【緊急】賃貸物件で最も重要な要素wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww [467722204]

?2BP(1000) · 2024/02/20(火) 00:14:37.54

https://i.imgur.com

?2BP(1000) · 2024/02/20(火) 00:14:43.78

シャワーがコレじゃないこと
https://i.imgur.com/Brh0RVB.jpg

?2BP(1000) · 2024/02/20(火) 00:14:50.59

しんさん…

2024/02/20(火) 00:14:54.59

隣人

?2BP(1000) · 2024/02/20(火) 00:14:56.15

どうして…

晋三 (ﾜｯﾁｮｲW 6f20-SVVo) · 2024/02/20(火) 00:15:14.90

隣に若い母子家庭が住んでいる🙂

2024/02/20(火) 00:15:36.06

抜きあり

**安倍晋三🏺** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM47-JkUN) · 2024/02/20(火) 00:15:56.55

築年数

2024/02/20(火) 00:15:59.91

町内会費を家賃に含んでる所じゃないとくそめんどい

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 83a2-dZNa) · 2024/02/20(火) 00:16:41.59

ロンダアフィカス

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW ff9f-xr8H) · 2024/02/20(火) 00:16:54.51

立地
もっと職場から近いトコにしとけば良かったなーと毎日後悔…

2024/02/20(火) 00:17:04.34

駅近

?DIA(100002) · 2024/02/20(火) 00:17:07.51

>>9
賃貸で町内会費とか払うの？

**安倍晋三🏺** (ﾍﾞｰｲﾓ MMff-b50g) · 2024/02/20(火) 00:17:19.97

家賃

2024/02/20(火) 00:17:40.23

敷金15万円
これ1年しか住まなくても普通に帰ってこない…？

2024/02/20(火) 00:17:50.38

宅配ロッカーの有無

2024/02/20(火) 00:17:52.69

隣が普通の人

2024/02/20(火) 00:18:20.60

アパートは全部ダメ

2024/02/20(火) 00:18:31.56

上の奴が糖質だった時はうざかったな
途中から強制入院されてたけど

2024/02/20(火) 00:18:31.85

うんこ

2024/02/20(火) 00:18:37.27

一人暮らしでも30㎡はないと無理

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW cf8f-/4QZ) · 2024/02/20(火) 00:18:39.83

クソガキが近所にいないこと

**安倍晋三** ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲ 6f3a-pEhb) · 2024/02/20(火) 00:19:10.25

新築駅近6F以上風呂トイレ別浴室乾燥ゴミ出し24時間おｋ

2024/02/20(火) 00:19:20.98

シンクにフライパンをフラットにおける

2024/02/20(火) 00:19:26.11

>>4
賃貸ならまだ引っ越せるが戸建てで隣人ガチャ外れると数十年コース

安晋 (ﾜｯﾁｮｲW 3faa-vRrX) · 2024/02/20(火) 00:19:27.77

最もとか絞れねんーんだよ氏なすぞ

2024/02/20(火) 00:19:30.96

立地

2024/02/20(火) 00:19:41.87

風呂トイレ別
これじゃないと女も呼べやしない

2024/02/20(火) 00:19:47.17

マンションならまだいいけどアパートは最上階じゃない限り地獄

2024/02/20(火) 00:19:54.25

水回りは妥協するな

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 83b5-fqz4) · 2024/02/20(火) 00:20:00.95

>>17
結局これなんだよな
あとは全部おまけ

2024/02/20(火) 00:21:14.22

>>17
この道しかない
つーかこれ以外の要素とか自分で改善なり我慢できる
隣が狂人だとガチでこっちまで精神汚染される

2024/02/20(火) 00:21:43.75

>>4
いわばまさに

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW cf7b-8aBk) · 2024/02/20(火) 00:21:55.19

最上階

2024/02/20(火) 00:22:23.77

最上階の下は最上階はどれだけ下に響くかわからないからとにかくうるせえ

2024/02/20(火) 00:22:37.39

>>1
防音性

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 7349-NWQa) · 2024/02/20(火) 00:23:12.61

