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お前ら、マンション買った方が良いぞ。　お金は持ってても増えないけど、マンションに変えるだけで家賃収入が入るんだ [584391495]

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2023/06/27(火) 21:40:54.10●?2BP(1000)

https://www.re-port.net/article/news/0000072924/


福岡・大橋エリアにファミリー向け新築賃貸マンション

三和エステート（株）は、8月に完成予定の新築賃貸マンション「プレア アザレア」（福岡市南区、総戸数12戸）の一般入居募集を開始した。

　西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩19分、三宅本町バス停から徒歩8分。福岡の南の副都心として人気の大橋エリアに立地。鉄筋コンクリート造3階建てで、専有面積は65.47〜70.91平方メートル。2LDK〜3LDKで、可変式のパーテーション壁で間取りを変更できる。

　家賃は8万7,000円〜10万2,000円、入居開始は9月2日の予定。
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2023/06/27(火) 22:02:14.23ID:0Pm/xBeK0
そう言って買ったけど借り手がいないマンション掴まされて
悲鳴あげてるやつも結構いるって話やわ
0090的井 圭一 (ﾃﾃﾝﾃﾝﾃﾝ MM4b-UFBK)
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2023/06/27(火) 22:02:50.37ID:8lrxstr3M?PLT(15111)

俺はVRとかNFT関連はやってないな
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2023/06/27(火) 22:05:00.44ID:hUYmyOVr0
ワンルームマンション投資は詐欺
投機マンションはケンモメンじゃ買えない

終わりだよ
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2023/06/27(火) 22:06:22.05ID:Lp/JXlzc0
>>81
「バブル」というものを端的に表現しているとても良い例だと思う
確かに今住んでいる家の資産価値を加味すれば、いわゆる資産超過となるだろうが
その住んでる自宅を売ったらどこに住むのだ？という大前提が抜けている
株みたいに売り抜けたら終わりってわけでは無いのが不動産と言うものだ
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2023/06/27(火) 22:08:16.82ID:VlPmJ5a2M
>>83
でもやれるものとやれないものあるしね
おれは有名になれるとは思ってないけど有名になるようなYouTuberとかインフルエンサー的なのはやりたくないなぁと
むしろあれこそ金銭的にはノーリスクハイリターンだけど
切羽詰まってたらやるのかもしらんがおれはやれないなと
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2023/06/27(火) 22:09:58.46ID:Lp/JXlzc0
>>87
素人が不動産なんかに手を出すなと本当に思う。今はリートって言う便利な投資商品があるんだから
不動産投資したいならそれが一番いいわ
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2023/06/27(火) 22:18:12.61ID:giiQMInYa
なんか不動産屋の甘い言葉に騙されそうな危なっかしい奴がちらほら居るなw
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2023/06/27(火) 22:19:35.67ID:mdWnKj/S0
1000万でワンルームだと4.5万ぐらい
固定資産税、管理費、住宅修繕費、共用費で3.5万
利回り3〜4%ぐらいか？投資用ローンだと金利5%だから
赤字やぞ
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2023/06/27(火) 22:31:46.70ID:M62mYfx00
美味い話なんてそうそう転がってないんだからおまえら騙されるなよ
不動産関係は新規参入者を騙そうと手ぐすね引いてる詐欺師で溢れかえってる
借金を資産と考えろとか借金には良い借金と悪い借金があるとか
あの手この手で射幸心煽って借金背負わせて金を引っ張ろうとしてくる
借金は資産って考え方は間違えじゃないけどそりゃ借金を元手に確実にプラスに変換できる才覚のある奴に限った事だからな
借金は借金以外のなにものでもねーんだよあほんだら
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2023/06/27(火) 22:39:53.63ID:Lp/JXlzc0
>>101
よほどの金持ちかラッキーが無いと不動産で儲けるとか無理だよ

>>105
35年ローンは繰り上げ返済して定年までに完済しないと恐らく詰む
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2023/06/27(火) 22:39:58.14ID:XsvbKB/90
>>96
やれないのはやらないでいいんだよ
やらなくて知らないくせに詐欺だーと文句を言うのがおかしいのであって
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2023/06/27(火) 22:40:54.71ID:5RbgO8tF0
今は時期が悪い
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2023/06/27(火) 22:41:23.46ID:XsvbKB/90
>>104
投資用ローンでも1%台だよ
知識がないやつが批判するんだよなあ
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2023/06/27(火) 22:42:32.08ID:Lp/JXlzc0
>>116
儲かるんだったら個人に物件回さないだろ
そういう当たり前の事がわかってない奴が多すぎるわ
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2023/06/27(火) 23:32:27.51ID:JtCW29h00
修繕積み立てと税金が厄介

というかマンション投資電話最近多すぎ
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2023/06/27(火) 23:32:53.26ID:uATdbPE60
>>119
自分で直せ👊
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2023/06/27(火) 23:44:36.44ID:Qtszh35D0
東京の住環境がいかにキチガイじみてるかよくわかるな
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2023/06/28(水) 01:00:13.44ID:txzXKtHIa
まあ何だかんだ言ってここ20年でタワマン買えた人は勝ちですよね
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2023/06/28(水) 01:30:01.93ID:3LJ0Y1Iz0
俺も13年くらい前に今のマンション買ったな
買値より高くは売れると思うが特に手放す気もないから笑いは起きんな
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2023/06/28(水) 02:37:45.21ID:k2FAGPotd
>>109
まじでやめとけ
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2023/06/28(水) 09:38:43.87ID:5yLQo9Av0
確かに
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