住宅ローンの固定金利引き上げへ。変動金利は据え置き [455830913]
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大手銀行3行は、8月から適用する10年固定型の住宅ローンの金利を引き上げると発表した。
三菱UFJ銀行が3.47％から3.56％に、三井住友銀行が3.44％から3.54％に、みずほ銀行が3.25％から3.30％となる。
日銀の金融政策の修正を受け、31日の長期金利は、9年ぶりの高い水準となっていて、今後さらに住宅ローンの固定金利が上昇する可能性もある。
一方、住宅ローン利用者の7割以上が利用しているとされる変動金利は、各行とも据え置いた。
https://news.yahoo.co.jp/articles/4cc8247c9c3151fa1ec42bfe0c2dffc340f3e2b3 固定なのに金利が上がるの？
変動が上がるんじゃないの 利上げしろや
いまだにローン組んでるやつのことなんて知ったこっちゃない 円の価値が半分になったらローン組んでるやつの実質返済額って半分になるんだろ？
既婚家持みたいな強者は常に得をする邪悪な時代だよ ヤフコメとかで固定にして良かった！とか言ってる層どこから湧いてくんのよ 10年固定たっか
3年前に10年固定で組んだけど0.75％だったぞ
100人前後の中小企業正社員で中途入社3年目のクソ雑魚にも関わらず 
変動金利は据えおいた
じゃなくていくらで据えおいたか書けよ 家の値段は10年前の2倍になってるのにさらに金利も上がるのか
今の20〜30代前半は一生家買えないねえ… 変動が上がったら住宅ローン組んでる奴が逝くからそうそう出来ることじゃない 変動金利の破局噴火は近い
ここに集団ストーカーしに住宅ローン組んで家を新築して引っ越してきたやつらは
全員住宅ローン破産するのではやく変動金利の大噴火をしてほしい >>35
現時点でローン残高ある奴は安い時に家を買って
価値が下がった円を後から返済だから
十分に得をしているんだよな これは居住用ではなくて不動産投資とか事業用が影響出るんじゃない？ >>43
円の価値が保たれている限り低金利でいられる国なのにな
円安にするということはその旨味を壊すこと アメカスと同レベルにまでリテラシーがおかしくなった日本人は最近借金しまくって謎にイキるバカが増えすぎてんだわ 固定でジリジリ上げて変動は一気にくるぞ
半年ごとに上げ幅決まってたはずだけど大半は家売って借金残すことになりそう すまん、固定は動かないという意味で変動は動くという意味であってるよな？
おれ日本語間違ってる？😅 変動を後20年くらいに据え置いてくれたら好きにしていいよ 変動は地銀よりもネット銀行とか都市銀行とかが先に金利あげるから気を付けた方がいいらしい 家が売れなくなるとGDPが下がる
さらに日本が落ちぶれていく 変動でペアローン組んでるキチガイ夫婦を仕留めて欲しいから
さっさと変動も上げろ！ >>54
あってるよ
これはこれから契約する人の話でしょ >>46
固定金利で借りて公開している人？
馬鹿にしてやるから借りた金利書きなよ >>49
投資用で住宅ローン組めないけど反社の人？ 気になって調べたら俺が組んだ銀行の今の10年固定は1.10％だったわ
どっちにしろ上がってるけど、>>1は店頭金利だったかそりゃそうか (´･ω･`)今固定の人が上がると思ってるの偏差値40くらいだろな >>58
個人購入が本当に減るなら
賃貸需要が伸びるので収益物件の建設が
今以上のペースで進みそう >>54
契約した時からは動かんよ
今動いたのは8月から契約する分の金利 >>53
変動上げるには日銀が利上げに方針転換しなきゃならん
YCCすら解除されてねぇのに利上げなんかまず無いわ 変動上がって上げ幅固定で利息しか払わない奴が増えそう
満期で満額払ってねでどうなるんでしょうかね >>67
10年債権が3％超えたら既存の契約者も固定金利変わると思うよ
