タダ同然で売られてる山林🌲金を生む卵だった😁マツタケや山菜、キャンプ場で一儲けできるぞ😃 [805238285]
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https://news.yahoo.co.jp/articles/4bfde355238a7c148123802bc09fd6c7bd94b5ec
1円で買った「田舎の山」。維持費もゼロなのに、驚きの金額に化ける理由
値上げラッシュのご時世にもかかわらず、なぜか1円という超破格値で売りに出されているものがある。超高額なものから、食品、生活雑貨まで……「1円」の値づけの秘密と買う方法に迫った！ 今回は日本中の山林を1円で買い漁る「山王」に話を聞いてきた。その驚きのワケとは？
山王が資産価値の無い山を買い漁るワケ
だが、1円で買って維持費がゼロであっても、なぜ資産価値のない田舎の山を永野氏は買い漁っているのか。
「購入した山に電柱や送電塔があれば、電力会社からお金をもらえます。電柱敷地料は1本につき年間200～300円。送電塔を設置した場所については、借地料が発生。とある山では、1㎡あたり35円で3000㎡を貸しており、年間10万円ほどの収入です」
こうした不労所得を維持費ゼロで得ながら、時折現れる山林購入希望者を待ち、強気の価格で売ることで大きな転売益を見込む。1円で買った資産が数万倍の価値になるのだ。 一生懸命山の手入れして松茸生えてきても山菜採りとかに持ってかれちゃうんでは？ ランニングコスト0円で土地を所有する方法
ただ、不動産には維持費がかかる。固定資産税評価額に1.4％を掛けた額が毎年の固定資産税負担になるのだ。
「重要なのは、固定資産税には非課税ラインがあること。同一市町村内に所有する土地の固定資産税評価額の合計が30万円未満だと、非課税です」
山林の固定資産税評価額は低く、1㎡あたり10円程度の場合もある。そのため3万㎡の山林でも、ランニングコストなしで持てる計算だ。 山林は太陽光施設にした方が良いよ
農転許可不要でパネルを置ける
いまだに太陽光パネルの広がりが止まらないのは、まだまだうまみがあるから YouTuberが山を買ったけど
同和ヤクザに道封鎖されてなかった？ 2時間前
土地を持っているだけで収入があるのは前所有者だってわかっているはず。
それなのに、その土地を手放そうとしている訳だから、なぜ、手放したいのか。それを考えずに購入したら、後で取り返しのつかないことになりそう。
jg5*****57分前
土地の評価額は山林と言えども高い。
売ったら一円でも、相続したら固定資産評価額に係数をかけた金額になり高い、だから、相続する前に売却する。
相続税対策です。
土地ばかり持っているお金持ちは辛いんです。 田舎モメンは何の価値もない山の一つや二つ持ってる奴も多いだろ 道路に枝葉がはみ出したら剪定や伐採しないといけないんだろ？
あっという間に赤字じゃねえの こういう記事で負動産を掴まされるやつが続出するのか 市街化調整区域のクソみたいな土地を相続させられたわ
共同名義で相続したおかげで相続税が払わずに済んだけど
結局問題を先延ばしにしただけっていうね 入口でマツタケ採り放題だよ～って受付する係どうすんのさ >>5
紐で山を囲って立ち入り禁止を表示しとけば一応抑止力にはなる
本気で盗りに来てる輩には無意味だけど マツタケが取れたりキャンプ場に出来る山がタダ同然なんてあるの？ どこで買えるんだよ
山丸々1個1円で売ってるのみたこと無いぞ 山持ってるとマツタケとかタケノコとか山菜を誰だか知らんジジババが勝手に来て取ってくんだってな
山の恵みはみんなのものだから的な理由らしい 親戚に相続破産した大地主がいる
山林王だったがバブルの頂点で死んだので相続税がとんでもないことになって破産した 日本では土地を持つのは危険だし不動産を持ったら一生死んではいけない >>1円で買った資産が数万倍
数万円ぽっちじゃん…タイパ悪すぎて草 大分に山持ってるけど二束三文やで
現地行ったことないし >>36
