【悲報】土佐市の移住者カフェ、月10万円という格安物件だったwwwwwwwww現在も占拠中wwwwwww [802742683]
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安すぎて草
一等地で景色もいい駐車場付きの広い敷地をたった10万円w
こんなん誰がやっても成功するわ
相場だと倍は固いぞ 地元新聞って地元の自治体とズブズブだから
圧倒的に否がある案件でないと絶対自治体は批判しないよな クソど田舎に若者集めるために募集してるのに格安だから何なのよ? そりゃ最初からその条件なんだろ
ただ誹謗中傷したいだけ? 田舎の地価と客数見込み考えても別に格安ってほどでもねーよ
まあ高いとも言えないけど
都会と違って人口がまず少ないんだからな
役場が絡んでるならもっと安くても良いんでは?とは思うくらい
>>11
お前アホだろ
こういうのはもともと永久に借りれるわけじゃないぞ 町おこしの一環で貸すんだから安くするに決まってんだろちんカス >>11
それな
安いんだからボロいとかなら値段相応と言えるが
安いんだから地元の有力者に文句言うなとでも言いたいのか?
>>13
いやどう転んでも安いぞ
道の駅の2階占拠してるようなもんだし >>4
ほな
なんで地元民の施設管理者がやらんかったんや 土佐市がどんな田舎か知らずに言ってるやつ多すぎ
高知市じゃねえんだぞ!?土佐市だぞ!? >>15
特に問題もないのに誘致したやつ自由に追い出せるわけないけどキチガイなの?
つまり誹謗中傷したいんですね?
>>18
場所による
ここめちゃめちゃ景色良い一等地だし >>15
でも我慢してればずっと貸してくれてたよね 土佐市ヤバイよ
コンビニ「売り上げが大きいフランチャイズ店の近所に直営店立てるわw」
土佐市・NPO理事長「カフェが人気出たから追い出して知り合いの業者にさせてウマウマするわw」 地元で借り手がつかないからヨソもの騙して金取ってるだけだろ?
>>25
お前ほんまに馬鹿なんだな
民間と違うから借り手に永久占拠する権利なんかねーよ 公募からの落選の経緯次第だな
競合相手だけ賃料上げることに同意したのかもしれないし 20席ほどって安いけど格安ってほどでもなくね?
毎日売上が10万超えてるとかぼろ儲けしてるんじゃなければ。 いやいや、誰が暖簾下げても繁盛するなら他所から呼ぶ必要がねーじゃん
頭おかしいん?
>>30
そもそも2016年に建物ができて即このカフェ屋が入ったんですが… >>23
客単価1000円で30人か
ドイナカでそれはきつくないか?
30人なんて1日で店の前通った人数にも満たないだろう いや田舎の家賃なんてこんなもんだぞ
高くしても誰も入らないし >>31
民間と違って行政の信用で誘致してるんだから正当な理由もなく当然そんなことできないですね
つまり誹謗中傷してるんですね
しかも全方向に罵倒して >>33
告発者ですらロケーションは最高だって言ってるしな
馬鹿でかい駐車場付きだし >>36
うん、お前の言うようにそんないい土地なら最初から何らかの店をやってなきゃおかしいだろ
反論してみろミジンコ 高知で海が見えるは一等地じゃなくてクソ土地だろ
海岸線が長くて稀少性は無いし、塩害に津波がそのうち来る土地だよ 田舎だしそんなに出せば普通に一軒家が二軒くらい借りれそう ジャアアアアアアアアwwwwwwwwww(四万十川の音) >>33
振興目的ど田舎で20席10万は高い
席あたり広くは取ってるんだろうけど >>40
地方でロケーション最高でも儲かるかどうかは知らんけどな。十万なら安いけど不当に安いとも言えん気がする。 駐車場付きアピールしてる奴いるけど田舎の駐車場に価値なんかねえから >>27
高いわアホ
大きな河口のそばで周りには何もなく休日にサーファーが来るだけの過疎地だから >>37
1日3万で年中無休として1カ月90万
原価3割として63万家賃引いて53万
そこから光熱費引いて従業員雇ったらと考えると
夢も希望もねえな 田舎の民こえーなぁ
これ契約書交わしてないのも意図的なものを感じるな
後々都合のいい様に退去させられる様にってことかな? NPO会員の証言でお察し
土佐市のマスコミはちゃんと追求できるかな 都会からの農業従事希望者に休耕地を貸し出して農業やってくれと募集
↓
田舎暮らしに憧れた若夫婦が応募、休耕地の荒地を数年かけて開墾
↓
ようやく農地の整備が整ったところで土地所有者が
「俺たちが農業やるから出て行け」と若夫婦を追い出し
↓
ピッカピカの農地が残る
これ、全国的に行われてるカッペしぐさね😉
>>1の騒動はこれのカフェ版 >>52
そもそもここは公共施設だから賃貸契約はない >>1
ちーん論破されまくっててわろた
ダサすぎ(笑) Google Mapで見たけどこれで月10万は破格過ぎんだろ >>1
抗議殺到してたのか
地元新聞にも載って、ご高齢者の知るところになったのも良かった
当の地元NPOの会員も「80代会長が私物化してた」と証言してるし、正義の鉄槌が下されればいいね
高知市は他人事みたいに言ってるけど、お前らも片棒担いでたんだから恥を知れ >>61
いくら景色良くてもそれだけじゃ
飯は食えないからなあ
観光客どんだけ来てんの?ってのが重要でしょ >>3
>>4
言うほど一等地か?
交通の結節点にある道の駅でもないし周りは田んぼしかないやん
https://i.imgur.com/bXKpGrf.jpg 環境は良くても
人が来ないなら
商売としては一等地ではない
日本衰退の要因がよく現れている案件 >>3
10万に下げてやっと入居してもらえるのが田舎やろ
人少ないから大変 >>62
都会から若い女が移住とかして来たら
〇〇さんの息子の嫁にとか
そっち方面の話しかないのか?ってくらい
田舎は宗教じみた気持ち悪い独特の雰囲気ある
断ったら村八分とかあるある過ぎてな NPO叩きでスレ立てたちーんが流れ見て速攻手のひら返して
カフェ経営者叩きだした切ないスレの続報か 理事長の見解は正反対か。これは楽しみやね
市長は若干弱気か 例えば貸す側が1000円で貸すと言って
借りる側がそれで借りますと言ってたなら
別に高いとか安いとか問題ないだろ
問題は契約を打ち切られて排除された理由じゃね?