契約にも過度な金利変動が起きた時は契約見直すって条項入っているからね 予想通りヤフコメ民は金利上げたら消費減って景気低迷するんだぞ！とドヤ顔コメントだらけ
アメカスの金融屋にそそのかされて投資だの借金だのしまくる日本人の経済リテラシのなさが異次元すぎんだわ 今の自民党がいる限り変動金利は変わらんよ
変えたら上級から叩かれまくるからな 変動は猶予期間が確かあっただろ
毎月の支払い上限も決まってたはず
ただ死ぬまで払い続けることになるだろう 日銀は金利上げる準備進めてるからな
変動で組んだやつは3年以内に確実に金利上がる
震えて眠れ >>71
変動が参照するのは短期プライム金利
固定が参照するのは10年債権金利
運用している金融商品が違うから
金利の変動も違う 賃貸不動産板の住宅ローンスレだと、未だに変動派が高みの見物して固定を煽ってるけど、来年の今頃はどうなってるやら >>80
金利の最低ラインは2％にするべきだわ
2％の利回りで利益上げられない企業なんて潰すべき
家庭の預金金利を企業に回すべきでは無い 道理として、まずは変動から上げてくべきなんじゃ無いんか？？
そのリスクを承知で固定より安くなるのに
リスクを回避した固定がまず犠牲になるってだったら固定なんて無くせよ >>74
白川の本読んだほうが良いよな
緩和しすぎると市場はそれに慣れてシャブ漬け状態になるのにな 金利下げた父さん→不況突入？
不況なのに金利上げるジャップ→大恐慌かw？ >>83
変動からあげたらすぐ固定へ切り替える奴が続出するだろ >>83
変動から固定への乗り換えを防ぐために、
まずは固定を上げて外堀埋めてから一気に変動を上げるかと
今の変動はゆでガエルだよ 変動金利もそのうち上がるな
ローン組んだ人ご愁傷様です😁 これって三ヶ月くらいで変動してるから元々定期的に上がってるぞ
住宅ローン金利引き上げ ７月、大手５行の固定１０年 2022.06.30 18:45
https://www.kochinews.co.jp/article/detail/575183
三菱ＵＦＪ銀行など国内大手５行は３０日、７月に適用する住宅ローン金利を発表した。
住宅ローン金利、４行が引き上げ ３月、主力の固定１０年 2023年2月28日 18:36
https://webun.jp/articles/-/356733
国内大手５銀行は２８日、３月に適用する住宅ローン金利を発表した。三菱ＵＦＪ銀行を除く４行が主力の固定型１０年の最優遇金利を２月から引き上げた。 アベノミクスなんてやらずにのらりくらりとアメリカの景気回復を待ってれば今頃ドル円120円程度で利上げに追い込まれるような状況でもなかっただろうな
安倍置き土産はまたまだ続く ローン15年間変動金利だけど一切上がらず良かった
日銀利上げしたら中小企業終わるから上げれないだろ
俺等の変動金利ローンは中小企業を人質に取ってるようなもんだから強いでしょ
寧ろ固定金利にする人の意味が分からん
不動産投資に騙された人は固定金利多いだろうから今回更に追い討ちで悲惨だろうな 去年も長期金利が上がって固定金利が上がった時に変動金利も上がるぞという書き込みがたくさんあったが全然上がらなかったよな >>89
去年末にYCCの変動幅を広げたからだよ
定期的に上がるわけでは無い
インフレし続けているなら定期的に上がるってのも
間違いじゃ無いけどさ >>94
ほんこれ
変動があがることはまずない
あがったらローン組んでる奴も組んでない奴も皆終わる 無借金主義者なので変動だろうが固定だろうが金利が上がると飯がうまい >>92
ほんとそれ白川首にした安倍黒田リフレ一派は無能 >>93
それよく言われるけど、金利上げなきゃ銀行が死ぬから >>86
>>87
ウヒョー
完全に殺すためにそんな流れを組んでるのかよ
15年固定を組んでるけど、せめて変動にしなくて良かったと言えるようになってくれれば許す。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