実際問題山を誰かのものとか勝手に人間が決めてるだけだからなぁ >>36
ジジババのが山の権利うるさいぞ
採ってくのは余所者 この前急に裁判所から訴状がきて「お前が持ってる山の権利を放棄しろ」って内容だった
調べたら俺の4代上の祖先が山を持ってたけどそれを放棄したらしく、しかしその手続きが曖昧だったので宙ぶらりんな状態だったんだと
近くで店かなんかをやってる人間がそこもエリアとして欲しいとなって今回の訴状になったんだと
そんな山親戚一同誰も知らなかったからみんな驚いてたわ タダだからって所有してゴミを不法投棄とかされたら悲惨だろ… 今日日こんなのに騙されるアホはおらん
ババ引いた馬鹿がもっと馬鹿はいないものかと無い知恵絞ってる姿は哀れだねぇw 山を買ったYouTuberが怪しい男に通せんぼされて問題になってたし
道路に直で繋がってないと面倒な事にはなりそうだよな お前裏技使ってまともに固定資産税を払ってないのに土地持ちすぎだから法変えるわ
って国にいわれたら一気に終わるやつじゃん ＞1円で買った資産が数万倍の価値になるのだ
年数万円の利益…？普通に税金と手数料で赤字では？ 原野商法でぐぐったら再燃してるから気を付けろって注意喚起の記事出てきたんだけど youtuberが山買って、整備してたら数日後めちゃめちゃに荒らされてた、みたいなのは見た ユーチューバーでそんな事やってる人いるけど楽しそうだよな
ちょっとずつ畑広げて鶏小屋作って 山持ってる人のyoutube動画見たけど
人の手が入らないと山までの道のりすら草ボーボーの獣道になって、たどり着けなくて困ってたな
キャンプだって人の手が入ってる管理された場所じゃないと無理 ドラクエの歩けない山みたいなめちゃくちゃ険しい半径10kmは誰も住んでないような山奥の高山にも所有者っているの？ 300坪程度のなんも無い山があるんだけどなんか使えないか？ 産廃棄てられるわ
崩れたら責任負わされるわ
何も考えてないなら
それでええやん >>56
沖縄？の無人島を中国人女性が買ったのも原野商法って言われてるな 1000壺くらいで4万近く払ってるんだが・・・んだよ非課税って
あ、価値がないところはってことか～ ジジイが切り開いてキャンプ場やってるわ
たまに利用してる >>1
驚きの金額に化ける理由だって
くだらなすぎてある意味驚きだわ 食糧不足になるとかいってるし
ケンモは山切り開いて食いもんでも自作すればｗ >>74
そんなに払ってるってことは道路沿いで価値がある土地なんだろ
キャンプ場にでもすれば？ >>24
建物は建てられないが、固定資産税は激安だぞ
むしろラッキーな方や >>79
わざわざ山なんか切り開かんでも幾らでも耕作放棄地の雑種地があるだろ 母方の実家の集落に共同山林というのがあって市の土地なんだが、
山道の入り口に窯元の人が勝手に薪を積んでて入れない
役場経由で依頼してどかせてもまた積んでる 森林の炭素排出権で儲けたりできないの？
ウッドワン株が値上がりしてたやつ 近くに住んで管理できないなら止めとけ
勝手に荒らされるだけじゃなくて下手すりゃ産廃を捨てられる
地元の悪い連中がグルになってやられる >>36
山を囲むレベルの監視カメラを設置するしかない >>87
同じことをやってやれば？
たぶん普通にお願いしても聞いてくれないだろうから 
「いつでも手放せます」なら、「よっしゃ、いっちょ買ってやろ！」ってなるのに、
「一度買ったら手放せません」ってなるから、「あ、やめとこ…」ってなるんよね これ詐欺の種まきだな
裏で絵描いてる不動産でもいそう キャブヘイみたいに山へ繋がる道を封鎖されても警察は助けてくれないんだろ 自分の土地でも罠は勝手に設置できないが
穴を掘ってはいけないという法律はないからな
立入禁止の立看に危険性と自己責任を明記しとけばよほどのプロ以外は入らんだろ タケノコ採りは小遣い稼ぎにはなる
農家のように販路が無くてもスーパーに持ってけば直接買い上げてくれる
期間は短いが4時起きで3万程度 >>10
それは太陽光発電てや風力発電という道具を使った文字通りの原野商法に引っかかる奴がいるというだけでは？
土地はただ同然かもしれんが、発電パネルや風車は償却資産になると思うが。 土地持っておけば人殺しちゃった時でも埋めやすくて助かるよね 土砂崩れおきて道路ふさいだら
賠償金どんだけとられるんだろう >>115
道路で済んだらいいが川や住宅地になだれ込んだら残りの生涯を土下座で過ごすことになる たけのこ掘るのと薪拾いに行くのと
今年はほだ木組んだから来年ぐらいにはしいたけ取れるかな～って感じ >>95
自動車道に面してる山じゃないとな
よその家の山を通っていけない場所の山だとトラブルになるし 利便性から言えば当然ながら公道なんかに接道している土地が良いに決まっている
しかし今度はそうした土地は『ちゃんと管理しなければ倒木等でその公道に迷惑をかけるので管理必須』と言う事
つまり都合のいい土地なんてない 安易に山を買って後悔したという記事も見た気がするが >>112
実際山林持つメリットってこのぐらいしか無いのでは >>122
禿山になったら災害起きる
そして結局補助金ジャブジャブ出るスギヒノキを再び植えることに 道路に面してると豪雨、地震で道路が使えなくなった、人的被害など起きると所有者の責任になるんだよな
かと言ってよその人の土地を通らないと行けないなとかだとそれはそれで問題になるわけよ 北の方の土地だからサトウカエデ植えたい
そしてメープルシロップ取るんだ >>43
おれのじいさんも勝手に家建てた奴と争ってたわ 何かを買うということはその物に対して責任を持つということ
みんなようやるわ >>123
借金の形に売られた山が資産価値低かったから根こそぎ伐採されて禿山になってた >>125
まあ要は道路に接道している手前は平地の元農地
そして奥側が里山風情の山林
こうした物ならそうしたトラブルの可能性が大幅に減る
昔はこうした条件だとちゃんと値が付いたんだが今はそれでも捨て値の場所が多いからな 田んぼの隣の緩やかな裾野を広く持ってて良かった
農道を勝手に使わせてもらって軽トラで入れる、土砂崩れの心配もない
タケノコ泥棒も多分居るけど、一人ではどうせ取り尽くせないし取れない分は硬くなる前に蹴倒す手間が省ける 不動産「誰かこの負債早く買ってくれ！！（こんなにお得ですよ！！）」 >>134
売買楽なのがいいよなやっぱ
不動産は面倒くさすぎる >>125
山(斜面)-山の裾20m(俺)-農道-2m位の灌漑水路-田んぼ
って配置だわ
上から崩れて灌漑水路埋まっても俺の責任になるんこれ？ 竹山3つ持ってるけど毎年タケノコ狩りで勝手に山に入られる
それはいいんだけど掘ったら穴を埋めていけよな
しょっちゅうけが人が出るんだよ >>139
なる
水利権絡んでくるからJAどころか周辺一帯の農家から睨まれることに 死体埋めても良いよってなったら反社の人とか
年金詐欺してる人から人気でそう >>83
まぁそうね、道路はやっぱり来てるよね
宅地もあるからね
もうね
小さな小学校のグラウンドくらいの広場もあるよ
キャンプしたら来る人いるかな
っても使ってるのよね、住んでる タケノコを1日で30本取って1日アク抜きに使って1.5万円
二度とやらないと誓ったね
生えても困るから抜きにくい所は全て潰してるわ
だいたいたいして美味くないし逆にあげるから抜いてくれって言われても面倒なんだよ
イノシシが食ってくれれば助かるわ 太陽光発電用地の入口買い占めたら大儲け出来るって三浦瑠麗夫が教えてくれた 利益生むのなら0円で手放すわけないだろ定期
人間を地獄に落とすな >>150
普通に相続放棄する罠
管理のために自治体や農家の会合にも参加しないといけないし
してないと何かあったときにゲロ吐くような責任が降ってくる >>143
んな理不尽な…
上は管理されてなくて竹や木が倒れてきてるのよね
平地部分にしか興味無いから気にしてないし、仮に崩れても幅があるから農道まで及ばないと思うが
農家やめた実家相続、タケノコシーズンしか行かないから周りと面識無い
農道をうちの竹が侵食して蹴り倒されてるからまあ疎まれてる気はする
今年はキッチリ蹴り倒しておこうと思う >>153
水路や水源林を地域で共同管理してたりするのに