>>17
これ
毎日耳栓して寝てる

**安倍晋三🏺** (JPW 0H7f-VED/) · 2024/02/20(火) 00:23:20.96

ビルトイン食洗機
LDKは最低でも15畳
主寝室は10畳
風呂最低1坪風呂
予算は月100以内

2024/02/20(火) 00:23:38.06

隣人ガチャ
ゴミ部屋の主が来たらほんとヤベーぞ

2024/02/20(火) 00:24:03.99

RC造1Kなんだが冬でも湿度すごいわ
北側の玄関付近はパイプスペースもあったりで湿度80％ある
みんなこれどうしてんの

2024/02/20(火) 00:25:03.13

>>13
おまえがよく見てないか実家モメンなだけでみんな払わないとゴミ出すのにネチネチ言われたり
出すの禁止にされたり色々嫌がらせされるで
敷地内にごみ捨て場ある賃貸ならたぶんない

2024/02/20(火) 00:25:18.58

足伸ばせる風呂欲しいけど1LDK賃貸だと無いよね

2024/02/20(火) 00:25:36.10

シンプルに防音性
ボイスチャットするやつ地獄だし室内で洗濯物バチンバチン叩いて夜中2時に洗濯機回して朝5時から布団たたきフルスイングなやつも地獄
↑のボイチャとガイジに挟まれたことあるけどガチで不眠症になったし
そこから2回引っ越してテレビ音聞こえんレベルの部屋にたどり着いた

?DIA(100002) · 2024/02/20(火) 00:25:55.08

>>41
敷地内にゴミ捨て場がない賃貸とかないやろ

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW ff44-IXne) · 2024/02/20(火) 00:26:06.85

管理会社への問い合わせがナビダイヤルのところはやめとけ
大抵対応が悪い

2024/02/20(火) 00:26:49.71

隣人ガチャとかいう人生における最高に金かかるクソガチャ
ほんと許せん

2024/02/20(火) 00:27:03.51

>>44
おまえ大東建託やろ

**🏺ひらめん🏺** (ﾜｯﾁｮｲW e3a0-sAsN) · 2024/02/20(火) 00:27:16.39

隣人だろ
騒音問題ないことが第一

2024/02/20(火) 00:27:30.48

いびきが聞こえると殺さなきゃならん

2024/02/20(火) 00:27:56.64

今まで鉄筋にしか住んだことなくて鉄骨でも同じようなもんやろと思って引っ越したら全然違ったわ
隣のガキのゲームのボイスチャットが筒抜け
マジでイライラする

2024/02/20(火) 00:28:29.05

適正な家賃
それなりの家賃帯で探せば自ずと物件に欲しい条件は満たされていく

2024/02/20(火) 00:29:22.98

>>50
ボイチャまじ最悪よな
絶叫されると心臓に悪いしイライラどころのレベルじゃねえよマジで発狂する

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲ 7fb9-tW/T) · 2024/02/20(火) 00:31:22.15

>>13
だいたい家賃と一緒に引き落とされるね。
役員とか作業当番とかは一切回ってこないから楽。

2024/02/20(火) 00:32:10.42

>>50
上の奴がゲームではしゃいで糞うるせーから管理会社にクレーム入れたわ

2024/02/20(火) 00:32:16.89

>>17
お前は甘い
隣が普通の人でも隣が引っ越して入れ替わる

?DIA(100002) · 2024/02/20(火) 00:32:23.90

>>53
会費払ってるのに役員になれないのはズルくね
あいつら町内会費で宴会しとるで

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW ff6f-Aeo9) · 2024/02/20(火) 00:33:13.81

>>25
土地建物コミコミ3000万くらいの分譲のガチャ感よ
5000万で最低限の安心を買える

2024/02/20(火) 00:33:29.70

ピーピープー

2024/02/20(火) 00:33:35.11

>>55
これ
あと隣が聞こえるレベルなら上からも聞こえるしな

2024/02/20(火) 00:33:56.05

駅のホームまで徒歩1分

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲ 7fb9-tW/T) · 2024/02/20(火) 00:33:57.01