新聞だって地元勢力側なんだしまだわからんわな スーモで普通の賃貸検索すると1番高くて65000円だ >>57
ブラックリストの地域として記憶しておきたいんだけど具体的にどこの田舎の話? >>65
四国だし近くに有名な観光地でも無けりゃまず通らなそうな場所だな >>57
日系ブラジル移民もそれブラジルでやられたんだよな 初手が移住者側の一方的な言い分だけだったから
権利者や市の言い分も出てくるのは良い事だわ
追い出されたと主張する部分にどれくらいの齟齬が生じているのかもっと取材を重ねてもらいたい
>>39
いや誘致じゃないぞこれマヌケ
>>41
あのさあ
そもそもここ市の建物だしできた瞬間だし馬鹿なの? いいね
どっちが嫌いか住民投票で決めよう
嫌われ者の方が出ていけばいい
>>64
そもそもたいした土地じゃないと思うなら早く出ていけよ >>90
一応双方納得で貸し借りしたんだから
相応の事由は必要だろうがマヌケ そりゃ公用地だったら永遠にそこでカフェ営業ってわけないには
いかないだろうとも思ってたけど
もっと安いのかと思った >>79
今やってる地域おこし協力隊がまさにそれだな
県外から移住したい人間を呼んできて
住民のいなくなった休耕地を耕作させて
3年後には用済みだと言わんばかりに村から追い出す
こういう悪評がしれてる村ほど年中地域おこしを呼んでたりする 言っとくがこの南風があるところ、
海の隣で景色は良いが他は片道一車線の
ろくに信号もない道路が走ってるだけ
道路の横は畑やボロの家や墓が並んでるだけの何もないところだぞ
そりゃ安くて当たり前 そもそもクソ田舎のカフェがボロ儲けとかありえないからw 土佐市の人口2.5万人だってな
むしろ10万円とか高級なほうだろ ガレソが取り上げてたから土佐市は正義マンに追い込まれるんちゃうか… これカフェが人気出たから
乗っ取ろうと思っただけだろw
さすが土佐もんやで >>100
こういう時くらいしか正義マンなんて
役に立たんのだからいいだろう >>65
この左側の四角って全部家だろ?
最高の立地にしか見えないけど目大丈夫かお前 告発側の言い分も確証も無いのでちょっと簡単に信用出来ない >>72
怖いなー
そんな所だとポリコレとか同性婚とか言ってる場合じゃないな >>76
そこはもう弁護士間に入って負けてるから
民事なので、契約上問題無かったで終わってる https://www.athome.co.jp/rent_store/kochi/kochi-city/list/?pref=39&cities=tosa,susaki&basic=kc501,kc626,kc820,kt201,ke001,kn001,kj001&tsubo=0&tanka=0&kod=&ind=tp005,tp001,tp002,tp003,tp004,tp006,tp007,tp008,tp009,tp999&q=1&sort=8&limit=30
アットホームで相場を調べてみたけど土佐市は賃借店舗0件、隣の須崎市は1件しかないので分からなかった 記事読んでも経緯がさっぱりわからんのだが
俺の頭がおかしいのかな 募集して左翼が来たらまあ大変だわな
大抵左翼だけどな
それ知った上で募集してるのかな 市の工事の補償名目に公金チューチューしてるNPOって全国に相当ありそう
中国みたいに有無を言わさず用地接収して建設しちゃえばええのに しかし、ここまで嫌がらせされるかね。ちゃんと町の有力者にこび売らなかったとかじゃない。 いやさ、もちろん一方の言葉を鵜呑みに出来ないが
国の側が地域おこし事業で募集してて
適正な審査で腕や経歴が認められて決まったことを
それに文句を言うのはお門違いだぞ
そして次に来るのは指定管理者の身内でコネだろ😶❓ この地域おこし協力隊の制度そのものがまず闇だらけなんだよ
本来は人がいなくなった田舎の住民を増やそうという目的で
村で事業を起こして定住できるような住人を募集してるのに
村は都合のいい人足として人を募集してるところが多々ある
だから定住しても実際には村の仕事を手伝わされるか、
従わなければ村八分みたいな扱いされて
期限が来たら放り出すというまるで外国人労働者のような扱いをされている
そもそもこの制度って国が始めて国が出すお金出す制度だから
県や自治体はまったく腹傷まないんだよね
だから自治体も都合のいい人足をとっかえひっかえすればいいやって
半ば確信犯的にやってる これ系の最上位って誰かな
ヨコハメのハマのドンさんとか? >>103
そうだろうな
この80代地元民からすれば、「よそもんが俺のナワバリで幅きかせやがって」みたいなもんよ 876件のメールとかここまで拡散されると効果あるんだな >>124
実習生キャベツ村とか見ても良くわかるな
当事者たちは何が悪いのかもわかっていないから
もう文化が違うとしか言いようがない 使われてないボロ家が10万とかならともかく
新築だろこれ 田舎も都会もしがらみしかないからね
運が悪かっただけよ これだけ読んだら居座るより別の場所を探したほうがいいのでは?