甘い考えとか一切通用しないぞ
人手が足りなくて出来ないならなぜ言わなかったとか責任追及始まってもｼﾗﾈ
だからみんな煩わしくて放棄するのに うせやで
爺ちゃんから山を相続したけど山火事起きたらこっちの責任
そのための山火事保険なんてのもある 電ノコよいよね、木はきついが竹なら十分
今年は間伐にこいつが火を吹く予定
https://i.imgur.com/TKE7Qk5.jpg
4個持ってけば半日使える この情報が俺たちの耳に入ったときにはもう儲からないヤツだろ？ >>12
されてたね
同和かどうかは知らないし安直な部落差別はＮＧだけど
ヤクザなのは確か
三浦瑠璃の旦那と同じ手口 金になるとこは全部抑えられてるし負債になるゴミ物件売るための記事かよ >>155
所有者が村の人間じゃないなら簡単に放火されそうですな >>156
アイリスオーヤマｗｗ
そんなゴミ持ってくなよ
マキタにしとけ >>11
ヒロシのぼっちキャンプでできるところ紹介してた >>11
最近は竹の伐採ＯＫなキャンプ場も多い
>>162
それな ヒロシって山買ったけどヒルだらけで困ってなかったっけ >>154
誰に言えばいいのかも分からんから困る
とりあえず隣接してる田んぼに人見掛けたら声掛ければいいのか サバゲ―のために山買った人いたけど数年後に手放していたな 電柱や送電線があるとポイント高くなるやつか
同じ人の動画をみた
https://youtu.be/vWouDnwN35E
手口がオープンすぎて全国やり尽くされてるんじゃないかな >>145
住んでんのかよw
固定資産税払うの普通だぞ、それ
学校のグランドくらい庭あるとか羨ましいわ ところで散弾銃の薬莢がめっちゃ落ちてて怖い
地元の猟友会？とやらに、この時期タケノコ採ってますよー、とか一報入れたりするもの？ 山林の価値あまり教えたくないけどけっこう稼げる
都会住みの時は借金地獄だったけど本当によかったわ 山買って山菜と取り体験させて地元の天ぷら屋で揚げて食べれる事業できないか考えてる
家の庭にタラの木植えたらアホみたいに増えるしワンチャンあるかも >>176
そんなんやったらお、この山には山菜いっぱいあるんやなーと知れ渡って根こそぎ持ってかれそうｗ これだ、散弾銃の薬莢で合ってた
https://www.google.com/search?q=%E6%95%A3%E5%BC%BE%E9%8A%83+%E8%96%AC%E8%8E%A2
落ちてる事自体は別にいいんよ
見知らぬ誰かがボランティアで俺の土地から獣を駆逐してくれてるわけで、むしろ有り難い
誤射が怖いのだが、せめて誰が撃ってるのか分からんし連絡先くらい書いといて欲しい >>178
山に入る時はオレンジと黄色で配色された例のベストと帽子を被れ 杉の山以外なら
杉林は杉の木材の価格が高騰したら儲かるけどそれ以外はまだ栗林にした方がマシ キャンプとかアウトドアとか山菜とか夢見てる奴らは一反でも平地の市民農園借りて一年管理してみろよ
その万倍キツい管理が出来るわけない 手と人が定期的に入らないとあっという間に人の入れない山になるわ >>12
キャブヘイのことだとしたら同和ってわざとミスリードしてんの？
動画では●翼って言ってたけど 税金クソ安いし間伐してるだけで国から補助金出るし手入れしてりゃ儲かるぞ こういう宣伝は手放したい奴がいるってことなんだろうなｗ
夢見るアホが買ってくれると >>178
一升瓶もって
猟友会に挨拶にいけ
な？そういうのめんどくせーだろ？
だから大変なんだわ >>21
バカ正直に所有権取得して埋めるわけないじゃん
ロクに管理されてないところを見つけ出して勝手に埋めるんだよ 限界ニュータウン探訪の人の動画でフィールドマッチングの人が出て話してたけど
意外にこういう山を買う人は目的意識がしっかりした人が多いらしいな
しいたけ栽培するとか農場作るとか >>187
県のホムペと代表電話番号は見つけた、市町村支部は連絡先すら書いてねえ…
コミュ障にはつらいけど直電するしかねえな、気が滅入る >>192
敵対的な感じじゃなくて
山で会うこともあるだろうし
獣の駆除は助かるし
挨拶をしておきたいって感じな。
とにかく手土産で酒 山というか里山が竹に呑まれた感じ(でも山林扱い)なんだけど、税理士に纏めてもらった土地台帳や公図とやらで概要は掴めるものの、正確な境界が全く分からん…
山裾に沿って湾曲してるけど、概ね奥行き10-20mx200m(歪んだ一町田x3)のテープ状
奥山へのアクセスを阻害してるので、現地を見たら(推定)勝手道が4つ通ってるという有様
横幅は3田で問題なく把握した、しかし奥行きが全く分からん
口伝では地形的な意味での"山"=赤土の棚までだから、とりあえず文句付けられるまではそう仮定してるわ >>193
田畑隣接の害獣スポーンエリアになってたろうから、下手に出るつもりです、はい 孟宗竹の竹林は横に根が伸びるから表層しか根が通らず土砂災害になりやすいと聞いた
杉も他の種類の樹に比べて根が浅いので良くないらしい >>180
クリは一本発見したけど、当然材木になるようなもんでなし、数も無し
自己消費分の実は拾えるけど、むき甘栗買ったほうがマシだわ
あと過去に有用として植えられた樹種はグミと桑、松かな、今では何の価値もないが
奥山には杉が見えるが、さすがに裾野にまで植えてくれなかった様子
唯一初期投資ゼロで価値のある資源が孟宗竹のみという皮肉…
とりあえず山から道まで完全浸透してる竹を斬りまくって見晴らしの良い雑木林を目指したい >>196
上方に1.5m程度の赤土断層あるんだけど、赤土の上層30cmのみから孟宗竹の根っこ飛び出しまくってるのでそれは正しいと思う >>146
タケノコって加工すると付加価値つくんかいな？
アク抜きしてレトルトパックしたメーカー製品は見掛けるけど
紫のイボイボまで掘ったら回転させてねじ切って水で泥落としだけだわ
8時に切り上げて軽トラでローカルチェーンのスーパーハシゴして持ち込んでるけど、これが一番買い取り値が高い
大物は1000円くらい
個人的に美味いとは全く思わないし、キモいイボ使った料理も見たことが無い
ぶっちゃけ旬と見た目だけの商品なのでは？
とにかく時間との勝負なので硬い根に挟まれてたり面倒になったら容赦なくイボ前でスコップ打ち込むけど 責任が伴うし管理は面倒
それを苦にしない奴は儲けられるだろうな >>201
スーパー行ってたけのこの水煮とか値段見てこいよｗ 管理費というかのり面処理とか災害時の修復や対策でバカみたいに金かかるんだよね >>204
レトルトは個人が手を出せる範囲じゃないやろ、農作の難しい山の幸枠だから得体の知れぬ個人の小遣い稼ぎ持ち込みがお目溢しされてるわけで
加工すると衛生の責任も負うだろう
コスパも設備投資が無いと見合わん
いっちょ試しにタケノコ食ってみるか、とカレー鍋で2本煮ただけでガス缶3本消費したわ
まあこれは最悪ケースだけど 冷凍でスカスカにならなければ、シーズン以外の小出しも可能なのに
惜しい >>6
インボイスやって小商いからも税金取るんだから、これも法改正して取れば良いがな、資産家土地持ちに情けは無用、岸田さっさとやれよ 安く買えるなら北斜面スキー場にして南側キャンプ場にして一年中遊んで暮らしたい🤤 手付かずの山って背丈ほどの雑草生い茂ってるから無理じゃない？
裏に山あるけどやばいよ >>20
つってもそれ言うのって自治体だからかなり緩いんじゃない
民家だってはみ出してるのよくあるじゃん ホームレスに小遣いやってホームレスが買ったことにすれば合法的に無価値な山林放棄できると思うけど
これって摘発されちゃう？ 中共から解き放たれた中国人「ジャップランドの山🗻と水源をすべて買い占めちゃうよ」 ジジババが勝手に山菜取りに来て足滑らせて死んだら持ち主の責任になるのです？ 何も手を入れてない山を整備するのにいくらかかるんだよ
時間も 二束三文で買える山ってそこに行くための道も整備されてないような山だぞ 地球温暖化による線状降水帯で、すぐ大規模土砂崩壊して終わる >>209
分筆登記するには分筆測量代と登記代がかかるぞ、そっちの方が高い ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