>>56
普通、あんなウザいしがらみに関わりたくないだろ。
入りたかったら、志願すればまぜてくれるだろ。

2024/02/20(火) 00:34:43.52

RCの防音仕様
今の物件二重窓も完備で壁の厚みもあるからかなり防音性が高い
ちょっとお家賃高いけどね

2024/02/20(火) 00:34:43.70

>>57
湾岸のタワマンだととなり半グレとか多いからあんしんできねえぞ

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 6fa0-s3zA) · 2024/02/20(火) 00:35:11.61

絶対に騒音

2024/02/20(火) 00:35:54.41

地味に自転車置くスペースとかバイク置くスペースあるかどうか

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 83b5-fqz4) · 2024/02/20(火) 00:36:19.59

>>50
鉄骨は最悪だな…
広めの木造の方が余程いい
さっさと引っ越した方がいいだろそれ

2024/02/20(火) 00:36:26.96

おばけがでない

2024/02/20(火) 00:36:32.37

西向きの物件は絶対にNG、ベストは北東向き。
西や南は夏場の日差しがキツ過ぎるし、北は冬場が寒すぎる
東も朝日がキツイのはツライので、ベランダに日が入る程度の北東がベストやな

2024/02/20(火) 00:36:44.70

>>56
日曜朝の路上清掃活動とか地域のお祭りあったら設営とか手伝うんだぞ
独身転勤族でそんなんやってられるかよ

**( ・∇・)** (ﾜｯﾁｮｲ 8f18-bA1Z) · 2024/02/20(火) 00:37:05.20

はるから新しいとこ住むけど諸々含めて100万近く行ったよ...

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 9343-EfnO) · 2024/02/20(火) 00:37:26.50

雨漏りしない

🥺 (ﾜｯﾁｮｲW 7fc6-xr8H) · 2024/02/20(火) 00:38:37.81

なるほど

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 6f56-wHuA) · 2024/02/20(火) 00:38:48.68

>>64
これ

2024/02/20(火) 00:39:06.51

目の前に女子校

2024/02/20(火) 00:40:14.83

スーパー、コンビニ、歯医者、美容室、駅

これらが近隣にあること
個人的にはファストフード店もなんらか欲しい

2024/02/20(火) 00:42:26.63

初めて賃貸を探したとき要素がありすぎて疲れた
良いとこ見つけても審査に落ちる事もあると賃貸派も楽じゃない

2024/02/20(火) 00:43:02.85

今の家まじ防音最悪だわ
古い家は上階が鉄骨になってるとか罠すぎる

2024/02/20(火) 00:44:10.19

保証人代行つかえるかどうかも大事よな

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 6fa1-x40R) · 2024/02/20(火) 00:44:30.62

隣と防音とトイレ風呂が別れてるかだな

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW cfe2-mRgF) · 2024/02/20(火) 00:45:08.30

光コンセント

2024/02/20(火) 00:45:43.50

雨戸というかシャッターの有無

2024/02/20(火) 00:49:08.79

隣人ガチャは後から引越して来た奴が騒音野郎の場合もあるから
防音のレベルじゃなくて常識の有無
どれだけ酷くても管理会社が立ち退きを要求しないから泣き寝入り
浜名湖の中国人亡くなった件も友人らが出入りして騒いでるアパートの住民やっと解放されて喜んでるだろうな

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲ 43df-3q3Q) · 2024/02/20(火) 00:50:38.10

管理会社がまともなこと
大家が管理してるところとやる気ない不動産屋はさけとけ

2024/02/20(火) 00:50:44.77

一階は嫌だ。空巣のリスクあるし上の物音があると寝れなくなる

2024/02/20(火) 00:50:45.26

>>81
シャッターなんてうるさいだけだぞ…

2024/02/20(火) 00:52:11.06

鉄筋コンクリート

2024/02/20(火) 00:52:24.04

>>2
ならどういうのがいいんですか？

2024/02/20(火) 00:54:27.48

>>40
実は鉄筋コンクリって湿度が高くなる
常時エアコン冷暖房できる上級向け

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 63e1-vDeq) · 2024/02/20(火) 00:55:26.47

隣人がヤニカスでないこと

2024/02/20(火) 00:58:16.04

隣人がキチガイじゃない

2024/02/20(火) 00:59:01.72

大家が美人な事

2024/02/20(火) 00:59:14.64

防音一択
部屋の狭さとか設備とかどうでも良い
騒音が聞こえたらメンタルやられる

2024/02/20(火) 00:59:22.48

ゴミ捨て場が荒れてない

2024/02/20(火) 00:59:28.72

低層賃貸と仮定して
ゴミの捨てかたは民度が出るから見ておいたほうがいいと思う
ゴミの日に回収できませんシール貼られてるようなとこは管理も杜撰

🏺 (ﾜｯﾁｮｲW ff89-/xXo) · 2024/02/20(火) 01:01:27.95

上階の糞メスガキがドカドカと駆けずり回ってうるせえから怒鳴りつけに行ったが親も常識が無いからほとんど改善されず。親に言っても躾けられねーならガキ本人にトラウマになるまでどやしつけてやらねーとだわ

2024/02/20(火) 01:04:04.61

昨日飲食店でキッズがすげえ足音建てて歩いててビビった
これ集合住宅でやられたら発狂するね

2024/02/20(火) 01:04:44.25

>>2
何で？

2024/02/20(火) 01:07:11.13

>>2
これ切り替えレバー横にすると適温で止められるの住んで6年目で気付いた

2024/02/20(火) 01:07:15.68

昔アパートに住んでて両隣が空いた状態で快適だった
当時ニートで一日中家にいたから内見にきたらその度に大音量で音楽流して入居を阻止できた
そのうち大音量をもろともせず引越してきたやつが滅茶苦茶キチガイだったから俺が引っ越すハメになった
大音量で追い払わず普通の人に入ってもらったほうが結果よかったっていう話…

2024/02/20(火) 01:08:20.57

>>43
掲示板を音声入力してるんやが

2024/02/20(火) 01:10:29.44

二階に住むと下に迷惑かけてるんじゃ無いかって心配の方がストレス溜まるから個人的に出入りもしやすい一階がベスト
今のところ賃貸で実家よりも騒音感じたことないや
まあでも角部屋は必須かなあ

2024/02/20(火) 01:12:12.51

>>41
いや、ねーよ
場所どこ？

**中曽根康弘🍯** (ｽﾌﾟｯｯ Sd1f-KSKK) · 2024/02/20(火) 01:12:22.34

>>78
今むしろ保証人いても「保証会社通してください」ってところ多くね？

2024/02/20(火) 01:16:31.04

1Kなら室内ドアが引き戸か開き戸かは重要だな
引き戸のガラガラは1階2階関わらずめちゃくちゃ響く

2024/02/20(火) 01:19:18.99

>>68
東の朝日つらいのすげーわかるわ
でもオレは日中は日差しほしいから、南西がベスト
方角はかなり個人の好みでるよな

2024/02/20(火) 01:19:37.86

>>101
上でガキが飛び跳ねて
下でキチガイが壁殴って一日中ボリューム壊れた話声出してたら逃げ場がない

2024/02/20(火) 01:20:22.73

なぜ都市ガスがあがらない?

2024/02/20(火) 01:21:23.43

ユニットバスでもいいけど洗面台はいらねーよボケカス
あれ本当に邪魔で考えた奴死んで欲しいレベル
無理矢理押し込むんだったら不要だしキッチンの流しで歯も磨くわ

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW a353-ewg4) · 2024/02/20(火) 01:22:33.45

896 エッヂの名無し[] 2024/02/20(火) 01:02:23.365 ID:8XPnQNscf
https://i.imgur.com/qe6SpmY.png