期限切れ退去は普通の賃貸にもあるので 暇空ごときにカンパが何千万も集まるんだから今カンパ集めたらバカどもがほいほい投げて億集まりそう >>124
こんなもん青年海外協力隊だって何十年前からで相手側がカネなり設備なりあてにしてるってだけ可能性が十分あるって言われてるのに
アホみたいに地域おこし協力隊とかホントロクなことしないよな。悪い部分見て見ぬふりするからこうなるって典型。 都会民のやり方はわかったから居抜きで田舎民のウチらでやるわー
は大体失敗するんだよなあ(´・ω・`) >>134
もちろん頼まれたって続ける気はないでしょ
ただコケにされた分は落とし前付けるって感じじゃない? とりあえず店側の田舎ってどこもこうなんですか?の文が感じ悪かったから味方する気ないわ
後は裁判で勝手にやっててくれ 人が来なくて困ってたクソ田舎なんだから
破格ってほどじゃないんだろ >>104
この手のはどっちサイドにも加担せずに静観が吉
自治体が1度決めたことは覆さないから
SNSで話題になりもしマスコミが取り上げても最終的には立ち退きになると思うわ
長野市の公園廃止の件と同じ
別に嫌儲としてはどうでも良いこと >>15
わかってる風で無給でスレ立てしてるタダ働きのアホに言われたくないだろ
金もらってスレ立てしてるならそう言わないとお前ただのアホじゃん SNS 嘘ばっかりだな やっぱり 炎上商法のネタ だったか >>148
自治体が決めた事は覆さないから
それが真実ってどこぞの共産国家じゃん >契約書交わしてない
これがミソで、田舎の空き家になった古民家とかでタダでいいから都会者住んでくれって広告だして、
タダだから契約せんでもええだってことになって、それを善意だと信じた都会者は金をかけて
改築を行ってようやく住めるレベルになってきたところで、オラタツの息子夫婦が田舎に帰ってくることになったんで
やっぱ出ていって・・・って悪気なくやってくる大家のケースが実際あるらしい
だから賃料1000円でも無理矢理契約して居住権を発生させる必要がある 賃貸契約書をちゃんと交わしておけば良かったんじゃね?
双方の落ち度だろ。 よくある地域おこし協力隊の闇だろ
うちの市でも3年間まで行政が世話するけど期間が過ぎたらポイーだよ
今回はさらに地元の有力者が絡んでるから厳しいぞ >>157
公共施設だから賃貸契約ではない
行政が一番の問題だな >>160
契約内容にまったく触れてないからさっぱり 田舎ならそんなものでは
都市部の相場で考えてはいけない >>162
なるほど
馬鹿の一つ覚えでNPO叩きか >>149
田舎はどんどん中国人やベトナム人誘致した方がええと思うわ 知りたいのは町おこし協力隊の任期内だったのか外だったのか
あと任期外であった場合別途NPO法人との契約書無しのガバガバ賃貸契約を交わしていたのか
そこらへんわからんから判断つかんよな >>159
今回の場合は事業者が事業を軌道に乗せて
収益を生む段階になってからポイーだから更にタチ悪いよ まあ地域おこし協力隊自体そもそもいらんな
税金ちゅうちゅうシステム
NPOにせよ理事長にせよカフェにせよその綱引きにしか見えずパワーバランスがどうあれ全員胡散臭くて仕方ない 田舎の飲食とか地元民が行かないから田舎飲食とか新規オープンさせても必ず失敗してるだろ 10月の市長選挙どうなるかな?
市の対応に炎上してる記事の横に土佐市の市長選挙を入れる高知新聞もなかなか面白いな。 >>65
一等地の一等地やんけ!!
周りに四角い屋根の高級住宅が並んでるし客に困らんはず 家賃滞納してるわけでもないのに
急に追い出そうとするのは無理があるわな 儲かってそうだから追い出して居抜きで引き継ぎたかったとかなん? わざわざ絵まで書いてSNSに晒して皆さん叩いてくださいなんてやってる奴がまともな訳ないわな >>179
家のそばのカフェとか行くわけ無いだろ
家で飲むわ(笑) >>141
なら退去求められたら余計でないといけないのでは? >>183
管理してるだけのNPO理事長がオーナー面で経営に口を出してくるんだってさ
やれこの料理人を雇えだとかなんとか >>175
それでも地方はそういう風に人材呼び込むことやってかないと風穴さえ空かないわ >>184
じゃあお前市役所まで相手側につかれたら他にどうするんだよ >>190
市役所側がひていしてるからなぁ
証拠があれば信じるんだが >>138
炎上というか摩擦は正直必要不可欠ではある
それのない社会は淀むだけだ >>183
儲かってるからその金つまみたい挙句都合のいい女としてセクハラしたい俺は有権者だ!何!?拒否する!?何様だ!目にもの見せて追い出してやる!利権も没収!逆らうならやってみろ!?たかがSNS如き、こっちは何年住んでると思ってるんだ!
こう >>177
良くて話題性に便乗して共産党が候補者たてるぐらいだろう まあ乗っ取りだなんだ言われても移住者側も団体で移住するしかないんだろうな
そして一定数町議だとかも送り込む
そこまでしないと地元勢の中にキチガイがいた場合に対抗できない 移住促進だか町おこしだかの流れで店出したんだろ?
安くても全然問題ないやん
若者が来てくれたら賃料無料って自治体もあるくらいだし >>124
ほっときゃ10年以内に滅ぶクソ田舎なんぞ
もはやどうでも良い >>187
退去を求める正当な理由があるならそれをNPOが出せばいいんだよ 田舎だと普通の金額だけど町おこしを任命されてるのに高いな 土佐市ってグーグルマップで見たらクソ田舎じゃん
津波対策なんだろうけど線路も山の奥にしか通ってないぞ 因みにこの店が入る前に選ばれてた人も色々と折り合いつかずに最終的に断念してるみたいだけどな
明らかに闇がある 結局糞田舎はこんなの拡散されてるわけだけど若者集めたいの集めたくないの?
何が目的で田舎はこの募集してるの?って話になる 全貌が明らかになるにつれ実は告発者側が悪くね?ってなる方に俺の全キンタマ賭けてもいいわ
こうやって自分は全く悪くなく相手が100パー悪いみたいな描き方するやつって大体そうなんよ
もちろんホントにそういう場合もあるけどそれなら警察や弁護士に頼めば一発だからな
わざわざ場外乱闘で決着つけようとしてるのは後ろめたさがある証拠 >>207
警察なんかこんなもんで動くわけないでしょ
あと弁護士タダじゃないからな
金が無いと正しくても勝てねーんだよ ガチ高知の物だが人口同程度の香南市の歓楽街で家賃10万円だから
クソ田舎の仁淀河口ならむしろ高いくらいだろ >>210
だからネットリンチを扇動して叩き潰そうってこと?
そんなことやってる奴がマトモな訳ねえわ
このマンガに描かれてることも全部自分の都合のいいように描けるわけだしな まあ指定管理者制度自体が変な運用されやすいんだろうな
千歳の道の駅でもなんか揉めてたろ >>198
この施設の運営主体が市なのかNPO法人なのかもわからん
施設利用料はNPOに払ってるからNPOなんだろうけど
利用者決める権限はNPOではなく市にあるっぽいし
一応公募で決めてるからそこらへんの瑕疵がなきゃ移住者側はどうにもならんけど
だから法的に争うわけじゃなく炎上目的なんかね >>214
地域おこし協力隊って制度も日本の闇
ハロワのお試し就職みたいな入れる方も入る方も補助金がほしいだけ >>188
>>193
田舎の有力者にいがちだけど最悪じゃん
酷いなぁ 俺も今年になって田舎に転職してきたから、なんとなく自治体側の悪辣さに共感しそうになる >>184
これだよな
フェアな視点忘れたらアカンと思うわ 世の中には田舎者を叩きたい奴らが何千万人もいる
YouTubeのアナリティクス見りゃ分かるが地方移住動画よりも「田舎で陰湿な虐めを受けて都会に帰ります」って動画の方が10倍以上伸びる >>220
びっくりするくらい守旧だからな
俺も実家の地方史関連でいろいろ折衝してるけど正直自分の実家の地域なのに全く話あ通じなくて辟易してる >>184
全国の田舎者に対してはいい教訓になるんじゃねーの >>226
若者vs高齢者とかもそうだけど、国内での対立煽り流行してるよな >>207
前に愛媛のご当地アイドルが自殺した件あったよな
遺族から事務所がパワハラしてたみたいな話が出て訴えられてクッソ叩かれたけど
裁判ではそんな事実は全く認められず棄却されてたな >>1
80歳過ぎて一線で権勢を振るいたがるのはさすがに問題だろ
さっさと隠居しろよと思う
それとも既得権益でもあるのかなと勘ぐってしまうんだが? >>224
裁判の前に世論を動かすて大事なんだよな >>224
金かかる上に市役所側の立てる弁護士に対抗できる弁護士なんて田舎にいないじゃん
共産党にでも紹介してもらう? >>221
元から行政とNPO法人に問題がある感じだな
全員が70~80代の老人w >>207
すでにそんなニオイがぷんぷんしてるな
勇み足で自治体に嫌がらせしてる奴らは頭おかしいな 正確には、守旧なの自体は悪いことではないんだろうけどとにかく、この歴史資料は町おこしのためにも使えるんでは、というのもとにかく「やりたくない」が前に来る >>229
まあまさに巧妙な国民の分断で、一番大事なのは上下なんだけどそこをそらされてるのはあるな
人類の歴史としては常に一番大事な闘争は上下だけなんだけど >>207
匿名掲示板でキンタマ賭けるな
ちゃんと本名住所公開しろ まだ情報が出揃ってないからどっちが悪いのかわからないな
今の段階で片方の側に付いてる奴は嫌儲民の才能ないよ > 賃貸契約書はなく、利用許可申請などの書面も交わしていなかった
そもそもどうやって入居とか家賃とか決めたんだろうか・・・ 地域おこし協力隊ごときで何とかしようってのがそもそも甘い考え 此れどうせ役場の事業で激安の10万で貸したはいいものの6年経ってそろそろ激安家賃10万円を辞めて適正価格の家賃に変更したくなったんやろな
借りた方は永久に月10万でずっと借りたいだろうしそらおかしくなって喧嘩になる 田舎はどこもこうなんですか?
ってツイートに見下してるんだろうなって感じたわ
5chで田舎ディスられるのは匿名だしまあスルーできるけど
実名でナチュラルに見下す発言してりゃそりゃ本人にも何かあるのではって勘ぐってしまうわ >>249
あのさあ田舎者の都会人に対する劣等感て凄まじいのはなんで?
どんな発言しても都会風吹かしてるとかお高くとまっているとか見下しているとか感じるんでしょ?
田舎者に対する地雷発言集でも作っとけよ >>251
そもそもこの移住者って東京産まれではなく田舎生まれだからややこしいんだよな… >>248
オーナーのツイートによると
自分で飲食店やってその売り上げを自分のものにしたい、って口論の中で言われたらしい >>253
じゃあ金なかったらネットで運動するのは当然じゃん >>248
何を見てるんやお前は
家賃交渉何かせずにいきなり出ていけと言うてるのに 突然この話のスレばっか立ってるけど
この地域ナンタラ隊ってツイフェミとかと繋がってんの? そもそも10万の家賃も別に激安というわけしゃないぞこんな辺境の地で こういう情弱騙してこき使うのを市が率先してやってるんだからどうしようもねえわ
一生「若者がこないよーなんでー?」っつって消滅していけばいい >>256
去年の6月に通知きてる画像掘った人がいるよ
居住用じゃないし、そもそも自治体や行政(委託)は、業法その他不動産屋のルールに縛られないよ >>1
画像2枚目「(尻の)穴に手を入れられ・・・」って書いてねぇか?
