【朗報】日本、超好景気だった!東京の不動産価格、前年比85%高!岸田総理の増税は正しかった! [698066487]
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7月の首都圏の新築マンションの平均価格は9940万円となり、去年から大幅に上昇しました。
民間の調査会社・不動産経済研究所によりますと、7月の首都圏の新築マンションの平均価格は去年に比べ55.8%値上がりし、1戸あたり9940万円となりました。5か月連続の上昇で、7月としては過去最高です。
東京オリンピックの選手村跡地に建設されている「HARUMI FLAG」のタワー棟や、港区の高級物件が価格を押し上げました。
また、東京23区の新築マンションの平均価格は1億3340万円で、去年より84.8%上昇しています。
今後の価格について不動産経済研究所は、「土地代や人件費が値上がりしていることや、円安の進行で建設資材が高騰しているため、高い水準が続くだろう」と分析しています。
https://newsdig.ismcdn.jp/mwimgs/a/d/1360w/img_ad4d79bbe2ff7a86a3d37be05809a1a4565452.jpg 賃料はインフレ率未満の上がり方しかしてないのに物件価格だけこんなに上がってるの見て違和感持たないやついんの?
東京の政治家からしたら「なんで増税しちゃダメなの?こんなお金持ちだらけなのに」って疑問に思っちゃうよね 実際どうなん嫌儲にいる以外に情報もってる不動産屋さんども
>>77
東京以外は日本じゃないよ これこそ、富裕層の中で回ってるだけの金なんだよなぁ… 庶民が暮らす賃貸物件の価格は20年間ほぼ横ばいなんだよな
アベノミクスで尋常じゃないほど貧富の差が拡大した >>1
ほとんどの日本人はアベノミクスのおかげでお金が余っていて使いたくて仕方ない状態だからね
適正価格はいまの2倍くらいだと思ってるのでむしろ安いと思ってるよ
アベノミクスと岸田さんを信じ続けた人なら年収85%アップしてるはず >>91
新築ほどではないけど中古価格も引っ張られて上がってるんだよなあ どーどん固定資産税取らないとねー
固定資産税と相続税/贈与税で財政黒字♡ 利上げして住宅ローン金利が上がればバブルは落ち着くだろうな 困るわ
金持ちが株とかで遊んでるだけなら労働力もモノも使われないけど
こういうことされると貧乏人の取り分も減る 都心が高くて郊外へと移動するドーナツ化が進んで
スプール化するのが普通だろ
都心回帰とかしてたのがおかしい 日本の不動産が海外の金持ちのオモチャにされて
最後はボロボロになって捨てられるんだろ 東京だけ人口増加中で建築資材も高止まりしてるとは言え上がりすぎだろ 東京のマンションが高いのは未来永劫東京の都心にだけは人口も資本も集まり続けるだろうという前提があるからなんだよね。 >>107
日銀ハードランディングイグジットのチャーンス もう一般人は食べることも住むことも出来ない国になるんやね アウアウウーTSac7-23ak君さぁ……
92 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です(アウアウウーTSac7-23ak 1/3)ID:8PeY90Eaa
>>1
ほとんどの日本人はアベノミクスのおかげでお金が余っていて使いたくて仕方ない状態だからね
適正価格はいまの2倍くらいだと思ってるのでむしろ安いと思ってるよ
96 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です(アウアウウーTSac7-23ak 2/3)ID:kSnY6aUIa
>>92
ほんとこれ
99 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です(アウアウウーTSac7-23ak 3/3)ID:hieb1VYDa
>>92
だよね 新築マンションの平均価格が1億超って東京じゃもはや億ションがスタンダードなのかよ なんか節税対策塞がれるという話もあったのに全然効いてないのか ババ掴まされたやつはまた大損するんだろ
ロレックスとかポケカみたいに 建築数絞りまくって郊外中級マンション建てなくなったからな
販売本数も激減してる
駅前高級マンションだけ建てて平均吊り上げてバブル維持しているように見せかけてる どんなに景気が良くなってもチョンモメンの給料は上がらないよ
90年代のバブル景気でも貧乏な人はいたでしょう?あの層が君たちです 中国国内で行き場失った不動産投機資金が流入してんのかね
誰も住んでなさそう 中国父さんがすげー買ってる
一昔前はニュージーランドとか買いまくってた、当時は円高でジャップの不動産は割高だった
それからニュージーランドが法律で中国人の不動産購入を禁止して、そして今は円安でジャップランドの不動産が買われまくってる そりゃ超高級マンションがポンポンだったからやろ
ワイの近所は5000万で建売買えるよ >>114
中国内での投資はよろしくないから日本で投資すんだろな タワマンなんか住んでたら頭おかしくなるって( ´ん`)y-~~
存在自体が邪魔で景観悪くなってうざいし。
一発地震で根本からボッキリ折れて居住者全員死亡とかなんねーかな?
