日銀の金融緩和で金利爆上げ！住宅ローン組んでるやつ全員死亡！wwwww→これ言ってるやつ全員馬鹿です。 [922647923]
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住宅ローンキャンペーン実施 - 株式会社SBI新生銀行
変動金利（半年型）タイプ＜変動フォーカス＞をご選択された場合は、通常の当初借入金利から年0.13％引下げを行い、年0.29％（8月ご契約の場合）でお借り入れ可能です。
また、変動金利（半年型）タイプ、当初固定金利タイプを選択された場合は、当初借入金利から年0.05％引下げた金利が適用となり、さらに事務取扱手数料が55,000円割引きとなります。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000110.000005652.html 円高は銀行員が嫌がるから銀行員の発狂もあるだろうな ケンモメンに金利の話は難しすぎるからこのスレは伸びないよ >>6
なわけ
変動のやつが借り換えする頃には借り換え先の固定はもっと上がるからな
まぁ短プラが上がった時に一括返済できないやつは短期金利が上がらずにお祈りするしかない 長期金利1%容認ってことは短期金利も当然上がるぞ
イールドカーブが急になるからな
長期金利は短期金利よりも大きい、だから10年金利を押さえれば10年未満の金利も抑えられるってのがYCCの狙いだからな
だけどアメリカなんか2年債の方が10年債より高い金利がつく逆転が起こってるし、日本もイールドカーブぶっ壊れて1年金利が10年金利超える可能性あるぞ
あとマイナス金利って、あれ別に短期金利の上限を抑えてないからな
みずほみたいに住宅ローンの販売を減らすか、どうしても住宅ローン借りたいやつには割高な金利提示してお引き取り願う流れになる >>7
あがるのは長期金利のほうだから変動金利には影響が無いんよ
むしろ今回の政策は短期金利を据え置きして実質下げることで、短期間のお金の回りを加速させる目的があると思われるから、短期プライムレートを参照している変動金利はますます下がる
0.5%でもありえない低金利とか言われる相場の中で、新生銀行は8月から0.29%に引き下げだからな 変動金利は現状低すぎるから多少上がった程度でそこまで損しないでしょ
その上がると言っても今の固定金利に追いつくのすら数年かかるだろうし
今の段階で勝ち誇れる人がいるとしたら、2010年くらいで変動金利ローン組んでて、金利が低いうちに元金払えてた人だろうな
https://i.imgur.com/BzgUTV1.jpg >>1
緩和じゃなくて引き締めなんじゃないの？それ >>11
日銀が言ってるマイナス金利は超過預金の極一部にしか適用されないから短期金利抑える効果は殆ど無い
長期金利上がってイールドカーブがスティープ化すると短期金利もカーブに引っ張られて上がる
アメリカなんかはイールドカーブぶっ壊れて短期金利の方が長期金利上回ってる
この状況だと銀行は預金を減らして貸出も減らす動きをするのが利益になる
SBI新生は将来的に住信SBIと一緒になって日本最大のギガバンクになろうとしてるのか、かなりアグレッシブに預金量増やしてるけど利益観点で見るとかなりリスク取ってる 不動産はリーマンショック以降
いかに早く買っているかが正解だったからな
不動産価格にしても金利にしても
必要なのに様子見ていた奴がアホ YCCで固定してるのは10年モノだけで
もっと長期の金利は元々野放し 住宅ローンに関しては全員死亡！ｗｗｗしたらリーマンショックが発生するというとあれは特殊な事例だから言い過ぎとしてもそうなりそうなら国が補助金入れてなんとかすると思うよ >>17
日本だとローン残るから補助金入る銀行しか助からない 別にそんな怖くないよ
ある程度頭金積んでれば
ローン払えなくても家売れば返せるでしょ
安い賃貸からやり直せば良い
家売っても借金残ると大変 おれは固定35年1.3%程度で借りてるから何の問題もない
金利が上がるリスクを認識した上で変動金利で借りてるんだから変動で借りてるやつが死ぬから金利が上げれらないっておかしな話だからな 賃貸勝利とかいうバカが湧くけどお前の家賃に金利入ってるからなと 教科書通りの金利変動って、
景気良くなる見通しがでる→長期金利があがる（イールドカーブが立つ）
インフレが始まる→短期金利上昇（カーブが寝る）
景気に不安要素が出る→長期金利が下がる（逆イールド）
インフレが収まる→短期金利下落（カーブが寝る）
これを繰り返すわけだから、教科書通りなら長期金利上昇の次は短期金利上昇。
ここ10年この変動を恣意的に抑え込んできたわけだけど、その弊害がどういう形で出るかは誰にもわからない。 いや、日銀が国債買い控えするから金利上がるよってだけだろ。
景気良くなる見通しなんてどこにもないわ。 >>23
いや、その通り。
だから「教科書通りなら」だし、「この10年恣意的に抑え込んで」て書いてんじゃん
だれも景気見通しで金利上昇なんて思ってもないだろ そりゃ景気なんて上がるはずがない。給料上がっても社会保険や税金にほとんど持って行かれるから。本当に景気を上げたいなら減税しないと ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