犯罪じゃん ((((;゚Д゚))))ガクガクブルブル >>260
あ、やっぱり同じ人たちがやってるんだ
ここまで対決姿勢をあからさまにすると
裁判にするしかないんだから、 不用意なことを言わないようにアドバイスしてあげなよ >>211
おっ、近くだね。
土佐市の市長選挙どうなるかな? 騒ぎが大きくなりすぎると人格的に問題がある店長なのかと敬遠されないかな
せっかく一生懸命やってるんだろうにそんなことで客が離れるのはよくないよね >>261
何をいうとるんや君は
家賃を上げたいから言うとるレスに対して家賃交渉も無しにいきなり出ていけと言うてきとると言ってるのに
ちゃんと書き込み見てレスしてこい 俺はお店をやってる立場だからだけど
店舗の改修費用やらなんやらあるんだぞ
勝手にこの店の売上とか収入計算してるけど
それにプラスα金はかかる
どんだけ繁盛してたかはわからんけど、店主側からしたらたまらんな >>211
俺もロケーション良くても田舎の僻地じゃ家賃そんなもんだろと思ってたら高知の人がこんなツイートしてるしね
でもここで激安だの言ってるアホ多くて驚愕するわ
https://i.imgur.com/0v4rhL1.jpg なんか入居側にとって有利な話しか載ってないから怪しい
こういう声の上げ方をするのは別に何か原因を隠しているな。他所から来たらしいけど関西っていうか大阪と予想。大阪の人はこういう喧嘩の仕方が好きだし、田舎の人はこういう喧嘩の仕方が苦手
どっちが勝っても負けても関係はないけど、喧嘩の仕方はちゃんと見ておいたほうがいい 田舎がー言うてしまったらもう二度と仲良くなれんだろ
どこに落としこむつもりなんや >>267
だから、それは一般の不動産の場合
退去通知はあったみたいだし、
それまでに値上げ交渉を含めて良い関係を築けなかったんでしょ
こんなん最後っ屁だわ >>273
これってそういう事件なのか?
なんか町おこしのために都会から来たのに田舎の陰湿な嫌がらせを一方的に受けて追い出されてるみたいな感じだと思ってた
つーかそういう記事だよねぇ >>273
>>此れどうせ役場の事業で激安の10万で貸したはいいものの6年経ってそろそろ激安家賃10万円を辞めて適正価格の家賃に変更したくなったんやろな
>>借りた方は永久に月10万でずっと借りたいだろうしそらおかしくなって喧嘩になる
というレスに対していやいやそれだと家賃値上げ交渉とか先にするよね?それすら無くいきなり出ていけ言うとるから違うだろと言ってるのに君はアスペとか発達障害なのか?
それやのに一般の不動産さんとか業法とかアホかお前は >>65
ここサーフィンのスポットでいっぱい人来るよ >>274
嫌がらせ受けた部分に関しては現時点で証拠無いからまともな奴は事実だけ見て判断するのが普通 >>275
いきなりかどうかは不明だけど、去年の6月の通知画像掘られてるよ
貼るの面倒だから探して
これが普通の物件なら交渉とか承諾とか占有とかそんな話になるけど
これは公共団体の建物を使った事業なの
NPOは委託
貸主側が、もうこいつら値上げって言い出したらセクハラ持ち出しそうだし、地域に不穏なニュースもってくるだけだし
出ていってもらおう
て思えば、こうなる
まあ契約内容によるけど
それは開示されてないからね つまり、良い関係を築けてないから交渉するまでもないって話 もう四面楚歌だろ、諦めてそのまま商権譲って他のこういうヤツ行けば良い
他所でも成功できるよ NPOの方が元請けで店長夫婦が孫請けだからのう…
契約書が無いらしいしどうにもならんでしょ
そもそもちゃんとした契約書が無いってどっちも良い加減過ぎるだろ つまり、オレがいい関係じゃないと言い張るから交渉するまでもない これはabemaTVあたりが取材するべきだわ
スタジオに2人呼んで2人の言い分聞いたらいいじゃん
まあ老人の方は読んでも出ないと思うけど 退去したあと家主の孫や縁者がカフェ始めたらウケるけどなw >>65
田んぼと畑と太陽光パネルしかなくて草
通ってる道路は高速道路か? >>283
町おこしに関わってるのはNPOでこの店長夫婦はNPOから募集かけられた人だから直接は町おこしに関係無いんじゃ… >>285
地域の事を考えればそれで良いと思うよ
居抜きで退去が一番誰も傷つかない >>287
もともと土佐市の町おこし隊に応募して任期満了後にここで店やってたんじゃないの? 指定管理者とカフェの間で契約書類も何もないことを放置してた行政にも問題あるだろ >>154
どの国もそんなもんだろ
1人で頑張ってどうぞ >>57
田舎で農業に関わってるけど、これ本当かな?
整備が必要なほどの休耕地は条件が悪いところばかり
ただでさえ後継者いなくて農地維持するのに困ってるのにそんな回りくどいことするほどの余裕ないよ まあ、指定管理者からしたら今更だが公募はしたかったんだろうなというのはあるわな
口約束みたいな感じで入れちゃった感じだから
このカフェがいつまでもやるというのもやはり公的施設の趣旨からしたらやはりあまり好ましくないしな
最初からうまく入れたのがまあ運が良かったかというしか
やはりその先は色々借家はあるわな そんなに安くなくね?
俺の一軒家なんて家賃5万だぞ
場所は阪神間 この値段が「高い」ならよかった
告発者がここにこだわる理由はないってことだ
立ち退けば利益が増えるんだろ?
さすがケンモメン
良いアドバイスだ 居座ってる方も利権なんよね
公募じゃなく他よりお得にさせてもらってたわけで >>221
この行かなかった人は危機管理できてたな >>57
果実農園でそのタイプの話見たな
田舎の人って物くれたりとか優しいイメージあるけど、土地や風習に関してはうるさいんよな 普通に考えて利権なんだろうな
全部ではないにしろやはり地元の有力者というものに忖度したというのはあるんだろう
>>290
大問題だよな
施設は指定管理者のものではなく、市所有の物件。つまり市民の財産でもある。それを許可や契約なく貸していたわけ。
というか、まず、指定管理というのは公募が原則的扱いであって、このNPOが非公募の直接指定となっている点がそもそも解せない
入札じゃなく指名買いみたいな扱いだよな >>33
春夏秋は平日2-3万、土日祝日10万以上だろな
12-2月までは海沿いだし半減しそうだから、家賃10万は妥当なライン
予約のディナー営業と、土日が大事になるね
これ人気店になったら客が増えて妬みが増してるけど、不人気店になった瞬間に10万は丁度良くなるぞ
次のコネで連れて来た人に運営させてもよくわかって無いNPOが人気カフェベースの家賃値上げされて、半年位で苦しくなって出ていくだけだぞ
こういう料理に自信があって、ある程度、蓄えがある飲食店は初め1年位悪い立地で赤字でも営業続けて、口コミとリピーター増やして黒字化する戦略があるからなぁ
1年目赤字、2年目ギリギリ、3年目位からが勝負って感じでね >>299
家賃って基本的に東京だけ高くて其れ以外は都市部も田舎も殆ど相場は変わらん… >>295
そもそも休耕田になるような場所は大型機械も入れられないような整地されてない場所だしな
そんな場所を復活させて追い出して自分らがやるって時点で疑問
本気でやってるところは何年も前に大型農機入れられるように整地して田んぼも統合してるからね
大規模機械入れられないような場所を開墾したから用済みだって追い出して誰がそこで作るだって話になる
少子高齢化で管理できないから整地して大型機械入れてるのにその小さい田んぼの世話を誰がするんだってね >>31
永久には占拠しないよ
1000年後に返すから^^ 土佐市の新居って小学校全クラス合わせて数十人
スーパーもない
店もない
周りは田んぼ
電車なんてあるわけない
そんなとこに10万で店やる気にならんわ 高知市から西へ行く主要な道路からも外れてる
利点といえばサーファーがいるくらい
こんなとこでよく人気店にしたと思うよ
食ったことあるけど美味しかったし >>65
付近に飲食店が無いからこそ独占一等地
都会から来た移住者から視ればお宝物件
保守的で視野が狭い地元民にはその価値がわからない(´・ω・`) >>15
借地借家法とか知ってる?
バカはお前だよ >>207
まず顔写真と全裸画像うpして
ブサイクのキンタマに価値はないよ ここはサーファーかロードバイク走ってるくらいだな
遍路道からも外れてるし
河口工事前はそれなりにサーファーいたんだが工事後は減ったな
夜は堤防を数人の暴走族が走ってるくらい
つい最近シラス漁の人が流されてたけどw >>65
南海トラフ地震来たら10分くらいで津波が襲来する所なんだし
追い出された方が良いと思う
上手く行けば80代の理事長は海の底でカニの餌になる 一番重要な公文書偽造は否定しないのが闇すぎる。
土佐は怖い。 建物の賃貸で書面契約してないって双方ともにバカなんすか? >>106
なんか線があるの
家の屋根にも見えるなw
なんだろうビニールハウスなのか
なんか土にビニールかぶせているのか ビニールのトンネルが5~7本くらい並んでるんじゃね 都内なら格安だけど土佐で10万って適正なんじゃね? 神社のカフェと全く同じ流れじゃん
あの時も一方的に神社が叩かれてたが真実が明るみになっていくにつれてって流れ
一方の話を鵜呑みになんて出来ないしネットで叩かせようってほうは自分の非は隠すからさ
裁判で客観的な立場の人が介入して解決してくださいって感じ マジで都内ならワンルームの値段だけど、都内じゃねーからなぁ。ってかカフェの運営ノウハウ無いから、家賃ディスカウントしてでも余所者にやってもらうしかなかったんじゃん?うまくいったら返せ!って土人が土人たる所以だわなぁ。 >>327
そのレスつけて何を言いたいんだ
裁判しろって言ってる
こっちはカフェ側の意見しか聞けてないしあてにならない >>329
えっ?
>>231は「カフェ側」の意見じゃねえけど? >>330
話通じてないのか?
カフェ側の意見ってのは231のこといってるんじゃない
相手側の反論がまだ出てないって話だ 急に藤子不二雄の「魔太郎がくる!!」思い出したよw >>331
えっ?
>>1が反論でしょw
それ踏まえた上で、とうの昔に>>231みたいな話が出てる時点で新居なんたらのNPOが怪しいという話
ま、君は一見中立装ってるだけの人なんだろうけどさw このカフェのやり方が田舎の人はみんなこうなんですか?っていう目を引くキャッチコピーで
説明の漫画まで用意してまんまアフィカスのやり方なんだよね
カフェのオーナーは全国で70店舗運営しているって話まで出てきている
そりゃ炎上させるのも上手いわけだわ
ツイ廃ほどこの話静観してたよ 田舎のお山の大将がやり手の経営者に喧嘩売ったってことか? >>334
70店舗全部炎上で運営して来たのか?
お前のただの印象操作じゃん
逆に70店舗もやってて土佐でありえない対応取られた
=田舎はみんなこうなんですか?
ってキャッチコピーだとその話聞いたら感じるがなあ この先の山の中にあるヴィラ・サントリーニの方が美味い >>65
むしろ高いだろ
新設の建物であると差し引いても通年客が入る場所と思えん >>106
そこに住んでる地元民はレストランとかには行かねえよ
まあモーニングやってたら行くだろうがw >>325
そうだな
むしろ10万で借りて大丈夫かと心配するレベル >>57
農家だけどそんな話はない
休耕地は使われないから休耕地なんだよ
使ってくれるならどうぞどうぞだよ
おまけに移住で新規就農者とか、補助金も行政の対応も最高ランクだぞ 253 ウィズコロナの名無しさん sage 2023/05/14(日) 09:45:08.41 ID:bo3BavyG0
>>205
これ10万円って書いてるのは家賃じゃなくて利用料なんだよな
賃貸契約が無い以上、敷金も保証金も納めてないだろうと推測できるし、
光熱費水道費、厨房含む設備の修繕費、駐車場、管理費諸々が10万円の中に含まれてるかもしれない
そこは店長側も明らかにしてない(少なくとも俺は読んでない)
それら含まれてるとすれば格安じゃない?
