584
そりゃCMで技術の違いなんだ~とか言ってれば思い込むだろうよ
ただの金額の違いなのに >>71
監督って職人には必要ないのよ
職人から見ると客も監督もおなじで図面見て仕事するだけだからカカシで間に合うよ
住宅程度なら >>582
一条工務店のことをダサいと言ってる人はどれだけの家に住んでるかは気になる
まさかそこまで言っていてサイディング使ってないだろうし他人と同じ見た目になるヘーベルハウスなんて論外だし 一条工務店で去年夏に建てた友人が、性能最強!全館床暖!って言って
一条以外ありえない!とマウンティングしてきたけど
床暖房のせいで電気代がどえらい事になって住宅ローンの払いがキツいって言ってたよ
床暖房つけなかったら結局床が冷たくてエアコンでは足りないらしい。 >>589
一条って全てにおいてチープじゃん
坪単価安いから仕方ないんだろうけど 10年前だと坪100万あればウォールナットの無垢床にできるぐらいだったんだけど今はだいぶ値段上がったんだな 大手は流石に中抜きが激しいすぎる
スペックも結構ひどい
新住協のホームページを見て
建築現場の近くの工務店を探すと良い >>589
いやさすがにダセーよ
素材より選択肢のなさがひどい >>591
チープとまでは言わないけど悪い意味でカジュアルだからね
外観も太陽光ありきだから片流れか陸屋根になって例のタイル貼るから似たような家になるし、まあそういうの気にしないなら良い家だと思うよ >>484
これ本当
大手ハウスメーカーも結局施工する職人は地場の人間使うしかないんよ
規格化して宣伝して中抜きしてが大手ハウスメーカーの仕事
良い所もあるが、金取りすぎ >>529
自由度にこだわるならガチ最強はこれ。ただ思うほど安くはならない
ケースバイケースだけど、自社施工する中堅で自由度高い所がバランス良いかと >>476
ここすげーな本当にこの価格なら超絶コスパ
大手だとこの3倍出しても同じスペックは出ない ミサワだろ
広告に金掛けない分の資金を品質に回してる
大金払う物でテレビCMじゃんじゃん流してる企業は逆に信用しちゃ駄目 床暖房はいいものなんだろうけどこのご時世じゃ富豪じゃなきゃ使ってらんねぇ
僕はコタツでぬくぬくしてる 松村秀一という東大の先生が書いた「箱の産業」と言う本はハウスメーカーエンジニアの本音が書かれていて面白いぞ。 >>600
ミサワなんてハイムと同じランクの企業を推しても仕方ないでしょ >>594
墓石テクスチャの御影石を猛プッシュする時点でセンスないよな
デザイン担当変えた方がいい >>50
ミサワのベタ基礎ってならMJwoodだろ?
うちは対応が悪くなかったからそこそこ満足してるわ >>589
そこで外観が出てくるあたりダサさに気がついてないんじゃない?
外観はメンテナンスコスト以外は住んじゃえばどうでも良くなるけど内装設備はそうもいかないからね
でも一条は十年くらい前はパンフレットに載ってる内装でさえ昭和かよってレベルだったから、そこから考えれば今はかなりマシ
業界で働いてるけど家電とかガジェットの感覚なスペック厨の旦那に振り回される奥様結構いるからマジでかわいそう
みんなは家買うとき何を重視するのかちゃんと奥さんと話し合えよ >>600
何も取り柄もない大手ハウスメーカーの一つだろ >>476
C値ウェルネストホーム越えてるのか
坪50万台って信じられん安さだな 今年建て替え予定の家が積水ハウスだと母親が言ってたけど
その費用がバカ高いって感じる他はよく分からん >>611
ブランドで釣って高齢者にバカ高い金を取る
これ大手ハウスメーカーの儲けパターンね 金額をケチって自分で勉強できるなら工務店。
ケチらずおまかせしたいならハウスメーカー。
ケチるのにハウスメーカーだとゴミしかたたんし、工務店におまかせすると変なのが建つ。 平屋っておまいら的にどうなん?
田舎の広い平屋って俺は憧れがあるんだけど 暑いだの寒いだのは
建てたあとでも金で解決できる
ただ、広さや、立地は買えられねんだわ >>614
土地があるならいいんじゃね足腰弱ってる老人でもラクだし
コスト的には割高だぞ基礎も屋根も無駄に大きくなる
平屋厨は住宅スレを荒らさないようにな 地元工務店が一番よくね?
DQNしかいないけど安いぞ >>618
年々省エネ厳しくなってんのに弱小工務店とか死ぬだろ >>614
階段ないから楽だけど、基礎とか割高だし見た目も貧乏くさくなる。
どっちを取るかだね。 積○ハウスは職人減らすに減らして代わりにベトナム人を業者に斡旋し始めてるからその辺気にする人は気をつけてね ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています