【マンション】都内の1億とか2億するマンション買ってる日本人って何やってる人なの?普通のサラリーマンじゃ絶対買えない金額だよね? [645184211]
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「東京23区の新築マンション平均価格」ランキングTOP10! 1位は「港区」【2023年最新調査結果】
https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/1611210/
金融893か? 金持ちだけのための都内再開発でホルホルするジャップマスゴミ 新築の三田ガーデンヒルズは1部屋で55億超えだからな
平均価格でも10億超えているみたいだけど、即完売
東京は桁違いの金持ちしかいないんだぞ
だからパパ活も流行ってるんだよ、1晩で何百万もポーンとくれるパパがウジャウジャいるから 平均年収でも4000万とか買えるんだから3倍4倍の年収の奴は当然買えるんでは 日本人はほとんど買ってなくて海外の人が現金一括で買ってるみたいね 資本家は存在するからな
一括でアクセ買うような感覚の層ばっかじゃない >>22
相場3億円くらいの即売り切れたマンションは7割が
日本人で3割が外国人と1,2週間くらい前のWBSで言ってたな 東京は地方では考えられないレベルの金持ちが結構いる
以上 ニッセイ基礎研究所の定義では、夫と妻の両方が年収700万円以上ならパワーカップルです。それに対して三菱総合研究所は、世帯年収が1,000万円以上であり、夫の年収が600万円以上、妻の年収が400万円以上であればパワーカップルとしています。 年収1200万の商社でも半分税金だろ
容易じゃねえよ 所得格差が拡大してるってここ二十年の間 何度も何度も報道されてるじゃん 金が有り余っているようだから殺さない程度に
金を絞り吐き出させた方が良い 借金して買えば、あとは家賃収入で返せる
最低限の資金やら何やらは必要 1億円は共働きなら届く
2億円からは起業家と投資家 知り合いが海外の駐在員で、安倍さんありがとうとSNSに書き込むほど仕事をもらい、たんまり蓄財して都心のマンション買ったらしい
日本じゃ金がなくて身体を売る若者が激増し、梅毒が有り得ないくらいの勢いで増えているのに、バカの世襲議員連中はさっさと海外へのバラマキばっかりやってるからな
高いマンション買える奴なんて碌な素性じゃないよ 仕事は何してる人たちなの?
ただのリーマン経営者じゃないだろ。 世代年収1000万超えてても子供2人いたら億ションはしんどい >>28
その定義ならウチもパワーカップルだけどPS5欲しいの却下されるくらいカツカツやぞ 世帯年収1500マンぐらいでローン組めば買えるんやない?
知らんけど >>45
手取り半分で750万だろ
20年でも1億にもならん ITドカタだけどユーザーのパワーカップルは買ってるわ
1億なら「頑張れば買える額」なんだわ
お前ら田舎田吾作のイメージする「都内の高級マンション」は5億から、だから うちの独身兄貴が年収1500万円で8000万円ぐらいの物件ローンで買ってたわ 江戸川区のギリギリ都内に建つマンションですら「8000万」からだから 東京(都心)だと電柱とかの不動産広告が12000万円とか書いてあって笑うんだよな 世帯年収で500万超えるとマンションを投資として考えられるからいいよな
ウチは無理ですわ 裕福な外国人だとか、投資目的だとか、はかない現実逃避だよ
金持ちの日本人は一握りではなく相当数いて、彼らが一括で買って、セカンドハウスなんかに使ってるのが現実
それくらい二極化が進んで、固定化してる 金持ち日本人は相当数いて~~~
という妄想
ゴミウヨ自民統一協会党壺信者 >>1
岸田の息子とか、あんな権力者側の人達が買ってくんだよ。
庶民は良い大学出て良い会社に入って一生社畜奴隷で納税してなさいって、洗脳してる側の上級国民様達よ。 1億持ってたら年利7パーで毎年700万はいってくる
2億持ってたら1400万
楽勝だろ?
金融資産5億以上持ってる世帯が100万ぐらいいるんだからそりゃ売れるわなと でも嫌儲にも自称高収入・高資産持ちゴロゴロいるじゃん そんでそういう富裕層向けの物件は立地もよく設備も整っているので基本値下がりしない
なので実質タダで住めるので
更に資産は増えていく 田舎民でも親ガチャ当てたら余裕よ
日本一の高級マンション「三田ガーデンヒルズ」を購入した人の声 タワマンに飽きた富裕層が低層に価値を見出す逆転現象も
「三田ガーデンヒルズ」(東京・港区)が今年2月から売りに出され、業界に衝撃が走っている。
13~14階建てとタワーマンションに比べると低層だが、まるで宮殿のような外観。分譲価格も桁違いで、もっとも価格の高い分譲棟の坪単価は約2000万円、平均価格は4億円前後。
一番広い部屋(376平米・4LDK)の価格は、これまでの分譲マンション最高価格55億円(『パークマンション檜町公園』)を超えると言われている。
(中略)
5月半ばに内覧会を訪れていた人に声をかけた。購入を検討中だという60代女性・Cさんが話す。
「3LDKで5億円程度の部屋を探しています。実家は静岡で神社を“経営”しているんですが、そろそろ母と同居する終の棲家を探そうと。 >>56
今の相場じゃ都心の1億のマンションなんて金持ちはセカンドハウスにすらしないんじゃね
そのグレードのってめっちゃショボい、ビックリするほどビンボ臭い
田舎育ちからしたら考えられねえよ 都内だと一軒家のウサギ小屋でも1億円だろ
相続税大変だよな >>63
やっぱ宗教ってクソだな
課税されないから丸儲けで5億ションもカンタンに買えますってか 生まれで9割決まるので。
生まれが悪いのは自己責任だよ。 キャピタルゲインの税率は20%で固定だから
お金のある人はより儲かりやすいのです 株やビットコインやってればそれくらいすぐ稼げるだろ >>66
すごいよなぁ
うちの前のボロ屋のババアもこれ一億くらいすんのかぁと
東京の一軒家持ちに生まれただけで勝ち組だわ 安倍以降、首都圏と地方の収入格差がどんどん広がっているからね 実家が東京圏じゃない人って何が楽しくて生きてんの? 商社勤務同士のパワーカップルだろ
あるいは医者同士(医学部で出会い付き合い結婚)
商社マン単体、あるいは医者1人だけでは1億タワマンは無理だな
年収1000万あっても可処分所得は約731万円
毎月の手取りは731/16=45万6875円(+ボーナス年4ヶ月分)だ
1億ローン金利0.5%だと返済額は月26万+固定資産税、管理費、修繕積立金合計月5万=月31万
残り14万6875円で家族4人分の生活費を賄うのは無理(都内4人家族の家賃除く平均生活費は月33万3839円)
ボーナスで返済することを約束して身内から借金するか金融業者から金を借りるしか無い >>60
要は種となる金が元々ある奴はイージーモードって訳だ
階級社会をなくすため封建社会から資本主義になったのに
結局格差を権力者のために放置するから階級社会になるんだよね 建てる金があるのにわざわざレジデンス買う層の方が気になる
そこまでゲーテッドがいいか 一億もあったら堅実な利回りの投資して年三百万もらうだけで生きていけるのになんでしょうもないマンションなんか買うんだよ 持ってるだけならまだしも普通に住んでるからな
様々な統計の面からも謎すぎる
億ションがポンポン売れるのに経済停滞し続けてるのが異常 なんでサラリーマン辞めないの?
文句しか言わないけど企業する能力もなくてリモートではサボりながらやってるけど回ってるから別にいいだろとか言っちゃう人間なんだから与えられらものなんてその程度だろ 2億は普通のリーマンじゃ無理だけど、1億ならわりと給与高めの部類の大企業共働きとかならいける >>95
正社員で世帯年収1500万円くらいあれば普通にローン通ると思う、2000万円なら確実通る
これくらいならアラフォーくらいの共働き世帯ならかなりの数がいる ギリギリまで借金して値上がり益で返すバクチなんじゃね? >>96
1500~2000かぁ
地方暮らし共働きで800万程度の俺んちじゃ無理だなー
都会はすげえな 1億なら成果主義で若くから給料もらえるとこならリーマンでもいけるやろ 35年ローンで1億借りると支払いは月25万、年300万
これくらい払える人はいくらでもいるだろう 周りで買ったのはほぼ全員共稼ぎだわ
カミさんが専業主婦で買えたのは商社マスコミだけ あとこれみんな言わないけど頭金は相続のパターン
教育費でそんなにカネ貯めれん その程度の年収(数千万円)なら賃貸の方が良くないか? 頭金を親から生前贈与してもらって残りを35年ローンみたいな感じだろうな
サラリーマンでもいけないことはない 叔父夫婦の都内マンションは確か2億くらい
いとこが羨ましいぜ >>109,112
東京はタワマン民だけが住んでんじゃないよ 共働きで月30万返済ならまあなんとかなるかな
私大×2とかはさすがにやばいかもしれんが 同期で大学教授やってるやつが住んでるけど大学教授ってそんなに給料良かったっけ?と不思議に思う ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています