高級住宅地「私道がボロボロで修繕に6億も払えない、補助金くれ」行政「ダメです」 [835580331]
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高級住宅街に異変、「私道」がボロボロ…その理由は？
住民は「市道」に移管求めるも、市は引き取り拒否
・昭和30年代に民間業者がニュータウンとして開発。道路は私道の扱いだが、開発した民間業者が倒産して私道を管理できなくなった。仕方なく住民の自主管理としたものの、道路の老朽化が進んでいる。
・住民が市に道路の管理を引き継いでもらうよう要望をしているものの、市は市道にする基準（舗装の悪い場所は修繕する、側溝の上に設置された階段や門のひさしなどは原則撤去する、など）を満たしていないため、引き取りできないとしている。
・道路の問題のある箇所をすべて改修するのにかかる費用はおよそ6億円で、恩恵を受ける住民1世帯あたり240万円の負担が伴う。
・住民は市の補助などで改修することを要望しているが、市としては公平性の観点からそのような補助はできないとしている。
https://www.rakumachi.jp/news/column/307649 馬鹿だなぁ
私道に接道してる物件は地雷なのに
大手HMの分譲地も同じだ(基本的に私道) 住人の体もボロボロで、あと数年でゴーストタウン化するんだろ 私道に無断駐車した車両は動かすことはできないのに
市か県に買い取って貰えよ 橋が潰れた会社の持ちもんで債権者のものになって通させないとか言ってたのも兵庫ちゃうの？ 昭和30年当時だったら市も譲渡受け入れてたやろうに ・住民が市に道路の管理を引き継いでもらうよう要望をしているものの、市は市道にする基準（舗装の悪い場所は修繕する、側溝の上に設置された階段や門のひさしなどは原則撤去する、など）を満たしていないため、引き取りできないとしている。
ただのワガママなだけじゃん
嫌なら金払えよ 苦楽園かよ
夙川横断する電車を河川敷から眺めるの好きだったわ >>1
DIYするしかないねぇ
ホームセンターでセメントと砂と細かい砂利買ってきて自分で打設するしかないな
それかセメントでインターロッキング自作して敷き詰める
頑張れば1㎡1000円～2000円くらいで出来るんじゃないか？ バブル期は小田急がいっぱい土地を買収して売ってくれた客にはヘリコプター用意して多摩ニュータウンへの引っ越しをやったんだぜ 側溝の上に設置された階段や門のひさし
これがなんなのかイメージがわかない >>19
自分より稼ぎが少ない奴ら相手にマウント取るためにしか金使わないからな、最近の金持ちは 警察は私道に駐車した無断車両は取り締まる事はできないから
何が高級住宅地だ
区画整理時に対応してないから酷い事になってるな 叩き甲斐のあるサンドバッグやでぇ
次点で、住宅ローン破綻した奴ねｗ 市道部分は住人がなんとかすえるしかないだろ
ぽつんと一軒家でも市道部分は自分でコンクリート打ってたぞ
千葉の限界ニュータウンとかyoutube動画見るとボロボロだし >>21
昔の家って側溝のすぐ横にブロック塀積んで上に屋根みたいのつけるの流行ったんだよ。で、側溝の真横だから側溝を跨いで家に入るわけ。だから側溝に階段のようなものがある家も多い。 私道にしか面してなかったら住居って制限なかったっけ
老朽化によるリフォームとかはいけるのか 全国こういうのいっぱいあるだろうね
別に高級住宅街じゃないけど実家の家の前も私道でボロボロだけど
ややこしい人が持ってるらしくてなかなか話が進まんみたい 一世帯240万ぐらい払えば将来の価値も維持できるのに 関西って坪50万もいかない土地で高級住宅地名乗れるんだｗ この辺で住宅地造成中に工事が止まって放置されていて
将来的に土砂崩れ起こるエリアがあるそうだな 金持ってんだろ？
てめーらで何とかしろよｗ
ババ引いちまったなｗ 僕は、香櫨園（こうろえん）ちゃん！
阪神高速のそばで糞 >>33
道路に面して無ければ建替えられない
面していても幅2m未満も駄目
リフォームはできるが重機を使えなくて人の手だけだと金が掛かる >>1
急斜面だから余計に道路の維持費がかかってるんでしょ🥺
そんなところに住むのが悪い😭 インフラすら維持できないのに、新しいインフラには金ジャブジャブつぎ込むジャップランド 超高級住宅街・六麓荘の路線価って１７万程度なんだよな