この洗面台殺す

2024/02/20(火) 01:24:39.29

>>103
つーか連帯保証人とか完全に過去のものじゃん
全部保証会社が審査するし

2024/02/20(火) 01:25:14.05

安倍晋三

2024/02/20(火) 01:26:21.24

>>68
>>105
等級高い遮光カーテン買えばいいだけじゃね

2024/02/20(火) 01:29:46.42

>>107
もう基本中の基本じゃね
逆に都市ガスじゃない物件探す方が難しい気するんだが

2024/02/20(火) 01:30:22.90

風呂トイレ別

2024/02/20(火) 01:31:46.32

とにかく安いところに住まない
少し無理してでも平均よりちょっと高いところに住む
それだけで劇的に変わる

2024/02/20(火) 01:33:19.39

天井が高いこと

**安倍晋三🏺** ◆ABeSHInzoo (JPW 0H7f-bFQe) · 2024/02/20(火) 01:33:40.05

>>17
わかるわ
隣は階段の昇り降りの音がクソうるさいけど騒音とか全く無いし後は普通
お互いアマの置き配してるから荷物の不安も無いな

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 93c3-WtyB) · 2024/02/20(火) 01:39:08.66

>>40
1階の日当たり悪いじゃね？
壁紙はがしたらカビだらけだったりするぞ。
湿気の部屋は、なにやっても無駄。
引っ越すしかない。

2024/02/20(火) 01:43:22.80

隣りに住人がいないこと
何なら幽霊が住んでる方がマシ

2024/02/20(火) 01:46:56.18

団地妻が居ること

2024/02/20(火) 01:47:09.58

>>109
それはまだまし
排水が風呂側についてるやつが最悪

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 93af-8KIg) · 2024/02/20(火) 01:47:10.67

大家が管理してる物件がベスト
なおかつ大家が同じ建屋もしくは隣に住んでる

大家が離れてると>>83にあるようにやる気ない可能性がありNG
一方で管理会社の良し悪しなんか契約までの態度では見抜けないから✕

大家が近くにいると基地外が住民の可能性が著しく低くなる
できれば内見で大家に会わさせられる物件
全部ではないが大家から指定で入居予定者のチェックのケースがある(学生時代の大家と今の大家はそうだと後から教えてくれた)

鍵だけ管理会社に預けて顔も出さない大家は大家自体が地雷だったりするケースもあるし住民の管理できてなくて夜煩いやつとかいる

2024/02/20(火) 01:50:05.84

>>113
東京都区内でもプロパンガスのアパートはある。
更に恐ろしいことに新築でプロパンガスという
物件もある。

国交省のガイドラインができることになっている
けれど、従前の契約にどこまで有効かは未知数。
とりあえずは避けるしかない。

🏺 (ｵｯﾍﾟｹ Sr07-/xXo) · 2024/02/20(火) 01:50:53.17

>>122
マンションだと個人大家なんていなくね？

2024/02/20(火) 01:53:17.44

>>122
自分もこれにかなり近い物件だけれど、最近気がかりなのが
大家の相続。相続税の関係で、物件ごと売り飛ばされて、
大家が変わったら状況が一変するのでは?と思い始めている。

2024/02/20(火) 01:53:30.40

学生の時中央に螺旋状の階段があるマンションだったが毎朝ヒールの女の階段降りる音がやばかった
どんだけ疲れて寝てても叩き起こされた

2024/02/20(火) 01:53:42.21

RCのマンション（1R、1K除く）

・騒音問題が木造よりマシ
・アパートより賃料が高いので客層がマシ

2024/02/20(火) 01:53:45.33

どんなに良い部屋だとしても隣がやべー奴だったら住み心地最悪だろ

2024/02/20(火) 01:55:06.89

ここ数年ポンポン建ってる投資用の木造アパートは避けたほうが良い
満室にしてから投資家に売るやり方だからとにかく部屋を埋めるために外人だらけ

2024/02/20(火) 01:58:43.94

キチガイが住んで無いか

2024/02/20(火) 02:01:47.45

隣人がゲームやるクソ野郎だと最悪だぞ

2024/02/20(火) 02:05:16.05

来月から1kの鉄筋で初めての一人暮らしが始まるんだけどやっぱ夜中洗濯機まわしちゃいかんの？

2024/02/20(火) 02:07:51.03

>>132
逆になんで大丈夫だと思うの？

2024/02/20(火) 02:08:50.49

>>132
RC造1Fと最上階経験してるけど、他人の洗濯機の音を気にしたことはないな
騒音もない
隣がとび職彼女持ちDQNだったけど、何もなかったわ
壁に耳当てたことあるけどなに喋ってるんかわからんかった

