ビッグモーター、市街化調整区域に違法巨大店舗か…関連会社2社を使い開発上限回避 [399259198]
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上限の3倍の土地に“巨大店舗” 土地家屋調査士は「違法状態」ビッグモーターで新たな疑惑
あいテレビ
この一帯は、開発を制限する市街化調整区域に指定されていて、松山市は運用基準で開発の上限を土地の面積で3000平方メートルと定めています。
6年前に建てられたビッグモーター平井店。開発許可の申請は、ビッグモーターと関連会社のビッグアセット、ビーエムホールディングスの計3社から行われていました。松山市によりますと、この3社はそれぞれ、自動車小売店舗、自動車整備工場、自動車修理工場として、上限ぎりぎりの面積で開発許可を申請。市は、それぞれが独立した別の施設だと判断し、開発を許可したということです。
許可申請の際に市に提出された図面では、3つの施設はそれぞれ入り口が設けられ、敷地の境界にはフェンスを設置。その上で、幅1.5メートル程度の避難通路を作ることが記されています。
しかし、施設の状況を調べると「避難通路」は車が通れる幅に広げられ、従業員が歩いて行き来する姿も確認されました。
さらに、自動車整備工場の入り口は展示車両でふさがれ、横の施設を通らなければ中に入ることができません。
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/676229?page=2
https://imgur.com/NfiUMNp.jpg この話とはズレるけど市街化調整区域ってもっと田んぼがダラーっと並んでるとこが広く適用されてんのかと思ったら、住宅地の中の虫食いみたいな田んぼとかが設定されたりしてるんだよな
あれって何でなん？ これはただの脱法安倍しぐさだから日本では許されるわ この辺もある程度の抜け道はお上もあまやかしてくれんねんけどこういうことしちゃうとな これ自体は土地の使い勝手悪くしようとしてる側も大概だろうよ >>16
別々に申請出せばその時点では許可を下ろさざるを得ないでしょ これ他のカーディーラーもやってるスキームなん？
それともビッグモーター仕草？ >>17
かんぽが全体で詐欺やってたのに誰も詐欺罪で引っ張らなかったろ？
数が多すぎるからお巡りさんも検察さんもめんどいのよ。めんどいとやらないの 追求すると損ジャに行き着くから警察は動かないとかなん？
それとも国交省に行き着くから？ まぁこのへんはどこもやってるスキームだろうな
今はボーナスタイムだからビッグだけ掘られてるだけで >>24
太陽光発電施設の分割して申請は規制されたね こんなクッソどうでもいい不祥事でお茶を濁さずに、損保とのズブズブの関係を追求しろよ
被害者のいない悪事なんてどーでもいいんよ >>16
提出した図面と違う建築してるんだぞ？アホかよ こういのはどこでもありそうだな
取り上げたからにはちゃんと他のも追求しろよ
街路樹だって他の会社でも疑惑あったのにスルーしたろ なんでこのタイミングなんだろ
内部告発あったのかな 看板の高さ規制を
機械式駐車場の壁だから（使われてるところを見たことがない）
で突破してるって記事見たわ 店舗開発やってたけど、グレーな開発行為や用途申請は本社不動産課や法務部にガッチリ止められてたわ
自治体毎に多少判断は異なるけど、原則全国で通用するやり方でしか建設不可
担当レベルからしたら厳しすぎだろと思ってたけど、こういう事がニュースになるから正解だったんだなと思う >>37
これだけのことをやらかしたら誰かしら法的責任を問われるのは間違いないから
内部告発でお目溢しを狙うやつもいるだろ >>37
怪しいなって役所行って調べた人がいるかもね
街路樹もきっかけはネットの正義マンでしょ >>38
これな
さながら「青い巨塔」である。
視認性を高めるため店舗周辺の街路樹を伐採、除草剤まで撒いていたことが発覚したビッグモーターだが、行き過ぎた「目立ちたがり体質」は別のトラブルも生んでいたことが明らかになった。