アホカ埼玉のそこら辺と変わらねえじゃねえか、どうして金持ちからもぎ取らないのか愚かな国だな 道路は公共だからな
でも修繕しないってことは土地の価格も税金も安くしないといけないんじゃね >>32
違うね
急勾配坂が多い場所だから側溝を塞ぐ形で階段を作る羽目になる 積み立てしておかない自治会の自己責任だろ
文句あるのならランマーとか借りてきて自分で補修工事しろ ここら辺は閑静な住宅街だけどマジで坂だらけでキツイ
車も消耗するだろうな 私道カスって他人が侵入したらギャオるくせに老朽化したら国が直せって頭おかしいのかよ 私道がネックなんだよ
今の時期なら予算使いきっちゃうからね 私道ってそんな距離あるんか？6億とか高過ぎやろ
安くやってくれる業者いるんちゃうの？ 同じ様な高齢化と財政負担とで苦しむイギリスでは自分達で簡易舗装とかしたりする方に進化してるな
自分達でリース屋から機材借りてアスコン屋からアスファルト買って簡易舗装やれば良い アスファルトが傷んで陥没してる住宅街の道路（私道）があった
市役所に行ったら近くで舗装工事をやってる時についでに埋めてくださいって工事の人に頼めばいいって言われた、とかで土地を持ってる家のオバちゃんが現場監督に頼んでいた
その監督は了承して補修をしたんだけど、オバちゃんはお礼だと言ってミネラルウォーターのペットボトルを10本ぐらい差し入れてた
土木作業員がミネラルウォーターなんか喜ぶはずないのにな 芦屋の奥池や神戸の御影山手のガチの高級住宅街見てる俺からすると
ここは小金持ち程度やな https://youtu.be/ZqLS4igvYYc
最近動画で見たわ
行政側が何の隙も出すことなく完封勝利 >>66
ニュータウンなら相応の規模じゃなかろうか >>1
兵庫県西宮市の高級住宅地「苦楽園」で、
一発目から笑かすなよ 車も何でもそうだが点検と修繕をサボると後から余計に金がかかる 私道はそういうもんだと家買うときに確認せんのが悪行政も例外認めたら終わりだから必死よ 倒産した会社の土地(道路)を市道にしろ
権利的に無理じゃね？ >>72
私道だからなあ
富裕層の節税「ふるさと納税」で肉とか買ってる場合ちゃうで 高級住宅街に住んでるから金持ちというわけでもないからな >>80
でも資産を持つということは多かれ少なかれ
こういう問題はつきまとうし
ましてや私道とかだとね >側溝の上に設置された階段や門のひさしなどは原則撤去
こっちの撤去費用も払う必要あるだろうから、永久に無理じゃ無いかな
倒産した会社の位置指定道路なんて、行政が触れる代物じゃ無いよ 馬鹿じゃねぇの以外の感想はないよな
こういう馬鹿な年寄りのせいで社会がボロボロになってるんだよ 高齢者しか住んでないから、あと10年くらい経てば居なくなるやろ 一軒が数軒になる極小住宅も私道ありのパターンじゃね？
私道ってデメリットしかないよな DIYの得意なYouTuberとかに材料費＋2千万くらい渡せばやってくれそうじゃん 昭和を謳歌し
昭和にしがみついて
昭和とらわれたまま
散々好き勝手やっておいて「みんな」に集ろうとは愚かな
これでも言われちゃったが
日本は未来だった、しかし今では過去にとらわれている BBC東京特派員が振り返る
https://www.bbc.com/japanese/features-and-analysis-64357046
最近のことだが、日本の山林を数ヘクタール購入しようとしている友人がいた。所有者の売値は平米あたり20ドル。「今の山林時価は平米あたり2ドルですよと伝えた」のだと友人は言う。
「でも所有者は、1平米あたり20ドル払ってもらわないと困ると言うんだ。1970年代に自分が買った時の地価が、そうだったから」 その地区だけ固定資産税増額して回収するしかないよな >>61
金持ちが住んでるだけで別に便利でもないだろうしな 皆それなりの頭や人脈はあるんだろうに引き継ぐ管理会社探したりしなかったんだな 30年前は働き盛りで余裕もあったんだろうけどもう高齢だろうしキツイな >>92
昔金持ちで今は微妙とか多そうだし
金持ちほどケチだからな リフォーム代だと思って直してもらえよ
240万くらいキャッシュで出せるだろ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
