【悲報】Z世代「賃貸で一生大家に金払うならマイホーム買った方がコスパよくね？」→20代のマイホーム率が爆増ｗｗｗ [661852521]
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20代でマイホーム…持ち家率3割超えのワケ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD05BEQ0V00C21A7000000/
「あまり買い物をしない」「所有欲が少ない」――などと言われることが多い最近の若い世代。ただ「人生最大の買い物」とされる住宅については3世帯に1世帯がマイホームを保有するなど、少し趣が異なるデータがあるのをご存じだろうか。家計調査でみると、若い世代の住宅所有の割合は最近、着実に上昇している。 まあ結婚して子供いるなら生命保険と団信はいるならありかもな
チンコがしんでも子供は安心だしな >>598
金融リテラシーが低いと借金イコール悪だと思っちゃうんだな
保険付きで金利0.3%なんて住宅以外でも借りれるならできるだけ借りたいくらいなのに 年寄りになったら地方の数百万の築30年空き家買って住めばええやん >>39
家がありローンがある為にチャレンジできないってリスクもある
離婚した場合は処分も考えなきゃいけない そう簡単でもないね >>614
新参で田舎に住むって大変じゃね？
あと年寄ほどスーパーと病院が近くにある好立地じゃないときついぞ >>614
数百万で爺が生活に不便しない家に住めるかという話やな またまた不動産屋のステマですよ
いよいよ国策だった不動産も終わりってことですね
物価高で住宅ローン破綻、中国からの投資マネー引き上げ
少子高齢化で市場縮小、外国人と年寄りに貸さない
これでどうやって実需の不動産が上がると思える？
壺に白痴化されてるからわかんないかｗｗｗ 賃貸を売りたいか家を売りたいか
不動産屋がソロバン弾いた都合でしかない話だからな
自分で選んでると思ってる人バカです 大家とハウスメーカーを儲けさせるか
ハウスメーカーを儲けさせるかの違い
賃貸派は大家のローンを払ってあげるATM 賃貸のオススメな物件的にはこうだったか
木造アパート築20年辺りまで
鉄筋コンクリート築40年辺りまで
ハズレをひかない目安らしい
たまに地雷あり 家建てても10年後にはまた金とられるからな笑
建てて終わりみたいなやつ多すぎ笑笑
一生住もうとと思えば10年毎に外壁塗装100万、防水150万、シロアリ20万、給湯器50万、トイレ40万、エアコン30万、ソーラー100万
良い設備積めば積むほど金取られるぞ 住宅ローン組んで数十年後に残るのはリフォームしないと売るに売れないボロ家
高騰する修繕費管理費
年々住民も入れ替わり質が下がり逃げられない負動産 町内会の会費徴収回覧板当番
マンション自治会の役員持ち回り
外壁大規模修繕ぐらいで
水回りは自分持ちで100万単位で金が飛ぶ
自治会で決まった事に拒否権無し
自分の家であり自分の家じゃない >>627
リフォームなんてしないでもそのまま土地と一緒に売れるだろ
不動産屋がかった場合は分譲され、金持ち個人が買った場合は豪邸に建て変わる >>629
一軒家ならば取り壊しに数百万
マンションならばリフォームしないと売れない
やすく買い叩かれる >>631
土地の安い田舎じゃなければ土地の価値に対して戸建ての解体費用なんて微々たるもんよ >>629
土地と一緒にボロ家が売れる！
よっぽど立地が良くてマンション立つぐらいの条件な？
俺の親父の実家がそれだった
しかし長兄が地銀勤めで馴染みの不動産屋と組んだスキームで相場の1.5倍一億で売れたという特殊な条件だからな？
まず高くなど売れない >>12
資産価値としての話ならお前は間違っていない >>632
数百万が微々たるものなら何も言う事ないわ
容積率緩和の条件満たしてマンション立つ都会の立地
何も言う事ないわ マンションの区分所有で持ち家ってな？
賃貸とどう違うの？ >>634
お前自分で土地探したことないだろ？
住宅地にちょっと広めの土地買おうと思ったら、ボロ家付で売り出されてるときに買わないと、
分譲されて庭も作れなそうな広さの建築条件付き土地として売り出されてしまうよ 分譲マンションで最初は静かだったのに
住民入れ替わりで
上の階にDIYとピアノの非常識なの越してきた時は本当に地獄だった
だいたい15年ぐらいで住民の質がヤバくなってくる >>638
お前は都会のマンションが立つ素晴らしい立地なんだろ？
お前とは何も話す事ないわ 家の設備って10年くらいでぶっ壊れくるが修繕費出せるのか？
外壁塗装も20年周期だぞ >>645
お前の理論ならば東京首都圏に空き家存在しないはずだよな？
東京首都圏の空き家は全国の1/4
200万戸だ 令和あたりから住宅着工数が下げ止まってるのってこれか つまりZ世代からは賃貸暮らしやホテル暮らしは馬鹿と思われてるって事だな 3500万の区分所有の分譲マンション
この物件を1700万で探している方がいます！とかチラシ入ってたが
相続時に急いで売らなければならず
数社に見積もりとって
築25年で1/3以下の1000万で買い叩かれたからな？
風呂と便所水回りはLIXILの最新のやつで100万単位で修繕したばかりなのに
リスクとり持ち出ししてボロ家をリフォームし少しでも高く売るか
決断を迫られる >>646
まず複数の不動産を所有してる場合(別荘含む)、住所地以外は空き家としてカウントされてることは知ってるか？
それに、売りに出しても売れないから空き家になっているとも限らず、むしろ売りに出さずに空き家になってるほうが多いのでは？ 月6万円の家賃を20～80歳まで払うと4320万円ｗ
子供が出来て広い家を賃貸したら家賃が更にドン
しかも何も残らない。。 >>651
空き家の税制変わるからお前の理論が本当かどうかこれからわかるな（笑） >>654
倒壊などの危険がある空き家は解体の勧告や命令が出ますが、税金が上がった後では解体業者不足ですぐ対応できなくなる可能性があります。
国土交通省によると、2022年末時点で全国の解体業者数は約4.3万業者でした。しかし前述した報道によると全国の空き家は約349万戸あります。税金が上がることですべての空き家が解体になるわけではありませんが、急激な需要増で業者の数が足りなくなる可能性はありそうです。
解体業者不足になると、予約待ちや価格の高騰、悪質な詐欺などの可能性も高くなります。もし空き家の解体を検討するなら、税金が上がる前に動き出した方が良いでしょう。
税金が上がる前に手放してしまおうと考える方が多くなると、中古住宅市場が供給過多になり、売却難易度が上がって価格は下がる可能性があります。
2023年の法改正案では、空き家の売却や流通を活性化させる方策は盛り込まれていません。空き家をそのまま売却するなら、税金が上がる前に取り組んでおくべきでしょう。 >>650
それを買った持ち家勢は喜んで小躍りしてそうだし賃貸物件にしても美味しそうやね しかし、土地価格に対して上モノの解体費用が高い田舎なのに、賃貸生活って悲しいな >>656
マジでむかつくわ
相続で時間なかったから仕方なかった
相場より安すぎると叔父さんキレてた
マンションは資産！現実はこれだ >>657
普通の道府県は持家比率70%くらいだからな
持家比率と車保有率が50%割ってるのは東京だけだよ そらさっさと建てたほうがいいもんな
賃貸なんかに金払うより >>12
軽自動車は4年、普通車は6年で買い換えるか？ >>661
西東京の辺りの賃貸にしてる元実家が築40年なんだけど、ストリートビューで眺めると自分が居た時にあった家は殆ど無く、うちの後に建った家も無くなってるから、築30年以上の家に住んでたら何かヤバイ奴扱いかも知れん ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