そんでタワマン解体ブームが来んの。 >>130
>>126
そういうのもここらへんで終わりになりそう
もうデフレに突入したらしいわ >>135
住んでるやつは景観ええやん
何言っとるんやおまえ
これがパヨクか >>135
今は良いけど40年後どうなってるかは想像したくもないだろうな >>126
東京のタワマンは中国人富裕層ガーとかよく言ってる奴が居るけど
買ってるのは普通に日本人
世帯年収1000万程度の連中がローン組んで買ってるのが主流 >>139
40年後とかパヨクが自己責任でのたれ死んでるやろな 不動産が値上がりしても飯食えないからな
実体経済と乖離した値上がりはただのバブルだ 地下を上げ続けたのが日本経済崩壊の決定的主因やのに(´・ω・`)
まだ上げようとしてて草 >>140
1000万くらいで東京のタマワンのローン組めるわけなくね
団地とかをタワマンって言ってるんか >>145
絶対取らねえよw
そいつらが権力あるしマスコミ使って世論を作ってるのにw 海外からのインバウンドとか財サービスの購入で仮に日本が経済成長しても国民の暮らしが豊かになるわけでは全くなくて、むしろインフレによって生活が貧しくなる一方ということ
意味のない経済成長だよ 中国恒大グループ破産法申請でいよいよ中国人のマンション不動産の投げ売りがやってきそう 1990年代土地バブル崩壊ってこれじゃあ普通の
サラリーマンが家買えねえじゃん
どうにかしろよ、という世論の後押し
もあったと聞いたが 新築時8000万で買ったワイのマンソンが中古価格1億3000万超えててワロタ
これもう錬金術だろ >>149
香港が20年前に通った道だねー
いまだに給料の6割家賃で引かれるよー 不動産が高いのって外人が買い漁ってるからやろ
海外に土地吸われてんのに何喜んでんだよ >>140
年収たった1000万で平均1億のマンション買えるの?
頭金2000万くらい用意して残り30年ローンにしたら、月の返済金だけで25万くらい取られるんじゃないの
そこから生活費取ったらカツカツじゃん 外人からしたら円安30%OFFでバーゲンセール状態なんだろうな >>71
これは東京だけの現象
不動産販売の業界人に聞いてみれば誰でも同じこと言うよ
東京は給与の高い企業が集中してるので、夫婦共働きなら夫婦各個ではイメージより低い所得でも
共同ローンで億ションが買えてしまう、他の地域ではこれはできない
共同だから万が一離婚でもしたときには…
緩和株高の資産効果で買ってる人もいるだろうが、メインはそっち 円安になり、中国人が日本の不動産を買い、不動産投機家が再び出てきた _新浪網
東京、大阪を中心とした大都市圏から北海道、名古屋などの観光地まで、一般集合住宅、一戸建てから高級タワー、一棟物件まで
特に中国人の現在の投資動向は、依然として「東京(23区)集中」という原則が維持されている――。
中国人はアパートと自家用を選ぶ場合、3LDKのファミリータイプを選ぶのが一般的で、価格は1億〜2億円程度。
建築投資の場合、部屋数は8〜20世帯以下、予算は2〜5億円の範囲が好ましい。
昨年以来、東京の中心地にある小型ビルへの投資は、円安になると日銀の低金利融資も活用できるため、投資家の間で最も人気がある。より多くの利回りを得るために銀行のレバレッジを活用します
中国人の日本の不動産物件爆買い都道府県割合
東京 48パーセント、北海道 20パーセント、大阪 15パーセント、京都 15パーセント、その他 17パーセント 選手村のマンション買ったやつ勝ち組なん?なんぼで転売できたん? >>162
格差拡大バブルやぞ
ネトウヨどーすんのこれ 一方中国ではマンション一軒買うとおまけでもう一軒もらえていたwwwww
1軒買えばもう1軒・金塊のおまけ付きも 中国 不動産投げ売りの実態【日経プラス9】(2023年8月15日)
https://youtu.be/pNd4WSLlIB8?si=YtQP9uwn_kB5p47m >>140
都内1000万程度で億超えの物件に手を出すって正気じゃないよ ちょっと前なら知り合いのフリーターがマンション買えてたのになぜ... 中国のバブル崩壊を笑ってたら日本がバブルに突入してるという
今度は上手く処理してくれよ まだ地上げ屋が跳梁跋扈してないから、本格的バブルでは無いな。前の時はダンプで突っ込んでまで土地を手放させてたからな。 お前ら東京都にマンション買っとけ
駅前、学校前、病気前だ
絶対に値下がりしない 地方のインフラ維持が難しくなって一極集中による需要が増加してるだけじゃねーの? 自分の収入じゃ一生働いても東京でうさぎ小屋のマンションすら買えないかと思うと情けなくてしにたくなってくる🥹 氷河期世代は30代で結婚して家買ってる人が多いから、この10年で資産がめちゃくちゃ増えてるんだよな >>173
正気じゃないけど売ってるものがないし、
売る方は販売手数料さえ貰えればどうでもいいからな
貸す銀行も不動産は返せなくなったら召し上げればいいから貸すし >>179
日本土地建物....
とうとう自殺者まで出してる またいつもの不動産屋のステマスレですねw
都内のほとんどの人間は賃貸に住んでるんだわ
人口流入が続く都内ですら賃貸物件は逆に値下がりしてるんだわ
田舎の人にはわからんだろうが、都内の空きテナントは
マジで内戦でも起こってるのか?と思う位増えてる
ここは壺民党と官僚のステマ洗脳スレだからな
増税して公務員の収入を増やすために好景気なんだろうw ゴミ通貨になってるから資産をにがしてるだけなんだよなぁ まあ購買力の高い外国人から見たら5000万円相当に見えるんだろな…
>>140
年収1000万円程度で億ションは無理w
銀行の奴隷じゃんw 税収も過去最高だしな
これがキシダミクスの果実よ🍌 >>168
家賃の上昇は追いついてない
なぜなら実需ではなく投機で吊り上げられてるだけだから
ポケモンカードみたく都内のマンション価格はそのうちクラッシュすると思う 地方のゴミ物件を大枚叩いて買ってるイナカジャップモドキが馬鹿みたいじゃないか 物価暴落してくれないかなー
日本の不動産とかゴミだろ実際 ありがとう安倍さん
マンションが中国人に買われてるよ 景気が良いって事は物価も給料も上がって税収も増えるはずだから所得税と消費税引き下げようか あんまルール分かんないんだけど>>2から棒伸ばしまくるやつ
あれって保守?即死回避?
