【悲報】東京都に90坪480万円で古民家付きのお得な物件が見つかる。しかも中々の駅近 [616817505]

[1 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲW cbd9-z9sw) 2024/03/08(金) 15:28:48.51 ID:I9CwtZvO0]

480万円

297.51m²（89.99坪）（登記）
所在地 東京都青梅市根ヶ布１-652-7
交通
ＪＲ青梅線「東青梅」歩9分
ＪＲ青梅線「青梅」歩22分

https://suumo.jp/tochi/tokyo/sc_ome/nc_74129542/

[2 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 9bb2-qjCC) 2024/03/08(金) 15:31:46.21 ID:APXpsWpA0]

思ったより悪くは無かった
でも青梅線の端っこなので

[3 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 4fff-XCmx) 2024/03/08(金) 15:31:53.69 ID:mNn3e51R0]

法律改正で一度取り壊したら同じ広さの建物作れないやつ？

[4 安倍晋三🏺🏺 ◆ABeSHInzoo (JPW 0H7f-1qxZ) 2024/03/08(金) 15:32:48.80 ID:3A7QQo9PH]

Jホラーに登場しそうな家

[5 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 0f9a-QJVr) 2024/03/08(金) 15:33:20.03 ID:AKwklSvD0]

地震きたらやばそう

[6 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ cbd1-2QG+) 2024/03/08(金) 15:33:39.53 ID:f7AsKWRT0]

おー立地的はそこそこかな
どうせ、奥多摩か小笠原だろと思ってた
怖いのは山崩れくらいか

[7 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ 9b8f-ZLJX) 2024/03/08(金) 15:34:32.22 ID:GAqgviHv0]

東青梅ならあり

[8 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 9bb2-qjCC) 2024/03/08(金) 15:35:22.78 ID:APXpsWpA0]

原付あれば普通にスーパーの選択肢も多いし

[9 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cb4c-atGc) 2024/03/08(金) 15:35:26.15 ID:47EHJgGc0]

>>1
こういうの見つけてくるって事は金持ってないくせに一軒家に住みたい身の程知らずw

[10 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 9f56-hL5K) 2024/03/08(金) 15:36:23.94 ID:EfS5NVGt0]

かやこ住んでそう

[11 安倍晋三🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 9b8f-GCli) 2024/03/08(金) 15:37:44.36 ID:/o8b++v40]

要セットバックで草
これ接道はどこになってるんだ

[12 安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 9b8f-EC73) 2024/03/08(金) 15:37:45.29 ID:0zrNfynT0]

解体にどれくらいかかるの

[13 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW cb4c-atGc) 2024/03/08(金) 15:38:44.33 ID:47EHJgGc0]

車で侵入したら車のフロント部分が地面に刺さりそう

[14 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ﾜｯﾁｮｲW 9fc8-b8FS) 2024/03/08(金) 15:39:17.00 ID:zq5FRSZM0]

平地じゃなさそう

[15 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲ ab54-Q82t) 2024/03/08(金) 15:41:11.89 ID:ey9eOU+30]

こういうのでいいんだよ

[16 (ヽ´ん`)🏺 (ﾜｯﾁｮｲW cbc3-a7RQ) 2024/03/08(金) 15:42:37.96 ID:NQTrKRkE0]

ケンモハウススレ久しぶり

[17 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ｽｯﾌﾟ Sdbf-zAlB) 2024/03/08(金) 15:43:13.64 ID:N3cQ+DDFd]

古民家って魔法の言葉だよな

[18 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 1f6a-f8Wf) 2024/03/08(金) 15:44:59.54 ID:ppWi3Rh50]

まあ大体安いのはこういう擁壁物件だけどがけ崩れのリスク承知なら買ってもいいんじゃね？🥹

[19 安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 8b7e-hGqp) 2024/03/08(金) 15:46:19.98 ID:OHLTsXd/0]

大雨降ったら死にそうだからイヤ

[20 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW 8b69-AA/x) 2024/03/08(金) 15:49:44.31 ID:/t6okn850]

ホラゲ配信で見た

[21 安倍晋三🏺🏺 (ﾜｯﾁｮｲW 8b7f-JQeX) 2024/03/08(金) 15:50:10.45 ID:BMpdNcMH0]

再建築不可とかなんだろどうせ

[22 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｯﾍﾟｹ Sr4f-6B7k) 2024/03/08(金) 15:51:54.03 ID:3KhXbeitr]

いいんじゃね？掃除すりゃ住めるでしょ

[23 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ab46-qjCC) 2024/03/08(金) 16:09:14.04 ID:j9sddtYG0]

貧乏人にとって一番無理なのは中古リゾートマンションだよな
管理費と修繕積立金だけで余裕で月6万とかする
こーゆー一戸建てでいいが、ここなら千葉方面にして海釣りしやすいとこのほうが良くないか？

[24 安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM0f-tYTU) 2024/03/08(金) 16:17:04.19 ID:Q2TQc1kRM]

これ解体するにも接道が細すぎて車入れらんなそうだし壊せねぇんでないの？
同じ理由で再建築も無理そうだからこのおうちで一生を遂げるしかない

[25 安倍晋三🏺 ◆abeshinzo. (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-k6Wy) 2024/03/08(金) 16:17:10.41 ID:2zhdoUdmd]

雪降ったら電車止まるけどええんか

[26 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0H7f-TFhQ) 2024/03/08(金) 16:19:36.62 ID:4PC40qXYH]

東青梅は12両対応工事で単線になったからなぁ

[27 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ﾜｯﾁｮｲW ab46-qjCC) 2024/03/08(金) 16:21:28.77 ID:j9sddtYG0]

500万ぐらいの中古戸建て見てるけど
隣の家が草ボーボーってのがたまにあって
それだけで積むだろ
誰も住んでいないんだろうが

[28 安倍晋三🏺 ◆ABeSHInzoo (ﾜｯﾁｮｲW 9bb0-U1zT) 2024/03/08(金) 16:22:59.35 ID:cVWZTf1n0]

見るからに崖じゃん
人が住んでいい土地じゃない

[29 🏺😾 (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-dVaJ) 2024/03/08(金) 16:23:41.01 ID:31sQM8a5d]

青梅ってボットン便所だろ

[30 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM0f-Z9Ox) 2024/03/08(金) 16:25:43.79 ID:PfR2qrW2M]

セットバック：要

建築基準法で、土地には接道義務があり、４m幅以上の道路に2m以上接していなければなりません。
しかし自動車が一般的ではなかった昔は、1間（約1.8ｍ）といった昔の基準で整備された道路があります。
昔の土地は建て替えるときに後退(セットバック)が必要になります。