「自宅の窓からの景色に『BIGMOTOR』と書かれた青い巨大看板が現れたのは、昨年の夏のことでした。松山城を望む景観が台無しですよ」
そう憤るのは、愛媛県松山市内にある『ビッグモーター衣山店』の近隣に住む50代男性だ。同店の敷地に聳える約40mの「広告塔」は周囲から群を抜いて高く、異様な存在感を放っている。
この男性は他の近隣住民と共に、同店や市に苦情を入れたが……。
「市の条例では15mを超える屋外広告は設置できない。しかし今も看板はそのままです」（男性）
松山市の都市デザイン課担当者は、その理由をこう話す。
「当該広告はタワー式の立体駐車場の壁面に掲出されているもので、自立式の広告塔ではないため、規制の対象外です」
巨塔は立体駐車場だから何もできないというわけだ。だが、話はこれで終わらない。
地元の不動産業者が言う。
「あのサイズなら建設費が約1億円、維持費で毎年200万円はかかる。店舗の広大な平面駐車場の一部を機械式駐車場にするか、周囲の土地を取得したほうが格段に安い」
近隣住民からも、「タワーに車が出入りするところを見たことがない。立駐は巨大看板設置のための建て前では？」という声は聞こえてくる。
https://gendai.media/articles/-/115034
https://imgur.com/Zdz8BBn.jpg
https://imgur.com/8RS4Iex.jpg いやいやいや
建築確認申請してる以上
行政が認めてるっしょ この件はこれ以上追求されない
建築確認許可に不正があったなら
行政の責任を問われる事にのる >>46
こういうのも脱法呼ばわりはされるかもしれんが違法ではないからなぁ
行政に文句言ったってどうしようもないわなｗ >>55
申請と違うモノが建ってると違法
お前が隣の家の奴に貸してソイツが使うのは合法 法をみたら競合を出し抜くチャンスと思えって感じでいいよね
少し好きになってきた >>60
中に機械がなければもうそれは看板用の構造物でしょ >>65
山口だしな
この法のくぐり抜け方は詳しいやつが絡んでないと無理だわ 建築申請は3つの建物で登記は一つの建物か
行政の縦割りの隙を突くとか半グレかよこいつら >>6
堤防横とかの見るからに住んじゃ駄目なとこが住宅地で
ここは周りも住宅地だろってとこが調整区域だったりするよな >>9
国交省や公明党案件でしょ
そりゃこういうのできなくなった民主党時代は
悪夢だわな
誰にとって悪夢だったか >>68
損保ジャパンの入れ知恵じゃないの？
保険会社とかの業務知識を悪用すると行政手続の
穴とか知り尽くしてそう ジャップランドって法律守らない奴しか金持ちになれないよね この平井店に一回だけ車を見に行ったけど信じられないほどでかかったわ…はよビッグモーター倒産してくれいいスーパーが進出して欲しい >>76
敷地土壌にグリホサート撒き散らして倒産しそう >>33
貧困層は払えませんで逃げ切れると思ってんの？ >>77
もちろん道路沿いの並木道は枯れて存在しないぞ平井店 開発行為のあれこれ逃れなんて公務員様も逃れ分かって許可してるからな
で、なんで土地家屋調査士様が開発行為の話に意見してるん？松山って行政書士会そんなにクソ雑魚なん？ こんなの行政もわかっててやってるよ
開発の検査受けて検査済証下りればあとは何やっても行政は何も言わない
車屋に限らず、工場とかでも使うよくある手口だよ >>88
天下り〜
天下り禁止しない理由がもはや存在しない 天下りは犯罪以外に使われてない
損保ジャパンが主犯
リーダー格は天下り官僚 これは行政もアカンやろ
てかマジでなんでまだ誰も捕まってないんだよw
芋づる式の「芋」がヤバすぎて
迂闊に検挙できないのか？ >>92
こんなの良くやる手段だからだよ
行政もわかった上で許可出してる
それで税収上がるなら行政としてはそれで十分
手続き的には合法だし、行政としては持ち主が勝手にやったことでうちらが検査した時はちゃんとしてた、で終わり ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