2024/02/20(火) 02:11:26.83

一応最上階角部屋だけどなんか言われるまで普通に過ごすか

2024/02/20(火) 02:11:40.21

>>132
ヘイト溜めるような行動をして
キチガイに突撃されても知らんけど
それでいいなら好きに

**安倍晋三🏺** ◆ABeSHInzoo (JPW 0H7f-bFQe) · 2024/02/20(火) 02:13:54.09

ワシんとこは50㎡2LDKあるから下手するとクソうるさいガキ餅家族も入ってくる可能性高いけど(実際他の棟は家族持ちが多い)隣がたまたま単身社畜で助かってる

2024/02/20(火) 02:22:00.88

>>1
上下左右に変な人がいない事

2024/02/20(火) 02:22:09.06

>>4
ほんそれ

2024/02/20(火) 02:26:25.18

>>132
お前が近くに越して来ない事を願うわ

**I am not Abe** (ﾜｯﾁｮｲ 43af-oD8G) · 2024/02/20(火) 02:27:06.07

礼金あり物件はむかつくから除外してる

2024/02/20(火) 02:32:39.23

隣人>壁の厚さ>トイレ
RCでもラーメン工法だと音が聞こえるらしいな
トイレは昔のだと排水口が狭いし水流も足りないからダメ。突き刺さったままになる。急いでる朝だと最悪。
換気扇を回すと近隣に糞の臭いを垂れ流して悲鳴が聞こえる

2024/02/20(火) 02:44:34.16

配信やボイチャカスがいると終わる
誇張抜きに殺意がわいてくる

2024/02/20(火) 02:44:37.29

鉄筋コン
木造と鉄骨には絶対に住んではいけない

2024/02/20(火) 02:45:38.38

都市ガス

2024/02/20(火) 03:03:14.80

最上階に住むこと

**!omikuji** (ﾜｯﾁｮｲW 9358-a4qt) · 2024/02/20(火) 03:14:53.14

ドラクエウォークの回復スポットに届く

2024/02/20(火) 03:18:02.85

>>127
まあそれやなRCだとゴミいつでも捨てられるし
雑に捨てても管理人が整理してくれるしな

**安倍晋三🏺** (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM47-ewg4) · 2024/02/20(火) 03:53:18.98

>>2
モロこれや

**安倍晋三😇** (ﾜｯﾁｮｲW 835e-cjJ+) · 2024/02/20(火) 03:56:58.40

大家さんち賃貸の目の前にあるけど、賃貸よりもでかい家で草生える

**安倍晋三** (ﾜｯﾁｮｲW ff56-qqSU) · 2024/02/20(火) 03:58:32.71

>>70
金持ちすげえわ(´・ω・｀)

2024/02/20(火) 04:07:49.08

騒音だろ、マジで生命の危機に直結するしな。

2024/02/20(火) 04:22:29.51

>>50
へー木造で萎えてるとこだがそんなとこまでか

2024/02/20(火) 04:27:49.82

バストイレ別
二口コンロ
角部屋

2024/02/20(火) 05:48:36.55

>>4
昼間にキャベツの千切りしただけで壁ドンしてくるわ

2024/02/20(火) 05:50:54.06

賃貸物件に住まないことが最も重要である(´・ω・｀)

2024/02/20(火) 06:09:41.47

上下左右に糖質キチガイやキチガイ高齢者がいない

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 7fbd-oLFJ) · 2024/02/20(火) 06:39:54.27

鉄筋コンクリート

2024/02/20(火) 06:47:02.74

>>99
キチガイ
さっさと死ね

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 43bb-4i8L) · 2024/02/20(火) 06:47:41.62