453 ウィズコロナの名無しさん sage 2023/05/14(日) 10:25:08.09 ID:bo3BavyG0
>>170
>>283
比較のために高知県内の新設の道の駅の募集要項探してきた
道の駅佐川もこのカフェ側もだいぶ田舎だけど、どちらも県内中部の幹線道路沿いで条件は似てると思う
https://i.imgur.com/we0I1JX.png
53m2のベーカリーで賃料12万円+売上の3%
共益費別途
光熱費水道費通信料別途
https://i.imgur.com/ERij3qW.jpg
利用料約10万円
Google map上で建物の面積が400m2くらいなので、ざっと1/4がカフェの面積だとして100m2
光熱費などの情報なし
やっぱり光熱費共益費管理費が含まれてるならだいぶ格安じゃない? 市と管理者側もたかがSNS工作を始めたか
迂闊に乗っかると草津のしょこたんみたいになるかもしれないから様子見 >>336
私が言ってるのはSNSでは田舎に越してきた個人の若夫婦がみたいな印象でツイッターやってるけど
ガッツリ企業案件だったって話で、70店舗も経営してる人ならそれこそ経営書を交わさなかったのがおかしい
これの相関図は個人の若夫婦vs村の権力者だと思われてたけど
実際は村おこし事業やってる企業vs村や市だったって話 あまりに状況がわからんからどちらにも乗っかる事ができかねて困るな
もうちょっと情報出てから乗っかることにするわ
セクハラ絡みとかはちゃんと録音しとけよな >>347
まあ確かに個人夫婦を田舎の因習で追い出したってのとは
違ったけどきちんとした説明もなく地元権力者の
「ご意向」で追い出された事に変わりはなく
そりゃ「田舎はみんなこうなんですか?」で間違いないでしょ
あと契約書交わさなかった云々では基本借主側の方が
権利強いんだから向こうがいらないって言ったら儲けもんじゃん
ここまで一般常識が通じない相手だと見抜けなかったのは落ち度だけど 単純に許可された期間が終わったから出て行かないといけないのにゴネてるだけだろ
ツイート見てもまともな人間の書き込みとは思えない
まんさん特有の
私は間違ってない
都合の悪い事は知らない
私は被害者
これだよ >>344
道の駅佐川は佐川や越知への幹線道路だし国道だからその先には愛媛県もある
>>1は黒潮ラインという観光道路だがたいして観光客が通らないところだ
客は待っててもたいして来ない、集客は自分でしないといけない 70店舗も経営してて書類で何も交わしてないはありえないのでカフェ側もヤバい所じゃん
会計処理も叩けば埃が出そう >>351
どんな県でも海沿いの道路は人気あるよ
高知市のすぐ側だしドライブする人は多いはず >>353
そうか、観光客より地元が多いかもな
あそこの高知市側に種崎という地名のところがあるが
そこにシードマートというのがあって
あの辺りは農業地帯だからどんな種や農業用品を売ってるんだろうかと行って見たら
コンビニだったわ
紛らわしい名前付けてるんじゃねえw >>352
契約書交わしていないと70店舗経営しているってのが
工作員の叩きポイントなのかな?
店側が契約書なんていらない借りたもん勝ちってごねたのならともかく
向こうが契約書作る気なけりゃどうしようもないだろう >>356
70店舗のソースあんのかな?
ルノワールと大差ない店舗を経営しててるわけで、それなりの企業規模になっちまうんだけど >>353
おれは高知市内住みなんだが、海沿いの道は花街道と呼ばれているんだ
そこよりだいぶ東の桂浜近辺は観光客がよく通るんだが、カフェのある場所は宇佐や須崎に用がある人以外はほとんど通らない
宇佐町の横浪半島はツーリングコースになってるんで、バイカーはよく通るんだけどね >>336
70店舗やってるのに田舎はみんなこうなんですか?なら全部炎上したんやろ
そうじゃなきゃみんなこうなんですかの煽りが不誠実だわな >>8
地方紙県紙は地元警察権力や地元政治権力とズブズブベッタリ癒着結託
事件事故取材を円滑に進めたいし、県政広報広告出稿欲しいし
ただし、そういう時にこそ
地元に対して何のしがらみも無い全国紙は自由に書くことができる GoogleMAPの土佐市市役所の建設課と土佐市観光協会のTwitterも荒れてますなぁ。 >>363
あれ見ると正義棒を振り回したい人が多すぎるんよと思うね。
一番キモいのはふるさと納税は二度としませんと書き込むお客様意識のやつ >>353
ここは観光地でもないし東西に広い高知でもこの道は地元民以外通る必要がない >>365
車で高知に来て桂浜に行った後幡多方面に行こうかという観光客なら通るかもな
そう思しき車が2時間に1台くらいは通ってるんじゃないかとw >>365
お前ニュー速でこの件で100レス以上書き込んでたキチガイだろ >>65
10万円で貸すからカフェやってくれって言われても断る人が多そうw
都会の感覚でいえば安いから、都会の人くらいしか入ってくれないんじゃないか?
俺の地元なんかド田舎だけど、旧校舎とかをただ同然で貸してるって聞いた事あるぞ >>57
村の誰かに農作可能なら自分に貸してくれと言われたんじゃないかな
余所者に貸すよりその方が安心できるからな
ありそうな話だ だめだな
何を考えてみても憶測というか妄想にしかならない
面白いネタだけどさ
まあ結構勉強になった
地域おこし協力隊という制度知らなかったし
要するにIターン推進制度だな >>18
俺が調べたところ40坪の店舗でも10万しなかった
立地次第とは思うが >>17
ダメではないよ
口約束でも契約は成立する
ただ、言った言わないでトラブルの元にはなる しかも、広大な駐車場完備してるから車での来客には困らない。
移転すると駐車場の確保もいるから駄々こねてるのかな?
対岸(公共施設から数百m東)なら、結構広めの空き地もあるし、近くに空き店舗(ここの駐車スペースも街中でやるよりは広い)もあるんだけど、本当に人気店なら移転しても問題ないと思います。
※因みに、公共施設と同じ海岸ルートなので観光客も通るし、今の利用料より安いと思いますし、何なら権利買い取れると思います(元は飲食店) 結局雇われ店長のマンさんは何がしたいのかね
今のハコに家賃10万で居座りたいの?
登場人物全員道連れにしたいの?
理事長だけをギャフンといわしたいの? 法的に不利だから感情論に訴えてゴネてるんじゃない
公民館のレンタルスペースにいつまでも居座ろうとしてるのがヤバい 営利目的利用が出来る店舗にさっさと移動すればいいだけでは…
オーナーではなく雇われてる店長&家賃払ってる借家、なのにあんなに攻撃的なの理解不能なんだが 雇われ店長は同じ場所で営業を続けたいとか言ってるけど、あれだけ煽って土佐市ヘイトを生んだらもう地域では厳しいでしょ。オーナーは移転費用が欲しいっぽい。クラファン狙いかな でも相場の家賃払えば(25万だっけ?)居てもいいって言われてんだから、そんなに居座りたいなら払えばいいのに
オーナーのツイには移転の備えはしてあるが新たに開業は莫大な資金がかかるしあまりに立ち退きが理不尽だからSNSで訴えてる、みたいな事書いてあったけど。弁護士入れてるんだし家賃交渉して理事やらNPOやら役所の顔立ててちゃんと賃貸契約すれば、移転の備えの金より安くすんだんじゃね >>382
相場の家賃や移転費用を払ったら継続できないということだろう。
飲食店のノウハウとは🤔 >>382
そういう譲歩案出てるの?
なんか一方的に追い出される連呼してるから全然双方の状況が分からん
過去に更新手続書類が来たみたいなツイート上げてたらしいが >>377
このカフェは街中じゃないよ
海沿いの何もないところ
車じゃないと来れないからアルコールの販売とかはあまり見込めないんじゃないかな >>382
初めて聞いたけどそれ本当?
基本的に家賃の高い方に貸すだろうから対抗馬の企業は家賃25万円をオファーしたってことになるけど >>386
Googleマップで見る限りあんな立地で
空き物件でもないのに家賃25万出して
追い出そうなんてライバル企業がいるとか胡散臭すぎる
土地なんて他にいくらでもあるのに
どうせ件のNPO関係の会社だろ 25万は女叩きしたいだけの感情的な人でしょ
当時10万円でも入りたい事業者がいなかったんだからな >>387
そもそも件のカフェは2階の半分だけ使ってて残り半分は空いてるって書き込みもあったな
半分ずつ2社に貸せばいいのに >>389
ライバル企業「うちなら2階全部借り切って家賃も上乗せしても利益出せる」
って?w 経緯
・施設建設中からテナントを募集したが応募無し、地域おこし隊として市役所に勤務し施設の企画に関わったオーナーが責任をとってカフェを開業
・その後8年間テナント応募者無し?
・昨年NPO側とトラブル?退去を通告されるが手続きに不備があり取り下げ
・カフェ側は4月以降も継続を希望するが3月下旬頃になっても更新は決まらない
・新たに出てきた企業が使用権を獲得
こうだよね? >>376
それを10万円で借りられるか?
>>380
あれがまんさん
私は間違ってない
私は被害者
正しい事を言ってくるやつはアンチ >>391
自分の街でもいつどこでどんな公共施設が出来るかなんか一般人はわからないよ
民間企業なら不動産会社が宣伝するだろうが
格安な公共施設が出来たので誰にも知らるない内に関係者が潜り込んだとしか思えない
で一般人が気付いたからここに応募して
既得権益の連中が出て行かされるだけ >>393
その理屈だと新たに応募してきた会社も一般人ではなくなるんじゃ… >>393
「一般人は募集に気づかない」と「一般人が募集に気づいた」が1レスに同居してるのすげえな
自分で矛盾してると思わなかったのかな? >>377
土佐市でそんなに有るのか?
7万くらいだろw >>396
多分90歳のやってた店を事業承継した話じゃないのかな
単なる家賃じゃなくて営業譲渡の対価も含まれてるんじゃないかと >>394
>>395
あほ?
新しく出来る公共施設なんか知らないだろ?
出来て10年もすれば知られるし
調べたら10万円の格安なんで応募しよって事だろ ワンルームなんな田舎の方が高い場合もあるよ
大阪なんか新築でも5万円であるから
田舎はもっと安いだろって思うだろうが
大阪より高い時もある >>398
一般人が公共施設ができることを知らなくても市なりNPOなりが公募はしてるだろう
8年前の公募を一般人が知りえず今年の公募だけは一般人が知り得た根拠がない >>400
一般人が市報の隅から隅まで見るか?
>>401
常識で考えればわかるだろwww >>402
情報公開してるのに見てないのは見てない奴が悪いとしかw >>402
常識で考えて8年前の公募と今回とはどう違うと? 逆に公共施設を調べつくすのなんか
極左活動家くらいしかいないだろ >>403
しかも開業を考えてる個人事業主なり法人だからな
物件情報や補助金情報なんかは真っ先に調べてるはずだし 公の補助だったりサービスは
大々的にお知らせせず
必要なら自分で調べてくださいねっていうのが普通だからね >>388
あ、そうなんや
色々リプとか追って見てるうちに家賃25万は勘違いしたかも!
みんなスマンやで ってか昨晩も爆弾誘拐殺害予告メールきたみたいで地元民騒いどるで 地元民のツイみたら、カフェ存続の署名活動とかもしてたみたいだな。署名したのもほとんど土佐市民。
もともと某理事が地元民から嫌われててカフェが一方的に追い出されるって聞いて可哀想!理事憎し!で署名してる感じで深く知らなかったっぽいけど その応援してくれる地元民に砂かけまくりなんですよね
県内はもう無理よ >>406
真っ先に公共施設なんか調べないよw
普通は不動産屋にいい物件ないか聞く
不動産屋は公共施設なんか取り扱ってないんで知ってても教えない
>>407
ほんまそれ
議員や役人と懇意にしてる活動家しか知らない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています