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【悲報】JPモルガン「住宅市場は2023年にインフレにブレーキをかけるほど暴落する」 [526594886]
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0001番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 633a-wJ/B)
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2023/01/22(日) 22:13:15.05ID:V8k4TjzH0?2BP(1000)

「住宅価格の暴落」が2023年のインフレと不動産価格の下落をもたらすとJ.P.モルガンのアナリストが示唆
https://www.businessinsider.com/housing-outlook-a-housing-crash-will-lower-inflation-2023-1
* J.P.モルガンのアナリストは、住宅市場の暴落がインフレ率の低下を招く可能性を示唆した。
* インフレの代表的な指標である消費者物価指数のうち、住宅はおよそ3分の1を占めるからだ。
* この会社の予測では、パンデミックの住宅ブームとその崩壊と、1980年代の暴落との間に類似性があるとしている。
（DeepL翻訳）
0024番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 03af-wtBt)
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2023/01/22(日) 22:22:34.41ID:lEx8vcrX0
>>9
マ？売買が不調な場合賃貸に流れるのかと思ってたわ
全体的に不況の場合賃貸も影響受けて下がるんやね
0029番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰT Saa7-yIj4)
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2023/01/22(日) 22:25:56.12ID:UbwVOnEUa
>>26
なわけないだろ
0030番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW d3b6-H+kQ)
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2023/01/22(日) 22:26:20.97ID:1rJV6uYM0
はい！ポジショントーク
0031番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW c395-70RD)
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2023/01/22(日) 22:28:03.73ID:pdy2i50X0
ほんとぉ？
0035番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6f8b-OuKJ)
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2023/01/22(日) 22:32:27.97ID:LmVrsCIy0
お前らの予想が当たってたらレイオフする必要なくね
0036番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM7f-6+B2)
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2023/01/22(日) 22:33:40.49ID:k4lpHYUoM
リーマンショックきたか
0037番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 6356-gwpN)
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2023/01/22(日) 22:34:50.64ID:iDSPpu3B0
不動産てデッドクロスがあるからまともな大家は買った物件てのは減価償却が終わったら手放すもんなんだよ
利上げすると利回りマイナス金利イールドギャップが小さくなってリスクが大きくなるから手放したいやつは値段下げて売るしかなくなるので競争になる
0041番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0Hff-XFBH)
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2023/01/22(日) 22:43:43.91ID:kSnuweJsH
わりとマジで家を売り抜けたいのなら今のうちだと思う
0043番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff8c-/2mO)
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2023/01/22(日) 22:47:13.02ID:mY6wYUPf0
建築資材が安くなる？
0044番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾌﾞｰｲﾓ MMff-hbpP)
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2023/01/22(日) 22:49:16.67ID:yxCQbV5bM?2BP(0)

今、賃貸も厳しいから大家が不動産屋にインセンティブつけてんだぞ
不動産Gメンでみたけど
0045番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e34d-IFj0)
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2023/01/22(日) 22:49:57.85ID:I72yYY0J0
日本の話じゃないだろ
0046番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ffaf-ZhO5)
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2023/01/22(日) 22:50:33.97ID:XyUTx23k0
早くしてくれ、暴落したら買うから
0047番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ c3d2-hCjO)
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2023/01/22(日) 22:51:41.04ID:W89eXjQi0
ヴッドショック、円安、戦争、金利上げ
これから家買う奴は地獄だよ
乗り遅れたことを後悔するんだなJAP!!!!
0048番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW e33c-8qMt)
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2023/01/22(日) 22:53:07.59ID:9kDkb3Pj0
千葉の田舎は外国人に貸さないと借り手つかないくらいひどくなってる
0051番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 73a2-NQ1M)
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2023/01/22(日) 22:56:29.17ID:UyyMP/pk0
そもそも住宅価格が暴騰した上で、ローン金利が暴騰しているわけだから、不動産の買いづらさ半端ないわ。
住宅価格か金利のどちらかが下がらないと需要は持続できないに決まっている。
0052番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a38f-PNpK)
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2023/01/22(日) 22:57:24.98ID:7/JfuLPx0
アメリカの話じゃなかろうか
0053番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW fffc-4wWH)
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2023/01/22(日) 22:59:13.95ID:UY+fNGcO0
>>10
住宅は100%暴落不可避
この金利で不動産が無事で済む理由を探す方が難しい
0054番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cf8f-dTQ3)
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2023/01/22(日) 23:00:13.92ID:+MxZ83JI0
住宅価格は暴落しても家賃はそう簡単に下がらないよ
0059番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW a38f-yvq/)
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2023/01/22(日) 23:10:16.50ID:YJI5zm0p0
利上げで暴落するのは売買用の不動産だけかと思ったら賃貸も下がるのか？
大家は大変だな。月々の返済は増えるのに家賃は減るのか
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2023/01/22(日) 23:15:31.80ID:OrRBUqX20?2BP(1000)

ローンの返済ができずに物件を手放す人間が続出
するくらいじゃないと暴落は起きんが
今の金融機関はほんとに返済能力ある人間にしか貸してないから暴落は起きず
不動産市場に流れ込む資金の流動性が乏しくなって下押し圧力かかるくらいやろな
1980年代や2000年代後半とは違うわ
0062番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ff56-1sO+)
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2023/01/22(日) 23:16:23.91ID:Dl0dC+np0
てことは住宅バブルはまだまだ続くってことだな
0065番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cf8f-aqxp)
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2023/01/22(日) 23:39:04.25ID:H+ZMUMYu0
家住むのって人の最低限の生活の話だろ
なんでこんなことになってんだろうな
アホらしいわ
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2023/01/23(月) 00:28:12.75ID:m97DgOSS0
アメリカの話やろ？
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2023/01/23(月) 01:06:34.13ID:O4IedZtl0
>>44
Gメンは住宅価格下がるとも言ってたな
賃貸の価格も下がるといいんだが
0072番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spc7-XSNR)
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2023/01/23(月) 11:24:22.91ID:/n2Kmrfbp
金利が上がれば、価格は下がる。
下げないと売れないから。

新築不動産は在庫抱えると負動産になるから
マンデベは必死になって売ることになる。

モルガンの言う23年ではなく、新札発行の24年にカネ不足が発生すると
コールレートが上がって、短プラも上がるから変動にも上向きの動きが出る。
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2023/01/23(月) 13:09:36.25ID:YuXeijwX0
家建てかえたいんだがもうちょっと待ったほうがええか
0074番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｱｳｱｳｳｰ Saa7-FUHw)
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2023/01/23(月) 13:15:13.41ID:klt2Zw+va
最近不動産セールスのピンポンがやたら増えてきたんだけど。
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