来月から初めて鉄骨に住む俺、震える
夜中に洗濯機回しちゃあかんの？
今住んでる鉄筋鉄骨のアパートでは4年間毎日のように回したけど苦情なかったぞ

2024/02/20(火) 06:50:31.41

俺よく奇声発するけど隣の人どう思ってるんやろ
特に注意されんし

2024/02/20(火) 06:51:04.79

お金配りおじさんが今度は敷金出してくれるらしいね

2024/02/20(火) 06:52:40.03

俺の上のやつ、毎日部屋にいてキモいわ

2024/02/20(火) 06:53:38.85

>>160
人の生活リズムなんてみんなバラバラ
だから気にするな
人間として当たり前の行動なんだから

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 43c1-IXne) · 2024/02/20(火) 06:58:38.25

住人ガチャはどうしようもねえよなあ

2024/02/20(火) 07:00:15.76

>>132
RCも建物によってまちまちだからなんともなぁ
心配なら周りに直接聞いてみるとお互いの為になるよ

2024/02/20(火) 07:01:53.95

>>15
もし和室の原状回復費やハウスクリーニング費は借主が負担するなどの大家有利の特約があったら安心出来んぞ
契約書見といたほうがいいぞ
1年でもあほみたいに請求される

敷金６万入れてたんだけど、全部取られた挙げ句ふすま、畳の張替えも負担しろとかで＋6万請求されたわ

内訳（①②が特約で借主負担必須）
①ハウスクリーニングが5万
②ふすまが5万
③壁の汚れが1万
④鏡の鱗取りで1万

引っ越してきたときからふすま汚れてたから、②はふざけるなってごねにごねて０円にしたけど詐欺やろこれ
敷金6万が基本なのに最低請求額が10万て

2024/02/20(火) 07:02:23.12

まあポジティブに考えるなら賃貸なんていくらでもガチャ引き直せるからな
持ち家やマンション購入しちゃうと
そう簡単には引き直せないし

2024/02/20(火) 07:02:30.08

賃貸だからこそ集合住宅以外の単独物件を選ぶべきだとは思う

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 43bb-4i8L) · 2024/02/20(火) 07:23:29.33

>>167
和室は基本そうなるから和室付きにはすまないほうがいい

2024/02/20(火) 07:28:12.88

賃貸じゃないこと

2024/02/20(火) 07:34:05.81

>>19
隣人が糖質とか一番怖いわ　最悪刺されるだろ

2024/02/20(火) 07:35:06.33

お前ら賃貸暮らししたことないの？
防音一択だぞ　防音ちゃんとしてればそもそも設備もちゃんとしてる

2024/02/20(火) 07:40:56.50

>>132
学生？
まともに暮らしてる社会人がこれをやられたら普通に殺意を抱くということを覚えておけ
宅飲みとベッドギシギシ音とブスの喘ぎ声もだ

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW ff9f-xr8H) · 2024/02/20(火) 07:41:22.38

防音なぁ…
田舎まで言わんが地方都市でも防音しっかりしたアパートとか稀だよな
住みたい気持ちあるがまず良いところが見つからねー

2024/02/20(火) 07:41:59.27

>>135
集合住宅なんて深夜に水使ったら水管の音で他の部屋の人間が煩い
マジでお前みたいなやつ全員くたばればいいのに

2024/02/20(火) 07:48:50.13

一戸建てを借りる
集合住宅なんて絶対無理

**安倍晋三🏺** (ｵｯﾍﾟｹ Sr07-9MxU) · 2024/02/20(火) 07:54:16.72

初めての一人暮らしで鉄筋だけど引き戸のガラガラ音とか足音とかすごく響くんだけどこんなもん？音楽とか話し声とかは全く聞こえない

2024/02/20(火) 07:54:37.33

トイレセパ

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 7f73-xr8H) · 2024/02/20(火) 08:03:34.79

今まで7回引っ越してるけど大はずれってほどの隣人は無かったな
ただ上の階の洗濯機の水の音が朝からうるさいのはあったくらい
あと近所のクソ犬

2024/02/20(火) 08:04:36.57

>>2
なもん付け替えて退去の時戻せばええ
っつーかチェックすり抜けられるかも知れん
ただし混合水栓選ぶ時は湯側が右側になっている物件があるから注意な

2024/02/20(火) 08:07:44.18

入居者からのクレームの半分くらいは
エアコンとか換気扇とか設備が壊れた話だけど
もう半分は音に関するものだし
音の苦情言う人はすごく感情的になってる
音がうるさくて殺人事件とかたまにあるでしょ

なので鉄筋コンクリートや防音性能を高めた木造鉄骨にしたほうが無難

2024/02/20(火) 08:17:04.93

>>160
生活してみて他の部屋の音が聞こえてくるようなら配慮すればいいし
聞こえないとか気にならないレベルなら気にすることはない

2024/02/20(火) 08:48:51.18

騒音には騒音で対抗しろ

**阿部晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW bfc1-En+z) · 2024/02/20(火) 08:51:06.29

マンションで筋トレ！ってやっていいの？
ショルダープレス、懸垂ぐらいしかやらないから許されるよね？

2024/02/20(火) 08:54:41.38

>>4
専用入口物件おすすめ

◆abeshinzo. (ﾌﾞﾓｰ MMff-xr8H) · 2024/02/20(火) 09:18:37.17

TB別

2024/02/20(火) 09:24:01.77

千葉県香取市小見川じゃない

2024/02/20(火) 09:25:44.62

家賃保証会社必須は避けたい←毎月家賃の1～3%の保証料が上乗せ、毎年1万～の更新料上乗せ、貸主が払うべきものをなぜか借主が払うクソ制度
敷金0は避ける←退去費用でふっかけられた時に少額訴訟を起こすには莫大な金払ってからになるため。あと入居時の清掃費用などにこっそり敷金分が上乗せされてたりする
中小不動産は避ける←管理会社がガチゴミの可能性が高い、ネット開通工事の大家連絡“だけ”で1ヶ月待たされることも
プロパンは避ける←規制されてないためぼったくられる、相場の2倍とかザラ、しかも契約書見るまでどこの業者か価格もわからない
最上階北西角部屋←暑すぎて死ぬしカビもやばい、絶対にやめとけ
引っ掛けシーリング無し←天井の照明は必ず見ろ、引っ掛けシーリングがついてないなら手軽に照明交換できないし、後付けで工事しなきゃならん

**安倍晋三🏺** (ｵｯﾍﾟｹ Sr07-9MxU) · 2024/02/20(火) 09:41:24.58

3点ユニットと1口IH、これだけは絶対嫌だったんだが立地と家賃の安さに妥協して住んでみたらユニットは掃除楽でいつもピカピカ、キッチンもバリバリの自炊派じゃないし何の問題もなかったわ

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW 8f62-VkHN) · 2024/02/20(火) 09:50:37.43

駅１分

**安倍晋三🏺** (ﾜｯﾁｮｲW ff76-f+9J) · 2024/02/20(火) 09:53:48.82

>>2
レバー式に変えりゃええやん
1万もしねえよ

2024/02/20(火) 12:45:06.91

このスレ参考になる

2024/02/20(火) 13:07:32.85

>>2
ほんまゴミやわ

**安倍晋三🏺** (ｽｯｯﾌﾟ Sd1f-vRe6) · 2024/02/20(火) 13:45:39.48

>>50
文句も言いにいけねーのかよヘタレすぎるだろ

2024/02/20(火) 13:53:05.54

水圧

2024/02/20(火) 13:54:05.30

都市ガス、風呂トイレ別

2024/02/20(火) 13:54:35.21

窓から幼稚園が見えるかどうか

2024/02/20(火) 13:58:47.32

結局隣人次第だよ
RC新築最上階角部屋でも3年目に下の住人入れ替わってから
夜中二時とかに奇声が聞こえるぞ
管理会社は張り紙するぐらいだし
一旦実家に戻ろうか思案中