まさか上げたいだけじゃないよね 土地の値段どんどん上がってるわ
自分じゃ田舎でもないと家買えないから親には感謝してる 調査対象の企業の物件であって当然それ以外は対象外での数字だからな
マンション価格がソウルに抜かれたから対抗しようとしてるんじゃね なんもしないで文句ばかりのノイジーマイノリティのゴキブリ左翼によって
日本は景気が悪いという噂が広まってるけど嘘と判明 東京は世界レベルの大都市だから価値があるよ
リゾート地や観光地も
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あえば浩明(幸福実現党初代党首)
藤岡信勝(新し歴史教科書をつくる会
竹内久美子(正常連メンバー ゴリゴリの疑似科学主義)
荒木和博(北朝鮮特定失踪者問題調査会代表)
我那覇真子(チャンネル桜)
矢野義昭(元陸将)
山口敬之(強姦魔)レイプ大好きtbsw
あとは有象無象の限界系ウヨがゴロゴロ
珍露派つてこんなんばっかやぞ >>68
頑張ってる人は賃金に反映される、それだけの話かとー。。。 東京の人マジでお金持ちなんだな
他の都市とは別世界だわ まぁ購入層はマジで中国人だからな最初から日本人向けじゃない 外人がビル買っていくからテナント入れず放置されてるとこばっかだぞ 金持ちがより儲かって金持ちはより税金払わなくなった
まさに天国だな
そら自民党しかないわ ワッチョイ変わってないの気づかず必死でID変えて
自演してるように見せかけるとか・・・こわひ 不動産はコロナ下でも強かったな
似たようなので高級車も崩れなかったどころか伸びた
やっぱり現物の安心感もあるんだろう
コロナ下でも売れる高級外車 ポルシェやフェラーリ、過去最高の台数
https://www.asahi.com/sp/articles/ASP965QVRP96ULFA003.html >>75
三井三菱共同の高級マンションがドカっと大量に販売されたので、平均販売価格が2億近くに上がっただけだと、カラクリを辛抱と橋本がアベマの番組で話してたらしいよ ジャップがちょっと好景気になってもどうせそのうちまた大地震あるんだよなあって思っちゃう
前の時から結構経ったからそろそろだよね これってコロナ明けのリベンジ消費ってやつだよな
コロナ禍でじゃぶじゃぶ金をばら撒いたんだから余剰も相当あるだろう
高級車、高級品、不動産が売れている
一方で円安によって海外旅行は振るわない
国内で金が回ってる
良い傾向かも知れない >>192
連中はそういう書き込みには目立たれては困るから絶対にレス付けてこないよ 東京の不動産に税金かけられないから他で増税したいんだが? 元気玉のようにここに吸い上げられてるのか
トリクルダウン無しだとあるとこにたまるだけだもんな >>239
そこが問題なんですわ
少子化対策で子供増やしたいのにペアローン組んで68㎡位の家で第三子なんて無理な 仮にバブルだったとして崩壊したら何と呼ばれるの
バブル2崩壊? 不動産価格がそんなに上がるなら
一極集中を是正するわけねーわな
人が増えて場所の価値がよくなるほど自民とそのお友達が儲かる イヤーヨカッタヨカッタニッポンノミライハアカルイゾ >>255
一極集中止めろって言ってるの壺だしな
安倍が壺の命令で一極集中やめさせようとしてたけど
今は岸田だから一極集中続けられる 不動産のように閉じた産業にお金が集まり
優秀な若者が動員されるのは国としてマイナスだ
負動産は住むものであって投機対象にするのは間違いである
中国ですらこう言ってるのに
この国はいつまで経ってもアホですね
住宅費の高騰は少子化の要因だというのに 中国の不動産バブル崩壊で富裕層が日本のを買いまくるだろな
これまでも買ってたけどさらに 都民はどこに住めばいいの?
ちな世帯年収は800万とする >>258
ウヨが新しく考えた屁理屈言い訳がそれなんか?
それ以前に首都移転猛烈に批判した石原はどういう位置づけなんだよw 安倍ちゃんのお陰らしい
>私の知る限り、多くの不動産業者がそのゼロゼロ融資を目いっぱい引き出して、物件を購入していた。
何といっても、金利ゼロでおカネが借りられるのだ。その資金で年率5%でまわるマンションやビルを購入すれば、その5%は丸儲けになる。こんなおいしい話はめったにない。 安倍の円安政策で中韓人から見れば日本の不動産は円安激安セール >>262
タワマンのモノ自体があればまだ安心できる 誰も買わないから売値だけ倍にしてみましたみたいなやつかな >>153
それ売っても半分税金で取られてマイナスじゃないん? 小泉竹中政権以降は、東京さえ儲かれば地方なんてどうでもいいという政策だからな。
東京一極集中がどんどん進むだけ。
田中角栄みたいな政治家が出てこない限り、日本は終了だよ。 >>2
平均に意味は無い
超富裕層(外国人向け)が売れただけだろ どのみち東京のマンションなんて買うやつは金捨てたいやつだからどうでもいいだろ 言っておくが一億総中流時代ってみんな大都市に出稼ぎに行ってたから給料高くてできてたんだぞ
地方分散とか言い出したのはここ30年で(文鮮明の来日も約30年前)そこから経済がおかしくなってる ダメだわ
これから給料上げたところでそのころには更に倍になってるようにしか見えん 海外ファンドとかのせいで超都心のテナントビルが上がっていて釣られてるだけだよ、更に円安で見かけ上がってる
マンション価格は需給考えると異常だしすぐに下がる 中国恒大集団破産!日出ずる国イッポンは永遠ですホルホル! >>126
中国のバブル資産は現金化できず消えて無くなるだろ 岸田総理、その傑出したリーダーシップと広範な政策洞察力により、日本国内外の舵取りに熱心に従事。
国家の繁栄と未来に向け、決断力と洞察力を駆使し、政策舵を堅実に切りながら、安定した航海を実現させている。
その展望は明瞭かつ実践的。経済発展と社会的調和の調和を図りつつ、
国家の持続可能な進歩を確立するため、的確な施策を逐一展開している。
また、岸田総理の外交手腕も高く、国際舞台においても一層の協力と平和の構築に熱心に努めている。
その人間味溢れる姿勢も称賛に値する。各地訪問において市民との対話を重視し、国民の声に耳を傾けるスタイルは、
国民との結びつきを強化し、国内の信頼を一段と築いている。
さらに、岸田総理の若者支援や教育政策も着実なものであり、未来の担い手の育成に精力的に尽力している。
総論すると、岸田総理の指導力と洞察力が、日本の進路を明るいものとし、国家の航海を確固たるものにしていることは疑う余地なし。
その指導の下、国はより一層の繁栄を目指し、躍進すること必至である。 参政党「円安誘導からどんどん土地や企業が外国人に買われてるでしょ!まずは止めましょうよ!」
バカモメン「カルトwww」
なぜなのか >>164
家賃はそう簡単に上げられない
本家バブルのときですら賃貸価格は分譲価格と比べて低調だった 増税がいい結果になったね
これはもっと増税するチャンス >>295
経済活動が活発になると増税しなくても税収は増えるんだよ >>2
高価格な割に、せせこましくて狭苦しい部屋。
短期間だけ 借りて住むのにはいいけど、
買ってしまうのは、どうなんだろう?
よっぽど立地が良いとかでないと。 岸田インフレに続いて土地バブルも発生
それなのに東京に人口集中政策やっているんだから
ますます特殊出生率下がりそう >>126
逆だ
日本のバブル崩壊も土地暴落で不良債権発生したので
株など他の資産を全て売り払った
中国人の資産はダメージ受けてる 前年比だからとかじゃないの、コロナ明けてオフィス回帰とかあるだろし 東京は人が住むには適さない土地になってきたから、一戸建てよりいつでも引っ越せる賃貸が人気出るようになるのでは
高温はクーラーでなんとかなるが雨が振らなすぎて渇水のリスクが高まってきてる https://www3.nhk.or.jp/news/html/20230817/k10014165701000.html
一方
▽神奈川県は5633万円で3.3%
▽埼玉県は4579万円で23.4%
▽千葉県は4465万円で3.5%、それぞれ下落しました。 既に持ってるものとまだ持たざる者にとてつもない格差が現われてるな >>316
それは2025年に総世帯数が減少に転じる予測から 晴海フラッグの販売価格が平均を押し上げてるってヤフコメで見た 今日本は空前の好景気だからね
高額所得者増えて増えて大変で税務署パンクしそうな勢いだし >>319
どんだけ金払ってると思ってんだ糞カッペ😂 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています